Налоговая контролирует сделки с заниженной стоимостью недвижимости: бывало, квартиры продавались по $10 за кв. м

В сфере недвижимости полно лазеек для афер. Одна из них — фиксирование в документах цены на продаваемую недвижимость во много раз ниже рыночной. Таким образом заинтересованные лица экономят на налогах. По свидетельствам работников налоговых инспекций, нередки случаи, когда квартиры продаются по $10 за квадратный метр. Контроль за подобными действиями будет усилен. 

Контроль за трансфертным ценообразованием позволил доначислить налог на прибыль за 2013 год в сумме 4,1 млрд рублей. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщила начальник управления международного налогового сотрудничества Министерства по налогам и сборам Беларуси Алла Сундукова.

Налоговая служба применяет контроль за трансфертным ценообразованием в тех ситуациях, когда продажа недвижимости осуществлялась по цене, которая отличалась от рыночной в меньшую сторону на 20% и более.

— Мы фиксировали случаи, когда по документам выходило, что квартиры в центре областных городов были проданы по 10 долларов за квадратный метр, — сказала А. Сундукова. — Самое большое отклонение от рыночной цены, которое мы увидели в документах, составило 300%.

Специалист отметила, что на договорных отношениях между продавцом и покупателем результаты проверки не отражаются, даже если зафиксировано нарушение. Данная проверка не осуществляется при продаже недвижимости физическими лицами.