«Дом строился без льготников», «через дорогу — „Вивальди“», «хрущевка в районе, которых осталось мало» — «особенные» плюсы квартир по мнению продавцов

Редкий продавец не пытается «набить» цену своему товару, а уж расхвалить квартиру (особенно когда полученная от продажи сумма мысленно уже распределена и потрачена) и вовсе святое дело. Помимо очевидных преимуществ, как удобное месторасположение дома, близость к метро, высота потолков и дизайнерский ремонт, хозяева выставленной на продажу недвижимости нередко пытаются отыскать дополнительные изюминки, порой весьма комичные. Onliner.by изучил вторичный рынок «Барахолки» и удивился тому, до чего изобретательны бывают наши люди.

Продавец 1-комнатной квартиры в Уручье по улицы Ложинской одним из преимуществ своего «лота», помимо хорошего расположения и близости детсада, видит соседство с элитным жилым комплексом «Вивальди». Видимо, на этом «богатом» фоне становится не так и важно, что речь идет о малосемейке без признаков недавнего ремонта за $61 500. «1-комнатная квартира в Уручье, через дорогу „Вивальди“», — зазывает продавец.

Обладатель просторной и отремонтированной однокомнатной квартиры в Каменной Горке оказался весьма дипломатичен. Новый район города, славящийся своими «панельками», льготниками, проблемами с парковками и полным отсутствием собственных поликлиник, нехваткой садов и школ, продавец называет утонченно и изысканно «молодым современным районом города, с хорошим транспортным сообщением и развивающейся инфраструктурой».

«Большая и просторная квартира в молодом современном районе города, с хорошим транспортным сообщением и развивающейся инфраструктурой. В квартире сделан качественный и современный ремонт, есть встроенный шкаф-купе и кухня, квартира готова к проживанию. Отсутствие вычурности, броскости делает эту квартиру уютной и просторной, а элементы подсветки позволят чувствовать себя уютно и комфортно. Встречайте весну в новой просторной квартире! Цена обсуждаема», — уточняет Tanbchik, запросивший за «однушку» $89 000.

Владелец квартиры в Сенице, не скупится на подробности: «Новый дом 2013 года постройки, на гарантии! 7/9 этаж. 2-комнатная (17 и 14 кв. м) квартира общей площадью 58 кв. м (кухня 10 кв. м). Обе комнаты изолированы. Раздельный санузел. Сделан хороший ремонт (полы, потолки, стены, кухня, ванна, туалет, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, встроенные шкафы, мебель, вся необходимая техника и т. д. — въезжай и живи).

Подведен высокоскоростной интернет, интерактивное телевидение Zala. Установлена дорогая система очистки воды. Большая парковка с видеонаблюдением, вся территория обнесена забором, также планируется закрытая велопарковка и шлагбаум. Отличное транспортное сообщение (автобусы, маршрутки — две остановки в 20—30 метрах от дома, 15 минут езды до станции метро „Институт культуры“ на общественном транспорте), в 2016 году в двух остановках от метро. Рядом гипермаркет и небольшие магазины, школа, детсад, поликлиника, почта. Недалеко лес, озеро (можно купаться, рыбачить) и пляж. Экологически чистый район. Квартира застрахована. Никто не прописан. Продает собственник».

Но, пожалуй, самая интересная деталь этого объявления — «дом строился без возможности привлечения льготных кредитов». Как видно, «социальные» соседи порядком надоели белорусам и возможность жить отдельно от них оценивается как явное преимущество.

Видавшую виды трехкомнатную хрущевку продавец оценил в целых $99 000. Объяснить такое ценообразование можно разве что «особым» преимуществом — квартира находится «в центре Минска (ул. Коржа, 22) в тихом, уютном и зеленом районе, которых осталось мало». Романтизируя жизнь среди домов, построенных приблизительно в середине прошлого столетия, собственник также указывает: «Кирпичный дом, в котором недавно был сделан капремонт, установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь, заменены все трубы. Стоянка под окном, на которой всегда хватает свободных мест. Удобный второй этаж, тихие и мирные соседи, рядом больница, школы и т. д.»

Еще одну квартиру в Каменной Горке по одноименной улице и в доме под номером 100 хозяин готов продать аж за $103 000. Двухкомнатная «панелька» со строительной отделкой в доме-«свечке», само собой, тоже имеет «эксклюзивные» преимущества — «отличное местоположение и удачная планировка». Такие впечатляющие характеристики оставим без комментариев.