Бизнесмен купил аварийный дом в Минске и хочет его отремонтировать. Жильцы: «Нас шантажируют и собираются выселить на улицу»

 
977
24 октября 2014 в 8:30
Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков

«Три недели назад во двор заехал крутой Mercedes. Из машины вышел он и сказал: „Я Ашот, хозяин дома“. Поначалу мы не поняли, что происходит. Как же так: дом, который строили наши родители и где мы провели всю жизнь, вдруг стал частной собственностью какого-то бизнесмена? А когда опомнились, Ашот уже предлагал договоры найма, подписав которые мы рискуем оказаться на улице. Вершится беззаконие», — твердят нам жильцы дома №8 в 8-м Орловском переулке. В противовес их эмоциям новый собственник здания, с которым мы пообщались позже, спокойно уверяет, что пришел с миром и действует в правовом поле. С его слов, он вовсе не собирается выселять людей, а хочет отремонтировать прогнившую двухэтажку и зарабатывать на аренде квартир.

8-й Орловский переулок будто телепортировался в столицу из депрессивного райцентра. С одной стороны — частный сектор, с другой — унылые двухэтажные дома. Время здесь словно остановилось лет 40 назад. Архитекторы давно предлагают застроить район комфортабельным жильем (место ведь неплохое, в нескольких минутах езды площадь Бангалор и проспект Победителей). Но инвесторы никак не решаются.

Дом №8 строился с 1957 по 1960 год так называемым горьковским методом. Его возводили своими руками сотрудники художественно-галантерейной фабрики, впоследствии отработавшие на этом предприятии 20 и более лет. Сейчас никого из них уже нет в живых, а в доме остались только их дети — люди пенсионного и предпенсионного возраста, живущие в неприватизированных квартирах.

С момента постройки дом находился в собственности фабрики, позже преобразованной в ОАО «Мастра». По словам жильцов, забота со стороны балансосодержателя состояла лишь в уборке подъезда и прилегающей территории. На протяжении 54 лет эти стены не знали ремонта. Как результат — трещины толщиной с палец, облупленная штукатурка и крыша-решето. С 1993 года дом официально признан аварийным и грозящим обвалом, а с 2011-го — непригодным для проживания. От жильцов никогда не требовали отчислений на капремонт. Люди оплачивали только коммунальные услуги. А фабрике, едва сводившей концы с концами, не было дела до старого дома и его обитателей.

Подъезд в плачевном состоянии. Входные двери нараспашку, скрипящая деревянная лестница, подтеки на стенах, страшный, частично обвалившийся потолок.

— Давно живу без света. По вечерам хожу по комнате с фонариком, — показывает нам свою квартиру на втором этаже пенсионерка Ирина Борисовна. — Из-за протекающей крыши погнила проводка. Телевизор смотреть еще можно, но время от времени вышибает пробки.

В квартире у 85-летней пенсионерки Ольги Филипповны от влажности мгновенно запотевает объектив фотоаппарата. Одну из комнат раскалывает трещина, заделанная пеной и цементным раствором. Трещина появилась еще в 1979 году и с тех пор увеличивается в размерах.

Интересуемся: есть ли в доме мужчины? Пытаются ли делать ремонт? Быть может, пора наконец подключить родственников и вместе заняться крышей, а не дышать плесенью и ждать помощи неизвестно от кого?

— Мужчины есть. Одному 41 год, другому 51. Когда ветер разносит по двору листы жести с крыши, они ставят лестницу и латают дыры, — говорят женщины. — Но для серьезного ремонта нужны оборудование, материалы, техника. Там гниль и труха. Самим нам не справиться. А пока течет крыша, делать ремонт в квартирах бесполезно.

Жильцы дома были бы рады перейти на обслуживание местного ЖЭСа и, как и все минчане, отчислять деньги на ремонт. На протяжении последних 10 лет «Мастра» предлагала безвозмездно передать 8-квартирную двухэтажку на баланс администрации Центрального района, однако ответ был всегда отрицательным. Приватизировать же квартиры не позволяли на том основании, что дом считался непригодным для проживания.

— Районные власти от нас открестились, и мы догадываемся, почему. На Нововиленской стояли похожие страшные бараки, идущие под снос. То был государственный жилфонд, и переселенцам дали новые квартиры в Каменной Горке. А обременять себя расселением нашего дома чиновники не захотели, — полагают жильцы. — Держали на балансе нищего предприятия, пока оно окончательно не загнулось и было вынуждено продать нас подвернувшемуся бизнесмену.

Согласно договору найма, который предлагает подписать новый владелец дома, ежемесячно жильцы должны вносить арендную плату в размере 1—1,2 млн рублей. Расчет выполнен по стандартной формуле, утвержденной постановлением Совмина: 20% базовой величины, умноженные на общий метраж помещения и индивидуальный коэффициент 1.

— Просто смешно. Я, имея 37-летний трудовой стаж, получаю 1 820 000 рублей пенсии. Где взять те деньги, что он просит? — задается вопросом Ирина Борисовна. — Начались угрозы и шантаж. Мол, если не подпишем договоры, перекроет газ, воду, отопление.

К планам бизнесмена заняться ремонтом дома жильцы также отнеслись крайне настороженно.

— На время капремонта Ашот предлагает жильцам второго этажа переехать жить к своим соседям снизу, — говорят женщины. — При этом в договоре найма есть пункт, в соответствии с которым нам никто не гарантирует, что после окончания работ мы сможем вернуться в наши квартиры. Подозреваем, через год все мы окажемся на улице и пополним ряды лиц без определенного места жительства.

Мы встретились с директором ОДО «БелПосейдон» Ашотом Погосяном и выслушали его точку зрения. Вот что он рассказал:

— Первое, что хочу отметить: я пришел с миром и не заинтересован в выселении людей. Никто никого не шантажирует, речь идет лишь о том, чтобы урегулировать наши отношения путем подписания договоров найма. На основании этих отношений я могу обращаться в обслуживающие организации для заключения договоров по газу, теплу, воде и электроэнергии. Самостоятельно жильцы этого сделать не могут, поскольку у них нет техпаспортов на квартиры, есть только общий техпаспорт на принадлежащий мне дом.

Второе. Покупка дома была моей инициативой. Я обратился в ОАО «Мастра» и спросил, что они намерены делать со зданием. Вкладывать в ремонт деньги руководство предприятия не собиралось. Между нами был заключен договор купли-продажи, по которому права собственника перешли к ОДО «БелПосейдон». Сделка законная. Если надо, могу показать все документы.

Третье. Дом не изменит свое функциональное назначение, то есть останется жилым. По планам архитекторов, до 2020 года этот район подлежит сносу, потому строить новые здания здесь нельзя. Я хочу лишь провести ремонт и создать благоприятные условия для жизни. Но жильцы, привыкшие платить копейки за коммуналку, ничего не хотят менять и говорят: «Оставьте нас в покое». Не отвечают на телефонные звонки, ведут себя некорректно. Это либо правовая неграмотность, либо бескультурье. Я им говорю: «Может, хотите сами выкупить дом?» Нет, не хотят. И платить не хотят. Ну и как нам выстраивать отношения?

Я письменно предупредил жильцов, что если они не подпишут договоры найма, то не будут получать ни тепло, ни газ, ни воду. Они попросту не будут иметь права на эти услуги.

Какую коммерческую выгоду преследует руководитель «БелПосейдона»? Арендная плата в месяц даст не больше 9 млн рублей. Не так и много, ведь только в ремонт, по словам бизнесмена, надо вложить порядка $50—70 тыс. Логично предположить, что объект заинтересовал его нового собственника в связи с предстоящим сносом. Вероятно, компенсация при сносе, выраженная в деньгах или квадратных метрах, превысит затраты на покупку аварийного здания, от которого как от обузы хотела избавиться «Мастра».

— Есть пословица: «Помирать собирайся, а рожь сей», — отвечает на наши расспросы бизнесмен. — Я не собираюсь сидеть сложа руки и ждать, пока явится инвестор и начнет сносить старый район. Сейчас главная моя задача — привести дом в порядок, чтобы там могли жить люди. Но для начала надо наладить с ними диалог.

В эту субботу бизнесмен планирует снова встретиться с жильцами дома и убедить их подписать договор найма на его условиях. Толку, скорее всего, будет мало. Жильцы уже договорились ничего не подписывать и приступили к поискам адвоката.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
24.10.2014 в 8:33
Ашот немного государством ошибся, нужно было за нашей восточной границей проворачивать такие аферы.
Или это уже наши чиновники возомнили себя русскими боярами
24.10.2014 в 8:33
На протяжении 54 лет эти стены не знали ремонта.

Какой трэш! И там ещё живут люди! (
К планам бизнесмена заняться ремонтом дома жильцы также отнеслись крайне настороженно.

А то! Ведь все проживающие ждут, когда дом признают аварийным и он пойдёт под снос, а их и 100500 прописанных родственников расселят по новым квартирам.
24.10.2014 в 8:33
Опять Ашот! А почему не Иван?
Представляю картину
«Три недели назад во двор заехал крутой Mercedes. Из машины вышел он и сказал: „Я Ашот, хозяин дома“

Просто так, в воздух сказал
24.10.2014 в 8:36
Отец-армянин сыну:
- Ашот, а гдэ тот пистолэт Колт, каторый я подарил тэбэ на дэн
рождэния?
- А папа, он мнэ нэ нужен, я его продал, купил сэбэ часы Ролыкс,
пасматры, харощи часы!
- Да-а-а! Прэдстав, приходит к тэбэ нэгодяй и гаварит:
"Я твой мама трогал, я твой папа трогал
дэда, бабку и вообщэ всю
твою сэмью", что ты ему отвэтищь, "Пол-второго"???
p.s. Украл "Армянскэ Радэо"
24.10.2014 в 8:38
Глубоко символичное аллегоричное последнее фото снимает все вопросы.
Нет защищенности людей в нашем государстве и все тут...
24.10.2014 в 8:38
Какую коммерческую выгоду преследует руководитель «БелПосейдона»?

Было бы не выгодно, не покупал бы
24.10.2014 в 8:39
Европа близится!там вся недвижимость принадлежит частнику !
24.10.2014 в 8:40
ну так а что они хотели, чиновники платят гос деньги, а частник из своего кармана, поэтому на людей ему все равно
24.10.2014 в 8:41
Сейчас никого из них уже нет в живых

Блин тут людей уже нет... а ветеранов ВОВ целая толпа на 9 мая...
24.10.2014 в 8:41
Ашот давай до свидания...
24.10.2014 в 8:41
[censored]
24.10.2014 в 8:41
АШОТ АШОТ, А ШО тут происходит, крепостное право по ходу вернулось дома продают вместе с жителями
24.10.2014 в 8:42
вангую понабег завистников, которые начнут говорить на этих людей,что они ноют и слишком многого хотят
24.10.2014 в 8:42
Как вообще можно жить в таких условиях, это аварийное здание.
А Ашот немного государством ошибся, нужно было восточнее нашей границы проворачивать такие аферы
"ipk":

На улице явно не лучше, хотя конечно полностью согласен!!!
24.10.2014 в 8:44
во блин, уже даже не квартиры, а дома с крепостными покупают...
24.10.2014 в 8:45
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
24.10.2014 в 8:45
Ну а при чем здесь Ашот? Не Ашоты писали и принимали новый жилищный кодекс, который позволяет проворачивать такие фокусы с жильем
24.10.2014 в 8:46
Давно пора продать участок и расселить людей. Правда готов поспорить там по 10-15 родственников в каждой хате.
24.10.2014 в 8:47
От жильцов никогда не требовали отчислений на капремонт.

Бляха, ну что мешало самим поддерживать дом в нормальном техническом состоянии, теперь Ашот займется вами )))
24.10.2014 в 8:47
Ашот немного государством ошибся, нужно было восточнее нашей границы проворачивать такие аферы.
Или это уже наши чиновники возомнили себя русскими боярами
"ipk":

А Ашот тут причем? Тут проблема не Ашота, а тех кто жилищный кодекс принял.
24.10.2014 в 8:48
с такой рождаемость скоро к нам всем придут "ашоты".
24.10.2014 в 8:54
Вероятно, компенсация при сносе, выраженная в деньгах или квадратных метрах, превысит затраты на покупку аварийного здания

Теперь понятно, а пока лет 5 можно по 100$ с каждой квартирки поиметь, кормя завтраками о ремонте.
Вот только почему это же на законном основании не смогла сделать ОАО "Мастра"? надо бы им пальцы прищемить дверным косяком в прокуратуре, сколько от Ашота поимели...
24.10.2014 в 8:57
Пусть жильцам заодно отремонтирует хаты
24.10.2014 в 8:58
если не путаю сейчас собственник может в судебном порядке выселить посторонних?
сейчас у жильцов нет выбора, только арендное жилье.
(мне конечно жаль людей, но ведь прав на жилье у них нет ... город их не принимает по понятным причинам)
24.10.2014 в 8:58
К планам бизнесмена заняться ремонтом дома жильцы также отнеслись крайне настороженно.

А то! Ведь все проживающие ждут, когда дом признают аварийным и он пойдёт под снос, а их и 100500 прописанных родственников расселят по новым квартирам.
"Ник_Ник":

Зря надеются. Лучшее, что им светит - получить квартиры в аренду.
24.10.2014 в 8:59
Так а зачем ему эта хата,если к 2020 снесут полностью этот район???
24.10.2014 в 9:01
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

Абсолютно верно ! Проспали в шапку , расслабили булки ... А теперь - " наняли адвоката " ! Раньше надо было с юристами беседы вести ...
24.10.2014 в 9:02
Почему бы Ашоту просто не оставить жильцов в покое и спокойно дождаться сноса дома?
24.10.2014 в 9:04
Почему бы Ашоту просто не оставить жильцов в покое и спокойно дождаться сноса дома?
"Energetic":

Потому что в случае сноса дома, удовольствие вручить по квартире каждому из 100500 прописанных в ней родственников, могут поручить именно Ашоту.
24.10.2014 в 9:05
Люди бесплатно получили квартиры, живут в них много лет, на кап. ремонт не отчисляли. Они уже много лет в такой ситуации, а могли еще в 90х все это приватизировать, но не захотели. Теперь они ждут, что им бесплатно сделают ремонт, а они так и не будут ничего платить. Новый владелец дома установил очень гуманный ценник, за аренду.
А то, что у них маленькая пенсия, тут он не причем, скажите спасибо государству!!!
24.10.2014 в 9:05
Вероятно, компенсация при сносе, выраженная в деньгах или квадратных метрах, превысит затраты на покупку аварийного здания

Теперь понятно, а пока лет 5 можно по 100$ с каждой квартирки поиметь, кормя завтраками о ремонте.
Вот только почему это же на законном основании не смогла сделать ОАО "Мастра"? надо бы им пальцы прищемить дверным косяком в прокуратуре, сколько от Ашота поимели...
"ship_jspk":

Потому что у ОАО Мастра нету денег на ремонт, который требуется для того, что бы это сделать.
24.10.2014 в 9:06
Конечно, какой ремонт, лучше жить в сарае, но не скидываться на ремонт. Уверена, что как дойдет очередь до расселения, появятся внучки вполне дееспособного возраста. Достали, иждевенцы
24.10.2014 в 9:07
Скоро у нас, как в россии, всё будет принадлежать ашотам...
24.10.2014 в 9:08
Если дойдет до главного друга жильцов, то, Ашот, видимо начнет доплачивать жильцам, или уедет заниматься своим основным делом - пасти овец.
24.10.2014 в 9:10
я против ! поддержим жителей РБ ....нужно что то менять или будем рабами !
24.10.2014 в 9:12
[censored]
24.10.2014 в 9:12
не, ну это как-то вообще ни в какие рамки....
24.10.2014 в 9:12
Я так понимаю квартиры не в их собственности. И не приватизированы. Какие вопросы?
24.10.2014 в 9:12
Хороший ход, попробую предположить развитие событий - пока поддержать дом до сноса, потом получит компенсацию новыми квартирами и вот тогда жильцы этого дома пойдут на улицу.
24.10.2014 в 9:13
А мне людей, которые в этом доме живут, совершенно не жалко.
Платили всю жизнь копейки, видели, как он разрушается.
Допустили доведение до аварийного состояния.
Сидели и ждали, что кто-то придет и отремонтирует.
Либо ждали новых квартир. И ныли, и ныли, и ныли.
24.10.2014 в 9:14
Проблема в неграмотности и абыяковости наших людей. У любой вещи должен быть собственник, если ты не сумел за 20 лет приобрести в собственность квартиру (приватизировать), то нечего обижаться, на ее нового собственника, кем бы он ни был Ашотом, Иваном, или Эндрю. Странные люди, уж 25 лет как союза нет, а все живут категориями и ценностями социалистической утопии "Я здесь жила, никому ничего не платила, и буду жить и не хочу платить".
24.10.2014 в 9:15
Хороший ход, попробую предположить развитие событий - пока поддержать дом до сноса, потом получит компенсацию новыми квартирами и вот тогда жильцы этого дома пойдут на улицу.
"Застройщик":

Жильцы пойдут в райисполком или ОАО Мастра, требовать квартиры.
24.10.2014 в 9:15
24.10.2014 в 9:15
хах, знаю, оказывается, этого Ашота
24.10.2014 в 9:16
Я бы тоже домик многоквартирный с удовольствием купил. Только не такой старый. Можно два. Осталось финансы изыскать. =)
24.10.2014 в 9:16

Потому что в случае сноса дома, удовольствие вручить по квартире каждому из 100500 прописанных в ней родственников, могут поручить именно Ашоту.
"X-harn":


угу.
Кто дает квартиры то?
Новый закон от весны этого года.

Дом признан ветхим, по этому всё что положено владельцу дома, это арендное жилье в пользование и чуток компенсации.
Так что для жильцов ничего не меняется, арендное! сколько бы там не было прописано людей и родственников.
квартиры даются если решение о сносе принято до апреля 2014 года. Сказки не будет ...
24.10.2014 в 9:18
уже дома прям с людьми начали продавать!?
жесть
24.10.2014 в 9:18
Такой простой) хочу, говорит, сделать людям ремонт, чтобы им было хорошо) стопудово за этот дом после сноса ему 8 квартир дадут! А сейчас дом ему обошелся наверное дешевле однушки
24.10.2014 в 9:18
Приватизируй хатку и свесь лапку. А теперь трясутся))странные люди
24.10.2014 в 9:19
А социально - нетрадиционно ориентированному нашему государству по традиции [censored] на граждан... Печаль...
24.10.2014 в 9:19
А много домиков продается на орловке таких?
Может у местных покупателей должно быть все же преимущество, а не у ашотов?
Да и сумму неплохо бы все же озвучить, которая по докам прошла...
Не коммерческая тайна, ведь?
24.10.2014 в 9:21
а можа так и трэба
24.10.2014 в 9:22
Сидеть на попе много лет подряд и не чесаться - это по-нашему. Как не крути, а закон на стороне Ашота и жильцы реально не собственники, а будущие бомжи из-за своей неповоротливости и лени.
24.10.2014 в 9:22
Ашот
А много домиков продается на орловке таких?
Может у местных покупателей должно быть все же преимущество, а не у ашотов?
"Belaudioservice":

женя а ты уверен что у местных покупателей есть гроши? Ашот же в статье прямым текстом предложил купить этот дом жильцам
Я им говорю: «Может, хотите сами выкупить дом?» Нет, не хотят. И платить не хотят.
24.10.2014 в 9:22
столько лет жить с фонариком и ничего не пробовать изменить... на что они реально рассчитывали?на то. что кто-то добрый им за просто так все отремонтирует? так добрых еще позавчера уволили...
и адвокат здесь не поможет - сделка законна
Ашот сделал то, что эти люди не спешили делать 10 лет...
24.10.2014 в 9:23
А много домиков продается на орловке таких?
Может у местных покупателей должно быть все же преимущество, а не у ашотов?
"Belaudioservice":

Пытался выкупить похожий домик,только чуть поменьше ,под офис, на Осмоловке
(на Киселева) лет 10 назад - так до сих пор и стоит уже развалился наполовину.......наверное ждет Ашота (((
24.10.2014 в 9:23
В любом случае Ашот обманет людей и вытянет с них по максимуму, а государство обманет Ашота (при сносе дома)...
24.10.2014 в 9:24
с одной стороны - бизнесмен явно что-то мутит. Ну не верю я в бескорыстность бизнесмена Ашота. С другой стороны, может в ближайшей перспективе - до 2020 года - у него и планы те, которые он озвучил. С третье стороны - люди обосновано опасаются - смотрим пункт первый. Особенно остро вопрос с пенсией в 1800, а арендой в миллион. Хотя учитывая ,что на такие "деньжищи" жить все равно нереально ,скорее всего тетенька или подрабатывает ,или родственники помогают. А вот с четвертой стороны - какой вообще они имеют право возмущаться? Квартиры не в собственности. Ремонтировать за свои средства не хотят. Живут в таком кошмаре, потому что тоже надеются квартирку в Каменной Дырке получить или еще где. Ан не вышло. Дядя Ашот свою аферу провернул раньше
вангую понабег завистников, которые начнут говорить на этих людей,что они ноют и слишком многого хотят
"Лолкa":

Они ноют и слишком много хотят. а теперь расскажи мне, а заодно и всему сообществу комментаторов, чему в данной ситуации можно завидовать?
24.10.2014 в 9:25
Дико раздражает, что наше миграционная служба на орловке вообще продлевает этим черножепым житие на нашей земле.вот ради интереса,зайдите кто ни-ть туда и сами увидите как их там дофига .
24.10.2014 в 9:25
Правильно, не приватизировались вот и результат, так были бы Ваши квартиры, а так стали его.
Но все равно, что то наше социальное государство все больше поворачивается оппой к людям.
24.10.2014 в 9:26
Добрый дядюшка Ашот,что твой дом труба трясет. ©

Сложная ситуация,но по непонятным мне причинам,я на стороне бизнесмена. Куплено по закону,выгода его в покупке очевидна,расселять народ ему пока не выгодно.
А жильцы ведут себя как собственники,но такими же они не являются...
24.10.2014 в 9:27
Сложная ситуация,но по непонятным мне причинам,я на стороне бизнесмена. Куплено по закону,выгода его в покупке очевидна,расселять народ ему пока не
"Dekhete":


одно непонятно каким образом государство умудряется продавать дома с прописанными там людьми
24.10.2014 в 9:28
Хороший ход, попробую предположить развитие событий - пока поддержать дом до сноса, потом получит компенсацию новыми квартирами и вот тогда жильцы этого дома пойдут на улицу.
"Застройщик":

скорее всего так и есть,не будет же бизнесмен вкладывать деньги просто так.дело шито белыми нитками.
24.10.2014 в 9:29

одно непонятно каким образом государство умудряется продавать дома с прописанными там людьми
"Смертокрыл":


Государство то тут при чем?
Дом не был государственным.

Дом продало юридическое лицо, другому юридическому лицу.
24.10.2014 в 9:29
Ашот немного государством ошибся, нужно было за нашей восточной границей проворачивать такие аферы.
Или это уже наши чиновники возомнили себя русскими боярами
"ipk":

какие аферы, о чем ты вообще?
24.10.2014 в 9:30
Сложная ситуация,но по непонятным мне причинам,я на стороне бизнесмена. Куплено по закону,выгода его в покупке очевидна,расселять народ ему пока не
"Dekhete":


одно непонятно каким образом государство умудряется продавать дома с прописанными там людьми
"Смертокрыл":

Легко. У предыдущего владельца денег на ремонт нету. Вот теперь появился новый,у которого эти деньги есть. Люди просто привыкли к халяве,мол,никогда не платили и дальше платить не будем,но СССэра то нету уже,а некоторые все живут старыми порядками.


Может у местных покупателей должно быть все же преимущество, а не у ашотов?
"Belaudioservice":

Местные даже о нормальной приватизации не задумались. Какие они еще "местные покупатели"?
24.10.2014 в 9:31
ты уверен что у местных покупателей есть гроши?
"Смертокрыл":

я не уверен, я знаю
буквально в 100м от этого дома живет много людей в коттеджиках, у которых бы не вызвало финансового затруднения прикупить пару таких халуп под сарай...
Но кто ж им даст?
Они же не ашоты...
24.10.2014 в 9:31
Вот это:
дом ... признан ... с 2011-го непригодным для проживания.

и вот это:
Дом не изменит свое функциональное назначение, то есть останется жилым.

Автор заметки не нашел здесь противоречий?
24.10.2014 в 9:31
С момента постройки дом находился в собственности фабрики, позже преобразованной в ОАО «Мастра
"Micola":
Советская фабрика не принадлежит государству?
С момента постройки дом находился в собственности фабрики, позже преобразованной в ОАО «Мастра
24.10.2014 в 9:32
Вложит 50 тысяч, вернет в жилфонд и законно при сносе дома получит компенсацию во много раз больше вложенного. А людям надо было раньше думать, за кого голосовали.
24.10.2014 в 9:33
Вот это:
дом ... признан ... с 2011-го непригодным для проживания.

и вот это:
Дом не изменит свое функциональное назначение, то есть останется жилым.

Автор заметки не нашел здесь противоречий?
"Train.In.Flame":

нет - дом в нынешнем состоянии признан непригодным - после ремонта он станет пригодным - все логично
24.10.2014 в 9:35
Я, имея 37-летний трудовой стаж, получаю 1 820 000 рублей пенсии
"":

Вот она, самая обычная пенсия населения работавших всю жизнь! А кто не работал и дня 1 390 000 получает. Вот и как с такой пенсией людям платить 100 процентов за газ, свет воду и прочие ништяки от жкх?
Думаю нужно для начала пенсии людям в два раза как минимум поднять, а потом уже кричать про арендное жильё и к следующему году 100% оплату услуг жкх.
24.10.2014 в 9:36
Это как раз та неловкая ситуация, когда все зависит от общественного резонанса....
Никому не будет дела - и дальше ашоты скупят весь центр Минска....что и происходит...
Ашоту ж не захотелось прикупить что-нить себе на окраине - в шабанах, на ангарской, в дроздах, например...
24.10.2014 в 9:36
ты уверен что у местных покупателей есть гроши?
"Смертокрыл":

я не уверен, я знаю
буквально в 100м от этого дома живет много людей в коттеджиках, у которых бы не вызвало финансового затруднения прикупить пару таких халуп под сарай...
Но кто ж им даст?
Они же не ашоты...
"Belaudioservice":

Я не уверен что Ашоту этот дом достался за копейки иначе жильцы этого дома могут в складчину собрать деньги и выкупить дом по цене которую Заплатил ашот пользуясь тем что ими не был подписан отказ от выкупа этой недвижимости самими жильцами .Жильцы запросто могут подать иск в суд положив на счет суда все деньги которые заплатил ашот за дом и суд продаст это дом самим жильцам.- ибо люди живущие в этом доме имеют первоочердное право на его выкуп и если у них не был взят письменный отказ от этого права то суд запросто продаст им этот дом по цене уплаченной ашотом
24.10.2014 в 9:37
Сложная ситуация,но по непонятным мне причинам,я на стороне бизнесмена. Куплено по закону,выгода его в покупке очевидна,расселять народ ему пока не
"Dekhete":


одно непонятно каким образом государство умудряется продавать дома с прописанными там людьми
"Смертокрыл":

Не дома, а земельные участки с расположенными на них капстроениями.
24.10.2014 в 9:37
С момента постройки дом находился в собственности фабрики, позже преобразованной в ОАО «Мастра
"Micola":
Советская фабрика не принадлежит государству?
С момента постройки дом находился в собственности фабрики, позже преобразованной в ОАО «Мастра
"Смертокрыл":


Советская фабрика перестала быть советской 30 лет назад.
А стала самостоятельным юридическим лицом.
В ОАО - Открытое акционерное общество ... произошло акционирование фабрики со всем имуществом. Она стала самостоятельной.
24.10.2014 в 9:37
А много домиков продается на орловке таких?
Может у местных покупателей должно быть все же преимущество, а не у ашотов?
"Belaudioservice":

Пытался выкупить похожий домик,только чуть поменьше ,под офис, на Осмоловке
(на Киселева) лет 10 назад - так до сих пор и стоит уже развалился наполовину.......наверное ждет Ашота (((
"seriy78":

На Осмоловке дома то квартиры приватизированы. )
24.10.2014 в 9:38
Я, имея 37-летний трудовой стаж, получаю 1 820 000 рублей пенсии
"":

Вот она, самая обычная пенсия населения работавших всю жизнь! А кто не работал и дня 1 390 000 получает. Вот и как с такой пенсией людям платить 100 процентов за газ, свет воду и прочие ништяки от жкх?
Думаю нужно для начала пенсии людям в два раза как минимум поднять, а потом уже кричать про арендное жильё и к следующему году 100% оплату услуг жкх.
"villiv":

Работал всю жизнь за копейки и пенсию получаешь копейки.
24.10.2014 в 9:39
продаст это дом самим жильцам.
"Смертокрыл":

не надо включать дурня
есть люди местные посостоятельней ашотов, и они должны иметь преимущество. при чем тут жильцы....я в этом районе прожил 50 лет с перерывами, в курсе и про этот дом и про рядомстоящие..
24.10.2014 в 9:39
Давайте узнаем цену, уплаченную БелПосейдоном, тогда и об остальном можно говорить.
24.10.2014 в 9:40
Смертокрыл,
Советская фабрика не принадлежит государству?

Конкретно эта, вряд ли принадлежит. Они даже производственные помещения снимают.
24.10.2014 в 9:41
Давайте узнаем цену, уплаченную БелПосейдоном, тогда и об остальном можно говорить.
"impact":

именно так
легко просчитается откат
24.10.2014 в 9:41
Между нами был заключен договор купли-продажи, по которому права собственника перешли к ОДО «БелПосейдон». Сделка законная.

Новая эпоха в истории ЖКХ?..
24.10.2014 в 9:41
Вероятно, компенсация при сносе, выраженная в деньгах или квадратных метрах, превысит затраты на покупку аварийного здания

Теперь понятно, а пока лет 5 можно по 100$ с каждой квартирки поиметь, кормя завтраками о ремонте.
Вот только почему это же на законном основании не смогла сделать ОАО "Мастра"? надо бы им пальцы прищемить дверным косяком в прокуратуре, сколько от Ашота поимели...
"ship_jspk":

Потому что у ОАО Мастра нету денег на ремонт, который требуется для того, что бы это сделать.
"X-harn":

можно подумать Ашот их будет вкладывать в через 5 лет сносимое здание. ха-ха-ха
24.10.2014 в 9:41
Я бы не подписывал договор аренды с такой фирмой ОДО «БелПосейдон»
24.10.2014 в 9:42
Давайте узнаем цену, уплаченную БелПосейдоном, тогда и об остальном можно говорить.
"impact":

А какая должна быть цена за эту хрень, кроме ремонта и кадастровой стоимости земли? На ваш взгляд.
24.10.2014 в 9:43
ибо люди живущие в этом доме имеют первоочердное право на его выкуп и если у них не был взят письменный отказ от этого права то суд запросто продаст им этот дом по цене уплаченной ашотом
"Смертокрыл":


на счет права спорить не буду ...
только:
1) у людей должны быть деньги чтобы выкупить дом...
2) у людей должны быть деньги чтобы отремонтировать дом...

Иначе к моменту сноса они все равно будут в арендном жилье.
24.10.2014 в 9:43
Вероятно, компенсация при сносе, выраженная в деньгах или квадратных метрах, превысит затраты на покупку аварийного здания

Теперь понятно, а пока лет 5 можно по 100$ с каждой квартирки поиметь, кормя завтраками о ремонте.
Вот только почему это же на законном основании не смогла сделать ОАО "Мастра"? надо бы им пальцы прищемить дверным косяком в прокуратуре, сколько от Ашота поимели...
"ship_jspk":

Потому что у ОАО Мастра нету денег на ремонт, который требуется для того, что бы это сделать.
"X-harn":

можно подумать Ашот их будет вкладывать в через 5 лет сносимое здание. ха-ха-ха
"ship_jspk":

Вложит достаточно, что бы оно перестало быть аварийным.
24.10.2014 в 9:43
А много домиков продается на орловке таких?
Может у местных покупателей должно быть все же преимущество, а не у ашотов?
"Belaudioservice":

Пытался выкупить похожий домик,только чуть поменьше ,под офис, на Осмоловке
(на Киселева) лет 10 назад - так до сих пор и стоит уже развалился наполовину.......наверное ждет Ашота (((
"seriy78":

На Осмоловке дома то квартиры приватизированы. )
"X-harn":

там есть во дворах одноэтажное строение,ближе к Чичерина
24.10.2014 в 9:43
Смертокрыл:
продаст это дом самим жильцам.
не надо включать дурня
есть люди местные посостоятельней ашотов, и они должны иметь преимущество. при чем тут жильцы..
"Belaudioservice":

в законе ясно сказано что люди проживающие и пользующиеся недвижимостью имеют первоочередное право на выкуп этой недвижимости и более того перед продажей у них должен был быть взят письменный отказ от покупки этой недвижимости , если же отказ был не взят то жильцы имеют полное право идти в суд и внеся полную сумму заплаченную ашотом за дом выкупить это дом через суд за те же деньги что заплатил ашот. Все очень просто.Собрав сумму заплаченную ашотом за дом и занеся коллективный иск в суд жильцы запросто вернут свой дом себе и станут там хозяевами
24.10.2014 в 9:44
С момента постройки дом находился в собственности фабрики, позже преобразованной в ОАО «Мастра».
На протяжении последних 10 лет «Мастра» предлагала безвозмездно передать 8-квартирную двухэтажку на баланс администрации Центрального района, однако ответ был всегда отрицательным

Что то не понял, государственную собственность передали на баланс ОАО, потом ОАО перепродало государственную собственность Ашоту. А как же право на приватизацию, данное нашим гражданам до 2016 года. Получается, при приватизации государственной собственности деньги получит Ашот?
24.10.2014 в 9:45
Ашоты всегда гладко стелят ......
Проверить бы как он его купил, был ли аукцион какую сумму заплатил и кому? Предлогали ли жильцам выкупить дом или сразу к ашоту побежал ЖЭС?
пс. если есть тут нормальные адвокаты, помогли бы своим людям!
24.10.2014 в 9:46
ильцы имеют полное право идти в суд и внеся полную сумму заплаченную ашотом за дом выкупить это дом через суд за те же деньги что заплатил ашот. Все очень просто
"Смертокрыл":

аха
а ашот также может поднимать сумму до невозможной к выплате...
не дури голову, речь не про жильцов
а про то, что местные предприниматели должны иметь преимущество перед ашотами в покупке любой недвижимости в центре СВОЕГО города.
Ашоты пусть у себя в аулах скупают "ветхие" дома, мы туда не лезем
24.10.2014 в 9:46
С момента постройки дом находился в собственности фабрики, позже преобразованной в ОАО «Мастра».
На протяжении последних 10 лет «Мастра» предлагала безвозмездно передать 8-квартирную двухэтажку на баланс администрации Центрального района, однако ответ был всегда отрицательным.
"pornoholio":

Что то не понял, государственную собственность передали на баланс ОАО, потом ОАО перепродало государственную собственность Ашоту. А как же право на приватизацию, данное нашим гражданам до 2016 года. Получается, при приватизации государственной собственности деньги получит Ашот?
Причем тут государственное вообще собственность? Деньги строила фабрика, строила в советское время за свои средства. В итоге дома стояли на балансе фабрики. Потом фабрика продала своё имущество Ашоту.
24.10.2014 в 9:47
Всем [censored] на беспомощных пенсионеров
24.10.2014 в 9:47
на счет права спорить не буду ...
только:
1) у людей должны быть деньги чтобы выкупить дом...
"Micola":

ну если как многие тут пишут что дом мог быть куплен за копейки ашотом - кто мешает сделать ход конем собрав эти копейки вскладчину и воспользовавшись законом получить свой дом обратно?
24.10.2014 в 9:47
Продажа дома вместе с жильцами - правовой беспредел
24.10.2014 в 9:47
Знаю я этого Ашота. Кидала еще тот. Любит товар выпросить без денег и документов под честное слово и ищи свищи
24.10.2014 в 9:47
Что то не понял, государственную собственность передали на баланс ОАО, потом ОАО перепродало государственную собственность Ашоту. А как же право на приватизацию, данное нашим гражданам до 2016 года. Получается, при приватизации государственной собственности деньги получит Ашот?
"pornoholio":


Государственную собственность передали ОАО в процессе акционирования, типа государство за собственность уже тогда получило деньги (или акции) и собственность перестала быть государственной.

По этому и вопрос, а была ли возможность приватизировать жилье, когда жилье было уже у ОАО..
24.10.2014 в 9:48
Хорошо, что в Беларуси, раз уж не чешутся Язэпы, Винцуки да Кастуси, есть еще Богданы, Анджеи и Ашоты, которые хоть что-то делают и иногда даже, как в этом случае, готовы вложиться на далекую перспективу, а не урвать прямо здесь и сейчас.

А плохо в этой истории только одно: пенсии в Беларуси такие, что даже 1.2 млн в месяц — это действительно неподъемная сумма.
24.10.2014 в 9:48
Государственную собственность передали ОАО в процессе акционирования, типа государство за собственность уже тогда получило деньги (или акции) и собственность перестала быть государственной.
"Micola":

а разве не государство там являлось основным акционером?
24.10.2014 в 9:48
ильцы имеют полное право идти в суд и внеся полную сумму заплаченную ашотом за дом выкупить это дом через суд за те же деньги что заплатил ашот. Все очень просто
"Смертокрыл":

аха
а ашот также может поднимать сумму до невозможной к выплате...
не дури голову, речь не про жильцов
а про то, что местные предприниматели должны иметь преимущество перед ашотами в покупке любой недвижимости в центре СВОЕГО города.
Ашоты пусть у себя в аулах скупают "ветхие" дома, мы туда не лезем
"Belaudioservice":

А с чего вы взяли что Ашот не местный? Или у нас на ваш взгляд одни беларусы живут?
24.10.2014 в 9:50
Смертокрыл:
ильцы имеют полное право идти в суд и внеся полную сумму заплаченную ашотом за дом выкупить это дом через суд за те же деньги что заплатил ашот. Все очень просто
аха
а ашот также может поднимать сумму до невозможной к
"Belaudioservice":

Женя,не может - дом вернут за те деньги за которые ашот его купил по документам - ни копейки выше.Ашот мог бы назначить свою цену если бы до этого был взят письменный отказ от выкупа недвижимости самими жильцами - но судя по реакции жильцов они врятли что знали и подписывали.Так что дом возвращается через суд жильцам по той цене которую ашот платил по документам этой фабрике
24.10.2014 в 9:50
Чувствую, продолжение будет будет похоже на фильм "Ворошиловский стрелок". Берегись, Ашот - отстрелят тебе твой хитрый зад.
24.10.2014 в 9:50
А с чего вы взяли что Ашот не местный?
"X-harn":

аха
думаю, он потомственный полешук, недавно з вески
24.10.2014 в 9:51
ну если как многие тут пишут что дом мог быть куплен за копейки ашотом - кто мешает сделать ход конем собрав эти копейки вскладчину и воспользовавшись законом получить свой дом обратно?
"Смертокрыл":


никто.
думаю их даже может ждать успех... все зависит от последней редакции кодекса (который позволяет собсвтеннику выселить не собственника... :)), какие права у жильцов в реальности.
Но!!

по той же редакции кодекса, жильцов ждет арендное жилье, годом раньше... или годом позже. И не важно, выкупят они дом себе обратно, или нет.
24.10.2014 в 9:51
Государственную собственность передали ОАО в процессе акционирования, типа государство за собственность уже тогда получило деньги (или акции) и собственность перестала быть государственной.
"Micola":

а разве не государство там являлось основным акционером?
"Смертокрыл":

На момент продажи домов, врядли.
24.10.2014 в 9:52
дом вернут
"Смертокрыл":

откат тоже вернут?
24.10.2014 в 9:52
алло, ОБЭП:
Я хочу лишь провести ремонт и создать благоприятные условия для жизни.

какая благотворительность, ага...
верить кавказцам равносильно признанию себя лохом.
24.10.2014 в 9:52
Так а зачем ему эта хата,если к 2020 снесут полностью этот район???
"EdyVKedax":

затем и надо - выгодно перепродать застройщику
24.10.2014 в 9:52
Вложит 50 тысяч, вернет в жилфонд и законно при сносе дома получит компенсацию во много раз больше вложенного. А людям надо было раньше думать, за кого голосовали.

Вот, начинается! Думать надо было не "за кого голосовать", а что сделать, чтобы не оказаться потом зависимыми от пенсии <$200!
24.10.2014 в 9:52
а разве не государство там являлось основным акционером?
"Смертокрыл":


все. оторвали.
Как только стало самостоятельным юридическим лицом, дом перестал быть государственным.

И то что среди акционеров пару акций принадлежит государству, не значит что дома ОАО являются государственными
24.10.2014 в 9:53
дом вернут
"Смертокрыл":

откат тоже вернут?
"Belaudioservice":

это уже проблемы ашота
24.10.2014 в 9:53
А с чего вы взяли что Ашот не местный?
"X-harn":

аха
думаю, он потомственный полешук, недавно з вески
"Belaudioservice":

Армяне в Беларуси живут больше 500 лет.
24.10.2014 в 9:53
я конечно извиняюсь перед всеми, но для жителей ТАКОГО дома любой человек на мерсе, пусть даже 20-ти летке)) классовый враг, буржуй и эксплуататор!!! не договорятся...
КАК можно жить в таких условиях?!?!?! если что сейчас 2014 год и мы не в конго....
24.10.2014 в 9:55
Ашот-новый хозяин дома. Ну-ну.
24.10.2014 в 9:58
Становитесь быстрее расходным материалом и всю страну скупят и арендуют, не имеющие к ней никакого отношения, чурки!
24.10.2014 в 10:00
Молодец Ашот. А чего вы хотели, живя в неприватизированной квартире? Раньше нужно было репу чесать, а то привыкли все нахалявку да на нахалвку.
24.10.2014 в 10:00
Ну а ашот может сделать следующее.Подает иск в суд на выселение и выписку всех жильцов - ибо он является владельцем дома , а они там уже по сути никто.По новому кодексу суд 100% принимает решение о выселении всех жильцов ( детей инвалидов пенсионеров - без разницы) - жильцам дают пару месяцев после решения суда на выселение, потом приходят судебные исполнители с милицией и выкидывают их всех на улицу. И ашот в пустом доме может делать что угодно
24.10.2014 в 10:01
Кинут Ашота, как пить дать.
24.10.2014 в 10:02
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

Послушай ты, saler 13. Эти люди прожили в этом доме, который ПОСТРОИЛИ ИХ РОДИТЕЛИ, ВСЮ СВОЮ ЖИЗНЬ. Так какое ты имеешь право писать про них ТАКОЕ!!! Это их дом - даже если не по закону, так по человеческой совести, которая у тебя, судя по всему, ОТСУТСТВУЕТ!!!
24.10.2014 в 10:04
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

Послушай ты, saler 13. Эти люди прожили в этом доме, который ПОСТРОИЛИ ИХ РОДИТЕЛИ, ВСЮ СВОЮ ЖИЗНЬ. Так какое ты имеешь право писать про них ТАКОЕ!!! Это их дом - даже если не по закону, так по человеческой совести, которая у тебя, судя по всему, ОТСУТСТВУЕТ!!!
"Kas_MD":

По человеческой совести люди, которые 25 лет не могли поднять зад что бы заняться приватизацией жилья не имеют право ни на что.
24.10.2014 в 10:05
а разве не государство там являлось основным акционером?
"Смертокрыл":


все. оторвали.
Как только стало самостоятельным юридическим лицом, дом перестал быть государственным.
"Micola":

Пока 51% акций у государства, ОАО государственная собственность! Сомневаюсь что хоть 10℅ акций продано, ОАО убыточное...
24.10.2014 в 10:05
а цену дома огласите? за которую Ашот купил?
24.10.2014 в 10:05
многовекторное , социально ориентированное государство!что ж вы хотели?
24.10.2014 в 10:06
Эти люди прожили в этом доме,
"Kas_MD":


прожили И?
Ремонтировать дом кто будет?
приводить в порядок?
Дом признан не пригодным для жилья. Пусть дальше ждут когда замкнет проводку? Или когда балка упадет? Или лестница обвалится?
24.10.2014 в 10:06
Нашим чиновникам сподручнее брать взятки с ашотов и шито крыто. Вы думаете в Минске все нашим гражданам принадлежит ? Поверьте почти все уже ашотам и Ахметам . Ливанцы рулят и прочие . Наши чиновники им все передали и как догадываетесь не за спасибо . а эти ашоты только рубануть и к своим на родину отправить . Они не вливаются в наше общество и живут своими анклавами
24.10.2014 в 10:06
Дикость это если честно. Вместо того,чтобы снести данный барак,а людям дать хотя бы однушки в КГ их будут потихоньку щемить.
Хотя Ашота можно понять на 100 %, сейчас сделать ремонт,а при сносе потребовать побольше гешефта.
Но к жильцам тоже уйма вопросов,где раньше они были,как живут в таком гажюшнике и т.д.
24.10.2014 в 10:07
Подозреваем, через год все мы окажемся на улице и пополним ряды лиц без определенного места жительства.

живя в таком доме вы собственно от них не многим то и отличаетесь.
Всю жизнь ждали халявы, а не пришла и теперь попадалово...печаль
24.10.2014 в 10:09
Пока 51% акций у государства, ОАО государственная собственность! Сомневаюсь что хоть 10℅ акций продано, ОАО убыточное...
"pornoholio":


Стоп ))
все таки .. кошелек чей используется?
Бюджетный (государственный то есть)?
Или кошелек ОАО?

Это и есть ответ на вопрос.
24.10.2014 в 10:09
А взносы на кап ремонт они платили?с 50х или каких там годов.где деньги?
24.10.2014 в 10:10
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":
да все тут хороши: жильцы не почесались приватизировать, сейчас не чешутся с ремонтом (т.к. не собственники) и живут по сути в сарае, но и этот делец тоже никому из жильцов ничего не сказав и не пытаясь спрогнозировать ситуацию, молча купил себе домик, а сейчас думает, что делать с жильцами, реакция которых вполне ожидаемая. Каждый думает о сегодняшнем дне, всё как обычно
24.10.2014 в 10:11
Сидели в доме, ничего не делали, видите ли, не в силах самим сделать ремонт. Их родители его построили, а они не в силах! Да что за люди!
Так им и надо!
24.10.2014 в 10:14
а разве не государство там являлось основным акционером?
"Смертокрыл":


все. оторвали.
Как только стало самостоятельным юридическим лицом, дом перестал быть государственным.
"Micola":

Пока 51% акций у государства, ОАО государственная собственность! Сомневаюсь что хоть 10℅ акций продано, ОАО убыточное...
"pornoholio":

Нет. Учите Гражданский Кодекс. Хоть 100% акций у государства, собственность ОАО остаётся частной. Государству лишь принадлежат акции, дающие право на оперативное управление.
24.10.2014 в 10:14
Жили в бесплатном жилье в столице, не платили должным образом коммуналку, приватизировать не хотели, на фотках мужиков не видно, видать заливаются сутками, чего их жалеть? Таких иждивенцев государства 1\3 страны, Ашот молодец, аккумулирует колхозничков поднять попы и начать зарабатывать. Людей просто жаба душит, что Ашот через 5 лет неплохо заработает на компенсации а им нечего не достанется, потому что они живут фактически не в своих квартирах
24.10.2014 в 10:14
1/жильцы - инфантильное...
2/государство тоже прав на этот сарай не имеет
ашот зря встрял между 1/ и 2/..
жильцы думали- домик рухнет-нам хатки дадут. а ШИШ вам..
сейчас зарядят нормальную аренду
24.10.2014 в 10:17
Дикость это если честно. Вместо того,чтобы снести данный барак,а людям дать хотя бы однушки в КГ их будут потихоньку щемить.
"Akukard4GK":

а за чей счет давать им однушки?
24.10.2014 в 10:17
Ашот, зря ты так.
Ты не в той стране, и не в те годы.
Останешься ни с чем.
Понимаю, нашел поддержку в исполкоме в виде пухлого конверта и обещания такого же пухлого чемоданчика - но щас эти люди выйдут на улицу, и тебя самого обременят по самое не хочу. Будешь рад этот дом спихнуть куда-нибудь забесплатно.
Иногда я рад, что живу в социальном государстве.
24.10.2014 в 10:18
Почему бы Ашоту просто не оставить жильцов в покое и спокойно дождаться сноса дома?
"Energetic":


ну ты представь на минуту абстрагируясь от личности владельца - ты купил хату заселил арендатора а он - платить не буду,
твои действия?
24.10.2014 в 10:18
как что-то отнять или запретить - государство первое в списке
как коснется помочь - государства в этом списке не будет


не помню где было написано, но все же цитирую
24.10.2014 в 10:20
с 60-го года жильцы производили отчисления на капремонт - грубо говоря 50 лет,где эти деньги?
24.10.2014 в 10:20
Вернуть Ашота на родину!!
24.10.2014 в 10:21
Люди никогда не платили за свое жилье, не приватизировали его и даже не ремонтировали сами. И рассчитывали при сносе нахаляву переехать в новое. И работники кстати были так себе, если за 37 лет стажа наработали на 400 тысяч надбавки над социальной пенсией всего.
Уверен там по 10 человек в каждой квартире прописано.
Но в идеальный план вмешался мистер Икс - Ашот, и что-то пошло не так.
24.10.2014 в 10:22
Вот Комитету Гос Контроля стоит тщательно проверить сделку Ашота с руководством фабрики. Уже даже ясна схема, откат руководству - за копеечную стоимость покупка дома - получение полного возмещение при сносе.
24.10.2014 в 10:23
Ну вот и результат СТАБИЛЬНОСТИ АШОТЫ ВЫСЕЛЯЮТ БЕЛОРУСОВ, скоро так и КИТАЙЦЫ И ИРАНЦЫ И САУДИТЫ придут, кому ещё он не распродал нас
24.10.2014 в 10:23
У Ашота козыри в рукавах, о прибыли при капремонте умалчивает осознанно.
24.10.2014 в 10:24
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":


Да, не давали им его приватизировать!!! Таже фабрика и не позволяла!!!
24.10.2014 в 10:24
Дикость это если честно. Вместо того,чтобы снести данный барак,а людям дать хотя бы однушки в КГ их будут потихоньку щемить.
"Akukard4GK":

Что мешает конкретно тебе,мил человек,за свои деньги купить жильцам "хотя бы однушки в КГ"?
24.10.2014 в 10:24
я конечно извиняюсь перед всеми, но для жителей ТАКОГО дома любой человек на мерсе, пусть даже 20-ти летке)) классовый враг, буржуй и эксплуататор!!! не договорятся...
КАК можно жить в таких условиях?!?!?! если что сейчас 2014 год и мы не в конго....
"sergey1174":

не удивлюсь, если ты сам живешь в хруще каком-нибудь, который через 10 лет тоже объявят аварийным и гуляй Вася
24.10.2014 в 10:25
наконец халява закончилась...так будет с каждым халявщиком!
24.10.2014 в 10:25
Вернуть Ашота на родину!!
"student_25":

Ашот живёт в Минске в 1982 года, если сайт не врёт. Гораздо больше, чем большинство здешних комментаторов.
24.10.2014 в 10:25
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

Ответил Ашот!
24.10.2014 в 10:25
Кинут Ашота, как пить дать.
"SurferBob":

Согласен, он походу просто попутал - россия, белоруссия... думал наверное одно и то же)
У нас с самого сверху ашотов недолюбливают. Так что если история получит огласку - откаты не спасут.
24.10.2014 в 10:26
Ашот, такой Ашот, ясно, что это предлог чтобы выселить всех.
24.10.2014 в 10:26
Ахахахах, беларусики... Действительно, зачем было приватизировать жильё, особенно когда это было возможно сделать за копейки?!
24.10.2014 в 10:26
Ашот молодец...
24.10.2014 в 10:27
Смертокрыл, А где дети этих пенсионеров? Может уже получили не одну "однушку" и еще выжидаю чего "халявного".
24.10.2014 в 10:27
Самим нам не справиться.

Интересно, родители справлялись, построили, а эти не могут....
24.10.2014 в 10:29
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":


Да, не давали им его приватизировать!!! Таже фабрика и не позволяла!!!
"Rm792":

а с этого места по-подробнее
24.10.2014 в 10:31
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":


Да, не давали им его приватизировать!!! Таже фабрика и не позволяла!!!
"Rm792":

Не имели права.
24.10.2014 в 10:32
Вот это:
дом ... признан ... с 2011-го непригодным для проживания.
"Train.In.Flame":
дом в нынешнем состоянии признан непригодным - после ремонта он станет пригодным - все логично
"Смертокрыл":
Рекомендую ознакомиться для начала с определениями "жилого дома" и "жилого помещения" из Жилищного кодекса РБ. А также о порядке восстановления домов для использования по назначению. Хинт: восстановлению подлежат помещения (дома), не соответствующие санитарным и техническим требованиям, а непригодные для проживания -- сносу.
24.10.2014 в 10:35
Вот это:
дом ... признан ... с 2011-го непригодным для проживания.
"Train.In.Flame":
дом в нынешнем состоянии признан непригодным - после ремонта он станет пригодным - все логично
"Смертокрыл":
Рекомендую ознакомиться для начала с определениями "жилого дома" и "жилого помещения" из Жилищного кодекса РБ. А также о порядке восстановления домов для использования по назначению. Хинт: восстановлению подлежат помещения (дома), не соответствующие санитарным и техническим требованиям, а непригодные для проживания -- сносу.
"Train.In.Flame":

Рекомендую ознакомится с судьбой домов признанных непригодными для жилья на улице революционной в городе минске - их никто не сносил а просто переделали
24.10.2014 в 10:35
Интересно, а люди отказывались выкупить жилье? Им высылали письма с предложением на покупку? Продавец получал отказ? У нас вроде право преимущественной покупки никто не отменял.
24.10.2014 в 10:36
Да , интересные люди. Если мне что-то не нравится, то я меняю. Я бы не жил под гнилой крышей, в неприватизированой квартире в доме с такими трещинами по стенам. Следовательно, люди сами виноваты в своих проблемах!
24.10.2014 в 10:36
Дыра...
24.10.2014 в 10:37
Ашот купил дом. С жильцами.
"Onliner":

Онлайнер с названием не прогадал, спровоцировав поток таких комментариев:
Если дойдет до главного друга жильцов, то, Ашот, видимо начнет доплачивать жильцам, или уедет заниматься своим основным делом - пасти овец.
"Belaudioservice":

Но мы не будем осуждать людей, которые по своей невинной забывчивости забыли прописанный им курс лоботомии.
А по делу.
1. Люди прожили столько лет в доме и не платили ни копейки за проживание в нем. Также не платили ни за ремонт ни за другие общепринятые в обществе услуги. В общем они жили БЕСПЛАТНО. К хорошему (а главное к халявному) быстро привыкаешь. Лишаться такого жильцы, естественно, не хотят.
2. Т.к. на ремонт никто не отчислял жильцы могли самостоятельно делать ремонт, но как видно по фото ремонта там не было со времен вступления в должность Горбачева. Все та же халява - люди ждали пока "хоть кто- нибудь" им поможет.
3. За столько лет ни один из жильцов не удосужился приватизировать свое жильё. А ведь это бы решило для них все вопросы, т.к. сейчас у них права собственности на этот дом нет, они всего лишь там прописаны. Также умиляет мысль о том, что к 2020 году жильцы бы получили новые квартиры вместо старых.
4. Жильцам также предлагают выкупить жилье, но ответ суров: "зачем нам не пригодное и аварийное жилье?". Тогда если оно вам не нужно, зачем вы в нем живете?


Довести дом до такого состояния, ничего никому не платить и в итоге искать виноватых на стороне. Конечно жильцы ни в чем не виноваты...
24.10.2014 в 10:38
Пусть спросят за сколько он купил этот дом?
24.10.2014 в 10:39
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":



не надо умничать: халупа была не государственной, а принадлежала конторе, которая тупо не давала её приватизировать(имеют право), жильё имело статус служебного, а эту категорию жилья можно было приватизировать до 1.01.2008 при определённых условиях и согласованиях обеих сторон
24.10.2014 в 10:40
Даа... Живут как бомжи, но из Минска не ногой!
24.10.2014 в 10:40
правильно говорит все хотят жить на халяву а думать о приватизации никто не хотел - это же деньги платить надо.
24.10.2014 в 10:40
Ашот я тебе верю
24.10.2014 в 10:41
Рекомендую ознакомится с судьбой домов признанных непригодными для жилья на улице революционной
"Смертокрыл":
Обсуждаемая заметка -- про дом в Орловском переулке. Прецедентное право -- это не про нас.
24.10.2014 в 10:41
Сейчас никого из них уже нет в живых

Блин тут людей уже нет... а ветеранов ВОВ целая толпа на 9 мая...
"Tin-moon":

Ветеранов всё меньше и меньше - пора БРСМ подключать.
24.10.2014 в 10:41
Интересно, а люди отказывались выкупить жилье? Им высылали письма с предложением на покупку? Продавец получал отказ? У нас вроде право преимущественной покупки никто не отменял.
"kononkati":

не от менял - жильцы могут идти в суд и подавать иск о том что выкупит дом самим но есть одно но вместе с таким иском нужно перечислить на счет суда полную стоимость которую платил за дом ашот
24.10.2014 в 10:46
Рекомендую ознакомится с судьбой домов признанных непригодными для жилья на улице революционной
"Смертокрыл":
Обсуждаемая заметка -- про дом в Орловском переулке. Прецедентное право -- это не про нас.
"Train.In.Flame":

Принятие решения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
24.10.2014 в 10:46
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":



не надо умничать: халупа была не государственной, а принадлежала конторе, которая тупо не давала её приватизировать(имеют право), жильё имело статус служебного, а эту категорию жилья можно было приватизировать до 1.01.2008 при определённых условиях и согласованиях обеих сторон
"NOMAD-27":

В 90е годы таких прав контора не имела.
24.10.2014 в 10:47
Интересно, а люди отказывались выкупить жилье? Им высылали письма с предложением на покупку? Продавец получал отказ? У нас вроде право преимущественной покупки никто не отменял.
"kononkati":

не от менял - жильцы могут идти в суд и подавать иск о том что выкупит дом самим но есть одно но вместе с таким иском нужно перечислить на счет суда полную стоимость которую платил за дом ашот
"Смертокрыл":

А с учётом, что только кадастровая стоимость земли там никак не меньше 300 000$...
24.10.2014 в 10:47

Может у местных покупателей должно быть все же преимущество, а не у ашотов?
"Belaudioservice":

Ну так оно было. Приватизация называется. Не захотели.
24.10.2014 в 10:48
ашотика не уважаю, но этот домик-рухлядь жильем назвать нельзя!
даже котик в шоке.
для жильцов - это хороший стимул сменить поляну, лучше на это потратить силы, чем доказывать что не бараны
24.10.2014 в 10:48
живущие в неприватизированных квартирах.
"saler13":

дальше лишняя информация
24.10.2014 в 10:49
с 60-го года жильцы производили отчисления на капремонт - грубо говоря 50 лет,где эти деньги?
"user_2770222":



статью читал?
Отчислений на капитальный ремон с момента постройки дома не было.
24.10.2014 в 10:50
с 60-го года жильцы производили отчисления на капремонт - грубо говоря 50 лет,где эти деньги?
"user_2770222":

Статью читали? Не платили они на капремонт.
24.10.2014 в 10:50
Скоро у нас, как в россии, всё будет принадлежать ашотам...
"Vital:

а сами покупать не пробовали?
"zloy_enot":

а где деньги взять?
24.10.2014 в 10:50
Как-то многовато Ашотов у нас становится!
24.10.2014 в 10:51
о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
"Смертокрыл":

Откуда дровишки?
24.10.2014 в 10:52
покупка с далекоидущими планами- предприятие скинуло обузу, ашот решил нагреться
24.10.2014 в 10:52
[censored]
24.10.2014 в 10:56
судя по фоткам этому дому уже "петух" пришёл
24.10.2014 в 10:57
Мутная история. Не самый худший вариант, продавать дома частным лицам при условии восстановления и перевода жилья в арендное. А так этот барак в любом случае перейдет в статус арендного, с Ашотом или без.
24.10.2014 в 10:58
Нифига себе сколько нацистов в комментах. Преимущество предпринимателям, у которых кожа белее? - я думал это осталось в прошлом..
Что дальше, в мингорисполкоме бизнесменам голову штангенциркулем мерять - у кого череп более арийский, тому и покупать можно?
[censored]
24.10.2014 в 10:58
Ашоту верить, себя не уважать...
24.10.2014 в 10:58
В любом случае Ашот обманет людей и вытянет с них по максимуму, а государство обманет Ашота (при сносе дома)...
"tanya554433":


это Беларусь детка, мы тут не производим не Panasonic, не BMW, мы тут зарабатываем на воздухе)
24.10.2014 в 11:00
Выгонять не будет. Будет на пенсионерах зарабатывать сдавая им жильё отремонтированное. Смех.
24.10.2014 в 11:01
Такие хибары надо сносить, а не продавать Ашотам
24.10.2014 в 11:02
Держали на балансе нищего предприятия, пока оно окончательно не загнулось и было вынуждено продать нас подвернувшемуся бизнесмену.


Продали барину домик вместе с крепостными...

А по сути - и дом, и жильцы зависли в СССР... А бизнесмен, - ну, крутится Ашот. Ашоты - они все такие...
24.10.2014 в 11:03
Страна дармоедов.. Эта беда из коммунистического прошлого к нам пришла. Простой смертный с просторов бывшего СССР - это человек, который никому ничего не должен, однако которому все все должны и бесплатно.
24.10.2014 в 11:03
_boost_,
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":


Да, не давали им его приватизировать!!! Таже фабрика и не позволяла!!!
"Rm792":

а с этого места по-подробнее
"_boost_":

Руководство фабрики и не позволяло.(Скорее всего не хватало тех же бумаг, тех паспортов на каждую квартиру или еще чего). А после того, как дом был признан аварийным, даже если и захотело бы, вероятно, уже и не могло дать такое согласие на приватизацию.
24.10.2014 в 11:03
Скоро у нас, как в россии, всё будет принадлежать ашотам...
"Vital:

а сами покупать не пробовали?
"zloy_enot":

Ну ктож виноват, что у нас покупают не колхозы, чтобы с колен поднять, а е39 с мечтой купить е60, когда разрад повысят.
24.10.2014 в 11:04
Мутная история. Не самый худший вариант, продавать дома частным лицам при условии восстановления и перевода жилья в арендное. А так этот барак в любом случае перейдет в статус арендного, с Ашотом или без.
"Продал_Матиз":

не совсем так - так барак просто снесут а людей на улицу выкинут
24.10.2014 в 11:04
а я думал, что только в россии можно продать дом с жильцами
и дом кстати похожий, с похожей историей
24.10.2014 в 11:06
Нифига себе сколько нацистов в комментах. Преимущество предпринимателям, у которых кожа белее? - я думал это осталось в прошлом..
"chingi1987":

это зависть обычная зависть будь на месте Ашота допустим Иван жильцам от этого не легче было бы
24.10.2014 в 11:07
Уважаемые форумчане,прошу быть корректными и исходить из того, что жильцы этого дома рассчитывают поднять шумиху. Все мои предложения воспринимают враждебно,ничего менять не хотят,от арендного жилья отказываются,от долевого строительства тоже,прежние получили по 2 квартиры ранее,отписав родственникам.У Ирины Борисовны в квартире ужас, кто виноват? Здесь простая сделка: купил,отремонтировал,сдал в найм,обслуживай !!! Что тут незаконного или аморального,если завидно- тогда всё ясно.Жильцы не хотят понимать, что они не собственники ,а само рождение не предполагает приобретение...Если кто-то меня знает или хочет дискутировать прошу быть корректным.Мой тел 8029 6372837
24.10.2014 в 11:08
Смертокрыл, А где дети этих пенсионеров? Может уже получили не одну "однушку" и еще выжидаю чего "халявного".
"mari209":

дети этих пенсионеров прописаны в этом доме в количестве 5и штук на квадратный метр и ждут сноса с выделением им всем квартир в КГ
24.10.2014 в 11:09
_boost_,
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":


Да, не давали им его приватизировать!!! Таже фабрика и не позволяла!!!
"Rm792":

а с этого места по-подробнее
"_boost_":

Руководство фабрики и не позволяло.(Скорее всего не хватало тех же бумаг, тех паспортов на каждую квартиру или еще чего). А после того, как дом был признан аварийным, даже если и захотело бы, вероятно, уже и не могло дать такое согласие на приватизацию.
"Rm792":

Документы на жильё в 99% случаев делаются жильцами за свой счёт, потом эти деньги учитываются при приватизации в счёт суммы.
24.10.2014 в 11:09
mari209, а сколько вы заплатили за покупку дома ? Ответьте если не трудно - это многое бы расставило на свои места
24.10.2014 в 11:10
mari209, да никто не будет дискутировать, тут просто армия диванных нацистов, которые любой достаток воспринимают будто это у них все украли.
Борись,это Беларусь:) удачи
24.10.2014 в 11:11
Архитекторы давно предлагают застроить район комфортабельным жильем

Панельками?
24.10.2014 в 11:14
Что то не понял, государственную собственность передали на баланс ОАО, потом ОАО перепродало государственную собственность Ашоту. А как же право на приватизацию, данное нашим гражданам до 2016 года. Получается, при приватизации государственной собственности деньги получит Ашот?
"pornoholio":

Это с какого рожна оно стало государственым? Строила Мастра или то, что стало Мастрой много лет спустя. Владельцем здания стал тот кто строил - стала Мастра. Жильцы там не владеют ни гвоздем ни половицей. Грубо говоря, они там никто, и их уже Мастра могла отправить на мороз когда угодно. Уверен, никакого договора на проживание между художественно-галантерейной фабрикой и теми, кто живет там сейчас - нет. Да даже если найти тот договор, никого из тех, кто строил нет в живых. Наследование прав проживания там стопудово не оговаривалась, даже если был такой договор и его можно найти.
Юридически дело обстоит так: на балансе Мастры числилось здание, в котором проживали некие бомжи, зашедшие сюда с улицы.
Затем здание выкупил Ашот. Он владелец и может делать с ним все что угодно: сносить или поселять маленьких ашотиков. Жильцы там никто и звать их никак.
Это у нас еще с ними церемонятся, в светлой буржуинии им бы дали срок на выселение, потом бы приехала полиция и вышвырнула тех, кто еще не свалил, потому что у них незаконное проникновение в чужую собственность налицо.
Зачем это нужно Ашоту? Нет, не ради компенсации при сносе. Зачем его сносить, просто исполком может обязать содержать здание в безаварийном состоянии владельца. Если нет волосатой лапы в исполкоме сносить его не будут.
Ответ лежит на поверхности. Я тот район знаю, там магазинов раз-два и обчелся, а район спальный большой. Гипера вообще поблизости ни одного нет - надо ехать на Комаровку. Плюс застройка района идет мегатемпами и мест для участков не хватает. Эта халупа ему ради участка и нужна. Он или сам построит там небоскреб, или перепродаст какому-нить тамбазу. Или для постройки гипера - орловка рядом, подъезд удобный, место козырное. Перепродаст с 20-кратным наваром.
24.10.2014 в 11:16
предлагаю скинуться и выкупить дом у Ашота....Мустафа из Стамбула...половину оплачу сам.....ха..ха...ха...
24.10.2014 в 11:17
вангую понабег завистников, которые начнут говорить на этих людей,что они ноют и слишком многого хотят
"Лолкa":

кого? завистников? ))) живут как бомжи, но "у минску занедорага" кому завидовать?)))
24.10.2014 в 11:18
Держали на балансе нищего предприятия, пока оно окончательно не загнулось и было вынуждено продать нас подвернувшемуся бизнесмену.

Пачом прадали то беларусикофф??? Может и мне ценник нацепить, да выйти куда к цырку??? Непродешевить бы тока.....
24.10.2014 в 11:19
Ашоты ,Мамеды и прочие скоро скажут нам - пошли вон из нашей страны.
24.10.2014 в 11:20
Не было хозяина, дом разваливался - все плохо.
Появился хозяин - опять все плохо.
24.10.2014 в 11:22
Бизнесмен купил аварийный дом в Минске и хочет его отремонтировать. Жильцы: «Нас шантажируют и собираются выселить на улицу»

Имеет право, он же его купил! Какие вопросы к нему??? Государство спрашивайте, как оно продает дома с людьми...
24.10.2014 в 11:23
ты уверен что у местных покупателей есть гроши?
"Смертокрыл":

я не уверен, я знаю
буквально в 100м от этого дома живет много людей в коттеджиках, у которых бы не вызвало финансового затруднения прикупить пару таких халуп под сарай...
Но кто ж им даст?
Они же не ашоты...
"Belaudioservice":

Я не уверен что Ашоту этот дом достался за копейки иначе жильцы этого дома могут в складчину собрать деньги и выкупить дом по цене которую Заплатил ашот пользуясь тем что ими не был подписан отказ от выкупа этой недвижимости самими жильцами .Жильцы запросто могут подать иск в суд положив на счет суда все деньги которые заплатил ашот за дом и суд продаст это дом самим жильцам.- ибо люди живущие в этом доме имеют первоочердное право на его выкуп и если у них не был взят письменный отказ от этого права то суд запросто продаст им этот дом по цене уплаченной ашотом
"Смертокрыл":

Ерунду написали )))
24.10.2014 в 11:26
Бизнесмен купил аварийный дом в Минске и хочет его отремонтировать. Жильцы: «Нас шантажируют и собираются выселить на улицу»

Имеет право, он же его купил! Какие вопросы к нему??? Государство спрашивайте, как оно продает дома с людьми...
"4lovik":


Государство и не продавало... это дом завода. Отдельное юридлическое лицо...
.. единственное спасение людям это то, что выкуп дома не предлагался именно им в переочередном порядке.
Хотя будет ли это спасением с таким состоянием дома?
24.10.2014 в 11:26
потом инвестору перепродаст, 50-60 тысяч за ремонт, это стоимость однушки, а здесь дом............
24.10.2014 в 11:27
vlad.br76, пока ты будешь разъезжать по Россиям в поисках заработка, простаивать в очередях за шмотками в Литву, так и будет....
24.10.2014 в 11:28
Ашот купил здание, чтоб навариться, когда район будет под снос, думаю там ценник ему не хилый дадут. Может уже с чиновниками о чём-то даже договорился. А ремонт я думаю он замутить хочет, чтоб здание не рухнуло, подгребёт здание жильцов под себя, кого виноватым сделают ??? понятно что Ашотика :) Твоё мол здание, ты и отвечаешь )))
24.10.2014 в 11:29
Ашот Погосян? Здравствуй, Минская область г Москвы!
А по теме - с трудом верится словам Ашота. Они никогда просто так ничего не делают
24.10.2014 в 11:30
фу ..ля, честное слово. вот где сидят тунеядцы. они готовы видите ли перейти на обслуживание ЖЭСа, и годик поотчислять по 20тбр на новую хатку в КГ.
если бы это была их собственность такого бы не было!
24.10.2014 в 11:31
Смертокрыл:
продаст это дом самим жильцам.
не надо включать дурня
есть люди местные посостоятельней ашотов, и они должны иметь преимущество. при чем тут жильцы..
"Belaudioservice":

в законе ясно сказано что люди проживающие и пользующиеся недвижимостью имеют первоочередное право на выкуп этой недвижимости и более того перед продажей у них должен был быть взят письменный отказ от покупки этой недвижимости , если же отказ был не взят то жильцы имеют полное право идти в суд и внеся полную сумму заплаченную ашотом за дом выкупить это дом через суд за те же деньги что заплатил ашот. Все очень просто.Собрав сумму заплаченную ашотом за дом и занеся коллективный иск в суд жильцы запросто вернут свой дом себе и станут там хозяевами
"Смертокрыл":


Одно юр.лицо купило принадлежащее другому юр.лицу строение непригодное к проживанию ( в принципе там вообще никого жить не должно). И при чем тут те, кто там незаконно находиться? Если у них были договоры найма с фабрикой, то вопросы к фабрике, почему она не предложила им первым выкупить дом. Наверное, нужно было жильцам приватизировать это здание (так как тех паспарт один на объект) и сделать раздел долей. Но никто не захотел. Ашот добросовестный покупатель и вопросы могут быть только к фабрике. Я сомневаюсь , что бизнесмен юридически не обезопасил себе при сделке. Вполне законно новый собственник может выставить посторонних людей из своего помещения через правоохранительные органы.
24.10.2014 в 11:33
Ну а ашот может сделать следующее.Подает иск в суд на выселение и выписку всех жильцов - ибо он является владельцем дома , а они там уже по сути никто.По новому кодексу суд 100% принимает решение о выселении всех жильцов ( детей инвалидов пенсионеров - без разницы) - жильцам дают пару месяцев после решения суда на выселение, потом приходят судебные исполнители с милицией и выкидывают их всех на улицу. И ашот в пустом доме может делать что угодно
"Смертокрыл":

Боюсь что суд не позволит ему выселить ни детей, ни инвалидов, ни заключенных, если такие прописаны в этом доме. По законадательству не положено
24.10.2014 в 11:34
Одно юр.лицо купило принадлежащее другому юр.лицу строение непригодное к проживанию ( в принципе там вообще никого жить не должно). И при чем тут те, кто там незаконно находиться?
"serggio_by":

шо значит незаконно? Жильцы имеют регистрацию по этому адресу, а значит и право проживания там/.У них штамп в паспорте стоит
24.10.2014 в 11:35
Конечно, тут интиресное дело нарисовалось.
С одной стороны - Мастра, которая брала бабло на ремонты - их не делала. Но и бабло это - копейки (вопрос: а хрена тогда побольше не брала?). Дома реально разваливаются. И даже жители сами там никакими обоями не подлатают стены и пол - здесь реально нужны и техника, и обученный люд. С другой стороны - народ живет там не в приватиированных хатах, и наивно (в условиях того, что везде платно) - хочет за ВСЕ ТЕ ЖЕ копеечки, чтобы Ашотик им сделать из гуана - конфетку. Ашотик купил (по бизнесу) дом, сделать из него красоту хочет - и естессна, чтоб потом продать и поиметь бабла (бизнес как бэ все-таки). А народец все еще хочет там жить, но с ремонтом. И при том бесплатно.
Размер пенсий - тут не играет роли, к сожалению. Моя мать (главбух) вышла щас на пенсию - и работает все еще, а пенсия типа - 2.5млн, при том что чувиха одна из налоговой получает 6млн пенсии (бюджет). Тоже несправедливо. Но моя мама продолжает работать. При том что уборщица у нее на офисе имеет пенсию тоже 2млн. Так что... Крутиццо надо...
24.10.2014 в 11:36
Ну как же так получается, что дом строили родители на данный момент живущих там людей, а сейчас пришел какой-то Ашот и говорит: "Я Ашот, дом мой, я его купил". Как же так с жильцами не посоветовались и продали дом без их ведома, это где это такое видано, наказаць усех прычасных жЫстачайшым обрАзам!
24.10.2014 в 11:36
Ну а ашот может сделать следующее.Подает иск в суд на выселение и выписку всех жильцов - ибо он является владельцем дома , а они там уже по сути никто.По новому кодексу суд 100% принимает решение о выселении всех жильцов ( детей инвалидов пенсионеров - без разницы) - жильцам дают пару месяцев после решения суда на выселение, потом приходят судебные исполнители с милицией и выкидывают их всех на улицу. И ашот в пустом доме может делать что угодно
"Смертокрыл":

Боюсь что суд не позволит ему выселить ни детей, ни инвалидов, ни заключенных, если такие прописаны в этом доме. По законодательству не положено
"Rinoa":

По новому законодательству выселят кого угодно хоть безногого инвалида и грудного младенца - на онлайнере печатались статьи как выкидывали и детей и инвалидов и калек через суд.Сейчас уже пофиг кто ты и что ты - есть собственник и прописка уже ничего не значит
24.10.2014 в 11:36
А взносы на кап ремонт они платили?с 50х или каких там годов.где деньги?
"user_2770222":

НЕТ! Цитата из статьи: "От жильцов никогда НЕ требовали отчислений на капремонт".
24.10.2014 в 11:37
Одно юр.лицо купило принадлежащее другому юр.лицу строение непригодное к проживанию ( в принципе там вообще никого жить не должно). И при чем тут те, кто там незаконно находиться?
"serggio_by":

шо значит незаконно? Жильцы имеют регистрацию по этому адресу, а значит и право проживания там/.У них штамп в паспорте стоит
"Смертокрыл":


Это конечно так! Но пользоваться газом, водой и теплом не имеют.
24.10.2014 в 11:37
А с кого Ашот бабки хочет зарабатывать за аренду, с этих жильцов, которые живут от зп до зп в этом полуразваленном доме? маразм в беларуси смотрю все крепчет и крепчет.
24.10.2014 в 11:39
Ну как же так получается, что дом строили родители на данный момент живущих там людей
"kabanovsky84":

ну это только со слов этих жильцов
24.10.2014 в 11:39
1—1,2 млн рублей за квартиру с капремонтом еще нормальная цена. Я на месте родственников собрался бы и сделал ремонт и вообще почему не приватизировали? Короче жильцы сами виноваты. Ремонт могли сами делать и крышу и все остальное. Тем более на капремонт не отчисляли. Надо было не телек смотреть и бояться что пробки выбьет, а что-то делать. Привыкли уже получать пенсию и радоваться что ничего не делаешь.
24.10.2014 в 11:39
Веселый_Укроп Сегодня в 11:35
Конечно, тут интиресное дело нарисовалось.
С одной стороны - Мастра, которая брала бабло на ремонты - их не делала.
"Веселый_Укроп":



ключевое!
Мара на ремонт ничего не брала.
Никто не платил взносов на ремонт указанного дома. И ремонт никто не делал
24.10.2014 в 11:40
Я сомневаюсь , что бизнесмен юридически не обезопасил себе при сделке. Вполне законно новый собственник может выставить посторонних людей из своего помещения через правоохранительные органы.
"serggio_by":


К сожалению, это так!!! И помочь бедным старикам уже не кому.
24.10.2014 в 11:41
Кот в УЖАСЕ!!!!
24.10.2014 в 11:41
Армяне в Беларуси живут больше 500 лет.
"X-harn":

аха, это именно такой "ашот"
24.10.2014 в 11:43
Ну а ашот может сделать следующее.Подает иск в суд на выселение и выписку всех жильцов - ибо он является владельцем дома , а они там уже по сути никто.По новому кодексу суд 100% принимает решение о выселении всех жильцов ( детей инвалидов пенсионеров - без разницы) - жильцам дают пару месяцев после решения суда на выселение, потом приходят судебные исполнители с милицией и выкидывают их всех на улицу. И ашот в пустом доме может делать что угодно
"Смертокрыл":

им три остановки до дроздов
как думаешь - поедут на бангалор, или все же туда с матрасами и узелками?
24.10.2014 в 11:44
Армяне в Беларуси живут больше 500 лет.
"X-harn":

аха, это именно такой "ашот"
"Belaudioservice":

Именно этот Ашот, живёт в Минске с 1982 года, больше чем большинство комментаторов, платит налогов больше чем абсолютное большинство населения и имеет право делать всё что хочет в рамках закона.
24.10.2014 в 11:46
Именно этот Ашот, живёт в Минске с 1982 года
"X-harn":

откуда инфа?
24.10.2014 в 11:46
Веселый_Укроп Сегодня в 11:35
Конечно, тут интиресное дело нарисовалось.
С одной стороны - Мастра, которая брала бабло на ремонты - их не делала.
"Веселый_Укроп":



ключевое!
Мара на ремонт ничего не брала.
Никто не платил взносов на ремонт указанного дома. И ремонт никто не делал
"Micola":

ну тогда логично, что дом разваливается - ничто не вечно. и такое ражно этой Мастре уже не надо. вот и продали дом Ашотику.
24.10.2014 в 11:47
Грустно... Похоже на Ашотике наши хитрые крестьяне пробуют обкатать российскую схему. Беда, ежели пролезет...
24.10.2014 в 11:47
Ашоту просто нужен дом, за который при последующем сносе в 2020 в целях застройки района, он возьмет неплохие деньги.
А люди сами виноваты - давно надо было "ложиться" под муниципальный ЖЭС, платить как все коммуналку с отчислениями на капстроительство и становиться на очередь на капремонт.
Вот так!
24.10.2014 в 11:48
Вернуть Ашота на родину!!
"student_25":

Ашот живёт в Минске в 1982 года, если сайт не врёт. Гораздо больше, чем большинство здешних комментаторов.
"X-harn":

а как же 500 лет?
по аулам все слонялся?
24.10.2014 в 11:49
Именно этот Ашот, живёт в Минске с 1982 года
"X-harn":

откуда инфа?
"Смертокрыл":

Из статьи Вечернего Минска за 17.12.2007. Онлайнер нервно к ссылкам относится, в гугле найти можно.
24.10.2014 в 11:52
всё как всегда- законы против граждан!
24.10.2014 в 11:54
ни разу не видел на этом доме плаката "продается"
хотя на других домах висят, с телефонами...
выводы?
24.10.2014 в 11:55
Они бы к националистам обратились! Они бы быстро этого Ашота опреходавали!
24.10.2014 в 11:55
Вернуть Ашота на родину!!
"student_25":

Ашот живёт в Минске в 1982 года, если сайт не врёт. Гораздо больше, чем большинство здешних комментаторов.
"X-harn":

а как же 500 лет?
по аулам все слонялся?
"Belaudioservice":

Что 500 лет? Армяне живут в Минске больше 500 лет, этот конкретный армянин больше 30 лет. По делу то есть что сказать, или с планшетика на уроках сидишь?
24.10.2014 в 11:56
ни разу не видел на этом доме плаката "продается"
хотя на других домах висят, с телефонами...
выводы?
"Belaudioservice":

вывод: У Мастры нет денях на рекламную растяжку.
24.10.2014 в 12:00
Укажите сумму сделки - это раз.
Заявление в прокуратуру. Там по любому взяточничество. Это два.
Ашота на депортацию к братьям в Москву. Это три.
24.10.2014 в 12:01
По делу то есть что сказать, или с планшетика на уроках сидишь?
"X-harn":

значек протри, портянка тухлая
24.10.2014 в 12:01
У Мастры нет денях на рекламную растяжку.
"Веселый_Укроп":

только на лук и укроп
24.10.2014 в 12:01
Ашоту нужен дом для того чтобы получить солидную компенсацию или потом на льготных условиях построить там что-нибудь к 2020 году в разы дороже и удобнее. Люди не владельцы дома. В доме ничего не делали, даже ремонт в квартирах. Документов у них нет на квартиру, получается могут только в аренду снимать. Неужели они реально думали что им дадут квартиры новенькие вместо этих. Могли бы дать, но вот в собственности у них нет квартир. Пусть едут к родственникам и живут. Я бы на месте Ашота был еще жестче. "Не снимаете в аренду, выселяю и все тут." Адвокат им ничем не поможет.
24.10.2014 в 12:02
Заявление в прокуратуру. Там по любому взяточничество. Это два.
"Brzez":

Огребут сатью за заведомо ложный донос
Укажите сумму сделки - это раз.
"Brzez":

позвони по его телефону он в теме оставлял - спроси
24.10.2014 в 12:02
По делу то есть что сказать, или с планшетика на уроках сидишь?
"X-harn":

значек протри, портянка тухлая
"Belaudioservice":

Всё, слился? Иди к математике готовься.
24.10.2014 в 12:03
Смертокрыл, регистрацию можно сделать к любому зданию, даже к универу, но это не значит что ты имеешь право жить в универе.
24.10.2014 в 12:03
Ашоту нужен дом для того чтобы
"ProRockMax":

перепродать застройщику из своей же диаспоры, просто имеет инфу, а инфа в наше время - это бабки, и неслабые
они же "братья"
24.10.2014 в 12:04
ужас, сколько в треде школо-социал-дарвинистов.
айн рэнд поначитаются, а потом на онлайнере в каментах сидять,
расказывают как пенсионеркам нужно было дом отремонтировать, а потом быстренько разобраться в хитросплетениях жилищных кодексов и законов и все выкупить.
24.10.2014 в 12:05
Всё, слился? Иди к математике готовься.
"X-harn":

да вас тут и без математики, портупейных пересчитать можно, одинаковые, как сапоги
24.10.2014 в 12:05
ipk,

Ашот немного государством ошибся, нужно было за нашей восточной границей проворачивать такие аферы.
Или это уже наши чиновники возомнили себя русскими боярами
"ipk":


А в чём афера-то? Мужик решил инвестировать деньги в будущее. Законно выкупил дом и участок у владельца. И тот факт, что он собрался вкладывать деньги в ремонт - чудо, надо сказать, с учётом назначения дома (последующий выкуп участка). Жильцы же всю свою жизнь не чесались, думая, видимо, что всё как-нибудь само рассосётся. Ну, не рассосалось. Не прокатило на авось. Они даже собственниками этих помещений не являются, судя по всему: техпаспартов на квартиры не имеют (из статьи). Им предлагают кап. ремонт (не за их счёт) и аренду по сказочно низким для Минска ценам, а они готовы умереть под обрушившейся крышей, лишь бы владельцу хуже дома хуже было, хотя ему одному, в отличие от властей, на состояние дома оказалось не наплевать
24.10.2014 в 12:06
Ключевой вопрос к Ащоту вот в чём: при пенсии 1,8 млн как он представляет себе оплату аренды?
Пусть бы на это ответил.
24.10.2014 в 12:06
Что то не понял, государственную собственность передали на баланс ОАО, потом ОАО перепродало государственную собственность Ашоту. А как же право на приватизацию, данное нашим гражданам до 2016 года. Получается, при приватизации государственной собственности деньги получит Ашот?
"pornoholio":

Это с какого рожна оно стало государственым? Строила Мастра или то, что стало Мастрой много лет спустя. Владельцем здания стал тот кто строил - стала Мастра. Жильцы там не владеют ни гвоздем ни половицей. Грубо говоря, они там никто, и их уже Мастра могла отправить на мороз когда угодно. Уверен, никакого договора на проживание между художественно-галантерейной фабрикой и теми, кто живет там сейчас - нет. Да даже если найти тот договор, никого из тех, кто строил нет в живых. Наследование прав проживания там стопудово не оговаривалась, даже если был такой договор и его можно найти.
Юридически дело обстоит так: на балансе Мастры числилось здание, в котором проживали некие бомжи, зашедшие сюда с улицы.
Затем здание выкупил Ашот. Он владелец и может делать с ним все что угодно: сносить или поселять маленьких ашотиков. Жильцы там никто и звать их никак.
Это у нас еще с ними церемонятся, в светлой буржуинии им бы дали срок на выселение, потом бы приехала полиция и вышвырнула тех, кто еще не свалил, потому что у них незаконное проникновение в чужую собственность налицо.
Зачем это нужно Ашоту? Нет, не ради компенсации при сносе. Зачем его сносить, просто исполком может обязать содержать здание в безаварийном состоянии владельца. Если нет волосатой лапы в исполкоме сносить его не будут.
Ответ лежит на поверхности. Я тот район знаю, там магазинов раз-два и обчелся, а район спальный большой. Гипера вообще поблизости ни одного нет - надо ехать на Комаровку. Плюс застройка района идет мегатемпами и мест для участков не хватает. Эта халупа ему ради участка и нужна. Он или сам построит там небоскреб, или перепродаст какому-нить тамбазу. Или для постройки гипера - орловка рядом, подъезд удобный, место козырное. Перепродаст с 20-кратным наваром.
"colon70":

если все так просто и денежно,то почему сама Мастра не захотела денег срубить? скорее всего есть какие то нюансы...ведь родители этих людей строили этот дом,были там прописаны,как и их дети,а теперь вы говорите бомжи живут..опять же возможность выкупа самими жильцами как первой очереди не ясна..была им предоставлена такая возможность или нет..или за свой счет отремонтировать здание.а может быть они бы сделали так-взяли бы кредит в банке на реконструкцию или приватизацию под залог своей будущей недвижимости
24.10.2014 в 12:07
Ну как же так получается, что дом строили родители на данный момент живущих там людей, а сейчас пришел какой-то Ашот и говорит: "Я Ашот, дом мой, я его купил". Как же так с жильцами не посоветовались и продали дом без их ведома, это где это такое видано, наказаць усех прычасных жЫстачайшым обрАзам!
"kabanovsky84":

Стоили родители, за средства не свои стоили, а за средства предприятия. Может даже заработали как строители. Продали дом без их ведома, так как дом не их. Все просто. любой юрист скажет что жильцы там вообще жить не должны. В РФ есть дома еще хуже и там люди живут уже как бомжи, вот и эти, если бы ни Ашот, жили бы как бомжи, без крыши, но в квартире.
24.10.2014 в 12:08
_boost_,
если все так просто и денежно,то почему сама Мастра не захотела денег срубить? скорее всего есть какие то нюансы...ведь родители этих людей строили этот дом,были там прописаны,как и их дети,а теперь вы говорите бомжи живут..опять же возможность выкупа самими жильцами как первой очереди не ясна..была им предоставлена такая возможность или нет..или за свой счет отремонтировать здание.а может быть они бы сделали так-взяли бы кредит в банке на реконструкцию или приватизацию под залог своей будущей недвижимости

Денег у мастры нету отремонтировать. А кредит в банке на реконструктрукцию и приватизацию тоже деньги будет стоить, и под 40% годовых.
24.10.2014 в 12:10
[censored]
24.10.2014 в 12:11
Ключевой вопрос к Ащоту вот в чём: при пенсии 1,8 млн как он представляет себе оплату аренды?
Пусть бы на это ответил.
"Библиотекарь":

ашот это не социально ориентированное государство .Ключевой вопрос куда бы пошли эти люди если бы дом не купил ашот, а его попросту бы снесли ибо в этом доме нельзя жить
24.10.2014 в 12:11
_boost_,
если все так просто и денежно,то почему сама Мастра не захотела денег срубить? скорее всего есть какие то нюансы...ведь родители этих людей строили этот дом,были там прописаны,как и их дети,а теперь вы говорите бомжи живут..опять же возможность выкупа самими жильцами как первой очереди не ясна..была им предоставлена такая возможность или нет..или за свой счет отремонтировать здание.а может быть они бы сделали так-взяли бы кредит в банке на реконструкцию или приватизацию под залог своей будущей недвижимости

Денег у мастры нету отремонтировать. А кредит в банке на реконструктрукцию и приватизацию тоже деньги будет стоить, и под 40% годовых.
"X-harn":

так можно с частником наверное какой нибудь договор заключить,они ему право на владение,а он людям по 1 комн кв на окраине,ну или что то в этом роде
24.10.2014 в 12:11
[censored]
24.10.2014 в 12:13
_boost_,
если все так просто и денежно,то почему сама Мастра не захотела денег срубить? скорее всего есть какие то нюансы...ведь родители этих людей строили этот дом,были там прописаны,как и их дети,а теперь вы говорите бомжи живут..опять же возможность выкупа самими жильцами как первой очереди не ясна..была им предоставлена такая возможность или нет..или за свой счет отремонтировать здание.а может быть они бы сделали так-взяли бы кредит в банке на реконструкцию или приватизацию под залог своей будущей недвижимости

Денег у мастры нету отремонтировать. А кредит в банке на реконструктрукцию и приватизацию тоже деньги будет стоить, и под 40% годовых.
"X-harn":

так можно с частником наверное какой нибудь договор заключить,они ему право на владение,а он людям по 1 комн кв на окраине,ну или что то в этом роде
"_boost_":

ахаха))))) выглядит так: Мастра ему - дом с владением, а он там бахает ремонт, народ живет, а Ашотик долги раздает за ремонты)))) АШОТИК - БИЗНЕСМЕН. Купил то, что продавали. И запросто может выкинуть этих людей на улицу. Так он им еще возможность дает там пожить.
24.10.2014 в 12:13
Я конечно этих халявщиц бабулек защищать не хочу, но продавать дом какому-то Ашоту вместе с
людьми, это уже слишком.
24.10.2014 в 12:13
ужас, сколько в треде школо-социал-дарвинистов.
айн рэнд поначитаются, а потом на онлайнере в каментах сидять,
расказывают как пенсионеркам нужно было дом отремонтировать, а потом быстренько разобраться в хитросплетениях жилищных кодексов и законов и все выкупить.
"monkeypaw":

В статье четко сказано что там и мужики есть, и не старые. Чего они сложа руки сидели? Ждали манны небесной или когда водка с неба польется, тогда можно крышу и не делать?
24.10.2014 в 12:14
_boost_,
так можно с частником наверное какой нибудь договор заключить,они ему право на владение,а он людям по 1 комн кв на окраине,ну или что то в этом роде

Вопрос №1. Нафиг это надо частнику? Земля выкупается по кадастру, и так сумма немаленькая набегает, еще по квартире каждому выплачивать. Дорого и не нужно.
Вопрос №2. Нафиг это надо предприятию? Лишняя головная боль.
24.10.2014 в 12:14
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

Какая приватизация? О чём вы? По статье понятно, что дом списали давно, у людей даже нет техпаспортов на квартиры, а на все их обращения ранее предприятие ничего не смогло сделать, хоть и пыталось, власти города отмахивались от проблемы.
24.10.2014 в 12:15
ужас, сколько в треде школо-социал-дарвинистов.
айн рэнд поначитаются, а потом на онлайнере в каментах сидять,
расказывают как пенсионеркам нужно было дом отремонтировать, а потом быстренько разобраться в хитросплетениях жилищных кодексов и законов и все выкупить.
"monkeypaw":

В статье четко сказано что там и мужики есть, и не старые. Чего они сложа руки сидели? Ждали манны небесной или когда водка с неба польется, тогда можно крышу и не делать?
"ProRockMax":

ну, паходу, ждали, когда их, как и соседние дома, отселят в КГ - в новые хатки. Ноо.... не вышло... не знали они всех мелочей....
24.10.2014 в 12:15
Его возводили своими руками сотрудники художественно-галантерейной фабрики, впоследствии отработавшие на этом предприятии 20 и более лет.


Забавно конечно, жильцы дом сами построили, а теперь выходит что дом вообще не их и никаких прав у них на него нет. А теперь еще и всякие хитросделанные ашоты начинают командовать и указывать что им делать. Мне одному кажется что тут что-то нечисто ? Больше чем уверен что он просто хочет скупить дом, выселить всех и при сносе здания нажиться.
24.10.2014 в 12:16
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

Какая приватизация? О чём вы? По статье понятно, что дом списали давно, у людей даже нет техпаспортов на квартиры, а на все их обращения ранее предприятие ничего не смогло сделать, хоть и пыталось, власти города отмахивались от проблемы.
"Yulia2005":

ну вот. никому эти граждане на** не нужны, ни предприятию (что естественно), ни социально-ориентированному гос-ву... дом, видать, продан законно - и все. Он куплен. И все, кто там проживает - на мороз.
24.10.2014 в 12:17
Смешно, люди живут и не чешутся уже более 50лет. Бизнесмен выкупает по закону здание. КАКИЕ ВООБЩЕ ПРЕТЕНЗИИ??? Ашот вас смутил??? Ашот гражданин РБ и имеет такие же права как и все!
24.10.2014 в 12:17
Ключевой вопрос к Ащоту вот в чём: при пенсии 1,8 млн как он представляет себе оплату аренды?
Пусть бы на это ответил.
"Библиотекарь":

Для сравнения минимально однушку в Минске снять можно за 300 у. е. и это с ремонтом и возможно даже с мебелью. Такие квартиры как в этом доме будут примерно 200$ с ремонтом. Я в свое время снимал квартиру в похожем доме на Чигладзе, недалеко от метро Пушкинская, условия неочень, но жить можно, снимал за 250
24.10.2014 в 12:17
Диванные критики как всегда - не вникают в суть... Квартиры не приватизированы - люди живущие в них не имеют никаких прав на это жильё. И даже если бы не было Ашота, то при сносе дома они не получили бы ничего, а компенсацию получило бы то предприятие к которому относиться это здание. Так что непонятно чего хотят добиться эти люди. У них выбора нет.
24.10.2014 в 12:17
Energetic, А "бабки" ему свои "отбить" надо с "наваром"1
24.10.2014 в 12:18
Смешно, люди живут и не чешутся уже более 50лет. Бизнесмен выкупает по закону здание. КАКИЕ ВООБЩЕ ПРЕТЕНЗИИ??? Ашот вас смутил??? Ашот гражданин РБ и имеет такие же права как и все!
"vozhak":

Бизнас ёсць бизнас
24.10.2014 в 12:18
Его возводили своими руками сотрудники художественно-галантерейной фабрики, впоследствии отработавшие на этом предприятии 20 и более лет.


Забавно конечно, жильцы дом сами построили, а теперь выходит что дом вообще не их и никаких прав у них на него нет. А теперь еще и всякие хитросделанные ашоты начинают командовать и указывать что им делать. Мне одному кажется что тут что-то нечисто ?
"viewer2007":

Если ты сам строишь и не можешь потвердить это документально - то ты дурак. А дураков и на алтаре бьют.
24.10.2014 в 12:19
Ключевой вопрос к Ащоту вот в чём: при пенсии 1,8 млн как он представляет себе оплату аренды?
Пусть бы на это ответил.
"Библиотекарь":


Ключевой вопрос. Кто они в этих квартирах?

Если дом не трогать, он идет под снос годом раньше или годом позже (если сам не развалится пораньше). И жильцам положено арендное жилье .. государственное. по более высокой цене чем цена Ашота. По этому в чем разница то для пенсионеров, будут ли они платить 1.1 ляма Ашоту или 1.5 государству?
24.10.2014 в 12:19
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

Какая приватизация? О чём вы? По статье понятно, что дом списали давно, у людей даже нет техпаспортов на квартиры, а на все их обращения ранее предприятие ничего не смогло сделать, хоть и пыталось, власти города отмахивались от проблемы.
"Yulia2005":

А что им мешало раньше сделать техпаспорта?
24.10.2014 в 12:19
вот им и ответ- http://realt.onliner.by/2014/10/20/lgot-37#comment_1141037
24.10.2014 в 12:19
[censored] люди стойте до конца
"nikz007":

За что им стоять? У них нет никаких прав. Надо было раньше думать и приватизировать жилье!
24.10.2014 в 12:19
Даже кошак в шоке!
24.10.2014 в 12:20
Диванные критики как всегда - не вникают в суть....
"vlad0703":


Зато ты я вижу хорошо вник. Дом был построен этими людьми (ну или их родителями), и волшебным образом выходит что это не их дом.
24.10.2014 в 12:20
Вообще, страшно становиться, что из-за желания получить больше денег Ашот выгонит, и несомненно, это сделает (юридически он прав) людей, просто на улицу!
Даже в самом лучшем случае, отремонтировав дом, и требуя арендную плату, Ашот выгонит их все-равно. Ведь пенсионеры аренду платить не смогут..
[censored]
24.10.2014 в 12:22
Если ты сам строишь и не можешь потвердить это документально - то ты дурак. А дураков и на алтаре бьют.
"X-harn":


Дом строился в советские времена, когда таких хитросделанных ашотов не было и в помине и вообще было совершенно другое отношение к вещам.
24.10.2014 в 12:24
[censored] люди стойте до конца
"nikz007":

За что им стоять? У них нет никаких прав. Надо было раньше думать и приватизировать жилье!
"vlad0703":


А может стоит разобраться почему так получилось ? Вдруг так выйдет что это чиновники не желали выдавать эти самые паспорта.
24.10.2014 в 12:25
_boost_,
так можно с частником наверное какой нибудь договор заключить,они ему право на владение,а он людям по 1 комн кв на окраине,ну или что то в этом роде

Вопрос №1. Нафиг это надо частнику? Земля выкупается по кадастру, и так сумма немаленькая набегает, еще по квартире каждому выплачивать. Дорого и не нужно.
Вопрос №2. Нафиг это надо предприятию? Лишняя головная боль.
"X-harn":

естественно что собака зарыта в этом предприятии.оно же себе денежки положило в карман ,а не те люди, чьи родители этот дом строили.нужно жильцам подавать в суд на предприятие,которое не разрешило приватизацию.сделку признают недействительной,деньги ашоту вернут,а жильцы найдут способ как отремонтировать и приватизировать,а потом сами,а не Мастра может тому же ашоту и продадут
24.10.2014 в 12:27
Дом не изменит свое функциональное назначение, то есть останется жилым. Вопрос в том,кто будет в нем жить ,граждане какой страны?
24.10.2014 в 12:28
КРАСОТЕНЬ ТО КАКАЯ ,,вместе с крепостными прикупил,,
24.10.2014 в 12:32
Нужно повышать ответственность населения за свое будущее и настоящее. Т.е. люди всегда жили в жилье которое им никак не гарантировано, им не принадлежит а просто есть и они в нем живут. Ремонтировать чужое не хотят а просто ждут что их пожалеют и им починят.

Хватит ныть.
24.10.2014 в 12:33
А как это он обошел Жилищный кодекс, где сказано что при совершении сделки с недвижимостью он должен был получить письменное согласие всех проживающих в данном доме. Попахивает незаконностью сделки!
24.10.2014 в 12:34
Ашот продуманный чел - ни один бизнесмен не будет ремонтировать здание чтобы потом сдавать его за 900 usd. Тут где-то собака зарыта - скорее всего законно вышвырнет пенсионеров сделает ремонт и будет нормально сдавать, ждать компенсации перед сносом - 100% уже есть договоренность когда и сколько компенсируют.
24.10.2014 в 12:36
А как это он обошел Жилищный кодекс, где сказано что при совершении сделки с недвижимостью он должен был получить письменное согласие всех проживающих в данном доме. Попахивает незаконностью сделки!
"Salexeyev777":


может дело в том, что согласие требуется тех, кто имеет право на жилье..
... а в случае если жилье считается служебным, то проживающие это как квартиранты в арендованной квартире. Жить могут, а вот влиять нет.
24.10.2014 в 12:40
Уважаемые форумчане,прошу быть корректными и исходить из того, что жильцы этого дома рассчитывают поднять шумиху. Все мои предложения воспринимают враждебно,ничего менять не хотят,от арендного жилья отказываются,от долевого строительства тоже,прежние получили по 2 квартиры ранее,отписав родственникам.У Ирины Борисовны в квартире ужас, кто виноват? Здесь простая сделка: купил,отремонтировал,сдал в найм,обслуживай !!! Что тут незаконного или аморального,если завидно- тогда всё ясно.Жильцы не хотят понимать, что они не собственники ,а само рождение не предполагает приобретение...Если кто-то меня знает или хочет дискутировать прошу быть корректным.Мой тел 8029 6372837
"mari209":

Где можно ставку сделать, что никто не позвонит?
24.10.2014 в 12:41
Ашот продуманный чел - ни один бизнесмен не будет ремонтировать здание чтобы потом сдавать его за 900 usd. Тут где-то собака зарыта - скорее всего законно вышвырнет пенсионеров сделает ремонт и будет нормально сдавать, ждать компенсации перед сносом - 100% уже есть договоренность когда и сколько компенсируют.
"san4esdela":

а хибарки эти давно уж планировалось снести - еще када начиналось только строительство российского посольства. щас там еще пару нерусских посольств построят, отель - и, конечно, видон этих бомжатников уже будет только портить картину - а земелька там дорогая. Ашот своевременно сделал покупку. Если удачно выпихнет этих людей (ну, они там еще поживут пару лет) - то потом продаст эту землю по космическим ценам.
24.10.2014 в 12:41
Если ты сам строишь и не можешь потвердить это документально - то ты дурак. А дураков и на алтаре бьют.
"X-harn":


Дом строился в советские времена, когда таких хитросделанных ашотов не было и в помине и вообще было совершенно другое отношение к вещам.
"viewer2007":

Именно такое же отношение к вещам было. Нет бумажки - нет человека, об этом еще и Булгаков писал, помните? Просто жильцам было лень поднять свой зад и побегать.
24.10.2014 в 12:43
_boost_,
так можно с частником наверное какой нибудь договор заключить,они ему право на владение,а он людям по 1 комн кв на окраине,ну или что то в этом роде

Вопрос №1. Нафиг это надо частнику? Земля выкупается по кадастру, и так сумма немаленькая набегает, еще по квартире каждому выплачивать. Дорого и не нужно.
Вопрос №2. Нафиг это надо предприятию? Лишняя головная боль.
"X-harn":

естественно что собака зарыта в этом предприятии.оно же себе денежки положило в карман ,а не те люди, чьи родители этот дом строили.нужно жильцам подавать в суд на предприятие,которое не разрешило приватизацию.сделку признают недействительной,деньги ашоту вернут,а жильцы найдут способ как отремонтировать и приватизировать,а потом сами,а не Мастра может тому же ашоту и продадут
"_boost_":

Предприятие, которое строило (строило то предприятие, не забывайте), имеет полное право продать свою собственность, и мнение жильцов спрашивать не обязано.
24.10.2014 в 12:44
приватизировать не умудрились, платить за кап ремонт не платили , но исправно ждут чтоб им выдали новое жилье. А ЗА ЧТО?. халявщики
24.10.2014 в 12:47
И что, они отсюда еще и переезжать не хотят!? Вот странное явление такое, едешь в метро, едет женщина в возрасте - на работу или с работы, - с виду интеллигентная, нормально одетая, ухоженная. И как представишь, что она вечером возвращается вот в ЭТО ВОТ...
24.10.2014 в 12:50
все законно.... жильцы просто проживают... по 20-30 лет ... и так не приватизировали квартиры...
24.10.2014 в 12:52
А как это он обошел Жилищный кодекс, где сказано что при совершении сделки с недвижимостью он должен был получить письменное согласие всех проживающих в данном доме. Попахивает незаконностью сделки!
"Salexeyev777":


может дело в том, что согласие требуется тех, кто имеет право на жилье..
... а в случае если жилье считается служебным, то проживающие это как квартиранты в арендованной квартире. Жить могут, а вот влиять нет.
"Micola":

Согласие требуется со всех зарегистрированных по месту проживания (проще говоря прописанных), а если зарегистрированы несовершеннолетние - то еще требуется согласие органов опеки и попечетельства! - это требование закона!
24.10.2014 в 12:52
Его возводили своими руками сотрудники художественно-галантерейной фабрики, впоследствии отработавшие на этом предприятии 20 и более лет.


Забавно конечно, жильцы дом сами построили, а теперь выходит что дом вообще не их и никаких прав у них на него нет. А теперь еще и всякие хитросделанные ашоты начинают командовать и указывать что им делать. Мне одному кажется что тут что-то нечисто ? Больше чем уверен что он просто хочет скупить дом, выселить всех и при сносе здания нажиться.
"viewer2007":


От того, что рабочие какого-то СМУ возводят дом и получают за это зарплату, дом их собственностью не становится. Вот тут в середине прошлого века работники завода в качестве оплаты их труда получили право заселиться и жить в этом доме. За стройматериалы, сети, благоустройство и прочие затраты, которые несет застройщик, они не платили. Жилье всегда было ведомственным и принадлежало фабрике. Фабрика в 90-е была акционирована коллективом по чекам "Имущество".
В 1990 году коллектив МФХИ перешел на арендные отношения с Министерством местной промышленности БССР. В 1992 году коллектив выкупил имущество МФХИ и был преобразован в ОАО «МАСТРА» (мастацтва-рамесла). Учредительная конференция состоялась 03.12.1992 года.
http://en.coolreferat.com/Управление_маркетингом_на_предприятии_6

Если посмотреть сейчас - форма собственности - частная http://www.export.by/?act=member&mode=view_details&id=5759 Состав акционеров - 96% - работники предприятия.

То есть один коллективный капиталист - продал другому только индивидуальному капиталисту принадлежащее ему на праве собственности жилое здание. Имел полное право. О чем вообще речь? Жилья собственного у людей нет? Так его и не было. Прав у них на это жилье ровно столько же, сколько у арендаторов, снимающих квартиры у других граждан, собственников квартир.
О чем этот вселенский плачь?
24.10.2014 в 12:53
tati_2007, Их не всегда можно приватизировать, да же при большом желании, к сожалению..
24.10.2014 в 12:57
Все прозрачно. Жилье не их. Администрация на себя брать не хочет и понятно. Новый владелец смотрит все-таки в будущее, застройка будет :) и не нужно лукавить. Люди давят на эмоции, а в "правовом поле" все гуд. Все должно было делаться значительно раньше: приватизация и прочее. С ув.
24.10.2014 в 13:00
а в "правовом поле" все гуд
"карэнь":


У нас в стране каждый может оказать в "правовом поле" - просто страшно жить в этой стране!

Все хорошо, пока тебя это "правовое поле" не коснулось!
24.10.2014 в 13:09
Диванные критики как всегда - не вникают в суть....
"vlad0703":


Зато ты я вижу хорошо вник. Дом был построен этими людьми (ну или их родителями), и волшебным образом выходит что это не их дом.
"viewer2007":

Конечно не их.
24.10.2014 в 13:12
[censored]
24.10.2014 в 13:16
[censored]
24.10.2014 в 13:18
АШОТ АШОТ, А ШО тут происходит, крепостное право по ходу вернулось дома продают вместе с жителями
"Zaxarychev":

Да уж лучше жить в коробке на улице, чем в таком доме.
Пусть еще скажу спасибо, что мужик хоть какой-то ремонт замутит, до того, как на головы жильцов полетят перегородки. Если жаль денег на ремонт, в итоге придется собирать на похороны. Государство забило болт за этот дом 50 лет назад.
24.10.2014 в 13:21
а ещё возмущаемся, что в каменную горку понаехали, так там хоть свои, а тут инородцы понаехали, вот этим точно всё пофиг, у них нет совести, а только одна наглость и жадность. страны запада уже стонут от них и не знают ,что с ними поделать. или я не прав?
24.10.2014 в 13:22
На третьей снизу фотке видимо и есть тот крутой мэрс Ашота :)
24.10.2014 в 13:25
А как это он обошел Жилищный кодекс, где сказано что при совершении сделки с недвижимостью он должен был получить письменное согласие всех проживающих в данном доме. Попахивает незаконностью сделки!
"Salexeyev777":


может дело в том, что согласие требуется тех, кто имеет право на жилье..
... а в случае если жилье считается служебным, то проживающие это как квартиранты в арендованной квартире. Жить могут, а вот влиять нет.
"Micola":

Если жилье служебное, то продавать его могут только человеку, который проживает в этой квартире, но никак не третьему лицу.
Интересно как нотариус заверял эту сделку.
24.10.2014 в 13:28
а ещё возмущаемся, что в каменную горку понаехали, так там хоть свои, а тут инородцы понаехали, вот этим точно всё пофиг, у них нет совести, а только одна наглость и жадность. страны запада уже стонут от них и не знают ,что с ними поделать. или я не прав?
"ausver":


Да, разницы нет, кто их выгонит на улицу.. Свои.. чужие.., главное, что люди беззащитны!!!

Завтра, законы у нас снова могут поменяться и любой может оказаться в их положении!
24.10.2014 в 13:28
всё это очень аморально. жаль людей.
24.10.2014 в 13:29
Вуазген, по ходу, капитальный ремонт делать не собирается, так как, если его капиталить (капиталить его нужно по-любому, так как там, вроде как, деревянные перекрытия, которые уже никуда не годны) по уму, то в те же деньги, а то и дешевле было бы отстроить такой же заново. Тут скорее всего, если подпишут договора поимеют небольшую косметику и будут платить арендодателю по его условиям, либо, если не подпишут, то дом могут снести, а на его месте построить что-нибудь "нужное" и последний вариант более вероятен. Будет так: владелец Ашот, договоров подписанных нет, а значит, что люди живущие в доме ашота и, не заключившие с ним договора, просто самовольно занимают его имущество, далее суд, постановление на выселение, судебные приставы с ментами и выселение, а далее лоббирование вопроса сноса и утверждение проекта застройки на этой земле.
Не верю я в его благие намерения ремонтировать и зарабатывать на аренде - уж больно место там "вкусное", а ввиду того, что земли под застройку в минске практически не осталось, я полагаю, что дальше подобных историй в районе орловской будет ещё много.
24.10.2014 в 13:30
Диванные критики как всегда - не вникают в суть....
"vlad0703":


Зато ты я вижу хорошо вник. Дом был построен этими людьми (ну или их родителями), и волшебным образом выходит что это не их дом.
"viewer2007":

У меня сосед в МАПИДе работает, строил Янковского. Ему уже заселяться?
24.10.2014 в 13:31
Давно пора продать участок и расселить людей. Правда готов поспорить там по 10-15 родственников в каждой хате.
"X-harn":

это ничего не меняет, эти 15 родственников получат хату такой же площади
24.10.2014 в 13:32
Ну а как ты, Ашот, хотел? Думал купишь дом с жильцами, придешь и заявишь всем, чтобы тебе платили, а они обрадуются и понесут деньги ? Я конечно понимаю, что с юридической точки зрения всё по закону. А представьте: завтра примут другой закон и продадут землю перед вашим домом, и тут явится кто-нибудь ещё и будет требовать 500$ за каждый шаг(будете себя винить, что не смогли заработать, чтобы до магазина дойти?). Ну это я конечно утрирую, мало кто поймет. Не приватизировали жилье? Ну да лоханулись "слегка". Всегда веселили коммерсы, которые говорят, что мы, мол, это все не из-за денег, а хотим помочь, посланники Иисуса что ли или волонтеры красного креста?
24.10.2014 в 13:34
"В квартире у 85-летней пенсионерки Ольги Филипповны от влажности мгновенно запотевает объектив фотоаппарата"

может всё же не от влажности, особенно когда везде щели и старые деревянные окна!!!
надо повышать сою безграмотность афтору текста!
24.10.2014 в 13:36
логичные действия ашота, хотя все это и печально ( , наверно проморгали или не хотели видеть то что дом продавался, когда то не приватизировали, ничего не предприняли, типичное советское отношение к своему имуществу и труду. А как поняли что дело пахнет жареным заныли. Никто не застрахован от ошибок, но в таком государстве ТАКИЕ ошибки (а речь идет даже не о старом доме а в перспективе новых квартирок за не большие инвестированные 30 тыс уе) допускать нельзя!
24.10.2014 в 13:38
Ашот абсолютно прав, а к жильцам нет сочувствия.
24.10.2014 в 13:45
Prosign, у тебя нет сочувствия к пожилым людям? Может благодаря им, их труду ты бесплатно , родился (в род. доме плату не брали), бесплатно учился и вообще стал, тем кто ты сейчас есть. И теперь к 85 летней бабушке у тебя нет сочувствия, пусть умирает на улице..
24.10.2014 в 13:48
а в "правовом поле" все гуд
"карэнь":


У нас в стране каждый может оказать в "правовом поле" - просто страшно жить в этой стране!

Все хорошо, пока тебя это "правовое поле" не коснулось!
"Rm792":

Вы на меня не примеряйте рубашку, я в кавычки не зря взял. Я использую тупую формулировку, а не живу ею.
24.10.2014 в 13:49
[censored]
24.10.2014 в 13:54
Prosign, у тебя нет сочувствия к пожилым людям? Может благодаря им, их труду ты бесплатно , родился (в род. доме плату не брали), бесплатно учился и вообще стал, тем кто ты сейчас есть. И теперь к 85 летней бабушке у тебя нет сочувствия, пусть умирает на улице..
"Rm792":

не факт, что в этом сарае она проживет больше, чем на улице
24.10.2014 в 13:57
Нам тоже пришло письмо об оценке жилья под снос , но только уже правит балом Арсен))))). Братья белорусы может это и есть наши коренные минчане.??????
24.10.2014 в 13:57
Я Ашот... Крутой мерседес - это на фото мерседешка А класса?
24.10.2014 в 13:59
Нам тоже пришло письмо об оценке жилья под снос , но только уже правит балом Арсен))))). Братья белорусы может это и есть наши коренные минчане.??????
"rusomed777":

А чем у вас Арсений не славянское имя?
24.10.2014 в 14:00
Вот интересно, на каком основании эти люди там до продажи жили?
Договоров аренды у них нет, права собственности тоже. Получается, фабрика просто пустила их жить за "так"?
24.10.2014 в 14:01
[censored]
24.10.2014 в 14:03
Пенсия 180$. :(
24.10.2014 в 14:04
А как это он обошел Жилищный кодекс, где сказано что при совершении сделки с недвижимостью он должен был получить письменное согласие всех проживающих в данном доме. Попахивает незаконностью сделки!
"Salexeyev777":


может дело в том, что согласие требуется тех, кто имеет право на жилье..
... а в случае если жилье считается служебным, то проживающие это как квартиранты в арендованной квартире. Жить могут, а вот влиять нет.
"Micola":

Если жилье служебное, то продавать его могут только человеку, который проживает в этой квартире, но никак не третьему лицу.
Интересно как нотариус заверял эту сделку.
"kononkati":

кто его знает как заверял...но с таким успехом пол страны завтра может оказаться на улице.все таки какая то мутная история-у жильцов которые "никто" от куда то оказался только общий тех паспорт на дом(украли что ли?..),а на кв нету(?)..опять же если ашот кругом прав,то зачем тогда понадобился договор найма от жильцов,если бы мог их выгнать в шею..из благородства?...сомневаюсь.
24.10.2014 в 14:06
Опять Ашот! А почему не Иван?
Представляю картину
«Три недели назад во двор заехал крутой Mercedes. Из машины вышел он и сказал: „Я Ашот, хозяин дома“

Просто так, в воздух сказал
"agon":


ahahahahhaha
24.10.2014 в 14:11
Глубоко символичное аллегоричное последнее фото снимает все вопросы.
Нет защищенности людей в нашем государстве и все тут...
"vasil123":

Да нету!Купил человек дом за свои деньги,а распорядиться им по своему усмотрению не может!
24.10.2014 в 14:11
Prosign, у тебя нет сочувствия к пожилым людям? Может благодаря им, их труду ты бесплатно , родился (в род. доме плату не брали), бесплатно учился и вообще стал, тем кто ты сейчас есть. И теперь к 85 летней бабушке у тебя нет сочувствия, пусть умирает на улице..
"Rm792":

не факт, что в этом сарае она проживет больше, чем на улице
"aureli05":


Не смешно.
24.10.2014 в 14:11
А что изменит адвокат? Надо было в свое время репу чухать, приватизировать жилье. А так и хата не их, а права качают как собственники... Как ремонтировать, так не мое, а как заплатить за аренду, так не будем.
"saler13":

приватизировать люди хотели, но им не разрешали т.к дом в аварийном состоянии. знакомая там живёт.