Все максимально понятно и прозрачно? Учимся читать новые жировки
При разработке новых жировок специалисты Минжилкомхоза постарались соблюсти два основных требования: максимальная прозрачность формирования тарифов и понятность расчетов. Оценить усилия разработчиков белорусы смогут уже в ближайшее время, и чтобы не возникло сложностей с расшифровкой данных, нужно сразу уяснить определяющий момент: форма жировки будет зависеть от того, укладывается ли жилец в нормы тех видов услуг, для которых предусмотрено субсидирование государства, и зарегистрирован ли кто-нибудь в принадлежащей ему квартире. «Портал коммунальной грамотности» рассматривает все три варианта на примере образцов.
1-й вариант: для умеющих экономить
Суть расчетов заключена в пяти графах: «Перечень услуг», «Единица измерения», «Объем (количество)», «Тариф» и «Начислено». Здесь все просто, объем умножаем на тариф и получаем сумму. Допустим, в нашем примере площадь квартиры, в которой проживает три человека, составляет 58,1 кв. м. То есть в норму (20 кв. м на человека плюс 10 кв. м) в данном случае потребитель укладывается. Поэтому платить за техобслуживание придется:
58,1 кв. м × 994,9 руб. = 57 804 руб.
То же самое с водой. Государством субсидируется потребление до 140 л в сутки на человека. В нашем примере, чтобы не платить больше, достаточно не выходить за объем 13,02 кубометра.
3 человека × 140 л × 31 день = 13 020 литров = 13,02 кубометра.
Поскольку месячное потребление составило 10,24 кубометра, то платить за холодное водоснабжение и водоотведение (канализацию) придется по соответствующим тарифам 2790 руб. и 1863 руб. за 1 кубометр.
10,24 кубометра × 2790 руб. = 28 570 руб. и 10,24 кубометра × 1863 руб. = 19 077 руб.
Отметим, что по остальным шести основным услугам тарифы не зависят от объема потребления.
Далее идет блок «Дополнительные жилищно-коммунальные услуги», куда могут быть включены любые платежи за оказанные на основании договоров услуги: телевидение, домофоны, видеонаблюдение и др. Подчеркнем, что к дополнительным услугам относятся те, которые оказываются группе потребителей. То есть если в отдельной квартире заменили сифон или отремонтировали сливной бачок, то это категория платной бытовой услуги и в жировку она не включается, а оплачивается по факту.
Наконец, третий блок «Возмещаемые расходы». Как известно, освещение вспомогательных помещений и движение лифта с этого года выведены в отдельные жилищно-коммунальные услуги. И электроэнергия, затраченная на их оказание, оплачивается в пределах максимально допустимых тарифов в расчете на одного человека.
2-й вариант: для любителей повышенного комфорта
Если наниматель не уложился в нормы потребления воды или его квартира по площади превышает установленную норму, то он получит жировку другого образца. Ее отличие от первого варианта лишь в том, что появляется дополнительный блок «Основные жилищно-коммунальные услуги (по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат)». В него вынесена оплата за объем услуг, потребленных сверх нормативов. В нашем примере в квартире площадью 76 кв. м проживает три человека. То есть услуга технического обслуживания по субсидируемым тарифам будет оплачиваться за 70 кв. м.
70 кв. м × 994,9 руб. = 69 643 руб.
За 6 кв. м придется возмещать экономически обоснованные затраты в полном объеме: 6 кв. м × 1155 руб. = 6 930 руб.
Не уложились в этой квартире и в норму потребления воды. Поэтому за 13,02 кубометра оплата, как и в первом примере, производится по тарифам для холодного водоснабжения и водоотведения соответственно 2790 руб. и 1863 руб. за 1 кубометр. А вот плата за лишние 7,98 кубометра видна в дополнительном блоке.
3-й вариант: для пустующих квартир
Для квартир, в которых никто не зарегистрирован, предусмотрена своя форма извещения. За основу расчетов в этом случае берется площадь, которая делится на норматив 20 кв. м с округлением до целого числа в меньшую сторону.
73,2 кв. м : 20 кв. м = 3,66 → 3 человека
На это количество и рассчитывается плата за все жилищно-коммунальные услуги.
Стоит обратить особое внимание, что в этом случае количество условно проживающих не берется в расчет при начислении платы за техническое обслуживание. Она взимается по экономически обоснованным тарифам за всю площадь квартиры:
73,2 кв. м × 1155 руб. = 84 545 руб.
По полной стоимости обойдется и теплоснабжение. На сегодня цена гигакалории для пустующих квартир составит 854 710,3 руб., тогда как для остальных — 133 417 руб.
Что на обороте?
Счет-извещения нового образца для удобства потребителей будут печататься на листах формата А4. И если на лицевой странице подробно расписаны конкретные цифры для отдельной квартиры, то на обороте можно ознакомиться с информацией, касающейся всего дома: сколько потреблено услуг и какой объем, сколько зарегистрированных проживает, площадь жилых и вспомогательных помещений и др.
Кроме того, в отдельную графу вынесены показания групповых приборов учета, а также расшифровываются фактические затраты с указанием названия организации, проводившей обслуживание, и номера акта выполненных работ. Остается лишь посмотреть, сопоставить и проанализировать.
Читайте также:
