Выставленный на аукцион участок в Сельхозпоселке оказался не по карману застройщикам

 
31 551
104
13 ноября 2015 в 16:20
Автор: Николай Градюшко

На 16 ноября был назначен очередной аукцион для застройщиков, на котором предлагалось четыре участка в различных районах города, в том числе два квартала в Сельхозпоселке. Как сообщили в Минском городском центре недвижимости, торги не состоятся. От застройщиков не поступило ни одного заявления.

Напомним, на аукцион была выставлена площадка в границах улиц Лукьяновича — Восточной — Беды — 1-й Поселковой. Очевидно, застройщики сочли слишком затратным мероприятием сносить более 25 частных домов, среди которых несколько коттеджей высотой в 2—3 этажа. Только по предварительным расчетам местным жителям надо выплатить 59 млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте). Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма.

В самом Сельхозпоселке люди поделились на два лагеря. Многие давно ждут сноса и десятилетиями живут без центральной канализации, не рискуют делать ремонты. Другие же получили разрешение на реконструкцию и превратили старые дома в добротные коттеджи. Такие люди готовы бороться за свою частную собственность. Инициативная группа давно подключает юристов, пишет письма в различные инстанции.

По действующему генплану под снос попадает примерно половина Сельхозпоселка (от ул. Восточной до ул. М. Богдановича). Однако судьба этого жилого массива еще не решена. По словам главного архитектора «Минскградо» Александра Акентьева, точные объемы сноса определит специальная комиссия.

Без внимания застройщиков остались еще три выставленных на аукцион участка: на улицах Машиностроителей и Ваупшасова, где планируются многофункциональные комплексы, и на улице Радиальной, где может появиться многоквартирная застройка.

Читайте также:

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
13.11.2015 в 16:21
Не всё можно купить...
13.11.2015 в 16:22
Думали очередь выстроиться сейчас)?
13.11.2015 в 16:22
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
13.11.2015 в 16:23
Кризис, этим все сказано.
13.11.2015 в 16:24
$3,4 млн в эквиваленте
Ничего себе Сельхозпоселок!
13.11.2015 в 16:25
Наш народ оказался не по зубам )))
13.11.2015 в 16:26
Нет доверия...
13.11.2015 в 16:27
$3,4 млн в эквиваленте
Ничего себе Сельхозпоселок!
"tanisfed":


а сколько должен стоить трёхэтажный дом в этом месте?
13.11.2015 в 16:27
Обрежут нули ,потом купят "дешевле же"
13.11.2015 в 16:28
Обнищал нынче застройщик..
13.11.2015 в 16:29
Кстати, в шапке фото дома с этого участка. Дом очень не дешевый.
13.11.2015 в 16:29
да расширяли бы границы и цены бы сами в центре меньше стали
13.11.2015 в 16:30
По соседству есть конфискованная незаконная стройка от ДСТ-5 пусть ее используют, там уже ничего нет
13.11.2015 в 16:33
Достали! Уплотняйте Дрозды!
13.11.2015 в 16:34
У нас блоижайшие лет пять ни чего уже строить не будут. Нет дураков...
13.11.2015 в 16:34
А это выход!) Нужно отгрохать такой дом что бы застройщик не смог перебить ставочку!))) Вскрываемся!)
13.11.2015 в 16:35
Люди Сельхозпоселка еще чинам покажут где раки зимуют!!!
13.11.2015 в 16:36
все закончилось хорошо. Это хорошо.
13.11.2015 в 16:45
За такую сумму можно саму натуру купить......(c)гардемарины )))))
13.11.2015 в 16:49
Это вам не на пустырях строить за небольшие откаты и конверты.
13.11.2015 в 16:50
3,4 млн компенсации+ еще вывоз строительного мусора еще на 1,5 млрд. рублей, если все грамотно считать, то квартиры будут золотыми, ведь эти затраты лягут на дольщиков))
13.11.2015 в 16:52
Прям крепостное право какое-то, участки вместе с людьми продают
13.11.2015 в 16:56
вот почему все должна решать городская администрация, а не "умнички"
13.11.2015 в 17:12
Короче видимо придется за свои деньги туалет в доме обустраивать.....
13.11.2015 в 17:18
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

пока указом не понизят сумму компенсации)) или не посчитают по прошлогодней оценке и сегодняшнему курсу))
13.11.2015 в 17:23
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

Ну да, походя в туалет на улице, да порадуются глядя на отваливающиеся обои, так как: "авось нам квартиры дадут"
13.11.2015 в 17:25
denis_harper, Здоровый мужик, а всё лайки собирает. Как-будто заняться нечем,кроме как на портале сидеть.
13.11.2015 в 17:29
заводы надо выносить из города, не ту землю выставили на продажу
13.11.2015 в 17:31
Обнищал нынче застройщик..
"Пурга":

проста влажиф ярд он заработает от силы тока половину
13.11.2015 в 17:34
Всё заранее продумано и просчитано.

Через некоторое время выставят уже по другой цене, потом - ещё раз, ещё раз, пока не отдадут землю " с холопами" за бесценок.

Прямо как по методичке....
13.11.2015 в 17:56
Замкнутый круг, что то станет с рынком недвижимости!
13.11.2015 в 18:04
Власти еще не осознали КАКОЙ в стране кризис!
13.11.2015 в 18:17
Слава тебе Господи! В Минске останется один из немногих заповедников тишины и покоя. Надоели эти свечки, бизнес-центры, и прочая фигня.
ЗАСТРОЙЩИКИ! ВСЕ ЗА МКАД!!!
13.11.2015 в 18:27
Слава тебе Господи! В Минске останется один из немногих заповедников тишины и покоя. Надоели эти свечки, бизнес-центры, и прочая фигня.
ЗАСТРОЙЩИКИ! ВСЕ ЗА МКАД!!!
"АНТАРЕС":

Ага... ну-ну. поржали и хватит!
13.11.2015 в 18:27
3 млн. для застройщиков неподъемная сумма [censored]! Таким вообще надо запретить строить жилье :)
13.11.2015 в 18:31
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

Домики-то официально оформлены))
13.11.2015 в 18:32
Сумма задатка в полтора миллиарда - исполком, часо, на Майами в полном составе не собрался?
И это ТОЛЬКО задаток по 1 позиции!
13.11.2015 в 18:33
А, может, разрешите людям строиться и жить на своей земле. Сами найдут и деньги и силы. Или не? Надо всё поломать и поставить серую коробку с несчастными и недовольными.
13.11.2015 в 18:37
Няма дурных
13.11.2015 в 19:03
мне так кажеться скоро издадут декрет и всех просто вышвырнут на улицу
13.11.2015 в 19:12
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":


это как тот чел в соседней что себе во дворе парковочное место силами жэса "построил"?
13.11.2015 в 19:13
А, может, разрешите людям строиться и жить на своей земле. Сами найдут и деньги и силы. Или не? Надо всё поломать и поставить серую коробку с несчастными и недовольными.
"motostreem":


так не вопрос
вон на аукционе сколько невостребованных участков в жопе мираза мкад без заявителей осталось
13.11.2015 в 19:38
что это за застройщики без своих денег? несерьезно совсем. таких вообще на рынок допускать нельзя. может тогда задержек и кидалова станет меньше.
13.11.2015 в 19:51
$3,4 млн в эквиваленте
Ничего себе Сельхозпоселок!
"tanisfed":


Вполне обычный у нас Сельхозпоселок!!! Лесок рядом, Цняночка, шашлычок во дворе!!! ммм люблю тут жить!!!
13.11.2015 в 20:03
на улице Радиальной, где может появиться многоквартирная застройка


вид на ТЭЦ, ароматы из покрасочного и литейки... ммм...
13.11.2015 в 20:29
В Минске столько свободных участков, или бараков двухэтажных. Чего вы к людям в хороших домах живущих прицепились???
13.11.2015 в 20:51
Про два лагеря : против сноса - 90 % . за - 2% . 8% - все равно . И дело не в том . что люди против сноса . Все боятся . что ОБМАНУТ . даже с трОшАчками в КГ.
13.11.2015 в 21:39
за деньги неинтересно
вот по блату или по звонку получить - это комильфо))
13.11.2015 в 22:12
Внимание! На словах они много что говорят. На сайте Минского городского сайта недвижимости информация об аукционе ЕСТЬ: http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html
13.11.2015 в 22:26
Только по предварительным расчетам местным жителям надо выплатить 59 млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте). Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма.

Это нищеброды, а не застройщики. Такие не должны ничего строить.
13.11.2015 в 22:47
Слава тебе Господи! В Минске останется один из немногих заповедников тишины и покоя. Надоели эти свечки, бизнес-центры, и прочая фигня.
ЗАСТРОЙЩИКИ! ВСЕ ЗА МКАД!!!
"АНТАРЕС":

Ага... ну-ну. поржали и хватит!
"Пурга":

Хиханьки кончились! Застройщики, действительно все за МКАД должны убраться
13.11.2015 в 22:54
Только по предварительным расчетам местным жителям надо выплатить 59 млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте). Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма.

Это нищеброды, а не застройщики. Такие не должны ничего строить.
"Раскольников":

На богдановича 2 котеджа на 2 ляма затянули.
А тут 24 на 3.4 )) может расчет в белках был по 2014 году..
+ котеджников сложнее "отселить" в каменную горку. У них будут деньги на адвокатов.
13.11.2015 в 22:55
Всё заранее продумано и просчитано.

Через некоторое время выставят уже по другой цене, потом - ещё раз, ещё раз, пока не отдадут землю " с холопами" за бесценок.

Прямо как по методичке....
"1045":


Землю продадут. А расходы то на отселение не сильно меньше станут.
13.11.2015 в 23:18
Только по предварительным расчетам местным жителям надо выплатить 59 млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте). Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма.

Это нищеброды, а не застройщики. Такие не должны ничего строить.
"Раскольников":

На богдановича 2 котеджа на 2 ляма затянули.
А тут 24 на 3.4 )) может расчет в белках был по 2014 году..
+ котеджников сложнее "отселить" в каменную горку. У них будут деньги на адвокатов.
"Micola":

это предварительная цифра высчитана в голове не известно кого!) видимо застройщики просчитали реальную и отказались от такой сомнительной перспективы!
13.11.2015 в 23:19
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":


Плохо только то что хозяева находятся в подвешенном состоянии. Лучше бы решили окончательно что делать. Мне кажется что оптимальным вариантом было бы оставить крутые коттеджи, а на месте ветхих домов построить многоквартирные коттеджи в часть квартир которых можно было бы заселить старых жильцов.
13.11.2015 в 23:41
жаль
14.11.2015 в 1:19
Аукцион может и не состояться, но победитель (заявитель) всё равно есть. С той только разницей, что победитель становится не собственником участка, а арендателем. А какая застройщику разница? Застройщик (псевдоинвестор) ведь получает прибыль не из земли, а с того, что на ней построено.
И дешевле обойдётся, - торгов ведь не было, цена не росла.
Цитата с сайта Минского городского центра недвижимости:

"Торги в отношении земельного участка проводятся при условии наличия двух или более участников. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Если заявление на участие в аукционе подано только одним участником, аукцион признается несостоявшимся и земельный участок предоставляется такому лицу при его согласии с внесением платы за право заключения договора аренды земельного участка в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов.

Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона*, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона обязан:
- внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения);
- возместить Минскому горисполкому расходы по подготовке документации для проведения аукциона;
- возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в т.ч. расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его
проведения. Информация о данных затратах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала при заключительной регистрации под роспись и оплачивается по предоставляемому организатором аукциона счету-фактуре;
* - единственный участник несостоявшегося аукциона – выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии и предоставлении земельного участка в аренду.
Оплата стоимости за право заключения договора аренды земельного участка осуществляется по безналичному расчету за белорусские рубли. По заявлению победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона Минский горисполком предоставляет рассрочку внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка.
После внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения), Минский горисполком заключает с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона договор на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)."

http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html
14.11.2015 в 3:26
продают людей можно сказать!
14.11.2015 в 9:28
Не продали, потому что сейчас нету спооса на недвигу и улучшения не предвидится.
14.11.2015 в 10:10
Только по предварительным расчетам местным жителям надо выплатить 59 млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте). Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма.

типа не палятся?
14.11.2015 в 11:47
зачем 25 участков....?...берем 10-15участков делаем 25-30 этажную свечку... через 1год два...все нормализуется.... ясное дело какая перспектива данной территории это однозначно уже не частная малоэтажная застройка.. а вариантов решить вопрос полно...:))
14.11.2015 в 11:52
Так застройщики хотят всё на халяву, а потом доить дольщиков.
14.11.2015 в 12:05
То ли ещё будет!
14.11.2015 в 14:09
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

Частная, своя земля - это в США. Не сравнивайте эти две страны.
В Беларуси всё казённое. Это не их земля. И живя в этой стране, строя дом, покупая участок - нужно чётко это знать и давать себе ответственность и полное согласие с тем, что если нужно будет что-то сделать, влепить ещё пару панелек то с вами не будут считаться и вас выселят, дадут двушку за городом вместо вашего дома, который вы строили своими руками с душой и любовью.
14.11.2015 в 14:19
Правильно за кольцевую застройщиков, достали людей кашмарить своими сносами.
14.11.2015 в 14:44
что это за застройщики без своих денег? несерьезно совсем. таких вообще на рынок допускать нельзя. может тогда задержек и кидалова станет меньше.
"AndrewJackobs":


Как это забыли их (застройщиков) назвать "инвесторами"? Мингоисполком их до сих пор "инвесторами" величает.
14.11.2015 в 14:44
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

Ещё лет 5-7!!!
14.11.2015 в 14:53
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":


Плохо только то что хозяева находятся в подвешенном состоянии. Лучше бы решили окончательно что делать. Мне кажется что оптимальным вариантом было бы оставить крутые коттеджи, а на месте ветхих домов построить многоквартирные коттеджи в часть квартир которых можно было бы заселить старых жильцов.
"Михаил_GR":


многоквартирный коттедж это не коттедж
а многоквартирный дом малой этажности
которыми и стоило застраивать все когда стало понятно что
что уровень автомобилизации будет почти как в штатах
а народец на парковку тратиться не будет
равно как и правители не жеское наказание за невыполнение правил
парковки стоянки хомяков заселяющихся в 30ти этажные свечачки
(с 1м парковочным местом на этаж)
14.11.2015 в 14:59
$3,4 млн в эквиваленте
Ничего себе Сельхозпоселок!
"tanisfed":


Вполне обычный у нас Сельхозпоселок!!! Лесок рядом, Цняночка, шашлычок во дворе!!! ммм люблю тут жить!!!
"siz3r":


3,4 млн.$ разделить на 25 домов получается по 136 000$ возмещение убытков за 1 дом.
Земля в этом районе около 50 000$ за одну сотку умножаем на 8 соток получается 400 000$ стоит только земля под одним домом.
Добавляем кв. метры дома 100 кв.м. умножаем на 1500$ получаем 150 000$
Добавляем гараж минимум одно парковочное место 20 000$
Добавляем ограждение участка, тротуарную плитку, нежилые помещения, отопительное оборудование, коммуникации, озеленение, плодородный слой земли и др., др., моральный ущерб (причиненные неудобства при смене района, школы, садика, работы, обустройство другого жилья и т.д.)
Это только простой домик.
А 2-х, 3-х этажный?
И как же 136 000$ в среднем за один дом?
Кто в Белгипроземе считал размер убытков? Откуда методика?
Организованная преступность, массовая, узаконенная.
14.11.2015 в 15:06
Про два лагеря : против сноса - 90 % . за - 2% . 8% - все равно . И дело не в том . что люди против сноса . Все боятся . что ОБМАНУТ . даже с трОшАчками в КГ.
"Gretxen555":


Про два лагеря: из 1 483 человек опрошенных 1 478 человек против сноса категорически (1 478 человек подписали коллективное обращение против уничтожения их имущества).
Территория под снос это 1 090 домов.
Всех опросить еще не успели.
14.11.2015 в 15:17
Боритесь, люди, за своё! Пусть валят лесом возомнившие себя царьками.
14.11.2015 в 15:18
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

Частная, своя земля - это в США. Не сравнивайте эти две страны.
В Беларуси всё казённое. Это не их земля. И живя в этой стране, строя дом, покупая участок - нужно чётко это знать и давать себе ответственность и полное согласие с тем, что если нужно будет что-то сделать, влепить ещё пару панелек то с вами не будут считаться и вас выселят, дадут двушку за городом вместо вашего дома, который вы строили своими руками с душой и любовью.
"HITMANHELS":

И так далее. И в Вашей двушке у Вас тоже нет гарантий права собственности. Из многоэтажек тоже отправляют на выселки.
И не важно это центр или окраина.
Сельхозпоселок всегда был и есть окраиной города. И должен оставаться индивидуальной застройкой.
Никакого обоснования для уничтожения имущества граждан нет и не может быть.
Это произвол и беззаконие. Организованная массовая преступность.
14.11.2015 в 15:20
жаль
"Ууу...":

И не спится Вам в полночь, Ууу...
14.11.2015 в 15:25
Аукцион может и не состояться, но победитель (заявитель) всё равно есть.
"Invictus_poem":


"Как сообщили в Минском городском центре недвижимости, торги не состоятся. От застройщиков не поступило ни одного заявления."

Кому верить?
14.11.2015 в 15:32
"От застройщиков не поступило ни одного заявления."

Жители проявили активность и пообещали застройщикам по каждому дому по судебному процессу на пять-семь лет. В этом районе очень активные собственники и дома строили и обустраивали, чтобы передавать их детям и внукам, а не для того, чтобы на них застройщики зарабатывали деньги. Свой труд они так просто не отдадут.
14.11.2015 в 15:34
"Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма."

Для них подъемная сумма только та, которую они себе кладут в карман.
14.11.2015 в 15:41
Другие же получили разрешение на реконструкцию и превратили старые дома в добротные коттеджи. Такие люди готовы бороться за свою частную собственность.

Не только "такие люди". Готовы бороться за свою частную собственность все, т.к. их дома соответствуют экономическому состоянию страны и строились за счет зарплаты.
Это только Акентьев А. Г. считает, что в индивидуальных домах должны жить только богатые люди (в интервью Белта, интервью на презентации генплана 14.10.15 Акентьев А. Г. озвучил публично).
Ни Акентьев, ни якобы инвесторы, ни чиновники эти дома не строили и не им их ломать.
14.11.2015 в 15:48
"По словам главного архитектора «Минскградо» Александра Акентьева, точные объемы сноса определит специальная комиссия."

Специальная комиссия (рабочая группа из 15 человек, созданная Главой Администрации Президента Косиней А.Н. по коллективному обращению жителей Сельхозпоселка за подписью 1 478 человек) определит законность включения в генплан для освоения территории, освоенной в прошлом веке, законность массового организованного уничтожения имущества граждан.
Мне другое интересно. На Восточной сейчас идет бурное строительство. Построили/строят вместо частного сектора большие многоэтажки. А это ведет к резкому увеличению нагрузки на дорожную сеть. При этом ничего не делается для расширения дорог. Как была Восточная узкой, так и осталась.
14.11.2015 в 16:06
"Только по предварительным расчетам местным жителям надо выплатить 59 млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте)."

Только по предварительным расчетам жителям надо выплатить около 17 млн.$ за дома, которые не котеджи (650 000 * 25 домов - см. цены на дома с участками в Веснинке), плюс стоимость коттеджей (каждый от 1 млн.$ и по суду в пять-семь лет).
Для Комитета архитектуры и градостроительства делался предварительный расчет стоимости 1 кв. метра жилья в многоэтажках после уничтожения усадебной застройки в Сельхозпоселке. Эта цифра озвучена Лученовичем П. С. и равна 2 500$ за 1 кв. м. при адекватной рентабельности.
Такое жилье не реально будет продать. Это окраина, да и метро только на словах.
Любой аукцион имеет хоть маленький, но расчет. Может со временем чиновники посчитают себя обязанными при проектировании генплана сопровождать его расчетами и реальными согласованными документами (например: проект строительства 3- ей линии метро, пассажиропоток, окупаемость, геодезические изыскания, себестоимость строительства и, конечно, ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ).
14.11.2015 в 16:11
Нормально так) Государство СВОИХ людей ПРОДАЁТ с потрохами с молотка XD Нужно за последние 20 лет весь идиотизм этой "вечностабильной" собрать в сценарий и отослать в Голливуд. Получится самая кассовая комедия в истории человечества!
14.11.2015 в 16:52
Мне другое интересно. На Восточной сейчас идет бурное строительство. Построили/строят вместо частного сектора большие многоэтажки. А это ведет к резкому увеличению нагрузки на дорожную сеть. При этом ничего не делается для расширения дорог. Как была Восточная узкой, так и осталась.
"Убийца:

Это касается и объектов инфраструктуры (школ, садиков, магазинов, мест отдыха, спортивных залов и пр.). Дворовой территории тоже нет. Нагрузка на действующие старые коммуникации тоже увеличивается.
Застройщик в лучшем случае доведет строительство до конца и свободен, в худшем подаст на банкротство и тоже свободен.
А государственная власть прикрыта принятием решений комиссией. Виновного найти невозможно, но необходимо.
С нами поступают так, как мы это позволяем.
14.11.2015 в 16:55
Нормально так) Государство СВОИХ людей ПРОДАЁТ с потрохами с молотка XD Нужно за последние 20 лет весь идиотизм этой "вечностабильной" собрать в сценарий и отослать в Голливуд. Получится самая кассовая комедия в истории человечества!
"FishTank":

Это не комедия, а трагедия. И отсылать нужно не в Голливуд, а в международный суд.
14.11.2015 в 18:01
Акентьев, может хватит уже?
14.11.2015 в 18:05
Те кто боится делать ремонт ещё и прописал к себе всё родню и в итоге на дом в 50 м кв 10-15 чел и требуют сноса
14.11.2015 в 18:58
Застройщик хочет купить землю в центре минска по цене пустыря на окраине.Построить по 200$ за м2 а продать по полторушке за квадрат.
14.11.2015 в 19:47
Аукцион может и не состояться, но победитель (заявитель) всё равно есть.
"Invictus_poem":


"Как сообщили в Минском городском центре недвижимости, торги не состоятся. От застройщиков не поступило ни одного заявления."

Кому верить?
"1677431":


Давайте зададимся вопросом - как происходит организация аукциона?
Сотрудница/сотрудник Минского городского центра недвижимости с потолка берёт дату, закрывает глаза, тычет пальцем в карту и выставляет информацию на сайте? :)
Или это происходит по-другому?

Появляется желающий купить, а сотрудница говорит - "Щас, дорогой наш "Горизонтроектстрой", уже всё через аукцион. Это вам не при Ладутьке. Щас подавайте заявку и мы подготовим документацию". И дальше начинается подготовка к аукциону.
Видите в таблице графу - Расходы на подготовку документации для проведения аукциона. Там указана сумма: 188 708 376? http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html
Ну и кто это оплатит?
Сотрудник центра недвижимости организовал аукцион и он же сам эту сумму и оплатит?
Кто то что то тут недоговаривает или ВРЁТ.
14.11.2015 в 21:19
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":


Что хорошего? Люди живут в подвешенном состоянии. Не можете сносить - легализуйте благоустройство.
15.11.2015 в 0:05
Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма.

Узбагойтесь, а.
15.11.2015 в 13:35
Откуда взять такие деньги?
15.11.2015 в 17:20
Онлайнер, когда вы уже напишете про заброшенный дом на Чеботарёва между 16 и 18 домами?
15.11.2015 в 18:50
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

На какой своей, усё кругом народное.
15.11.2015 в 23:01
"....млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте). Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма...."

C одного квадратного метра застройщик зарабатывает от 500 юсд , но жадность все равно сильнее.
16.11.2015 в 10:35
Теперь на людей, которые владеют дорогими домами, будут синить обездоленные, которые живут в халупках. Халява не прошла.
16.11.2015 в 10:59
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

А вы живёте на чужой?
16.11.2015 в 11:34
Мне другое интересно. На Восточной сейчас идет бурное строительство. Построили/строят вместо частного сектора большие многоэтажки. А это ведет к резкому увеличению нагрузки на дорожную сеть. При этом ничего не делается для расширения дорог. Как была Восточная узкой, так и осталась.
"Убийца:

Это касается и объектов инфраструктуры (школ, садиков, магазинов, мест отдыха, спортивных залов и пр.). Дворовой территории тоже нет. Нагрузка на действующие старые коммуникации тоже увеличивается.
Застройщик в лучшем случае доведет строительство до конца и свободен, в худшем подаст на банкротство и тоже свободен.
А государственная власть прикрыта принятием решений комиссией. Виновного найти невозможно, но необходимо.
"1677431":


думается надо застройщиков и подрядчиков обязать или страховать ответственность
или выложить размер этой самой ответственности на специальный счет в банке
который обременен лет на 10,
тогда конторы однодневки без капитала пойдут строем лесом
ко всеобщей радости горожан наюлюдающих порно типа Дана рилизинг
поганит болото за библиотекой адово высокоплотной застройкой
16.11.2015 в 12:45
хозяева, опасайтесь поджога
16.11.2015 в 14:07
как скупать у людей их дома за копейки так они всегда впереди, а как продавать так сразу в сто раз цена увеличивается - где справедливость???
16.11.2015 в 16:39
Ну и хорошо, поживут еще люди на своей земле.
"denis_harper":

На какой своей, усё кругом народное.
"user_2598324":


Раньше было народное, сейчас - собственность Мингорисполкома.
16.11.2015 в 21:22
организуйте у них там хороший пожар и все...и выкупать уже почти нечего ) юмор черный, ситуация жизненная...
17.11.2015 в 0:06
Они в серьез думают что на радиальной кто-то купит землю на аукционе?
С одной стороны моторный завод с другой тракторный завод с третьей ТЭЦ 3. Еще пару фабрик, белкоммунмаш, из социальной сферы - пару машиностроительных училищ.
Как в анекдоте
Покупатель: Какое же достоинство может быть у этой квартиры?
Риэтор: Вы всегда знаете с какой стороны дует ветер!
17.11.2015 в 14:25
$3,4 млн в эквиваленте
Ничего себе Сельхозпоселок!
"tanisfed":

это всего лишь 50 2-комнатных квартир по 70.000 за каждую, но застройщики хотят сорвать куш побольше! =))
18.11.2015 в 1:14
Не сносить!
23.11.2015 в 14:26
мне так кажеться скоро издадут декрет и всех просто вышвырнут на улицу
"ЛАНРУС":

Декрет возможен, но есть история Макдональдса на вокзале, где новый корпус БГУ просто построили над зданием стеклянной забегаловки. Тут тоже возможно "органично" вписать котеджики в конструкцию новых зданий.