Экскурсия Onliner.by: как выглядят и сколько стоят квартиры в квартале «Престижино»

 
249
16 апреля 2015 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич

В чем отличие новостройки, претендующей на класс «престиж», от жилья стандартных потребительских качеств? Какие блага застройщик включает в стоимость квадратного метра, равную $2000? И адекватна ли такая цена сегодня, в кризисные времена? Поразмышлять над этими вопросами вчера вечером могли участники экскурсии по строящемуся кварталу в районе минской Комаровки. На встречу пришло около 50 человек. Как проходило знакомство с жильем повышенной комфортности, что понравилось, а что вызвало разочарование — смотрите в фотоотчете Onliner.by.

Застроить современным жильем территорию за Главным военным госпиталем архитекторы планировали давно. Лет восемь назад «Военпроект» предлагал уплотнить квартал четырьмя 19-этажками. Потом стало известно, что участком будет заниматься компания «Трайпл», имеющая особые привилегии по застройке территорий бывших военных частей. На свет был явлен новый проект от литовских архитекторов: шесть домов высотой не выше девяти этажей. Снос складских построек в границах улиц Богдановича — Хоружей — Куйбышева — проспекта Машерова начался осенью 2013 года. В качестве генподрядчика была выбрана известная строительно-монтажная компания «Минскпромстрой».

Одно время на сайте генподрядчика жилой комплекс упоминался как Машерoff-Park. Позже весьма странное название поменяли на «Престижино». Многим и этот вариант режет слух: как верно заметил в обсуждении анонса экскурсии один из участников форума Onliner.by, название «Престижино» никак не ассоциируется с кварталом, запертым во дворах старых хрущевок.

Застройщик, впрочем, называет место удачным: в 15 минутах ходьбы парк Дружбы народов и станция метро «Площадь Якуба Коласа», в нескольких остановках — Комсомольское озеро и Свислочь.

Наибольшая степень готовности сегодня у первого дома — четырехподъездную восьмиэтажку планируют сдать в июне этого года. Два девятиэтажных «столбика» (№5 и №6 по генплану) будут достроены до конца 2015 года. Залит фундамент дома, обозначенного на генплане под номером 2. К строительству еще двух девятиэтажек (№3 и №4) пока не приступали.

— Как и планировалось раньше, строительство квартала будет целиком завершено в 2016 году. Этот срок не вызывает у нас сомнений, — сообщил участникам экскурсии председатель наблюдательного совета ОАО «Минскпромстрой» Владимир Нехай. — Большой объем работ позади — мы провели все наружные сети. Девятиэтажный «столбик» строится с нуля за восемь месяцев.

Представитель генподрядчика подробно рассказал о комплексе. Из интересных особенностей можно выделить планировку территории: жилые дома расположены по периметру застройки, а в центре запроектирован внутренний дворик с детскими площадками, пешеходными дорожками и фонтаном. Все подъезды проходные. Подъехать к дому на машине можно будет только с внешней стороны здания. А по территории двора будет исключено любое движение транспорта.

По периметру квартал обнесут забором, на центральном въезде со стороны улицы Богдановича организуют круглосуточный пост охраны. Проектом предусмотрены еще два дополнительных въезда и несколько калиток. Жильцам раздадут чипы, которыми можно открывать как калитки, так и двери подъезда.

— А если ко мне придут гости? Как они пройдут через калитку? — спросил кто-то из будущих жильцов.

— Если у гостей нет чипа, то им придется зайти со стороны поста охраны. Предварительно охранника стоит предупредить по телефону, или он сам свяжется с владельцем квартиры и спросит, пускать ли визитеров, — пояснил застройщик. — Закрытые для посторонних калитки — принципиальное решение. Иначе через ваш двор весь район будет ходить на Комаровку.

Забор будет представлять собой ограждение с рельефной оцинкованной сеткой высотой 1,5 метра. По словам застройщика, благодаря отсутствию рамок опереться на такой забор и перелезть его невозможно.

Места для консьержей в подъездах не предусмотрены. Их функции будет выполнять охранник. Кроме того, на территории установят 47 камер видеонаблюдения. Они охватят двор, входы в подъезды, а также подземный паркинг. Записи с наружной территории будут храниться на сервере около двух недель, а с паркинга — в течение месяца.

Прозвучал вопрос о парковке. По информации застройщика, в шести домах квартала около 300 квартир, в подземном паркинге — более 300 мест стоимостью $25 тыс. за каждое. Во дворе оборудуют 100 бесплатных гостевых парковочных мест.

Будут ли все места в паркинге раскуплены или новоселы предпочтут экономить и бросать машины на тротуарах и газонах, как сейчас это происходит, например, в «Каскаде», покажет время.

Спуститься в паркинг можно будет на лифте из каждого подъезда. Также на цокольном этаже предусмотрены кладовые комнаты площадью от 3 до 15 квадратных метров для хранения велосипедов, автомобильных шин и прочего имущества. Эти помещения продаются из расчета $700 за «квадрат».

После вводной части участники экскурсии отправились осматривать первый дом, где, со слов застройщика, продано уже 75% квартир. Прежде чем зайти внутрь, несколько слов о самом здании. По конструкции это монолитный каркас с утепленными кирпичными стенами (толщина утеплителя — 140 мм). Фасад комбинированный: мокрый и вентилируемый (соотношение — примерно 50 на 50).

Со стороны гостевых парковок дверь подъезда находится на одном уровне с лифтом. Попадая же внутрь дома со стороны двора, необходимо преодолеть один лестничный пролет до лифтовой площадки.

— С детской коляской выходить во двор будет неудобно. Этот момент не продуман, — поделилась наблюдением одна из участниц экскурсии.

Второе замечание касалось самих входных дверей. Кому-то они показались недостаточно изящными.

Лестничные клетки и коридоры в местах общего пользования выложены керамогранитом белорусского производства. На стенах декоративная штукатурка.

Лифтовой холл.

— Плитки больше не будет? Вот эта полосочка на стене — и все? — спросила женщина.

— А зачем вам больше? — поинтересовался застройщик.

— Скромненько, конечно.

На 19 квартир в подъезде приходится сразу два немецких лифта Schindler грузоподъемностью 625 и 1125 кг.

— Технически это наиболее продвинутые лифты, с нашей точки зрения. У них высокая скорость и плавное торможение. Конструктивно шахты лифтов отделены от жесткого каркаса здания деформационным швом и изоляционным материалом, что исключает шум и вибрацию, — пояснил генподрядчик.

На этаже по три квартиры. На 7-м и 8-м — по две. Везде установлены довольно бюджетные металлические входные двери единого образца.

Так выглядит однокомнатная квартира за $89 460 (при стопроцентной оплате). Общая площадь — 49,7 кв. м ($1800/кв. м).

Межквартирные стены выполнены из газосиликата или кирпича (санузлы): толщина — 250 мм плюс 40 мм воздушной шумоизоляционной прослойки. Межкомнатные стены — однослойные газосиликатные или кирпичные перегородки толщиной 125 мм. Высота потолков — 2,95 м.

Конструкция пола в разрезе: легкий керамзитобетон, вспененный полиэтилен и стяжка. Толщина «пирога» — 120 мм плюс 200 мм бетонной плиты.

Лоджии остеклены от пола до потолка.

— Используем немецкие окна с пятикамерным профилем. Они улучшают шумоизоляцию на 30% по сравнению с обычными окнами, — говорит генподрядчик.

Еще одна особенность дома — индивидуальная вентиляция. Оцинкованная труба воздуховода идет на крышу, не сообщаясь с другими квартирами. Канал изолирован кирпичом, чтобы исключить передачу шума.

Одним из элементов системы «Умный дом» можно считать дистанционный сбор данных с тепловых счетчиков. Через GSM-модуль информация поступит в эксплуатирующую организацию.

В некоторых минских новостройках аналогичного уровня установлены двухконтурные газовые котлы, позволяющие жильцам забыть о таком сезонном неудобстве, как отключение горячей воды. «Престижино» полностью запитано от городских сетей, потому две недели в году греть воду в тазиках новоселы будут наравне с соседями из хрущевок.

Трехкомнатная квартира площадью 99 кв. м за $178 200 ($1800/кв. м):

Еще одна «трешка» — площадью 104 кв. м за $187 200 ($1800/кв. м):

Чем выше этаж и больше период рассрочки платежей, тем дороже жилье. Например, в домах №5 и №6 на 8-м этаже стоимость «квадрата» доходит до $2500. «Трешка» площадью 87 кв. м предлагается за $217 500.

— Понравилась черновая отделка квартир, лифты и концепция закрытой территории, — поделился с нами впечатлениями один из участников экскурсии. — Вместе с тем есть и мелкие недостатки. Думаю, имеет смысл подождать дальнейшего снижения цен. Рассрочка пока обходится слишком дорого.

Застройщик, в свою очередь, заверил, что ценам падать дальше некуда. Посмотрим, изменится ли ситуация через несколько месяцев.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. vv@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
16.04.2015 в 8:04
нам бы что-нибудь более "Нищебродно"
16.04.2015 в 8:04
У нас в стране все "престижно"....типичные халупы!
16.04.2015 в 8:05
Как-то не очень)
16.04.2015 в 8:05
Все престижино за городом в индивидуальной застройке, а это так....
16.04.2015 в 8:05
Назвагие как всегда не оправдает надежды?
16.04.2015 в 8:05
Красиво!!!
16.04.2015 в 8:05
А где кварталы "Доступино"
16.04.2015 в 8:05
Не стоит все наше жилье тех денег, которые приходится за него платить.
16.04.2015 в 8:05
С нынешней зп средней в 300 уе и домик в деревне покажется *престижино*
16.04.2015 в 8:05
Неплохой дом, в неплохом районе. Завистливые [censored]
16.04.2015 в 8:06
[censored]
16.04.2015 в 8:06
по цене престижино
16.04.2015 в 8:07
Спуститься в паркинг можно будет на лифте из каждого подъезда. Также на цокольном этаже предусмотрены кладовые комнаты площадью от 3 до 15 квадратных метров для хранения велосипедов, автомобильных шин и прочего имущества. Эти помещения продаются из расчета $700 за «квадрат»

Вот умиляют эти цены. Очень интересно почему квадратный метр кладовки стоит практически столько же сколько и метр в квартире?
С таким ценником, паркинги опять будут пустовать, а дворы будут заставлены хламьем
16.04.2015 в 8:09
как-то "непрестижимо" совсем..
16.04.2015 в 8:12
Продам по 2000 с отличным ремонтом и все все мебелью и техникой в хорошем доме 3шку!!!
16.04.2015 в 8:12
[censored]
16.04.2015 в 8:13
Район комаровки - на любителя, хоть и центр, но Минскпромстрой респект, пожалуй, сильнейший застройщик (генподрядчик в данном случае) в РБ
16.04.2015 в 8:15
[censored]
16.04.2015 в 8:16
Железные двери с ковочкой - рукалицо хахах, срочно трайпл на стадировку в чешские хрущевки хотя бы....
16.04.2015 в 8:17
а самое главное , себестоимость 1м кв ,максимум 1400-1500$.....
16.04.2015 в 8:17
Лифтовые, ллестницы и корридоры и впрямь получше. перекрытия со звукоизоляцией, красивый фасад, есть подземный гараж. В целом я бы сказал "улучшеное" по сравнению с бюджетным, но на престижность не тянет.
16.04.2015 в 8:17
Фасады на "Корону" похожи!!!
16.04.2015 в 8:20
А где кварталы "Доступино"
"SNYPER777":

В колхозе "Халупино" будет квартал ваш)))))
16.04.2015 в 8:21
Где пристижино - то ?
16.04.2015 в 8:22
Ух как зачастили с этим Престижино))) Что, совсем не продается?)))
16.04.2015 в 8:25
Вспененный пенополиэтилен в стяжке пола самый бюджетный материал для звукоизоляции,вот оно престижино....
16.04.2015 в 8:29
Только мне одному показалось: "За что,такие бабки?!"
16.04.2015 в 8:32
А где кварталы "Доступино"
"SNYPER777":

В колхозе "Халупино" будет квартал ваш)))))
"korolefff":

Тоже годно :)
16.04.2015 в 8:36
Ух, слава богу, ценник приемлемый, прям по моей зарплате. Надо брать!! ))
16.04.2015 в 8:38
ну спасибо, что хоть не 19ти этажные тамбазовзкие свечки
16.04.2015 в 8:40
это было бы пристижено если квадратный метр стоил 350$
16.04.2015 в 8:42
какой важный начальник..аж прет из себя https://content.onliner.by/news/2015/04/large/6bd2a3113ad802fb5454b01737fe650a.jpg
16.04.2015 в 8:44
Класс. То, что во всем мире называется обычные технологии, у нас - пристижыно. Спасибо, показали всем где их место....
16.04.2015 в 8:48
SNYPER777, "Доступино" у нас в Сенице :))))))))))))
16.04.2015 в 8:48
Ух как зачастили с этим Престижино))) Что, совсем не продается?)))
"DimaC5":

Дурняу пахоже зусим няма
16.04.2015 в 8:49
DimaC5, Хлопцы с Кохонава не купляюць кватэрки... Няма грошай...)
16.04.2015 в 8:51
Мда уж... Не подумать над тем, что такие дорогие хаты купят семьи с детьми и коляску невозможно втащить... Двери в подъездах уродство полное, факт. Ну и 25 косарей за автоместо, конечно, не могут не,, порадовать,, - по большому счету столько должна стоить небольшая однушка. В этой стране что-то не так... С ценами., жильем, с управленцами.
16.04.2015 в 8:59
Живём напротив. Только усилиями и обращениями жильцов проект был пересмотрен, и за дело взялись литовцы. (И тут же Указ переделали,( о тендере на застройку престижных территорий) и заказ просто и нагло презентовали "Трайплу"). Журналистам влепили по языку наотмашь, никто в городе об "Тутанхамонии" (так называют квартал местные) не знал. Собрали жильцов и предложили по 2050 долл. за "квадрат". Так что 86 тыс. за 1-нушку (обратите внимание, "при 100% оплате сразу") - ложь. Где-то в районе 100 будет. Проект всё равно шокирует. Древний способ крепления минваты снаружи, вата пол-года мокла, ничем не укрытая от осадков. (?). Загоняют под мраморную плитку, не получится эффект бани с весёлым грибком? Чёрный цвет дома в комби с оранжевым - драйв для зомби, наверное, когда напротив сине-лазурные окна хирургии госпиталя и по-соседству площади бывшего концлагеря (мы в детстве бегали на канавы коммуникаций - там и кости, очки, ботинки, и немецкие знаки находили.. 55-ый дом по Куйбышева когда-то треснул напополам, его сшивали скобами, а архитектор покончил собой. Это правда. А ведь стоит непосредственно "на костях"). Что это у нынешних властей страсть к стройкам на кладбищах?! (Начиная с конфликта на "сторожовке"?)) Только ступор с продажами позволил вывесить рекламу продаж, и вечная жадность риэлтеров. Очень жаль старинные тополя, которые покромсали в парке. Очень надеялись что для квартала будет парк, или стадион с какими пару-тремя невысокими домами.
16.04.2015 в 9:01
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg

улыбнуло, на кой [censored] здесь радиатор? какой смысл тогда в огромном окне?
Льготное, не??
16.04.2015 в 9:06
Живём напротив. Только усилиями и обращениями жильцов проект был пересмотрен, и за дело взялись литовцы. (И тут же Указ переделали,( о тендере на застройку престижных территорий) и заказ просто и нагло презентовали "Трайплу"). Журналистам влепили по языку наотмашь, никто в городе об "Тутанхамонии" (так называют квартал местные) не знал. Собрали жильцов и предложили по 2050 долл. за "квадрат". Так что 86 тыс. за 1-нушку (обратите внимание, "при 100% оплате сразу") - ложь. Где-то в районе 100 будет. Проект всё равно шокирует. Древний способ крепления минваты снаружи, вата пол-года мокла, ничем не укрытая от осадков. (?). Загоняют под мраморную плитку, не получится эффект бани с весёлым грибком? Чёрный цвет дома в комби с оранжевым - драйв для зомби, наверное, когда напротив сине-лазурные окна хирургии госпиталя и по-соседству площади бывшего концлагеря (мы в детстве бегали на канавы коммуникаций - там и кости, очки, ботинки, и немецкие знаки находили.. 55-ый дом по Куйбышева когда-то треснул напополам, его сшивали скобами, а архитектор покончил собой. Это правда. А ведь стоит непосредственно "на костях"). Что это у нынешних властей страсть к стройкам на кладбищах?! (Начиная с конфликта на "сторожовке"?)) Только ступор с продажами позволил вывесить рекламу продаж, и вечная жадность риэлтеров. Очень жаль старинные тополя, которые покромсали в парке. Очень надеялись что для квартала будет парк, или стадион с какими пару-тремя невысокими домами.
"Шошонов":

Глаунае - название прыдумаць пагламурнее
16.04.2015 в 9:06
X-harn,
Это вы организацию ветеранов, товарищество застройщиков дома по Хоружей, называете "завистливыми нищебродами"? Вы что. из тех россиян из силовых структур РФ. что на автогромилах приезжают эти квартиры смотретьи относятся к местным, как к папуасам? Потому что у белорусских папуасов нефтяной иглы нет, что сейчас для россиян лопнула и они шарятся здесь по участкам и квадратным метрам?
16.04.2015 в 9:08
X-harn,
Это вы организацию ветеранов, товарищество застройщиков дома по Хоружей, называете "завистливыми нищебродами"? Вы что. из тех россиян из силовых структур РФ. что на автогромилах приезжают эти квартиры смотретьи относятся к местным, как к папуасам? Потому что у белорусских папуасов нефтяной иглы нет, что сейчас для россиян лопнула и они шарятся здесь по участкам и квадратным метрам?
"Шошонов":


у Вас с головой порядок? в каждом шорохе российскую угрозу видите?
16.04.2015 в 9:11
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg
Батарея на своем месте! Наверное только у нас так строят!
16.04.2015 в 9:11
Покупатели минского неликвида
16.04.2015 в 9:12
Спуститься в паркинг можно будет на лифте из каждого подъезда. Также на цокольном этаже предусмотрены кладовые комнаты площадью от 3 до 15 квадратных метров для хранения велосипедов, автомобильных шин и прочего имущества. Эти помещения продаются из расчета $700 за «квадрат»

Вот умиляют эти цены. Очень интересно почему квадратный метр кладовки стоит практически столько же сколько и метр в квартире?
С таким ценником, паркинги опять будут пустовать, а дворы будут заставлены хламьем
"Bеня":

Цены опубликованы рекламные. Обратите внимание на фразу "при оплате сразу" (86000 за 1-шку). Всё время было 2050 (и почему именно "50"?!) долларов, предлагли на собрании жильцам - 120 000 за однокомнатную. Что бред, но если смотреть поэтапно технологии строительства, становится ясным. Огромные фасады пристреливаются плиточным утеплителем вручную. Огромные площади делаются древним способом перекрытия из многослойнй гибкой изоляции с нагрузкой тротуарной плиткой. (Нагрузка рулонной кровли каменными материалами даёт отвратительный результат - пример - постоянная переделка и ремонт кровли 2-ой больницы Минска.)
16.04.2015 в 9:13
да, отношение к местному населению представителя затройшика покоробило
16.04.2015 в 9:13
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg
Батарея на своем месте! Наверное только у нас так строят!
"Scale_vm":

Да что вы знаете о престиже?!))))
16.04.2015 в 9:15
Как это мыть? https://content.onliner.by/news/2015/04/large/bc3de2895bd4a75420a252494c2add76.jpg
16.04.2015 в 9:15
Ух как зачастили с этим Престижино))) Что, совсем не продается?)))
"DimaC5":

Дело не в цене даже. Хитрые монгологлазые россияне лазят по парку (были даже казахи) и некрасиво впечатлились разгвоздяйскими древними технологиями, как тем же постоянным намоканием утеплителя под дождём. Богатые-богатые, но за пустышку в красивой обёртке никто из мажоров платить не будет.
16.04.2015 в 9:16
Застройщик очень сильно оторван от сегодняшней реальности.
16.04.2015 в 9:18
— Закрытые для посторонних калитки — принципиальное решение. Иначе через ваш двор весь район будет ходить на Комаровку.


т.е. это нормально, взять и отделить кусман землищи в центре для особо одаренных ?
в таком случае 2К - это ОЧЕНЬ МАЛО. надо бы докинуть...
16.04.2015 в 9:19
что опять ?
не продается ? )))
16.04.2015 в 9:25
Оконный блок - выход на лоджию с застеклением "от пола". Зачем радиатором закрывать это окно?
16.04.2015 в 9:26
Как это мыть? https://content.onliner.by/news/2015/04/large/bc3de2895bd4a75420a252494c2add76.jpg
"Pooja":

Я свои тоже думала как мыть, а оказывается они элементарно достаются. Только женщина сама не вытянет, а вот мужик да, сможет если с руками, головой и не дрищь какой.
16.04.2015 в 9:32
"Застройщик, в свою очередь, заверил, что ценам падать дальше некуда." ......

Ну да, куда им еще падать. Надо поднимать наоборот ...... в шоке ...
16.04.2015 в 9:34
не окупится им такой проект.... В расчет были заложены докризисные цены...
16.04.2015 в 9:38
в подземном паркинге — более 300 мест стоимостью $25 тыс. за каждое

А не пора ли на законадательном уровне ввести огоаничение на стоимость паркоместа из расчета 1кв.м. паркинга = 1 кв.м. жилья/2? Толку от 300 мест, когда купят 50? А 150 мест на 300 квартир в "престижено" как-то маловато.
16.04.2015 в 9:38
Бяз трусоў на балкон пакурыць ня выйдзеш!
16.04.2015 в 9:38
мдаааа....вспоминаю статью ПРО АПАРТАМЕНТЫ В иСПАНИИ за 80 000 евро....
16.04.2015 в 9:39
какой важный начальник..аж прет из себя https://content.onliner.by/news/2015/04/large/6bd2a3113ad802fb5454b01737fe650a.jpg
"78lis":

На жирика немного похож
16.04.2015 в 9:39
Бяз трусоў на балкон пакурыць ня выйдзеш!
"Vyrvič":

Это да, а ещё к тому же за батарею можно зацепиться нечаянно.
16.04.2015 в 9:40
Застройщик, в свою очередь, заверил, что ценам падать дальше некуда.
))))))))))))))))))))
ждем скоро в продаже "последних" квартир, потом "самых последних", потом "самых самых последних" и т.д. )))
16.04.2015 в 9:42
ОТКУДА У ЛЮДЕЙ СТОЛЬКО ДЕНЕГ НА КВАРТИРУ 187000$??????????????????????????7
16.04.2015 в 9:43
фуфло какое-то из силикатных блоков внутри колодца из домов.
лишь бы красивый военный госпиталь не сносили ради такого гна
16.04.2015 в 9:44
Спуститься в паркинг можно будет на лифте из каждого подъезда. Также на цокольном этаже предусмотрены кладовые комнаты площадью от 3 до 15 квадратных метров для хранения велосипедов, автомобильных шин и прочего имущества. Эти помещения продаются из расчета $700 за «квадрат»

Вот умиляют эти цены. Очень интересно почему квадратный метр кладовки стоит практически столько же сколько и метр в квартире?
С таким ценником, паркинги опять будут пустовать, а дворы будут заставлены хламьем
"Bеня":

Можно мне доллар по 3150, а то по 14400 меня не устраивает.
16.04.2015 в 9:46
Престиж только в названии
16.04.2015 в 9:46
1800 ??? жесть
16.04.2015 в 9:47
А радиаторы отопления напротив окон проектировал Соломон Яковлевич Гофштейн - палюбасу. Человек разумный и не завидущий расположил бы все у стены - благо место позволяет.
16.04.2015 в 9:49
"ПристЫжено" пользователями Онлайнера :)
16.04.2015 в 9:49
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg
Батарея на своем месте! Наверное только у нас так строят!
"Scale_vm":

БАТАРЕЯ - престижно, на самом видном месте )))
16.04.2015 в 9:52
Ну вот, опять. Что за дурацкая тенденция - однуха под 50 кв.м., а санузел совмещенный.
Современный хрущ.
16.04.2015 в 9:52
Боюсь .что даже пятикамерный профиль не спасёт обладателей элллллитных квартир от запаха растворителя, доносящегося из окон близлежащих хрущёвок
16.04.2015 в 9:53
Престижино? Вы серьёзно?
Все балконы застеклены алюминиевым профилем, престижное решение, конечно.
В наши зимы на этом балконе замёрзнет всё, включая "картоху", даже установленный в этот профиль однокамерный стеклопакет не спасёт.
Что мешало сделать качественное тёплое остекление?
Или это не престижно?
16.04.2015 в 9:54
Я понимаю что не всем надо но где хоть одна 4х комнатная квартира? И цена да кусается - поживём подождём.
16.04.2015 в 9:54
Сомнительная изоляция ударного шума по полу... А по стенам так вообще нет звукоизоляции. Зато понравились площади и окна, как ни странно!))
16.04.2015 в 9:56
удачи с такими ценами!!!!
16.04.2015 в 9:59
Этот уровень строительства должен быть минимальным для современного государства! А то привыкли лепить панельные бараки, а народ и хавает!
16.04.2015 в 9:59
Хатежино в Престижино)
16.04.2015 в 10:02
Классная трешка с санузлом однушки по ее центру, вот нарадуются покупатели шуму воды, стиралки или еще чего повеселее ))
16.04.2015 в 10:08
какой важный начальник..аж прет из себя https://content.onliner.by/news/2015/04/large/6bd2a3113ad802fb5454b01737fe650a.jpg
"78lis":

На жирика немного похож
"bug-i":

похож,но мозги пудрит лучше него!
16.04.2015 в 10:08
ОТКУДА У ЛЮДЕЙ СТОЛЬКО ДЕНЕГ НА КВАРТИРУ 187000$??????????????????????????7
"бмв523":

так бабушка с дедушкой и иные родственники подарили,обычно так говорят.
16.04.2015 в 10:12
Не стоит все наше жилье тех денег, которые приходится за него платить.
"korolefff":


так и труд беларусов на стоит той зарплаты, что им платят в 90 % случаев
16.04.2015 в 10:12

Для полноты образа.
16.04.2015 в 10:13
почему без касок на стройке?
16.04.2015 в 10:13
Жаль что нет денег на такое жилье. Район хороший и центр и близость парковых зон. Всегда завидовал домам с огороженным внутреним двором - спокойно выпускай детей и не думай что пьяный водитель может гонять по двору, а то есть такие что умудряются разогнаться до 60 на дворовой територии. С точки зрения безопасности детей очень достойно. Опятьтаки отсутствие выпивошек во дворе .
А так жилье для богатых людей - огородятся , будут жить в своем мире.
16.04.2015 в 10:14
квартиры для тунеядцев.
16.04.2015 в 10:14
Забор будет представлять собой ограждение с рельефной оцинкованной сеткой высотой 1,5 метра. По словам застройщика, благодаря отсутствию рамок опереться на такой забор и перелезть его невозможно.

за то его можно просто смять )))

«Трешка» площадью 87 кв. м предлагается за $217 500

+ ремонт и обстановка скромно тыщ на 70 000
да за такие деньги вопрос можно решить гораздо более кардинально и правильно...
в другой стране + комфорт, защищенность от совковых проявлений маразма и девальваций)))

а главное Никакой стабильности!!!! пабеларуску)

Застройщик, в свою очередь, заверил, что ценам падать дальше некуда. Посмотрим, изменится ли ситуация через несколько месяцев.

пусть реальную себестоимость озвучит))) и станет понятно)))
16.04.2015 в 10:15
five_seven,
на стройке все должны быть в касках...
16.04.2015 в 10:17
Давайте все микрорайоны так переназовём: Каменная Горка - Льготино, Шабаны - Гопино, Веснянка - Президентино, Уручье - Элитино, Серебрянка - Хрущёвино, Чижовка - Быдлятино, Сухарево - ТЭЦино, Курасовщина - Интегралово, Лошица - Новостроево, Кунцевщина - ПредЛьготино, Малиновка - Чёткино, Восток - Библиотекино, а центральные улицы - Централово.
16.04.2015 в 10:17
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg
Батарея на своем месте! Наверное только у нас так строят!
"Scale_vm":

БАТАРЕЯ - престижно, на самом видном месте )))
"Adventurer":


скажите спасибо что не на потолке! или по середине окна))) элитно епт!)
16.04.2015 в 10:19
Эх скоро раскулачим буржуев, которые на наши кровные,вывезенные у польщу, хаты такие строять и ЗАЖИВЕМ!
16.04.2015 в 10:20
Престижино? Вы серьёзно?
Все балконы застеклены алюминиевым профилем, престижное решение, конечно.
В наши зимы на этом балконе замёрзнет всё, включая "картоху", даже установленный в этот профиль однокамерный стеклопакет не спасёт.
Что мешало сделать качественное тёплое остекление?
Или это не престижно?
"iPhoner":

ты реально думаешь что жильцы этой хаты будут хранить картоху?=) зато бчб не сгниет от влажности.
16.04.2015 в 10:23
В некоторых минских новостройках аналогичного уровня установлены двухконтурные газовые котлы, позволяющие жильцам забыть о таком сезонном неудобстве, как отключение горячей воды.


«Престижино» полностью запитано от городских сетей, потому две недели в году греть воду в тазиках новоселы будут наравне с соседями из хрущевок.

Одним из элементов системы «Умный дом» можно считать дистанционный сбор данных с тепловых счетчиков.
Т.е. в тазик будет встроен тепловой датчик? До чего дошел прогресс!
16.04.2015 в 10:23
Комплекс понравился. Сделано с умом, достаточно большие окна, отделка подъездов, подземные паркинги с доступом из лифта подъездов. Качественные лифты, окна.
С другой стороны, обидно, что такое считается у нас "элитным". Хотя даже в Польше подобная затройка является типовой и массовой. А у нас до сих пор строят кучу г-на, на фоне которого по-человечески сделанный комплекс вызывает чувство "вау" у местной аудитории, что позволяет продавать его по 2 - 2,5К за метр.
16.04.2015 в 10:27
Кстати, на всех трех размещенных в репортаже планах секций только однушки и трешки почему-то. А где двухкомнатные квартиры?
16.04.2015 в 10:33
Не стоит все наше жилье тех денег, которые приходится за него платить.
"korolefff":

богатые лохи заплатят!
16.04.2015 в 10:35
батарея напротив окна?????!... ну-ну...
16.04.2015 в 10:37
Опять коробки. Неужели не хватает фантазии, что-то создать новое, в духе времени.
16.04.2015 в 10:37
Белорусская классификация:

1. Для нуждающихся
2. Престиж-сегмент - полное говно
3. Топ-класс - полное говно с синим балкончиком
4. Элитное жилье - полное говно с лифтом иной марки.
16.04.2015 в 10:43
Девятиэтажный «столбик» должен быть попиццот, а не за неадекватные деньги
16.04.2015 в 10:50
Ещё будет один район призрак С такими ценами на квартиры продаваться им лет так 10 )) Нормальные люди стремятся жить на окраине ближе к лесу свежему воздуху
16.04.2015 в 10:51
Давайте все микрорайоны так переназовём: Каменная Горка - Льготино, Шабаны - Гопино, Веснянка - Президентино, Уручье - Элитино, Серебрянка - Хрущёвино, Чижовка - Быдлятино, Сухарево - ТЭЦино, Курасовщина - Интегралово, Лошица - Новостроево, Кунцевщина - ПредЛьготино, Малиновка - Чёткино, Восток - Библиотекино, а центральные улицы - Централово.
"Maxvale":

Поддерживаю!)
16.04.2015 в 10:54
Давайте все микрорайоны так переназовём: Каменная Горка - Льготино, Шабаны - Гопино, Веснянка - Президентино, Уручье - Элитино, Серебрянка - Хрущёвино, Чижовка - Быдлятино, Сухарево - ТЭЦино, Курасовщина - Интегралово, Лошица - Новостроево, Кунцевщина - ПредЛьготино, Малиновка - Чёткино, Восток - Библиотекино, а центральные улицы - Централово.
"Maxvale":

Поддерживаю!)
"Kate_V":

ага и цены на квартиры взлетит в десятки раз )))
16.04.2015 в 10:58
Престижино не для нас. Нам бы Элитино, и чтобы по 5к за квадрат, не меньше!
16.04.2015 в 10:58
Неплохой дом, в неплохом районе. Завистливые нищеброды идут в лес.
"X-harn":

дурик )
16.04.2015 в 10:59
Жильё для успешных, которые нажились на лохах. Когда покажите "доступное" жильё для лохов?
16.04.2015 в 11:02
средихалупино
16.04.2015 в 11:03
Будут ли все места в паркинге раскуплены или новоселы предпочтут экономить и бросать машины на тротуарах и газонах, как сейчас это происходит, например, в «Каскаде», покажет время.
Будут ли все места в паркинге раскуплены или новоселы предпочтут экономить и бросать машины на тротуарах и газонах, как сейчас это происходит, например, в «Каскаде», покажет время.

.Я не настродамус и не баба ванга но могу предсказать с точностью 100% ....
16.04.2015 в 11:05
Как это мыть? https://content.onliner.by/news/2015/04/large/bc3de2895bd4a75420a252494c2add76.jpg
"Pooja":

Я свои тоже думала как мыть, а оказывается они элементарно достаются. Только женщина сама не вытянет, а вот мужик да, сможет если с руками, головой и не дрищь какой.
"Каринa":

Кто достаеццо?! Стекло штоле?!
16.04.2015 в 11:06
да зачем вам эти квартиры, стройте свой дом, за такие деньги можно построить, двухэтажный дом с двумя санузлами с бассейном и баней.
16.04.2015 в 11:07
через ваш двор весь район будет ходить на Комаровку


Все равно так и будет :)
16.04.2015 в 11:07
«Престижино» полностью запитано от городских сетей, потому две недели в году греть воду в тазиках новоселы будут наравне с соседями из хрущевок. - Ха-ха, хоть и "престижино", а нефиг от народа выделяться!
16.04.2015 в 11:10
Оконный блок - выход на лоджию с застеклением "от пола". Зачем радиатором закрывать это окно?
"Aleg:

Это ноу-хау па-беларуску, дом же УМНЫЙ!))))))))
16.04.2015 в 11:15
очередная илитка
16.04.2015 в 11:15
Стоимость паркингов небось включена в цену метра, а покупать их надо отдельно... трешка за 200к? имхо абсурд... 50 тыс участок + 150 тыс дом с гаражом и лужайкой...
16.04.2015 в 11:21
Мне нравится, светло в квартирах будет, планировки хорошие.
16.04.2015 в 11:22
За $ 25 тыщ за место на паркинге лучше купить или еще одну машину или еще одну комнту. Сдурели! С таким марктингом паркинг будет стоять пустой.
16.04.2015 в 11:24
Если это престижно, как тогда выглядит не престижное жилье?
16.04.2015 в 11:25
Забор по периметру, охрана, прожекторы.... колючая проволока, лай сторожевых овчарок... по моему в Минске уже было такое... 1941-1943.. Называлось Минское Гетто. Вряд ли туда кто-то хотел попасть. Сейчас тоже самое предлагают за немалые деньги.
16.04.2015 в 11:27
С охраной здорово придумано, таких кварталов мало.
16.04.2015 в 11:28
предлагаю такие названия для новых престижных новостроек: Элитарино, Почтидубаино, Буратинино, Лопухино, Крутотенино, Пацанкуспехушонино - Целевая Аудитория должна оценить!
16.04.2015 в 11:42
за 2 тысячи я ожидала панорамного остекленения и просторных проходов (https://content.onliner.by/news/2015/04/default/99f3b02a1f3b3e601e6adc6485d818b4.jpg). Да и дома "окна в окна" не впечатляют
16.04.2015 в 11:43
Хрень полная! Технологии самые дешевые используют,к тому же еще и с нарушениями. Китайские двери входные(вообще смех, видимо через откаты всунули). Газосиликат.... И за этот набор строительного мусора - 1800-2000$.
В Вильнюсе в проектах получше 1100-1200евро за квадрат. В Варшаве примерно такие же цены. Но это ЕС. А тут что. С одной стороны визовый забор от цивилицации, с другой проходной двор для окупантов и прочего культурного наследия орды.
Машиноместо по 25 000. Ну это чисто для поржать.

Одним словом.Уже который год подряд,хотят из Минска сделать "Ньювасюки" с ценами соответствующими финансово/деловым городам. Ну-ну)))
16.04.2015 в 11:44
Цену б поменьше!!!
16.04.2015 в 11:44
По информации застройщика, в шести домах квартала около 300 квартир, в подземном паркинге — более 300 мест стоимостью $25 тыс. за каждое.

престыжено
16.04.2015 в 11:46
Уплотненный клочок земли запертый тюремным забором посреди хрущевок никак не тянет на Прыстижино. Конкурс на лучшее название сег недоразуменя уже объявлен???
Панелькино
Зазаборино
Подкомаровкино
Буратинино
16.04.2015 в 11:53
Ценник просто космос. За 180 000$ можно купить трешку в Ницце. В хорошем районе и лазурный берег рядом.
Улыбнули китайские двери за 100$ . Вот она Белорусская Элитность))))))
"AmiGo198":

Нахрена эти лазурные берега, сравнивайте с большими городами, где есть работа и деньги крутятся.
Если человек зарабатывает хорошие деньги в Минске (а нищий такое жилье не купит), то и жилье ему надо в Минске, а не на каком-то берегу.
16.04.2015 в 12:17
цены на жилье, как на орбитальной станции МИР.
16.04.2015 в 12:22
Ценник просто космос. За 180 000$ можно купить трешку в Ницце. В хорошем районе и лазурный берег рядом.
Улыбнули китайские двери за 100$ . Вот она Белорусская Элитность))))))
"AmiGo198":

Нахрена эти лазурные берега, сравнивайте с большими городами, где есть работа и деньги крутятся.
Если человек зарабатывает хорошие деньги в Минске (а нищий такое жилье не купит), то и жилье ему надо в Минске, а не на каком-то берегу.
"xx":

и охранять его надо чтобы НЕ СБЕЖАЛ )))
для этого и заборы по периметру )))
16.04.2015 в 12:22
1800 за квадрат? через полгода данный аппетит перерастет в чуство дикого голода. Вангую по 1200.
16.04.2015 в 12:23
еще и санузел в однушке совмещен...
16.04.2015 в 12:24
Пристыжено
16.04.2015 в 12:26
Пристыженно
Пристыжённо


нареч. качеств.
1.
Испытывая чувство стыда, неловкости.
2.
Выражая такое чувство или свидетельствуя о нем.
16.04.2015 в 12:31
Чем выше этаж и больше период рассрочки платежей, тем дороже жилье. Например, в домах №5 и №6 на 8-м этаже стоимость «квадрата» доходит до $2500. «Трешка» площадью 87 кв. м предлагается за $217 500.
Пен хаус с видом ..........................куда ?
16.04.2015 в 12:33
За 220к вместо трешки можно свой дом построить, причем спроектировав его так, как тебе будет удобно. А 25к за машиноместо тоже перебор. Цены как в европе (хотя мы же центр европы, о чем это я).
16.04.2015 в 12:34
Хороший район - с точки зрения расположения - лучшее место в городе. Рядом два парка, недалеко до Немиги и Комаровки.
Забор, охрана - всё отлично!
Можно и нужно брать!
16.04.2015 в 12:37
Ну вот ПОЧЕМ 1м2 кладовки на этаже стоит 700$ (и судя по поэтажным планировкам там еще и окно есть), а место в паркинге 1380$???
16.04.2015 в 12:37
Мне например непонятна планировка квартир. За такие деньги могли нормально спроектировать. А эти батареи посередине "французкого" окна!!!! Зачем тогда такие окна вопрос.
16.04.2015 в 12:38
Батареи вообще не в тему, напротив окна! Можно было сместить на стену!
16.04.2015 в 12:41
Батареи вообще не в тему, напротив окна! Можно было сместить на стену!
"vallcool":

наверно теплопотери огромные))
16.04.2015 в 12:44
2015 год. белорусская столица может похвастаться приточной вентиляцией в каждой квартире.(((
P>S> Прав был тот кто сказал Беларусь -это один большой колхоз
16.04.2015 в 12:45
строит минскпромстрой.
а в чём роль трайпла заключаецца? в назначении ценника в 25 килобаксов за машино-место?
16.04.2015 в 12:45
Престижино? Вы серьёзно?
Все балконы застеклены алюминиевым профилем, престижное решение, конечно.
В наши зимы на этом балконе замёрзнет всё, включая "картоху", даже установленный в этот профиль однокамерный стеклопакет не спасёт.
Что мешало сделать качественное тёплое остекление?
Или это не престижно?
"iPhoner":

ты реально думаешь что жильцы этой хаты будут хранить картоху?=) зато бчб не сгниет от влажности.
"sen89":


а весной весь балкон будет в рассаде овощей))
16.04.2015 в 12:46
Я вот тока одного не понял, а что ж там такого то престижного ??? Типа с нищебродами на Комарах потолкаться близко ???
16.04.2015 в 12:47
В нынешнее непростое время в выигрыше будет тот застройщик, который при продаже квартир сделает акцент не на красивые фотки на по сути типовое жилье.
А тот кто скажет: мы пересчитали наши затраты нашли лишние расходы и уменьшили цену на 30%, а также решили установить норму прибыли в размере не больше 20%. И очень неплохой бизнес на будущее сохранит и развиваться будет.
В Беларуси главный показатель при покупки любого товара (в том числе и жилья) - ЦЕНА. Покупателей, которые делают крупные покупки потому что понравился товар, не глядя на цену - ЕДИНИЦЫ.
16.04.2015 в 12:53
Жду дна цен..
16.04.2015 в 12:57
Цены стой - ать два. )))))))))))))))
16.04.2015 в 13:05
"Застройщик, впрочем, называет место удачным: в 15 минутах ходьбы парк Дружбы народов и станция метро «Площадь Якуба Коласа», в нескольких остановках — Комсомольское озеро и Свислочь." Место так себе- до всего надо ехать. Даром что центр. У Минскпромстроя на Толбухина место застройки поинтереснее будет имхо.
16.04.2015 в 13:11
Ценник просто космос. За 180 000$ можно купить трешку в Ницце. В хорошем районе и лазурный берег рядом.
Улыбнули китайские двери за 100$ . Вот она Белорусская Элитность))))))
"AmiGo198":

Нахрена эти лазурные берега, сравнивайте с большими городами, где есть работа и деньги крутятся.
Если человек зарабатывает хорошие деньги в Минске (а нищий такое жилье не купит), то и жилье ему надо в Минске, а не на каком-то берегу.
"xx":

Да, а еще этому человеку нужно будет обязательно запастись справками о доходах, чтобы не стыдно было перед налоговой.
16.04.2015 в 13:35
"Прозвучал вопрос о парковке. По информации застройщика, в шести домах квартала около 300 квартир, в подземном паркинге — более 300 мест стоимостью $25 тыс. за каждое"

Норм...
16.04.2015 в 13:36
судя по этажности комплекса и ширине улочек это будет не "престижино", а "негде-приткнуть-машину-но"
16.04.2015 в 13:40
"Так выглядит однокомнатная квартира за $89 460 (при стопроцентной оплате). Общая площадь — 49,7 кв. м ($1800/кв. м)."

Спасибо, построюсь-ка сам на своем участке...
16.04.2015 в 13:40
"В некоторых минских новостройках аналогичного уровня установлены двухконтурные газовые котлы, позволяющие жильцам забыть о таком сезонном неудобстве, как отключение горячей воды. «Престижино» полностью запитано от городских сетей, потому две недели в году греть воду в тазиках новоселы будут наравне с соседями из хрущевок."

Вообще супер.
16.04.2015 в 13:45
Можно в Минске построить и дешевле за метр, и квадратура больше будет. Приглашаю к совместному строительству двухквартирного коттеджа в р-не Цнянского водохр.
16.04.2015 в 13:45
жить можно!
16.04.2015 в 13:51
малоэтажные обрубки
16.04.2015 в 13:54
это не престижино, это нормалино
16.04.2015 в 13:56
Из престижного только одно название "Престижино"! :)))
16.04.2015 в 14:09
на последнем фото,дыры асфальтные залатаны за пару часов до начала экскурсии "По Престижино"....видно,готовились!
16.04.2015 в 14:19
в подземном паркинге — более 300 мест стоимостью $25 тыс. за каждое. В нищей и ободранной Польше 3000 у.е , или под БЕСПРОЦЕНТНЫЙ кредит !!!!!!!!!!!!!!!!
Хорошо к кормушке присосались господа . Строят по 250 у.е метр , а вдуют по 1800 ....Большого ума не надо вести такой бизнес .Главное знать с кем быть в хороших кентах !!!!!!!!
16.04.2015 в 14:25
на такие экскурсии надо сразу с налоговиками ходить
пускай бюджет пополняют
16.04.2015 в 14:42
2015 год. белорусская столица может похвастаться приточной вентиляцией в каждой квартире.(((
"admi":


А где там приточная вентиляция? на фото вытяжная)))
16.04.2015 в 15:01
классно будет труханы свои сушить на балконе первого этажа :D
16.04.2015 в 15:06
классно будет труханы свои сушить на балконе первого этажа :D
"1623888":
про сушильные машины не слышали?
16.04.2015 в 15:15
[BEL]STYLE Мы делаем так,чтобы никак...главное в цене ништяк
16.04.2015 в 15:16
квартира стоит 187000!!!! вопрос. для кого все это????
16.04.2015 в 15:16
Проектантов - убивать надо за проектирование батареи с окнами на всю высоту:
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/2d87a37116e8ea5046d4c5a574145ea1.jpg

Одни дураки запроектировали, другие тупо построили, а третий (Чиж) хочет срубить бабло на людях, не способных различить качество от "ылиты". Потом Продавец еще будет ежемесячно доить всех жильцов на содержание посторенной и огороженной зоны.

Подожать год-два и на вторичке эти квартиры будут уходить в пол-цены, т.к. "ылитность" дойдет до мозга через кошелек.
16.04.2015 в 15:40
За 150-200к можно и за кольцо жить уехать,а в минск на каенне приезжать.
16.04.2015 в 15:46
[censored]. Совсем видать худо продажи идут. Точнее сказать, что они вообще стоят с таким неадекватным ценником.
16.04.2015 в 15:46
Жители трешки справа будут вовсю слышать как пердят соседи в сортире из соседней однушки.
16.04.2015 в 15:53
спасибо, не надо.
16.04.2015 в 16:26
квартира стоит 187000!!!! вопрос. для кого все это????
"user_1524234":


Для дураков.
16.04.2015 в 16:40
в таком доме «Престижино» обязательно должна быть мебель "Комфортино" - они просто созданы друг для друга )))))))))))))))
16.04.2015 в 17:04
Еще одна особенность дома — индивидуальная вентиляция. Оцинкованная труба воздуховода идет на крышу, не сообщаясь с другими квартирами. Канал изолирован кирпичом, чтобы исключить передачу шума.

Пе помню чтобы в пятиэтажках объединяли каналы вытяжек. Оцинковка - очковтирательство.
Одним из элементов системы «Умный дом» можно считать дистанционный сбор данных с тепловых счетчиков. Через GSM-модуль информация поступит в эксплуатирующую организацию.

Простите, так местное ЖКХ будет по прежнему подкручивать отопление без спроса жильца?
Остальные косяки комментировать не стану. Задумка хороша, исполнение могло быть лучше.
16.04.2015 в 17:57
1800 за метр.....
удачи в продаже!
16.04.2015 в 18:26
Censored
16.04.2015 в 18:33
Трешка 175000 без отделки? Коттедж под минском 200м"2" стоит чуть дороже с 10ю сотками земли. А тут коробка в термитник и парковка+20000 уе. Ну ну
16.04.2015 в 18:43
Трешка 175000 без отделки? Коттедж под минском 200м"2" стоит чуть дороже с 10ю сотками земли. А тут коробка в термитник и парковка+20000 уе. Ну ну
"Alfa-group":


Только неадекват купит за 175 000$ без отделки ))
16.04.2015 в 18:46
Ценник просто космос. За 180 000$ можно купить трешку в Ницце. В хорошем районе и лазурный берег рядом.
Улыбнули китайские двери за 100$ . Вот она Белорусская Элитность))))))
"AmiGo198":

Нахрена эти лазурные берега, сравнивайте с большими городами, где есть работа и деньги крутятся.
Если человек зарабатывает хорошие деньги в Минске (а нищий такое жилье не купит), то и жилье ему надо в Минске, а не на каком-то берегу.
"xx":

Да, а еще этому человеку нужно будет обязательно запастись справками о доходах, чтобы не стыдно было перед налоговой.
"Sanderlend":


хх правильно все говорит. Жилье актуально там где работаешь, а не во французском областном центре с населением 350 тысяч, которые в основном трудятся в сфере обслуживания.

И в чем проблема справки о доходах, если они легальные? Проблемы жуликов с серым доходом никого не волнуют.
16.04.2015 в 18:52
Купить квартиру на лазурном берегу - это мечта беларуса. А вот за что там жить и где работать дело десятое, ведь сколько понтов. Хлопец з сяла в нице! Да все от зависти сдохнут
16.04.2015 в 18:54
Лучше какой нибудь таунхауз чем такая элитность.
Ноу коммент. ..
16.04.2015 в 18:56
когда напротив сине-лазурные окна хирургии госпиталя и по-соседству площади бывшего концлагеря (мы в детстве бегали на канавы коммуникаций - там и кости, очки, ботинки, и немецкие знаки находили..
"UlanBatr":


И с вертолетной площадкой на крыше !
16.04.2015 в 19:10
1800 ??? жесть
"quattrо":

Да не, я бы взял, но не на этом месте, место лично мне кажется очень неудачным. Ну и 7 этажей вместо 9 конечно.
16.04.2015 в 19:21
Место престижное аж капец. Так кайфово в окружении хрущевок. Тож пристижино
16.04.2015 в 19:21
Купить квартиру на лазурном берегу - это мечта беларуса. А вот за что там жить и где работать дело десятое, ведь сколько понтов. Хлопец з сяла в нице! Да все от зависти сдохнут
"PivoVodka":

не это не мечта...
мечта - это Элитино в Минске по льготному кредиту )))
16.04.2015 в 19:27
И в чем проблема справки о доходах, если они легальные? Проблемы жуликов с серым доходом никого не волнуют.
"greentoad":

Это ты очень недооцениваешь обычных тунеядцев))
16.04.2015 в 19:35
А радиаторы отопления напротив окон проектировал Соломон Яковлевич Гофштейн - палюбасу. Человек разумный и не завидущий расположил бы все у стены - благо место позволяет.
"AM_7":

Батареи перед окном, чтобы зимой окна не запотевали. Кстати, смотрела новостройки в Вильнюсе, там тоже так батареи ставят. А меня впечатлило "огромное" количество розеток в очень дорогой квартире. На кухне, например, аж целых две. Вбухать сотни тысяч американских денег, чтобы потом штробить еще и стены под электрику. А ванная 7 с лишним м кв. с отоплением в виде одинокого змеевика в дальнем углу! Шедевр планировки, однозначно.
16.04.2015 в 19:43
[censored]
16.04.2015 в 19:55
))))))))))) 90 тысяч за однушку без отделки возле комаровки))))) СПАСИБО поржал
16.04.2015 в 20:03
25 000 $ за машино-место на паркинге это по беларуски))
16.04.2015 в 20:19
Подумайте какой дом за 180.000 можно построить себе самому!!!!!! У меня знакомый на кольцевой строит так там таких бешеных цен нет. Это чтобы один только каркас без отделки стоил под 200.000... Ужас !!! Поставить десять стен, проложить провода и канализацию и отвалить такие бабки. Тем более монолит это же не так уж и сложно. Это не по кирпичику с уровнем стой и выкладывай. 8 месяцев и все готово.
16.04.2015 в 20:53
Не стоит все наше жилье тех денег, которые приходится за него платить.
"korolefff":

которые за них хотят
16.04.2015 в 21:21
По факту.
Плюсы, реальные, а не свистелки-перделки вроде камер(их совсем не дорого и без застройщика поставить):
- высота потолков
- остекление
- шумоизоляция
- огороженная территория и детская площадка
- расположение

Минусы, или ТРАЙПЛ во всём
- парковка - даже те кто купят ваши хаты сразу и без рассрочек за 150к - даже их жаба задушит платить 25к за парковку, вывод - труба с парковками (тоже касается продажи подвалов)
- архитектурное решение, плотность застройки - тройка с минусом - если мы говорим о комфортном жилье
- имхо, не очень удачные планировки

Итог - для города - ПЛОХО - архитектурное решение хорошо бы было для КГ, но не для центра города. Также значительно уплотнится и так переуплотненная застройка этого места.
Для потенциального покупателя - дорого. Цена была бы нормальной если бы застройщик сделал этажность меньше, бесплатно предоставил бы гарантированное паковочное место, улучшил бы архитектурный облик, продумал бы лучше планировку. А так - цена - "престижино", а дом - "чуть выше среднего".
16.04.2015 в 21:25
Прозвучал вопрос о парковке. По информации застройщика, в шести домах квартала около 300 квартир, в подземном паркинге — более 300 мест стоимостью $25 тыс. за каждое. Во дворе оборудуют 100 бесплатных гостевых парковочных мест.
Будут ли все места в паркинге раскуплены или новоселы предпочтут экономить и бросать машины на тротуарах и газонах, как сейчас это происходит, например, в «Каскаде», покажет время.


Смешно! Никто по 25 К не будет покупать паркинг. Откуда вообще такая цена за метр? Да, это рядом с подъездом, но это даже не гараж. А посему я уже вижу, как 300 машин пытаются, но не могут встать на 100 гостевых машиномест. Печальное зрелище.
16.04.2015 в 21:28
Проектантов - убивать надо за проектирование батареи с окнами на всю высоту:
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/2d87a37116e8ea5046d4c5a574145ea1.jpg
"121121":


Тоже не поняла прикола. Все так мило и бац - батарея!
16.04.2015 в 21:31
Хороший район - с точки зрения расположения - лучшее место в городе. Рядом два парка, недалеко до Немиги и Комаровки.
Забор, охрана - всё отлично!
Можно и нужно брать!
"Шпагин":


Сразу, как только цена упадет в 2 раза! Даже с паркингом возьму :)
16.04.2015 в 21:41
Никогда не понимала смысл в нашем климате и в городе делать остекление до пола. Зимой золодно
16.04.2015 в 21:45
Рассчитаем сколько нам обойдется строительство дома на своей земле:
Исходя из данных 99 м2=187.200$ (трехкомнатная квартира)
ИТАК
Для 100 метрового дома с высотой потолка 2.5 м потребуется:
-стены из газосиликатных блоков толщиной 500мм - 50м/куб = 35.500.000
-стены межкомнатные толщиной 200мм - 17.5м/куб = 12.425.000
-бетон для пола толщиной 20мм - 20м/куб = 11.500.000
-клей для силикатных блоков 2400кг = 4.272.000
-стоимость укладки блоков 67.5м/куб = 16.875.000
-плита перекрытия 4,5шт = 3.620.000
-окна двери исходя из количества, примерно 5 окон от 200 до 500 $ (берем дорогие Salamander 2D) = 1650 $ + 6 дверей с установкой по 400$= 2400$ + входная дверь мет. под заказ с итальянскими замками = 600$
-электропроводка и разводка канализации = 3000$
ИТОГО ПО КУРСУ 14.300 ПОЛУЧАЕМ 13.300$ + отопление(котел и батареи) и утепление пола и стен (примерно 7000$) + крыша 150 м/кв под ключ = 3000$
= 23.300
Это тот же каркас без отделки что и квартира, только разница в 163.900
И вот за эти 164.000 покупаем землю и делаем ремонт
16.04.2015 в 21:47
Никогда не понимала смысл в нашем климате и в городе делать остекление до пола. Зимой золодно
"dispersia":

Если за окном ещё балкон то нормально.
16.04.2015 в 21:50
Ценник просто космос. За 180 000$ можно купить трешку в Ницце. В хорошем районе и лазурный берег рядом.
Улыбнули китайские двери за 100$ . Вот она Белорусская Элитность))))))
"AmiGo198":

Нахрена эти лазурные берега, сравнивайте с большими городами, где есть работа и деньги крутятся.
Если человек зарабатывает хорошие деньги в Минске (а нищий такое жилье не купит), то и жилье ему надо в Минске, а не на каком-то берегу.
"xx":


Вот именно. Но почему-то это мало кто понимает.
16.04.2015 в 21:50
цены взяты с оптовых складов на данный момент минуя перекупов
стоимости работ тоже актуальны на данный момент
16.04.2015 в 22:21
200 штук за 3-ёх комнатную никому не нужную халупу! Поржал от души))))))))
16.04.2015 в 22:23
Проектантов - убивать надо за проектирование батареи с окнами на всю высоту:
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/56c895afdf6d3f05f62f424815bcae97.jpg
https://content.onliner.by/news/2015/04/large/2d87a37116e8ea5046d4c5a574145ea1.jpg
"121121":


Тоже не поняла прикола. Все так мило и бац - батарея!
"poppet":

Колхоз просвет рассчитанный на идиотов за дорого)))
16.04.2015 в 22:28
За что платить такие бабки???????????????
16.04.2015 в 22:38
Рассчитаем сколько нам обойдется строительство дома на своей земле:
Исходя из данных 99 м2=187.200$ (трехкомнатная квартира)
ИТАК
Для 100 метрового дома с высотой потолка 2.5 м потребуется:
-стены из газосиликатных блоков толщиной 500мм - 50м/куб = 35.500.000
-стены межкомнатные толщиной 200мм - 17.5м/куб = 12.425.000
-бетон для пола толщиной 20мм - 20м/куб = 11.500.000
-клей для силикатных блоков 2400кг = 4.272.000
-стоимость укладки блоков 67.5м/куб = 16.875.000
-плита перекрытия 4,5шт = 3.620.000
-окна двери исходя из количества, примерно 5 окон от 200 до 500 $ (берем дорогие Salamander 2D) = 1650 $ + 6 дверей с установкой по 400$= 2400$ + входная дверь мет. под заказ с итальянскими замками = 600$
-электропроводка и разводка канализации = 3000$
ИТОГО ПО КУРСУ 14.300 ПОЛУЧАЕМ 13.300$ + отопление(котел и батареи) и утепление пола и стен (примерно 7000$) + крыша 150 м/кв под ключ = 3000$
= 23.300
Это тот же каркас без отделки что и квартира, только разница в 163.900
И вот за эти 164.000 покупаем землю и делаем ремонт
"hamann85":

Классная теория, но в жизни всё дороже на порядок почему то выходит.
16.04.2015 в 22:57
Двери в подъезд поменяйте, позорники. А,вообще,ничего элитного,кроме лифта здесь нет. За 2500 можно в Парусе купить
16.04.2015 в 23:11
планировки в целом - абы что...
17.04.2015 в 0:24
за 200к можно [censored] дом купить в 3-5 км за кольцевой + машину, и машину жене+ топливо на 2 года вперед, + гараж, + не работать год. И это престижино будет)
17.04.2015 в 0:36
С годами все больше хочется куда-нибудь за город, в свой небольшой домик
17.04.2015 в 1:41
Когда уже перестанут лепить эти уродливые бетонные коробки?
17.04.2015 в 2:15
лучше я лет 10 подожду, может к тому времени научатся строить и цены станут адекватными ))
17.04.2015 в 3:21
Накидал тут как на самом деле будут дела с парковкой там :) Столбики естественно не вобьют, застройщику традиционно все равно.
Поставят на траве, газонах, дорожках по обоим сторонам дороги и замесят грязь. Потому что 25К за машиноместо дорого, за два 50К не отдадуть.
https://content.onliner.by/forum/59e/0b2/1794/800x800/4ffbcff5877eb69c52f2503ff51b8aaa.jpeg
17.04.2015 в 3:37
сколько? в вашей халупе стоимость квадрата должна быть ниже чем вы предлагаете подсобки по 700)))) клоуны) 2500 за метр? )))))))))))) ахахахахахахахахахаааааааааааааааааааааааааааааааааа
17.04.2015 в 5:54
За что 2500?
17.04.2015 в 6:03
Падение цен неизбежно...
17.04.2015 в 6:04
Пластик - окна дешевка.. Приточки нет - задохнуться можно... Лучше бы дерево ставили.
17.04.2015 в 10:01
Нигде в мире элитное жилье не продается в виде бетонной коробки с голыми стенами, использованные стройматериалы явно не тянут на элиту, лифт да хороший.
Цены на элиту в европейских столицах да есть и 2000 и 3000 евро за кв.метр, но все продается полностью готовое - обязательно с ОТДЕЛКОЙ, с полностью благоустроенной территорией, где все вылизано до последней пылинки.
Поэтому цены на предлагаемое здесь жилье - полный неадекват.
Складывается такое впечатление, что в Беларуси осталось пару тысяч граждан со свободными деньгами и их хотят развести как последних лохов все кому не лень.
17.04.2015 в 10:20
Батареи перед окном, чтобы зимой окна не запотевали. Кстати, смотрела новостройки в Вильнюсе, там тоже так батареи ставят.
"k_tatsiana":


Это самое бюджетное решение для решения проблемы запотевания. В нормальных проектах применяется подогрев пола в зоне окна. А вообще уже лет как десять используют обогреваемые стеклопакеты в проблемных местах.
17.04.2015 в 10:29
адменнае жытло на мой погляд, за свае грошы. не спадбалася толькі тое, што гарачую ваду будутць адключаць. неяк гэта не зусім прэстыжна, канешне. ну і тое, што месцы на паркінгу трэба купляць асобна - гэта нейкая зусім лухта. я лічу, што у такіх дамах трэба каб 1 месца на 1 кватэру ўваходзіла ў агульны кошт, а ададатковае - хай купляюць па жаданню.

спадабалася, што парковак ў двары не будзе.

але вось што, канешне, не залежыць ад будаўнікоу, але зусім кепска, што у нас ў краіне кватэры з дзьвума спальнямі і залай лічацца 3-х пакаёвымі, а не 2-х, як ў прагрэсіўных краінах.
17.04.2015 в 10:31
Ценник просто космос. За 180 000$ можно купить трешку в Ницце. В хорошем районе и лазурный берег рядом.
Улыбнули китайские двери за 100$ . Вот она Белорусская Элитность))))))
"AmiGo198":

Нахрена эти лазурные берега, сравнивайте с большими городами, где есть работа и деньги крутятся.
Если человек зарабатывает хорошие деньги в Минске (а нищий такое жилье не купит), то и жилье ему надо в Минске, а не на каком-то берегу.
"xx":

Да, а еще этому человеку нужно будет обязательно запастись справками о доходах, чтобы не стыдно было перед налоговой.
"Sanderlend":


хх правильно все говорит. Жилье актуально там где работаешь, а не во французском областном центре с населением 350 тысяч, которые в основном трудятся в сфере обслуживания.

И в чем проблема справки о доходах, если они легальные? Проблемы жуликов с серым доходом никого не волнуют.
"greentoad":

Много кого знаете кто на зарплату такие "хоромы" отхватит? Только "тунеядцам" они по карману имхо."
17.04.2015 в 10:31
Нигде в мире элитное жилье не продается в виде бетонной коробки с голыми стенами, использованные стройматериалы явно не тянут на элиту, лифт да хороший.
Цены на элиту в европейских столицах да есть и 2000 и 3000 евро за кв.метр, но все продается полностью готовое - обязательно с ОТДЕЛКОЙ, с полностью благоустроенной территорией, где все вылизано до последней пылинки.
Поэтому цены на предлагаемое здесь жилье - полный неадекват.
Складывается такое впечатление, что в Беларуси осталось пару тысяч граждан со свободными деньгами и их хотят развести как последних лохов все кому не лень.
"Neir":

именно, за такие бабки должен быть готов весь комплекс, а не купить за 200к треху, и потом еще 3 года жить на стройке
17.04.2015 в 11:28
Забор будет представлять собой ограждение с рельефной оцинкованной сеткой высотой 1,5 метра. По словам застройщика, благодаря отсутствию рамок опереться на такой забор и перелезть его невозможно.


думаю кусачики пролетариев из соседских хрущей позволят
оперативно восстановить социальную справедливость
17.04.2015 в 11:30
Нигде в мире элитное жилье не продается в виде бетонной коробки с голыми стенами, использованные стройматериалы явно не тянут на элиту, лифт да хороший.
Цены на элиту в европейских столицах да есть и 2000 и 3000 евро за кв.метр, но все продается полностью готовое - обязательно с ОТДЕЛКОЙ


[censored] мне отделка когда все равно делать низкоточку и электрику заново?
то же самое с сантехникой, кондиционированием и уймой прочих грязных работ,
те же приточные клапана врезать - тоже не совсем беспыльная работа,
а если это делать изначально по людски то как раз и выйдет этот
самый ценник в 2000 -3000 евреев за квадратиш
[censored] он тогда здесь кому то нужен?
много денег - покупай у тапаса
17.04.2015 в 11:42
... конечно читаю коменты и не перестаю удивляться, сколько же бездельников "сидит" и "перетирает", рассуждают так сказать о цене вопроса!! Для того чтобы оценить стоимость нужно хотя бы немножко иметь представление о строительстве. Центр города, сложившаяся инженерная структура, комплексу этих зданий естественно необходимо нормативное потребление инженерных нагрузок т.е. кол-во тепла, электричества, воды, стока канализации, связи, ТВ, и т.д. естественно в существующей сложившейся ситуации госпиталя (склады), там наверняка этого ничего не было!! И я уверен в ближайших квартала тоже навярняка этого ничего нет. Поэтому обеспечить жилой квартал всеми инженерными нагрузками это очень очень НЕДЕШЕВО!!! Как минимум строительство нескольких ТП, распред.подстанции, наверняка реконструкция, повысительных насосных станций наверняка несколько, тепловых камер, узлов тоже наверняка на такой квартал с десяток будет, затем КНС - ки как минимум две нужны, все сети "ходят" через дороги Богдановича, Куйбышева, В.Хоружей и т.д. это ремонт и восстановление проездных частей, дальше все что "запитывает" как минимум реконструкция (район довольна "пожилой") , И ВСЕ это ложиться на цену квадратного метра. Дальше УЧАСТОК, представляет из себя застроенными складами, сетями, сооружениями инфраструктуры существующего госпиталя, все это нужно снести , перенести, и построить в замен собственнику (госпиталю), столовые, морги, склады, сети, проездные пути!!!!! Опять все это ложиться на м2!!! Дальше город естественно наверняка запросит организавать все вьезды выезды в квартал застройки, а это реконструкции улиц прилегающих, Богдановича, Куйбышева, - это светофоры, разделительные полосы, пешеходные переходы и т.д. ВСЕ это ложиться на м2!! Мало того "откусить" от пирога захотят еще и местные жители, это благоустройство площадок детских, мусорных, стоянок и т.д. Все это ложиться на м2!!! Можно приводить еще масса "вещей" которые "ложаться" в затраты при строительстве такого типа жилья в существующей плотной сложившейся застройке города (ТЕМ БОЛЕЕ ЦЕНТРА), не рассчитанного на все эти нагрузки!! Дома ведь строятся не для "нуждающихся" поэтому инженерная структура вся 100% "ляжет на покупателя!!! Здесь не будут проживать пенсионеры МВД, и очередники, люди заплатят за все это чтобы жить в центре, с определенным уровнем комфорта и достаточно неплохим уровнем современной архитектуры. Поэтому не нужно сравнивать Ницу и Минск, стоимость в Каменной горке и ул.Куйбышева, можно привести еще массу примеров одно дело построить дом в Каменной горке с существующими магистральными сетями уже рассчитанными нагрузками на такие дома, и построенными сетями за счет города(бюджета, налогов и нас с вами) (и то 1м2-по 1750$), и приведенный выше вариант жилья просто несравнимы!!! Ну а тем у кого "есть" 186000$ я думаю у них нет времени и желания писать здесь глупости, те кто заработал на такую квартиру наверняка все это понимает!! А большинству здесь комментаторам ("премудрым пискарям") хочется дать совет - сделайте хоть что то в жизни хорошего, и начните с себя , начните чистку своих мозгов!!
17.04.2015 в 11:58
Поэтому обеспечить жилой квартал всеми инженерными нагрузками это очень очень НЕДЕШЕВО!!!


да ладно вам, с бяларускими элитными прадуктами прысцыжныя жыхары
абяспечать вам нужную нагрузку на канализацию
17.04.2015 в 12:05
Потом стало известно, что участком будет заниматься компания «Трайпл», имеющая особые привилегии по застройке территорий бывших военных частей.


то есть Чижу надо на Правителя молится поскольку после его смены велик риск
что Чижа поставят к стенке первым в частности за удобство которое он создал
для старожилов квартала:

Закрытые для посторонних калитки — принципиальное решение. Иначе через ваш двор весь район будет ходить на Комаровку.
17.04.2015 в 12:22
не рассчитанного на все эти нагрузк


нахрена тогда строить это невпихуемое говно, которое будет
неизбежно приводить в ярость сторожилов,
(у которых качество и так не лучшей жизни съедет вообще ниже плитнуса)
поскольку места на паркинге никто как обысно не купит
и все клумбы усрутся корытами понаехавших?
сам же огласил - не предназначен каждый метр земли для
того чтобы в него пихали человейник
17.04.2015 в 12:30
Mendisabal, Разруха действительно в головах. Изменение конфигурации инженерных сетей в вашем случае да имеет место. Но главная ваша беда в том, что вы работаете и делаете все крайне ЗАТРАТНО. И если раньше весь бардак закрывался высокими ценами на кв. м, т.е. деньгами дольщиков, покупателей, то теперь нема дурных, как денег так и граждан. Научитесь разумно использовать деньги людей, что бы вам поверили. Насколько я знаю, вопрос о себестоимости строительства жилья будет рассматриваться в ближайшее время на высоком уровне.
17.04.2015 в 13:01
... конечно читаю коменты и не перестаю удивляться, сколько же бездельников "сидит" и "перетирает", рассуждают так сказать о цене вопроса!! Для того чтобы оценить стоимость нужно хотя бы немножко иметь представление о строительстве. Центр города, сложившаяся инженерная структура, комплексу этих зданий естественно необходимо нормативное потребление инженерных нагрузок т.е. кол-во тепла, электричества, воды, стока канализации, связи, ТВ, и т.д. естественно в существующей сложившейся ситуации госпиталя (склады), там наверняка этого ничего не было!! И я уверен в ближайших квартала тоже навярняка этого ничего нет. Поэтому обеспечить жилой квартал всеми инженерными нагрузками это очень очень НЕДЕШЕВО!!! Как минимум строительство нескольких ТП, распред.подстанции, наверняка реконструкция, повысительных насосных станций наверняка несколько, тепловых камер, узлов тоже наверняка на такой квартал с десяток будет, затем КНС - ки как минимум две нужны, все сети "ходят" через дороги Богдановича, Куйбышева, В.Хоружей и т.д. это ремонт и восстановление проездных частей, дальше все что "запитывает" как минимум реконструкция (район довольна "пожилой") , И ВСЕ это ложиться на цену квадратного метра. Дальше УЧАСТОК, представляет из себя застроенными складами, сетями, сооружениями инфраструктуры существующего госпиталя, все это нужно снести , перенести, и построить в замен собственнику (госпиталю), столовые, морги, склады, сети, проездные пути!!!!! Опять все это ложиться на м2!!! Дальше город естественно наверняка запросит организавать все вьезды выезды в квартал застройки, а это реконструкции улиц прилегающих, Богдановича, Куйбышева, - это светофоры, разделительные полосы, пешеходные переходы и т.д. ВСЕ это ложиться на м2!! Мало того "откусить" от пирога захотят еще и местные жители, это благоустройство площадок детских, мусорных, стоянок и т.д. Все это ложиться на м2!!! Можно приводить еще масса "вещей" которые "ложаться" в затраты при строительстве такого типа жилья в существующей плотной сложившейся застройке города (ТЕМ БОЛЕЕ ЦЕНТРА), не рассчитанного на все эти нагрузки!! Дома ведь строятся не для "нуждающихся" поэтому инженерная структура вся 100% "ляжет на покупателя!!! Здесь не будут проживать пенсионеры МВД, и очередники, люди заплатят за все это чтобы жить в центре, с определенным уровнем комфорта и достаточно неплохим уровнем современной архитектуры. Поэтому не нужно сравнивать Ницу и Минск, стоимость в Каменной горке и ул.Куйбышева, можно привести еще массу примеров одно дело построить дом в Каменной горке с существующими магистральными сетями уже рассчитанными нагрузками на такие дома, и построенными сетями за счет города(бюджета, налогов и нас с вами) (и то 1м2-по 1750$), и приведенный выше вариант жилья просто несравнимы!!! Ну а тем у кого "есть" 186000$ я думаю у них нет времени и желания писать здесь глупости, те кто заработал на такую квартиру наверняка все это понимает!! А большинству здесь комментаторам ("премудрым пискарям") хочется дать совет - сделайте хоть что то в жизни хорошего, и начните с себя , начните чистку своих мозгов!!
"Mendisabal":
17.04.2015 в 13:07
true
17.04.2015 в 13:09
Самые адекватные комментарии снизу. С детьми когда их нужно учить. кружки, спортивные секции, школы - очень удобно, и играть будут во дворе. Из частного дома не навозишься, то когда 40+ и дети с правами на вождение уже.
17.04.2015 в 13:12
батареи посреди окна это верх инженерной мысли!
17.04.2015 в 17:22
Подслеповатые окошки при панорамном остеклении балконов - нонсенс!
Из всего порадовали только лифты, огороженная территория, лифты в гараж и двор без машин. Остальное - нет.
17.04.2015 в 17:42
а самое главное , себестоимость 1м кв ,максимум 1400-1500$.....
"_hf":

Какие 1500? 1000 максимум. Это очень легко проверить. Проект проходил госэкспертизу. В экспертном заключении указана сметная стоимость строительства. Тупо поделить на количество квартир. Информация не является секретной и относительно легко доступна.
В типовых домах это составляет примерно 500уе /метр. Жажда наживы наших"бизнесменов" достаточно постоянна. И процент ими забираемый примерно одинаков и там, и там. Тем более что их ряды почищены и освобождены от случайно попавших туда. У нас же в городе земельные участки под застройку не выделяются:)...Только если не выделяются...откуда эта новость?...откуда данахолдинги и прочие выдумывальщики "мегакреативных" названий жилья, которое реально никто не хочет покупать по мегазавышеным ценам?
Ответы известны и их не особо прячут даже в этой статье...:(
17.04.2015 в 18:14
Окна поставил Алютерм? Доченька Минскпромстроя.
Наличие стяжки и керамзита не о чем не говори, толщина этих элементов - вот интересная информация!
17.04.2015 в 22:06
five_seven,
на стройке все должны быть в касках...
"namin121":

На стройке да, но не в помещении с потолками 2,5-2,7 :)
17.04.2015 в 22:55
Развод конкретный, в европе и москве дешевле жильё такого класса, даже в Нью-Йорке!!!
18.04.2015 в 4:17
Не хватило мозгов поставить дверь, открывающуюсяв другую сторону ? (та, которая закрыта)
 
Совмещенный санузел - какое [censored] у проектанов в голове?
18.04.2015 в 13:14
Как-то не очень)
"Diplomat-stifler":

А как очень, что должно светиться? Если белые стены и гладкий пол, то это уже часть отделки. Так это уже дополнительные деньги при покупке.
18.04.2015 в 18:34
25 за место которое стоит максимум 2
19.04.2015 в 10:02
кто-нить мне объяснит, зачем В ТРЕШКЕ, два санузла?
23.04.2015 в 21:16
бедные белорусы...хотят чтоб и в центре и 5 мин.до метро и до кольца 10м. и чтобы трешка 120 кв. -1м по цене 850у.е))))
07.05.2015 в 14:00
Даешь новые жилые комплексы: барыгово, тунеядцево