Экскурсия Onliner.by по одной из самых дешевых новостроек: жилой комплекс «Вясёлка»

 
227
16 июня 2015 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков, архив realt.onliner.by

В минувший четверг группа читателей Onliner.by прибыла в агрогородок Прилуки Минского района, чтобы изучить жилой комплекс «Вясёлка». Эта новостройка считается одной из самых дешевых на рынке: «однушку» в Прилуках сегодня можно купить за $40—45 тыс., «двушку» — за $51—56 тыс. Адекватна ли цена для населенного пункта со слабо развитой инфраструктурой? У участников экскурсии была возможность оценить все плюсы и минусы места. Как проходило знакомство с «Вясёлкай», смотрите в нашем фотоотчете.

Добраться в Прилуки можно двумя путями. Короткий путь — выезжаем из Минска по улице Кижеватова, поворачиваем на Сеницу и едем прямо, минуя поселок Юбилейный и деревню Скориничи, — до «Вясёлкі» около 8 км от МКАД. Дорога не из приятных: двухполосная, местами ухабистая, местами со сплошной линией разметки. Запросто можно тащиться несколько километров за автобусом, не имея возможности выполнить обгон. Да еще пять «спящих полицейских» по пути.

Альтернативный путь пролегает через брестскую трассу. Двигаясь по P1, надо развернуться в районе водохранилища Птичь и проехать немного в обратном направлении до поворота на деревню Лецковщина. Дорога от Лецковщины до Прилук чересчур узкая и холмистая. Здесь с трудом разминаются два легковых автомобиля, а зимой, наверное, вообще остается одна колея.

В Прилуки из Минска можно добраться и общественным транспортом. Три автобусных маршрута ходят от автостанции «Юго-Западная», еще один автобус и две маршрутки отправляются от «Дружной».

Прилуки — небольшой поселок, известный разве что усадьбой графа Эмерика Гуттен-Чапского, в которой со второй половины прошлого века обосновался научно-исследовательский институт защиты растений. Судьбоносным для населенного пункта стал 2013 год, когда компания «МайКлассКом» начала строительство нового жилого района, рассчитанного на 8000 человек. В перспективе «Вясёлка» разрастется до 36 крупнопанельных домов, а также будет включать в себя два детских сада, школу и торговый центр.

Выглядеть район должен примерно так:

Ключи от квартир в первом доме жильцы получили в январе этого года. Еще две двухподъездные девятиэтажки (дома №2а и №2б по генплану) должны быть сданы в этом месяце. Заканчивается строительство дома №6 — он будет принят в эксплуатацию в сентябре 2015-го. Дом №3, где сейчас строится четвертый этаж, будет готов в январе 2016-го. Еще одну многоэтажку (№7 по генплану) только начинают строить и закончат в мае 2016-го.

Первые пять домов «Вясёлкі» относятся к гродненской серии (подрядчик — ОАО «Гродножилстрой»). Такие же «панельки», только семиэтажные, возводят возле Островца — в будущем городе атомщиков. Шестой по счету дом собирается уже из привычных минчанам железобетонных конструкций МАПИДа.

— Что это за трубы на фасадах? — первым делом поинтересовались участники экскурсии.

— Дымоотводы от котлов. Мощность действующей котельной в Прилуках маленькая, запитываться от нее не имеет смысла. Потому здесь не центральное, а поквартирное отопление, — пояснил застройщик. — На кухне в каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел, отвечающий за нагрев воды и отопление.

— Значит, летом не будут отключать горячую воду?

— Все верно. Об этих неудобствах вы точно забудете.

Отличия гродненской серии от минской заметны с порога. Лифтовая площадка первого этажа здесь расположена на одном уровне с входной дверью. Жильцам не придется таскать детские коляски по ступенькам. Лифты в «Вясёлке» бюджетные — могилевские.

На этаже один тамбур и четыре квартиры. Слева и справа — «двушки», посередине — однокомнатные. «Трешек» нет вообще.

— На большие квартиры сейчас невысокий спрос, — объясняет выбор планировочного решения застройщик. — «Трешки» у нас появятся позже, в домах серии МАПИДа. Первый такой дом уже начали строить.

Вид тамбура:

Для придания квартирам товарного вида застройщик зашпаклевал стены. На фото ниже — «однушка» площадью 43,75 кв. м.

Как и в любом панельном доме, дополнительных шумоизоляционных прослоек между соседями здесь нет — идет обычная железобетонная плита.

— Стены достаточно толстые, внешние — 300 мм с утеплителем, между соседями от 180 до 150 мм. Чем выше — тем тоньше. Но и 150 мм — это вполне нормальная толщина. Мы проводили эксперимент: заходили в соседнюю квартиру и громко кричали — за стеной ничего не слышно, — заверил застройщик.

— Ну, прямо-таки? — засомневались в ответ. — «Панелька» есть «панелька».

Так выглядит двухкомнатная квартира площадью 64,67 кв. м.

— А что делать с трубами на кухне? Зачем столько запиток? Как спрятать этот спрут в шкафчики? — озадаченно спрашивали люди.

— Мы пытаемся работать с проектировщиками, но есть жесткие требования Мингаза, которые надо соблюдать, — последовал ответ. — Сейчас пытаемся получить согласие на установку более компактных счетчиков российского производства.

— Газовые котлы — фирмы Bosch. Оборудование надежное. Можно программировать изменение температуры, есть пульт управления, — отметил застройщик. — В каждой кухне на стене установлен газоанализатор, который сработает в случае утечки.

Еще одна особенность гродненской серии — вместо полотенцесушителя в ванных комнатах используется радиатор.

Все обратили внимание: в одно- и двухкомнатных квартирах есть лоджии, однако при одинаковых размерах оконных проемов в «однушках» лоджии застеклены, а в «двушках» — нет. В чем причина?

— По освещенности жилых и нежилых помещений действуют различные нормативы. Если в однокомнатных квартирах лоджия совмещена с кухней, то в двухкомнатных — с жилой комнатой. Дополнительное стекло заберет часть света, и нормы по инсоляции будут нарушены. Впрочем, если жильцы захотят, они смогут самостоятельно застеклить лоджии, но только после сдачи дома в эксплуатацию. Мы же не имеем права отклоняться от проекта.

— Видеокамеры в подъезде и во дворе предусматриваются?

— В проекте их нет. При желании жильцы смогут сами организовать видеонаблюдение.

— Велопарковки, как в Зеленом Бору, будут?

— Мы рассматриваем возможность их создания.

После осмотра квартир мы спустились во двор и пересчитали количество гостевых стоянок. Сейчас для парковки автомобилей доступно около 100 мест, а квартир в первых трех домах — 252.

Представитель застройщика подробно остановился на стоимости жилья. На сегодня в уже заселенном доме остаются около 20 свободных квартир. «Однушки» стоят $45 937 ($1050 за кв. м), «двушки» — от $54 969 ($850 за кв. м) при стопроцентной оплате до $56 909 ($880 за кв. м) при оплате в рассрочку.

В домах №№2а и 2б все квартиры проданы. В доме №6, который сдается в сентябре, при стопроцентной оплате однокомнатную квартиру можно купить за $42 656 ($975 за кв. м), а двухкомнатную — за $56 586 ($875 за кв. м). При оплате в рассрочку «однушка» будет стоить уже $45 718 ($1045 за кв. м), а «двушка» — $59 819 ($925).

В доме №3, сдача которого намечена на январь, за квадратный метр просят от $850 до $1020. Самые же дешевые квартиры предлагаются сегодня в доме МАПИДа, до сдачи которого остается 11 месяцев. Однокомнатную квартиру там можно купить за $39 919, а двухкомнатную — за $51 192.

— Квартиры продаются посредством выпуска жилищных облигаций. Цена фиксируется на момент подписания договора и не меняется до конца строительства, — уточнил застройщик.

Сегодня в Прилуках работает один детский сад, ближайшая школа — в Атолино (расстояние — 2 км), поликлиника — в Сенице (6 км). На весь поселок — один магазин и ларек. Участников экскурсии, конечно, интересовало, когда «Вясёлка» обзаведется собственной социальной инфраструктурой.

— В жилом комплексе запроектировано два детских сада, один из которых уже в стадии строительства: заложен фундамент. Он возводится по тому же проекту, что и в Зеленом Бору, и будет сдан в следующем году, — пояснил представитель «МайКлассКом».

Всю инфраструктуру в новом микрорайоне застройщик возводит за счет собственной прибыли. Таково социальное обязательство. Первый детсад рассчитан на 150 мест, второй — на 200. Проектировщики полагают, что для района с населением в 8000 человек этого достаточно.

— Школу скоро начнете строить? Нас интересуют конкретные сроки.

— Сказать точно, когда начнется стройка, мы пока не можем. Весь проект рассчитан на 10 лет — до 2023-го. В течение этого периода будет построено все, что мы обещали. И жилье, и сады, и школа, и торговый центр.

— Через 10 лет нашему ребенку школа будет не нужна… А что с поликлиникой?

— По проекту она не предусмотрена. Однако, возможно, появится врачебная амбулатория на первом этаже жилого дома. Ближайшая поликлиника находится в Сенице, больница — в поселке Атолино.

Общественно-торговый центр предусматривается в центральной части района. Помимо супермаркета, там планируют открыть отделения почты и банка, аптеку, пункты оказания бытовых услуг.

Сейчас на месте будущего ТЦ находится старое двухэтажное здание, оставшееся еще со времен размещения в Прилуках военной части. На вид дом заброшен, но какая-то жизнь внутри все-таки теплится.

Прогулявшись по двору, мы поговорили с жителями первого дома. Вот что рассказала девушка с двумя детьми:

— На квартиру в Минске мы не наскребли, так что «Вясёлка» стала для нас оптимальным вариантом по финансам. Конечно, с детьми здесь пока тяжело. В местном детском саду группы переполнены, но устроиться все же можно. В магазине есть продукты первой необходимости, а по-крупному закупаемся в минском гипермаркете. Добраться в центр города можно минут за 20—25. Нас обещают переключить на новую скважину, но вода в районе и так хорошая. В целом, жить можно.

Так выглядят окрестности «Вясёлкі».

Местный магазин.

Служба быта.

Улицы.

Детский сад.

Главная достопримечательность местечка — бывшая усадьба графа Чапского. Во время войны здесь находилась ставка гауляйтера Вильгельма Кубе, а в мирное время здание передали ученым из института защиты растений.

Есть в Прилуках и небольшое озеро, на берегу которого сохранились старинные хозяйственные постройки: хлебный амбар, дом для рабочих, винокурня. Этот район застроен коттеджами.

— Природа вокруг — это хорошо. Но без инфраструктуры как-то совсем грустно, — поделился с нами впечатлениями один из участников экскурсии. — Если немного накопить денег, то можно взять квартиру в новой «панельке» на окраине Минска. Разница теперь не такая уж и значительная — $100—200 с квадратного метра. А скоро, может, и в Минске по $800 метры начнут продавать.

Удалось услышать и альтернативное мнение:

— Любой район с чего-то начинается. Когда-то Сухарево и Лошица тоже казались далекими деревнями. Лет через 5—7 и в Прилуках жизнь наладится.

Другие экскурсии Onliner.by по новостройкам:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. vv@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков, архив realt.onliner.by
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
16.06.2015 в 8:04
За то цены не веселые
16.06.2015 в 8:05
Караные ильготники не в жизнь туда не поедут, это же не Минск!!!
Что они зря с деревень своих уезжали?
16.06.2015 в 8:05
С недвижимостью у нас не просто беда,а катастрофа.
16.06.2015 в 8:06
700-1000 это реальная цена квадрата
16.06.2015 в 8:06
Ну да, действительно недорого...
16.06.2015 в 8:07
Что то репортажей со строек много.Продаж совсем нет?А цены не скидываем.Потому что прибыль мысленно потратили.
16.06.2015 в 8:07
скажите пожалуйста а этот домик продаётся https://content.onliner.by/news/2015/06/default/c4df522dbcb0b20f795ec5b6189ea137.jpg
16.06.2015 в 8:08
Это все равно дорого!!
16.06.2015 в 8:08
[censored]
16.06.2015 в 8:10
Ну и нафиг жить у чёрта на рогах?
16.06.2015 в 8:10
зато у Минску живешь!
16.06.2015 в 8:10
700-1000 это реальная цена квадрата
"Aventador.":

500, ни грамма больше!!!
16.06.2015 в 8:12
"Сумки в руки валим на Прилуки!" (интерпретация другого известного выражения)
16.06.2015 в 8:13
Заказчик строителю:
- А не слишком ли тонкие стены?
- Нормальные, еще ведь обои будут.
16.06.2015 в 8:20
Это тихий ужас ...
16.06.2015 в 8:22
[censored]
16.06.2015 в 8:26
[censored]
16.06.2015 в 8:40
мне не по карману)))
16.06.2015 в 8:45
ну если б еще чуть-чуть ближе друг к другу дома поставили, то еще б громче свистел ветер! но зато сэкономили б целых полтора метра трубы!!!
16.06.2015 в 8:47
В принципе, неплохо. Гарантированная школа и детский сад, хороший вариант для молодой семьи, еще не обзаведшийся ребенком. Минусы - далеко это всё таки. Коттедж там был бы хорош.
16.06.2015 в 8:49
В Прилуках есть 2 достопремечательности:
1. Пятак - это место, где принято тусить, как когда-то ещё тусили) и пить, в общем весело!
2. Сиротский посёлок - это куча офигенных коттеджей, где можно ходить и слюни пускать о чужой хорошей жизни!
Вывод: нашему народу место очень придётся по душе!!!!!
Ах да, там ещё есть лужа-озерцо, вокруг которого построили коттеджей штук с десять. Тут вам местные расскажут легенду, как когда-то вокруг этого озера хотели построить развлекательный комплекс немецкие бизнесмены, но вместо комплекса как раз и появились те коттеджи, а немцы укатились от греха подальше, попробовав белорусского инвестирования !!!!!
В общем гоу ту прылуки! !! Вам вельми спадабаецца!!!
16.06.2015 в 8:49
[censored]
16.06.2015 в 8:51
По таким ценам можно в Минске уже купить!
16.06.2015 в 8:53
Нормально. Малый бизнес айда в Прилуки
16.06.2015 в 8:55
А дороги? Представляю какие пробки будут!
16.06.2015 в 8:58
Караные ильготники не в жизнь туда не поедут, это же не Минск!!!
Что они зря с деревень своих уезжали?
"Bеня":

это рассчитано на коренных Минчан, ибо понаехавшие побогаче
16.06.2015 в 9:02
[censored]
16.06.2015 в 9:14
Что ж так опять все уныло смотрится..... Ну хоть бы раскрасили поинтереснее....
16.06.2015 в 9:15
[censored]
16.06.2015 в 9:18
По таким ценам можно в Минске уже купить!
"user_23111981":

в гнилом хруще?
16.06.2015 в 9:20
выселки какието
16.06.2015 в 9:21
700-1000 это реальная цена квадрата
"Aventador.":

300-500
16.06.2015 в 9:24
Через пару лет будет почти центром минска
16.06.2015 в 9:24
[censored]
16.06.2015 в 9:25
Ого, за новостройку реально цена невысока, примечательно что свое газовое отопление, не зависишь от замены труб по всему району, и воду на две недели не отключают, газовые котлы вообще мечта, сам регулируешь температуру в доме, хочешь жарче, хочешь холоднее
16.06.2015 в 9:26
Что то пока не оправдываются прогнозы экспертов о росте стоимости жилья) Пока тенденция, только к снижению идет)
16.06.2015 в 9:27
user_23111981,
Это где?
16.06.2015 в 9:28
[censored]
Согласен, не плохой вариант, + рассрочка не как в Дана Холдинг)
16.06.2015 в 9:29
смотрю фотки -просто обзавиловался!!! хочу !!
16.06.2015 в 9:31
Хорошое тихое место недалеко от города, для жизни с ребёнком) Да и цена здесь не такая космическая)
16.06.2015 в 9:37
"Вяселка" станет криминальным центром Минска, слишком большая плотность однокомнатных квартир.
16.06.2015 в 9:39
за такие трубы на кухне руки оторвал бы тому кто проектирует
16.06.2015 в 9:40
Если бы было примерно так: половина оплата, а вторая половина - рассрочка лет на пять, пусть и с привязкой к уе. с процентами как в банках 6-7%, я думаю покупателей нашли бы.
16.06.2015 в 9:42
еще бы озеро рядом для рыбалки и никакая развитая инфраструктура не нужна
16.06.2015 в 9:44
Котэ есть, - репортаж удался...!!!
16.06.2015 в 9:47
еще бы озеро рядом для рыбалки и никакая развитая инфраструктура не нужна
"darknessbest":

есть там и озеро и Птичь совсем рядом :)
16.06.2015 в 9:48
самый главный плюс - это котлы в каждой квартире! Сам себе хозяин и никаких отключений воды. Жил в квартире с котлом - сказка.
16.06.2015 в 9:50
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
16.06.2015 в 9:54
А мы с женой прикупили здесь однокомнотную квартиру на будущее а ребёнку оставим в Минске. Ну а пока будет как дача☺ или сдавать будем.
16.06.2015 в 10:01
Кто-то делает ремонт в стиле лофт. А тут достаточно выглянуть в окно. Металлическая здоровая труба. Красота. И котел на кухне в отличном месте устроился. Замечательно делает из 8 метровой квартиры стандартную 6 метровочку.
16.06.2015 в 10:04
[censored]
16.06.2015 в 10:09
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Агалогично!! Привет будущим соседям ;)
16.06.2015 в 10:15
[censored]
16.06.2015 в 10:18
Лет через 5—7 и в Прилуках жизнь наладится.
- поживем - увидим :)
16.06.2015 в 10:19
Как асегда наклипают панелек, а про школы и сады забудут - в итоге будет такая же ситуация как в боровлянах или каменном гетто
16.06.2015 в 10:21
[censored]
16.06.2015 в 10:29
Для придания квартирам товарного вида застройщик зашпаклевал стены.

ШпаТель, господа, шпаТель.
der Spachtel
16.06.2015 в 10:30
красная цена этим халупам в деревне 400уе. а в Минске уже можно взять панель за 950 а кирпич за 1300. и это еще только начало.
16.06.2015 в 10:31
Были там. Дома обычные, а вот вокруг -страх. Всё старое, убитое, глушь, алкаши, огороды, грязь, мусор...( Как для молодой семьи с детьми-нет. Для пенсионеров и для дачи -само то.
16.06.2015 в 10:33
ребята не может стоить заготовка таких денег квартира должна здаваться в готовом для проживания виде даже пусть с отделкой материалами рб а так цена должна быть минус 30 процентов от заявленной стоимости
16.06.2015 в 10:42
Для придания квартирам товарного вида застройщик зашпаклевал стены.

ШпаТель, господа, шпаТель.
der Spachtel
"x_bober":

шпаклевать и шпатлевать-оба варианта правильные
16.06.2015 в 10:48
ужос. трубы и котел на кухне...
16.06.2015 в 10:49
[censored]
16.06.2015 в 10:51
[censored]
Конечно нет денег на квартиры в Минске, цена там (в Вяселке) хотя бы подъёмная. Отличная экология, что наоборот должно волновать тех, у кого есть или планируются дети. Тишина, природа в шаговой
16.06.2015 в 10:53
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Агалогично!! Привет будущим соседям ;)
"Naden'ka":

[censored]
"soho_m":

Конечно нет денег на квартиры в Минске, цена там (в Вяселке) хотя бы подъёмная. Отличная экология, что наоборот должно волновать тех, у кого есть или планируются дети. Тишина, природа в шаговой
"Naden'ka":

доступности. Конечно есть минусы, но инфраструктура появится со временем. До Минска добираться 10 минут.
16.06.2015 в 10:55
Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают.
"BiGzzon":

В том то и дело... Успешные люди покупают/строят там дома/коттеджи со всеми удобствами, а не панельный многосекционный скворечник с трубами на фасаде. Вкладывают далеко не последние деньги, не считают цену топлива, не ждут когда же появятся нормальные элементы инфраструктуры, школы, больницы. А мы это делаем ... из бедности.
16.06.2015 в 10:58
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин. (хотя не верю, 8 км и за каким нибудь трактором, автобусом...) дальше то, что Вам от того метро надо? Неужели пересядете с авто в метро?????
С чего начинались Бровляны?

А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
Ребенка в садик в другую деревню, на прием к врачу 6 км, один магазин.... А как отпустить ребенка в школу в другую деревню в первый-третий класс за 2 км?
А фраза в статье о том что добраться в центр города можно за 20-25 минут.... Ну может быть с 2 до 5 часов ночи, летом, если ГАИ проспит гонСЧЕка...
Удачи конечно новым жильцам, НО лучше меньше площадь но в пределах города.
16.06.2015 в 11:05
а почему никто не спросил, насколько шумно от вентиляции по фасаду? какие окна там стоят? какие двери? за шпатлевали стены-только не во всех квартирах а только в тех которые показывали))?
16.06.2015 в 11:06
Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин.
"klaudija":

За 15 мин. на авто без припонов - вполне реально.
16.06.2015 в 11:08
Всё хорошо, но с детьми тяжеловато, т.к. школа в Сенице переполнена, в Атолино -проблема с учителями, попасть в детский сад -нереально трудно. В поликлинике 2 педиатра на половину Минского района, узких специалистов нет, приходится ездить в Боровляны) общественный транспорт не справляется с нагрузкой. А место красивое- лес, птицы поют по утрам)
16.06.2015 в 11:12
мда, городам-спутникам до такого как до луны. в Смолевичах так вообще утопия а не стройки. не сравнить с этим.
16.06.2015 в 11:17
С такой ценой покупать квартиру тут безумие. Минимум от ценника нужно отнимать 200-300$.
16.06.2015 в 11:22
Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин.
"klaudija":

За 15 мин. на авто без припонов - вполне реально.
"ohman":

Так, собственно, что не так????
Вы должны дойти до остановки, подождать автобус и при условии что это не час пик за 15 минут доехать... Итого 30 минут!
16.06.2015 в 11:24
Отличное место! для молодой семьи, у которых нет средств на минские панельки! инфраструктура со временем будет! а пока молодые это не так критично! надо брать!
16.06.2015 в 11:25
Недорогая новостройка, но там и не такая слабая инфраструктура. Школа хорошая. Дорога двухполосная, но до строительства жилого комплекса в широкой дороге не было необходимости. Планировка квартир хорошая и цена нормальная. Много плюсов и в своём котле. Рассматриваю этот вариант. Когда комплекс будет сдан, жить в нём будет комфортно.
16.06.2015 в 11:29
Неплохо, но не совершенство. Газ можно лучше развести
16.06.2015 в 11:32
[censored]
16.06.2015 в 11:35
Понятно одно при ежемесячном доходе в 200$ будешь жить на улице или кредит на 100500 годиков.
16.06.2015 в 11:36
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

в 8-ми км за мкад
успешные люди живут в собственном доме или в крайнем случае таунхаусе...
16.06.2015 в 11:38
[censored]
Конечно нет денег на квартиры в Минске, цена там (в Вяселке) хотя бы подъёмная. Отличная экология, что наоборот должно волновать тех, у кого есть или планируются дети. Тишина, природа в шаговой
"Naden'ka":

про прелести тишины и покоя узнаете когда придется попасть у врачу-специалисту
16.06.2015 в 11:47
Для придания квартирам товарного вида застройщик зашпаклевал стены.

ШпаТель, господа, шпаТель.
der Spachtel
"x_bober":

Полностью с Вами согласен! Я не строитель, но когда смотришь какой-нить квартирный вопрос или дачный ответ - "шпаклёвка", "шпаклевать" - мне аж зубы сводит. На меше то написано "шпатлёвка". Говорили бы уже:"берём шпаКель"
16.06.2015 в 11:47
А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
"klaudija":

так живя в сухарево сколько вы будете добирать на работу в район уручья? все относительно!
а про пол часа возьмите секундомер и проверьде! диванных слов мастер!
16.06.2015 в 11:49
С такой ценой покупать квартиру тут безумие. Минимум от ценника нужно отнимать 200-300$.
"gkvert":

так отнимите и постройте? почему вы можете только советы давать?
16.06.2015 в 11:50
Когда-то Сухарево и Лошица тоже казались далекими деревнями. (c)

а сейчас так центр города...
16.06.2015 в 11:51
[censored]
Конечно нет денег на квартиры в Минске, цена там (в Вяселке) хотя бы подъёмная. Отличная экология, что наоборот должно волновать тех, у кого есть или планируются дети. Тишина, природа в шаговой
"Naden'ka":

про прелести тишины и покоя узнаете когда придется попасть у врачу-специалисту
"ZxV":

а вы сейчас с легкостью попадаете к врачу-специалисту?
16.06.2015 в 11:52
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин. (хотя не верю, 8 км и за каким нибудь трактором, автобусом...) дальше то, что Вам от того метро надо? Неужели пересядете с авто в метро?????
С чего начинались Бровляны?

А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
Ребенка в садик в другую деревню, на прием к врачу 6 км, один магазин.... А как отпустить ребенка в школу в другую деревню в первый-третий класс за 2 км?
А фраза в статье о том что добраться в центр города можно за 20-25 минут.... Ну может быть с 2 до 5 часов ночи, летом, если ГАИ проспит гонСЧЕка...
Удачи конечно новым жильцам, НО лучше меньше площадь но в пределах города.
"klaudija":


Был в Прилуках (правда не в Вясёлке) в 13.00 выехал, а в 13.12 был на университете культуры - центр города. Движение сумашедшее по центру и в итоге 12 минут. Не так уж и плохо.
16.06.2015 в 11:54
[censored]
16.06.2015 в 12:01
Ого, за новостройку реально цена невысока, примечательно что свое газовое отопление, не зависишь от замены труб по всему району, и воду на две недели не отключают, газовые котлы вообще мечта, сам регулируешь температуру в доме, хочешь жарче, хочешь холоднее
"милк":

Ток вот как все эти трубы спрятать??? Реально намудрили....
16.06.2015 в 12:06
[censored]
Конечно нет денег на квартиры в Минске, цена там (в Вяселке) хотя бы подъёмная. Отличная экология, что наоборот должно волновать тех, у кого есть или планируются дети. Тишина, природа в шаговой
"Naden'ka":

про прелести тишины и покоя узнаете когда придется попасть у врачу-специалисту
"ZxV":

а вы сейчас с легкостью попадаете к врачу-специалисту?
"BaDiMuS":

В Сенице одна поликлиника, которая обслуживает все население: и взрослых, и детей. Кроме этого, на консультации к узким специалистам сюда приезжают и жители близлежащих деревень, например, Щомыслицы.

Местные жители этим недовольны. Еще больше нареканий у них вызывают трудности с неотложкой.

– Если какая беда с ребенком, то нас в минские больницы не берут, – рассказала многодетная мама Яна, которая воспитывает пять дочерей. – Первую помощь, конечно, окажут, но в стационар не оформляют, а отправляют в Боровляны – там нас обслуживают по сеницкой прописке. А ведь рядом же 3-я детская больница на Кижеватова, ехать всего три минуты! Вы только представьте: муж остается с четырьмя дочками дома, а меня везут в Боровляны. В итоге он даже навестить нас приехать не может, потому что далеко.
16.06.2015 в 12:09
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин. (хотя не верю, 8 км и за каким нибудь трактором, автобусом...) дальше то, что Вам от того метро надо? Неужели пересядете с авто в метро?????
С чего начинались Бровляны?

А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
Ребенка в садик в другую деревню, на прием к врачу 6 км, один магазин.... А как отпустить ребенка в школу в другую деревню в первый-третий класс за 2 км?
А фраза в статье о том что добраться в центр города можно за 20-25 минут.... Ну может быть с 2 до 5 часов ночи, летом, если ГАИ проспит гонСЧЕка...
Удачи конечно новым жильцам, НО лучше меньше площадь но в пределах города.
"klaudija":


Был в Прилуках (правда не в Вясёлке) в 13.00 выехал, а в 13.12 был на университете культуры - центр города. Движение сумашедшее по центру и в итоге 12 минут. Не так уж и плохо.
"smychok":

ключевое слово на автомобиле
тоесть чтобы там более менее с комфортом жить надо как минимум один автомобиль на семью
а лучше два
результат будет очевиден
пробки и заторы как в боровлянах
и многоэтажки вокруг которых все место будет заставленно авто
16.06.2015 в 12:15
Вполне приличные планировки 1-к. А если сделать совмещенный с/у- то можно серьезно увеличить кухню и получить неплохую квартиру для 1-2 человек за небольшие деньги.
16.06.2015 в 12:21
BiGzzon, о, соседи :) Тоже купили две двушки. Себе и матери вместо двушки в уручье. Место очень понравилось и до дачи рукой подать. Ну а остальное - поживем увидим.
16.06.2015 в 12:22
Караные ильготники не в жизнь туда не поедут, это же не Минск!!!
Что они зря с деревень своих уезжали?
"Bеня":

всегда считал минчан такими, пропишутся по 10 человек в одну квартиру топом ждут когда им все по хате дадут. понастроят второй этаж в своем доме и живут как в одном только 2 семьи и опять же 10 человек на каждом этаже,
16.06.2015 в 12:23
Ездили туда с женой смотрели эти дома. Дома конечно выглядят неплохо. Но сам посёлок выглядит очень уныло. Ездил через Сенницу, дорога просто жесть. сплошные ямы, ограниченная обзорность, лежачие, зимой неизвестно что там творится. Про дорогу через Дзержинского был не в курсе, но судя по фото и тексту она тоже не фонтан, но проблемный участок короче. Если выбирать между Фаниполем и Прилуками то ИМХО лучше Фаниполь. Но вот те предложения из Фаниполя, которые я видел по схожей цене не сравнить какие убогие панельки по сравнению с тем, что я видел в Вясёлке.
16.06.2015 в 12:25
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин. (хотя не верю, 8 км и за каким нибудь трактором, автобусом...) дальше то, что Вам от того метро надо? Неужели пересядете с авто в метро?????
С чего начинались Бровляны?

А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
Ребенка в садик в другую деревню, на прием к врачу 6 км, один магазин.... А как отпустить ребенка в школу в другую деревню в первый-третий класс за 2 км?
А фраза в статье о том что добраться в центр города можно за 20-25 минут.... Ну может быть с 2 до 5 часов ночи, летом, если ГАИ проспит гонСЧЕка...
Удачи конечно новым жильцам, НО лучше меньше площадь но в пределах города.
"klaudija":


Живу в Озерце (3 км от МКАД за авторынком). Когда надо в центр либо Уручье - именно так и делаю, оставляю авто на стоянке возле ст.м. Малиновка и дальше на метро (реально бымтрее и проще).
16.06.2015 в 12:35
[censored]
16.06.2015 в 12:36
Давно думаю про этот район, интересное место и цены тоже.
16.06.2015 в 12:41
А мы с женой прикупили здесь однокомнотную квартиру на будущее а ребёнку оставим в Минске. Ну а пока будет как дача☺ или сдавать будем.
"Ybojnij":

однушка как дача?О_о,что-то не так...
16.06.2015 в 12:41
купил тут однушку и доволен. p\s сам минчанин, если что.
16.06.2015 в 12:42
двушка ничего такая по планировке. да и место неплохое.
16.06.2015 в 12:44
[censored]
льготников вообще нет!в первых трех домах точно! это коммерческое жилье
16.06.2015 в 12:44
По таким ценам можно в Минске уже купить!
"user_23111981":

в гнилом хруще?
"Британский_кот":

в понельках как и эта, тока 90-х годов постройки
16.06.2015 в 12:45
Изуродовали Прилуки.
16.06.2015 в 12:51
ключевое слово на автомобиле
тоесть чтобы там более менее с комфортом жить надо как минимум один автомобиль на семью
а лучше два
результат будет очевиден
пробки и заторы как в боровлянах
и многоэтажки вокруг которых все место будет заставленно авто
"ZxV":


если вы живете за городом, то в любом случае вам нужны будут автомобили! и не важно вы в вяселке живете или в таунхаусе! без них никуда! со временем сделают! Требовать от застройщика чтобы он сразу туда 4-хполосную дорогу проложил а потом квартал строил? будет квартал, будет инфраструктура! по другому не бывает
16.06.2015 в 12:54
" А скоро, может, и в Минске по $800 метры начнут продавать." Ага! Надейся и жди!:)
16.06.2015 в 13:00
Требовать от застройщика чтобы он сразу туда 4-хполосную дорогу проложил а потом квартал строил? будет квартал, будет инфраструктура! по другому не бывает
"BaDiMuS":

бывает.
только, к сожалению, не у нас.. найдите на онлайнере статью про израильские города-спутники. там сначала строят все дороги, развязки, всю инфраструктуру и только потом жильё, дабы у людей, купивших там недвигу, ва-аще не возникло никаких неудобств и дискомфорта от проживания в данной местности...
16.06.2015 в 13:01
Мы проводили эксперимент: заходили в соседнюю квартиру и громко кричали — за стеной ничего не слышно, — заверил застройщик.

Так и есть - боковых соседей не слышно (тоже проводил такой эксперимент). А вот сверху...
16.06.2015 в 13:03
Требовать от застройщика чтобы он сразу туда 4-хполосную дорогу проложил а потом квартал строил? будет квартал, будет инфраструктура! по другому не бывает
"BaDiMuS":

бывает.
только, к сожалению, не у нас.. найдите на онлайнере статью про израильские города-спутники. там сначала строят все дороги, развязки, всю инфраструктуру и только потом жильё, дабы у людей, купивших там недвигу, ва-аще не возникло никаких неудобств и дискомфорта от проживания в данной местности...
"DDrumer":

мы вас не держим! а позовете к себе в гости в израиль?
16.06.2015 в 13:04
Через 5-7 лет, когда новорожденные дорастут до школьного возраста, в Прилуках откроют детский сад.
Ещё лет через 10 - школу.
16.06.2015 в 13:09
ключевое слово на автомобиле
тоесть чтобы там более менее с комфортом жить надо как минимум один автомобиль на семью
а лучше два
результат будет очевиден
пробки и заторы как в боровлянах
и многоэтажки вокруг которых все место будет заставленно авто
"ZxV":


если вы живете за городом, то в любом случае вам нужны будут автомобили! и не важно вы в вяселке живете или в таунхаусе! без них никуда! со временем сделают! Требовать от застройщика чтобы он сразу туда 4-хполосную дорогу проложил а потом квартал строил? будет квартал, будет инфраструктура! по другому не бывает
"BaDiMuS":

1 дорогу будет делать не застройщик а наше государство
2 когда и что сделают можете посмотреть на примере боровлян
3 есть разница дом или таунхаус и машина рядом
или по сути автостоянка с торчащей посередине панельной многоэтажкой
причем в этой свечке только одно и двухкомнатные квартиры
16.06.2015 в 13:10
Через 5-7 лет, когда новорожденные дорастут до школьного возраста, в Прилуках откроют детский сад.
Ещё лет через 10 - школу.
"Шварц-папа":

Да обязательно откроют! Нам так и сказали! Потом школу! И четырехполосную дорогу!
16.06.2015 в 13:10
Через 5-7 лет, когда новорожденные дорастут до школьного возраста, в Прилуках откроют детский сад.
Ещё лет через 10 - школу.
"Шварц-папа":

вооружены информацией, значит можно подготовиться и найти за 5-7 лет удобную школу для вашего ребенка! смысл ныть? по другому в данный момент не будет!
16.06.2015 в 13:11
Требовать от застройщика чтобы он сразу туда 4-хполосную дорогу проложил а потом квартал строил? будет квартал, будет инфраструктура! по другому не бывает
"BaDiMuS":

бывает.
только, к сожалению, не у нас.. найдите на онлайнере статью про израильские города-спутники. там сначала строят все дороги, развязки, всю инфраструктуру и только потом жильё, дабы у людей, купивших там недвигу, ва-аще не возникло никаких неудобств и дискомфорта от проживания в данной местности...
"DDrumer":

В рекламных проспектах и у нас бывает. А так, откуда застройщик возьмёт средства на строительство инфраструктуры если дома еще не проданы?
16.06.2015 в 13:14
Через 5-7 лет, когда новорожденные дорастут до школьного возраста, в Прилуках откроют детский сад.
Ещё лет через 10 - школу.
"Шварц-папа":

Детский сад уже строят..зачем писать негатив на пустом месте.
16.06.2015 в 13:17
Ого, за новостройку реально цена невысока, примечательно что свое газовое отопление, не зависишь от замены труб по всему району, и воду на две недели не отключают, газовые котлы вообще мечта, сам регулируешь температуру в доме, хочешь жарче, хочешь холоднее
"милк":

Со всем остальным всё плохо...
Отключение воды на две недели - не сильная проблема, температуру можно спокойно регулировать без котлов :)
16.06.2015 в 13:17
Детский сад уже строят..зачем писать негатив на пустом месте.
"Naden'ka":

а это у людей уже менталитет!ничего кроме негатива!)
16.06.2015 в 13:20
Узнайте про ратомку, почему так дешево и пр
16.06.2015 в 13:23
Что хотите, то пишите, я там живу и мне нравиться)))
16.06.2015 в 13:24
700-1000 это реальная цена квадрата
"Aventador.":

500, ни грамма больше!!!
"xapyga":

300
16.06.2015 в 13:25
Если без эмоций, то это дорого. Потому что инфраструктуры нет никакой - сам там был. Транспорт ходит крайне плохо (со слов местных). Сам ездил на машине - дорога тихий ужас (вся разбита если ехать со Слуцкой трассы, если на Брестскую тассу, то там невозможно разминуться даже двум легковушкам - нужно съезжать на обочину). Просто посреди пустыря строят квартал. Машину поставить негде (ездил весной - везде грязь и т.д., как сейчас не знаю). По мне район хорош только если хочешь жить на природе, а так - проще уже где-нибудь в Заславле или Фаниполе.
16.06.2015 в 13:27
Узнайте про ратомку, почему так дешево и пр
"tory.v":

Не знаю, кому как, но для меня Ратомка и Прилуки огромная разница...Ратомка дальше, про инфрастуктуру там знаю, что её там нет и не планируют, плюс шум от железной дороги.
16.06.2015 в 13:34

вооружены информацией, значит можно подготовиться и найти за 5-7 лет удобную школу для вашего ребенка! смысл ныть? по другому в данный момент не будет!
"BaDiMuS":


Дадада! Там считают все новосёлы, покупающие квартиры в новостройках в пригородах Минска. Это как с атипичной пневмонией - все кругом болеют, но я не заражусь! Я выпью аспирина с витамином С и стану бессмертным.
В общем, да здравствуют резиновые школы.
16.06.2015 в 13:37
[censored]
16.06.2015 в 13:38

Детский сад уже строят..зачем писать негатив на пустом месте.
"Naden'ka":


На целых 150 мест!
А Вы какая по очереди в списке администрации района очередников в детский сад? В первые 2000 попали?
16.06.2015 в 13:42
Все молодцы, все хорошо :-)
16.06.2015 в 13:43
700-1000 это реальная цена квадрата
"Aventador.":

500, ни грамма больше!!!
"xapyga":

300
"mihalkinroma":

дайте две! =)))
16.06.2015 в 13:46

Детский сад уже строят..зачем писать негатив на пустом месте.
"Naden'ka":


На целых 150 мест!
А Вы какая по очереди в списке администрации района очередников в детский сад? В первые 2000 попали?
"Шварц-папа":

Я пока этот вопрос не решала. Мы пока ждем ключи. Конечно, есть опасения, что с садом будет сложно, если этот строящийся сад отдадут на баланс сельсовета местного и туда автоматом попадут все очередники с округи. В таком случае буду возить ребенка в Минск, где мы прописаны. Конечно это неудобно, но зато мы будем жить в своей квартире, на свежем воздухе и у моего ребенка будет своя комната. Да, и я пока не потеряла надежды попасть в новый сад.
16.06.2015 в 13:52
В общем, да здравствуют резиновые школы.
"Шварц-папа":

так давай-те все сядем и будем дружно ныть как плохо живется, что садики не строят! когда государство испугается всемирного потопа построят нам еще один садик! я готов возить ребенка в садик в город, готов ребенка в хорошую школу возить! я не готов отдавать 400$ за съемное жилье в минске и пытаться накопить на элитное жилье в центре минска! а ждать когда мне гос-во что-то даст...лучше я сам!
16.06.2015 в 13:54
Многие пишут, что это дорого...конечно дорого, безусловно!!! Но в Минске разве не дорого??? Сколько знаю людей, которые влезли в кабалу и теперь не знают, как жить...наскребают еле-еле на половину, остальное в кредит под 40!!!!%, представляете, как жить, растить ребенка, имея такой груз за собой??? Здесь многие и покупают, потому что это подъемно!! Люди перебираются от родителей, со съемных квартир и спокойно живут в своих новых стенах.
16.06.2015 в 13:55
Проще поискать варианты в городе где машина не нужна чем каждый день накручивать километры туда-сюда, или если за городом до по линии электричек
16.06.2015 в 14:00
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин. (хотя не верю, 8 км и за каким нибудь трактором, автобусом...) дальше то, что Вам от того метро надо? Неужели пересядете с авто в метро?????
С чего начинались Бровляны?

А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
Ребенка в садик в другую деревню, на прием к врачу 6 км, один магазин.... А как отпустить ребенка в школу в другую деревню в первый-третий класс за 2 км?
А фраза в статье о том что добраться в центр города можно за 20-25 минут.... Ну может быть с 2 до 5 часов ночи, летом, если ГАИ проспит гонСЧЕка...
Удачи конечно новым жильцам, НО лучше меньше площадь но в пределах города.
"klaudija":


Был в Прилуках (правда не в Вясёлке) в 13.00 выехал, а в 13.12 был на университете культуры - центр города. Движение сумашедшее по центру и в итоге 12 минут. Не так уж и плохо.
"smychok":

18 км за 12 минут = 90 км /ч ПО ВСЕМУ МАРШРУТУ в т.ч. 7 км по Минску....
https://www.google.com/maps/dir/%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BB%D1%83%D0%BA%D0%B8/%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA/@53.8506384,27.4359914,12z/data=!4m14!4m13!1m5!1m1!1s0x46dbd73ce03dceeb:0x4767d4b12b3871e9!2m2!1d27.4543713!2d53.7934061!1m5!1m1!1s0x46dbcfd35b1e6ad3:0xb61b853ddb570d9!2m2!1d27.5615244!2d53.9045398!3e0
16.06.2015 в 14:00
Проще поискать варианты в городе где машина не нужна чем каждый день накручивать километры туда-сюда, или если за городом до по линии электричек
"Bastrad":

Искали, за такие деньги только старинная вторичка в заводском районе. Может, кому-то всё равно, а мне важнее новое жилье в экологически чистом месте.
16.06.2015 в 14:00
Ого, за новостройку реально цена невысока, примечательно что свое газовое отопление, не зависишь от замены труб по всему району, и воду на две недели не отключают, газовые котлы вообще мечта, сам регулируешь температуру в доме, хочешь жарче, хочешь холоднее
"милк":

Двух контурный котел, это очень хорошо, для нас новшество. Но очень не понравилось как это сделано, уж очень топорно и не продумано, слишком много труб, которые не скроешь из за кранов (обслуживание) и газовые трубы со счётчиком. Да и дымо- удаление на фасаде не смотрится, могли спрятать в вентиляции, к то муже был бы теплообмен, между приточкой которая необходима для котла. В общем, идея хорошая, полный отказ от теплосетей, но до конца не продумана.
16.06.2015 в 14:08
Свой котел на кухне - это не круто. Да есть плюсы, но минусов дофига. Вообще такие вопросы гораздо успешнее решается своей небольшой кательной.
Цена действительно не велика, даже с учетом кризиса, планировок-архитектуры, местаположения.
Печалит только вот эта кошмарная архитектура
16.06.2015 в 14:10
Проще поискать варианты в городе где машина не нужна чем каждый день накручивать километры туда-сюда, или если за городом до по линии электричек
"Bastrad":

Вот и я так думаю. А вариант - привязать свою жизнь и жизнь жены-детей к поездками на автомобиле по малейшей необходимости за 15-20 км. А зимой? А детям утром-вечером добираться?
Поэтому такое жилье должно продаваться в два раза дешевле городского.
16.06.2015 в 14:19
[censored]
16.06.2015 в 14:19
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин. (хотя не верю, 8 км и за каким нибудь трактором, автобусом...) дальше то, что Вам от того метро надо? Неужели пересядете с авто в метро?????
С чего начинались Бровляны?

А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
Ребенка в садик в другую деревню, на прием к врачу 6 км, один магазин.... А как отпустить ребенка в школу в другую деревню в первый-третий класс за 2 км?
А фраза в статье о том что добраться в центр города можно за 20-25 минут.... Ну может быть с 2 до 5 часов ночи, летом, если ГАИ проспит гонСЧЕка...
Удачи конечно новым жильцам, НО лучше меньше площадь но в пределах города.
"klaudija":


Вот такую ахинею про пробки в Боровоянах читаю постоянно. Ежедневно езжу оттуда и обратно в центр, или даже можно сказать чуть дальше центра - на Дзержинского. Дорога занимает ровно пол часа в рабочее время в спокойном темпе.
Со школами проблем там нет и ни в какие другие деревни никого не надо водить.
Проблема есть с садами, ну и поликлиника конечно не блещет.
16.06.2015 в 14:20
мне вот интересно кто придумал почтовые ящики которые открываются вверх и вся почта валится на пол????
16.06.2015 в 14:28
klaudija, вы такая Клавдия)
зачем тут распыляться!
Я живу в Прилуках с ноября. Купили в доме 2а квартиру. Большой минус - это сроки сдачи!!! Но это к застройщику и всем структурам.
Я Вам могу сказать есть с чем сравнивать. Мы в Минске вообще не смотрели, отдать такие деньги за загаженные 33 метра, или жить в нормальном жилье, просторном и новом!
Выбор каждый делает сам. В Сенице к слову квартира на тот момнент стоила на 20 000 больше, на первом этаже, а планировки вообще никакие, и вид на кладбище. Жэсть! Кругом дорога и дома...дома...дома. В Прилуках зеленая зона. Да и о чем весь сыр бор? у всех есть машины, проблем нет. Сел и поехал. Я на Михалова на работу за 15 минут заезжаю от подъезда. Мои коллеги с Уручья едут час и больше. Мы реально отдыхаем от города. Для молодой семьи это хороший старт. Потом получай участок или покупай в Минске квартиру. Я будущая мама и вижу хорошие перспективы для ребенка именно в Прилуках. Добраться в Минск можно быстро на маршрутке. Есть озеро, и ехать не надо, вышел и отдыхай. Места красивые. Ну с чем вы сравниваете? Шумные дворы, драки за парковку, детям негде играть...
Читаю много где про местных алкашей. Вы это серьезно? а в Минске их нет? убийц. маньяков, наркоманов? Ваш ребенок в еще большей опасности.
В Прилуках они вообще ни к кому не лезут. Выпили, и спать под кустом. Все.
Не надо писать свой негатив. Раз такие крутые и богатые, покупайте в Минске. Вот то самое "элитное" и смотрите соседям в окна)
16.06.2015 в 14:28
Проще поискать варианты в городе где машина не нужна чем каждый день накручивать километры туда-сюда, или если за городом до по линии электричек
"Bastrad":

Вот и я так думаю. А вариант - привязать свою жизнь и жизнь жены-детей к поездками на автомобиле по малейшей необходимости за 15-20 км. А зимой? А детям утром-вечером добираться?
Поэтому такое жилье должно продаваться в два раза дешевле городского.
"Neir":

почему в 2 раза ?, а не в пять или вообще бесплатно ,кстати для нытиков по 300-500$ в колхозах наших дают бесплатное жилье ,целый большой дом ,только вот вы туда не ломитесь почемуто ,а вообще цена нормальная и от города не дальше чем Боравляны.
16.06.2015 в 14:29
Вот и я так думаю. А вариант - привязать свою жизнь и жизнь жены-детей к поездками на автомобиле по малейшей необходимости за 15-20 км. А зимой? А детям утром-вечером добираться?
Поэтому такое жилье должно продаваться в два раза дешевле городского.
"Neir":

то есть если вы купите это жилье в два раза дешевле то пусть жены-дети карячатся зимой 15-20 км? инфраструктура должна быть в любом случае!
16.06.2015 в 14:30
42 тысячи за однушку - дорого для каких-то Прилук.
16.06.2015 в 14:31
Ну и нафиг жить у чёрта на рогах?
"АНТАРЕС":

И совсем не у черта. У меня дача в Прилуках - место нормальное.
16.06.2015 в 14:32
ТОлько российские газовые счётчики лучше не установливать ибо проблем потом не оберёшься!Пусть Вавиловские остаются.
16.06.2015 в 14:34

Детский сад уже строят..зачем писать негатив на пустом месте.
"Naden'ka":


На целых 150 мест!
А Вы какая по очереди в списке администрации района очередников в детский сад? В первые 2000 попали?
"Шварц-папа":

Я пока этот вопрос не решала. Мы пока ждем ключи. Конечно, есть опасения, что с садом будет сложно, если этот строящийся сад отдадут на баланс сельсовета местного и туда автоматом попадут все очередники с округи. В таком случае буду возить ребенка в Минск, где мы прописаны. Конечно это неудобно, но зато мы будем жить в своей квартире, на свежем воздухе и у моего ребенка будет своя комната. Да, и я пока не потеряла надежды попасть в новый сад.
"Naden'ka":


[censored] В Минске сейчас полным ходом идет закрытие либо передача государству т.н. "ведомственных садов" - это тех, которые строили под себя крупные заводы. Никому теперь лишний гемор не нужен.

А уж тем более никому не нужен "свой" детсад из фирм-застройщиков. А зачем? Искать воспитателей, содержать, выбивать дотации у государства? Так что когда-то построят, попиарятся - да и передадут министерству образования. А оно распределит туда детей согласно очереди, ну и за редким исключением - льготы многодетным, семьям с детьми-инвалидами (не дай бог) и так далее.

Итого варианты:
- автомобиль, отвоз в садик утром в город (лучше в старый район типа Чижовки, там места ещё есть), вечером из города;
- няня на дому;
- переезд мамы (свекрови) в вашу квартиру, пока дитю не стукнет 6 лет
- сама сидите в домохозяйках, муж содержит.
16.06.2015 в 14:35
А что собственно в Боровлянах сегодня? Пробки в час пик тАААкие, что Минск не видел. И там те же байки про 10 мин. до метро... на авто... А на автобусе Вы будете тратить с момента выхода из квартиры до первой ступеньки метро полчаса и не минутой меньше!
"klaudija":

так живя в сухарево сколько вы будете добирать на работу в район уручья? все относительно!
а про пол часа возьмите секундомер и проверьде! диванных слов мастер!
"BaDiMuS":

На автобусе от остановки Лесная (6 км), это до остановки Комаровский рынок я трачу 1 час-1,20, (Прилуки - следующая остановка) если еду на автобусе и минут 40, если на маршрутке. Вполне прилично. Жаль, что маршрутки обычно переполненные.
16.06.2015 в 14:42
Я молодой специалист, работаю не покладая рук и ног, з/п стабильная (не увеличивается уже года 2-а), по 100-200$ отлаживаю с з/п. День изо дня одна и таже рутина, работа-дом-работа,на выходных "прогулки" по магазинам, иногда природа,семейный отдых! Собрал за годы 10 тышчонак! Цены на всё растут с каждым днём, з/п падает! Взять кредит на любое жильё просто нереально, финансово тоже! Цена на жильё не аргументирована, завышена! Как можно купить хотя бы 2-ку за 50 000$, это мне надо собирать до пенсии! Для молодежи поддержки от государства 0. Дорогу молодым, ага, как сидели так и сидят пенсионеры, либо давно нагрели место для своего родственника! Все компьютеризируется, а работников ИТР все больше и больше в кабинетах, а кто там сидят пенсионеры и их родственники, родственники родственников! Как можно жить счастливо в этой стране? Как обзавестись жильём?
16.06.2015 в 14:42
Проще поискать варианты в городе где машина не нужна чем каждый день накручивать километры туда-сюда, или если за городом до по линии электричек
"Bastrad":

Вот и я так думаю. А вариант - привязать свою жизнь и жизнь жены-детей к поездками на автомобиле по малейшей необходимости за 15-20 км. А зимой? А детям утром-вечером добираться?
Поэтому такое жилье должно продаваться в два раза дешевле городского.
"Neir":

почему в 2 раза ?, а не в пять или вообще бесплатно ,кстати для нытиков по 300-500$ в колхозах наших дают бесплатное жилье ,целый большой дом ,только вот вы туда не ломитесь почемуто ,а вообще цена нормальная и от города не дальше чем Боравляны.
"garik27":

К сведению: в колхозах жилье не дают. Там пускают пожить - утром пустили, а поспорил с руководителем - вечером могут и выселить. Да, есть какое то туманное право ВЫКУПИТЬ если проработал больше 10 лет.

А развиваться еще вашей радуге до уровня Боровлян лет добрых 10-15.
16.06.2015 в 14:44

Детский сад уже строят..зачем писать негатив на пустом месте.
"Naden'ka":


На целых 150 мест!
А Вы какая по очереди в списке администрации района очередников в детский сад? В первые 2000 попали?
"Шварц-папа":

Я пока этот вопрос не решала. Мы пока ждем ключи. Конечно, есть опасения, что с садом будет сложно, если этот строящийся сад отдадут на баланс сельсовета местного и туда автоматом попадут все очередники с округи. В таком случае буду возить ребенка в Минск, где мы прописаны. Конечно это неудобно, но зато мы будем жить в своей квартире, на свежем воздухе и у моего ребенка будет своя комната. Да, и я пока не потеряла надежды попасть в новый сад.
"Naden'ka":


[censored]
Вы не то что не решали этот вопрос - даже не изучали. В Минске сейчас полным ходом идет закрытие либо передача государству т.н. "ведомственных садов" - это тех, которые строили под себя крупные заводы. Никому теперь лишний гемор не нужен.

А уж тем более никому не нужен "свой" детсад из фирм-застройщиков. А зачем? Искать воспитателей, содержать, выбивать дотации у государства? Так что когда-то построят, попиарятся - да и передадут министерству образования. А оно распределит туда детей согласно очереди, ну и за редким исключением - льготы многодетным, семьям с детьми-инвалидами (не дай бог) и так далее.

Итого варианты:
- автомобиль, отвоз в садик утром в город (лучше в старый район типа Чижовки, там места ещё есть), вечером из города;
- няня на дому;
- переезд мамы (свекрови) в вашу квартиру, пока дитю не стукнет 6 лет
- сама сидите в домохозяйках, муж содержит.
"Шварц-папа":

Спасибо, хомячок хоть не обидное слово) Я на самом деле тоже думаю, что в этот сад пойдут все очередники, хотя одна молодая мама, уже живущая в первой новостройке в Вяселке, поведала,что ходила записывать ребенка в местный сад, их записали, но сказали, что "для вас же строят свой сад". Но я думаю, что застройщик его построит и отдаст на баланс местного сельсовета. Если мы туда не попадём, то будем ездить в Малиновку, куда нас точно возьмут.
16.06.2015 в 14:47
так как правильно все-таки- Сеница или Сенница? назовите уже как-нибудь доступнее!
истооооопник! почему стояк холодный?? )))))
16.06.2015 в 14:50
На автобусе от остановки Лесная (6 км), это до остановки Комаровский рынок я трачу 1 час-1,20, (Прилуки - следующая остановка) если еду на автобусе и минут 40, если на маршрутке. Вполне прилично. Жаль, что маршрутки обычно переполненные.
"Liona29":

мы только собираемся переехать! пока катались только на машине! мне к 8.30 на работу ей к 9.00! будем ездить вместе! на маршрутке почему бы и нет! мне сейчас до работы 40 минут добираться, с прилук получается столько же! никаких проблем с этим не вижу!
16.06.2015 в 14:54
А уж тем более никому не нужен "свой" детсад из фирм-застройщиков.
"Шварц-папа":

так постройте под ваше товарищество садик(за ваш счет), содержите его(за ваш счет): воспитатели, питание, тех.обслуживание(за ваш счет). готовы?
16.06.2015 в 15:01
Купил там двушку в начале июня - очень доволен. Задолбал этот Минск (коренной минчанин). Природа, спокойствие, до м. Малиновка 10 мин на авто по Брестской трассе. Доступная стоимость и достаточно большой метраж 64.5 м2. Вспомните с чего Боровляны начинались, вот и все вопросы))). Многие успешные люди живут за пределами Минска, а в нем только зарабатывают. Всем удачи ребята!
"BiGzzon":

Удачи, конечно и все дела, но Вам не кажется, что успешные люди живут в котеджах за пределами МКАД и имеют как минимум одну квартиру в Минске.
Думаю станет понятно зачем, когда у Вас появятся дети.
1. Инфраструктура, а это больницы, вызов скорой, пожарных, освещение на улице и т.д.
2. Выбор школы, детского сада
3. Расширение. Продать неликвид весьма сложно. Вы уверены, что через пару лет Вы без проблем втюхайте эту квартиру, если Вам нужно будет жить в 4-х комнатах? В Минске проблем с продажей нету.
4. Прилуки - это не Боровляны и успех последних был в месторасположении
А так с новосельем!
16.06.2015 в 15:12
Цитировать
"dedvolod":

Ого, за новостройку реально цена невысока, примечательно что свое газовое отопление, не зависишь от замены труб по всему району, и воду на две недели не отключают, газовые котлы вообще мечта, сам регулируешь температуру в доме, хочешь жарче, хочешь холоднее
"милк":

Двух контурный котел, это очень хорошо, для нас новшество. Но очень не понравилось как это сделано, уж очень топорно и не продумано, слишком много труб, которые не скроешь из за кранов (обслуживание) и газовые трубы со счётчиком. Да и дымо- удаление на фасаде не смотрится, могли спрятать в вентиляции, к то муже был бы теплообмен, между приточкой которая необходима для котла. В общем, идея хорошая, полный отказ от теплосетей, но до конца не продумана.
"dedvolod":

Извините забыл, из собственного опыта советую к котлам установить выносные датчики температуры он отследит комфортную температуру и сэкономит прилично газа и электричества.
16.06.2015 в 15:18
lenatatata,
Очень рада за вас что вы рады...
Все познается в сравнении, и сравнить есть с чем...
http://realt.onliner.by/2015/06/16/brilevichi-12
Итак Брилевичи, примерно на той-же площади такое-же количество домов...
Три сада и две школы есть но их не хватает. (особенно садиков), у вас их в проекте 2 сада и 1 школа, Т.Е. уже что-то не то.... И непонятно когда, возможно вашего ребенка придется и в сад и в школу отвозить.... Для чего нужна + одна машина... И мама дома без работы.
Заправка в Брилевичах одна + газовая... У вас ноль.
Поликлиника взрослая (в ней же сейчас детская) в шаговой доступности с любой точки района... Огромная детская сдается вот-вот, с виду почти готова...
16.06.2015 в 15:19
Проще поискать варианты в городе где машина не нужна чем каждый день накручивать километры туда-сюда, или если за городом до по линии электричек
"Bastrad":

Вот и я так думаю. А вариант - привязать свою жизнь и жизнь жены-детей к поездками на автомобиле по малейшей необходимости за 15-20 км. А зимой? А детям утром-вечером добираться?
Поэтому такое жилье должно продаваться в два раза дешевле городского.
"Neir":

почему в 2 раза ?, а не в пять или вообще бесплатно ,кстати для нытиков по 300-500$ в колхозах наших дают бесплатное жилье ,целый большой дом ,только вот вы туда не ломитесь почемуто ,а вообще цена нормальная и от города не дальше чем Боравляны.
"garik27":

К сведению: в колхозах жилье не дают. Там пускают пожить - утром пустили, а поспорил с руководителем - вечером могут и выселить. Да, есть какое то туманное право ВЫКУПИТЬ если проработал больше 10 лет.

А развиваться еще вашей радуге до уровня Боровлян лет добрых 10-15.
"Neir":

да ладно ,вы в курсе ,что метро по генплану до Щемыслитцы ,и оно там пусть через лет 5 но будет ,и от радуги до метро можно будет пехом прогулятся ,а что Баровляны ,ничего даже и через 20 лет.
16.06.2015 в 15:20
Добраться в Прилуки можно двумя путями. Короткий путь — выезжаем из Минска по улице Кижеватова, поворачиваем на Сеницу и едем прямо, минуя поселок Юбилейный и деревню Скориничи....
На самом деле есть еще более коротки путь...., доезжаем до Птичи по Брестской трассе, разворачиваемся обратно на Минск, после остановки берем правее, переезжаем ж\д переезд, минуем небольшую деревню - и мы на месте...
16.06.2015 в 15:26
lenatatata,
Очень рада за вас что вы рады...
Все познается в сравнении, и сравнить есть с чем...
http://realt.onliner.by/2015/06/16/brilevichi-12
Итак Брилевичи, примерно на той-же площади такое-же количество домов...
Три сада и две школы есть но их не хватает. (особенно садиков), у вас их в проекте 2 сада и 1 школа, Т.Е. уже что-то не то.... И ХЗ когда, возможно вашего ребенка придется и в сад и в школу отвозить.... Для чего нужна + одна машина... И мама дома без работы.
Заправка в Брилевичах одна + газовая... У вас ноль.
Поликлиника взрослая (в ней же сейчас детская) в шаговой доступности с любой точки района... Огромная детская сдается вот-вот, с виду почти готова...
"klaudija":

все продаем квартиры переезжаем жить в Брилевичи!
16.06.2015 в 15:31
lenatatata,
Очень рада за вас что вы рады...
Все познается в сравнении, и сравнить есть с чем...
http://realt.onliner.by/2015/06/16/brilevichi-12
Итак Брилевичи, примерно на той-же площади такое-же количество домов...
Три сада и две школы есть но их не хватает. (особенно садиков), у вас их в проекте 2 сада и 1 школа, Т.Е. уже что-то не то.... И ХЗ когда, возможно вашего ребенка придется и в сад и в школу отвозить.... Для чего нужна + одна машина... И мама дома без работы.
Заправка в Брилевичах одна + газовая... У вас ноль.
Поликлиника взрослая (в ней же сейчас детская) в шаговой доступности с любой точки района... Огромная детская сдается вот-вот, с виду почти готова... У вас ноль... Где-то в соседней веске амбулатория, которая будет обслуживать восемь тысяч человек.... И не удивляйтесь "быстрому" приезду скорой, вас обслуживают в Боровлянах.... Да ДА...
Магазины... Тут и так все всем понятно, по началу больше всего напрягать будет отсутствия строительного... Вам до ОМА в брилевичах 10 км туды + 10 сюды.
Посмотрите сколько парковок в Брилевичах на плане, а сколько у вас? Соотношение не в вашу пользу.
А ещё вот...
Сейчас для парковки автомобилей доступно около 100 мест, а квартир в первых трех домах — 252.
Или вы думаете что застройчик на деревне накатает вам парковок за так? Все это ненюжки...
Машин у вас будет в два раза больше, иначе никак.
ИтдИтп.....
16.06.2015 в 15:31
Есть одно маленькое НО, построено 3 дома, в плане получается, еще 33 панельки + детский сад, школа и т.д., т.е. придется как минимум 8-10 лет жить в сплошной круглосуточной стройке, грязи, пыли и шуме - ПЕЧАЛЬКА.
16.06.2015 в 15:50
garik27,
zzz А развиваться еще вашей радуге до уровня Боровлян лет добрых 10-15.

да ладно ,вы в курсе ,что метро по генплану до Щемыслитцы ,и оно там пусть через лет 5 но будет ,и от радуги до метро можно будет пехом прогулятся ,а что Баровляны ,ничего даже и через 20 лет.

А я думал бросание лозунгов - пережиток коммунистов.
16.06.2015 в 15:52
[censored]
16.06.2015 в 15:54
[censored]
16.06.2015 в 15:54
чёта мало сетей на стенах
16.06.2015 в 16:02
в ленинграде такое шчасце однокомнатнае 20 тыс стоит...зачем эта виселка кому?))
16.06.2015 в 16:17
https://content.onliner.by/news/2015/06/large/786302940dd6310ce4cda53270db21f9.jpg классный карниз
16.06.2015 в 16:18
Есть еще дорога на Брестскую трассу через Сорыничи мимо Щемыслицы. До метро 10 км., дорога гораздо лучше и шире.
Если рассматривать Фаниполь, то надо понимать, что до кольцевой 18-20 км в зависимости от маршрута.
16.06.2015 в 16:20
Узнайте про ратомку, почему так дешево и пр
"tory.v":

Не знаю, кому как, но для меня Ратомка и Прилуки огромная разница...Ратомка дальше, про инфрастуктуру там знаю, что её там нет и не планируют, плюс шум от железной дороги.
"Naden'ka":

Есть еще дорога на Брестскую трассу через Сорыничи мимо Щемыслицы. До метро 10 км., дорога гораздо лучше и шире.
Если рассматривать Фаниполь, то надо понимать, что до кольцевой 18-20 км в зависимости от маршрута.
16.06.2015 в 16:26
"Первый детсад рассчитан на 150 мест, второй — на 200. Проектировщики полагают, что для района с населением в 8000 человек этого достаточно".

на 4к семей (как правило молодые) подразумевается 350 детей, супер!
16.06.2015 в 16:31
А уж тем более никому не нужен "свой" детсад из фирм-застройщиков.
"Шварц-папа":

так постройте под ваше товарищество садик(за ваш счет), содержите его(за ваш счет): воспитатели, питание, тех.обслуживание(за ваш счет). готовы?
"BaDiMuS":


С моими взрослыми детьми мне детсад и школа давно пофиг. А вот молодёжь, которая хватает квартиры в чистом поле, а потом думает про инфраструктуру, не понимаю. У покупателя есть механизм принуждения застройщика к строительству социалки - рублём. И больше ни у кого.
16.06.2015 в 16:39
Есть одно маленькое НО, построено 3 дома, в плане получается, еще 33 панельки + детский сад, школа и т.д., т.е. придется как минимум 8-10 лет жить в сплошной круглосуточной стройке, грязи, пыли и шуме - ПЕЧАЛЬКА.
"-Art-":

берите дом в Виальди! никто не заставляет жить в грязи и пыли круглосуточно! притом первую очередь(18 домов) обещали сдать к 2018-2019 году! так что можно потерпеть! притом стройка уже уходит от первых домов!
16.06.2015 в 16:42
в ленинграде такое шчасце однокомнатнае 20 тыс стоит...зачем эта виселка кому?))
"osi1022":

писал уже про израиль, напишу и про лининград! и к вам в ленинград мы с радостью приедем в гости! вы только позовите! или вы уже из ленинграда пишете?
16.06.2015 в 16:44
С моими взрослыми детьми мне детсад и школа давно пофиг. А вот молодёжь, которая хватает квартиры в чистом поле, а потом думает про инфраструктуру, не понимаю.
"Шварц-папа":

так чего вы тут пессимизм разводите? дайте мне денег и я с радость подумаю про жилье в районе с развитой инфраструктурой! денег дайте?!
16.06.2015 в 17:53
Не понял зачем эти уродские трубы и почему их нельзя было спрятать в вентиляционную шахту
16.06.2015 в 17:55
в ленинграде такое шчасце однокомнатнае 20 тыс стоит...зачем эта виселка кому?))
"osi1022":

писал уже про израиль, напишу и про лининград! и к вам в ленинград мы с радостью приедем в гости! вы только позовите! или вы уже из ленинграда пишете?
"BaDiMuS":

пожалуйста приезжайте) Сестрорецк ул мал.Гагаринская 51
16.06.2015 в 18:20
Живу в такой однушке в Гродно, минус только один-не моя)
16.06.2015 в 19:09
за такую дыру - цены не веселковые
16.06.2015 в 19:16
Теперь до пенсии будут продавать свои дешевые новостройки...
16.06.2015 в 19:25
Дорога не из приятных: двухполосная, местами ухабистая, местами со сплошной линией разметки. Запросто можно тащиться несколько километров за автобусом, не имея возможности выполнить обгон .................ВРАНЬЁ!15 от кольцевой на машине. даже зимой!
16.06.2015 в 19:34
Нормальное место при наличии авто. А сервис подтянется под рост населения и рост его платежеспособности.
16.06.2015 в 19:51
В этом месяце уже жду ключей в 2б ))) А вы душитесь в своем Минске)))
16.06.2015 в 20:24
Белорусу выгоднее умереть чем жить.
16.06.2015 в 20:27
Решение выбрано правильное. Социальное жильё для малообеспеченных надо строить подальше от города.
Представляю, во что превратится этот район через лет пять...шабаны с заводским покурят по криминогенности.
Потом будет естественный отбор, кто сможет заработать и вырваться из этого гетто, тот уедет.
Кто останется конечно же будет рассуждать о свежем воздухе, лесах и озере. Но бетонный мухосранск он и в сеннице бетонный мухосранск.
16.06.2015 в 21:26
там и сейчас дорога оставляет желать лучшего, а когда все это заселят...да и школа через 10 лет.....печалька
16.06.2015 в 21:27
Я молодой специалист, работаю не покладая рук и ног, з/п стабильная (не увеличивается уже года 2-а), по 100-200$ отлаживаю с з/п. День изо дня одна и таже рутина, работа-дом-работа,на выходных "прогулки" по магазинам, иногда природа,семейный отдых! Собрал за годы 10 тышчонак! Цены на всё растут с каждым днём, з/п падает! Взять кредит на любое жильё просто нереально, финансово тоже! Цена на жильё не аргументирована, завышена! Как можно купить хотя бы 2-ку за 50 000$, это мне надо собирать до пенсии! Для молодежи поддержки от государства 0. Дорогу молодым, ага, как сидели так и сидят пенсионеры, либо давно нагрели место для своего родственника! Все компьютеризируется, а работников ИТР все больше и больше в кабинетах, а кто там сидят пенсионеры и их родственники, родственники родственников! Как можно жить счастливо в этой стране? Как обзавестись жильём?
"Pacamolo":

проблемы негра .. ну а дальше вы сами знаете
16.06.2015 в 21:34
Ого, за новостройку реально цена невысока, примечательно что свое газовое отопление, не зависишь от замены труб по всему району, и воду на две недели не отключают, газовые котлы вообще мечта, сам регулируешь температуру в доме, хочешь жарче, хочешь холоднее
"милк":


хорошая попытка, господин застройщик)
16.06.2015 в 21:50
Че ж архитектура то такая убогая... Все эти раскраски, чтобы прикрыть унылость фасадов завтра посмывает, краска облезет, и будет не квартал "вяселка", а квартал бараков для осужденных на поселение.
16.06.2015 в 22:24
Это просто какой-то позор.(С) Панельные многоэтажки в наше время - плевок в лицо тысячелетней истории архитектуры. Трубы по фасаду - просто гуманитарная катастрофа...И трубы внутри, подводки, разводки - это делали не специалисты, а солдаты стройбата, рабы под прымУсам. Такое ощущение, что существует какой-то тайный сговор, по которому одни так невыносимо делают, а другие это переделывают. Чтобы привести в более-менее приемлемый вид как минимум 10-12 тысяч надо накинуть на ремонт. Проводку переделать, трубы переварить и спрятать, поменять двери, сантехнику, плиту, пол настелить, потолок, стены. 10 000 долларов к гадалке не ходи. И школа в 2023 году...Я плакалъ...
16.06.2015 в 22:25
Че ж архитектура то такая убогая... Все эти раскраски, чтобы прикрыть унылость фасадов завтра посмывает, краска облезет, и будет не квартал "вяселка", а квартал бараков для осужденных на поселение.
"spacewalker":


Именно так! В самую точку!
16.06.2015 в 22:29
глухомань!!!!!!!!!!!
16.06.2015 в 22:30
Неужели никого не удивляет, что сайт их называется "вЫселка"? http://vyselka.by/
16.06.2015 в 22:32
Я б себе купил здесь 2шку. Останавливает одно - менталитет соседей....
16.06.2015 в 22:34
выселки какието
"19vit83":

Ну, хоть кто-то заметил. Или догадался. А название сайта подтверждает :)
16.06.2015 в 22:35
Ох и трудно будет отмыть эту шпатлевку под хороший ремонт!
Это мы прошли - МАПИД шпатлюет дешевкой абы как, а все наносимое на нее поверх - отваливается.
16.06.2015 в 22:43
Ну... Допустим Вы приехали к ст. М. Малиновка на авто через 10 мин.
"klaudija":

За 15 мин. на авто без припонов - вполне реально.
"ohman":

Так, собственно, что не так????
Вы должны дойти до остановки, подождать автобус и при условии что это не час пик за 15 минут доехать... Итого 30 минут!
"klaudija":

с каменной горки до центра тоже 30 минут(п.с я к примеру, не льготник)
16.06.2015 в 22:53
Ездили смотреть в прошлом году это жилье, больше для общего развития, нежели для покупки. Через 5 минут нахождения там мне хотелось уехать оттуда навсегда. Это какой то 101 километр, а не жилье .
16.06.2015 в 22:58
Из всех Замкадьев - только Сокол! Потому что по всем бумагам - это Минск.
16.06.2015 в 23:10
Я льготников,я поехал бы.
16.06.2015 в 23:26
Ого, за новостройку реально цена невысока, примечательно что свое газовое отопление, не зависишь от замены труб по всему району, и воду на две недели не отключают, газовые котлы вообще мечта, сам регулируешь температуру в доме, хочешь жарче, хочешь холоднее
"милк":

)))В любой мапидовской панельке уже давно предусмотрена регулировка тепла на батареях.
Ценник реально отмороженный учитывая что это ипеня, и 8 км от мкад это не показатель столичного жилья.
Интересно кто там купил квартиры?Люди реально лоханулись и это печально.Уже в Минске в панелях цены почти такие же как на вяселкинском отшибе.
Уже в Минске в панелях почти такие же цены.
17.06.2015 в 0:19
[censored]
17.06.2015 в 0:25
Ну что, уже от $850 за метр.
Кризис заставил застройщиков чуток спуститься с небес.
По 100-200% накрутки уже не катит.
17.06.2015 в 1:19
все кто снимает жильё .или без его просто завидуйте молче кто в веселке его мог его себе купить.всем привет .
17.06.2015 в 7:42
скажите пожалуйста а этот домик продаётся https://content.onliner.by/news/2015/06/default/c4df522dbcb0b20f795ec5b6189ea137.jpg
"top-7":

Блеснул умом!!!ХА-ХА!!!
17.06.2015 в 8:27
Я живу в многоквартирном доме с газовым котлом. С россыпью труб разобрался с помощью самодельной мебели - все стало пристойно.
Но есть один момент, о котором не говорят... Поквартирное отопление экономичнее (по расходу газа) центрального в несколько раз, но платить придется примерно столько же (на центральное отопление дотации государства более 80%!). Котел стоит от 1000$ и выше, срок службы - 7-15 лет, замена - за свой счет! Обслуживание котла (без ремонтов!) - от 700 000 в год... Ремонт - как повезет... Зато горячую воду не отключают...
17.06.2015 в 8:31
Не понимаю восторгов публики. Давали ссылку на продажу жилья в Витебске (кто не знает - областной центр) по 500 баксов за метр. А здесь какая-то деревня стоит в два раза дороже! И еще, совсем недавно обсуждали жилье в Польше, Испании - квартиры с прекрасной отделкой. А это квартиры? Это жилье? Это просто коробка! За что такие деньги?
17.06.2015 в 8:47
жаль денег нет
купил бы
17.06.2015 в 9:03
В этом месяце уже жду ключей в 2б ))) А вы душитесь в своем Минске)))
"taiman":

Спорно, 36 девятиэтажек на небольшой территории, 100 мест парковки - убитые газоны, 1 детский сад на 8000 человек, проблемы с дорогами будут еще очень долго, к врачу на другой конец Минска в Боровляны, еще ничего не сказали про воду, а она в Минском районе в процентах 90 хуже, чем в самом запущенном районе столицы и т.д. - КАЖДЫЙ ВИБИРАЕТ
"doshel_progress":


Что за бред насчет воды, всегда в районе вода была лучше чем в Минске. В районе в основном она из скважин, а в Минске из поверхностного источника, с запахом хлорки и т.д. В Прилуках вода хорошая, не воняет, и цвет у нее нормальный, а например на Ландера (октябрьский район) вода желтая и с запахом, даже вкус чая отличается! И еще, не 36 девятиэтажек, там будут и пятиэтажки и четырехэтажки. Дорогу строят новую. Каждый выбирает)
17.06.2015 в 9:12
За такие деньги вполне себе квартирки. Чисто и зелено вокруг. Живи да радуйся.
17.06.2015 в 10:05
Это просто какой-то позор.(С) Панельные многоэтажки в наше время - плевок в лицо тысячелетней истории архитектуры. Трубы по фасаду - просто гуманитарная катастрофа...И трубы внутри, подводки, разводки - это делали не специалисты, а солдаты стройбата, рабы под прымУсам. Такое ощущение, что существует какой-то тайный сговор, по которому одни так невыносимо делают, а другие это переделывают. Чтобы привести в более-менее приемлемый вид как минимум 10-12 тысяч надо накинуть на ремонт. Проводку переделать, трубы переварить и спрятать, поменять двери, сантехнику, плиту, пол настелить, потолок, стены. 10 000 долларов к гадалке не ходи. И школа в 2023 году...Я плакалъ...
"ASCHUKANETZ":

так вас никто не держит! покупайте в ДанаХодингс за 60тысяч однушку и будет вам все как захотите!
17.06.2015 в 10:08
Rewwa, а что в вашем минске такого хорошего чего нет/не будет в вяселке?
17.06.2015 в 10:11
обсуждали жилье в Польше, Испании - квартиры с прекрасной отделкой
"alex13new13":

А вы уже купили себе жилье в испании? мы с радостью приедем к вам в гости и посмотрим)
17.06.2015 в 10:28
обсуждали жилье в Польше, Испании - квартиры с прекрасной отделкой
"alex13new13":

А вы уже купили себе жилье в испании? мы с радостью приедем к вам в гости и посмотрим)
"BaDiMuS":

А Вы строитель, что защищаете так называемое белорусское строительство? Нужно перенимать передовой опыт, а не гордиться тем, что у нас нет выбора, кроме как брать то, что дают.
17.06.2015 в 11:05
обсуждали жилье в Польше, Испании - квартиры с прекрасной отделкой
"alex13new13":

А вы уже купили себе жилье в испании? мы с радостью приедем к вам в гости и посмотрим)
"BaDiMuS":

А Вы строитель, что защищаете так называемое белорусское строительство? Нужно перенимать передовой опыт, а не гордиться тем, что у нас нет выбора, кроме как брать то, что дают.
"alex13new13":

я довольный обладатель квартиры в вяселке!) перенимать опыт это хорошо! можно еще и про уровень жизни и уровень зп перенять! это довольно таки риторические вопросы!) без чарки не решим!)
17.06.2015 в 13:05
...
я довольный обладатель квартиры в вяселке!...
"BaDiMuS":

Тогда примите искренние поздравления. Главное, чтобы Вам нравилось!
17.06.2015 в 15:27
ключевое слово на автомобиле
тоесть чтобы там более менее с комфортом жить надо как минимум один автомобиль на семью
а лучше два
результат будет очевиден
пробки и заторы как в боровлянах
и многоэтажки вокруг которых все место будет заставленно авто
"ZxV":


если вы живете за городом, то в любом случае вам нужны будут автомобили! и не важно вы в вяселке живете или в таунхаусе! без них никуда! со временем сделают! Требовать от застройщика чтобы он сразу туда 4-хполосную дорогу проложил а потом квартал строил? будет квартал, будет инфраструктура! по другому не бывает
"BaDiMuS":


вы утончите, что в нашей стране не бывает. В нормальных странах строят вначале дороги, коммуникации, необходимую инфраструктуру а потом дома уже, а не как у нас квадратов налепят, людей привлекут, бабла срубят а дальше живите как хотите может через лет эдак 10 сделаем))
17.06.2015 в 15:29
С моими взрослыми детьми мне детсад и школа давно пофиг. А вот молодёжь, которая хватает квартиры в чистом поле, а потом думает про инфраструктуру, не понимаю.
"Шварц-папа":

так чего вы тут пессимизм разводите? дайте мне денег и я с радость подумаю про жилье в районе с развитой инфраструктурой! денег дайте?!
"BaDiMuS":


У мамы возьми.
20.06.2015 в 22:27
все ездят на озеро за город, а в прилуках озеро в 5минутах ходьбы +там еще источник воды (это вам не 202 и прочая гадость). про шашлыки я вообще промолчу.... по поводу магазинов, 10минут на машине мимо лецковщины и я возле простора. то что прилуки на отшибе и не каждый поедет туда жить это даже плюс ,нам ненужны те кто без машины и не в состоянии оплачивать бенз......льготники ,социальщики -их ждет каменная горка с распростертыми объятиями.
20.06.2015 в 22:30
Караные ильготники не в жизнь туда не поедут, это же не Минск!!!
Что они зря с деревень своих уезжали?
"Bеня":


о чем и речь!!!! все нормальные москвичи уже давно перебрались в подмосковье, тут та же тенденция будет
20.06.2015 в 22:36
Если бы было примерно так: половина оплата, а вторая половина - рассрочка лет на пять, пусть и с привязкой к уе. с процентами как в банках 6-7%, я думаю покупателей нашли бы.
"Neir":


там квартиры как горячие пирожки расхватывают между прочим
07.05.2016 в 0:03
Я минчанин жил в Малиновке, купил квартиру в "Вяселке" двушку, почти 65м - просторная, новая, без проблем. Гродножилстрой лучше строит чем МАПИД. Не за что не пожалею, тихо, спокойно, воздух, зелено, адекватные соседи, много молодых семей. Построил застройщик уже около 10 домов, садик достраивают, ключи дали вовремя. По поводу ремонтов люди тут высказываются не адекватно, ценники на ремонты какие то дикие (не буду писать, что я многое сам делал, а если руки есть и не сложно, свое же...) 1)Электрика сделана хорошо, ну перенесете вы пару розеток, это не дорого.
2)Газовый котел, нормально зашивается кухней, или переносится и тоже зашивается, трубы меняются на полепропилен (1500000рублей) или оставляете за кухней, газовый счетчик переносит мингаз (2000000рублей официально)
3)Плиту газовую сразу же продал, это и была одна треть денег потраченных на варочную панель и дух.шкаф
4)Пол ровный, ламинат везде кроме кухни и сан узла - 1000$
5)Потолки где то шпатлевал, где то гипсокартон, сосед не парился за 600$ всю квартиру(двушку) натянули натяжным, другой сосед(однушка) просто грунтанул и покрасил.
6)Двери уже по вкусу мои мне обошлись в 1200$ за 5 дверей, с даборами и фурнитурой.
7)Около 1000$ отдал за всю плитку и работу - это фартук на кухне, пол на кухне, сан узел.
Так это я купил то, что сам захотел, и то, что посчитал нужным, и ремонт готов. Да без мебели и кухня у меня "скелет" без фасадов пока что, но за относительно небольшие деньги я сделал весь "черновой ремонт". И теперь нет не грязи не пыли.
А тут пишут "неликвид", ремонт еще 10000$... люди, что вы пишите...
По "брестской" 10 минут и ты возле ст.м. Малиновка, летом по пути в Прилуки можно искупаться в Птичи, на велосипеде 4км до Птичи. Из окна с утра соловьи поют, сплю там как убитый. Парковки стали делать за домами, приезжаю никогда нету проблем, так это еще и строители ставят свое авто. Маршрутки ходят часто и быстро.
Цена нормальная, я за эти деньги, на то время, купил бы однокомнатный хрущ в котором наверняка кто-то уже умер. Но в одном вы правы - Каждому свое...
19.06.2017 в 22:43
Ага, орали они и проверяли шумоизоляцию, и ничего не было слышно...кому Вы рассказываете и зачем так нагло врать??? Здесь слышно соседей не только , когда они орут, но и когда разговаривают, и дети носятся на нижнем этаже, и сосед в ванной моется, очень все хорошо слышно, особенно, когда в своей квартире тихо, и хочется спать, а тут эти соседей слышно. Или утром, часов так в 6 утра, часто просыпаемся от того, что соседи снизу орут, или ребенок их чем-то ляпает. Короче, все тут слышно, как и везде.
18.12.2017 в 11:10
Понаехало одно быдло.
28.12.2017 в 10:27
В Прилуках есть 2 достопремечательности:
1. Пятак - это место, где принято тусить, как когда-то ещё тусили) и пить, в общем весело!
2. Сиротский посёлок - это куча офигенных коттеджей, где можно ходить и слюни пускать о чужой хорошей жизни!
Вывод: нашему народу место очень придётся по душе!!!!!
Ах да, там ещё есть лужа-озерцо, вокруг которого построили коттеджей штук с десять. Тут вам местные расскажут легенду, как когда-то вокруг этого озера хотели построить развлекательный комплекс немецкие бизнесмены, но вместо комплекса как раз и появились те коттеджи, а немцы укатились от греха подальше, попробовав белорусского инвестирования !!!!!
В общем гоу ту прылуки! !! Вам вельми спадабаецца!!!
"маложин":

А ещё там через дорогу пара тройка озёр очистных от Прилук
Онлайнер, напишите и про это, пжл
И коровник был, поэтому про воду, если не проверяли, не надо верить отделу продаж
17.01.2018 в 16:09
Мы купили двушку здесь. Было много критериев, почему выбор пал сюда. Не только из-за цены. Да, вторичку можно забитую взять за эти деньги, но в ремонт отдашь столько, что глаза на лоб полезут. А здесь свое жилье, новое, в котором не надо две недели летом по знакомым ходить, чтобы помыться (жила 20 лет в этом, уже порядком устала)