Минчане: в нашей коммуналке поселилась буйная незаконная квартирантка, а налоговая разводит руками — и жилец, и хозяин утверждают, что она живет бесплатно
Войны соседей, увы, не редкость. Но особую остроту и непримиримость они приобретают, когда речь идет о соседях, живущих даже не в одном подъезде или на одной лестничной площадке, а в общей квартире, становящейся приютом для четырех-пяти семей. В непростую ситуацию попали жильцы коммуналки, расположенной в доме №18 по улице Филатова.
«Как нам выселить незаконно проживающую квартирантку? — переживают люди. — Она не только не соблюдает правила проживания „на общей кухне“ (не убирает места общественного пользования), но и постоянно скандалит, оскорбляет всех. Сотрудникам налоговой, к которым мы обращались со своей проблемой, она сказала, что не платит хозяину за проживание. И они не имеют больше претензий. Но это неправда. Что нам делать?»
Не добившись понимания от налоговиков, минчане пытались привлечь строптивую женщину «по линии» санэпидемстанции. Однако и здесь их ждал провал. «Вопрос незаконного проживания в коммунальной квартире и несоблюдения жильцом правил жилищного общежития не входит в компетенцию органов, осуществляющих государственный санитарный надзор», — вполне резонно ответили специалисты, добавив, что «порядок пользования жилыми помещениями, содержание жилых, подсобных и вспомогательных помещений определяется Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные постановлением Совета министров Республики Беларусь от 21.05.2013 г. №399, контроль за соблюдением гражданами вышеуказанных правил осуществляют жилищно-эксплуатационные организации».
Пролить свет на ситуацию мы попытались с помощью сотрудников налоговой инспекции Заводского района.
— Если женщина проживает безвозмездно, то никакие договора заключать не надо и налоговое законодательство она не нарушает. Утверждения соседей — это не больше, чем разговоры. Если налоговый орган по заявлению соседей уже выезжал по этому адресу и проверял, а она в акте обследования указала, что ничего не платит, и хозяин жилья подтвердил, что ничего не получает, то что еще можно сказать? Гражданским кодексом предусмотрено, что можно проживать безвозмездно, при этом даже не заключается договор безвозмездного пользования жилым помещением.
Если человек не получает доход и это зафиксировано в акте обследования, то какие могут быть претензии? Можно провести повторный выезд — вдруг гражданин признается. Диктофонные записи, сами понимаете, в данном вопросе не помогут. Разве что зафиксировать личную передачу денег, но это маловероятно. А так — все в рамках законодательства, у нас демократическое государство.
