«Минскградо»: по новому генплану сохранится около 70% частного сектора столицы

За последние 15 лет планы города относительно территорий малоэтажной застройки менялись несколько раз — от почти полного сноса до максимального сохранения. Что касается новой редакции генплана, которая проходит согласование и готовится к утверждению, то в ней частный сектор максимально сохраняется, рассказал в интервью «Минскому курьеру» главный архитектор «Минскградо» Александр Акентьев.

— По генплану 2010 года намечалось оставить примерно 28% усадебных территорий. Остальная часть предназначалась к сносу или реконструкции по принципу смешанной застройки с вкраплениями многоэтажного жилья, — отметил Александр Акентьев. — Теперь мы полностью сохраняем около 70% территорий частного сектора.

Решено, что под снос и дальнейшую трансформацию в многоэтажную жилую и общественную застройку пойдут усадебные массивы, примыкающие к главным магистралям, ведущим к выезду из города. Также исчезнут все усадьбы в центре города, внутри второго транспортного кольца. Исключение составляет часть переулка Северного, застройка которого признана историко-культурной ценностью.

По словам Акентьева, «Минскградо» и городским властям надо выработать решение, каким способом будет осуществляться реконструкция усадебной застройки. Разработчик генплана считает, что, видимо, надо пойти навстречу людям и пересмотреть некоторые позиции. Например, если город точно знает, что снос состоится в течение 5 лет, то для собственников усадеб должен действовать запрет на увеличение жилых помещений. Остальные работы — подключение к инженерным сетям, реконструкция с пристройкой или расширение ванной, кухни и тому подобное — необходимо разрешить. Сегодня подобные действия относительно таких домов запрещены.