Правда аукциона: на «трешки» в Сухарево, где «квадрат» стоит $822 и $871, не поступило ни одного заявления

Очередной аукцион по продаже квартир в Минске хоть и не отличался изобилием лотов, но правдиво отобразил сложившуюся на рынке ситуацию. На торги выставлялись три трехкомнатные квартиры в новостройках Минского домостроительного комбината. С молотка ушла только одна из них, на две другие не поступило ни одного заявления.

Две «трешки» площадью 76,2 и 75,1 кв. м были предложены в доме №27 на ул. Академика Карского. Это монолитно-каркасная 16-этажка, которая сдана в эксплуатацию в августе прошлого года. Начальная цена первой квартиры составляла 1 267 580 000 рублей ($62 692, или $822 за кв. м). Торги за вторую квартиру должны были начаться с суммы 1 323 739 000 рублей ($65 470, или $871 за кв. м). И даже при такой сравнительно невысокой цене на эти квартиры не поступило ни одного заявления.

Правда, стоит учесть не самое лучшее расположение дома — на окраине Сухарево, возле поля. В полутора километрах — ТЭЦ-4. Находись новостройка где-нибудь поближе к центру, квартиры по таким ценам быстро бы ушли с молотка.

А вот на квартиру на ул. Скрипникова, 44, подали заявления девять человек. Это «трешка» площадью 72,2 кв. м на первом этаже панельного дома. Предлагалась она по начальной цене 1 045 432 000 рублей. Торги продолжались не более одной минуты и остановились уже после четвертого хода аукциониста, когда цена лота достигла 1 280 000 000 рублей (сегодня эквивалентно $63 306, или $877 за кв. м). Еще 2% от этой суммы победитель торгов должен заплатить Минскому городскому центру недвижимости — за организацию и проведение аукциона. Таким образом, общая стоимость квартиры составляет 1 305 600 000 рублей, или $64 573.