Опрос: намерены ли вы улучшить жилищные условия в 2015 году?
В новый год — с новой квартирой. Если бы это желание было легко исполнимым, то уровень счастья белорусов вырос бы многократно. Но все гораздо прозаичнее: покупка квартиры для большинства остается голубой мечтой. Кто-то на эту мечту копит всю жизнь, кому-то ее исполнение достается даром. Есть ли среди наших читателей те, кто всерьез намерен приобрести недвижимость в наступившем году?
Как всегда, риелторы крайне осторожны в прогнозах изменений цен и ситуации на рынке недвижимости. Руководитель «Твоя столица. Новостройцентр» Наталья Пичуха сообщила, что в ближайшее время стоимость «метра» в новостройках могут снизиться на 5%:
— На начало декабря цены оставались стабильны. Во второй половине месяца произошли изменения на валютном рынке — курс наличного доллара и курс доллара по НБ существенно отличались. В этой связи ряд застройщиков продавали квартиры по старым ценам по курсу НБ, что привело к кратковременному снижению цен и увеличению потребительского спроса, другая часть застройщиков сохранила цены в долларовом эквиваленте, применив к курсу НЦ надбавку от 15 до 25%.
В настоящее время большинство застройщиков вернулось к ценам, которые были на начало декабря. Оплата принимается в белорусских рублях по курсу НБ. В ближайшие месяцы мы ожидаем колебание цен в пределах минус 5%.
Ситуацию на рынке вторичной недвижимости прокомментировал специалист агентства «Пакодан» Александр Новик:
— За прошедшую неделю нового года изменений в стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья не произошло. Средняя цена по Минску — 1600 за квадрат. Говорить о дальнейших ожиданиях сложно, но, скорее всего, ставки немного снизятся. К этому есть предпосылки — покупатели пока выжидают, не спешат приобретать недвижимость в ожидании того, как поведет себя рынок в скором времени. Хотя объективных факторов для понижения цен нет — Минск остается Минском, несмотря на экономическую ситуацию. В качестве примера можно привести Москву. Несмотря ни на что, квартира в Москве остается желанной, поэтому стоимость столичной недвижимости никогда не упадет в два раза.
В одном риелторы сходятся — те, кому действительно необходима жилплощадь, в любое время года и при любом экономическом раскладе в стране задумаются о приобретении недвижимости. Интересно узнать: среди наших читателей каков процент тех, кто собирается купить квартиру в Минске и в других городах Беларуси?
Намерены ли вы улучшить жилищные условия в 2015 году? Ответьте «да» или «нет», а в комментариях поясните: какое жилье и каким образом вы собираетесь приобрести.
