«Трешка» площадью 50 «квадратов». Белоруска — о плюсах и минусах микроапартаментов в Белостоке

 
546
21 февраля 2016 в 8:00
Источник: Елена Белова

Малогабаритные квартиры — тренд не только на минском рынке недвижимости. Польские девелоперы приноровились строить компактное и недорогое жилье еще раньше. Причем современные малометражные новостройки не похожи на «общаги» и хрущевки. Зачастую там есть консьерж, видеодомофоны и видеонаблюдение, быстрые лифты. Иногда, как это ни странно, такие дома даже относят к жилью повышенной комфортности. Своим опытом покупки микроквартиры в Белостоке поделилась наша соотечественница по имени Елена.

* * *

Еще несколько лет назад на рынке недвижимости Польши существовало правило: квартира высокого стандарта должна быть площадью не менее 80—100 кв. м. Однако сегодня жилье класса люкс вполне может уместиться даже на 12—25 «квадратах». Это не шутка. В кризисные времена в Польше появились так называемые микроапартаменты.

Я хочу рассказать как раз об одном симпатичном многоэтажном доме в не очень далеком от Беларуси и самом, наверное, посещаемом белорусами польском городе Белостоке. Площадь квартир здесь варьируется от 26 до 70 кв. м. Согласитесь, для белорусов, разбалованных 50-метровыми «однушками», «трешка» площадью в 50—58 «квадратов» должна казаться какой-то миниатюрой.

Этот 12-этажный дом вырос в Белостоке в конце 2011 года. Новостройка позиционировалась как жилье высокого стандарта, потому заглянула я туда чисто из любопытства. Впрочем, как быстро выяснилось, с девелопером можно договариваться о существенных скидках. На тот момент застройщики переживали не лучшие времена. Комиссия финансового надзора заявила о приближающемся постепенном увеличении обязательного собственного вклада при покупке жилья в ипотеку. Это грозило спадом выдачи кредитов и, следовательно, уменьшением количества покупателей. И застройщики снизили цены. Кстати, наша соседка, купившая квартиру еще во время строительства, до сих пор сокрушается, что ей квадратный метр обошелся где-то на 200—300 долларов дороже.

Сегодня «квадрат» в новостройках Белостока стоит от 975 до 1500 долларов в эквиваленте. В нашем доме — 1150—1400 долларов.

Дом находится на улице Вейской (Wiejska), в одном из новых и престижных районов города, при этом всего в четырех километрах от центра. Подкупила также лесопарковая зона рядом и отличная транспортная доступность. Еще во все стороны от дома рассыпаны велодорожки, а практически у самого подъезда установлена станция велопроката. Велосипед сегодня — неотъемлемая часть жизни горожан.

Что касается здешней инфраструктуры, то она, по моему скромному мнению, снабжена всеми атрибутами хорошо обустроенного европейского городка. Например, через дорогу от дома — свежепостроенный медицинский центр. Недалеко блинная, бар домашних обедов, бистро и несколько пиццерий. Есть в районе супермаркет, множество специализированных магазинов. На каждом углу — парикмахерские, косметические салоны, аптеки, стоматологические кабинеты.

Для отдыха имеется ухоженное, с искусственным покрытием спортивное поле и площадка для скейтбордистов. Тут же — в шаговой доступности — три вуза, частные детсад, начальная школа и гимназия, а также языковая школа.

Внешне многоэтажка выглядит не совсем обычно. Но еще большее впечатление дом производит изнутри. Квартиры здесь расположены по кругу. Коридоры выполнены в виде галереи. А в центре — атриум, залитый солнечным светом, проникающим через стеклянную крышу. Но самое главное чудо — «парящие» в воздухе деревья и озелененный вестибюль. Очень красиво! Можно ли представить что-нибудь подобное в Минске?

Ко всему прочему прозрачная крыша помогает экономить на освещении подъезда.

При такой планировке в доме отсутствуют угловые квартиры. Все соседи греют друг дружку.

Лифты:

Лестницы:

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ниже — пример еще одной компактной планировки. «Трешка» площадью 54,1 кв. м.

А вот так выглядит «однушка»-студия площадью 26,5 кв. м.

В нашей квартире пока продолжается ремонт.

Еще одна «фишка» дома — незастекленные лоджии. Каждая квартира имеет лоджию, причем на всю ее длину. Размеры лоджии вполне позволяют организовать там и беседку с плетеными столиком и стульями, и паркинг для велосипедов и санок. Можно и оранжерею с цветами развести. В Белостоке, как и во всей Польше, горожане очень любят украшать и озеленять даже самые маленькие балкончики. С приходом весны начинаются своего рода соревнования, кто лучше украсит балкон или террасу.

Мусоропровода здесь нет. А это значит, никаких неприятных запахов в подъезде. Для бытовых отходов на первом этаже дома отведено специальное помещение, доступное только для жильцов.

В Польше так принято — первые этажи новостроек отдаются под офисы либо какие-то полезные для жильцов объекты сервиса. Вот и в нашем доме внизу уже поселились стоматолог, фитнес-клуб и эко-магазин. Надеюсь, появится еще и парикмахерская.

Дом обеспечен двухуровневым подземным гаражом. При покупке квартиры приобретаешь в нагрузку парковочное место стоимостью всего около 3—5 тыс. долларов. Привет минским застройщикам, продающим места в паркингах за 15—20 тыс.

Один из волнующих вопросов — коммунальные платежи. Мы понимали, что, решаясь на покупку квартиры в доме повышенного комфорта, придется смириться с гарантированно более дорогими жировками. Пока мы делаем ремонт и не заселились, но каждый месяц вносим в фонд «коммуналки» около 320 злотых — это более 80 долларов. Сюда входят отопление (110 злотых), консьерж-сервис (65 злотых), служба администрации дома (57 злотых), обеспечение электроэнергией мест общего пользования (40 злотых), взнос по страховке здания (10 злотых), ремонтный фонд (30 злотых) и вывоз мусора (8 злотых).

После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.

Само собой, у дома есть и свои недостатки, о которых также стоит упомянуть. Например, здесь практически отсутствует собственный двор. Ни площадки, ни скамейки, ни детской горки и других атрибутов придомовой территории. Только газоны. А изначально в планах застройщика какой-то двор все-таки был. Жильцы, покупавшие квартиры на стадии строительства, оказались разочарованы. Собрались и организовали групповой судебный иск против девелопера. Подробностей не сообщу, потому как не участвую в этом иске. Но знаю точно: процесс идет.

Второй минус — покупка квартиры в сыром виде: цементный пол, неоштукатуренные стены, отсутствие подоконников и т. п. Поначалу казалось, что квартира без отделки это даже плюс. Мол, все сделаем именно так и именно теми строительными материалами, какие нравятся нам. Но в связи с непростой финансовой ситуацией новоселье постоянно откладывается. Ремонт затянулся на 2,5 года. Живем на прежней квартире, однако платить приходится за две.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Источник: Елена Белова
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
21.02.2016 в 8:09
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
21.02.2016 в 8:09
лучше аграгарадок
21.02.2016 в 8:09
Нам потиху намекают , чтобы начинали переезжать в квартиры меньшей площади.
Мол смотрите , во всем мире так живут. И вам пора.
21.02.2016 в 8:10
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
21.02.2016 в 8:10
С нашими жировками сейчас такое жильё актуальнее всего....
21.02.2016 в 8:11
у них не только квартиры маленькие ,но и дороги узкие ,дворы и площадки,.А ввот мозги шустрые!!!
21.02.2016 в 8:11
С нашими жировками сейчас такое жильё актуальнее всего....
"vasuhih":

коробка из под холодильника
21.02.2016 в 8:11
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
21.02.2016 в 8:12
Малогабаритные квартиры — тренд не только на минском рынке недвижимости
В Беларуси скоро будет тренд квартиры без подведенного отопления. И спрос в саязи с новыми жировками предлагает быть большой
21.02.2016 в 8:12
Это не нация - это ПРОФЕССИЯ!!!
21.02.2016 в 8:12
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

мда,оставайтесь ка вы ребята в БССР,в Европе вам делать нечего.
21.02.2016 в 8:16
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
21.02.2016 в 8:16
Однако сегодня жилье класса люкс вполне может уместиться даже на 12—25 «квадратах». Это не шутка. В кризисные времена в Польше появились так называемые микроапартаменты

Это будка класса люкс, а не микроаппартаменты!!!
21.02.2016 в 8:17
С нашими жировками сейчас такое жильё актуальнее всего....
"vasuhih":

с ихними то точно поактуальней,--- но промтовары там намного дешевле
21.02.2016 в 8:17
Лучше много раз по разу, чем один раз много раз...
21.02.2016 в 8:18
Собираем все свои пожитки и валим в Польшу за квартирой в 50кв.м. и стоимостью 900+ за квадрат.
21.02.2016 в 8:19
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

ничего не коснется.АЭС принадлежит России,трубы в земле России,сырьё России,язык России,банки России.Беларусь Россия.
21.02.2016 в 8:19
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

С цифрами в жировках, вы о такой квартире мечтать скоро будете! А это еще начало года и дешевле не будет!
21.02.2016 в 8:23
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

А люди рань кричали, что машина с движком 1,6 не машина, им подавай не меньше 2,0, а теперь посмотрите как все изменилось. Может они так и дальше кричат, но они на этом ездят...
21.02.2016 в 8:24
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Скоро такие в тренде будут!
21.02.2016 в 8:26
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

ничего не коснется.АЭС принадлежит России,трубы в земле России,сырьё России,язык России,банки России.Беларусь Россия.
"sync74563":

Вам не кажется, что уже началось?
21.02.2016 в 8:29
Бывали у знакомого...кухни нет вообще. Немного в диковинку, крайне неудобно для молодой семьи с ребёнком! !!
21.02.2016 в 8:32
это заграница наступает
21.02.2016 в 8:33
Ну и о чём статья. О квартирах-студиях? Даже ремонт не сделала, а быстрей хвалится: смотрите я в Польше квартиру купила. :)))
21.02.2016 в 8:35
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Такое мнение у всех было до уплаты коммуналки по новому.
21.02.2016 в 8:36
Покупка недвижимости- это такое неправильное стремление белорусов, исторически обоснованное издревним крестьянским отношением к "роднай хате". Нигде в мире и никто не заморачивается и живут на съёмных , имея доходы для покупки без кредитов.
Вот нужно нашим( русским тоже) всем окружающим и себе постоянно показывать доказывать-типа "это МАЙО!!!"
21.02.2016 в 8:38
На фотках престижный район??? Захолустье какое-то.
21.02.2016 в 8:39
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Такое мнение у всех было до уплаты коммуналки по новому.
"viktor5000":

Да ну нафик, не, ну как можно говорить о том, что 50 квадратов - это нормальная площадь, для 3-комнатной квартиры? Да там не развернуться и не пройти. Уж лучше однушка со свободной планировкой, где ты сам под себя и сделаешь конфетку из этих 50-ти квадратов. Фирштейн???
21.02.2016 в 8:40
Что за очередь за молоком?
21.02.2016 в 8:41
Скоро и до нас такое дойдет..
21.02.2016 в 8:42
А мне нравятся такие планировки)
21.02.2016 в 8:44
Это для молодёжи начинающей квартиры и в ипотеку на десяток или два года . В Белостоке крайне мало многоэтажек и всего в несколько этажей . В основном строят свои дома , стройматериалы дешёвые и огромнейший выбор. Дом в сто квадратов энергосберегающий со всеми коммуникациями обойдётся от 100 -150 евро и рассрочкой в десятки лет и процент маленький . Налог в бизнесе по сравнению с нашим ни что . Львиную часть налога возвращают тебе обратно (НДС) 20 процентов и это единственный налог от оборота если ты развиваешься .. Ремонт или авто или стройка. Средняя зарплата 1100-1300 евро . Аренда помещений под офис или магазин или ещё что копейки по сравнению с нашими
21.02.2016 в 8:45
Не знаю, в своё время в Белостоке побывал ну не меньше сотни раз, нравился мне этом подлясский городок, но эффекта "вау" он у меня никогда особо не вызывал.
21.02.2016 в 8:46
такого дома в эрбэ еще лет 100 не будет, так как не по госту, не по нормам и вообще вредно для здоровья. а дом классный!
21.02.2016 в 8:49
Нам потиху намекают , чтобы начинали переезжать в квартиры меньшей площади.
Мол смотрите , во всем мире так живут. И вам пора.
"KoR4eVod":

Нам намекают --"ребята, Беласток!!!"
21.02.2016 в 8:50
Что за очередь за молоком?
"Чики_поки":

Савушкин пшивезли
21.02.2016 в 8:50
При покупке квартиры приобретаешь в нагрузку парковочное место стоимостью всего около 3—5 тыс. долларов. Привет минским застройщикам, продающим места в паркингах за 15—20 тыс.

От всех привет!
21.02.2016 в 8:54
Красота и ужас
На таком балконе страшновато(((
21.02.2016 в 8:54
Если семья из 3-4 чел., то вполне нормальные квартиры. Это наш народ привык, чтобы побольше было! Конечно если большая семья, то это желание обоснованно, а если нет, то пространство заставлено кучей вещей, бывает не нужных. В этих квартирах нормальные 2 спальни, зачем лишние метры, спят ведь не на всей площади комнаты. А гостиная отлично совмещена с зоной кухни. И кстати, довольно просторно. Даже наши стены пробивают с кухни в комнату. Просто с умом продумать интерьер с расстановкой мебели и прочим и выйдет отличное жильё.
21.02.2016 в 8:58
У на уже строят квартиры по 26 м.кв., на Грушевской. Скоро в такие все переедем.
21.02.2016 в 9:01

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
21.02.2016 в 9:01
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

Для меня ,последние полгода, каждый день шоковая терапия . Хочется поймать этого шокового терапевта и ...
21.02.2016 в 9:03
как- то не завидую...
21.02.2016 в 9:07
Живут же люди и кризиса в голове нету
21.02.2016 в 9:09
Как все хорошо расписали про расценки,только вот забыли расписать про зарплаты. 150$ в месяц за комуналку,а сколько денег останется после ее оплаты ?
21.02.2016 в 9:12
Живут же люди и кризиса в голове нету
"lvn69":

Если бы в голове кризиса не было, то покупали бы 200 метровые хоромы, а не конуру. И только не надо, что они все сознательные и им этого не надо.
21.02.2016 в 9:14

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги.
"Крутой-Бобёр":



В Уганде прям счас за 70 штук дворец взять можно, и что?
21.02.2016 в 9:18
На самом деле, для тех, кто живет полной жизнью (путешествия, концерты, театры, прогулки, встречи с друзьями. занятия с детьми) - такой площади более чем достаточно.
Ну а тем, для вся жизнь проходит в квартире - конечно мало.
21.02.2016 в 9:19
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

У мамы то жить гораздо удобнее...
21.02.2016 в 9:20
у нас такие же проекты есть но пока ещё не строят 1 ком- 27м2 , сейчас арендное настроят и будут лупить по 3 мил без коммуналки за 1 ком ,
21.02.2016 в 9:20
С нашими жировками сейчас такое жильё актуальнее всего....
"vasuhih":

с ихними то точно поактуальней,--- но промтовары там намного дешевле
"1552331":

Найдены новые элементы таблицы Менделеева: ихний-ih! Тутошний- tt! Залазий- zl!)
21.02.2016 в 9:22
На самом деле, для тех, кто живет полной жизнью (путешествия, концерты, театры, прогулки, встречи с друзьями. занятия с детьми) - такой площади более чем достаточно.
Ну а тем, для вся жизнь проходит в квартире - конечно мало.
"mr.Lord":

Вот и мне непонятны люди, делающие из квартиры все на свете - и клуб и салон для встреч и кафэ. Пришел вечером, бросил кости и уснул, с утра побрился и на выход- зачем для этого 80, 100 квадратов? В гольф дома играть?
21.02.2016 в 9:24
трешка 50м2-ужас! комнаты по 8м2-ужас! 71000 дол / 50,3м2= 1412 дол за м2 без отделки, без застекленных лоджий-ужас! Коммуналка за 50м2 150 дол*2200= 3300000- ужас. Круговые общие коридоры-галереи это общага или гостиница эконом. Снаружи дом некрасивый. Антураж вокруг дома-захолустный совок. Единственное, что понравилось -лифты
21.02.2016 в 9:25
Дом прикольный,но такие квартиры - это скворечники!
21.02.2016 в 9:27

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

А ты не задумывался, почему так происходит, почему сейчас в минске квартиру продать невозможно, а ценник все ниже?
Да как раз потому, что люди с 70 тыщами на кармане уже давно В БЕЛОСТОКЕ, в Кракове и в Варшаве. Вместе со своим бизнесом. И на твой минск даже в кошмарном сне смотреть не будут.
21.02.2016 в 9:27
Еще одна «фишка» дома — незастекленные лоджии. Каждая квартира имеет лоджию, причем на всю ее длину.
Тупость какая - ведь можно же застеклить потом и еще одна комната.
21.02.2016 в 9:28
У них и однокомнатные по 30-35 м2. Лучше пусть про услуги ЖКХ расскажет.
21.02.2016 в 9:29
от центра. Подкупила также лесопарковая зона рядом и отличная транспортная доступность. Еще во все стороны от дома рассыпаны велодорожки, а практически у самого подъезда установлена станция велопроката. Велосипед сегодня — неотъемлемая часть жизни горожан.
"Крутой-Бобёр":

Я более чем уверен, что там свободная планировка, хотите - сносите стену и делайте 1 комнатную
21.02.2016 в 9:30
У на уже строят квартиры по 26 м.кв., на Грушевской. Скоро в такие все переедем.
"chubryk":

А чем плохо для одного ? На кухне только готовить,кушать я привык в комнате. Так что там много места не нужно... в комнате телик на стене,комп.стол,стул ,журнальный столик для всякой фигни. В коридоре место для одежды\обуви и для велика. Экономия на отоплении значительная (если брать по 100% тарифам).
А в реале: двухкомнатная,на кухне можно в футбол играть,переплата за "лишние" метры,отопление,теперь и лифт от метража зависит.
PS.С удовольствием бы обменял свою 2шку на 1ку малогабаритную,только что то мне подсказывает что по цене они будут не сильно различаться ))) Да и расположена моя хорошо : напротив поликлиники "взрослая",детская,во дворе детсадик,школа рядом,магазинов куча,рынок,кинотеатр....и прочее и прочее... И летом на природу далеко ездить не надо.... 400 метров до сада,где летом все шашлыки жарят.....
21.02.2016 в 9:31
Ну, понеслось барство - мало, мало, мало метров, хочу, хочу, хочу 100, 200, 300 кв.м. А хотельник на содержание и отопление имеется?
21.02.2016 в 9:35
nr50, дом не красивый ? :))) Да в сравнении с нашими обшарпаными панельками - это шедевр. А про отношение жильцов к своему имуществу - вообще отдельная тема... чета я нигде не увидел надписей на стенах,дверях...лифты не засраны. Чистота кругом.
21.02.2016 в 9:38
Что за очередь за молоком?
"Чики_поки":

Савушкин пшивезли
"взорвун":

Файне бардзо заебисте млеко з Бялоруси!!!
"SashOk1":

Вот не надо гнать. Молочка в Польше уже давно лучше белорусской : а сыры и йогурты ,так на порядок.
По поводу микроаппартаментов. Героиня брала квартиру в Белостоке 2 года назад, когда цены в хрустальном сасудзе были на пике. В Минске бы такая квартира с такой современной планировкой, необычными инженерно-техническими решениями подъезда,консъержем, лифтами и паркингом стоила бы по 2 штуки за квадрат (а не 1000 как в статье) и позиционировалась, как элитное жильё. А то, что у нас строят похожие микроквартиры - так то страшные параллелепипеды, без какого бы то ни было намека на современность,удобство,функционал.
21.02.2016 в 9:41
Вылитая Каменная Горка))))
В Польше так принято — первые этажи новостроек отдаются под офисы либо какие-то полезные для жильцов объекты сервиса.
21.02.2016 в 9:45
Пока мы делаем ремонт и не заселились, но каждый месяц вносим в фонд «коммуналки» около 320 злотых — это более 80 долларов.

Дом обеспечен двухуровневым подземным гаражом. При покупке квартиры приобретаешь в нагрузку парковочное место стоимостью всего около 3—5 тыс. долларов. Привет минским застройщикам, продающим места в паркингах за 15—20 тыс.

да есть чему поучиться и это при том что в польше зарплаты на много уровней выше наших а у нас и коммуналка и машиноместа и вообще все в разы дороже ... если не умеете сами придумывать так скопируйте ведь явно же из тех кто придумывает указы и вводит "нововведения" ездят за границу а нет так попросите онйланер он вам все расскажет покажет и разжует а вы только примените на практике если сами не сильны....
21.02.2016 в 9:45
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

Какой подъем - полстраны уехало в другие страны на заработки.
Польский сантехник в Англии уже нарицательное выражение.
Прибалтика уже евро ввела, а реформы начала значительно позже.
Польша просто топчется на месте.
21.02.2016 в 9:45
Вот не надо гнать. Молочка в Польше уже давно лучше белорусской : а сыры и йогурты ,так на порядок.
"seriy78":

Никто не гонит - а интеллигентно поддерживает беседу.
21.02.2016 в 9:47
А чего никто не пишет, что за 1200$ за квадрат можно было купить дом на берегу моря в Испании, а не конуру на окраине Польши)))
21.02.2016 в 9:48
Ну, понеслось барство - мало, мало, мало метров, хочу, хочу, хочу 100, 200, 300 кв.м. А хотельник на содержание и отопление имеется?
"bao2012":

Имеется и что дальше?
21.02.2016 в 9:50
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Конура это твой столбик в КГ под 100 квадратов и с оплатой скоро 120у.е
21.02.2016 в 9:50
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

Какой подъем - полстраны уехало в другие страны на заработки.
Польский сантехник в Англии уже нарицательное выражение.
Прибалтика уже евро ввела, а реформы начала значительно позже.
Польша просто топчется на месте.
"WinterDream":

А вы вообще в курсе, почему поляки не хотят вводить евро? И что плохого в том, что жители страны могут ехать в другие страны на работу? Лучше содержать уйму пустых мест, убыточные предприятия, производящие хер знает что втридорога и существовать стране в кредит, как в нашей процветающей? Ну-ну...
21.02.2016 в 9:52
Сегодня «квадрат» в новостройках Белостока стоит от 975 до 1500 долларов в эквиваленте. В нашем доме — 1150—1400 долларов.


Достойный фасад, красивый интерьер, современные лифты с видеооборудованием не панельный дом, не устрашающие двери, которые требуют замены у нас, хорошая вентиляци, свободные коридоры между квартирами. "По 1000" можно обосновывать.

На фоне этого минская ГОТОВАЯ "элитка" должна стоить 600-700 долларов за м2. Если там можно обосновать стоимоть "по 1000", то у нас можно запросто обосновать "почему не меньше 1000".
1) нет ипотеки
2) панельные дома (муравейники по 19 этажей)
3) могилевские лифты
4) скучный фасад
5) скучные планировки в панельных домах с отсутствуеи масштабной перепланировки
6) нет отделки, в Польше, я, думал, "за 1000" входит отделка. Это огромная статья расходов после покупки квартиры.
7) деревянные двери в квартиру, которые сразу нужно менять

Я могу продолжать .... но и так понятно, что в столице рб цены на жилье раздуты и приувеличины в разы.
21.02.2016 в 9:52
это гениально)
21.02.2016 в 9:52
Треха в 50 квадратов - это квартира-шкаф!
21.02.2016 в 9:52
Жил в Италии в такой только двушке. Для жизни пригодна, только учтите там большие террасы балконы и т.д. используются они кофе попить. Барбекю пожарить. Как по мне 10 квадратов не нужного коридора проста отсутствую, да и с друзьями не дома бухают а по барам ходят.
21.02.2016 в 9:53
Ну, понеслось барство - мало, мало, мало метров, хочу, хочу, хочу 100, 200, 300 кв.м. А хотельник на содержание и отопление имеется?
"bao2012":

Имеется и что дальше?
"Bender:

Тогда покупают дом на берегу моря в Испании и форумы в РБ по недвижимости их не волнуют.
21.02.2016 в 9:58
На общагу похожа. Холод в атриуме будет 100%.
21.02.2016 в 9:59
1. По нашим меркам это не трех, а двухкомнатная квартира с большой кухней и микроскопическими комнатами.
2. Квартиры со срезанными углами и треугольными комнатами - неудобные. От слова СОВСЕМ неудобные
2. В Минске полно трехкомнатных квартир с площадью в 47-50 квадратов. Довольно удобные для семьи из двух-трех человек.
21.02.2016 в 10:00
Жил в Италии в такой только двушке. Для жизни пригодна, только учтите там большие террасы балконы и т.д. используются они кофе попить. Барбекю пожарить. Как по мне 10 квадратов не нужного коридора проста отсутствую, да и с друзьями не дома бухают а по барам ходят.
"Kutc":

Ну вот и позвольте себе в настоящее время хотя бы раз в неделю с друзьями по кабакам пройтись. Думаю, бюджет подавляющего количества белорусов на сегодняшний момент этого не позволит сделать. Как говорится, болтать - не мешки ворочать!
21.02.2016 в 10:01
За то на этажах светло и чисто.
21.02.2016 в 10:01
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Когда услуги ЖКХ будут по полной стоимости, совсем по другому будете говорить.
21.02.2016 в 10:02
Шестиполосная дорога и перекресток под окнами не самое удачное соседство - будет шумно, скорее всего и ночью, когда захочется тишины и свежего воздуха.
21.02.2016 в 10:02
В некоторых районах у нас 1 комнатные квартиры по 18 метров... и живут люди.
А вот такие подъезды не для наших людей.
Минусы:
- не покурить в подъезде
- стремно рисовать на стенах, кругом двери
- негде по нужде сходить
- вот где бухнуть?
-
Плюсы:
- можно кому на голову плюнуть
21.02.2016 в 10:04
А вообще, если бы мы за жкх с самого начала платили 100%, не было бы такого ненормального искажения экономики, когда люди с зп в 200 долларов живут в трешках или четырешках по 120 кв.м. Ведь сейчас начнутся процессы сравнимые по масштабу с европейским великим переселением народов. Людям придется срываться с обжитых мест, тратиться на риэлтеров, переезды, ремонты, детям привыкать к новым школам, искать новых друзей.. Вот кто за это ответит?
21.02.2016 в 10:05
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Одна из беднейших стран Европы (а может и мира), а понтов у всех... Как комуналку платить, так всем дорого... а как умерить аппетиты, так это конура...(это не машина, это не отдых и т.д. нужное вставить).
А по дому, судя по логике наших строителей и иже с ними, себистоимость этого дома ну никак ни меньше 1.5к$ за метр... А про паркинг даже статья недавно была, кто там рассказывал что паркинги и так по себестоимости продают?
21.02.2016 в 10:06
Жил в Италии в такой только двушке. Для жизни пригодна, только учтите там большие террасы балконы и т.д. используются они кофе попить. Барбекю пожарить. Как по мне 10 квадратов не нужного коридора проста отсутствую, да и с друзьями не дома бухают а по барам ходят.
"Kutc":

Ну вот и позвольте себе в настоящее время хотя бы раз в неделю с друзьями по кабакам пройтись. Думаю, бюджет подавляющего количества белорусов на сегодняшний момент этого не позволит сделать. Как говорится, болтать - не мешки ворочать!
"Крутой-Бобёр":

Купить 100 квадратов бетона по полторы тыщи за квадрат это значит тебе бюджет позволит, а выйти пару раз в неделю в паб - нет.
Вот перед вами типичный экземпляр белоруса.
21.02.2016 в 10:08
Крутой-Бобёр, школознаток), а сам то в родителями в двушке в КГ ютишься?
21.02.2016 в 10:09
с новой коммуналкой строителям нужно задумываться о трешках в 50 квадратов и у нас
...
а старые хрущевки-брежневки станут снова очень востребованы
а то нахапали аэродромов с халявной коммуналкой. а теперь ноют...
21.02.2016 в 10:09
трешка 50м2-ужас! комнаты по 8м2-ужас! 71000 дол / 50,3м2= 1412 дол за м2 без отделки, без застекленных лоджий-ужас! Коммуналка за 50м2 150 дол*2200= 3300000- ужас. Круговые общие коридоры-галереи это общага или гостиница эконом. Снаружи дом некрасивый. Антураж вокруг дома-захолустный совок. Единственное, что понравилось -лифты
"nr50":

Это новостройка. Не в столице. Давно видел белорусские новостройки и пейзаж вокруг них?
Коммуналка ужас. Посмотрив свою жировку, в графу где полная сумма без компенсации государсвтом. Прибавь электричество и возрадуйся, 2018 год наступит скоро )
21.02.2016 в 10:12
KoR4eVod,
Нам потиху намекают , чтобы начинали переезжать в квартиры меньшей площади.
Мол смотрите , во всем мире так живут. И вам пора.
"KoR4eVod":

Посмотрите в свежую жировику и на зарплату и вы все поймёте!
21.02.2016 в 10:14
ВЕЗДЕ ХОРОШО ГДЕ НАС НЕТУ !!!
21.02.2016 в 10:16
А мне понравилось! Знаете как то свеже!
21.02.2016 в 10:17
Жил в Италии в такой только двушке. Для жизни пригодна, только учтите там большие террасы балконы и т.д. используются они кофе попить. Барбекю пожарить. Как по мне 10 квадратов не нужного коридора проста отсутствую, да и с друзьями не дома бухают а по барам ходят.
"Kutc":

Ну вот и позвольте себе в настоящее время хотя бы раз в неделю с друзьями по кабакам пройтись. Думаю, бюджет подавляющего количества белорусов на сегодняшний момент этого не позволит сделать. Как говорится, болтать - не мешки ворочать!
"Крутой-Бобёр":

Купить 100 квадратов бетона по полторы тыщи за квадрат это значит тебе бюджет позволит, а выйти пару раз в неделю в паб - нет.
Вот перед вами типичный экземпляр белоруса.
"texas_flood":

Я не про себя, а про нацию беларусскую в целом. Учимся читать, батенька.
21.02.2016 в 10:17
Из 1000$ дохода заплатить 150$ за квартиру гораздо проще, чем отдать 50$ из 300.
21.02.2016 в 10:18
Шестиполосная дорога и перекресток под окнами не самое удачное соседство - будет шумно, скорее всего и ночью, когда захочется тишины и свежего воздуха.
"PaD":

Во-первых, там звукоизоляция прекрасная.
Во-вторых, движение там к вечеру умирает почти на 100%.
21.02.2016 в 10:21
Вот так живут поляки, в 90-х мы были в одинаковых условиях жизни, поляки пошли своей дорогой и развиваются дальше, а мы застряли в совке.
21.02.2016 в 10:21
Я не про себя, а про нацию беларусскую в целом. Учимся читать, батенька.
"Крутой-Бобёр":

Учимся говорить и думать за себя, батенька.
21.02.2016 в 10:22
Мусоропровода здесь нет. А это значит, никаких неприятных запахов в подъезде.
вот поэтому я люблю свою брежневку
нет мусоропровода. нет лифта. тихо. нет запахов. и не писает никто в лифте и за мусоропроводом. и платить за них не нужно
21.02.2016 в 10:24
Польша прошла двадцатилетний путь в правильном направлении с правильными лидерами. Ипотека - 5% годовых. Не все хотят квартиры, тогда строят домики, а там- и дворик, и площадка для детей. У людей есть выбор, а качество строительства даже сравнивать нельзя. Что мы тут обсуждаем? Размеры комнаток, жировки. НО не качающиеся стены и трещины в них, отсутствие вентиляции и отсыревшие углы! Кому-то же пришло в голову сделать планировку без угловых квартир?! А небольшие размеры помещений - в чем-то и достоинство.Молодые семьи немного времени проводят в четырех стенах, так, поесть-поспать... По своим детям сужу
21.02.2016 в 10:30
Покупка недвижимости- это такое неправильное стремление белорусов, исторически обоснованное издревним крестьянским отношением к "роднай хате". Нигде в мире и никто не заморачивается и живут на съёмных , имея доходы для покупки без кредитов.
Вот нужно нашим( русским тоже) всем окружающим и себе постоянно показывать доказывать-типа "это МАЙО!!!"[/quote
если вы так считаете, то ваше мнение основано лишь на том, что говорят в ящике. Любая скандинавская страна - для жителей очень важно иметь именно собственное жилье. Швейцария, Греция и прочие страны - там также в почете свое жилье
21.02.2016 в 10:30
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":


ты советские хрущёвки видел? 58 кв на 3-комнатную квартиру. Думаешь удобно? Поживи, любитель 50-метровых совковых квартир.
21.02.2016 в 10:30
Как все хорошо расписали про расценки,только вот забыли расписать про зарплаты. 150$ в месяц за комуналку,а сколько денег останется после ее оплаты ?
"RDE":

ну баксов 800 еще остается после коммуналки
21.02.2016 в 10:33
Современная хрущовка! Всё круто, но убого.
21.02.2016 в 10:35
71 000 многовато как-то. есть же Балтика ближе к морю.
ну каждому своё. если нравится, но нравится.
удачи и жизни!
21.02.2016 в 10:35
Квартиры для лилипутов.
21.02.2016 в 10:35
У на уже строят квартиры по 26 м.кв., на Грушевской. Скоро в такие все переедем.
"chubryk":

А чем плохо для одного ? На кухне только готовить,кушать я привык в комнате. Так что там много места не нужно... в комнате телик на стене,комп.стол,стул ,журнальный столик для всякой фигни. В коридоре место для одежды\обуви и для велика. Экономия на отоплении значительная (если брать по 100% тарифам).
А в реале: двухкомнатная,на кухне можно в футбол играть,переплата за "лишние" метры,отопление,теперь и лифт от метража зависит.
PS.С удовольствием бы обменял свою 2шку на 1ку малогабаритную,только что то мне подсказывает что по цене они будут не сильно различаться ))) Да и расположена моя хорошо : напротив поликлиники "взрослая",детская,во дворе детсадик,школа рядом,магазинов куча,рынок,кинотеатр....и прочее и прочее... И летом на природу далеко ездить не надо.... 400 метров до сада,где летом все шашлыки жарят.....
"RDE":

сад на против московского ГАИ?=))
21.02.2016 в 10:39
Привет минским застройщикам, продающим места в паркингах за 15—20 тыс.
Не давите на мозоль. У нас застройщики - как правило одна из сфер влияния семейных бизнеЦоф чинуш. Передавайте привет всей гос. системе. Например, Первомайский Совет Народных Слуг бескорыстно опекал комсомольского застройщика МЖК Минска - ныне з.к. Подземный гараж после двадцати лет так и не введён ещё в эксплуатацию. Независимых застройщиков, как и индивидуальных предпринимателей, в РБ почти нет. Передавайте привет тогда уже и малому бизнесу Синеокой.
21.02.2016 в 10:40
viktor5000, думаю, она не хвалится. к ней корреспондент пришёл, попросил рассказать. она и рассказала, притом и про минусы тоже - например, что уже более 2 лет заехать не может. жизнь везде не сахар,и у нас и в польше.
21.02.2016 в 10:42
Это не нация - это ПРОФЕССИЯ!!!
"kadgan":


А что можно о вас убогих сказать?
21.02.2016 в 10:44
sync74563, нормальные люди на 3-х литровых джипах только на охоту и на рыбалку ездят, а по городу ёрзают на экономичных "поповозках". Так и передайте это общему собранию. :)
21.02.2016 в 10:44
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

мда,оставайтесь ка вы ребята в БССР,в Европе вам делать нечего.
"sync74563":

Ну вообще-то а вашему сведению в условных Париже и Лондоне в 10-метровых студиях люди не от хорошей жизни живут и не из большого эстетства, а потому что ценник на жилье там адский даже с учетом их немалых зарплат
21.02.2016 в 10:45
На фотках престижный район??? Захолустье какое-то.
"Чики_поки":

А по вашему будкокиоски с толпами народа вокруг это писк цивилизации?
21.02.2016 в 10:50
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":


ты советские хрущёвки видел? 58 кв на 3-комнатную квартиру. Думаешь удобно? Поживи, любитель 50-метровых совковых квартир.
"nu-metal":

Сгоняй в японию или хотябы загугли в каких хоромах живут люди из развитой цевилизации и сравни из статьи и с нашими хрущами,и они тебе покажутся небесными замками.Да и мне вот интересно у вас клаустрофобия или в регби играть собираетесь в воображаемых вами площадях?
21.02.2016 в 10:51
men1984, да строят, строят... вот, например http://sit.by/?q=floors-23a
21.02.2016 в 10:52
при зарплате в 800 баксов коммуналка в 150 - отличный вариант
21.02.2016 в 10:52
Белосток - дыра-дырой, зачем туда уезжать? Город только и живет за счет перекупов из РБ, поток которых сильно поредеет в ближайшее время.
21.02.2016 в 10:55
))))))Народ у каждого свое мнение ...Я был в квартирах студиях,мне понравилось...А плохо говорить о людях,которым эта квартира нравится говорит о том ,(колхозаны с 3- мя классами и тут вылезли). А вы попробуйте купите квартиру в Польше )))).......Зависть это плохо
21.02.2016 в 11:04
Покупка недвижимости- это такое неправильное стремление белорусов, исторически обоснованное издревним крестьянским отношением к "роднай хате". Нигде в мире и никто не заморачивается и живут на съёмных , имея доходы для покупки без кредитов.
Вот нужно нашим( русским тоже) всем окружающим и себе постоянно показывать доказывать-типа "это МАЙО!!!"
"Codman":


Пока пенсия далеко можно так думать.

Можно отказаться от машины и ездить на велике, но остаться в случае чего без средст оплачивать съемное жильё это полный [censored].
"Узбакойся":

Все верно. Или придёт дядя и скажет выметайтесь из моей квартиры, я других квартирантов нашёл которые побольше будут платить. А ещё веселей когда собственные дети будут, вот тогда я посмотрю на философов которые говорят зачем нам покупать жильё.
21.02.2016 в 11:17
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":


ты советские хрущёвки видел? 58 кв на 3-комнатную квартиру. Думаешь удобно? Поживи, любитель 50-метровых совковых квартир.
"nu-metal":

Вы, просто, в силу однобокости взглядов, не видели (не хотели видеть) хрущевок и брежневок превращенных в классные современные квартиры. Дело не в площади и не планировке (хотя многие брежневки имеют отличную планировку), а в желении, голове и руках.
21.02.2016 в 11:18
Мне бы тяжко было... у меня однушка 53 квадрата.
21.02.2016 в 11:19
PashaBets, не...он тоже не далеко,но мы там не отдыхаем,у нас свой на перекрестке Голубева\Рафиева ))) (около депо траликов)
21.02.2016 в 11:22
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

мда,оставайтесь ка вы ребята в БССР,в Европе вам делать нечего.
"sync74563":

Ну вообще-то а вашему сведению в условных Париже и Лондоне в 10-метровых студиях люди не от хорошей жизни живут и не из большого эстетства, а потому что ценник на жилье там адский даже с учетом их немалых зарплат
"BillyBones":

Подозреваю, что в Лондоне и Париже Вы были чистым туристом или судите по кинофильмам. В таких студиях живут или любители, или совсем зеленая молодежь. Если там к жизни относится нормально (стремиться работать, не выпендриваться по молодости...) нет проблем иметь свое жилье, хотя многие предпочитают арендное (там есть очень много плюсов в аренде жилья).
21.02.2016 в 11:23
Крутой-Бобёр, Не поняла только "люкс" в ем?В том,что консьержка в доме сидит?А может в том,то двора нет и с детьми погулять негде?А,наверное в том,то прежде,ем до своей квартиры дойдешь,пройдешь полдома мимо дверей всех,кто живет с тобой на одном этаже,если конечно не повезет жить около лифта и слышать его звуки круглосуточно,ибо это не только твоего подъезда жильцы им пользуются,а весь дом на нем ездит,значит он практически не останавливается,все-таки 12 этажей и 12 квартир на этаже,144 квартиры!!!А еще прелесть в огромной не застекленной лоджии в угловом доме на перекрестке.Вся вонь и пыль прямо домой.Особый шик совмещенный санузел площадью 4 м в 3-х комнатной квартире.Если утром папа засел на унитазе,то мама с детьми(а трешка для семьи)и зубы почистить не смогут.
21.02.2016 в 11:24
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

У мегя двушка с 52 кв.
21.02.2016 в 11:25
Мне бы тяжко было... у меня однушка 53 квадрата.
"Каринa":

))) у меня двушка 49, с удовольствием бы ее "располовинил" )))) Зимой еще немного дома тусуюсь,а летом на велик и вперед на целый день. Приезжаешь лишь помыться,переночевать,и перекусить чего нить.
21.02.2016 в 11:28
Мне бы тяжко было... у меня однушка 53 квадрата.
"Каринa":

))) у меня двушка 49, с удовольствием бы ее "располовинил" )))) Зимой еще немного дома тусуюсь,а летом на велик и вперед на целый день. Приезжаешь лишь помыться,переночевать,и перекусить чего нить.
"RDE":

Надо обзавестись женой, срочно! )))
21.02.2016 в 11:30
Ну зато все чисто и красиво...
21.02.2016 в 11:30
lvn69[/b Слово "кризис" и "непростая финансовая ситуация" прозвучали в статье ни один раз. Ремонт на 50 м. делают 2,5 года.....Это ли не кризис?
21.02.2016 в 11:32
молодцы ребята удачи вам в дальнейшем
21.02.2016 в 11:32
Вообще-то в хрущевках трешки именно что 50-метровые. Нечему тут удивляться.
21.02.2016 в 11:33
Крутой-Бобёр, Не поняла только "люкс" в ем?В том,что консьержка в доме сидит?А может в том,то двора нет и с детьми погулять негде?А,наверное в том,то прежде,ем до своей квартиры дойдешь,пройдешь полдома мимо дверей всех,кто живет с тобой на одном этаже,если конечно не повезет жить около лифта и слышать его звуки круглосуточно,ибо это не только твоего подъезда жильцы им пользуются,а весь дом на нем ездит,значит он практически не останавливается,все-таки 12 этажей и 12 квартир на этаже,144 квартиры!!!А еще прелесть в огромной не застекленной лоджии в угловом доме на перекрестке.Вся вонь и пыль прямо домой.Особый шик совмещенный санузел площадью 4 м в 3-х комнатной квартире.Если утром папа засел на унитазе,то мама с детьми(а трешка для семьи)и зубы почистить не смогут.
"1604197":

Друг живет в центре варшавы ,лифты безшумные-даже когда едешь и разговариваешь то не поймешь едешь или стоишь,во всем доме чистота-посторонних без приглашения и разрешения не пускает консьерж, звукоизоляция квартиры потрясающая тебя никто не слышит и ты никого не слышишь ,запаха сигарет нет впринципе,на лесницах никто не курит и не плюет,в дворовую территорию вход только из дома-посторонние никто не попадет,так же и с парковкой+места для гостей да и масса всяких приятностей-и это не так называемая наша элитное жилье,
21.02.2016 в 11:39
Покупка недвижимости- это такое неправильное стремление белорусов, исторически обоснованное издревним крестьянским отношением к "роднай хате". Нигде в мире и никто не заморачивается и живут на съёмных , имея доходы для покупки без кредитов.
Вот нужно нашим( русским тоже) всем окружающим и себе постоянно показывать доказывать-типа "это МАЙО!!!"
"Codman":

Фигню говоришь, все от страны зависит и от традиций. Немцы многие снимают как и британцы а например испанцы стремятся купить
21.02.2016 в 11:40
очень понравился и дом , и квартира , вполне себе достаточная квартира для небольшой семьи , если ее "обставить" в стиле минимализма и жить в этом же стиле , и не натягивать туда всякого хламья , купленного при очередном скачке доллара или на так называемых " распродажах" ...
21.02.2016 в 11:41
Был у сестры. У них реально ванная комната такая, что стоит стиралка, душевая кабина и раковина. Моешь руки - упираешься жопой в стиралку.
21.02.2016 в 11:41
У нас в столице один новый и престижный район: КГ.
21.02.2016 в 11:42
1435809, Это не стремление к родной хате, а единственный реальный способ сберечь свои деньги, ибо государство и его экономическая модель другой возможности не дают. Банкам веры нет, они уже и на валютные вклады посягают (помните комиссию за снятие?) Как бы сейчас ни упали цены на недвижимость, они вернутся к своим средне-максимальным значением достаточно быстро. Нет у нас надежных способов сохранить и преумножить накопления, как только поместить их в недвижимость. Нету!!!
21.02.2016 в 11:43
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

сравнить бы средние зп в польше и у нас что б все всем было понятно !!!
21.02.2016 в 11:46
Отличный комплекс и отличные апартаменты! У нас бы такие впаривали по 3000$ за квадрат и гундосили бы на всю страну о супер мега элитарности и недоступности, а лохи бы на это велись и спускали бы свои прикарытно "нажитые" деньги на это считая себя царями. И это Белосток!
21.02.2016 в 11:48
Каринa, не не не....я уже привык жить один ) . Женщинам вход строго по пропускам и на несколько часов.
21.02.2016 в 11:49
в польше дома давно строят без центрального отопления,ставят газовый котёл в каждой квартире ...
21.02.2016 в 11:53

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

Интересно, а будет ли нужна эта квартира, без работы, или возможности устроится на работу, или работу за три копейки. Зачем ?
21.02.2016 в 11:53
У на уже строят квартиры по 26 м.кв., на Грушевской. Скоро в такие все переедем.
"chubryk":


Я в Питере купил студию в центре 21 м.кв.) Одному хватало. Как женился пришлось строить двухкомнатную. А для одного самое то, платежи мизерные, убирать быстро )))
21.02.2016 в 12:00
Жизнь в конуре.
21.02.2016 в 12:02
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":

что-то я не пойму, у меня советская хрущёвка "двушка" 38 квадратов...т.е. если бы была "трёшка", то спокойно бы вместилась под эти 50 квадратов. Так что ничего для меня "удивительного"
Второй минус — покупка квартиры в сыром виде: цементный пол, неоштукатуренные стены, отсутствие подоконников и т. п. Поначалу казалось, что квартира без отделки это даже плюс. Мол, все сделаем именно так и именно теми строительными материалами, какие нравятся нам. Но в связи с непростой финансовой ситуацией новоселье постоянно откладывается. Ремонт затянулся на 2,5 года. Живем на прежней квартире, однако платить приходится за две.

А мне пришлось всё отодрать до голого бетона, повывозить мусор...в общей сложности и из-за траты времени на работе - этот период отнял и деньги (на вывоз), и время (почти 2 месяца). А потом всё с "нуля". Ещё 7 месяцев делал ремонт сам (не считая замены окон). Зато теперь всё в венецианке, декоративке и ни единого кусочка обоев.
К этому всему, я далеко не строитель. Просто было желание сделать не так, как у всех и экономия средств (как оказалось, рабочие берут в раза 1.5 - 2 больше, чем стоят материалы).
21.02.2016 в 12:05
Что за очередь за молоком?
"Чики_поки":

Бъялорусское привезли в Бъялосток )))
21.02.2016 в 12:06
Жизнь в конуре.
"efiopina":

бомжи наверное тоже так говорят. У них вон какой простор.
А если серьезно, то нечего злорадствовать. Оглянитесь лучше на свою жизнь. Вся страна с начала 90-х получает не деньги, а эквивалент туалетной бумаги. Это вообще позорище и стыдоба...
21.02.2016 в 12:08
Мне интересно, а что на это скажут наши застройщики: сравнивая положение дома, инфраструктуру (уже готовую), качество строительства + стоимость машиноместа?
21.02.2016 в 12:08
Мне бы тяжко было... у меня однушка 53 квадрата.
"Каринa":

))) у меня двушка 49, с удовольствием бы ее "располовинил" )))) Зимой еще немного дома тусуюсь,а летом на велик и вперед на целый день. Приезжаешь лишь помыться,переночевать,и перекусить чего нить.
"RDE":

Надо обзавестись женой, срочно! )))
"Каринa":

Кариночка - отличный вариант, обеспеченный жил. площадью.
21.02.2016 в 12:10
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

сравнить бы средние зп в польше и у нас что б все всем было понятно !!!
"notebook_parts":

Кстати, а какие там средние з/п за 2015г, есть данные?
21.02.2016 в 12:11
Я бы переехал туда. И плевать я хотел на маленькую квартиру. Зато своя. И есть перспективы для работы.
21.02.2016 в 12:18
Я бы переехал туда. И плевать я хотел на маленькую квартиру. Зато своя. И есть перспективы для работы.
"onlineMinSK":

Так переезжай, что держит.
21.02.2016 в 12:20
Стрёмные эти круговые этажи. Через перило кульнулся и лепёшка...
21.02.2016 в 12:20
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":

Причём тут к месту и не к месту совок вспоминать. Европейцы просто любят ютится в конурах - пусть ютятся, мыться только в душе и экономить на всём - это их право. Не надо только за идеал предлагать их образ жизни.
21.02.2016 в 12:21
Хорошо рассуждать 70 туда, а 150 сюда. Можно жить и на Манхэттене вопрос в другом, где в белостоке брать эти 150 на коммуналку? )
21.02.2016 в 12:22
Каринa, не не не....я уже привык жить один ) . Женщинам вход строго по пропускам и на несколько часов.
"RDE":

Ничего, это до поры до времени. Потом захочется женского тепла, домашнего уюта и поддержки.
21.02.2016 в 12:27
Супер квартира!!! Скоро посмотрю как "эксперты" заговорят когда придет жировочка в сто долларов при зарплате в 200.
21.02.2016 в 12:29
Похоже на фальшчыуку
21.02.2016 в 12:32
Какой колхоз в комментариях, неудивительно.
Господи, да наши панели на лет 100 отстали от того, что описано в репортаже.
Что вы тут обсуждаете, метраж или жировки?
Обсудите лучше свои заваренные мусоропроводы, загаженные подъезды и нищенскую зарплату.
21.02.2016 в 12:32
Эээ... невольно вспоминаешь цитату: "Гразно там у этой европе, люди труцца друг аб друга." (с)
21.02.2016 в 12:34
Поляки во времена совка по стройке/архитектуре были далеко впереди, а сейчас мы отстаём на десятилетия. Зато есть к чему стремиться, и на что ориентироваться.
21.02.2016 в 12:34
Хорошо рассуждать 70 туда, а 150 сюда. Можно жить и на Манхэттене вопрос в другом, где в белостоке брать эти 150 на коммуналку? )
"Orloffe":

Там где 30 миллионов поляков-зарабатывают
21.02.2016 в 12:38
Был у сестры. У них реально ванная комната такая, что стоит стиралка, душевая кабина и раковина. Моешь руки - упираешься жопой в стиралку.
"VinRIGO":

А что там еще делать как кроме помыться?
21.02.2016 в 12:38
Покупка недвижимости- это такое неправильное стремление белорусов, исторически обоснованное издревним крестьянским отношением к "роднай хате". Нигде в мире и никто не заморачивается и живут на съёмных , имея доходы для покупки без кредитов.
Вот нужно нашим( русским тоже) всем окружающим и себе постоянно показывать доказывать-типа "это МАЙО!!!"
"Codman":

Комплекс нищих.
Машину, квартиру и жену, и все до 30, т.к. у нас в стране после 30 жизнь официально заканчивается.
Сколько раз я слышал эти наивные разглагольствования про "зато мы не в кредит живем" , "а у нас квартира приватизированная". Обнять и простить, они все живут в другой вселенной и даже понятия не имеют.
21.02.2016 в 12:40
Конкуренция и частный интерес делают своё дело... цены и качество соответствует, а на наших коробках МАПИДа сколько чиновников себе и детям хоромов построило по 120-350 квадратов, да ещё и с оплатой за копейки... Наша власть никак не поймёт, сколько не воруй, а всё-равно это в конечной цене товара или услуги... Сначала они всё раздарбанят, потом между собой поделят, а потом простым людям плати 1500 у.е. за квадрат бетона и без нормальных парковок, зелени и с вонючими мусоропроводами!!!
21.02.2016 в 12:43
Бывали у знакомого...кухни нет вообще. Немного в диковинку, крайне неудобно для молодой семьи с ребёнком! !!
"malina7":

Кухни нет, т.к. на Западе очень мало кто вообще дома готовит.
Люди покупают уже готовое либо обедают в городе, либо заказывают еду на дом.
Это у нас, как у кроманьонцев, должна быть кухня на пол квартиры, чтобы можно было настрогать банок и пережить голодные годы. У современных людей, живущих в нормальных странах, нет времени на готовку, поэтому кухня если и есть, то, как правило, небольшой угол с раковиной и маленькой электро-плитой.
21.02.2016 в 12:44
советские трешки тоже в 50-60 квадратов были.
21.02.2016 в 12:45
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

посмотрим на изменение вашей оценки после введения 100% оплаты за комуналку ;)
21.02.2016 в 12:46
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

ничего не коснется.АЭС принадлежит России,трубы в земле России,сырьё России,язык России,банки России.Беларусь Россия.
"sync74563":

в рф комунальные выше чем были у нас. сейчас после всех скачков курса не знаю.
21.02.2016 в 12:46
Был у сестры. У них реально ванная комната такая, что стоит стиралка, душевая кабина и раковина. Моешь руки - упираешься жопой в стиралку.
"VinRIGO":

Может вам стоит обратить внимание на свою жирную жопу, а не на ванную вашей сестры?
21.02.2016 в 12:47
Е
1435809, Это не стремление к родной хате, а единственный реальный способ сберечь свои деньги, ибо государство и его экономическая модель другой возможности не дают. Банкам веры нет, они уже и на валютные вклады посягают (помните комиссию за снятие?) Как бы сейчас ни упали цены на недвижимость, они вернутся к своим средне-максимальным значением достаточно быстро. Нет у нас надежных способов сохранить и преумножить накопления, как только поместить их в недвижимость. Нету!!!
"1801235":

Живой пример-у нас частный дом,дети выросли поступили учиться съехали 7 лет уже грею воздух на двух уровнях и собирем пыль,жилое пространство - кухня -спальня-санузел -коридор,остальные100 квадратов никому не упали,цены на жилье упали на половину( это к вашему слову о капитовложении) никогда они не вернуться в старое ценообразование,и это я молчу о статье расходов на содержание дома участка,это не капиталовложиния это сплошные расходы.Тоже самое и с квартирой-только в меньших масштабах.Да и не забывайте что киндеры теперь повзрослев стараются жить при малейшей возможности отдельно,так что ваша теория о хоромах и капитоловложениях не имеет на сегодня актуальности
21.02.2016 в 12:48
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

Какой подъем - полстраны уехало в другие страны на заработки.
Польский сантехник в Англии уже нарицательное выражение.
Прибалтика уже евро ввела, а реформы начала значительно позже.
Польша просто топчется на месте.
"WinterDream":

Хочется добавить, "и только у нас, на этом островке благополучия...".
А по факту, средняя зп в РБ и Польше, раз.
Уровень услуг тут и там, два.
Качество продуктов питания, а также тот факт, что это вообще-то Европа, три.
21.02.2016 в 12:49
На фотках престижный район??? Захолустье какое-то.
"Чики_поки":

Ей девелоперы сказали что престижный.
Наши торгаши недвигой тоже вливают в уши про "элитное жильё" в районе радиаторного завода и транспортной развязкой.
21.02.2016 в 12:50

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
21.02.2016 в 12:51
Планировки этих квартир очень грамотные
21.02.2016 в 12:51
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Такое мнение у всех было до уплаты коммуналки по новому.
"viktor5000":

Да ну нафик, не, ну как можно говорить о том, что 50 квадратов - это нормальная площадь, для 3-комнатной квартиры? Да там не развернуться и не пройти. Уж лучше однушка со свободной планировкой, где ты сам под себя и сделаешь конфетку из этих 50-ти квадратов. Фирштейн???
"Крутой-Бобёр":

советские люди жили в таких по площади квартирах. хотя спортзала и бильярда с зимним садом как в загородном доме не разместишь. но сможете ли вы лично платить за это?
21.02.2016 в 12:51
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

ничего не коснется.АЭС принадлежит России,трубы в земле России,сырьё России,язык России,банки России.Беларусь Россия.
"sync74563":

Я всегда удивлялся, как это все пропускают мимо ушей такйю очевидность.
Беларусь как была западной губернией, так ей и останется просто потому, что нам тут уже ничего не принадлежит, кроме соломенных лаптей.
Но эксперты все продолжают считать квадраты и ехидничать по поводу массовой эмиграции жителей восточной Европы в Англию и США. Какой маразм.
21.02.2016 в 12:51
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":

Не надо ровнять всех по себе! Ездите и дальше на своих 3 литрах на завод работать!!!
21.02.2016 в 12:52
На общагу похожа. Холод в атриуме будет 100%.
"MASTER+":

ты думаешь он не крытый?)))) температура там будет не ниже, чем в квартирах. А про общагу... ну если тебе нравятся стандартные лестничные марши и наши лифты, то да...
21.02.2016 в 12:53
Года 2 назад мне довелось изучать предложения новых квартир в Белостоке на сайтах застройщиков. Недорогие двушки в домах невысокой этажности были от 37.000$ до 45.000$ в среднем. Очень даже интересные цены.
21.02.2016 в 12:53
Alex.Sascha, Ваш дом просто - малоликвиден, вы не для этого его строили. А вот однушки-двушки и в цене не сильно падают, так как на них выше платежеспособный спрос. Я не говорю, что ваш дом плох, совсем нет. Просто он выполнил свою функцию.
21.02.2016 в 12:54
конура собачья
21.02.2016 в 12:55
Е
1435809, Это не стремление к родной хате, а единственный реальный способ сберечь свои деньги, ибо государство и его экономическая модель другой возможности не дают. Банкам веры нет, они уже и на валютные вклады посягают (помните комиссию за снятие?) Как бы сейчас ни упали цены на недвижимость, они вернутся к своим средне-максимальным значением достаточно быстро. Нет у нас надежных способов сохранить и преумножить накопления, как только поместить их в недвижимость. Нету!!!
"1801235":

Живой пример-у нас частный дом,дети выросли поступили учиться съехали 7 лет уже грею воздух на двух уровнях и собирем пыль,жилое пространство - кухня -спальня-санузел -коридор,остальные100 квадратов никому не упали,цены на жилье упали на половину( это к вашему слову о капитовложении) никогда они не вернуться в старое ценообразование,и это я молчу о статье расходов на содержание дома участка,это не капиталовложиния это сплошные расходы.Тоже самое и с квартирой-только в меньших масштабах.Да и не забывайте что киндеры теперь повзрослев стараются жить при малейшей возможности отдельно,так что ваша теория о хоромах и капитоловложениях не имеет на сегодня актуальности
"Alex.Sascha":


весьма объективный комментарий. +1
21.02.2016 в 12:56
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

Какой подъем - полстраны уехало в другие страны на заработки.
Польский сантехник в Англии уже нарицательное выражение.
Прибалтика уже евро ввела, а реформы начала значительно позже.
Польша просто топчется на месте.
"WinterDream":

расскажите об этом нашему правительству, которое не может найти от 0,5-1 млн трудоспособного населения ;)
21.02.2016 в 12:57
Я бы переехал туда. И плевать я хотел на маленькую квартиру. Зато своя. И есть перспективы для работы.
"onlineMinSK":

Так переезжай, что держит?
"ivan_pb":

Твои умные советы никому даром не нужны. Здесь мои родители, друзья, брат.
21.02.2016 в 13:01
трешка 50м2-ужас! комнаты по 8м2-ужас! 71000 дол / 50,3м2= 1412 дол за м2 без отделки, без застекленных лоджий-ужас! Коммуналка за 50м2 150 дол*2200= 3300000- ужас. Круговые общие коридоры-галереи это общага или гостиница эконом. Снаружи дом некрасивый. Антураж вокруг дома-захолустный совок. Единственное, что понравилось -лифты
"nr50":


Мда. Это Белосток! Сравнивайте с Барановичами или Борисовом!!
Ужас? у людей минимальная зарплата 450$ Кредиты от 3до 7 %. Ипотека на от 10-40 лет и 5-10% годовых.
Смотрите чтоб в Августе не пришлось отдать среднюю зп за то что у вас есть квартира.
21.02.2016 в 13:02
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

мда,оставайтесь ка вы ребята в БССР,в Европе вам делать нечего.
"sync74563":

Европа катітся в "совок" Ка эпічно ))) Смтортм на жілье в Австраліі. Туда сосвок не добрался і не доберется. А польша 40 лет совком была і пока от наследнія не освободілась. Мы еще не начинали...
21.02.2016 в 13:03
Е
1435809, Это не стремление к родной хате, а единственный реальный способ сберечь свои деньги, ибо государство и его экономическая модель другой возможности не дают. Банкам веры нет, они уже и на валютные вклады посягают (помните комиссию за снятие?) Как бы сейчас ни упали цены на недвижимость, они вернутся к своим средне-максимальным значением достаточно быстро. Нет у нас надежных способов сохранить и преумножить накопления, как только поместить их в недвижимость. Нету!!!
"1801235":

Живой пример-у нас частный дом,дети выросли поступили учиться съехали 7 лет уже грею воздух на двух уровнях и собирем пыль,жилое пространство - кухня -спальня-санузел -коридор,остальные100 квадратов никому не упали,цены на жилье упали на половину( это к вашему слову о капитовложении) никогда они не вернуться в старое ценообразование,и это я молчу о статье расходов на содержание дома участка,это не капиталовложиния это сплошные расходы.Тоже самое и с квартирой-только в меньших масштабах.Да и не забывайте что киндеры теперь повзрослев стараются жить при малейшей возможности отдельно,так что ваша теория о хоромах и капитоловложениях не имеет на сегодня актуальности
"Alex.Sascha":

Очень верно сказано: дом, машина, квартира - это все пассивы, забирающие силы и деньги постоянно. Тем самым становятся тяжким грузом для владельцев, а не удобством, богатством и отдыхом, как должны быть.
Все чаще и чаще я начинаю слышать подобные слова от людей: "Ох, а на машину нужны деньги, то подвеска, то свечи, то карбюратор. А бензин!.. А на квартиру: за воду заплати, за свет, а цены подняли!.. А мобильник как деньги съедает. Хо как жить как жить..." И еще так пол часа подобных причитаний.
21.02.2016 в 13:03
Нужно ввести налог на жилую площадь. Если имеешь на человека более 4 м2, за остальные метры плати налог.
21.02.2016 в 13:06
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":


Совок в головах ))))
21.02.2016 в 13:09
трешка 50м2-ужас! комнаты по 8м2-ужас! 71000 дол / 50,3м2= 1412 дол за м2 без отделки, без застекленных лоджий-ужас! Коммуналка за 50м2 150 дол*2200= 3300000- ужас. Круговые общие коридоры-галереи это общага или гостиница эконом. Снаружи дом некрасивый. Антураж вокруг дома-захолустный совок. Единственное, что понравилось -лифты
"nr50":

Что тогда про минские новостройки говорить?Дикий ужасс?
Снаружи дом смотриться отлично, как и внутри.Лоджии в цивилизованных странах всегда открыты, стеклят только в совковых странах.
21.02.2016 в 13:09

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

Посмотрим где через год такой человек работать будет)) с нашей экономикой)
21.02.2016 в 13:09
К сожалению нам очень-очень далеко до.....собственного паркинга в доме за 3-5$, до доступной цены-качества на квартиры без дыр в стене и "будь здоров" соседу при чихании, консьержа и таких цен на материалы для ремонта!!!
У нас скорей всего будет НАЛОГ на паркинг, консьержа, балкон да и цветы на нём.
21.02.2016 в 13:14
трешка 50м2-ужас! комнаты по 8м2-ужас! 71000 дол / 50,3м2= 1412 дол за м2 без отделки, без застекленных лоджий-ужас! Коммуналка за 50м2 150 дол*2200= 3300000- ужас. Круговые общие коридоры-галереи это общага или гостиница эконом. Снаружи дом некрасивый. Антураж вокруг дома-захолустный совок. Единственное, что понравилось -лифты
"nr50":

Что тогда про минские новостройки говорить?Дикий ужасс?
Снаружи дом смотриться отлично, как и внутри.Лоджии в цивилизованных странах всегда открыты, стеклят только в совковых странах.
"Rewwa":

лоджии по разному делают. от климата зависит зачастую. у нас открытая лоджия имеет мало смысла. холодно и частые осадки. может только в бресте можно было бы подумать оставить открытой. чем восточнее и южнее, тем мягче климат все-таки.
21.02.2016 в 13:16
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
21.02.2016 в 13:18
о як жаж добра у польшчы, и мясо дешевае, и зарплату ДАЮТ 2000 еура, и хаты дешевые))))

свозите меня в ВАШУ польшу)))))))))))))
21.02.2016 в 13:21
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

льготники из каменной горки негодуют )))
21.02.2016 в 13:22
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
21.02.2016 в 13:23
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":

Предлагаю сразу ориентироваться на Японию. Например, на отель с комнатами-капсулами. Очень экономично, я считаю, в связи с кризисом.
Это не тяга к роскоши, а нормальное стремление к пространству (хотя джип, жрущий по 15 на «сотку» — чересчур всё же).
Три человека на 11 квадратных — уже не очень уютно. Конечно, это индивидуально. Вот мне бы было некомильфо.
21.02.2016 в 13:25
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":

Это тяга к нормальной жизни, можешь заработать - можешь позволить, не можешь - живи в конуре и езди на джипе в кредит.
21.02.2016 в 13:29
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
21.02.2016 в 13:29
фото только лестницы и дома) а где квартира то?
21.02.2016 в 13:35
Ну и о чём статья. О квартирах-студиях? Даже ремонт не сделала, а быстрей хвалится: смотрите я в Польше квартиру купила. :)))
"viktor5000":

так есть чем хвалиться, почему бы и нет
21.02.2016 в 13:37
12 квартир на этаже, 132 квартиры на один подъезд и два лифта - это совковая малосемейка. Кошмар!!
21.02.2016 в 13:38
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

Совмещенный санузел как разрыв шаблонов у жителя Беларусии?
Деревня.
21.02.2016 в 13:39
В нашей архитектуре доминируют красные идеи, что дом не должен быть красивым и удобным, лишь бы людей куда-то определить. Польский и Литовский пример показывает, что можно строить красиво, недорога и главное все удобно. ДОЛОЙ КРАСНЫХ АРХИТЕКТОРОВ из наших городов, из нашей страны, пусть едут в Россию и там продолжают красноархитектурные традиции, задалбали уродовать наши города.
21.02.2016 в 13:40
дом интересно сделан, но планировки - УГ
21.02.2016 в 13:41
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
"X.O._Centr":

Это просто пишут большие онлайнеровские знатоки экономики Польши и Европы в целом, прошедшие краткий курс "Я ездил в Варшаву (Краков, Гданьск, ...) к друзъям, родным, .... И там бесшумные лифты, ниде не плюют, ...." и т.д. и т.п. и еще про полезную шоковую терапию приплетут )). Вся экономика Польши одно время поднялась за счет громадных европейский (немецких) грантов и все что вы там сейчас видите европейского только благодаря этим вливаниям (как штатами в разрушенную экономику послевоенной Европы по плану Маршалла) и в меньшей степени рыночному характеру самих поляков. 5-10-15 лет назад почти все проекты на 50-80% финансировались грантами и бизнес ессо расцветал, сейчас нет, работают тока на зарплату в основном, без чудо-прибылей. Так что не надо пускать слюни про чудесные реформы в Польше.
21.02.2016 в 13:41
Из одно комнатной в 50 кв.м. легче сделать трехкомнатную, чем из трешки однокомнатную.
21.02.2016 в 13:46
Белосток? :-D Это вообще город? ппц
21.02.2016 в 13:48
12 квартир на этаже, 132 квартиры на один подъезд и два лифта - это совковая малосемейка. Кошмар!!
"Far32":

кошмар в том,что наши люди не могут мыслить иначе.Оеееей.как же тяжело вам будет перестравиаться милый человек еще 15 лет.,да и не только вы один тут такой.Удачи!
21.02.2016 в 13:49
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

Совмещенный санузел как разрыв шаблонов у жителя Беларусии?
Деревня.
"jane_red":

мне вас жаль.
21.02.2016 в 13:49
Из одно комнатной в 50 кв.м. легче сделать трехкомнатную, чем из трешки однокомнатную.
"Far32":

а говорят ломать не строить...
21.02.2016 в 13:50
[b
Белосток? :-D Это вообще город? ппц
"suicideas":

вы из Столбцов наверно?
21.02.2016 в 13:57
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
"X.O._Centr":

Это просто пишут большие онлайнеровские знатоки экономики Польши и Европы в целом, прошедшие краткий курс "Я ездил в Варшаву (Краков, Гданьск, ...) к друзъям, родным, .... И там бесшумные лифты, ниде не плюют, ...." и т.д. и т.п. и еще про полезную шоковую терапию приплетут )). Вся экономика Польши одно время поднялась за счет громадных европейский (немецких) грантов и все что вы там сейчас видите европейского только благодаря этим вливаниям (как штатами в разрушенную экономику послевоенной Европы по плану Маршалла) и в меньшей степени рыночному характеру самих поляков. 5-10-15 лет назад почти все проекты на 50-80% финансировались грантами и бизнес ессо расцветал, сейчас нет, работают тока на зарплату в основном, без чудо-прибылей. Так что не надо пускать слюни про чудесные реформы в Польше.
"tyder":

Наивный комментарий типичного знатока. А за счёт чего по вашему нужно было подниматься и нищей и не имеющей ресурсов Польше? В Беларуси всё чаще последние 5 лет кричат о привлечении инвестиций. Поляки создали условия для инвестиций ещё в 90ых и они текли туда рекой. Дешёвые кредиты и внешние инвестиции помогали развиваться малому и среднему польскому бизнесу, который сегодня является локомотивом всей польской экономики. Капитал помогал создавать новые рабочие места и конкурентный по европейским меркам продукт. Польша лидер мировой по экспорту мебели на душу населения, производят одежду, строительный матерьялы, автобусы, до которых нашим мазам очень далеко и много чего ещё. Все товары внутри страны собственного производства, а не импортные. А вы и дальше можете сидеть в своём болоте и верить в так называемые немецкий граны, только научитесь отличать понятие грантов и инвестиций.
21.02.2016 в 14:01
Это временное жилье для молодой семьи с детьми. Чтобы не жить четвером в одной комнате и не ждать пока дети уснут. Гостиная на самом деле для гостей. Другой вопрос что в белорусских реалиях в этой квартире еще можно жить с внуками.
21.02.2016 в 14:04
засветился онлайнер
Как бы двушачки и трошачки не пауразали....
21.02.2016 в 14:04
Шикарно! Пока молод, нет семьи или живешь с девушкой. В Европах сейчас вообще тренд на минимализм. Сидение дома - удел нищебродов. остальные работают отдыхают путешествуют. Сидеть по хатам некогда. Какой смысл в этих метрах, когда там только спишь.. Кроме прочего, полагаю аппартаментов бизнес класса с избытком площадей там и так предостаточно. а вот малогабаритных квартир с достойным уровнем арх-ры и обслуживания - дифицит..
21.02.2016 в 14:06
21.02.2016 в 14:08
Белосток? :-D Это вообще город? ппц
"suicideas":

А Минск что, смахивает на город-столицу?
21.02.2016 в 14:09
1я планировка отличная! вместить 2 раздельные комнаты с кухней-гостинной в 50м - надо постараться. молодцы, не то, что наши по 15-20м коридоров навалят и продают Ылитку.
21.02.2016 в 14:10

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
"alex_mil":

Что у вас за дом такой, что обходится дороже, чем квартира в Минске??? Оптимизировать не пробовали энергозатраты и энергопотери. Могу вас пригласить в дом на те же 400-450м2 со стоймостью по газу 500-600 тыс. и остальное до 500 тыс. Т.е. за месяц коммуналка обходится в районе миллиона. При возведении подбиралась оптимальная толщина стен, утепление, окна, крыша. Котёл ставился тоже с умом, это касается и насосов и прочего с этим связанного. Так что на ваш скепсис всегда найдутся аргументы.
21.02.2016 в 14:11
suicideas, ..а ты, наогул, чалавек ці хто??????
21.02.2016 в 14:13
Па артыкулу - палякі цудоўна зрабілі
21.02.2016 в 14:14
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

Странно, а откуда пошла поговорка про польского сантехника?)) Наверное Польская сверхдержава решила поддержать своих менее развитых Европейских соседей лишними рабочими руками)))
21.02.2016 в 14:14
Трэба пераймаць вопыт
21.02.2016 в 14:20
да че тут сравнивать, в начале 90ых они на коленях стояли как и мы, прошло 20 лет, у них сменилось много руководителей у нас остался все тот же, они одна из лучших стран европы по уровню жизни, мы по прежнему на коленях, вот и весь итог. вот и оценка нашего правительства
21.02.2016 в 14:21
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":

эта великая тяга вышиватных людей, показать что они настояшые яурапейцы с не меннее яропейскими зарплатами))))
21.02.2016 в 14:23
при этом всего в четырех километрах от центра


хаха, журналисты такие журналисты! Весь белосток вообще-то - почти правильный "квадрат" со стороной 10км.
21.02.2016 в 14:27
Как свалить туда на пмж?
21.02.2016 в 14:31
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
А нас все это еще коснётся, и чем позже, тем сложнее будет.
"demona":

Странно, а откуда пошла поговорка про польского сантехника?)) Наверное Польская сверхдержава решила поддержать своих менее развитых Европейских соседей лишними рабочими руками)))
"Nemesis-den":

Я тебе открою глаза, гастарбайтеров беларусов и русских, которые чинят сантехнику, а также моют посуду, сортиры на Западе больше, чем поляков. И самое смешное, что они зарабатывают больше, чем ты.
21.02.2016 в 14:33
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
"X.O._Centr":

Это просто пишут большие онлайнеровские знатоки экономики Польши и Европы в целом, прошедшие краткий курс "Я ездил в Варшаву (Краков, Гданьск, ...) к друзъям, родным, .... И там бесшумные лифты, ниде не плюют, ...." и т.д. и т.п. и еще про полезную шоковую терапию приплетут )). Вся экономика Польши одно время поднялась за счет громадных европейский (немецких) грантов и все что вы там сейчас видите европейского только благодаря этим вливаниям (как штатами в разрушенную экономику послевоенной Европы по плану Маршалла) и в меньшей степени рыночному характеру самих поляков. 5-10-15 лет назад почти все проекты на 50-80% финансировались грантами и бизнес ессо расцветал, сейчас нет, работают тока на зарплату в основном, без чудо-прибылей. Так что не надо пускать слюни про чудесные реформы в Польше.
"tyder":

Однако не смотря на всё это наша экономика падает каждый месяц, а в Польше растёт как-то так.
21.02.2016 в 14:36
Кроме этого нас 20 лет Россия спонсирует но как то я не вижу даже намёка ХОТЯ БЫ на уровень жизни в Польше
21.02.2016 в 14:43
Я бы переехал туда. И плевать я хотел на маленькую квартиру. Зато своя. И есть перспективы для работы.
"onlineMinSK":

Так переезжай, что держит?
"ivan_pb":

Твои умные советы никому даром не нужны. Здесь мои родители, друзья, брат.
"onlineMinSK":

Да, да, и поныть можно вдоволь о нелегкой доле.
21.02.2016 в 14:46
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Ну да, некуда же будет поставить шкафы с антрисолями, коврами стены позавешивать, да еще и 3 шкафа со старой одеждой должны дома стоять.
21.02.2016 в 14:47
Дом обеспечен двухуровневым подземным гаражом. При покупке квартиры приобретаешь в нагрузку парковочное место стоимостью всего около 3—5 тыс. долларов. Привет минским застройщикам, продающим места в паркингах за 15—20 тыс.
21.02.2016 в 14:49
характерная черта многих беларусов это делать "экспертные" заключения по вопросам в которых совсем не разбираешься.
21.02.2016 в 14:52
ну обычная квартира для 2-х человек, можно хоть 10-ть комнат сделать ничего не изменится...
21.02.2016 в 14:54
Как по мне шикарная компоновка квартиры. М.б. и малая по метражу но планировка отличная
21.02.2016 в 14:56
Благодаря таким статьям, глядишь, кто-кто и задумается.
Жаль, что только способность признаться самому себе, что живешь в *опе под силу не каждому. Большинство ищут соринку, когда ее нет и сочиняют глупые оправдания. Естественно, горько осознавать, что отдал пол сотни зеленых косарей или влез в кредит за заваренный мусоропровод.
Заваренный мусоропровод, Карл!
Убитую вентиляцию и расползающиеся по швам стены.
21.02.2016 в 15:02
представил на фото где винтовая лестница , стоят мои соседи, курят на каждом этаже, и харкают зелёные сопли, тягучие такие, что бы растягивалась на несколько этажей вниз.
21.02.2016 в 15:03
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
"X.O._Centr":

Это просто пишут большие онлайнеровские знатоки экономики Польши и Европы в целом, прошедшие краткий курс "Я ездил в Варшаву (Краков, Гданьск, ...) к друзъям, родным, .... И там бесшумные лифты, ниде не плюют, ...." и т.д. и т.п. и еще про полезную шоковую терапию приплетут )). Вся экономика Польши одно время поднялась за счет громадных европейский (немецких) грантов и все что вы там сейчас видите европейского только благодаря этим вливаниям (как штатами в разрушенную экономику послевоенной Европы по плану Маршалла) и в меньшей степени рыночному характеру самих поляков. 5-10-15 лет назад почти все проекты на 50-80% финансировались грантами и бизнес ессо расцветал, сейчас нет, работают тока на зарплату в основном, без чудо-прибылей. Так что не надо пускать слюни про чудесные реформы в Польше.
"tyder":

Наивный комментарий типичного знатока. А за счёт чего по вашему нужно было подниматься и нищей и не имеющей ресурсов Польше? В Беларуси всё чаще последние 5 лет кричат о привлечении инвестиций. Поляки создали условия для инвестиций ещё в 90ых и они текли туда рекой. Дешёвые кредиты и внешние инвестиции помогали развиваться малому и среднему польскому бизнесу, который сегодня является локомотивом всей польской экономики. Капитал помогал создавать новые рабочие места и конкурентный по европейским меркам продукт. Польша лидер мировой по экспорту мебели на душу населения, производят одежду, строительный матерьялы, автобусы, до которых нашим мазам очень далеко и много чего ещё. Все товары внутри страны собственного производства, а не импортные. А вы и дальше можете сидеть в своём болоте и верить в так называемые немецкий граны, только научитесь отличать понятие грантов и инвестиций.
"Dmitry789":

Вот именно, грамотей "знающий" ). Научитесь отличать гранты от инвестиций ). Если еще раз почитате, поймете что речь идет о грантах "Еурайпейскай унии", как и написано на позолоченных табличках на большинстве реконструированных объектов. Никто не говорит что тут "хорошо", там "плохо", просто брызгать слюнями не надо видя "бесшумные лифты" и т.п., а научится анализировать.
21.02.2016 в 15:09
это ES
21.02.2016 в 15:14
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
"X.O._Centr":

Это просто пишут большие онлайнеровские знатоки экономики Польши и Европы в целом, прошедшие краткий курс "Я ездил в Варшаву (Краков, Гданьск, ...) к друзъям, родным, .... И там бесшумные лифты, ниде не плюют, ...." и т.д. и т.п. и еще про полезную шоковую терапию приплетут )). Вся экономика Польши одно время поднялась за счет громадных европейский (немецких) грантов и все что вы там сейчас видите европейского только благодаря этим вливаниям (как штатами в разрушенную экономику послевоенной Европы по плану Маршалла) и в меньшей степени рыночному характеру самих поляков. 5-10-15 лет назад почти все проекты на 50-80% финансировались грантами и бизнес ессо расцветал, сейчас нет, работают тока на зарплату в основном, без чудо-прибылей. Так что не надо пускать слюни про чудесные реформы в Польше.
"tyder":

Наивный комментарий типичного знатока. А за счёт чего по вашему нужно было подниматься и нищей и не имеющей ресурсов Польше? В Беларуси всё чаще последние 5 лет кричат о привлечении инвестиций. Поляки создали условия для инвестиций ещё в 90ых и они текли туда рекой. Дешёвые кредиты и внешние инвестиции помогали развиваться малому и среднему польскому бизнесу, который сегодня является локомотивом всей польской экономики. Капитал помогал создавать новые рабочие места и конкурентный по европейским меркам продукт. Польша лидер мировой по экспорту мебели на душу населения, производят одежду, строительный матерьялы, автобусы, до которых нашим мазам очень далеко и много чего ещё. Все товары внутри страны собственного производства, а не импортные. А вы и дальше можете сидеть в своём болоте и верить в так называемые немецкий граны, только научитесь отличать понятие грантов и инвестиций.
"Dmitry789":

Вот именно, грамотей "знающий" ). Научитесь отличать гранты от инвестиций ). Если еще раз почитате, поймете что речь идет о грантах "Еурайпейскай унии", как и написано на позолоченных табличках на большинстве реконструированных объектов. Никто не говорит что тут "хорошо", там "плохо", просто брызгать слюнями не надо видя "бесшумные лифты" и т.п., а научится анализировать.
"tyder":

А тут анализировать ничего не надо.
Таких вот "человеков" как вы вагон и добрая тележка. Вещающих уже 20 с лишним лет: "Не надо ничего делать, везде так. А если и по другому, то обязательно на халяву, и обязательно все равно хуже." Вот только народ уже сыт по горло этими россказнями.
21.02.2016 в 15:16
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
"X.O._Centr":

Это просто пишут большие онлайнеровские знатоки экономики Польши и Европы в целом, прошедшие краткий курс "Я ездил в Варшаву (Краков, Гданьск, ...) к друзъям, родным, .... И там бесшумные лифты, ниде не плюют, ...." и т.д. и т.п. и еще про полезную шоковую терапию приплетут )). Вся экономика Польши одно время поднялась за счет громадных европейский (немецких) грантов и все что вы там сейчас видите европейского только благодаря этим вливаниям (как штатами в разрушенную экономику послевоенной Европы по плану Маршалла) и в меньшей степени рыночному характеру самих поляков. 5-10-15 лет назад почти все проекты на 50-80% финансировались грантами и бизнес ессо расцветал, сейчас нет, работают тока на зарплату в основном, без чудо-прибылей. Так что не надо пускать слюни про чудесные реформы в Польше.
"tyder":

Наивный комментарий типичного знатока. А за счёт чего по вашему нужно было подниматься и нищей и не имеющей ресурсов Польше? В Беларуси всё чаще последние 5 лет кричат о привлечении инвестиций. Поляки создали условия для инвестиций ещё в 90ых и они текли туда рекой. Дешёвые кредиты и внешние инвестиции помогали развиваться малому и среднему польскому бизнесу, который сегодня является локомотивом всей польской экономики. Капитал помогал создавать новые рабочие места и конкурентный по европейским меркам продукт. Польша лидер мировой по экспорту мебели на душу населения, производят одежду, строительный матерьялы, автобусы, до которых нашим мазам очень далеко и много чего ещё. Все товары внутри страны собственного производства, а не импортные. А вы и дальше можете сидеть в своём болоте и верить в так называемые немецкий граны, только научитесь отличать понятие грантов и инвестиций.
"Dmitry789":

Вот именно, грамотей "знающий" ). Научитесь отличать гранты от инвестиций ). Если еще раз почитате, поймете что речь идет о грантах "Еурайпейскай унии", как и написано на позолоченных табличках на большинстве реконструированных объектов. Никто не говорит что тут "хорошо", там "плохо", просто брызгать слюнями не надо видя "бесшумные лифты" и т.п., а научится анализировать.
"tyder":

А тут анализировать ничего не надо.
Таких вот "человеков" как вы вагон и добрая тележка. Вещающих уже 20 с лишним лет: "Не надо ничего делать, везде так. А если и по другому, то обязательно на халяву, и обязательно все равно хуже." Вот только народ уже сыт по горло этими россказнями.
"Nortide":

Вас анализирование событий ни в коем случае не касается ).
21.02.2016 в 15:20
"Продаю 4-х комнатную - переделанную в 5-ти комнатную - без ванны и туалета.
- В нагрузку - Телевизор с Удобствами !
×
Команда КВН - Уездный Город (с)
21.02.2016 в 15:21
Не надо сравнивать худшее в Польше с лучшим у нас. Сделайте репортаж из какого-нибудь современного района Варшавы, например Wilanów, с красивой современной архитектурой, уютными двориками и подземными паркингами, чтобы понять всю убогость современного минска с его псевдо-элитным жильём. Ещё можно добавить их среднюю зарплату и ипотеку в 3-4%. Польша уже давно далеко во всём от нас.
"Dmitry789":

средняя з/п, ипотека в 3-4%... это в какой польшчы? я не то чтобы стебаю, просто интересно что за поляки такие)))
"X.O._Centr":

Это просто пишут большие онлайнеровские знатоки экономики Польши и Европы в целом, прошедшие краткий курс "Я ездил в Варшаву (Краков, Гданьск, ...) к друзъям, родным, .... И там бесшумные лифты, ниде не плюют, ...." и т.д. и т.п. и еще про полезную шоковую терапию приплетут )). Вся экономика Польши одно время поднялась за счет громадных европейский (немецких) грантов и все что вы там сейчас видите европейского только благодаря этим вливаниям (как штатами в разрушенную экономику послевоенной Европы по плану Маршалла) и в меньшей степени рыночному характеру самих поляков. 5-10-15 лет назад почти все проекты на 50-80% финансировались грантами и бизнес ессо расцветал, сейчас нет, работают тока на зарплату в основном, без чудо-прибылей. Так что не надо пускать слюни про чудесные реформы в Польше.
"tyder":

Наивный комментарий типичного знатока. А за счёт чего по вашему нужно было подниматься и нищей и не имеющей ресурсов Польше? В Беларуси всё чаще последние 5 лет кричат о привлечении инвестиций. Поляки создали условия для инвестиций ещё в 90ых и они текли туда рекой. Дешёвые кредиты и внешние инвестиции помогали развиваться малому и среднему польскому бизнесу, который сегодня является локомотивом всей польской экономики. Капитал помогал создавать новые рабочие места и конкурентный по европейским меркам продукт. Польша лидер мировой по экспорту мебели на душу населения, производят одежду, строительный матерьялы, автобусы, до которых нашим мазам очень далеко и много чего ещё. Все товары внутри страны собственного производства, а не импортные. А вы и дальше можете сидеть в своём болоте и верить в так называемые немецкий граны, только научитесь отличать понятие грантов и инвестиций.
"Dmitry789":

Вот именно, грамотей "знающий" ). Научитесь отличать гранты от инвестиций ). Если еще раз почитате, поймете что речь идет о грантах "Еурайпейскай унии", как и написано на позолоченных табличках на большинстве реконструированных объектов. Никто не говорит что тут "хорошо", там "плохо", просто брызгать слюнями не надо видя "бесшумные лифты" и т.п., а научится анализировать.
"tyder":

Дотации унии европейской шли в основном на развитие инфраструктуры и никто просто так их никому не давал. Предприятия строились и создавались рабочие места за счёт иностранных инвестиций. А сколько беларусь получила грантов от россии от перепродажи ресурсов за 20 лет? И где результат? Бизнес мёртв, все предприятия мертвы, народ нищает.
21.02.2016 в 15:22
Вас анализирование событий ни в коем случае не касается ).
"tyder":

Анализы у вас в головах!(с)
21.02.2016 в 15:22
позавчера возле Бялой Подляски встретил молоковоз "Савушкин Продукт". неужели экспорт пошел ?!?
21.02.2016 в 15:27
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Тут все зависит от менталитета.
У нас принято в гости друг к другу ходить а там нет.
Когда приходят гости в 12 квадратов это одно а когда в 50 квадратов - это со всем другое.
А для личного уюта - хватает и 10 квадратов вместо 50 с бабушкиной секцией, и дедушкиным трюмо.
21.02.2016 в 15:28
Малогабаритные квартиры — тренд не только на минском рынке недвижимости. Польские девелоперы приноровились строить компактное и недорогое жилье еще раньше. Причем современные малометражные новостройки не похожи на «общаги» и хрущевки. Зачастую там есть консьерж, видеодомофоны и видеонаблюдение, быстрые лифты. Иногда, как это ни странно, такие дома даже относят к жилью повышенной комфортности.


это не странно - это откровенный бред маркетологов
малосемейка комфортной не может быть по определению
21.02.2016 в 15:30
позавчера возле Бялой Подляски встретил молоковоз "Савушкин Продукт". неужели экспорт пошел ?!?
"Andreika2011":

Экспорт?смешной.скорей всего импорт сырья:-)
21.02.2016 в 15:30
лучше чем обрыганная со всех сторон конула в кг
21.02.2016 в 15:35
у них не только квартиры маленькие ,но и дороги узкие ,дворы и площадки,.А ввот мозги шустрые!!!
"kadgan":

не то что у нас !
21.02.2016 в 15:37
не совсем ясно о чем статья. о том, что за бугром не лучше или просто понты? хата не достроена, расчетов по ремонту и материалам нету, внешний вид района и дома середнячок. единственное, что понравилось - внутренний дворик с деревьями, необычно и дешевый паркинг. а так обычная новостройка на забугорный манер.

п.с. лично я вижу смысл вкладываться в такое жилье по такой цене только при внушительных материальных излишках, инвестиция в своих детей так сказать...
21.02.2016 в 15:41

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
"alex_mil":

Что у вас за дом такой, что обходится дороже, чем квартира в Минске??? Оптимизировать не пробовали энергозатраты и энергопотери. Могу вас пригласить в дом на те же 400-450м2 со стоймостью по газу 500-600 тыс. и остальное до 500 тыс. Т.е. за месяц коммуналка обходится в районе миллиона. При возведении подбиралась оптимальная толщина стен, утепление, окна, крыша. Котёл ставился тоже с умом, это касается и насосов и прочего с этим связанного. Так что на ваш скепсис всегда найдутся аргументы.
"papls":

Не смешите с расходом на газ,если и отапливать подсобные помещения и гаражи ,то там тмп будет пару градусов с плюсом.поддержка 24 градусов ой как не дешево обходится
21.02.2016 в 15:41
дорогой и некомфортный муравейник. А застройщики и там людей разводят, судя по рассказу. Короче абышто с "парящими" деревьями
21.02.2016 в 15:43
Дом обеспечен двухуровневым подземным гаражом. При покупке квартиры приобретаешь в нагрузку парковочное место стоимостью всего около 3—5 тыс. долларов. Привет минским застройщикам, продающим места в паркингах за 15—20 тыс.

без комментариев
21.02.2016 в 15:46
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

Совмещенный санузел как разрыв шаблонов у жителя Беларусии?
Деревня.
"jane_red":

Совмещенный санузел и есть деревня
21.02.2016 в 15:47
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Тут все зависит от менталитета.
У нас принято в гости друг к другу ходить а там нет.
Когда приходят гости в 12 квадратов это одно а когда в 50 квадратов - это со всем другое.
А для личного уюта - хватает и 10 квадратов вместо 50 с бабушкиной секцией, и дедушкиным трюмо.
"kalakamalaka":

50 квадратов комфортны, именно комфортны, только для одного или максимум с женой, не больше. И то с натяжкой, а уж про хватает 10 метров это вообще бред. Одно дело хватает, и совсем другое 70 тыс за пустую коробку в поселке городского типа
21.02.2016 в 15:50
Я бы переехал туда. И плевать я хотел на маленькую квартиру. Зато своя. И есть перспективы для работы.
"onlineMinSK":

Так переезжай, что держит?
"ivan_pb":

Твои умные советы никому даром не нужны. Здесь мои родители, друзья, брат.
"onlineMinSK":

Да, да, и поныть можно вдоволь о нелегкой доле.
"ivan_pb":

причем главное поныть ))
21.02.2016 в 15:52
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
"0.ATEIST":

это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":


Все что осталось - это мечтать!
21.02.2016 в 15:53
Вспомнился американский анекдот - Сколько нужно поляков чтобы покрасить дом? - Десять тысяч, 1 красит, 9999 вращают дом
21.02.2016 в 15:59
0.ATEIST:
Из 50 кв.м они б ещё 5ти комнатную сделали с 2мя туалетами
это великая тяга совковых людей к роскоши,простору,джипам 3-х литровым и средней зарплате в 100 долларов.
"sync74563":

Лучший комментарий
21.02.2016 в 16:01

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
"alex_mil":

Что у вас за дом такой, что обходится дороже, чем квартира в Минске??? Оптимизировать не пробовали энергозатраты и энергопотери. Могу вас пригласить в дом на те же 400-450м2 со стоймостью по газу 500-600 тыс. и остальное до 500 тыс. Т.е. за месяц коммуналка обходится в районе миллиона. При возведении подбиралась оптимальная толщина стен, утепление, окна, крыша. Котёл ставился тоже с умом, это касается и насосов и прочего с этим связанного. Так что на ваш скепсис всегда найдутся аргументы.
"papls":

Не смешите с расходом на газ,если и отапливать подсобные помещения и гаражи ,то там тмп будет пару градусов с плюсом.поддержка 24 градусов ой как не дешево обходится
"Alex.Sascha":
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

Совмещенный санузел как разрыв шаблонов у жителя Беларусии?
Деревня.
"jane_red":

Совмещенный санузел и есть деревня
"Alex.Sascha":

В коттеджах как раз таки в основном совмещённый сан.узел. И почему-то неудобств это не вызывает.:)
21.02.2016 в 16:11
я б пожил там))
21.02.2016 в 16:12
sync74563, Польша это Европа.Ее рынок сбыта ЕС.Ее транзитеры это ЕС и Россия.Ее кредиторы-ЕС и Россия.Польша до сих пор не в зоне евро.Со своими амбициами.И в чем разница?Валюта ЕС подкреплена только финансовой пирамидой Евро,а России ее недрами.Разницу чувствуете?!?Не будет России ,будет четвертый рейх.А будет Россия,не будет независимой Польши.Русские уже с фурами показали что на уступки не пойдут.А это принцип.Поляки слабаки.Трусы.
21.02.2016 в 16:13

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
"alex_mil":

Что у вас за дом такой, что обходится дороже, чем квартира в Минске??? Оптимизировать не пробовали энергозатраты и энергопотери. Могу вас пригласить в дом на те же 400-450м2 со стоймостью по газу 500-600 тыс. и остальное до 500 тыс. Т.е. за месяц коммуналка обходится в районе миллиона. При возведении подбиралась оптимальная толщина стен, утепление, окна, крыша. Котёл ставился тоже с умом, это касается и насосов и прочего с этим связанного. Так что на ваш скепсис всегда найдутся аргументы.
"papls":

Не смешите с расходом на газ,если и отапливать подсобные помещения и гаражи ,то там тмп будет пару градусов с плюсом.поддержка 24 градусов ой как не дешево обходится
"Alex.Sascha":
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

Совмещенный санузел как разрыв шаблонов у жителя Беларусии?
Деревня.
"jane_red":

Совмещенный санузел и есть деревня
"Alex.Sascha":

В коттеджах как раз таки в основном совмещённый сан.узел. И почему-то неудобств это не вызывает.:)
"papls":


не потому ли что на милипиздрических участках в 15 соток (в лучшем случае)
у нас любят строить в два этажа и соответственно ставить второй сортир на
втором этаже?
если сортира два-три то естественно что часть из них или все они может быть совмещенными.
у пиндосов бас-срум это унитаз плюс ванна или душевая
а если просто унитаз то такой срум считается за половину сан узла.
объявления пестрят 4 спальни 2.5 сральни!
2 спальни 1,5 сральни!
ну и привычный еблорусам вариант 1 спальня 1 сральня тоже есть
для мазохистов
21.02.2016 в 16:14
А квартира-прикольно.Только зарплата в 1000 евро уменьшается до белорусской из-за цены на коммуналку))
21.02.2016 в 16:21
Подкупает, безусловно, общая аккуратность дома, первый этаж под нужды, большая лоджия. Но если дом для вас не просто место где можно переночевать, помыться, приготовить поесть и посмотреть телевизор, то 50ти метровая "трешка" - это издевательство.
Накинь еще к каждой комнате по 3-5 квадратов (хотябы) - совсем другой дело.
21.02.2016 в 16:23
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Это мы пока в долг живем. А когда попросят заплатить по долгам, тогда и поговорим о метраже и проч.
21.02.2016 в 16:25
Правильно, в квартире не в футбол играть! Все в мире сейчас маленькое и очень функциональное!Вспомни телевизор на пол зала!А сейчас.Зачем пустое место? все компактно, функционально и красиво!
21.02.2016 в 16:30
После новоселья к этим обязательным платежам добавятся расходы на электроэнергию и воду. А они в Польше немалые! Электричество обойдется примерно в 40 долларов в месяц, вода — примерно в 20—25 долларов ($2 за кубометр). Выходит около 150 долларов по жировке.
Польша прошла свой путь шоковой терапии.
Зато сейчас они на подъеме. И, несмотря на такие цены, они живут.
"demona":


на 50ти метрах они не живут
они существуют
21.02.2016 в 16:33
Миленько, красиво, но! Это малосемейка с послевоенными планировками.
21.02.2016 в 16:34
Zento Bronsky bit...???
21.02.2016 в 16:35
sync74563, Все люди хотят дешевле и лучше и "совок" тут не при чем. Ты, кстати ты не думал что будет если в молодой семье дети появятся? Хотя по твоей логике лучше всей семьей в 3-4 человека в однушке на 50 квадратов жить, так ведь, зато без этой позорной "совковой" тяги к роскоши за малые деньги, которую ты по своей глупости высмеиваешь?
21.02.2016 в 16:42
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

це бобер сказал? или королевский сенбернар??? боброва хата всегда маловата...
21.02.2016 в 16:45
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

и какая вам квартира нужна? кухня на 30 метров? или туалет в 50 метров? у меня однушка хрущёвка 36квадратов, на 1-2 людей выше крыши, при нормальном ремонте так и вообще шик. Или вы хоитет в ванную поставить и джакузи, и бассейн и душевую и сауну?) так вам батенька тогда дом нужен, а не квартира) не путайте)
21.02.2016 в 16:47
Миленько, красиво, но! Это малосемейка с послевоенными планировками.
"bullhour":

в послевоенной планировке не было балконов на всю стену или круговых квартир или объедиения кухни с залом и туалеты с ванной не по 4-5 квадратов, а по 3-4 квадрата) А это хорошо спланированный проект, экономичный, на небольшую семью или холостяков.
21.02.2016 в 16:50

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
"alex_mil":

Что у вас за дом такой, что обходится дороже, чем квартира в Минске??? Оптимизировать не пробовали энергозатраты и энергопотери. Могу вас пригласить в дом на те же 400-450м2 со стоймостью по газу 500-600 тыс. и остальное до 500 тыс. Т.е. за месяц коммуналка обходится в районе миллиона. При возведении подбиралась оптимальная толщина стен, утепление, окна, крыша. Котёл ставился тоже с умом, это касается и насосов и прочего с этим связанного. Так что на ваш скепсис всегда найдутся аргументы.
"papls":

Не смешите с расходом на газ,если и отапливать подсобные помещения и гаражи ,то там тмп будет пару градусов с плюсом.поддержка 24 градусов ой как не дешево обходится
"Alex.Sascha":
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

Совмещенный санузел как разрыв шаблонов у жителя Беларусии?
Деревня.
"jane_red":

Совмещенный санузел и есть деревня
"Alex.Sascha":

В коттеджах как раз таки в основном совмещённый сан.узел. И почему-то неудобств это не вызывает.:)
"papls":


не потому ли что на милипиздрических участках в 15 соток (в лучшем случае)
у нас любят строить в два этажа и соответственно ставить второй сортир на
втором этаже?
если сортира два-три то естественно что часть из них или все они может быть совмещенными.
у пиндосов бас-срум это унитаз плюс ванна или душевая
а если просто унитаз то такой срум считается за половину сан узла.
объявления пестрят 4 спальни 2.5 сральни!
2 спальни 1,5 сральни!
ну и привычный еблорусам вариант 1 спальня 1 сральня тоже есть
для мазохистов
"торсен":

Друган занимается сантехникой,делал льготникам разводку в новой квартире.Так они установили ванную угловую,всунули душевую кабинку ,раковину и биде(метраж позволял).туалет отдельно.Он спецом пригласил посмотреть.Я чуть не писал со смеху.И как раз зашла хозяйка -я не удержался спросил,как так биде и унитаз через стенку.Ответ поступил моментально-А какжэш подмывацца.Т.е она будет соскочив или как не знаю из унитаза бежать в ванную на биде подмыться:-)
21.02.2016 в 16:52

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
"alex_mil":

Что у вас за дом такой, что обходится дороже, чем квартира в Минске??? Оптимизировать не пробовали энергозатраты и энергопотери. Могу вас пригласить в дом на те же 400-450м2 со стоймостью по газу 500-600 тыс. и остальное до 500 тыс. Т.е. за месяц коммуналка обходится в районе миллиона. При возведении подбиралась оптимальная толщина стен, утепление, окна, крыша. Котёл ставился тоже с умом, это касается и насосов и прочего с этим связанного. Так что на ваш скепсис всегда найдутся аргументы.
"papls":

Не смешите с расходом на газ,если и отапливать подсобные помещения и гаражи ,то там тмп будет пару градусов с плюсом.поддержка 24 градусов ой как не дешево обходится
"Alex.Sascha":
это конура, а не квартира. На однушку еще тянет, на трешку - нет. А совмещенный санузел это вообще тихий ужас
"Coyote_Odin":

Совмещенный санузел как разрыв шаблонов у жителя Беларусии?
Деревня.
"jane_red":

Совмещенный санузел и есть деревня
"Alex.Sascha":

В коттеджах как раз таки в основном совмещённый сан.узел. И почему-то неудобств это не вызывает.:)
"papls":

В катэджах несколько санузлов в том числе могут быть и совмещенный,но ни как не в квартире где нет такой возможности.У вас утром видно семья не просыпается дружно ,или нет семьи вааще
21.02.2016 в 16:57
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

Такое мнение у всех было до уплаты коммуналки по новому.
"viktor5000":

Осталось такое мнение у кого папа и мама платят коммуналку...
21.02.2016 в 16:58
Как свалить туда на пмж?
"Sasha__777":

Сходи в посольство и узнай,теперь у них много программ запускается по привлечению из беларуси руси и украины норм людей
21.02.2016 в 17:00
Дом находится на улице Вейской (Wiejska), в одном из новых и престижных районов города, при этом всего в четырех километрах от центра


В каком месте это престижный район? Этот дом находится практически возле стадиона/рынка. Окраина окраиной.
21.02.2016 в 17:15
Существуют исследования, подтверждающие, что комфотной площадью проживания являются 25м2 общей площади на каждого члена семьи. И незыблемая формула: число комнат=n+1, где n- число членов семьи. При значительном уменьшении или увеличении люди чувствуют себя некомфортно, они либо стеснены, либо ощущают пустоту. А от себя лично могу добавить, что как человек, весьма долгий период проживший в хрущевке, никогда не куплюсь ни на совмещенный санузел, ни на объединение кухни с гостиной. Квартира из статьи годится только как очень временный вариант.
21.02.2016 в 17:16
в этом и проблема: если человек может заплатить 40к$ зачем ему продавать квартиру по 20к$? этож "квартира", "квартира"! ыыыыы ууууууу
21.02.2016 в 17:16
SaxG, а что входит в понятие "престижный район" ? Вот на примере Минска.... Престижным считают центр города ,где ничего нет кроме бетона и асфальта,а как по мне чем дальше от центра,тем лучше. Какая никакая природа есть, магазины,рынки,кинотеатры,бассейны , фок - всего хватает,все в шаговой доступности (Юго-запад).
21.02.2016 в 17:19
А это хорошо спланированный проект, экономичный, на небольшую семью или холостяков.
"Illusionist89":

Верно. Но преподносить его как нечто современное странно. Стандартное жилье-эконом класса. В Москве сейчас валом таких домов-"гостинок".
21.02.2016 в 17:23
"«трешка» площадью в 50—58 «квадратов» должна казаться какой-то миниатюрой" У одноклассника просторная 4-х комнатная квартира в панельке 51 кв.м. , а у них "миниатюрные":)
21.02.2016 в 17:37
У них и однокомнатные по 30-35 м2. Лучше пусть про услуги ЖКХ расскажет.
"miha120173":

Скоро ты им сам расскажешь
21.02.2016 в 17:37
у них не только квартиры маленькие ,но и дороги узкие ,дворы и площадки,.А ввот мозги шустрые!!!
"kadgan":

потому что натура у них жадная ...
21.02.2016 в 17:39

Застройщик сделал ставку на малогабаритные квартиры. В доме есть «трешки» площадью чуть больше 50 «квадратов». Прихожая — 5,8 кв. м, совмещенный санузел — 4,4 кв. м, объединенная с кухней гостиная — 20,4 кв. м и две маленькие комнаты — по 8 и 11,7 кв. м. Никаких излишеств. И в качестве бонуса — просторная лоджия площадью 14,4 кв. м. Стоит такая квартира сегодня в районе 280 тыс. злотых, или 71 тыс. долларов.

Ну и на кой чёрт нужно мне, к примеру, такое жильё? В Минске, не ровен час, за 71 штуку уже через год можно будет взять жильё больше 100 квадратов за эти деньги. Сто процентов даю, оно у нас будет дешеветь стремительно, и ни один человек, у которого на кармане будет этих 70к зелени не попрется ни в какой Белосток!
"Крутой-Бобёр":

могу дать вам пожить в 450 метровом доме. зимой. за отопление будете платить сами. может быть поймете, что не в квадратах счастье.
"alex_mil":

куда??? в прошлом году на НГ его родители с одноклассниками в Чехию не пустили!
21.02.2016 в 17:39
Вот я заметил что не статья то все у НИХ хорошо ,а у НАС все всегда плохо. Мы Белорусы никогда не гордимся и не хвалим себя никогда не замечаем ничего хорошего в Наших людях за-то так смакуем все закардонное . Во всем у Нас всегда виноват кто-то только не Мы. Все вопят что нужно сваливать с этой страны. Как я знаю то в той-же Польше с нас смеются и считают нас нищебродами,а мы их считаем достижением их эктономики. Только вот есть выражение что ничего не стоит тот народ который сам себя ненавидит. Я считаю что мы лучше во многом Поляков и можем мы больше если не будем выть как шавки позорные и скакать на лапках перед панами...
21.02.2016 в 17:39
А зачем эту общагу элитным жильем называть ? Статья больше похожа на рекламу, чем на рассказ о покупке для себя.
21.02.2016 в 17:40
отличная аднушка
21.02.2016 в 17:42
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!
"Крутой-Бобёр":

мда,оставайтесь ка вы ребята в БССР,в Европе вам делать нечего.
"sync74563":


Как раз для совка и были характерны маленькие жилплощади. Так что не надо ля ля. В Белостоке делать нечего, убогий шопсити.
21.02.2016 в 17:45
ну а в чем профит? у нас сейчас в минске можно полноценную тешку с раздельными комнатами купить за 70 тыс и может даже и ремонт там будет минимальный! а платить 1200 за квадрат тем более в трешке - сорри, это прошлый век!
21.02.2016 в 17:46
Конкуренция и частный интерес делают своё дело... цены и качество соответствует, а на наших коробках МАПИДа сколько чиновников себе и детям хоромов построило по 120-350 квадратов, да ещё и с оплатой за копейки... Наша власть никак не поймёт, сколько не воруй, а всё-равно это в конечной цене товара или услуги... Сначала они всё раздарбанят, потом между собой поделят, а потом простым людям плати 1500 у.е. за квадрат бетона и без нормальных парковок, зелени и с вонючими мусоропроводами!!!
"V_Ivashko":

Ещё и "средний" уровень кредитов - 17%. Я таких не видел. А льготники - по 5- 7 - 9%. Остальным - по 40 - 50%. А в среднем - 17%...
21.02.2016 в 17:50
Снимали на 2-е суток квартиру в Белостоке. Площадь небольшая, но отопление регулировали сами, тишина и нет всплесков эмоций за стенками. Нравится нашей семье этот город с претензией на развивающуюся и процветающую Европу. Дороги супер, даже разметка есть, благожелательные паны и здороваться умеют и улыбаться.
21.02.2016 в 17:53
Не, лучше купить квартиру в Анапе, там дешевле, да и у моря - красота и поплавать и позагорать, отдыхать...
21.02.2016 в 17:53
У них и однокомнатные по 30-35 м2. Лучше пусть про услуги ЖКХ расскажет.
"miha120173":

150 уе зимой. Зарплата средняя в этом самом нищем польском регионе получше будет чем в Минске, около 600 уе.
21.02.2016 в 17:55
Польская реальность:
-машины у них сплошь подержанные.преблизительно все одного класса.малолитражки.в стоимости от 3000 до 7000 тысяч.Ездят на них средний офисный персонал,работяги.Как говорится-по средствам.Ушидеть сногсшибательную полячку выходящую из какого-то драндулета,по нашему,обычное дело.Она просто работает,а не пантует на парковке перед офисом.
-квартиры,за частую,просто крохотные,от 18 до 25 метров квартира,это вполне себе нормальное явление.Кстати,никто в них не заставляет жить всю жизнь,ведь это ваш выбор за собственные деньги,а не подарок государства за тройню.
-Польша не в еврозоне,потому что они адекватные люди,и понимают,что тягаться с Германией в сбыте товаром не придется,по этому вполне логично,что они демпингуют,дабы увеличить экспорт,привлечи туристов с ихними денежками.Краков на 4-месте в мире по каличеству аутсорсинговых компаний,т. е. там много иностранных карпараций имеют свой бизнес,именно по причине оптимального сочетания дешевизны,комфорта.Польша вступит в еврозону,когда подтянет экономику к Германии,и это происходит на глазах.
-кредиты в Польше под 4 процента годовых в среднем,валюта стабильная,курс не растет каждый день.цены все в злотых,даже на квадрат жилья,всегда)))
-очень много поляков работают в Англии,ведь им не нужна виза,вообще.едь куда хочешь работай живи,никаких разрешений,виз не надо.
-Польша очень привлекательна для всей Европы в плане цен,комфорта,инфраструктуре,доступности,по этой причине стекаются в неё большие деньги!
21.02.2016 в 17:59
Я бы переехал туда. И плевать я хотел на маленькую квартиру. Зато своя. И есть перспективы для работы.
"onlineMinSK":



Лучше калымить в Гондурасе, чем гондурасить на Колыме.
21.02.2016 в 18:00
Еще одна «фишка» дома — незастекленные лоджии. Каждая квартира имеет лоджию, причем на всю ее длину.
Тупость какая - ведь можно же застеклить потом и еще одна комната.
"bao2012":


А еще можно в общем коридоре пару-тройку ящиков-сундуков воткнуть - для картошки, для солений-варений и т.п.
А ТУПЫЕ поляки эту фишку-то и не просекают!
21.02.2016 в 18:05
Не, плахая кварцира. Кухни нима. Кухня далжна быць 15м2 минимум, штобы можна было льготных дзяцей кармиць шкварками, алиўе и жаранай картошачкай и паставиць бальшы халадзильник и храниць там кабана. А то эта очэнь дорага у кафэ кушаць, асобенна если нужна за кварциру льготны крэдзит плациць и кали ешчо дзизельны минивэн жрэ многа салярки. А на лоджыи без сцеклапакетау плоха храняцца 2 мяхи картопли.
В общэм, неудобная непракцичная кварцира.
21.02.2016 в 18:06
sync74563,
А вы зайдите в хрущёвку БССРовскую(но мне кажется вы из нее и не выходили)и померяйте комнаты.
Будете удивлены.В этих хрущевках такие же комнаты по 5 м2,как и в илитной яурапейскай квартире.
Так что неизвестно кто стремится в БССР.
21.02.2016 в 18:07
Мне бы тяжко было... у меня однушка 53 квадрата.
"Каринa":

А полезной площади сколько? А то у нас нынче модно 20 м.кв. коридоров и закутков налепить.
21.02.2016 в 18:08
sync74563 Сегодня в 8:12

Крутой-Бобёр:
50 квадратов - это однокомнатная квартира, но ни как ни трехкомнатная, ибо три комнаты и 50 квадратов - это конура, а не квартира!

мда,оставайтесь ка вы ребята в БССР,в Европе вам делать нечего.
21.02.2016 в 18:08
Странно, а откуда пошла поговорка про польского сантехника?)) Наверное Польская сверхдержава решила поддержать своих менее развитых Европейских соседей лишними рабочими руками)))
"Nemesis-den":

Откуда-откуда, с Первого канала и РТР.
21.02.2016 в 18:17
мало места ( как то совсем мало (...
21.02.2016 в 18:18
Выходит около 150 долларов по жировке.

ну да, 150 долларов при зарплате в 1000 и 50 долларов при зарплате в 150-200 разница очевидна..., а если учесть что продукты и шмотка там стоят в 1,5 раза дешевле, то тут и говорить не о чем.
21.02.2016 в 18:26
Но в связи с непростой финансовой ситуацией новоселье постоянно откладывается. Ремонт затянулся на 2,5 года. Живем на прежней квартире, однако платить приходится за две.

И плитку на ванну дешевую кераминовскую таскаем из РБ,т.к на Опочно денех не хватает.
Зато нядвига у Яуропе имеется.
Беларусы-они такие беларуские.
21.02.2016 в 18:30
я вот тоже планирую приобрести апортомпенты в Белостоке
21.02.2016 в 18:35
Хорошо рассуждать 70 туда, а 150 сюда. Можно жить и на Манхэттене вопрос в другом, где в белостоке брать эти 150 на коммуналку? )
"Orloffe":

Там где 30 миллионов поляков-зарабатывают
"Alex.Sascha":

Был хороший фильм: "Тупой еще тупее". Предлагаю пересмотреть...
Повторю вопрос "доступным" языком: Живя в Белостоке какая часть дохода будет уходить у 1 чел. при оплате коммунальных услуг если он не программист а обычный средний работник??
21.02.2016 в 18:35
беда Беларуси в том,что в неё за 20 лет очень крепко впились щупальца русского мира с его укладом жизни по-понятиям.Эту большевицкую,кгбэшную,быдлячую заразу уже не вывести диалогом.
21.02.2016 в 18:48
Мусоропровода здесь нет. А это значит, никаких неприятных запахов в подъезде.
вот поэтому я люблю свою брежневку
нет мусоропровода. нет лифта. тихо. нет запахов. и не писает никто в лифте и за мусоропроводом. и платить за них не нужно
"rockdapump":

И слушая биение сердца поднимаешься по стертым ступеням на пятый этаж....
21.02.2016 в 18:48
Что за очередь за молоком?
"Чики_поки":

Фермерское молоко....
21.02.2016 в 18:52
А это хорошо спланированный проект, экономичный, на небольшую семью или холостяков.
"Illusionist89":

Верно. Но преподносить его как нечто современное странно. Стандартное жилье-эконом класса. В Москве сейчас валом таких домов-"гостинок".
"bullhour":

а в статье говорится не про москву, а про минск и варшаву. По сравнению с минском этот дом просто космос)
21.02.2016 в 18:52
Сегодня «квадрат» в новостройках Белостока стоит от 975 до 1500 долларов в эквиваленте. В нашем доме — 1150—1400 долларов.----при их зарплате ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА
21.02.2016 в 18:53
Мне бы тяжко было... у меня однушка 53 квадрата.
"Каринa":

))) у меня двушка 49, с удовольствием бы ее "располовинил" )))) Зимой еще немного дома тусуюсь,а летом на велик и вперед на целый день. Приезжаешь лишь помыться,переночевать,и перекусить чего нить.
"RDE":

Можно комнату предложить соседям. Если купят, то могу помочь согласовать перепланировку. )