Дольщики «Вивальди»: о переносе срока сдачи нашего дома было известно еще в прошлом году, но от нас это решение прятали

 
20 750
102
01 февраля 2016 в 17:27
Источник: Мила Романович

С каждым годом минские дольщики становятся более требовательными к застройщику и подкованными в строительных вопросах. Их уже не устраивают пустые обещания, которые чаще всего не сбываются. Вот и история с несвоевременной сдачей комплекса «Вивальди» получила продолжение. Услышав заверения застройщика о том, что срок перенесен по объективным причинам, люди начали копать и выяснили, что все совсем не так, как им говорят.

Напомним, первоначально столбик под номером 7 в жилом комплексе «Вивальди» должны были сдать 31 декабря 2015 года, но к этому времени объект был далек от готовности, а на стройплощадке, как уверяли свидетели, работало максимум шесть человек.

— В договоре с дольщиками срок сдачи дома стоял 31 декабря 2015 года, — рассказывали Onliner.by будущие жильцы комплекса в Уручье.  На сегодняшний день все дольщики очень взволнованы, застройщик до сих пор ни с кем не связался и никакой информации не дает.

Застройщик — Dana Holdings — информацию согласился предоставить только после жалобы дольщиков в СМИ.

— Ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом №7» комплекса «Вивальди» запланирован на 2-й квартал 2016 года. Перенос сроков строительства вызван сложной геологией грунтов и близким расположением водоотводного канала, а также необходимостью монтажа дополнительных трансформаторных подстанций и прокладки дополнительных сетей электроснабжения согласно измененным техническим условиям филиала «Минские кабельные сети» РУП «Минскэнерго», говорилось в официальном письме.

Слова представителя застройщика не вызвали доверия людей, вступивших за свои кровные в долевое строительство. Они провели «независимое расследование» и рассказали о его итогах:

— Статья помогла — на объекте теперь больше людей и работа вроде как идет. Но хотим выразить свое возмущение в очередной раз. Недавно нам в руки попало решение исполкома, который еще в октябре 2015 года вынес решение о продлении срока сдачи жилой части до 1 февраля 2016 года. Сегодня как раз 01.02.2016 и, как мы видим, жилая часть не закончена.

Ходят слухи, что ключи отдадут в марте-апреле, но это только слухи. Хотим напомнить, что изначально срок сдачи в договоре у нас стоял декабрь 2015 года. До сих пор нас никто не уведомил об официальном переносе срока сдачи жилой части на февраль, решение исполкома датировано октябрем 2015-го. То есть «Дана» могла всех уведомить в срок, а получается, что это октябрьское решение они прятали и только сейчас нам его показали. Хотим также обратить внимание на фото — даже фасад еще не до конца утеплен и доделан, о какой сдаче дома тут можно говорить.

Здание действительно мало свидетельствует о том, что работы вот-вот закончатся. Вряд ли для застройщиков перенос срока сдачи на пару месяцев является большой проблемой. А вот для людей — да. И дольщики не были бы так возмущены, если бы с ними считались и вели диалог напрямую, а не через СМИ.

Читайте также:

Источник: Мила Романович
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
01.02.2016 в 17:28
В наших реалиях - только готовое.
01.02.2016 в 17:29
Застройщик деньги получил, а остальное не важно
01.02.2016 в 17:30
— В договоре с дольщиками срок сдачи дома стоял 31 декабря 2015 года,

Перенос сроков сдачи, это еще не самое страшное, что может быть с дольщиками. Не расстраивайтесь.
01.02.2016 в 17:31
Сейчас проще купить готовое...чем потом не спать ночами и думать кто за твои деньги в какой части света греет ноги!!!!
01.02.2016 в 17:31
Застройщика , Жэстачайшэ наказаць!!!
01.02.2016 в 17:31
Пахнет очередным кидаловом и доплатами
01.02.2016 в 17:32
Не переживайте - это не последний перенос сроков. О следующем вас предупредят вовремя.
В маяке уже раз 5 сроки сдачи переносили
01.02.2016 в 17:34
Да всё как всегда=) что вы хотите?=)
01.02.2016 в 17:35
Бумага всё стерпит, а вот народ может и "прописать"!!!
01.02.2016 в 17:35
В наших реалиях - только готовое.
"altcore":

Я бы добавил готовое и проверенное временем.
01.02.2016 в 17:36
Давно сажать таких продажников недвижимости нужно!!!!Сколько можно завтраками кормить уже?!?!?!
01.02.2016 в 17:38
В наших реалиях - только готовое.
"altcore":

Я бы добавил готовое и проверенное временем.
"SDV":

Кроме хрущей и панелек!
01.02.2016 в 17:38
Потом еще перенесут.
01.02.2016 в 17:45
Может в Вивальдике кто сдает однушечку в аренду?
01.02.2016 в 17:46
Не переживайте. Не скоро сдадут ваши дома. Средства на доделку еще нужно собрать с дольщиков Минск-Мира...А на доделку тех- году эдак в 2020- у следующих...Пирамида знаете ли..Давно обкатанная и рабочая схема....А чтобы она работала- нужно продлевать постоянно и завлекать новых вкладчиков в основание. Что сейчас и делается.
01.02.2016 в 17:49
Вопрос как и на каком основании на месте паркинга появился этот дом? Как и кто в ГАИ согласовал? Как экспертизу проект прошел?
01.02.2016 в 17:52
зато новый год спокойно встретили
01.02.2016 в 17:53
Кидальди, Наемальди и Обманульди эти итальянцы составили костяк клуба обманутых вкладчиков
01.02.2016 в 17:57
Хтож вам саколикам правду то скажет.
01.02.2016 в 18:05
Дольщики смешные такие, вначале плачут, что вовремя не сдают, а потом будут плакаться, что сделано тяп-ляп, абы быстрее ))))
01.02.2016 в 18:06
Ох уж эти дольшчыки
01.02.2016 в 18:07
не дана, а финансовая пирамида
01.02.2016 в 18:16
Недавно нам в руки попало решение исполкома, который еще в октябре 2015 года вынес решение о продлении срока сдачи жилой части до 1 февраля 2016 года. Сегодня как раз 01.02.2016 и, как мы видим, жилая часть не закончена.
"Codman":

МММ
01.02.2016 в 18:16
Ну готовьтесь, ребята.
01.02.2016 в 18:17
Dana? Я не удивлен.
01.02.2016 в 18:18
Перенос сроков строительства вызван сложной геологией грунтов и близким расположением водоотводного канала, а также необходимостью монтажа дополнительных трансформаторных подстанций и прокладки дополнительных сетей электроснабжения согласно измененным техническим условиям филиала «Минские кабельные сети» РУП «Минскэнерго»

понятно, будут доп соглашения с повышением цены
01.02.2016 в 18:19
"Дольщики", прям как ругательство какое-то.
01.02.2016 в 18:23
С даной все непросто. Пора отвечать за свои слова.
01.02.2016 в 18:25
Чую что очередной долгострой будет
01.02.2016 в 18:26
побольше башляйте дане,а они и дальше вас разводить будут!
01.02.2016 в 18:27
Чтоб ты жил на одну зарплату !!!
Чтоб ты в Беларуси в долевое влез !!!!
01.02.2016 в 18:30
Сразу видно, кто покупает жилье в этом доме. От срока сдачи дома еще и месяца не прошло, - а уже в СМИ просочилось и все выяснили... А кто то и по 2-3 года не может дождаться ответа
01.02.2016 в 18:36
С каждым годом минские дольщики становятся более требовательными к застройщику и подкованными в строительных вопросах. Их уже не устраивают пустые обещания, которые чаще всего не сбываются.

Вот негодяи. Да как они посмели требовать то за что заплатили?
01.02.2016 в 18:38
А денег у "Даны" нет)
01.02.2016 в 18:40
Дольщики и застройщики это равные партнеры. Дольщики участвуют своими деньгами в строительстве объекта. Могут запросто провести аудиторскую проверку использования средств.
01.02.2016 в 19:08
Не понимаю почему жалуются уже влетевшие дольщики. Они то с подводной лодки уже не уйдут. А вот для привлечение новых дольщиков фейковые сроки сдачи могут помочь принять решение вступить в ряды подводников тоже. А если дом распродасться то он не превратится в долгострой... наверное.
01.02.2016 в 19:10
Посчитайте упущенную выгоду и умножьте на кол-во квартир....ну а дальше все стандартно.
01.02.2016 в 19:13
"Дана", как всегда впереди всех! Ни метра в сроки, ни слова правды! - Кстати, ничего такой слоган для них.
01.02.2016 в 19:27
пункт 3.2 про выплаты стимулирующего характера.. доставляет. но это к покупателю он применим.

а где про стимуляцию застройщика за несвоевременную сдачу объекта ?
01.02.2016 в 19:34
Поможет только одно - начет на застройщика за каждый день просрочки сдачи дома в эксплуатацию (например 0,01%).
01.02.2016 в 19:42
В наших реалиях - только готовое.
"altcore":


Реалии в Баларуси имеют свойство быстро меняться. Еще недавно, относительно, реальностью было продажа дома на котловане в течении недели, а покупка готового в новостройке сводилось к везению и случаю.
01.02.2016 в 19:48
Это застройщик Минск-Мир на аэродромной, представляю, что и как они настроят. Очередная Ылитка.
Пока не будет материальной ответственности застройщика, порядка не будет.
Но государство в этом не заинтересовано.
Интересно почему?
01.02.2016 в 19:52
задолбали своей рекламой на радио,неужели еще есть идиоты?
01.02.2016 в 19:56
Как не крути зимой фасад не реально качественно закончить.
01.02.2016 в 20:17
под музыку вивальди бабло переть давайте
01.02.2016 в 20:28
"Недавно нам в руки попало решение исполкома, который еще в октябре 2015 года вынес решение о продлении срока сдачи жилой части до 1 февраля 2016 года. Сегодня как раз 01.02.2016 и, как мы видим, жилая часть не закончена."
А ведь кто-то в исполкоме не просто так такие документы "подмахивает" .
01.02.2016 в 20:36
Это ж Сербская контора.Рыгоравич и Сербы - дружба на век.Учитывая,что это едва ли не единственный застройщик,который строит за свои деньги.Улыбайтесь и не нойте-получите вы свои хаты.А вот кому не позавидуешь,так это строителям-дай бог,что бы в Сербии усе получали тыя гроши, якия Яны платяць рабочым(подрядным и субподрядным организациям)Да и ишчо-завидуйте строителям,но тока молча.
01.02.2016 в 20:38
пока дана трет _ сами знаете с кем, чихала она с высокой колокольни на дольщиков.
Трест-который лопнул.
01.02.2016 в 20:41
В наших реалиях - только готовое.
"altcore":

Неплохи Ваши реалии...
01.02.2016 в 21:00
ОАО "На три буквы".
01.02.2016 в 21:02
Обычная практика для Белинте-Роба - сдавать недостроенные дома с превышением срока сдачи на год и более. Первый дом Вивальди именно так и сдавался. Вы еще сильно удивитесь, когда получите ключи, узнав об "экономности" этого застройщика, который пренебрегает нормами строительства и безопасности. Госстройнадзор им запросто подписывает заключение на недостроенные объекты, как это было в случае с нашим домом, первым домом Вивальди.
01.02.2016 в 21:02
Застройщик - Победитель в номинации..
01.02.2016 в 21:19
Например, СК Тамбаз уже на 2 года просрочил сдачу дома. Задержка на период до полугода - это еще терпимо, я так считаю. особенно в наше непростое экономическое время. Но мы (Тамбазовцы) ждем уже 2 года и слава Богу скоро дом уже всетаки сдадут.
01.02.2016 в 21:22
Дата получения ключей это +год к сроку указанному в договоре (+/- пару мес.) так было если не во всех то во многих домах Даны/Зомекса (что Вивальди, что Маяк - Чайковский вон тоже завис). То что держите руку на пульсе молодцы. Но будем объективны фасад доделают где-то к лету. +Обустройство. Не понятно что внутри. Если сейчас там работы ведуться - отлично. Если нет то это еще где-то полгода. Потом приемки комиссиями и т.п. Если получите в к концу гда - то все ок. Это нормально для Даны. Если нет - то это уже будет поводом их всячески нагибать - если сил конечно хватит.
01.02.2016 в 21:33
Это только начало, сказка еще впереди.
01.02.2016 в 21:43
таки штрафные санкции к застройщику применять как за кв 2000 брать так давай а если бы за каждый день просрочки 0.20 так и хаты бы отбили
01.02.2016 в 21:51
с рекламных плакатов : Элитное жыллё))))))
01.02.2016 в 22:13
готовое, готовое и еще раз готовое !
01.02.2016 в 22:31
Меня сразу насторожило: "дана холдинг - застройщик с мировым именем"
Кто-нибудь слышал про эту компанию в 80х 90х 00х?
Что-то мне подсказывает что ещё будет много грустного с этим "брендом"
Дай Бог чтобы все дольщики достроились.
01.02.2016 в 22:39
Ответ Даны может повергнуть в шок старых сказочников.
01.02.2016 в 23:12
Советую дольщикам не унывать и поднять себе настроение с помощью великолепной классической музыки - "Вивальди - Лучшее".
01.02.2016 в 23:28
К осени заедут
01.02.2016 в 23:44
Мне кажется, что относительно Даны - это еще даже не цветочки....
02.02.2016 в 0:05
Думают, если подгонять их, то это как-то сэкономит время. Нет. Потом все равно все придется переделывать. :)
02.02.2016 в 0:45
Терпите! Все равно уже влетели, а начнете подгонять, так они еще и такую халтуру лепить начнут, чтоеще долго потом плеваться будете. Попробуйте обратиься в суд, может лет через 10 вам что-нибудь и обломится.
02.02.2016 в 1:08
Ложили они давно на все, у них карт-бланш. Очередной муравейник уже продают на бумаге в районе Минск-1.
02.02.2016 в 1:08
В наших реалиях - только готовое.
"altcore":

 
Причем, желательно, через 2-3 года после сдачи дома
02.02.2016 в 2:44
Подумаешь пару месяцев ожидания....я сдачу дома почти 2 года ждал, после официальных дат!
02.02.2016 в 5:27
Как эти сербы чуствуют себя вольготно здесь,за такие действия в европе давно прикрили .
02.02.2016 в 7:08
Дана холдингс опять всех переиграла!
02.02.2016 в 8:06
Стран для наедалова людей
02.02.2016 в 8:35
Как эти сербы чуствуют себя вольготно здесь,за такие действия в европе давно прикрили .
"Yurban.8":

Вы сами знаете кто друг)))))))))))))))))))))))))))))))
02.02.2016 в 9:05
— Ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом №7» комплекса «Вивальди» запланирован на 2-й квартал 2016 года. Перенос сроков строительства вызван сложной геологией грунтов и близким расположением водоотводного канала, а также необходимостью монтажа дополнительных трансформаторных подстанций и прокладки дополнительных сетей электроснабжения согласно измененным техническим условиям филиала «Минские кабельные сети» РУП «Минскэнерго», — говорилось в официальном письме.
ПЕРЕВОЖУ: "Появились проблемы с финансированием (впрочем как у всех застройщиков), но шум поднимать не хотим, еще много квартир хотим продать. Сдадим скорее всего через год, возможно, если получится"
02.02.2016 в 9:22
Выб знали как они строителей "обувают"
02.02.2016 в 9:25
только готовую покупать или строить дом самому... не вижу других вариантов в нашей стране
02.02.2016 в 9:41
Да подать в суд за не соблюдение сроков сдачи дома с моральной компенсацией в 1 миллион евро и все дела.
02.02.2016 в 9:50
Koreos, как у Вас все просто. У любого или у почти любого застройщика на каждый Ваш "чих" есть документик.
02.02.2016 в 10:15
Ылитны комплякс зато) у сталицы)
02.02.2016 в 10:22
Дольщики и застройщики это равные партнеры. Дольщики участвуют своими деньгами в строительстве объекта. Могут запросто провести аудиторскую проверку использования средств.
"ILICNAN":

Вариант нереальный. Для начала попробуйте со всех дольщиков собрать примерно по 50 баксов на аудит. Далее найдите физическое лицо из числа активистов для открытия счета, куда зачислить взносы на аудит, так как договор с аудиторами - безналичный. Это же лицо должно будет отчитываться о движении денег по счету. И самое главное: аудит имеет смысл проводить только после приемки дома комиссией и до приемки всех отдельных квартир дольщиками.
02.02.2016 в 11:27
Долгострои стали уже классикой градостроения, схема контроля и переносов сроков уже не секрет: застройщик-портфель-чиновник-крыша со стороны силовых ведомст...
Итоги: если не хотите чтобы Вас разводили и терзали, покупайте только готовое! Поверьте- на здоровье и нервах не стоит экономить....
Попали в аналогичную проблему долгостроя по ул. Орловской с мош*нниками из компании [censored]
02.02.2016 в 11:46
А раньше не знали о грунтах ????
02.02.2016 в 11:55
А раньше не знали о грунтах ????
"and0508":

и как же с остальными домами Вивальди, что уже заселены???
02.02.2016 в 12:04
На всех объектах Даны такая ситуация... Чайковский туда же, сдача должна была быть август 2015. Сейчас рассылают доп соглашения про май 2016.
02.02.2016 в 12:04
Добро пожаловать в ряды ожидающиху нас уже год задержка сдачи((((
02.02.2016 в 12:23
"Элитное" кидалово. Законы до сих пор не защищают граждан, а значит, живём в псевдо-государстве.
02.02.2016 в 12:45
Дольщики и застройщики это равные партнеры. Дольщики участвуют своими деньгами в строительстве объекта. Могут запросто провести аудиторскую проверку использования средств.
"ILICNAN":

Вариант нереальный. Для начала попробуйте со всех дольщиков собрать примерно по 50 баксов на аудит. Далее найдите физическое лицо из числа активистов для открытия счета, куда зачислить взносы на аудит, так как договор с аудиторами - безналичный. Это же лицо должно будет отчитываться о движении денег по счету. И самое главное: аудит имеет смысл проводить только после приемки дома комиссией и до приемки всех отдельных квартир дольщиками.
"Vlaf1":

Имею опыт такого аудита связанный с газификацией населенного пункта:
1. Список.
2. Аудиторская организация согласная заключить договор.
3. Деньги каждый самостоятельно перечисляет на счет аудиторской орг.
4. Один экз. аудиторской проверки на руки получают только уплатившие.
Сумма платежа вышла что то в районе 10 уе.
Результат - всё быстро построилось и вернули каждому через Беларусьбанк около 10% (примерно 200 уе.) уплаченного на газификацию.
02.02.2016 в 13:15
Старая история... если внутренние органы за них не применялись, то видать много на откаты утекло...на что теперь спрашивается строить?
02.02.2016 в 13:25
надо на законодательном уровне вводить пеню и штрафы для застройщиков в пользу покупателей , вовремя не сдал дом, скидка 50 долл в месяц за каждый квадрат
02.02.2016 в 13:37
ДанаХолдингз те еще разводилки...... не закончив одие проект начинают следующий. К тому же самое страшное то, что итоговый проект оказывается на 50% изменет к окончанию строительства в пользу как заработать больше. Видели изначалтный проект Вивальд со спортивным центром? А в итоги вместо него многоэтажка окна в окна. А район за библиотекой видели каким рисовали? Портят город наш родной-зелёный.....девиз вам надо: Забудем про фонтаны, каменные джунгли - наше всё!
02.02.2016 в 13:38
надо на законодательном уровне вводить пеню и штрафы для застройщиков в пользу покупателей , вовремя не сдал дом, скидка 50 долл в месяц за каждый квадрат
"europe-79":


Вам разве непонятно, что сроки сдачи продлевают высочайшим"Указом", большая часть которого не публикуется, так как она под грифом секретности"Для служебного пользования"?
Какой законодательный уровень в нашей стране выше Указа?
02.02.2016 в 14:33
Что будет с "Минск-Миром", если с "Вивальди" — такие дела?! //Застройщик общий
02.02.2016 в 15:10
Пока есть .....будут и те кто их обманывает.Неужели народ не научен.....Схема утром деньги а вечером стулья у нас очень опасна. Если утром деньги то и утром стулья....Иначе нельзя. Зато ИЗВЕСТНЫЕ телеведущие рекламируют----......Без головной боли...Нужен только паспорт.Так у господина .ВЕРКОВА и нет головной боли. А БОЛЬ и не только головная у тех кто БАБЛО отдал и стулья не получил. Или не прав я....ГОСПОДА.
02.02.2016 в 16:52
Сколько про "Дану" грязи не пишут, сколько не хаят, не кричат в переулках, а все равно — находятся покупатели
02.02.2016 в 21:16
Никаких долевых строек, только готовое.

Пускай застройщик находит потенциальных покупателей (в два раза больше, чем квартир), берёт с них письменное "желание" приобрести квартиру при окончании строительства.

И тогда не будут всовывать людей в огромные 30-этажные муровейники, а будут "экономить" и не рисковать средствами застройщика, которые 100% будут браться в банке.

Упадут объёмы строительства жилья? - Ничего страшного, гос-во будет накачивать "своих" или не очень "своих" застройщиков кредитными деньгами, дабы не ухудшить "рэзультаты абъёмау страицельства".

Люди должны просто отказаться от "долевухи" и уйти на вторичку. На вторичке достаточно новостроек, которые можно купить за те же деньги, которые будут потрачены на долевое строительство.
02.02.2016 в 21:46
А как сладко рекламировали данный комплекс...
Реально в нашей стране долевое как лотерея - повезет/неповезет
03.02.2016 в 0:38
Зачем договоры без штрафных санкций подписывали? Вам там напиши что угодно, не глядя подпишите
03.02.2016 в 7:46
Дана
Зомекс

Не ссмешите
Пришли строить стройте за свои
И участки дали и крышуют на гос уровне

И все равно [censored]
03.02.2016 в 15:23
Зачем договоры без штрафных санкций подписывали? Вам там напиши что угодно, не глядя подпишите
"-=KazLo=-":

А вы что видели эти договора?
04.02.2016 в 0:12
ООО "Монолит групп" также никого не поставила в известность о переносе срока сдачи дома "Альбатрос", хотя в договоре это прописано, а по-тихому сдало дом городу в сентябре, против апреля и всех собак пытаются спустить на инвесторов.

Терпите, товарищи, и по-чаще захаживайте в исполком с вопросом, чтож у вас под носом творится....
04.02.2016 в 9:28

Вам разве непонятно, что сроки сдачи продлевают высочайшим"Указом", большая часть которого не публикуется, так как она под грифом секретности"Для служебного пользования"?
Какой законодательный уровень в нашей стране выше Указа?
"Codman":

Совесть законодателя!!!))))))
09.02.2016 в 10:22
ДанаХолдингз те еще разводилки...... не закончив одие проект начинают следующий. К тому же самое страшное то, что итоговый проект оказывается на 50% изменет к окончанию строительства в пользу как заработать больше. Видели изначалтный проект Вивальд со спортивным центром? А в итоги вместо него многоэтажка окна в окна. А район за библиотекой видели каким рисовали? Портят город наш родной-зелёный.....девиз вам надо: Забудем про фонтаны, каменные джунгли - наше всё!
Лайк!1
"Коперник":


Жесть, конечно. Благо не все застройщики таковы. Не, есть косяки у всех, конечно, но многие практически не расходятся с тем, что было на плане, и с тем, что есть.
22.03.2016 в 17:50
В январе 2014 года я заключила договор на покупку квартиры в известном Маяке Минска. Сдача дома была обещана во 2-м квартале 2015 года. Но ни в марте, ни в апреле, квартира сдана не была. Вместо этого я получила уведомление о том, что срок сдачи переносится на несколько месяцев. С тех пор прошёл практически год, за который я получила еще несколько таких уведомлений. Что имеется на сегодняшний день: квартира до сих пор не сдана. Прошёл год с того момента, как Дана Холдинг кормит меня завтраками. Вместо собственного жилья, уже целый год проживаю на съёмном. Почему свои обязательства как дольщик я выполнила, внесла 75000 у.е. в поставленные Даной сроки (причём каждый день просрочки платежа сопровождался штрафными санкциями), а они в свою очередь вкладывают наши деньги в новые дома а нам ГОД обещают что завтра?! Неужели у дольщиков нет никаких прав?

Я предлагаю собраться здесь тем, кто столкнулся с аналогичной проблемой, связавшись с Даной. Быть может, собравшись здесь вместе, мы добьёмся справедливости (лично мне, квартира в Маяке после ТАКОГО уже не нужна, хочу забрать свои 75000 и не иметь с ТАКИМ застройщиком никаких дел)