Вопиющий случай. Минчанка купила квартиру у государственного застройщика, потеряла $40 тысяч и может остаться без жилья

 
743
16 декабря 2015 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Максим Тарналицкий

Магия словосочетания «государственный застройщик» неизменно застилает глаза даже самым осторожным людям. По мнению большинства белорусов, государственная строительная организация — гарант того, что приобретение жилья пройдет без неожиданностей. Но в последнее время эти неожиданности происходят все чаще. Свою историю поведала Onliner.by минчанка Маргарита. В прошлом году, когда появилась необходимость улучшить жилищные условия (двое детей подросли и стали нуждаться в личном пространстве), она купила квартиру в доме, построенном компанией «Монолитград». Тогда Маргарита и подумать не могла, что у квартиры уже есть хозяин, а ее ожидает череда судов, потеря $40 тыс. и угроза остаться без крыши над головой.

Новостройку на Янковского, 34, с самого начала ее возведения, как призраки, неустанно сопровождают несбывшиеся ожидания. За фасадом жизнерадостных цветов погребено множество проблем: срывы сроков сдачи, многотысячные доплаты дольщиков, строительные «косяки» (начиная с подвалов и заканчивая лифтами), развороченная дворовая территория. К череде проблем в прошлом году прибавилась еще одна.

Маргарита Кривицкая встречает нас в пока еще своей четырехкомнатной квартире. Здесь просторно, светло, и в целом это идеальное семейное гнездо для нее и двух ее детей студенческого и школьного возраста. Едва ли можно сказать, что в квартире живут уже более года: обои наклеены прямо на стены с черновой отделкой, потолки бетонные, по углам комнат складированы вещи. Полноценным ремонтом заниматься пока нет смысла — да и нужно ли, если спустя много времени после законной сделки по покупке жилья Маргарита до сих пор не может расслабиться и почувствовать себя хозяйкой?

— Раньше жили в этом же районе, в Сухарево, в двухкомнатной квартире, — начинает рассказ Маргарита, раскладывая перед собой документы. — Дети выросли, появилась надобность улучшить жилищные условия. Выбирая квартиру, я и не задумывалась об истории дома. Устроил район Сухарево: дети тут учатся. Знаю, что это здание было построено по долевому способу, но застройщик также предлагал несколько готовых квартир. Одну из них в марте прошлого года мы и купили.

Объявление о продаже квартиры в доме №34 по улице Янковского Маргарита увидела на одном из сайтов. Ничто не предвещало беды, и решение о покупке было принято быстро. Оставалось только продать «двушку» и добавить денег.

— Свою прошлую квартиру я продала через агентство, а новую купила сама за 992 млн ($101 тыс.) в марте 2014 года. Сделку оформили в БРТИ. В документах черным по белому было написано, что квартира свободна, не подарена, не заложена, не находится под арестом, что ее собственником является «Монолитград». Застройщик государственный, у нас даже мысли не было, что может что-то пойти не так — абсолютное доверие. Наивно спросила: а с квартирой все хорошо? Мне ответили, что да.

Деньги в полном объеме единым платежом были переведены на счет застройщика.

— Позже мы решили купленную квартиру продать, дали объявление на сайте. Тогда и появился наш оппонент, видимо, увидел то самое объявление. Позже он будет манипулировать нами: мол, мы такие перекупщики. Но ведь продать купленную квартиру — это не нарушение закона.

Иск пришел в июле. Появился некий дольщик, который ранее строил нашу квартиру. Он позвонил и сказал: «Это моя квартира, я подам на вас в суд». У мужчины есть семья, двое детей. Насколько я знаю, у него в собственности уже есть трехкомнатная квартира, а у жены двухкомнатная. Но это не мое дело.

История мужчины оказалась незамысловатой. Всю стоимость четырехкомнатной квартиры он оплатил еще на первом этапе строительства дома, в 2012 году. Затем грянул валютный кризис, и всем дольщикам дома сделали перерасчет. Застройщик постепенно получал доплаты, но два человека отдавать дополнительные деньги не желали — в их числе и наш герой. В феврале 2014 года ему прислали уведомление о расторжении договора. Договор был расторгнут в одностороннем порядке без его участия. А спустя месяц «его» квартиру продали Маргарите.

— Загвоздка в этой истории заключается в том, что после расторжения договора человеку не вернули деньги. У «Монолитграда» нет денег, зато полно судебных исков.

В суде Партизанского района было вынесено решение отказать первому покупателю в иске, ведь он не выплатил деньги по допсоглашению и не мог являться собственником квартиры.

Мужчина подал кассационную жалобу на решение суда Партизанского района в Минский городской суд. По его убеждению, решение это было незаконным. Адвокат Кривицкой уточняет: городской суд посчитал, что суд Партизанского района учел не все обстоятельства, и отправил дело на новое рассмотрение, которое состоялось в сентябре 2015 года и принесло диаметрально противоположное решение. Иск оппонента Маргариты был удовлетворен в полном объеме.

Застройщика обязали выплатить Маргарите деньги, затраченные на покупку квартиры.

— Сумма, которую мне должен застройщик, была проиндексирована по состоянию на июль 2015 года. Заплаченные мною 992 млн ($101 тыс.) превратились в 1 млрд 185 млн ($64 тыс. по сегодняшнему курсу). Выходит, что я потеряла около $40 тыс. Понятно, что со мной они даже этой суммой не рассчитаются.

Как произошла невообразимая с точки зрения рядового человека денежная потеря, объяснил адвокат Маргариты:

— На момент приобретения квартиры сумма, оплаченная Маргаритой в белорусских рублях, была эквивалента $101 тыс. В настоящее время суд взыскал эту сумму с застройщика, «осовременив» ее. При этом не привязывался к курсу доллара, а применил коэффициент инфляции. К сожалению, таков закон. Так как доллар за прошедшее время вырос гораздо больше, чем коэффициент инфляции, между суммами получилась такая большая разница.

— Представители «Монолитграда» заявили, что полностью согласны с решением суда. Значит, они согласны с тем, что расторгли договор неправильно, обманули, продали чью-то квартиру, нарушили мои права, — сокрушается Маргарита. — В суде у застройщика спросили, есть ли у компании деньги, чтобы выплатить мне. Застройщик ответил: есть строения, активы на 45 млрд рублей. Но активы еще реализовать надо, а я знаю, что у них долгов много и что в очереди я не первая. Они ликвидироваться собирались…

Когда решение суда вступит в силу, мне придется покинуть квартиру. А где мне жить? Идти мне некуда. За ту сумму, которую они мне предлагают, я ничего не куплю. Я не понимаю наших судей: у меня забирают единственную квартиру.

Кроме всего, что свалилось на мою голову, мне присудили заплатить 25 млн госпошлины и возмещать затраты на адвоката истца. Для того чтобы подать кассационную жалобу, мне нужно заплатить 13 млн. Меня обманул государственный застройщик, а в итоге я всем должна. Один из моих детей болеет псориазом — почему я должна выплачивать деньги судам, а не тратить их на лечение ребенка?

Мы подали надзорную жалобу в городской суд. Потом у меня останется единственный выход — Верховный суд. Но не думаю, что он примет другое решение.

Мне не нужны деньги застройщика. Единственное, чего я хочу, — чтобы мне оставили квартиру, которую я купила на законных основаниях. У детей здесь школа, друзья. Да и почему я должна уезжать? Почему я должна быть крайней? Получается, что меня просто хотят выкинуть на улицу.

* * *

Долгая, запутанная и наполненная криминалом история «Монолитграда» сегодня продолжается тщательной работой над ошибками, взваленной на плечи очередной главы компании Дарьи Овциновой. По ее словам, с 2009 года в организации сменилось уже восемь руководителей. По стечению обстоятельств их деятельность привела не к развитию компании, а скорее наоборот.

— Причина случившегося — недобросовестные действия руководства «Монолитграда», которое было на тот момент, — рассказала Onliner.by Дарья Овцинова. — Имеются договоры долевого строительства, заключенные в 2010—2011 годах, по которым люди внесли стопроцентную оплату. Затем последовало увеличение стоимости метра. Кто-то судился, кто-то доплачивал, кто-то доплаты игнорировал. Договор долевого строительства может быть расторгнут либо через суд, либо по соглашению сторон. Если соглашение сторон не достигнуто, то возникает необходимость обращения в суд.

Что касается данной истории. В то время, когда первоначальный дольщик не внес доплаты, директором предприятия был Иван Губский. Он решил, что достаточно послать человеку извещение о расторжении договора, а другие процедуры проводить необязательно. В марте 2014 года Иван Леонидович подал в БРТИ документы на регистрацию квартиры, указав, что она строилась за собственные средства организации, хотя это было не так: жилье строилось за счет средств дольщиков. Ошибкой было то, что деньги не были возвращены первоначальному дольщику. Если бы их вернули, то проблемы бы не возникло.

В том же марте квартира была продана Кривицкой. Непонятно, как она решилась на этот шаг, ведь в прошлом году сомнительная слава «Монолитграда» гремела на весь Минск. Но факт остается фактом: на покупку гражданка пошла добровольно.

Это не первый случай перепродажи квартир и административных помещений в доме на Янковского: таких случаев насчитывается три. В ноябре 2014 года руководитель был уволен по статье.

Согласно последнему решению суда, договор купли-продажи квартиры Кривицкой признан незаконным. Сложно сказать, почему менялось решение судей. Но основополагающей причиной я считаю то, что первоначальный дольщик остался и без денег, и без квартиры.

С Кривицкой мы поддерживаем связь, и мне ее искренне жаль. «Монолитград» находится в процессе реализации своей базы, строений. В реализации нам помогает Минстройархитектуры и Минюст. Будем стараться вернуть ей деньги в первую очередь, хотя людей, которым компания должна, очень много. Вопрос стоит на контроле в Минстройархитектуры. Маргарита может остаться на улице, ведь по новому законодательству судебные приставы могут выселить ее буквально в никуда. В БРТИ ее право собственности аннулировано, и до конца года это право перейдет к первоначальному дольщику. С ним было заключено допсоглашение, в соответствии с которым он выплатил порядка 130 млн.

По словам Дарьи, на данный момент «Монолитград» не осуществляет строительную деятельность, минимизирован штат сотрудников, задолженность по зарплатам погашена, все силы брошены на то, чтобы рассчитаться с дольщиками. Будущее у компании одно — ликвидация. Дальнейшая деятельность с учетом сомнительного прошлого и подорванного доверия невозможна.

* * *

Адвокат Маргариты подтверждает факт того, что право собственности на квартиру мать двоих детей уже потеряла и что предстоящее выселение вполне законно. Суд не будет вдаваться в подробности и заботиться о том, есть ли куда податься семье Кривицкой. А возврат денег, обещанный «Монолитградом», — призрачная перспектива.

— Я, как адвокат, заявляю, что с решением суда мы не согласны и намерены обжаловать его в установленном порядке на уровне Минского городского суда. Сейчас мы этим и занимаемся. Получив ответ председателя городского суда, Кривицкая может обратиться в Верховный суд. Нередки случаи, когда Верховный суд отменял решения нижестоящих судов. На то она и высшая судебная инстанция…

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Максим Тарналицкий
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
16.12.2015 в 8:04
Это уже не вопиющий, а обыденность... к сожалению
16.12.2015 в 8:05
Капец какойто((
16.12.2015 в 8:05
Не опускайте руки, Маргарита Александровна!
Победы Вам.
16.12.2015 в 8:05
Не всегда на квартирах зарабатывать можно! Неодназначно мутная история!
16.12.2015 в 8:05
У беспредела нет предела
16.12.2015 в 8:05
В нашем государстве хоть кому нибудь верить можно?
16.12.2015 в 8:08
— Представители «Монолитграда» заявили, что полностью согласны с решением суда. Значит, они согласны с тем, что расторгли договор неправильно, обманули, продали чью-то квартиру, нарушили мои права, — сокрушается Маргарита. — В суде у застройщика спросили, есть ли у компании деньги, чтобы выплатить мне. Застройщик ответил: есть строения, активы на 45 млрд рублей. Но активы еще реализовать надо, а я знаю, что у них долгов много и что в очереди я не первая. Они ликвидироваться собирались…


Предложить другую квартиру, пусть с нулевой доходность - не вариант?
Меня просто поражает, как в этой стране дела ведут. А уж госпредприятия и подавно.
16.12.2015 в 8:09
В нашем государстве хоть кому нибудь верить можно?
"s.i.d.":

Можно, а вот кому-это уже совсем другая история
16.12.2015 в 8:09
Адвокат Маргариты подтверждает факт того, что право собственности на квартиру мать двоих детей уже потеряла и что предстоящее выселение вполне законно. Суд не будет вдаваться в подробности и заботиться о том, есть ли куда податься семье Кривицкой. А возврат денег, обещанный «Монолитградом», — призрачная перспектива.
Ну что сказать, социально ориентированное государство во всей своей красе!
16.12.2015 в 8:10
Я просто в шоке от этой истории. Хочется героине просто пожелать не опускать руки....
16.12.2015 в 8:10
с государством спорить сложно, удачи вам!
16.12.2015 в 8:10
Оппонент тоже красавчик, истинный Беролус. Вместо того чтобы выиграть в суде против застройщика, дождался жертву, и выдоил ее. Красавец.
16.12.2015 в 8:10
Это Беларусь....Сто раз надо проверить прежде чем с государством связываться...И всё равно не факт что оно тебя не обманет...
16.12.2015 в 8:10
Одному мне кажется, что первый "владелец" квартиры решил нагреться? Доплата в 130 миллионов год назад и сейчас - две разные суммы.
16.12.2015 в 8:10
Ну как можно быть настолько наивным, что бы при сочетании "Государственный застройщик" срывало крышу. Прочитать про репутацию застройщика в интернете не судьба?
16.12.2015 в 8:11
В нашем государстве хоть кому нибудь верить можно?
"s.i.d.":

Мне)
16.12.2015 в 8:12
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
16.12.2015 в 8:12
Это не страна, а уродливое территориальное образование с несчастными людьми.
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
16.12.2015 в 8:13
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
16.12.2015 в 8:14
— Представители «Монолитграда» заявили, что полностью согласны с решением суда. Значит, они согласны с тем, что расторгли договор неправильно, обманули, продали чью-то квартиру, нарушили мои права, — сокрушается Маргарита. — В суде у застройщика спросили, есть ли у компании деньги, чтобы выплатить мне. Застройщик ответил: есть строения, активы на 45 млрд рублей. Но активы еще реализовать надо, а я знаю, что у них долгов много и что в очереди я не первая. Они ликвидироваться собирались…


Предложить другую квартиру, пусть с нулевой доходность - не вариант?
Меня просто поражает, как в этой стране дела ведут. А уж госпредприятия и подавно.
"Enot_00":

Вы думаете у них есть квартиры?
16.12.2015 в 8:14
Да уж, социальная ориентированность на лицо, человек купил квартиру, а его потом выгоняют на улицу, без денег и возможности отстоять свои права.
16.12.2015 в 8:16
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":
Слова "нормально" и "СССР" не должны стоять в одном предложении. Никогда.
Все корни таких вот случаев тянутся именно из совка.
16.12.2015 в 8:16
Как это па Беларуску...
16.12.2015 в 8:17
не дай бог
16.12.2015 в 8:18
В строительной сфере мошенничество и коррупция давно вышли на государственный уровень.
16.12.2015 в 8:20
— Представители «Монолитграда» заявили, что полностью согласны с решением суда. Значит, они согласны с тем, что расторгли договор неправильно, обманули, продали чью-то квартиру, нарушили мои права, — сокрушается Маргарита. — В суде у застройщика спросили, есть ли у компании деньги, чтобы выплатить мне. Застройщик ответил: есть строения, активы на 45 млрд рублей. Но активы еще реализовать надо, а я знаю, что у них долгов много и что в очереди я не первая. Они ликвидироваться собирались…


Предложить другую квартиру, пусть с нулевой доходность - не вариант?
Меня просто поражает, как в этой стране дела ведут. А уж госпредприятия и подавно.
"Enot_00":

Вы думаете у них есть квартиры?
"X-harn":


У застройщика нет ни денег, ни квартир
16.12.2015 в 8:20
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":
Слова "нормально" и "СССР" не должны стоять в одном предложении. Никогда.
Все корни таких вот случаев тянутся именно из совка.
"K30":


Угомонись. В СССР квартиры получали бесплатно и по судам не бегали.
Разница между СССР и РБ такая же как между архитектурой Ленинского проспекта и панельками Каменной Горки. Ты просто не представляешь, что тебя tot ждет в перспективе, а пока тебя еще охраняет Советский Союз.
16.12.2015 в 8:22
Ну как можно быть настолько наивным, что бы при сочетании "Государственный застройщик" срывало крышу. Прочитать про репутацию застройщика в интернете не судьба?
"X-harn":

Все очень умные задним числом!
16.12.2015 в 8:23
И за все это директора просто уволили по статье.... Бред какойто. Только в нашем государстве такое возможно.
16.12.2015 в 8:23
Бардак в стране и неразбериха. Мы за справедливость без справедливости. Единая судебная система, а решения разные.
16.12.2015 в 8:25
Ситуация не нова
Это попандос
Я когда строился ( давно правда) внес на начало строительства 10%
Потом была заморозка стройки и деноминация
Из моих 2000$ остался пшик
В уксе развели руками
Правды так и не нашел
Деньги, первый взнос, собирали на кран, фундамент и тд
И они были поставлены до деноминации
Как от них можно отнять ноли ?
Женщине очень сочуствую
16.12.2015 в 8:25
.
. Будущее у компании одно — ликвидация....

К сожалению...это единственный выход в 99% в настоящей ситуации... Любой бизнес не защищен ни на цент. Государство не может сдерживать этот процесс.
16.12.2015 в 8:26
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

а чинуши зачем, пусть ликвидируют недобросовестных застройщиков
16.12.2015 в 8:27
зачем тогда нужна такая организация как БРТИ, если она не дает абсолютно никаких гарантий, что бы деньги из людей выкачивать????
16.12.2015 в 8:28
Пинцееет история... Жалко конечно женщину, жалко потерю денег.
Зы. возник вопрос.. а почему не успев купить эту квартиру она решила её продать??
16.12.2015 в 8:28

У застройщика нет ни денег, ни квартир
"lora-n":


[censored]
"Misterfin":

Мы живем в замечательной стране, где государство никому ничего не должно.
Только мы ему всегда должны и все время недоплачиваем. Поэтому оно стремится нас обобрать всяческими доступными ему способами .
16.12.2015 в 8:31
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":
Слова "нормально" и "СССР" не должны стоять в одном предложении. Никогда.
Все корни таких вот случаев тянутся именно из совка.
"K30":

Ну уж нянада...
Многие деятели, так нагло кидающие добросовестных граждан, этого совка уже и не застали.
16.12.2015 в 8:31
Кинули на государственном уровне( это реальная Беларусь,а не та сказка,которую крутят по БТ. Добро пожаловать в реальность!
16.12.2015 в 8:32
Гос конторы ещё те жулики
16.12.2015 в 8:33
С какого момента в этом государстве что-то пошло не так?
16.12.2015 в 8:33
Гос конторы ещё те жулики
"Bravvo":

«Монолитград» с момента ее создания - 100% наглое и беззастенчивое кидалово.
Цыганская конторы.
16.12.2015 в 8:34
это только у нас так могут- наклонять человека
а наш человек по-прежнему терпит допоследнего
16.12.2015 в 8:36
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

при том, госконтора стабильно кидает людей, и никто её своевременно не прикрыл, но многодетным, в тч маргинилам, раздают даром, причем здесь вообще какая-то репутация?
16.12.2015 в 8:36
М А Р А З М
16.12.2015 в 8:38
бедные люди
16.12.2015 в 8:39
оо, гэлитный дом на янковского - что-то я про него слышал, лет 5-7 назад :)))
16.12.2015 в 8:39
— Представители «Монолитграда» заявили, что полностью согласны с решением суда. Значит, они согласны с тем, что расторгли договор неправильно, обманули, продали чью-то квартиру, нарушили мои права, — сокрушается Маргарита. — В суде у застройщика спросили, есть ли у компании деньги, чтобы выплатить мне. Застройщик ответил: есть строения, активы на 45 млрд рублей. Но активы еще реализовать надо, а я знаю, что у них долгов много и что в очереди я не первая. Они ликвидироваться собирались…


Предложить другую квартиру, пусть с нулевой доходность - не вариант?
Меня просто поражает, как в этой стране дела ведут. А уж госпредприятия и подавно.
"Enot_00":

Вы думаете у них есть квартиры?
"X-harn":

а кого это волнует? взяли бабло - подавай квартиру, нет квартиры? давй деньги "по курсу" белГОСстрах не стесняется присать сумму страховки в $
16.12.2015 в 8:40
Это кидок,прямо на ровном месте,я не удивлюсь если это все спланированно было заранее
16.12.2015 в 8:41
Получается, какой бы решение ни принял суд, кто-то пострадает. причем, как это принято в нашей стране, это будет добросовестный покупатель. Потому как оба заплатили полную стоимость этой квартиры.
Граждане судьи, что там у нас с субсидарной ответственностью учредителей? Вот это как раз тот случай, когда ее следует применить.
16.12.2015 в 8:42
Лучше уж сразу в Россию переезжать и там покупать. По крайней мере дешевле будет, а по уровню жизни, в последнее время, даже получше (плюс, налога на тунеядство и прочего бреда нету).
16.12.2015 в 8:48
Бред. Везет тем, кто родился не в этой стране...
16.12.2015 в 8:48
Чел квартиру красиво отжимает....
16.12.2015 в 8:48
Ужасная история
16.12.2015 в 8:49
А чего вы ожидали????? в какой стране Вы живете? Это Беларусь, детка!!!!
16.12.2015 в 8:49
В наших судах сидят сплошные взяточники,и друг друга прикрывают. Знаю по личному опыту! А говорят что у нас правовая страна .
16.12.2015 в 8:50
iliuha1977,
Это верно !
16.12.2015 в 8:51
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

То есть вы считаете ситуацию, в которой человек должен проверять репутацию государственного застройщика - нормальной? Предлагаете из "сомнительного" Беларусбанка населению вклады выносить, т.к. рейтинг у него не ахти?
16.12.2015 в 8:51
Ну по идее можно подать иск и переложить погашение издержек исца (того первого владельца) на Монолитград. Так как он и виноват во всем. Нарушение с ее стороны то отсутсвуют, за что нести отвественность? Это первое. Второе - вам сделали индексацию, однако не учли проценты. А если учесть среднюю ставку за этот срок - сумма может оказатся и выше $100. Однако имеет смысл запросить сумму эквивалентную стоимости аналогичной квартиры на текущий момент, или же затребовать квартиру аналогичную той которая была приобретена.
16.12.2015 в 8:51
Слушайте, а разве такое вообще может происходить? Это абсолютно не нормально и признак полного разгильдяйства соответствующих надзорных органов.
16.12.2015 в 8:52
Это Беларусь детка!
16.12.2015 в 8:53
— Представители «Монолитграда» заявили, что полностью согласны с решением суда. Значит, они согласны с тем, что расторгли договор неправильно, обманули, продали
обычная схема обмана, застройщик получает100к зелени, ждем инфляции, типа разорились выплачиваем разницу и опа 40к в кармане, слышал от знакомого из обэп что такого уже нету, оказывается есть
16.12.2015 в 8:53
В нормальных странах сделки с недвижимостью застрахованы государством. В таком случае покупатель всегда останется с своим приобретением, а все вопросы уже ложатся на плечи продавца. А у нас как всегда, всё с ног на голову.
16.12.2015 в 8:54
В том же марте квартира была продана Кривицкой. Непонятно, как она решилась на этот шаг, ведь в прошлом году сомнительная слава «Монолитграда» гремела на весь Минск. Но факт остается фактом: на покупку гражданка пошла добровольно.


Выходит, что бедная женщина сама виновата в том, что у застройщика бардак? Как вам не стыдно такое заявлять!!!
16.12.2015 в 8:54
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

То есть вы считаете ситуацию, в которой человек должен проверять репутацию государственного застройщика - нормальной? Предлагаете из "сомнительного" Беларусбанка населению вклады выносить, т.к. рейтинг у него не ахти?
"SVD_BY":

Да, это нормальная ситуация, когда человек перед тем как вкладывать деньги проверяет репутацию банка/застройщика/компании и т.д. независимо от формы собственности. Только в бСССР в голове застряло что если государственное, то проверять не надо.
16.12.2015 в 8:54
очень, ОЧЕНЬ, странное решение суда.
А как же Статья 283. Гражданского кодекса РБ
"Истребование имущества от добросовестного приобретателя"?
Героиня статьи не знала, не могла знать о том, что в результате сделки были нарушены чьи-то права.
Есть только одно правильное и законное решение вопроса.
1. Квартира остается добросовестному приобретателю, т.е. женщине.
2. Контора должна выплатить первому "собственнику" внесенные денежные средства, с учетом индексации, с процентами и штрафами.
16.12.2015 в 8:54
— Представители «Монолитграда» заявили, что полностью согласны с решением суда. Значит, они согласны с тем, что расторгли договор неправильно, обманули, продали чью-то квартиру, нарушили мои права, — сокрушается Маргарита. — В суде у застройщика спросили, есть ли у компании деньги, чтобы выплатить мне. Застройщик ответил: есть строения, активы на 45 млрд рублей. Но активы еще реализовать надо, а я знаю, что у них долгов много и что в очереди я не первая. Они ликвидироваться собирались…


Предложить другую квартиру, пусть с нулевой доходность - не вариант?
Меня просто поражает, как в этой стране дела ведут. А уж госпредприятия и подавно.
"Enot_00":

Вы думаете у них есть квартиры?
"X-harn":

а кого это волнует? взяли бабло - подавай квартиру, нет квартиры? давй деньги "по курсу" белГОСстрах не стесняется присать сумму страховки в $
"1752":

А если денег нету? Где брать? Компания банкрот, в том числе из-за кучи девальваций.
16.12.2015 в 8:55
Ну по идее можно подать иск и переложить погашение издержек исца (того первого владельца) на Монолитград. Так как он и виноват во всем. Нарушение с ее стороны то отсутсвуют, за что нести отвественность? Это первое. Второе - вам сделали индексацию, однако не учли проценты. А если учесть среднюю ставку за этот срок - сумма может оказатся и выше $100. Однако имеет смысл запросить сумму эквивалентную стоимости аналогичной квартиры на текущий момент, или же затребовать квартиру аналогичную той которая была приобретена.
"MrGold166":

К сожалению, к реальности ваши фантазии имеют весьма отдаленное отношение. Да и в любом случае - девушка эта для застройщика в текущей ситуации кредитор какой-там? пятой очереди? Хоть триллиард сейчас в её пользу взыщут, шансы на получение выплат -минимальны.
16.12.2015 в 8:56
А всему виной наш крэпкий рубль, если бы не этот факт, то все были бы счастливы и повторной продажи квартиры не возникло.
16.12.2015 в 8:56
Никогда не покупайте у гос застройщиков! Только у частных и желательно мелких!
16.12.2015 в 8:56
Т.е. дать квартиру многодетным колхозникам практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

при том, госконтора стабильно кидает людей, и никто её своевременно не прикрыл, но многодетным, в тч маргинилам, раздают даром, причем здесь вообще какая-то репутация?
"1752":

Её уже года 3 как прикрывают, да прикрыть не могут, ибо требовали закончить объекты, на что государство давало деньги.
16.12.2015 в 8:57
очень, ОЧЕНЬ, странное решение суда.
А как же Статья 283. Гражданского кодекса РБ
"Истребование имущества от добросовестного приобретателя"?
Героиня статьи не знала, не могла знать о том, что в результате сделки были нарушены чьи-то права.
Есть только одно правильное и законное решение вопроса.
1. Квартира остается добросовестному приобретателю, т.е. женщине.
2. Контора должна выплатить первому "собственнику" внесенные денежные средства, с учетом индексации, с процентами и штрафами.
"Gringo":

Это если по закону. К сожалению, правоприменительная практика в стране сложилась диаметрально противоположной.
16.12.2015 в 8:57

У застройщика нет ни денег, ни квартир
"lora-n":


[censored]
"Misterfin":

Название страны в студию. Не из ваших фантазий.
16.12.2015 в 8:57
Получается, какой бы решение ни принял суд, кто-то пострадает. причем, как это принято в нашей стране, это будет добросовестный покупатель. Потому как оба заплатили полную стоимость этой квартиры.
Граждане судьи, что там у нас с субсидарной ответственностью учредителей? Вот это как раз тот случай, когда ее следует применить.
"SergeiT":


ну ну. Учередители это ведь государство. А не частник. На него не попрешь. Потом самих поснимают.
16.12.2015 в 8:58
А всему виной наш крэпкий рубль, если бы не этот факт, то все были бы счастливы и повторной продажи квартиры не возникло.
"romBY":

Кстати абсолютно верно. )
16.12.2015 в 8:58
должна мужику контора, а в минусе осталсь тетка и все по закону
16.12.2015 в 8:58
РУКИ ПРОЧЬ ОТ ПОРЯДОЧНЫХ ГРАЖДАН!!!
16.12.2015 в 8:59
Получается, какой бы решение ни принял суд, кто-то пострадает. причем, как это принято в нашей стране, это будет добросовестный покупатель. Потому как оба заплатили полную стоимость этой квартиры.
Граждане судьи, что там у нас с субсидарной ответственностью учредителей? Вот это как раз тот случай, когда ее следует применить.
"SergeiT":


ну ну. Учередители это ведь государство. А не частник. На него не попрешь. Потом самих поснимают.
"Deceldecel":

Тут и с частника бы не сняли субсидиарную ответственность.
16.12.2015 в 8:59
И до сих пор никого на нарах нет?
16.12.2015 в 8:59
Т.е. дать квартиру многодетным колхозникам практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

То есть вы считаете ситуацию, в которой человек должен проверять репутацию государственного застройщика - нормальной? Предлагаете из "сомнительного" Беларусбанка населению вклады выносить, т.к. рейтинг у него не ахти?
"SVD_BY":

+1
Для чего покупатель вообще должен проверять репутацию застройщика? Мы платим большие налоги на немалые зарплаты компетентных органов, которые должны следить за этим. И это я говорю даже о частных застройщиках, а государственные вообще априори должны быть кристально чисты и прозрачны. А конце концов за что я плачу более 12% своих доходов? На содержание воров и обманщиков? Так быть не должно. И что это у нас за законы и постановления, которые возвращая тебе утраченную в результате обмана сумму заведомо оставляют в проигравшей стороне? Эта недостача в $40.000 где осела?
16.12.2015 в 9:00
не было б так смешно, если бы не было б так грустно... это РБ!
16.12.2015 в 9:01
в ОБЭП надо подавать заявление, 40 косарей присвоенных начальником Монолитграда тянет на уголовное и лет на 10
16.12.2015 в 9:01
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

Застройщик - гос, а значит отношение к государству - самое прямое.
А что такое "проверить репутацию"? Это полистать форумы? Так на заборе тоже много чего пишут, а там дрова лежат на самом деле. Что такое "репутация"? Длина, ширина, другое какое-то конкретное значение?

Есть деньги, есть услуга или товар. Платите деньги - получаете товар. Все.
16.12.2015 в 9:01
eraheht,
+1
Для чего покупатель вообще должен проверять репутацию застройщика?

Потому что это рыночная экономика, где есть такая вещь как банкротство.
Мы платим большие налоги на немалые зарплаты компетентных органов, которые должны следить за этим. И это я говорю даже о частных застройщиках, а государственные вообще априори должны быть кристально чисты и прозрачны.

СССР давно закончился. ОАО хоть со 100% долей государства остаётся частной компанией.
Так быть не должно. И что это у нас за законы и постановления, которые возвращая тебе утраченную в результате обмана сумму заведомо оставляют в проигравшей стороне? Эта недостача в $40.000 где осела?

Именно так во всех развитых странах мира, за исключение того, что подобные сделки страхуются.
16.12.2015 в 9:01
Ужас какой.
Надеюсь, Верховный суд вынесет справедливое решение!
Удачи Вам!!!
16.12.2015 в 9:03
интересно, когда же закроют границы? ведь от таких моментов люди побегут
16.12.2015 в 9:03
Создали бы единую базу, где можно было бы узнать судились за эту недвижимость или нет... возможно таких случаев не было бы.
16.12.2015 в 9:03
Enot_00,
Застройщик - гос, а значит отношение к государству - самое прямое.

Застройщик ОАО, нацеленное на получение прибыли. Кому принадлежит акции - дело второе.
А что такое "проверить репутацию"? Это полистать форумы? Так на заборе тоже много чего пишут, а там дрова лежат на самом деле. Что такое "репутация"? Длина, ширина, другое какое-то конкретное значение?

Ну вот пока вы не знаете как это делать, будете стоять с плакатами и писать обращение к президенту.
Есть деньги, есть услуга или товар. Платите деньги - получаете товар. Все.

Ага, но если поставщик внезапно берёт предоплату и банкротится по независимым от него причинам, то вы получаете свои деньги в соответствии с законодательством.
16.12.2015 в 9:03
зачем тогда нужна такая организация как БРТИ, если она не дает абсолютно никаких гарантий, что бы деньги из людей выкачивать????
"Виклуша":

и очень хочется добавить, что именно БРТИ должно было проверить на этапе оформления перехода собственности от дольщика застройщику, какие договора составлены верно, и за чей счет строилась квартира, а этого почему то сделано не было, значит кто-то либо просто недобросовестно выполнил свою работу, либо умышленно....
В марте 2014 года Иван Леонидович подал в БРТИ документы на регистрацию квартиры, указав, что она строилась за собственные средства организации, хотя это было не так: жилье строилось за счет средств дольщиков
как вобще квартира могла принадлежать дольщику, если он не внес ни копейки за нее!???
16.12.2015 в 9:04
и после этого глава нацбанка чтобы еще хоть 1 человек в стране доверял белорусскому рублю? т.е. платишь в рублях, но по курсу нацбанка, а как компенсация, так с учетом инфляции? какого хера тогда цены на новострой в баксах? и после этого глава нацбанка чтобы еще хоть 1 человек в стране доверял белорусскому рублю?
16.12.2015 в 9:05
Т.е. дать квартиру многодетным практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

То есть вы считаете ситуацию, в которой человек должен проверять репутацию государственного застройщика - нормальной? Предлагаете из "сомнительного" Беларусбанка населению вклады выносить, т.к. рейтинг у него не ахти?
"SVD_BY":

+1
Для чего покупатель вообще должен проверять репутацию застройщика? Мы платим большие налоги на немалые зарплаты компетентных органов, которые должны следить за этим. И это я говорю даже о частных застройщиках, а государственные вообще априори должны быть кристально чисты и прозрачны. А конце концов за что я плачу более 12% своих доходов? На содержание воров и обманщиков? Так быть не должно. И что это у нас за законы и постановления, которые возвращая тебе утраченную в результате обмана сумму заведомо оставляют в проигравшей стороне? Эта недостача в $40.000 где осела?
"eraheht":

А то получается, что платим деньги и сами же должны делать эту работу?
С таким подходом скоро ничего нельзя будет купить, пошел в магазин за хлебом и стой, проверяй репутацию магазина, потом репутацию завода изготовителя, транспортной компании, а прилегающая территория кому принадлежит? тоже надо проверить? А то мало ли окажется, что твой купленный хлеб вовсе не твой и за него уже заплатили еще 4 человека. Маразм, но именно так это и выглядит.
16.12.2015 в 9:05
Это не страна, а уродливое территориальное образование с несчастными людьми.
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":

не учили историю!? Это страна последняя вышла с состава советов. А люди активно сопротивлялись
16.12.2015 в 9:06
На тут.бае недавно была статья о том, как привлекают к погашению долгов предприятий-банкротов даже миноритарных держателей акций и бывших акционеров. Мол они должны были регулярно проверять финансовые показатели и не допускать ухудшения финансового состояния компании. Если в данном случае основной держатель акций Монолитграда - государство, вот пусть оно и несет ответственность за действия бывшего директора.
16.12.2015 в 9:06
элегантно,как всегда
16.12.2015 в 9:07
В том же марте квартира была продана Кривицкой. Непонятно, как она решилась на этот шаг, ведь в прошлом году сомнительная слава «Монолитграда» гремела на весь Минск. Но факт остается фактом: на покупку гражданка пошла добровольно.

Отличный ход. Мол тебе же намекали, тут не все так чисто, но ты сама лоханулась.
Человек, поупатель, не "сомнительной славой" должен руководствоваться при покупке, а разрешительными документами на этот вид деятельности , которое между прочим выдало государство. Ну а если сомнительным конторам наше государство вполне позволяет дурить граждан - сами судите, что это за государство.
16.12.2015 в 9:09
Люблю Страну но ненавижу государство.
16.12.2015 в 9:09
eraheht,
А то получается, что платим деньги и сами же должны делать эту работу?
С таким подходом скоро ничего нельзя будет купить, пошел в магазин за хлебом и стой, проверяй репутацию магазина, потом репутацию завода изготовителя, транспортной компании, а прилегающая территория кому принадлежит? тоже надо проверить? А то мало ли окажется, что твой купленный хлеб вовсе не твой и за него уже заплатили еще 4 человека. Маразм, но именно так это и выглядит.

Открываете онлайнер, и так в соседней теме про репутацию магазина [censored] на 1500 постов. Видимо большинству всё таки дошло, что репутацию всего надо проверять.
16.12.2015 в 9:10
Наверняка все бывшие руководители этой организации сейчас в шоколоде. Найти всех само государство очень может, и так же равномерно распределить долг организации на всех их... Пришли наворовались и ушли жить красиво в долины нищих( Ратомка, Тарассава и др...)
16.12.2015 в 9:11
Что за бред,получается сейчас вообще никому нельзя верить?Чинушам давно плевать на людей,им бы карманы набить деньгами,причём делают они это в рамках "закона".Складывается революционная ситуация,как в 1917 "верхи не могут жить по старому а низы нехотят",а в случае проявления таких настроений власть списывает их на попытки "загнивающего запада"устроить здесь цветную революцию,по моему удобней не придумаешь!!!
16.12.2015 в 9:11
Наверняка все бывшие руководители этой организации сейчас в шоколоде. Найти всех само государство очень может, и так же равномерно распределить долг организации на всех их... Пришли наворовались и ушли жить красиво в долины нищих( Ратомка, Тарассава и др...)
"Lisunia":

Бывшие руководители сидят в американке сейчас, за новостями надо следить.
16.12.2015 в 9:12
это что за фигня....неужели могут кинуть просто на улицу женщину с детьми...я не поверю!!!! пишите в администрацию к всевышнему- может хоть как-то заставят этих мудаков квартиру не забирать.... ваааще фигня какая-то...мне кто-нить может тут пояснить кто реально виноват???
16.12.2015 в 9:13
Потому что это рыночная экономика, где есть такая вещь как банкротство.
"X-harn":

Это полное попустительство и разгильдяйство и к рыночной экономике оно отношения никак не имеет.
СССР давно закончился. ОАО хоть со 100% долей государства остаётся частной компанией.
"X-harn":

Не важно ОАО это, администрация президента или контора "Рога и копыта". Такого просто не должно было произойти. Я предлагаю прямо сейчас сложить с себя все полномочия тех людей, которые должны были следить за нормой законов и их соблюдением, а таких людей очень много. Они получают большую зарплату.
Именно так во всех развитых странах мира, за исключение того, что подобные сделки страхуются.
"X-harn":

Опять же вопрос: кому необходимо понести ответственность за то, что мы не в числе этих стран? Не те ли люди, которые пишут законы?
Ага, но если поставщик внезапно берёт предоплату и банкротится по независимым от него причинам, то вы получаете свои деньги в соответствии с законодательством.
"X-harn":
16.12.2015 в 9:13
Перепродать? Слава дурная? Знали что сом усатый , и теперь ни удочки ни рыбы
16.12.2015 в 9:13
да еще суду такие деньги осталась должна....да это бес ска какой-то
16.12.2015 в 9:13
Я не понимаю наших судей: у меня забирают единственную квартиру.
скажите спасибо, что в сибирь не сослали :)
16.12.2015 в 9:14
[censored]
"Gold171":

И что? Человек со СВОЕЙ квартирой может делать все что угодно - жить в ней, продать, подарить, завещать, пропить. Это не делает его мошенником.
16.12.2015 в 9:14
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":
Слова "нормально" и "СССР" не должны стоять в одном предложении. Никогда.
Все корни таких вот случаев тянутся именно из совка.
"K30":

Но практика показывает обратное. Более отчётливо можно увидеть, наблюдая за поколением с 1991 по 2000 годов рождения.
16.12.2015 в 9:15
eraheht,
Это полное попустительство и разгильдяйство и к рыночной экономике оно отношения никак не имеет.

Так в СССР говорили. Контора прогорела из-за скачков валют в 2011. Люди заплатили за квартиры по курсу 3150, когда на черном рынке меняли по 8000. Типо государственная контора, без доплат достроит.
компанией.
Не важно ОАО это, администрация президента или контора "Рога и копыта". Такого просто не должно было произойти. Я предлагаю прямо сейчас сложить с себя все полномочия тех людей, которые должны были следить за нормой законов и их соблюдением, а таких людей очень много. Они получают большую зарплату.

В США происходит, в Испании происходит. Почему у нас не должно происходить? Гуглим ипотечный кризис в США.
Опять же вопрос: кому необходимо понести ответственность за то, что мы не в числе этих стран? Не те ли люди, которые пишут законы?

Жадности людей, которые скорее прогорят, чем лишнею копейку страховщику отдадут.
16.12.2015 в 9:16
"В ноябре 2014 года руководитель был уволен по статье." - такой руководитель должен сидеть по статье!
16.12.2015 в 9:16
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":
Слова "нормально" и "СССР" не должны стоять в одном предложении. Никогда.
Все корни таких вот случаев тянутся именно из совка.
"K30":


Угомонись. В СССР квартиры получали бесплатно и по судам не бегали.
Разница между СССР и РБ такая же как между архитектурой Ленинского проспекта и панельками Каменной Горки. Ты просто не представляешь, что тебя tot ждет в перспективе, а пока тебя еще охраняет Советский Союз.
"Misterfin":

+100500
хотели капитализма - нате распишитесь.
кто тут еще думает что у нас там что то социально ориентированно
16.12.2015 в 9:17
гадкая статья. мать двоих детей, один из которых требует регулярного лечения, поднимает детей, зарабатывает на квартиру и тут нате получите. обидно и искренне жаль
16.12.2015 в 9:20
Получается застройщик может сделать любую чушь со сделками, договорами ... это никто не проверит, а отвечают за это и теряют деньги простые люди ?
16.12.2015 в 9:20
eraheht,
А то получается, что платим деньги и сами же должны делать эту работу?
С таким подходом скоро ничего нельзя будет купить, пошел в магазин за хлебом и стой, проверяй репутацию магазина, потом репутацию завода изготовителя, транспортной компании, а прилегающая территория кому принадлежит? тоже надо проверить? А то мало ли окажется, что твой купленный хлеб вовсе не твой и за него уже заплатили еще 4 человека. Маразм, но именно так это и выглядит.

Открываете онлайнер, и так в соседней теме про репутацию магазина [censored] на 1500 постов. Видимо большинству всё таки дошло, что репутацию всего надо проверять.
"X-harn":

Как Вы будете проверять репутацию? Сидя и листая страницы форумов? Или у нас появилось министерство репутации какое-то, где сидят провидцы и положа руку на хрустальный шар отчеканивают будущее каждой сделки? Это параноя проверять всех и все лично со своего некомпетентного взгляда, а еще это полный мазохизм, потому, что я заплатил большие налоги за как раз компетентные не только проверки но и законодательство. Но ни того ни другого получается не сделано? Я имею право теперь потребовать вернуть часть потраченных этим чиновникам и др. инстанциям деньги? Хотя наверное законодательство не позволит.
16.12.2015 в 9:20
ужас, жалко женщину
16.12.2015 в 9:21
"совершенство" правовой системы в действии, вся надежда на Верховный Суд, статья вовремя обратила внимание общественности на проблему
16.12.2015 в 9:22
eraheht,
Как Вы будете проверять репутацию? Сидя и листая страницы форумов? Или у нас появилось министерство репутации какое-то, где сидят провидцы и положа руку на хрустальный шар отчеканивают будущее каждой сделки?

У людей спросить, погуглить на крайняк. Если вы покупаете квартиру у застройщика, где всё руководство под следствием, а сама фирма на картотеке, и об этом пишут на всех новостных сайтах, то это клиника.
16.12.2015 в 9:22
"С Кривицкой мы поддерживаем связь, и мне ее искренне жаль.... " - нашему государству искренне всех жаль, но народ остаётся ни с чем, заплатив за ни что!!!!!
кидалово на уровне государства, и как же в этой стране не работать мошенникам! тут же все привилегии!
16.12.2015 в 9:22
Бедная Маргарита! С одной стороны - одна растит 2 детей и при этом заработала на 4-комн квартиру - значит неглупая. Но жить столько лет в Сухарево и не знать, что у дома по-соседству дурная слава, что там продают по 2-3 раза квартиры и руководители в тюрьмах сидят - это удивительно просто! Элементарно на Онлайнер ветку дома открыть и по 'шахматке' посмотреть, зная номер приобретаетаемой квартиры, строил ли её кто-либо. И по сообщениям отследить, что с тем дольщиком стало. Сразу было бы видно, что в 'Монолите' что-то мутят.
16.12.2015 в 9:23
Ну по идее можно подать иск и переложить погашение издержек исца (того первого владельца) на Монолитград. Так как он и виноват во всем. Нарушение с ее стороны то отсутсвуют, за что нести отвественность? Это первое. Второе - вам сделали индексацию, однако не учли проценты. А если учесть среднюю ставку за этот срок - сумма может оказатся и выше $100. Однако имеет смысл запросить сумму эквивалентную стоимости аналогичной квартиры на текущий момент, или же затребовать квартиру аналогичную той которая была приобретена.
"MrGold166":

К тому же с лёгкостью можно притянуть за уши того директора, которого уволили по статье.
16.12.2015 в 9:25
А главное что виновных нет ((((
16.12.2015 в 9:25
В США происходит, в Испании происходит. Почему у нас не должно происходить? Гуглим ипотечный кризис в США.
"X-harn":

Мне все ровно на ипотечные кризисы в Испании, США, Греции или Антарктиде. Они особенные чем-то и мне эталоном должны быть? Или в чем суть?

Скажу услышанными мною словами другого человека:
"- Я честно не знаю как должно быть. Но я знаю как быть не должно."
16.12.2015 в 9:27
В США происходит, в Испании происходит. Почему у нас не должно происходить? Гуглим ипотечный кризис в США.
"X-harn":

Мне все ровно на ипотечные кризисы в Испании, США, Греции или Антарктиде. Они особенные чем-то и мне эталоном должны быть? Или в чем суть?

Скажу услышанными мною словами другого человека:
"- Я честно не знаю как должно быть. Но я знаю как быть не должно."
"eraheht":

Так не должно быть в СССР, а СССР кончился, и наступил капитализм. Так что теперь наслаждайтесь всеми его прелестями.
16.12.2015 в 9:27
[censored]
"Gold171":

И что? Она на это не имела права?
16.12.2015 в 9:27
Что то тут не договорено со стороны Маргариты, ей есть что скрывать, и если бы случайно бывший дольщик не наткнулся на объявление о продаже квартиры все прошло бы "шито-крыто"... поучительная история.
16.12.2015 в 9:27
[censored]
"Gold171":

И что? Человек со СВОЕЙ квартирой может делать все что угодно - жить в ней, продать, подарить, завещать, пропить. Это не делает его мошенником.
"Kirk":

Вполне согласен. Её право. Получилось что она купила, причём купила законно, и поняла что можно наварить лишнюю копейку. Попыталась так сказать обмануть застройщика, мол он такой лох что так дёшево продаёт, а я сейчас её продам не за 101 а за 120. А получилось что её обманули на все 40 тыс. И есть подозрения что это у них там схема такая.
16.12.2015 в 9:28
https://content.onliner.by/news/2015/12/original_size/cad92e7d8749d305dc895a5aa4b2cabe.jpg
загородить забором все пешеходные дорожки.... гениально
16.12.2015 в 9:28
В США происходит, в Испании происходит. Почему у нас не должно происходить? Гуглим ипотечный кризис в США.
"X-harn":

Мне все ровно на ипотечные кризисы в Испании, США, Греции или Антарктиде. Они особенные чем-то и мне эталоном должны быть? Или в чем суть?

Скажу услышанными мною словами другого человека:
"- Я честно не знаю как должно быть. Но я знаю как быть не должно."
"eraheht":

Так не должно быть в СССР, а СССР кончился, и наступил капитализм. Так что теперь наслаждайтесь всеми его прелестями.
"X-harn":


Капитализм - перепродавать квартиру ? договор по которой был расторгнут без всяких на то проверок ?

П.с. вы разницу между банкротством застройщика и ипотечным кризисом улавливаете ?
16.12.2015 в 9:30
У людей спросить, погуглить на крайняк. Если вы покупаете квартиру у застройщика, где всё руководство под следствием, а сама фирма на картотеке, и об этом пишут на всех новостных сайтах, то это клиника.
"X-harn":

Клиника это, когда все руководство фирмы под следствием, а им разрешают вести свою деятельность. Клиника - это параноидально проверять и следить за каждым шагом сделки в то время когда этим должны заниматься другие люди. А еще клиника это когда глядя на все это, мы закрываем глаза и говорим, что это нормально и в порядке вещей, рыночная экономика, США, Антарктида и т.д. (я не про Вас, а про тех людей, которым мы выделяем деньги)
16.12.2015 в 9:33
В США происходит, в Испании происходит. Почему у нас не должно происходить? Гуглим ипотечный кризис в США.
"X-harn":

Мне все ровно на ипотечные кризисы в Испании, США, Греции или Антарктиде. Они особенные чем-то и мне эталоном должны быть? Или в чем суть?

Скажу услышанными мною словами другого человека:
"- Я честно не знаю как должно быть. Но я знаю как быть не должно."
"eraheht":

Так не должно быть в СССР, а СССР кончился, и наступил капитализм. Так что теперь наслаждайтесь всеми его прелестями.
"X-harn":


Капитализм - перепродавать квартиру ? договор по которой был расторгнут без всяких на то проверок ?

П.с. вы разницу между банкротством застройщика и ипотечным кризисом улавливаете ?
"Yurgen.L":

Капитализм, это то что вы при банкротстве застройщика и ошибочных действиях его руководство сосёте лапу.
Руководство кстати в тюрьме уже давно.
В США немного иной механизм кредитования под строительство, но суть одна и та же. Мошенничество, из-за очень много людей лишилось своих квартир. Только там это расследуется десятилетиями.
16.12.2015 в 9:33
Так не должно быть в СССР, а СССР кончился, и наступил капитализм. Так что теперь наслаждайтесь всеми его прелестями.
"X-harn":

С каих пор капитализм стал синонимом слов "обман", "воровство" и "попустительство"? "Капитализм - экономическая система производства и распределения, основанная на частной собственности, всеобщем юридическом равенстве и свободе предпринимательства."
16.12.2015 в 9:33
Мда... История просто ад... Женщину получается просто "кинули" на бабки и на квартиру. А мужик тот который "прошлый владелец" это вообще какой-то мутный персонаж...То ему не нужна была квартира, то сразу же на гора выплатил по допу 130 лямов...
16.12.2015 в 9:33
У людей спросить, погуглить на крайняк. Если вы покупаете квартиру у застройщика, где всё руководство под следствием, а сама фирма на картотеке, и об этом пишут на всех новостных сайтах, то это клиника.
"X-harn":

Клиника это, когда все руководство фирмы под следствием, а им разрешают вести свою деятельность. Клиника - это параноидально проверять и следить за каждым шагом сделки в то время когда этим должны заниматься другие люди. А еще клиника это когда глядя на все это, мы закрываем глаза и говорим, что это нормально и в порядке вещей, рыночная экономика, США, Антарктида и т.д. (я не про Вас, а про тех людей, которым мы выделяем деньги)
"eraheht":

Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
16.12.2015 в 9:36
Так не должно быть в СССР, а СССР кончился, и наступил капитализм. Так что теперь наслаждайтесь всеми его прелестями.
"X-harn":

С каих пор капитализм стал синонимом слов "обман", "воровство" и "попустительство"? "Капитализм - экономическая система производства и распределения, основанная на частной собственности, всеобщем юридическом равенстве и свободе предпринимательства."
"eraheht":

Это в СССР это называлось обманом и попустительством, при капитализме это называется "ошибочные действия руководство субъекта хозяйствования, повлекшие за собой материальный ущерб дольщиков."
Разумеется, застройщик выплатит долги, только когда и сколько, вопрос. )
16.12.2015 в 9:38
Да, и.о. директора "Монолитград" Губский Иван Леонидович, продавший квартиру Маргарите знакомая личность. "Строил" и наш дом по Логойскому тракту, тогда еще будучи директором Су-2008, которое он благополучно обанкротил, естественно, взяв аванс на строительство от дольщиков..и.. благополучно сбежав в "Монолитград ".
16.12.2015 в 9:38
И где спрашивается этот мутный мужик эти года тусовался? )) Наверняка получил сообщение о расторжении договора в одностороннем порядке, нормальный человек сразу бы обратился за разъяснениями и потребовал бы возврата денег, а этот "персонаж" ждал? Чего? Мутный какой-то мужик... За шкирку его и того директора который тогда был - и на очную ставку обоих, зуб даю, всплывет куча интересных подробностей...
16.12.2015 в 9:39
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
16.12.2015 в 9:40
Все для народа!
16.12.2015 в 9:41
Вопрос знатокам: Дурная слава о предприятии гремела на весь Минск, а где были наши контролирующие органы. Кто осуществлял надзор за деятельностью предприятия??? Директора уволили по "статье" - во блин наказание!!! Если обозначено что ЧУДО ПРЕДПРИЯТИЕ - гос.предприятие, то и ответственность должно нести .... . Назначили руководителя "Ол..ня", не осуществляете контроль за работой - получите распишитесь. У нас привыкли выезжать на простых людях. Жаль, но закон защищает не всех :(
16.12.2015 в 9:42
eraheht,
Это полное попустительство и разгильдяйство и к рыночной экономике оно отношения никак не имеет.

Так в СССР говорили. Контора прогорела из-за скачков валют в 2011. Люди заплатили за квартиры по курсу 3150, когда на черном рынке меняли по 8000. Типо государственная контора, без доплат достроит.
компанией.
Не важно ОАО это, администрация президента или контора "Рога и копыта". Такого просто не должно было произойти. Я предлагаю прямо сейчас сложить с себя все полномочия тех людей, которые должны были следить за нормой законов и их соблюдением, а таких людей очень много. Они получают большую зарплату.

В США происходит, в Испании происходит. Почему у нас не должно происходить? Гуглим ипотечный кризис в США.
Опять же вопрос: кому необходимо понести ответственность за то, что мы не в числе этих стран? Не те ли люди, которые пишут законы?

Жадности людей, которые скорее прогорят, чем лишнею копейку страховщику отдадут.
"X-harn":

X-harn, внимательно прочитайте статью и подскажите, когда можно было заметить подвох и как себя обезопасить на месте Маргариты?
16.12.2015 в 9:42
Наше государство все четче показывает свое истинное лицо.
16.12.2015 в 9:42
а что не так, взять с первого покупателя ещё 130 млн всяк выгоднее, чем просто признать свою ошибку. Одно не пойму, неужели суд не может заставить выплатить первому покупателю его деньги? А перекупщица Марина пусть бы жила с детьми.
16.12.2015 в 9:44
Rm792,
X-harn, внимательно прочитайте статью и подскажите, когда можно было заметить подвох и как себя обезопасить на месте Маргариты?

Хотя бы зайти на онлайнер и прочитать историю этого дома и застройщика. Почему я забив в гугл смог это найти за 2 минуты, а Маргарита собираясь выложить 100 000$ не смогла?
Вы тоже так легко относитесь к таким суммам?
16.12.2015 в 9:44
Лучше своего дома ничего НЕТ!!!
16.12.2015 в 9:45
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
"eraheht":

Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
16.12.2015 в 9:46
Т.е. дать квартиру многодетным колхозникам практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

А нахрена такие застройщики? Государство само наплодило таких кидал.
16.12.2015 в 9:46
Однозначно ВИНОВЕН застройщик! Если бы,в этой стране был закон! Законо послушному покупателю не только вернули бы,квартиру ЗАКОННО приобретенную,но ивыплатили компенсацию за моральный ущерб.А так "суды" будут доить пошлины идругие поборы попредоплате ,и перекладывать бумажки из папки в папку............... Зато БРТИ уверила,что квартира чистая !!!!!!!!!!!!! Тоже обман.
16.12.2015 в 9:46
а что не так, взять с первого покупателя ещё 130 млн всяк выгоднее, чем просто признать свою ошибку. Одно не пойму, неужели суд не может заставить выплатить первому покупателю его деньги? А перекупщица Марина пусть бы жила с детьми.
"olka_dolka":

Денег нету, что бы выплатить. )
16.12.2015 в 9:47
ЗА Беларусь!
16.12.2015 в 9:47
Т.е. дать квартиру многодетным колхозникам практически даром - это нормально.
Кинуть одного из немногих с деньгами, кто поверил в силу слова "гос" на 40 тыс и в суде - это тоже нормально.
"Enot_00":

Причём тут государство, когда человек не проверил репутацию застройщика?
"X-harn":

А нахрена такие застройщики? Государство само наплодило таких кидал.
"YAKUDZА":

Оставим 1? Завтра любой застройщик может разорится, с нашими то скачками курсов.
16.12.2015 в 9:48
Однако, схема .. пришел, купил, а потом просто отдал...
16.12.2015 в 9:48
Вопрос знатокам: Дурная слава о предприятии гремела на весь Минск, а где были наши контролирующие органы. Кто осуществлял надзор за деятельностью предприятия??? Директора уволили по "статье" - во блин наказание!!! Если обозначено что ЧУДО ПРЕДПРИЯТИЕ - гос.предприятие, то и ответственность должно нести .... . Назначили руководителя "Ол..ня", не осуществляете контроль за работой - получите распишитесь. У нас привыкли выезжать на простых людях. Жаль, но закон защищает не всех :(
"1812436":

органы, судьи, чинуши брти, вероятнее всего, в доле с директором монолитграда осваивают 40 косарей. Эта схема не нова
16.12.2015 в 9:49
Причина такого косяка - некомпетентное руководство Монолитграда. В тот момент это Иван Губский. Вот пусть он и компенсирует в судебном порядке все потери Кривицкой.
16.12.2015 в 9:49
Так не должно быть в СССР, а СССР кончился, и наступил капитализм. Так что теперь наслаждайтесь всеми его прелестями.
"X-harn":

С каих пор капитализм стал синонимом слов "обман", "воровство" и "попустительство"? "Капитализм - экономическая система производства и распределения, основанная на частной собственности, всеобщем юридическом равенстве и свободе предпринимательства."
"eraheht":

основной целью капитализма является получения денег, не смотря ни на что
16.12.2015 в 9:49
Ощущение полной безнадежности, по факту у нас антиправовове и антисоциальное государство.
16.12.2015 в 9:51
очень, ОЧЕНЬ, странное решение суда.
А как же Статья 283. Гражданского кодекса РБ
"Истребование имущества от добросовестного приобретателя"?
Героиня статьи не знала, не могла знать о том, что в результате сделки были нарушены чьи-то права.
Есть только одно правильное и законное решение вопроса.
1. Квартира остается добросовестному приобретателю, т.е. женщине.
2. Контора должна выплатить первому "собственнику" внесенные денежные средства, с учетом индексации, с процентами и штрафами.
"Gringo":


именно такое и должно было быть решение суда! ппц, братцы...
16.12.2015 в 9:51
Виновником несчастья двух семей, безусловно, является руководство "Монолитграда"
1. Никаких доп.соглашений после оплаты всей суммы по договору быть не должно, а тем более расторжения в одностороннем порядке.
2. Продажа квартиры, без выплаты всех денег предыдущему дольщику незаконна.
16.12.2015 в 9:52
Так а по суду обязать "Монолитград" выполнить условия купли продажи и предоставить квартиру, аналогичную по площади и по состоянию?

Или подать в суд на "монолитград" по причине нанесения ущерба действиями должностного лица?
16.12.2015 в 9:52
А по мне это дурно пахнет. Дольщик построил квартиру, фиктивно с ним расторгли договор, продали квартиру другому человеку. Дальше квартира по непонятным (для обывателя) причинам квартира продается снова. Но по закону 2го владельца выселить уже не смогут и квартиру признают законным владением. Я не юрист, просто прочувствовал это на собственной шкуре. В итоге 1му продавцу присуждают выплатить сумму которую он получил от продажи.
И, как мне кажется, герой истории об этом знала. А статья это способ вызвать сочувствие у масс, и получить как можно большую огласку.
16.12.2015 в 9:52
Я один не понимаю почему нельзя взыскать средства с Ивана Губского? Человек являясь директором принял противозаконное решение. Он и должен понести ответственность. Забрать у него квартиру и отдать тетке.
16.12.2015 в 9:53
Так а по суду обязать "Монолитград" выполнить условия купли продажи и предоставить квартиру, аналогичную по площади и по состоянию?

Или подать в суд на "монолитград" по причине нанесения ущерба действиями должностного лица?
"Micola":

Так у него квартир нету уже. )
А что в суд подадите, так это мало кому поможет.
16.12.2015 в 9:54
Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Что значит "накосячило"? Обман и грабеж это, а не "косячество". Я может живу в каком-то своем понимании идеального мира и да, разумеется мир очень жесток и не справедлив и я честно не знаю, что делать дальше, потому, что просто не компетентен в этом вопросе. Но как я уже говорил: "я не знаю как должно быть, но я знаю как быть не должно".

Можете назвать меня еще одним диванным аналитиком, который только кричит о проблеме и совершенно не представляет как ее исправить. Но если я и другие не будут об этом говорить, то кто тогда? Монолитград? Чиновники? Останется только минчанка Маргарита, но она останется одна и ее тогда врятли кто-то услышит и тем более еще тысячи человек, которые и вовсе не могут ничего сказать.
16.12.2015 в 9:55
Я один не понимаю почему нельзя взыскать средства с Ивана Губского? Человек являясь директором принял противозаконное решение. Он и должен понести ответственность. Забрать у него квартиру и отдать тетке.
"slavapro":

А если завтра на вас ваш наниматель навесит ущерб в 100 000$?
16.12.2015 в 9:56
Очень жаль человека и его семью!

У дольщика две квартиры.. а обманутому человеку с семьёй негде жить. Где правда?
16.12.2015 в 9:56
да уж, в нашем государстве, человек честно купивший квартиру за свои кровные, потом может ещё и остаться крайним... наивно верить что гос застройщик гарантирует от кидалова, скорее наоборот, в случае косяка - суд встанет на защиту государства, а крайним останется простой человек...
16.12.2015 в 9:56
Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Что значит "накосячило"? Обман и грабеж это, а не "косячество". Я может живу в каком-то своем понимании идеального мира и да, разумеется мир очень жесток и не справедлив и я честно не знаю, что делать дальше, потому, что просто не компетентен в этом вопросе. Но как я уже говорил: "я не знаю как должно быть, но я знаю как быть не должно".

Можете назвать меня еще одним диванным аналитиком, который только кричит о проблеме и совершенно не представляет как ее исправить. Но если я и другие не будут об этом говорить, то кто тогда? Монолитград? Чиновники? Останется только минчанка Маргарита, но она останется одна и ее тогда врятли кто-то услышит и тем более еще тысячи человек, которые и вовсе не могут ничего сказать.
"eraheht":

Так что делать то?
16.12.2015 в 9:57

С каих пор капитализм стал синонимом слов "обман", "воровство" и "попустительство"?
"eraheht":


"Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотябы под страхом виселицы" (с)
16.12.2015 в 9:57
Письмо президенту пишите, пусть посадят виновного и вернут все деньги!
16.12.2015 в 9:58
Да, Губский мастер по банкротству.
16.12.2015 в 9:59
официально кинули...какой ужас...где мы живём?
16.12.2015 в 9:59
в ОБЭП надо подавать заявление, 40 косарей присвоенных начальником Монолитграда тянет на уголовное и лет на 10
"Megaloman":

Ничего ему не будет, у нас садет только за мелочь)
16.12.2015 в 9:59
Один момент, у женщины, как сказано в статье, есть ребенок школьного возраста. Несовершеннолетнего никак не могут лишить жилья без предоставления другого.
16.12.2015 в 10:01
А зарплату то не выплатили,и суды по зарплате идут.
16.12.2015 в 10:02
В статье явно не вся информация, ибо если квартира приобреталась для жизни и всем устраивала, то с какой стати ее было в таком скором времени продавать? Цирк на дроте какой-то получается.
16.12.2015 в 10:03
Трэп хаус
16.12.2015 в 10:04
так пусть застройщик просто предложит другую квартиру по меньшей стоимости, без 400% своей наценки, почему нет?
16.12.2015 в 10:05
Результат на лицо, как наше государство заботится о народе.
16.12.2015 в 10:07
Rm792,
X-harn, внимательно прочитайте статью и подскажите, когда можно было заметить подвох и как себя обезопасить на месте Маргариты?

Хотя бы зайти на онлайнер и прочитать историю этого дома и застройщика. Почему я забив в гугл смог это найти за 2 минуты, а Маргарита собираясь выложить 100 000$ не смогла?
Вы тоже так легко относитесь к таким суммам?
"X-harn":

Сумма - это тоже относительно понятие. Для кого-то и 100$ и даже 100 тысяч BYR это большая сумма. Но не об этом. Как быть в тех случаях, когда воровство начинаются еще до громких историй? Ну с громких статей же начинала свою деятельность Монолитград? Суды начинаются уже после совершения преступления, а не до него. И как сейчас тысячам людей в интернете узнать истину, кто обманщик, а кто на рынке честен? Да никак, уйдет Монолитград, появится новая контора с красивым названием, осчастливит сотню другую человек, получит столько же хваленых отзывов и репутацию, а потом бам! Как серпом по яйцам начнутся мутные истории обмана тысячи людей. И эти тысячи... они как должны были репутацию проверить?

нет, все эти репутации - это просто болтовня. Их пишут никак и достоверность у них такая же. Как и польза от нее может быть уже тогда когда чуть ли не "руководство под следствием". В иных случаях - это ничем не отличается от гадания на хрустальном шаре.
16.12.2015 в 10:08
гарант может только лишить обоих денег и квартиры и продаст третьему. факт мошенничества есть, а наказания нет. наша фемида в близком родстве с государством
16.12.2015 в 10:08
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
"eraheht":

Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Забрать квартиру у бывшего руководителя компании и отдать женщине с двумя детьми. И поверьте я уверен что у бывшего руководителя есть еще квартирка, котеджик и т.д., где можно переконтоваться до постройки новой квартирки.
16.12.2015 в 10:08
Rm792,
X-harn, внимательно прочитайте статью и подскажите, когда можно было заметить подвох и как себя обезопасить на месте Маргариты?

Хотя бы зайти на онлайнер и прочитать историю этого дома и застройщика. Почему я забив в гугл смог это найти за 2 минуты, а Маргарита собираясь выложить 100 000$ не смогла?
Вы тоже так легко относитесь к таким суммам?
"X-harn":

Сумма - это тоже относительно понятие. Для кого-то и 100$ и даже 100 тысяч BYR это большая сумма. Но не об этом. Как быть в тех случаях, когда воровство начинаются еще до громких историй? Ну с громких статей же начинала свою деятельность Монолитград? Суды начинаются уже после совершения преступления, а не до него. И как сейчас тысячам людей в интернете узнать истину, кто обманщик, а кто на рынке честен? Да никак, уйдет Монолитград, появится новая контора с красивым названием, осчастливит сотню другую человек, получит столько же хваленых отзывов и репутацию, а потом бам! Как серпом по яйцам начнутся мутные истории обмана тысячи людей. И эти тысячи... они как должны были репутацию проверить?

нет, все эти репутации - это просто болтовня. Их пишут никак и достоверность у них такая же. Как и польза от нее может быть уже тогда когда чуть ли не "руководство под следствием". В иных случаях - это ничем не отличается от гадания на хрустальном шаре.
"eraheht":

Так ваши варианты что делать? Или абы ляпнуть?
16.12.2015 в 10:09
Так что делать то?
"X-harn":

Ответственных чиновников сменить?
16.12.2015 в 10:10

С каих пор капитализм стал синонимом слов "обман", "воровство" и "попустительство"?
"eraheht":


"Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотябы под страхом виселицы" (с)
"Misterfin":

Не могу поспорить. К сожалению примеры сплошь и рядом.
16.12.2015 в 10:10
В выигрыше только суд остался,по 25 млн. срубил и дальше трава не расти... стыдно за страну где живем
16.12.2015 в 10:11
Не всё тут чисто, но коммерческий риск никто не отменял. Очередное кидалово с участием государевых структур.
16.12.2015 в 10:11
Так что делать то?
"X-harn":

Ответственных чиновников сменить?
"eraheht":

А что изменится? Или всех нячэсных выгоним, оставим только чэсных?
16.12.2015 в 10:13
недобросовестные действия руководства «Монолитграда» - ворье должно сидеть в тюрьме!
Когда уже займутся за этот беспредел в строительстве?
16.12.2015 в 10:13
заберите квартиру у бывших руководителей монолитграда и отдайте женщине ..
16.12.2015 в 10:13
Так ваши варианты что делать? Или абы ляпнуть?
"X-harn":

Ну если ваши слова про "абы ляпнуть" это все к чему сведется наш диалог, то желания вести его с вами всячески отпадает. До свидания.
16.12.2015 в 10:14
Так ваши варианты что делать? Или абы ляпнуть?
"X-harn":

Ну если ваши слова про "абы ляпнуть" это все к чему сведется наш диалог, то желания вести его с вами всячески отпадает. До свидания.
"eraheht":

Слились, так идите изучайте опрос, а не ляпайте.
16.12.2015 в 10:14
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":
Слова "нормально" и "СССР" не должны стоять в одном предложении. Никогда.
Все корни таких вот случаев тянутся именно из совка.
"K30":

Тебе сколько лет? 13?
16.12.2015 в 10:14
Радует одно - что еще не успела в ремонт вкинуть 20-30 штук.
16.12.2015 в 10:14
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
"eraheht":

Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Забрать квартиру у бывшего руководителя компании и отдать женщине с двумя детьми. И поверьте я уверен что у бывшего руководителя есть еще квартирка, котеджик и т.д., где можно переконтоваться до постройки новой квартирки.
"banmm.5mail.ru":

А остальным кредиторам что делать? Руководитель сидит в СИЗО, по решению суда у него наверняка конфискуют всё имущество.
16.12.2015 в 10:15
интересно а сделка с недвижимостью застрахована?
16.12.2015 в 10:15
основной целью капитализма является получения денег, не смотря ни на что
"stoGramm":

Но так быть не должно.
16.12.2015 в 10:16
Это не страна, а уродливое территориальное образование с несчастными людьми.
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":


Сказал человек, никогда не живший в СССР. Я пожил - ничего хорошего для простого человека в совке не было. Хорошо было только вертикальщикам из бюрократического аппарата.
Чтобы купить авто - ждать 5-10 лет, очередь на телефон в квартиру, очередь чтобы купить телевизор. И таких примеров уйма.
Сейчас в плане уровня жизни - рай. Но вот госаппарат остался совковым - человек ничего не значит для чиновника.
16.12.2015 в 10:18
А куда БРТИ смотрит?
Они должны все проверить и только после этого совершить сделку!
А у нас никто не проверяет ничего!
А С гос застройщиком спорит это равносильно в колодец плевать, уже проверено!
16.12.2015 в 10:19
Это не страна, а уродливое территориальное образование с несчастными людьми.
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":


Сказал человек, никогда не живший в СССР. Я пожил - ничего хорошего для простого человека в совке не было. Хорошо было только вертикальщикам из бюрократического аппарата.
Чтобы купить авто - ждать 5-10 лет, очередь на телефон в квартиру, очередь чтобы купить телевизор. И таких примеров уйма.
Сейчас в плане уровня жизни - рай. Но вот госаппарат остался совковым - человек ничего не значит для чиновника.
"lepus":

Главное что менталитет остался совковым, с этим понятием что тебе кто то что то должен. )
16.12.2015 в 10:19
Один вопрос-кто этот застройщик, кошелек ЦАЛ ДИР БИЕ, тогда все ясно и понятно, судится бесполезно, все равно что головой в бетонный блок. Вот оно, истинное лицо толерантной Билорусии. Одни жулики.везде.
16.12.2015 в 10:21
Виновником несчастья двух семей, безусловно, является руководство "Монолитграда"
1. Никаких доп.соглашений после оплаты всей суммы по договору быть не должно, а тем более расторжения в одностороннем порядке.
2. Продажа квартиры, без выплаты всех денег предыдущему дольщику незаконна.
"Rm792":

Виновником этой и подобных ситуаций является государство!!! Оно создаёт правила и законы. В этой ситуации выгода очевидна только для государства, так как обеспечиваются работой суды, адвокаты и другие непроизводственные институты. И всё это за счет прямых потерь людей. Экономика гоняет воздух, а государство зарабатывает деньги на несчастье её граждан.
16.12.2015 в 10:21
Мы тоже в такой же ситуации по этому монолиту. Ждем денег уже год. Мошенники там все. Еще и гос. Предприятие
16.12.2015 в 10:21
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
"eraheht":

Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Забрать квартиру у бывшего руководителя компании и отдать женщине с двумя детьми. И поверьте я уверен что у бывшего руководителя есть еще квартирка, котеджик и т.д., где можно переконтоваться до постройки новой квартирки.
"banmm.5mail.ru":

А остальным кредиторам что делать? Руководитель сидит в СИЗО, по решению суда у него наверняка конфискуют всё имущество.
"X-harn":

Кто сказал что он сидит в СИЗО. В статье по моему было сказано что он уволен по статье и УСЕ.
16.12.2015 в 10:21
Это Беларусь, детка....
16.12.2015 в 10:21
К сожалению в нашей стране уже проверенна аксиома о том, что гос. предприятия, учреждения - худший партнер в любом деле! Причиной тому судебный механизм, который работает естественно сам на себя - на государство. Любое более менее весомое дело всегда будет судиться в пользу государства. Какой судья захочет лишиться насиженного места?
16.12.2015 в 10:21
Так у него квартир нету уже. )
А что в суд подадите, так это мало кому поможет.
"X-harn":


У него есть имущество, которое можно продать, чтобы купить квартиру.
16.12.2015 в 10:23
Законы работают против простых людей, а не против нерадивых чиновников...
16.12.2015 в 10:23
Как это похоже на нашу страну:... Сначала государство продаст тебе квартиру..потом оно же в лице государственной судебной системы у тебя ее заберет... и потребует в доход государства пошлину за то что оно же тебя и обворовало... Ужас..!!! Здесь нет справедливости....
16.12.2015 в 10:24
вот и верь государство.
16.12.2015 в 10:24
все под запись аудио и видео, а раз все регистрировалось через гос. органы которые не удостоверились в чей собственности находится квартира, то и их наказать штрафом. Государственных контор много, а толку нету.
Возмущение: а куда вообще смотрит ОБЭП, все про все знают, но ничего не делают. 8 начальников сменилось, а власти Минска даже не заинтересовались...
Вывод: законодательство страны не совершенно, шлифуется уже 25 лет, а толку нету.
16.12.2015 в 10:24
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
"eraheht":

Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Забрать квартиру у бывшего руководителя компании и отдать женщине с двумя детьми. И поверьте я уверен что у бывшего руководителя есть еще квартирка, котеджик и т.д., где можно переконтоваться до постройки новой квартирки.
"banmm.5mail.ru":

А остальным кредиторам что делать? Руководитель сидит в СИЗО, по решению суда у него наверняка конфискуют всё имущество.
"X-harn":

Кто сказал что он сидит в СИЗО. В статье по моему было сказано что он уволен по статье и УСЕ.
"banmm.5mail.ru":

Забыл добавить, что имущество руководителя пусть дербанут на всех кредиторов и будет шчасьце.
16.12.2015 в 10:24
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
"eraheht":

Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Забрать квартиру у бывшего руководителя компании и отдать женщине с двумя детьми. И поверьте я уверен что у бывшего руководителя есть еще квартирка, котеджик и т.д., где можно переконтоваться до постройки новой квартирки.
"banmm.5mail.ru":

А остальным кредиторам что делать? Руководитель сидит в СИЗО, по решению суда у него наверняка конфискуют всё имущество.
"X-harn":

Кто сказал что он сидит в СИЗО. В статье по моему было сказано что он уволен по статье и УСЕ.
"banmm.5mail.ru":

За новостями надо следить. )
16.12.2015 в 10:25
Так у него квартир нету уже. )
А что в суд подадите, так это мало кому поможет.
"X-harn":


У него есть имущество, которое можно продать, чтобы купить квартиру.
"Micola":

Откуда вы знаете? )
Тем более, законы прямо защищают от компенсации подобного ущерба за средства наёмного работника, что бы какой-нибудь ваш умный директор не повесил на вас матущерб в 100 000$, и не отжал у вас вашу квартиру.
16.12.2015 в 10:25
Видать у первого хозяина "крючки" неплохие...За полцены приобрел квартирку...
16.12.2015 в 10:25
юрист монолитграда, работавший в этой конторе, на момент расторжения договора с дольщиком и новой продажей покупательнице полный ....
16.12.2015 в 10:25
У судебного пристава по монолиту. Лежат до сих пор иски по з/п людям. Никто там не шевелиться. Долгов у монолита перед физ лицами и юр. Лицами 50 миллиардов
16.12.2015 в 10:26
недобросовестные действия руководства «Монолитграда» - ворье должно сидеть в тюрьме!
Когда уже займутся за этот беспредел в строительстве?
"andrucha":

Никогда...Потому,что все в одних руках...
16.12.2015 в 10:27
Им разрешают распродавать имущество, а не вести деятельность. Да, это рыночная экономика и общемировая практика.
"X-harn":

Кому "им", кто это "они"? Руководству под следствием или новому назначеному руководству? Кто следит за выполнением сделок? Кто позволяет обманывать людей? Бардак какой-то. Разберитесь там уже наконец и не надо историю из США, Испании или других стран, которые нигде примером или эталоном не являются, пусть они сами у себя порядки наводят, если позволяют такому происходить. Мы не должны брать отрицательные примеры у кого бы то ни было.
"eraheht":

Окей, ваш вариант. ЧТо делать? Понятно что руководство фирмы накосячило. Дальше что делать?
"X-harn":

Забрать квартиру у бывшего руководителя компании и отдать женщине с двумя детьми. И поверьте я уверен что у бывшего руководителя есть еще квартирка, котеджик и т.д., где можно переконтоваться до постройки новой квартирки.
"banmm.5mail.ru":

А остальным кредиторам что делать? Руководитель сидит в СИЗО, по решению суда у него наверняка конфискуют всё имущество.
"X-harn":

Кто сказал что он сидит в СИЗО. В статье по моему было сказано что он уволен по статье и УСЕ.
"banmm.5mail.ru":

За новостями надо следить. )
"X-harn":

За какими, в каких источниках? Да и времени нет просматривать криминальные сводки.
16.12.2015 в 10:28
Ощущение полной безнадежности, по факту у нас антиправовове и антисоциальное государство.
"Takuera:

У нас в конституции оно называется социально-ориентированным , а по существу именно такое как вы говорите. Сплошная Подмена понятий. И разные Монолитграды, это инструмент по распиливанию кредитов в интересах сами знаете кого.
16.12.2015 в 10:29
Деньги внесла на счет организации у которой нет денег. Мошенничиство, секс без обязательств. Видимо право пересчета есть только у государства.
16.12.2015 в 10:30
Деньги внесла на счет организации у которой нет денег. Мошенничиство, секс без обязательств. Видимо право пересчета есть только у государства.
"Alexanro":

Секс без обязательств...Чего-то смешно)
16.12.2015 в 10:31
Жуть.....надеюсь, что все закончится хорошо
16.12.2015 в 10:33
Да, тетя попала на ровном месте, ее жалко. Но я не понимаю, почему она только что купленную квартиру, про которую она говорит, что купила как расширение жилплощади и хороший привычный район, сразу же повесила на продажу? И мотивирует это тем, что "а что, имею право продать, как только купила". В этом случае закрадываются сомнения в том, что тетя не подозревала, что с квартирой не все в порядке.
16.12.2015 в 10:34
а все потому что никто из исполнителей не несет ответственности, как таковой.
вот если бы БРТИ и нотариус несли ответственность за подписанные документы - они бы тысячу раз все проверили и в случае этой ошибки - отдувались бы в суде сами
16.12.2015 в 10:34
banmm.5mail.ru,
За какими, в каких источниках? Да и времени нет просматривать криминальные сводки.

Онлайнер обычно банит за ссылки на сайт-конкурент. )
16.12.2015 в 10:35
Rm792,
X-harn, внимательно прочитайте статью и подскажите, когда можно было заметить подвох и как себя обезопасить на месте Маргариты?

Хотя бы зайти на онлайнер и прочитать историю этого дома и застройщика. Почему я забив в гугл смог это найти за 2 минуты, а Маргарита собираясь выложить 100 000$ не смогла?
Вы тоже так легко относитесь к таким суммам?
"X-harn":

Там есть подводная часть айсберга, которая соответствует многим почему. История печальная, а искренности нет. Хотели кинуть первого преобретателя, а не удалось. Бог не тяля и бача крутяля. Женщину жалко, так как её просто использовали, а затем подставили.
16.12.2015 в 10:36
Выставите через суд требование, до того времени пока вам не вернут деньги, застройщик не имеет права выселять из жилья, так как это его косяк. Так по любому должен решить суд
16.12.2015 в 10:36
имхо, вполне логичным решением было бы обязать «Монолитград» вернуть дольщику деньги. Но, как показывает практика, логика и суд в РБ не совместимы.
Альтернативным решением вижу вариант, когда квартира переходит в собственность дольщику, но только после того, как «Монолитград» предоставляет аналогичную по свойствам и характеристикам квартиру Маргарите. В этом варианте будет двойное давление на «Монолитград» со стороны дольщика и Маргариты.

Я не вижу причин почему Маргарита, совершившая сделку в соответствии с законом РБ должна в этой ситуции оставаться крайней. Бред! Как после таких решений можно доверять нашему "правосудию"?
16.12.2015 в 10:37
Я собираюсь покупать жилье по ДДУ в России и уверен, что ничего подобного не произойдет. Но в БССР я бы в жизни не решился на такое. Любые сделки с этим государством автоматически сомнительны. Ну а этот "аргумент" просто убил
В том же марте квартира была продана Кривицкой. Непонятно, как она решилась на этот шаг, ведь в прошлом году сомнительная слава «Монолитграда» гремела на весь Минск. Но факт остается фактом: на покупку гражданка пошла добровольно.

Судебные перспективы весьма туманны, позиция для суда слабая. Лучшее, что могут сделать - это обязать недобросовестную сторону (горе-застройщика) выделить ей аналогичную квартиру. Но можно ли это реализовать - большой вопрос
16.12.2015 в 10:37
Rm792,
X-harn, внимательно прочитайте статью и подскажите, когда можно было заметить подвох и как себя обезопасить на месте Маргариты?

Хотя бы зайти на онлайнер и прочитать историю этого дома и застройщика. Почему я забив в гугл смог это найти за 2 минуты, а Маргарита собираясь выложить 100 000$ не смогла?
Вы тоже так легко относитесь к таким суммам?
"X-harn":

Там есть подводная часть айсберга, которая соответствует многим почему. История печальная, а искренности нет. Хотели кинуть первого преобретателя, а не удалось. Бог не тяля и бача крутяля. Женщину жалко, так как её просто использовали, а затем подставили.
"plutonius":

В этом случае что бы избежать данной ситуации, достаточно было потратиь 2 минуты в гугле.
16.12.2015 в 10:39
БТИ ни за что не отвечает!
Застройщик ни за что не отвечает!
Суд... молчу!...
А человек за все отвечает и оказался и виноватым и потерпевшим и не защищенным!
БРЕД!!!
16.12.2015 в 10:41
И какие могут быть доплаты, если человек 100% оплатил. Это проблема застройщика если они строят не за 1 год, а за 10. И все 10 лет должны платить за краны, зарплату... уроды...
16.12.2015 в 10:41
В нашем государстве хоть кому нибудь верить можно?
"s.i.d.":

В нашем государстве , можно верить мне
16.12.2015 в 10:42
ужасная история. А ведь в основе всей проблемы именно наши законы:

"На момент приобретения квартиры сумма, оплаченная Маргаритой в белорусских рублях, была эквивалента $101 тыс. В настоящее время суд взыскал эту сумму с застройщика, «осовременив» ее. При этом не привязывался к курсу доллара, а применил коэффициент инфляции. К сожалению, таков закон. Так как доллар за прошедшее время вырос гораздо больше, чем коэффициент инфляции, между суммами получилась такая большая разница."

А как такое может быть??? Ведь изменение стоимости квартиры и есть суть инфляция. Что, составляющие квартиры стали дешевле? Тогда почему цена на квартиру в долларах не упала? Т.е. фактически они подтверждают, что разница между процентом инфляции и процентом роста доллара - правовая уловка, чтобы зарабатывать на возвратах.
Вот такое наше социально-ориентированное государство.
16.12.2015 в 10:43
указав, что она строилась за собственные средства организации, хотя это было не так: жилье строилось за счет средств дольщиков. Ошибкой было то, что деньги не были возвращены первоначальному дольщику.

Он просто чуть-чуть забыл, что за квартиру платили деньги. Возвращать? а что это за слово?
16.12.2015 в 10:43
myxa__, как вариант именно поэтому она и хотела ее быстро перепродать купить за 100тыщ 90 метров годно, хотя с другой стороны она ничего не совершала противозаконного, моя собственность - хочу и продаю, но второго мужика тоже понять и услышать нужно, он оплатил всю сумму сразу, а все изменения курса и цены за "бетон" пусть застройщик и рассчитывает, и так цену за метр с потолка берут и еще не хватает им прожирать бабки, так что пусть "монолитград" возмещает обоим, вместе с БРТИ еще одной бесполезной госструктурой, нечего было допускать такой случай, два раза квартиру продать одну, мошенники
16.12.2015 в 10:44
А скоро постучится еще налоговая к этой бедной женщине и потребует заплатить подоходный с покупки уже не существующей квартиры...человек для системы как расходный материал...кругом беспредел...что будет дальше???
16.12.2015 в 10:44
Как при себестоимости квадрата 400$ и продаже его по 1100-1800$ строительная организация может быть банкротом????
16.12.2015 в 10:45
Обычная белоруская схема- сменил директора и никто уже не виноват, класс!!!
16.12.2015 в 10:46
А куда БРТИ смотрит?
Они должны все проверить и только после этого совершить сделку!
"narimanmc":


что они могли проверить?

Деньги дольщиков не доступны БРТИ, так как еще нет объекта недвижимости.
16.12.2015 в 10:47
Откуда вы знаете? )
Тем более, законы прямо защищают от компенсации подобного ущерба за средства наёмного работника, что бы какой-нибудь ваш умный директор не повесил на вас матущерб в 100 000$, и не отжал у вас вашу квартиру.
"X-harn":


под словом "него" я подразумевал "Монолитград".
16.12.2015 в 10:47
И толку от этих агентств, брти, судов. Если человек все равно не защищен?
16.12.2015 в 10:47
Мне кажется, что не все однозначно и, подозреваю, что не все несчастная договаривает. Тетя купила задешево квартиру и выставила на продажу, желая заработать. Но вдруг узнала, что ее сделка сорвалась, и тут же позиция поменялась, я купила квартиру для улучшения жилищных условий.
16.12.2015 в 10:49
Предлагаю Маргарите взыскать со второго владельца проценты за пользование чужими деньгами (ст. 366 ГК), начисленные на сумму не внесенных им платежей, т.к. наш герой претендует на квартиру, построенную с привлечением средств Маргариты. Я думаю она сможет погасить разницу или он откажется от иска.
16.12.2015 в 10:49
вот если бы БРТИ и нотариус несли ответственность за подписанные документы - они бы тысячу раз все проверили и в случае этой ошибки - отдувались бы в суде сами
"sol_los":


Ошибок в документах не было.
отношения с дольщиками не регистрируются в БРТИ, так как нет объекта регистрации.
16.12.2015 в 10:49
В этой стране не хватает разрешения на продажу и ношение огнестрела, чтобы кидалы всех мастей наконец почувствовали себя чуть менее безнаказанными.
16.12.2015 в 10:50
Откуда вы знаете? )
Тем более, законы прямо защищают от компенсации подобного ущерба за средства наёмного работника, что бы какой-нибудь ваш умный директор не повесил на вас матущерб в 100 000$, и не отжал у вас вашу квартиру.
"X-harn":


под словом "него" я подразумевал "Монолитград".
"Micola":

Думаю, там имущество недостаточно.) Ведь подобные долги они будут расматривать в последнею очередь.
16.12.2015 в 10:50
А как такое может быть??? Ведь изменение стоимости квартиры и есть суть инфляция. Что, составляющие квартиры стали дешевле? Тогда почему цена на квартиру в долларах не упала? Т.е. фактически они подтверждают, что разница между процентом инфляции и процентом роста доллара - правовая уловка, чтобы зарабатывать на возвратах.
"AS_Mil":


Тете надо подать еще раз в суд, на пересмотр исковой суммы по рыночной стоимости квартиры или по какому другому принципу.
16.12.2015 в 10:51
письмо призеденту надо писать! он скажет хто оурод а хто не оурод!
16.12.2015 в 10:52
С государством в азартные игры играть бесполезно - всегда проиграешь.
16.12.2015 в 10:54
ни кому нельзя верить, тем более государству...
16.12.2015 в 10:55
Маргарита, Вам продавец должен выплатить компенсацию за использование денег ( % по ставке рефинансирования). Отсуживайте, если не отсудили.
16.12.2015 в 10:55
глава компании Дарья Овцинова
В том же марте квартира была продана Кривицкой. Непонятно, как она решилась на этот шаг, ведь в прошлом году сомнительная слава «Монолитграда» гремела на весь Минск. Но факт остается фактом: на покупку гражданка пошла добровольно.

Тоесть желание купить законно квартиру у застройщика должно говорить о невменяемости гражданки?))))
16.12.2015 в 10:56
Предлагаю Маргарите взыскать со второго владельца проценты за пользование чужими деньгами (ст. 366 ГК), начисленные на сумму не внесенных им платежей, т.к. наш герой претендует на квартиру, построенную с привлечением средств Маргариты. Я думаю она сможет погасить разницу или он откажется от иска.
"gilotdel":

Что за бред? Такое право если и есть, то у застройщика, а не у Маргариты. Она к денежным средствам первоначального дольщика отношения не имеет никакого, от слова "вообще". И крайне маловероятно удовлетворение этого требования, исходя из состоявшегося решения суда. С какого момента исчислять начисление этих процентов предлагаете? Да и приняв в качестве допущения удовлетворение этого требования: сумма в 130 млн. "доплаты" по ставке рефинансирования даст ЗА ГОД меньше 2 000 $ процентов по текущему курсу. У Маргариты одних судебных издержек тысяч на пять предвидится.
16.12.2015 в 10:56
Неграмотный руководитель - раздолбай подчиненный. Беда всей страны в дефиците кадров.
16.12.2015 в 10:56
Монолитград та еще контора. Все, что с корнем Монолит, известны как кидающие налево и направо.
16.12.2015 в 10:57
Главное, никого из руководства не посадили за махинации! За всё ответит простая женщина!
ЗА БЕЛАРУСЬ!
16.12.2015 в 10:57
[censored]
"salvin":

В чем она жулик: купила хатку за 101к - это не мало за жилье такого класса, продавать или не продавать - это уже ее дело, тем более, что если кто-то и купит по "завышенной" ею цене, значит, оно ему надо. А вот застройщик - это полный алес, вообще без понятия, как в "цэнтры Эуропы", где цивилизованные люди мясо с картошкой на ночь не едят, такие конторы продолжают работать после подобных случаев.
16.12.2015 в 10:58
Да, тетя попала на ровном месте, ее жалко. Но я не понимаю, почему она только что купленную квартиру, про которую она говорит, что купила как расширение жилплощади и хороший привычный район, сразу же повесила на продажу? И мотивирует это тем, что "а что, имею право продать, как только купила". В этом случае закрадываются сомнения в том, что тетя не подозревала, что с квартирой не все в порядке.
"MD":

Да наверно с соседями пообщалась
16.12.2015 в 11:03
...покупала бы через агента, квартиру проверили бы) ....камнями можете не закидывать, каждый день сталкиваюсь с такими историями)
16.12.2015 в 11:03
Не опускайте руки, Маргарита Александровна!
Победы Вам.
"denis_harper":

да не лицемерь ты, тебе наплевать на проблему Маргариты Александровны......главное ведь лайки?!
16.12.2015 в 11:04
Какой кошмар!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
16.12.2015 в 11:04
В том же марте квартира была продана Кривицкой. Непонятно, как она решилась на этот шаг, ведь в прошлом году сомнительная слава «Монолитграда» гремела на весь Минск. Но факт остается фактом: на покупку гражданка пошла добровольно.

эта фраза означает следующее:
- Монолитград действовал незаконно при поддержке и одобрении государства (иначе почему не прекратить деятельность конторы-нарушителя);
- "пошла добровольно" - значит, вся ответственность на покупателе, никаких гарантий, и тем более со стороны государства, на содержание которого уходит более 60% доходов страны
- ясно-понятно, спасибо.
Остается микровопросик - когда я несу 100 тысяч за "пустой чумадан из панелек", кто гарантирует мне чистоту сделки? Чинуши, вать машу, кто?
16.12.2015 в 11:05
кто знает работает ли в РБ страхование титула объекта недвижимости?
16.12.2015 в 11:06
А виноваты в конечном итоге те, кто отвечает за "стабильность" рубля.
16.12.2015 в 11:08
Я люблю тебя, моя родная Беларусь...
16.12.2015 в 11:09
кто знает работает ли в РБ страхование титула объекта недвижимости?
"vovanrulez":

пока только в России, и то, по-моему, только лишь при залоге квартиры при приобретении кредита
16.12.2015 в 11:13
А мои родственники сейчас оказались в той ситуации, что и мужчина. И не денег, и не квартиры. Считаю, что нужно справедливо отдать Маргарите деньги в первую очередь по нормальному эквиваленту. А мужчине отдать квартиру. Её дело должно быть на особом контроле. Мужчина может войти в её положение и дать ей немного пожить в квартире. Как-то надо помогать друг другу, а не озлобляться. Это путь в никуда.
16.12.2015 в 11:14
Белорусские законы, как дышло. куда сунул, туда и вышло.
16.12.2015 в 11:17
Это ужасно.... Честное слово...
Заплатить 100 штук и стать бомжем...
16.12.2015 в 11:20
так подождите- как это- на законных правах продать женщине квартиру, от которой по сути отказался экс-владелец. значит экс-владелец должен требовать всю сумму у этого монолита, он должен с ним судиться и выяснять почему договор был расторгнут- судя по всему- ез его участия. Маргарита же не украла эту квартиру, не покупала ее "с рук и без документов". по бумагам у нее все в порядке. однозначно косяк монолита с первым владельцем
Маргарита может остаться на улице, ведь по новому законодательству судебные приставы могут выселить ее буквально в никуда. В БРТИ ее право собственности аннулировано, и до конца года это право перейдет к первоначальному дольщику.

очень странные законы- алкашье и неплательщиков, прикрывающихся детьми- не трогают, а тут нашли за счет кого покрыть часть своих убытков
16.12.2015 в 11:21
Ни фига не понимаю! Тут столько сочувствующих Маргарите, которую
кинуло государство, но в то же время все злорадствуют по поводу
"ипэшников" которых кидает государство не меньше, эх, народец:(
дойдет и до вас очередь непременно.
ПС: если что, я не ип.
16.12.2015 в 11:26
не понимаю ,зачем нужны все остальные суды ,если за ними всё реально разгребает верховный ..
16.12.2015 в 11:26
Прекрасная страна наша, а по-идее все тяготы подобных проблем должны касаться только организации застройщика и не в коем случае клиентов
16.12.2015 в 11:28
А страховой случай не рассматривается?
16.12.2015 в 11:28
Получается, какой бы решение ни принял суд, кто-то пострадает. причем, как это принято в нашей стране, это будет добросовестный покупатель. Потому как оба заплатили полную стоимость этой квартиры.
Граждане судьи, что там у нас с субсидарной ответственностью учредителей? Вот это как раз тот случай, когда ее следует применить.
"SergeiT":

Ээээ неее... Уважаемый... Тут беда - первый хозяин получил квартиру за гроши, плюс переложил все судебные издержки на оппонента...
Оппонент - остался без денег (и возврат скорее всего не предвидится), без жилья в скором времени - т.е. ее со шмотками выселят на мороз, потерял деньги и еще будет платить судебные издержки...
Это кошмар!
16.12.2015 в 11:29
И первого дольщика жалко, и воторого. Виновата система, которая не создала условий для развития стройотрасли и появления более простой схемы: построил-продал. Короче слезы людей на совести законодателей.
16.12.2015 в 11:30
Главное, никого из руководства не посадили за махинации! За всё ответит простая женщина!
ЗА БЕЛАРУСЬ!
"setevoy":

простая ли? не привлекая кредитов из 2ушки в новостройку 4ехкомнатную. легко так и непринужденно переехала. а говорят еще кризис там где-то какойто, работы нет:-)
16.12.2015 в 11:33
К сожалению у нас понятие добросовестный приобретатель ничего не значит!!!! В из практики скажу, что во всех схемах с кидаловом страдает именно он!!!В России ситуация была такой же, до определенного момента. Сейчас там практически во всех случаях добросовестный приобретатель, при признании его таковым, остается при своем. Может стоило бы подумать про ни в чем ни повинных людей? Социально ориентированное государство как никак.
16.12.2015 в 11:33
Покупатель Маргарита добропорядочный законопослушный покупатель. И пусть все расходы несут те, кто допустил такие неточные обстоятельства сделки. Собственность квартиры зарегистрирована. Пусть первому покупателю Монолитград изыщет возможность предоставить первому покупателю аналогичное жильё за счет собственных активов. И это будет правильно.
16.12.2015 в 11:35
Виктор1973, полностью согласен..Государство гарант наших прав, и оно обязано было проверить в чьей собственности находится квартира
16.12.2015 в 11:36
Не первый случай когда женщины без специального опыта и образования влезают в крупные сделки и теряют всё. Таких статей на вашем сайте море. Не знаешь досконально вопроса обратись к специалистам либо посоветуйся со знающими друзьями. Это не 2 кг фарша купить.
16.12.2015 в 11:37
Беларусские Бермуды.
16.12.2015 в 11:39
onliner, обратите внимание еще на ООО "Монолит групп" с их Альботросом и кучей инвесторов, на которых компания хочет переложить ответственность за затягивание сроков. Занятный получится материал и, по меньшей мере, человек 20 будут очень довольны.
16.12.2015 в 11:40
...покупала бы через агента, квартиру проверили бы)
"OlgaKas":


Ольга ))) Вы просто рассмешили мои тапочки. А раньше вы писали что профи.
Никто не подпустит агенство к договорам бывших дольщиков застройщика.
16.12.2015 в 11:45
К сожалению у нас понятие добросовестный приобретатель ничего не значит!!!! В из практики скажу, что во всех схемах с кидаловом страдает именно он!!
"kopachvg":


На данный момент приобретатеть не участвовал фактически в судах.
Суд был между дольщиком и Монолитом о признании сделки недействительной. Суд состоялся.

Теперь Маргарита может подать в суд на "Монолит" чтобы как защитить свои права на законно оплаченные метры. (не обязательно этой, достаточно аналогичной квартиры).
А то реально столкнули лбами дольщика, добросовестно выполнившего условия долевого договора и добросовестного приобретателя.

И прокуратуру надо к делу подключить. Ибо усматривается мошенничество или подлог, со стороны Монолитграда
16.12.2015 в 11:47
Решение суда вполне законное. Если вы купили угнанный автомобиль у вора, то его вернут законному владельцу у которого вор его украл. А вы будете судиться с вором после этого. Автомобиль не считается законно приобретенным в этом случае.
То же самое произошло и с квартирой.
Дольщик прав на все 100% , и неважно сколько у него при этом квартир в собственности находится. Со стороны Маргариты публиковать эту информацию некорректно.
Sed lex dura lex
16.12.2015 в 11:48
Gringo,
Первый собственник платил по 3000 курсу ещё, судя по всему 5 лет назад...
Ему, конечно, тоже не сладко.
Тут однозначно ДВОЕ пострадавших. Женщина эта, её очень жалко... И первый собственник квартиры.

Они оба попали на деньги по вине застройщика. А застройщик -- банкрот. Идиотская ситуация.
16.12.2015 в 11:52
Рыба гниет с головы
16.12.2015 в 11:54
А чем занимается государство ?
16.12.2015 в 11:54
в ОБЭП надо подавать заявление, 40 косарей присвоенных начальником Монолитграда тянет на уголовное и лет на 10
"Megaloman":

Никаких "40 косарей" не было и нет. Была сумма в белорусских рублях, ее же (с индексацией) и вернет (если вернет) застройщик.
16.12.2015 в 11:54
На месте того хитро...го дольщика я подавал бы в суд на эту женщину только при двух условиях - не имея совести и имея хорошего судью. Как можно было даже допустить такую идею - подать в суд на покупателя, а не на этот Монолитград!??
16.12.2015 в 11:55
Пускай отберут жилье у ответственного за эту сделку работника Монолитграда и отдадут Маргарите!
16.12.2015 в 11:55
Главное, никого из руководства не посадили за махинации! За всё ответит простая женщина!
ЗА БЕЛАРУСЬ!
"setevoy":

простая ли? не привлекая кредитов из 2ушки в новостройку 4ехкомнатную. легко так и непринужденно переехала. а говорят еще кризис там где-то какойто, работы нет:-)
"кирпичный":

Это шутка? Чтобы добавить 20-40 тыщ к двушке надо быть олигархом?
16.12.2015 в 11:56
Главное что менталитет остался совковым, с этим понятием что тебе кто то что то должен. )
"X-harn":

У меня нет такого понятия.
Главное что менталитет остался совковым, с этим понятием что тебе кто то что то должен. )
"X-harn":

Вот из-за таких, у кого остался этот менталитет и живем сейчас так. А могли бы жить лучше поляков и литовцев. Там такая ситуация - утопична. Купил - получил. Не достроили - получил компенсацию и выиграл суд.
А не так как у нас, кинут людей - и все руками разводят. Усе ж па-чэснаму...
16.12.2015 в 11:57
Почему он лайнер не сделал реквизиты для перевода? Мы мигом скинемся на новую хату.
16.12.2015 в 12:00
Почему она потеряла 40 тыс?
За эти годы жильё подешевело на 50 процентов.
Вот ей и выплатили в эквиваленте сегодняшней стоимости жилья.
Где тут кидалово?
16.12.2015 в 12:00
На месте того хитро...го дольщика я подавал бы в суд на эту женщину только при двух условиях - не имея совести и имея хорошего судью. Как можно было даже допустить такую идею - подать в суд на покупателя, а не на этот Монолитград!??
"makowezki":

Ну да, ну да. На месте этого дольщика, вы сами лично что бы предпочли - получить судебное решение о признании за вами права собственности на квартиру, которое вот оно, считай уже исполнено, или решение о выплате вам "после дождичка в четверг" предприятием-полубанкротом некоторой суммы, точно так же не привязанной к курсу доллара, точно так же проиндексированной, в лучшем случае на уровень инфляции? Вот только положа руку на сердце?
16.12.2015 в 12:01
т.е. Иван Леонидович совершил подлог, уголовно наказуемое деяние и совершенно себе спокойно уволился, и никто на него даже дело не завел.
16.12.2015 в 12:02
Закон как дышло
16.12.2015 в 12:02
надо каждую минуту помнить в какой стране живете
16.12.2015 в 12:03
На месте того хитро...го дольщика я подавал бы в суд на эту женщину только при двух условиях - не имея совести и имея хорошего судью. Как можно было даже допустить такую идею - подать в суд на покупателя, а не на этот Монолитград!??
"makowezki":


вы исковое не смотрели.
В суд подали на Монолит град и на покупателя, для признания сделки купли-продажи не действительной.
16.12.2015 в 12:03
т.е. Иван Леонидович совершил подлог, уголовно наказуемое деяние и совершенно себе спокойно уволился, и никто на него даже дело не завел.
"mmx133":


потому что никто не написал заявление.

Заявления о подлоге сейчас и не хватает.
16.12.2015 в 12:04
Почему она потеряла 40 тыс?
За эти годы жильё подешевело на 50 процентов.
Вот ей и выплатили в эквиваленте сегодняшней стоимости жилья.
Где тут кидалово?
"Rewwa":


Сейчас суммы в 60 тыс уе не хватает на квартиру 4 к в 80-75 метров.
16.12.2015 в 12:04
Что то тут не договорено со стороны Маргариты, ей есть что скрывать, и если бы случайно бывший дольщик не наткнулся на объявление о продаже квартиры все прошло бы "шито-крыто"... поучительная история.
"Franklyn":

не несите чушь...бывший дольщик пару лет после сидел и ждал когда в нете появится его хата на продажу...
16.12.2015 в 12:04
А мои родственники сейчас оказались в той ситуации, что и мужчина. И не денег, и не квартиры. Считаю, что нужно справедливо отдать Маргарите деньги в первую очередь по нормальному эквиваленту. А мужчине отдать квартиру. Её дело должно быть на особом контроле. Мужчина может войти в её положение и дать ей немного пожить в квартире. Как-то надо помогать друг другу, а не озлобляться. Это путь в никуда.
"lad7":
Никто ей 101 тысячу не отдаст, и это правильно, так как цены на недвигу рухнули да и доллар на мировых рынках подорожал.
16.12.2015 в 12:04
Противно. Страна без будущего.
16.12.2015 в 12:05
Так у него квартир нету уже. )
А что в суд подадите, так это мало кому поможет.
"X-harn":


У него есть имущество, которое можно продать, чтобы купить квартиру.
"Micola":

Откуда вы знаете? )
Тем более, законы прямо защищают от компенсации подобного ущерба за средства наёмного работника, что бы какой-нибудь ваш умный директор не повесил на вас матущерб в 100 000$, и не отжал у вас вашу квартиру.
"X-harn":

защищают наемного работника по уголовным статьям? мошенничество и подлог?
16.12.2015 в 12:07
А где всё это время были эти долбанные контролирующие организации ?
16.12.2015 в 12:07
кто знает работает ли в РБ страхование титула объекта недвижимости?
"vovanrulez":

страхование коммерческих рисков
16.12.2015 в 12:08
SOKOL17, В нормальной стране - НЕТ!!!!!!!!!!А ты наверное- ДА!!!
16.12.2015 в 12:08
дом очень проблемный и косячный, наверно поэтому, почитайте
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1318312&start=15100
16.12.2015 в 12:08
...сомнительная слава «Монолитграда» гремела на весь Минск.
А контролёры не слышали по это ?
16.12.2015 в 12:13
Пора судить Госс.чиновников.
16.12.2015 в 12:14
Что то тут не так.
16.12.2015 в 12:16
Misterfin, ага..простояв в очереди 30 лет или отдав бешеные деньги на "кооператив", в который тоже нужен был блат))))
16.12.2015 в 12:17
Сплати в этой стране, всё равно останешься долженколько не
16.12.2015 в 12:17
Читал просто взахлёб.
И так меня умиляет эта ситуация, что хотим то воротим, ничего не меняется все как всегда, как были крестьянами так и остались.

Самое печальное, что ничего не поменяется, судьи вынесшие неверное решения так и будут судить дальше, в США уже бы в Макдональдсе стоял бы и орал во всё горло "свободная касса."
16.12.2015 в 12:18
Сколько не плати в этой стране, всё равно останешься долженcк
16.12.2015 в 12:22
Так вот ты какая беларусь, чэстная, стабильная и процветающая.
А что мы едим в мясо-молочке даже страшно представить. Подозреваю у себя золотистый стафилакокк от творога, недаром Россия его постоянно выявляет, а нашим на..ть, травись народец.
16.12.2015 в 12:22
Если граждане сами должны проверять строительные организации на отсутствие мошенничества, то, спрашивается, для чего нужны многочисленные проверяющие, надзорные и карательные органы (Госконтроль, Министерство архитектуры и строительства, УКСы, которые, а мне понятно почему, всегда защищают интересы застройщиков, суды, прокуратура, СК и т.д.). У меня была похожая ситуация, когда после внесения полностью всей суммы по договору и нескольким допсоглашениям с необоснованной по закону ценой, застройщик едва не лишил меня построенной квартиры из-за моего письменного отказа оплатить четвертое допсоглашение (сумму взятую с потолка). Мы неоднократно коллективно направляли письма во все вышеперечисленные инстанции, чтобы они обязали застройщика обосновать согласно УП №396 повышение стоимости. Все безрезультатно. Пришлось оплатить, т.к. нам уже выслали уведомления на расторжение договоров. Сейчас уже два с половиной года пытаемся найти правду в судах по возврату денег, отданных нами в результате вымогательства и шантажа. Мне одной кажется, что суды, прокуратура и СК должны стоять на защите Закона и интересов граждан в их неравной борьбе с застройщиками и их покровителями из госучреждений, якобы их контролирующих.
16.12.2015 в 12:25
С государством бсср только г-но метать можно, все остальные дела опасно иметь - кинут и не оглянутся. Со словом "долевое" особая ситуация, всем понятно уже очень давно что если это слово упомянуто где-то (даже на словах) покупать такую квартиру опасно даже как вторичку. Это главный закон бсср, который ещё не все осознали.
16.12.2015 в 12:26
Я , Беларус , люблю свою Родину , и ненавижу своё государство .
16.12.2015 в 12:27
Так не должно быть в СССР, а СССР кончился, и наступил капитализм. Так что теперь наслаждайтесь всеми его прелестями.
"X-harn":

С каих пор капитализм стал синонимом слов "обман", "воровство" и "попустительство"? "Капитализм - экономическая система производства и распределения, основанная на частной собственности, всеобщем юридическом равенстве и свободе предпринимательства."
"eraheht":


во рассмешил...тебе сколько лет то...??? особенно про всеобщее равенство и свободу предпринимательства))
16.12.2015 в 12:29
не несите чушь...бывший дольщик пару лет после сидел и ждал когда в нете появится его хата на продажу...
"hank6":


Ага. Сидел и мониторил сайты объявлений ))

Кстати ни на риелте ни в иных каталогах квартир, номера кварт не публикуются.
16.12.2015 в 12:29
Сделку оформили в БРТИ. В документах черным по белому было написано, что квартира свободна, не подарена, не заложена, не находится под арестом, что ее собственником является «Монолитград».
Пусть БРТИ выплатит за то что не проверяет документы. А то привыкли за постановку печатей гребут деньги и ни за что не отвечают.
16.12.2015 в 12:30
Это не страна, а уродливое территориальное образование с несчастными людьми.
Не хотели жить нормально в СССР, грызите друг-друга как волки.
"Misterfin":

не учили историю!? Это страна последняя вышла с состава советов. А люди активно сопротивлялись
"osipovkm":

И правильно делали
16.12.2015 в 12:30
Никто ей 101 тысячу не отдаст, и это правильно, так как цены на недвигу рухнули да и доллар на мировых рынках подорожал.
"Rewwa":


пусть отдадут ей эквивалентную квартиру.
16.12.2015 в 12:31
Пусть БРТИ выплатит за то что не проверяет документы. А то привыкли за постановку печатей гребут деньги и ни за что не отвечают.
"perlamutr":


вы квартиру хоть раз оформляли?
Знаете в чем обязанность БРТИ то?
16.12.2015 в 12:31
По мнению большинства белорусов, государственная строительная организация — гарант того, что приобретение жилья пройдет без неожиданностей.
Вот пусть "самый главный гарант" теперь эту муть и разрулит!!А то только трындеть умеет.
СКОЛЬКО еще государственного обмана нужно пережить нашему народцу,что бы начать о чем то думать,а не слепо доверять!
16.12.2015 в 12:32
у государства не пропадет
16.12.2015 в 12:37
выселить руководство фирмы
и заселить обманутых
16.12.2015 в 12:41
я искренне не понимаю, как такое может произойти. какой-то из директоров незаконно перепродал квартиру и в заложниках ситуации оказался человек с детьми. путь отвечает тот, кто оставил подпись под словами: "квартира свободна, не подарена, не заложена, не находится под арестом, что ее собственником является «Монолитград»". пусть он и несет расходы. как такое может быть, что человек совершил экономическое преступление, уволился и взятки гладки?.. первый дольщик тоже вовремя не расплатился, а расхлебывать женщине, которая честно купила квартиру...
16.12.2015 в 12:43
Adventurer, Иди свой дизель тюнигуй на съемной хате, а не считай чужие деньги
Это НЕ ЛЬГОТНАЯ квартира, люди что хотят, то и делают со своими деньгами
Захотели купили, захотели продали
Может в дом решили свой переехать
Твое то какое дело ?
16.12.2015 в 12:44
Что-то не все в нашем царстве хорошо, но в других еще хуже, взять ту же бандитскую Россию. В данном конкретном случае недоработки видны даже мне- непрофессионалу. Почему семья добросовестной покупательницы может оказаться на улице, а бывший руководитель фирмы отделался увольнением по статье. Ну уволили, пойдет руководить другой фирмой, смешное наказание. Он ведь знал, что делает, поэтому и должен отвечать так, как должен был бы отвечать при наличии правильных законов. К сожалению, иной раз нужно просто знать дырки в законах, чтобы неплохо жить за счет других. Вот так и живем, где дырки в законе, где законы не работают.
16.12.2015 в 12:45
Было бы справедливо, если бы суд присудил квартиру и первоначальному владельцу и обязал бы предоставить жилье за счет средств строительной конторы и Маргарите с детьми! Ну и что, что ликвидировать собрались....
Пусть Губский свою квартиру ей отдает!!! Хитропупый какой!!!
16.12.2015 в 12:46
Жесть, нет слов, а застройщик считай выходит сухим из воды!!!
16.12.2015 в 12:46
Какое государство....такие у нее и компании.
16.12.2015 в 12:47
Если граждане сами должны проверять строительные организации на отсутствие мошенничества, то, спрашивается, для чего нужны многочисленные проверяющие, надзорные и карательные органы (Госконтроль, Министерство архитектуры и строительства, УКСы, которые, а мне понятно почему, всегда защищают интересы застройщиков, суды, прокуратура, СК и т.д.).
"fajna":

Имеют долю, т..е коррупция полнейшая. За 20 лет построена мощнейшая коррупционная система, которая только что и умеет, как воровать-пилить-модернизировать
Что-то созидать она не способна
Добивается база, созданная в СССР + кредиты на 40 млрд, а дальше все, конец.. Слоава Богу осталось уже немного )

У меня была похожая ситуация, когда после внесения полностью всей суммы по договору и нескольким допсоглашениям с необоснованной по закону ценой, застройщик едва не лишил меня построенной квартиры из-за моего письменного отказа оплатить четвертое допсоглашение (сумму взятую с потолка). Мы неоднократно коллективно направляли письма во все вышеперечисленные инстанции, чтобы они обязали застройщика обосновать согласно УП №396 повышение стоимости. Все безрезультатно. Пришлось оплатить, т.к. нам уже выслали уведомления на расторжение договоров. Сейчас уже два с половиной года пытаемся найти правду в судах по возврату денег, отданных нами в результате вымогательства и шантажа.
"fajna":

Вам никто не выламывал руки, подписывать доп.соглашение
Сейчас - ПОЗДНО ! Вы подписались сами
16.12.2015 в 12:47
Это наша система, нет что бы хоть присудить выплаты в 101000 по курсу, хоть так честнее было бы! А чинушу, дурака-безграмотного, закрыть нужно было, а не уволить по статье! Как заболбали эти уроды-управленцы, из-за которых жизнь у людей портиться!!!
16.12.2015 в 12:47
Да, и еще как правило такие сделки страхуются, правда не сказано, был ли заключен соотвествующий договор!
16.12.2015 в 12:48
А вообще все это грустно, за 20 лет они научились только обдирать людей!
16.12.2015 в 12:49
Не всё понятно с первым дольщиком.
Оплатил. Прошло ТРИ! года. А он даже не шевелился и не узнавал как идут дела?
Квартиру на барахолке он увидел. А форум дома он не читал? Не был в курсе ситуаций с увеличением стоимости? Или ещё что?
Не обвиняю и не оправдываю. Просто странно как-то....
16.12.2015 в 12:50
В данном случае вина на строителях
Эти мудаки НЕЗАКОННО расторгли договор, что не имели право делать в одностороннем порядке

Также виноват и мужчина
Какого ляда, он имея на руках уведомление о рассторжении не пошел в суд ?

Женщина - добросовестный покупатель. Квартира ее.

А вот мужчине - судиться из-за своей оплошности. Он ДВАЖДЫ лоханулся : 1) вступив в строительство с гос конторой 2) не контролировал процесс
16.12.2015 в 12:52
ну так спросить с предыдущих руководителей!!!