Жители новостройки на Янковского: «Нет горячей воды, паркинг затоплен, воняет канализацией — когда уже начнется нормальная жизнь?»

 
27 125
152
30 сентября 2014 в 16:36
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Аркадий Соболев

В 2013 году жильцы дома по улице Янковского, 34, пережив неоднократный перенос сроков сдачи объекта, получили ключи от квартир. Радость от долгожданного переезда продлилась недолго: постепенно стены дома начали выдавать явные и скрытые первоначально строительные недоделки. Изучив их подробнее, новоселы ужаснулись — практически не функционировали канализация, тепло, свет, лифты, не говоря уже о длинном списке архитектурных дефектов, которые в непогожих условиях превращают дом в настоящее аварийное гнездо. А помещения в подземном паркинге, где раскуплены все машино-места, наполнены сточными и канализационными водами. 

Дом на Янковского, 34 с ходу и не причислишь к разряду проблемных. Об эстетике фасадов застройщик позаботился на славу: оранжево-голубое оформление, аккуратные балконные ограждения. Нас встречает председатель товарищества собственников и объясняет: внешним лоском решили скрыть тот ужас, что творится внутри.

Застройщиком объекта является «МонолитГрад». Строительство начали в ноябре 2009 года и планировали завершить в 2011 году. Первая очередь строительства была завершена в январе, вторая очередь — в сентябре, третья — в декабре 2013 года. Первоначальная стоимость квадратного метра равнялась $1100. Со временем сумма превратилась в $1250. По словам жильцов, в полном объеме деньги были уплачены в 2010 году.

Наличие проблем выдает развороченная дворовая территория: пытались наладить канализацию, которая до сих пор не работает исправно, и повредили провода света уличного освещения. В темное время суток двор погружен во мрак, что вызывает сильное беспокойство у родителей и вынуждает их ежедневно встречать своих чад со второй школьной смены.

Канализация сдана в нерабочем состоянии, по ней было составлено 19 дефектных актов. Исправить ситуацию застройщик должен был давно, но он предпочел засыпать песком неисправные трубы, провести благоустройство и сдать дом, — объясняет Елена.

Спрятанная под землю проблема со временем выбилась наружу в виде жуткого канализационного запаха, доносящегося из подвального помещения и окутавшего третий подъезд. Зловонными стоковыми водами наполнился подземный паркинг, который ни разу не исполнил свое прямое назначение. Гараж на более чем 70 машино-мест, каждое из которых было куплено жильцами в среднем за $10 000, стоит в запустении.

Трубы в подвале периодически отваливаются, будто речь идет не о новостройке, а о хрущевке, 50 лет не видавшей капремонта. Их пришлось срочно обновлять силами жильцов, на что ушло более полутора миллиона рублей.

В паркинге полно труб, которые попросту прерываются там, где должны соединиться с другими. Их предназначение остается загадкой. Сюда периодически спускаются любопытные жильцы, предварительно натянув резиновые сапоги, и со страхом наблюдают изменения: все больше подтоплений, все хуже запах. Удобство, за которое автовладельцы заплатили деньги, приходит в упадок и требует немыслимых вложений.

Парадоксально, но с момента заселения в квартиры жильцы живут без горячей воды и вынуждены спасаться бойлерами.

Не выполнена теплоизоляции труб горячего водоснабжения. Задвижки в теплоузлах не держат давление если включить горячую воду, то трубы попросту сорвутся! Дом не значится ни в одной организации: ни в «Минскводоканале», ни в Энергонадзоре, ни в Минских тепловых сетях. 

Впереди зима, и новоселы опасаются главной беды — возможности остаться без отопления.

Подъезды в доме не обозначены, найти нужный подъезд можно только с помощью догадок. Для отслеживания порядка во дворе жильцы установили камеры наблюдения. Здесь они смотрятся диссонансно.

О благоустроенной территории вокруг дома жильцы уже и не мечтают — главное, чтобы в доме воцарился порядок. Пока же детям приходится обходить некоторые зоны, чтобы не нарваться на какую-нибудь железяку. Площадки для мусора и подходы к ней не смонтированы.

Свет в местах общего пользования работает по непонятной схеме: в одних подъездах горит постоянно, в других — не работает вовсе.

Страшно за детей, которые в темное время суток возвращаются домой. В подъезде непроглядная темень. А если вдруг случится беда? Случаи травмирования уже имели место! — со страхом в голосе наперебой обращаются к нам люди.

Лифты стоят на уровне первого этажа. Необходимые пусконаладочные работы тянут на 50 миллионов рублей. Решение данной проблемы компания «МонолитГрад» откладывала не один раз. В итоге лифтовая кабина стоит без надобности, открывается руками и превращается в общественный туалет. Правда, кто именно их использует в этом качестве, неизвестно.

Балкон общего пользования на втором этаже неплотно примыкает к козырькам. Во время дождя подтапливается лестничная площадка. Полы балконов в центральной секции наклонены не в сторону улицы — вода во время осадков также течет в подъезды. На некоторых местах на фасаде заметны трещины.

Список недоделок обитатели дома могут продолжить до бесконечности. Обращения в различные инстанции смыкаются в цепочку. Инициативная группа обратилась к начальнику управления архитектуры и строительства администрации Фрунзенского района. Проблема взята под контроль администрации.

Проблем много, но «МонолитГрад» решать их не торопится. Когда это все закончится и начнется нормальная жизнь в новой квартире?

Ситуация с проблемным домом уже, как говорится, набила оскомину компании «МонолитГрад», которая, несмотря на отсутствие финансовых средств старается исправить недочеты.

На момент сдачи объекта он был в хорошем состоянии, а некачественно выполненные работы дали о себе знать позже, —  уверили нас в компании. — Речь идет не о недоделках, а о браке, допущенном организацией «Белсантехмонтаж-2». Жильцам советую воевать с бракоделами. К вышедшей из строя канализации, из-за которой развивается конфликт, причастны и сами жильцы! Они делают ремонт и сливают воду со строительным мусором в канализацию. Он накапливается в трубопроводах, и система засорилась.

Конечно, все исправимо при наличии денег. Компания испытывает финансовые трудности. Когда они будут преодолены, никто не знает. На данный момент проблемы понемногу устраняются в убыток нам. Силами администрации к делу присоединились организации, которым в свое время компания не платила за выполнение работ. В целом сейчас поднимаются документы и организации, с которыми велась работа. Некоторые уже давно канули в Лету.

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Аркадий Соболев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
30.09.2014 в 16:38
как всегда!!!
30.09.2014 в 16:38
После того, как напишите письмо Призеденту
30.09.2014 в 16:38
Пора писать обращение к президенту.
30.09.2014 в 16:40
нормальная жизнь начнется когда все халявщики станут строить за свои!
30.09.2014 в 16:40
Все время жильцы виноваты. Надоело.
30.09.2014 в 16:40
Не удивлен... Что то подобное во всех "долгостроях", абы сдать
30.09.2014 в 16:41
Жители новостройки на Янковского: «Нет горячей воды, паркинг затоплен, воняет канализацией — когда уже начнется нормальная жизнь?»

Жизнь начнется тогда, когда приемка будет проходить не по результатам распила. А так дом сдан, деньги получены - что с вас еще взять, вы ж вроде больше ничего не должны?
А, это вам должны? Ну тогда ждите, когда застройщик с чинушами из отпусков вернутся по путевкам, купленным на распиленные деньги - может, что-то и будет когда-нибудь))
30.09.2014 в 16:41
забыли где живете............))))))))))
30.09.2014 в 16:41
Зато долгостроев нету))))))отчитались в этой стране все через ж-пу
30.09.2014 в 16:42
Молодцы жильцы, что установили видеокамеры! Теперь можно оперативно увидеть, в какую сторону прорвало канализацию!))
30.09.2014 в 16:43
как обычно виновных не найти..,а городские власти,когда принимают дом куда смотрят?железные трубы уже все ржавые!за чей счет их менять?..,вообще все сделано абы как...таких строителей вместе с их мастерами розгами бы выдрать,может тогда научились бы качественно работать.спрашивается-за что им платили зарплату? если у людей подземный паркинг-поставьте пластмассовые ловушки на унитазы в каждую квартиру под пломбу-иначе потопы будут регулярно
30.09.2014 в 16:43
когда вы уже наконец поймёте -в бюджете нет ДЕНЕГ!!!!!!
30.09.2014 в 16:43
придется обращаться к президенту, чтобы решить жилищно-бытовые проблемы :(
30.09.2014 в 16:45
Когда-когда, когда ВНЖ в ЕС получите...
30.09.2014 в 16:45
Надо отсудить у застройщика пол хуярда и за три субботника своими силами все доделать...хотя нет, звучит как фантастика...:)
30.09.2014 в 16:45
Одним словом СУХАРЕВО.
30.09.2014 в 16:46
жесть! бедные люди((
30.09.2014 в 16:47
А у директоров вроде деньги водились. [censored]
30.09.2014 в 16:47
хотели за дешево, но за дешево только вот так-без воды и отопления.
30.09.2014 в 16:48
Фальшчыука! В Синявокай такога не можа быць!
30.09.2014 в 16:49
Контролирующих органов много, а толку нет ВООБЩЕ.
30.09.2014 в 16:53
Помню этот проблемный дом, он самый первый в эпоху обвала рубля стал проблемным домом и сколтко писем и заявлений по нему были.... Мама мия
30.09.2014 в 16:53
Контролирующих органов много, а толку нет ВООБЩЕ.
"alkatel":


они не контролирующие, они все исключительно доительные. Им интересно работать только тогда, когда можно из кого-то что-то вытянуть... а на проблемы людские им глубоко пофиг.
30.09.2014 в 16:55
что б ни гнали на МАПИД, но там вроде не так все грустно...
30.09.2014 в 16:56
Элитная стройка ?
30.09.2014 в 17:02
Строить в стране них... не умеют, а только цены задирают.
30.09.2014 в 17:03
хотели за дешево, но за дешево только вот так-без воды и отопления.
"Streider":

дом построен долевым строительством, т.е. полностью на денежные средства покупателей квартир. Причем здесь задешево? Это же не мапидовская панелька.
30.09.2014 в 17:03
кидалово везде
30.09.2014 в 17:04
Какой нежный геморрой ... и всего-то за 1250 долларов за метр ...
30.09.2014 в 17:04
Это ужас и за свои то деньги,чем дальше тем страшнее жить в этой стране
30.09.2014 в 17:06
Ничего , кроме очередного издевательства над народом, не вижу.Такой уровень работ можно ожидать от каких-нибудь условно-бесплатных жэковских алкоголиков. Но тут-то человек вроде как деньги платит, и немалые, и хочет получить достойный результат.Только суд тут поставит точку.
30.09.2014 в 17:08
Вот что значит когда застройщик без серьезных собственных оборотных средств. Что они вообще в строительстве делают.
30.09.2014 в 17:08
Нет ничего удивительного что застройщик хочет сдать в таком состоянии - деньги очень нужны. А вот к тому кто принимает дом должны быть вопросы у прокурора.
30.09.2014 в 17:09
Когда сами всё доделают тогда и заживут! и за такой лифт пусть полностью платят!
30.09.2014 в 17:18
Отличная отмазка,мы не виноваты,виноваты другие организации и жильцы,но так на секундочку,а почему вы не контролируете организации,если вы застройщик самый этого обьекта?
30.09.2014 в 17:23
Про директоров и так все понятно, кто они и что из себя представляют. Но я не понимаю этих криворуких строителей? Если не платили, зачем вообще что-то делать, тем более так похабно. Вам самим за себя неужели не стыдно?
30.09.2014 в 17:24
Нет ничего удивительного что застройщик хочет сдать в таком состоянии - деньги очень нужны. А вот к тому кто принимает дом должны быть вопросы у прокурора.
"five_seven":

Так при приемке и был составлен дефектный акт, где только по канализации 19 пунктов.
Гоcстройнадзор все видел. Но на них очень давил Мингорисполком, которому нужно было срочно отчитаться по сдаче дома.
30.09.2014 в 17:25
Привлечь к ответственности чиновников, которые приняли дом!
В маяке Минска тоже самое...
а этому застройщику отдают Минск сити - но фиг с ним.
Этим недоинвесторам отдают ботанический сад - скоро они и там будут копать и рыть..
30.09.2014 в 17:25
один вопрос. Как ЭТО можно было принять? Неужто нельзя было заставить исправить косяки сразу?

некоторое время следил кстати за темой на форуме, т.к. была мысль купить там квартиру. К счастью, пронесло
30.09.2014 в 17:27
хотели за дешево, но за дешево только вот так-без воды и отопления.
"Streider":

на момент выплат это была нормальная стоимость
Но откуда это знать диванным аналитикам?
Вот что значит когда застройщик без серьезных собственных оборотных средств. Что они вообще в строительстве делают.
"Igor_Kuchko":

так откуда у застройщика "серьезные собственные оборотные средства", если за время строительства дома (с 2 летним опозданием от первоначального срока сдачи) сменилось 3 (4 ?) директора (все, вроде как, наживались на строительстве и в итоге имели проблемы с законом)
30.09.2014 в 17:29
Это какой-то АдЪ!
30.09.2014 в 17:33
Вот что значит когда застройщик без серьезных собственных оборотных средств. Что они вообще в строительстве делают.
"Igor_Kuchko":

Этот дом вместо запланированных 2-х лет строили 5. И при этом все 5 лет Монолитград получал зарплату, а в 2009-2011 еще и премию сотрудникам выплачивал, еще и дивиденды министерству заплатил. Тут никаких оборотных средств не хватит. А вот доблестное Министерство архитектуры и строительства предпочло этого не замечать. Это к слову о надежности государственного застройщика.
30.09.2014 в 17:35
как ни проеду, там всегда воняет канализацией. не знаю какими критериями руководствовались люди при выборе квартиры
30.09.2014 в 17:50
Ну в баню эти новостройки(((( Это не первая история как разваливаются новые дома((((
30.09.2014 в 17:54
Будете жаловаться, шавки, засыпем оплаченный паркинг.
30.09.2014 в 17:54
опять трайпл построил и знамениты сын* Чиж
30.09.2014 в 17:55
Браво! Социальноориентированная страна! бурные апплодисменты!!!
30.09.2014 в 17:56
Кругом бардак!
30.09.2014 в 18:00
Про директоров и так все понятно, кто они и что из себя представляют. Но я не понимаю этих криворуких строителей? Если не платили, зачем вообще что-то делать, тем более так похабно. Вам самим за себя неужели не стыдно?
"slavik-team":

Вот Белсантехмонтаж понять как раз можно. Монолитград никому из подрядчиков не платил деньги. Белсантехмонтаж заставили что-то делать приказом министра, обещая что Монолитград потом заплатит. Но они похоже в это с самого начала не верили и прислали самых криворуких. А того министра, который обещал, что заплатят, сняли и отправили послом в
Казахстан. Если директор Белсантехмонтажа нагонит кучу людей исправлять косяки, то ему этим людям нужно зарплату заплатить вовремя, иначе директору будут штрафы за несвоевременно выплаченную зарплату. Да и договор с Монолитградом заключен в 2012г. по соответствующим расценкам. А директор Монолитграда молодец! Деньги от дольщиков получили, прогуляли, а с нашим подрядчиком разбирайтесь сами.
30.09.2014 в 18:00
Эх, и когда же у нас каждый начнет на своем месте отвечать за свои косяки? Причем по полной программе.
Жаль, но скорее всего до этого благостного дня не доживу ни я, ни мои дети, ни мои внуки, если таковые будут.
30.09.2014 в 18:04
Браво! Социальноориентированная страна! бурные апплодисменты!!!
"skd":

мысль разовьёте или всем и так всё должно быть понятно даже в контексте данной статьи ?
30.09.2014 в 18:08
http://content.onliner.by/news/2014/09/default/fc4a698d56475747fa8bafc6c33bbe2c.jpg
О, русский реп плавает.
30.09.2014 в 18:13
ПОКА НЕ БУДЕТ КОНКУРЕНЦИИ ЭТИМ ЧУ СТРОИТЕЛЯМ,БУДЕТ ХАНА
30.09.2014 в 18:13
один евроопт в этом доме себя прекрасно чувствует)))
30.09.2014 в 18:13
Ну, с канализацией, как не печально, но в любой новостройке проблемы. И не в последнюю очередь, по вине жильцов.
30.09.2014 в 18:28
Дворцы строятся без проблем,а жилья простых людей как всегда.
30.09.2014 в 18:30
Зато с камерой
30.09.2014 в 18:31
Взять прораба с мастерами и закрыть на ночь в вонючем подвале, может тогда хватит ума доделать недочеты жильцам.
30.09.2014 в 18:33
Не, мужЫк... Понимаю, что уплОчено, но патрон поставить и лампочку вкрутить для своего же чада мог бы...
30.09.2014 в 18:35
http://realt.onliner.by/2014/09/30/kompleks-d3/
30.09.2014 в 18:41
в убыток себе? не смешите, не верю!
30.09.2014 в 18:52
Оторвать руки той организации что сдавала дом и засунуть в ж.... куда подальше.
30.09.2014 в 18:54
проблема в том , что такие объекты принимают такие же мудаки как и те , что их строят
30.09.2014 в 19:07
Монолитик...эээх, молодость была))
P.s. А жильцов,что то удивляет,что так вышло всё?)
30.09.2014 в 19:15
Packing, Так мы бы и вкрутили, и вставили! Весь ужас в том ,что при наличии и лампочек, и патронов ,и выключателей свет не работает!!! Это просто одна из фотографий. У Застройщика нет проектной документации по электричеству! А в той что есть они разобраться не могут!Не понимают сами почему у них смонтировано так, что ничего НЕ РАБОТАЕТ! Ну нет у них ни электриков, ни толковых инжинеров! Дошло до того что просят у ТС разобраться со схемами по освещению. И канализация ,и тепловое хозяйство не сдано! Есть деффектные акты, где четко написано ,что в таком виде все это запрещено к эксплуатации. Они все сдали по гарантийным письмам и все должны были устранить год назад. Дольщики ничего этого не знали. Люди приняли свои квартиры даже с недоделками и устраняли в квартирах все своими силами. Устранили бы и в подъездах-но то что в реальности это уже за гранью! Вы поймите ,что сердце каждого дома-это инжинерные сети. А они все в ужасающем состоянии и выхода мы уже не видим. Впереди зима и что будет с отоплением и горячей водой просто не понятно.
30.09.2014 в 19:18
Речь идет не о недоделках, а о браке, допущенном организацией «Белсантехмонтаж-2». Жильцам советую воевать с бракоделами.

Отличный подход. А, простите, накакуя тогда шарашкины конторы вроде этого МонолитГрада, за что они гребут бабло и куда оно девается, что аж финансовые затруднения возникают?
30.09.2014 в 19:26
Нет ничего удивительного что застройщик хочет сдать в таком состоянии - деньги очень нужны. А вот к тому кто принимает дом должны быть вопросы у прокурора.
"five_seven":

Так при приемке и был составлен дефектный акт, где только по канализации 19 пунктов.
Гостройнадзор все видел. Но на них очень давил Мингорисполком, которому нужно было срочно отчитаться по сдаче дома.
"kasya161":

ЧТД.
У каждой аварии есть фамилия имя и отчетство. Л. Каганович
30.09.2014 в 19:38
Белорусский быдлобизнес.

Разве такая работа заслуживает больше чем по 500?
30.09.2014 в 19:50
Такие случаи будут всегда,пока существует система долевого строительства.Только продажа готовых новых квартир сможет решить эту проблему.Примерно,как колбасу в продовольственном магазине.Посмотрел на детскую площадку,озеленение дворовой территории ,на отделку в подъезде,работает ли лифт и не могилёвский ли он,на ровность стен в квартире,на качество стеклопакетов,коммуникаций и т. д.И только после этого проголосовал рублём!
30.09.2014 в 20:08
Хочу выразить БЛАГОДАРНОСТЬ Лоре и Аркадию (авторам статьи) за то, что они откликнулись и не побоялись осветить наши проблемы. И отдельная благодарность за посещение нашей "гараж-стоянки" . Реально -это душегубка!!! Вонь просто кошмарная. А в доме живут дети. У нас много многодетных, которые не ждали милости государства, а строились долевым способом! И дети вынуждены дышать этим ежедневно!
30.09.2014 в 20:14
Народ должен привыкнуть покупать жилью по факту, а контора строит за свои и потом продает, такого бреда бы не было.
30.09.2014 в 20:27
Несмотря на "временные финансовые трудности" ОАО "МонолитГрад" позиционирует себя, как надежного партнера.
http://zn.sb.by/obshchestvo-5/article/oao-monolitgrad-stroyat-na-veka.html
Если у кого-то возникнет соблазн сотрудничать с этой компанией, посмотрите еще раз эти фото.
30.09.2014 в 20:41
"Это потому что жильцы редко делают ремонт..."
30.09.2014 в 20:48
— Не выполнена теплоизоляции труб горячего водоснабжения. Задвижки в теплоузлах не держат давление — если включить горячую воду, то трубы попросту сорвутся! Дом не значится ни в одной организации: ни в «Минскводоканале», ни в Энергонадзоре, ни в Минских тепловых сетях.

Это как такой чудо-дом сдали?
30.09.2014 в 20:51
В статье нет ясного ответа на вопросы:

- где ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ организация?
- сдан дом или нет?
30.09.2014 в 20:53
жесть!!!
30.09.2014 в 21:27
Нет ну я все понимаю, но лифты можно было бы и пустить за 50 млн. Или хотя бы закрыть нафиг. К ТСЖ тоже есть вопросы.
30.09.2014 в 21:31
В очередной раз убеждаюсь , что квартиру лучше покупать готовой , а не строить с непонятными сроками сдачи в эксплуатацию .
30.09.2014 в 21:36
"и это стерпят"- подумал очередной директор монолитграда...
мыши плакали, кололись, но продолжали лезть в котлован
30.09.2014 в 21:39
Жители новостройки на Янковского: «Нет горячей воды, паркинг затоплен, воняет канализацией — когда уже начнется нормальная жизнь?»


а это и есть нормальная жизнь........
30.09.2014 в 21:40
нормальная жизнь начнется когда все халявщики станут строить за свои!
"denis_harper":


начни с себя - умник!
30.09.2014 в 21:40
"Некоторые уже давно канули в Лету."
А почему договоры заключали с однодневками?
Официально дом сдан 31 декабря 2013 года. Акт о сдаче дома есть. Реально-принят на баланс ТС только 1 подъезд-по остальным выявленные недостатки в ходе приемки до сих пор не устранены.
Лифты в остальных подъездах закрыты-это лифт 6 подъезда, который сломан.Мы бы с удовольствием запустили бы лифты но документацию по лифтам не отдает организация которой должен монолитград. Без документов запустить не можем.
В отношении одного из бывших руководителей монолитграда заведено несколько уголовных дел. Дела были закрыты прокуратурой.Хотя доказательств хищения причем государственного имущества было предостаточно.Еще один директор монолита находится в сизо уже год по обвинению во взяточничестве. Словили с поличным на взятке в 10 тыс баксов.Ну а первого директора монолита словили на строительстве домика своего за счет денег организации. Возместил ущерб и вышел на свободу.Одного только не посадили-чувак начал ковырять дела предшественника и дабы не раскопал всю картину его быстренько убрали. Контора полностью подчиняется МАИСУ.
30.09.2014 в 22:00
Посадите директора и компания все исправит. А пока пишите в прокуратуру.
30.09.2014 в 22:20
Боже мой, люди! Да хоть кто-нибудь догадается ПРОСТО ПОДАТЬ В СУД на застройщика? Неужто проще и дальше писать в ОАиС, митрополиту, Лукашенке?
Жильцы примите моё сочувствие и совет - хватит ныть, идите в суд и боритесь, иначе так и будете жить в говне, за вас его никто не выгребет.
30.09.2014 в 22:38
И после этого застройщики ещё будут говорить о том, что хрущевки не дают такого высокого качества жизни как новостройки. В нашей стране долевое строительство - это лотерея, а купив на вторичке жилье хоть видишь, что берешь.
30.09.2014 в 22:43
Боже мой, люди! Да хоть кто-нибудь догадается ПРОСТО ПОДАТЬ В СУД на застройщика? Неужто проще и дальше писать в ОАиС, митрополиту, Лукашенке?
Жильцы примите моё сочувствие и совет - хватит ныть, идите в суд и боритесь, иначе так и будете жить в говне, за вас его никто не выгребет.
"Гондурас23":


Сразу видно, что ты из Гондураса. Слишком наивный. Дольщики этого дома и я в частности стучались во все двери:
1. Писали в администрацию резидента
2. Писали в районные и городские администрации
3. Сигнализировали в ОБЭП, прокуратуру
4. Писали в МАиС и прочие высокие инстанции
5. Ходили на приемы в администрации всех уровней, министерства и ведомства. Даром, что в БРСМ не были, да в ФПБ.
6. Судились... Судья, который действует, согласно белорусского законодательства, по закону и ВНУТРЕННЕМУ УБЕЖДЕНИЮ, в кулуарах говорил: Вы, конечно, правы. Но решение в вашу пользу я не вынесу, поскольку будет создан опасный прецедент (ляжет вся строительная отрасль) !!!

Имейте в виду, что в Беларуси судебная система является очень зависимой ветвью власти (в отличие от демократических стран), поэтому суды против чиновников в нашей стране являются ничем иным, как борьбой с ветряными мельницами.

Подумайте, почему единственными (кроме многодетных) льготниками в Беларуси сегодня являются судьи, прокуроры, следователи, милиция и военные.

Какое решение вынесет судья по делу против системы, которая его хорошо подкармливает?
30.09.2014 в 22:48
не удивлен почему-то
у нас везде и во всём так
30.09.2014 в 23:01
нікогда.
30.09.2014 в 23:06
Боже мой, люди! Да хоть кто-нибудь догадается ПРОСТО ПОДАТЬ В СУД на застройщика? Неужто проще и дальше писать в ОАиС, митрополиту, Лукашенке?
Жильцы примите моё сочувствие и совет - хватит ныть, идите в суд и боритесь, иначе так и будете жить в говне, за вас его никто не выгребет.
"Гондурас23":

В суд мы ходили, когда нам предложили при полных оплатах доплатить с 1100$ до 1250$ за метр.
В суде нам было сказано: "Вы же видите кризис, как все подорожало. Где застройщику взять деньги на достройку дома?". При этом на вопрос, почему наши деньги не были своевременно освоены, ответа не было.
Объясните нам, пожалуйста, с какой формулировкой нам идти в суд?
Иск о понуждении застройщика достроить дом и довести до ума сети? Так они и не отказываются. Нам и МАИС, и Мингорисполком, и монолитград уже год обещают, что все будет хорошо. Председатель 10.09.14 была на приеме у министра. Министр обещал, что лифты запустят к 01.10.14. Но при этом никто даже не пошевелился.
Даже если и будет у нас на руках решение суда "обязать застройщика доделать и сдать сети",
как это повлияет на расторопность монолитграда?
30.09.2014 в 23:08
А у нас опять раскопали все дворы!!! отключили горячую воду. Как всегда осенью!!!!
30.09.2014 в 23:17
Вы никто и звать вас никак...в этой стране.
30.09.2014 в 23:34
А все что только остается в такой ситуации,так это бегать по инстанциям,и разносить все больший резонанс чтобы не оставить этот беспредел в нашей стране за кадром.
30.09.2014 в 23:46
Честное слово, после прочтения аж во рту неприятный привкус появился! "В убыток себе"... Нищета! Вся строительная сфера живет на откатах, все воруют, ищут субподрядчиков по объявлениям, а они потом "канут в Лету" и, вроде как, никто не виноват. И что, кого-нибудь посадят или снимут с должности? Как бы не так! Сейчас они же будут строить новый, элитный(!!!) дом! Зазеркалье какое-то!
http://realt.onliner.by/2014/09/30/kompleks-d3/
01.10.2014 в 0:15
Это Вам не МАПИД, где все тонкости, вплоть до кривых стен, учтены.
01.10.2014 в 0:34
Никогда.
Ваши деньги уши на поддержание благосостояния страны! Живите и радуйтесь!
01.10.2014 в 1:25
себестоимость м2 до 500. Для Минска сильно взвинчена цена квадрата. Пока есть спрос цена только будет расти.
01.10.2014 в 1:28
Так а кто те люди кто принял этот дом? Может все таки пора заяву в прокуратуру написать о привлечении этих людей? Или проще ходить по администрациям и требовать непонятно чего? Кто то же этот дом принимал
01.10.2014 в 8:18
Такие случаи будут всегда,пока существует система долевого строительства.Только продажа готовых новых квартир сможет решить эту проблему.Примерно,как колбасу в продовольственном магазине.Посмотрел на детскую площадку,озеленение дворовой территории ,на отделку в подъезде,работает ли лифт и не могилёвский ли он,на ровность стен в квартире,на качество стеклопакетов,коммуникаций и т. д.И только после этого проголосовал рублём!
"nya2010":

полностью согласен!
а кто знает, есть ли в Европе, напр Польше, Чехии, Словакии долевое строительство? платят ли там деньги за котлован?
01.10.2014 в 8:19
[censored]
01.10.2014 в 8:25
..Нет горячей воды, паркинг затоплен..


Что вы понимаете,
там скоро будут плавать гондолы.
(с) Маяк Минска. All rights reserved.
01.10.2014 в 8:39
Давайте писать правду...Основные проблемы с канализацией в новостройках создают жильцы, сливая строймусор в сортир...
01.10.2014 в 8:42
Streider, за дешево??? сейчас стоит 1400 застройка,а 1300 в 2010г это дешево???? Чтоб вам так за дешево всю жизнь жить и пусть вам в жизни всегда везет,респект.
01.10.2014 в 8:45
так по новым правилам при сдаче дома застройщик должен был определенную сумму перечислить на спецсчет, из которых и потом берутся средства на устранение недостатков строительства

или это декларирование только на бумаге?
01.10.2014 в 8:54
Streider, за дешево??? сейчас стоит 1400 застройка,а 1300 в 2010г это дешево???? Чтоб вам так за дешево всю жизнь жить и пусть вам в жизни всегда везет,респект.
"sony25":

воу воу, сейчас по 2 строятся в нормальных домах, если что.
01.10.2014 в 9:07
Тоже невозможно стало жить! Помогите!!! Большая просьба проверить, обследовать дом по ул. Новинковская, 2 . Живу на 1 этаже, невозможно зайти в ванную и туалет, воняет страшно, причем по всему дому (1,2,3 подъезд), в подъезде ещё хуже, как будто кто-то сдох, ЖСК не хочет ничего предпринимать, к ним не дозвониться, а если дозваниваешься , отправляют (дают телефон) сантехника, который отключен. Пожалуйста помогите, мой номер +375297659315 Инга. В подвале выкачивали что-то летом, у ВСЕХ жильцов сложилось мнение, что там прорвана труба и с неё сливается в подвал, помимо этого постоянно что-то бурлит в туалете на первых этажах, и когда сливается вода по канализации с верхних этажей (слышно) заметила, что в ванной начинает подниматься нечистая вода, завелись какие-то мошки, такое впечатление,что они лезут через слив в мойке ванной , у соседских детей началась непонятно из-за чего аллергия чихают, чешуться, врачи руками разводят!. Жить стало невозможно, ЖСК говорят, что им пофиг (извените, за что мы платим ежемесячные отчисления на кап. ремонт?) и хотите - вызывайте санстанцию, и всеравно они делать ничего не будут. ПРОШУ ПОМОГИТЕ!!! Устала, многие готовы подписаться, но как правильно составить, и что делать. Вы, всетаки, СМИ, помогите вызвать санстанцию, и решить как то этот вопрос.
P.S. Оправили запрос в http://www.minsksanepid.by жду ответа, но ненадеюсь, т.к. было негативное общение с ними (ничего не знаем, обращайтесь в местный ЖЕС, а там (как известно - бюрократия) послали по кругу (сантехник - начальник, который не берет трубку, и т.д.) не дозвонилась, значит дальше, а куда дальше, люди устали, подписи соберём, ВСЕ готовы, но куда обращаться не знаю. (крик души!!!)

Центр гигиены и эпидемиологии Центрального района
Главный государственный санитарный врач Центрального района – Винник Анатолий Леонидович
Тел.: (017) 334-03-78
Обещал разобраться, но по факту, ничего не делается!
01.10.2014 в 9:08
Онлайнер, даже не пытайся - они оттуда уже никуда не съедут!
01.10.2014 в 9:21
Боже мой, люди! Да хоть кто-нибудь догадается ПРОСТО ПОДАТЬ В СУД на застройщика? Неужто проще и дальше писать в ОАиС, митрополиту, Лукашенке?
Жильцы примите моё сочувствие и совет - хватит ныть, идите в суд и боритесь, иначе так и будете жить в говне, за вас его никто не выгребет.
"Гондурас23":

 
Сколько исков к Галочкину вы выиграли?
01.10.2014 в 9:22
[censored]
01.10.2014 в 9:32
na ONT!!!
01.10.2014 в 9:33
А везде в новостях трубят, что после сдачи месяц на заселение, а на деле годы.
01.10.2014 в 9:33
Официально дом сдан 31 декабря 2013 года. Акт о сдаче дома есть. Реально-принят на баланс ТС только 1 подъезд-по остальным выявленные недостатки в ходе приемки до сих пор не устранены.
Лифты в остальных подъездах закрыты-это лифт 6 подъезда, который сломан.Мы бы с удовольствием запустили бы лифты но документацию по лифтам не отдает организация которой должен монолитград. Без документов запустить не можем.
В отношении одного из бывших руководителей монолитграда заведено несколько уголовных дел. Дела были закрыты прокуратурой.Хотя доказательств хищения причем государственного имущества было предостаточно.Еще один директор монолита находится в сизо уже год по обвинению во взяточничестве. Словили с поличным на взятке в 10 тыс баксов.Ну а первого директора монолита словили на строительстве домика своего за счет денег организации. Возместил ущерб и вышел на свободу.Одного только не посадили-чувак начал ковырять дела предшественника и дабы не раскопал всю картину его быстренько убрали. Контора полностью подчиняется МАИСУ.
"Напрогнозировал:


Всё понятно. Значит, надо было тормозить вселение, предупреждать жильцов и писать-писать-писать. После сдачи дома на бумаге заставить застройщика что-то ещё сделать практически нереально. Или жильцы возьмутся сами (при организации со стороны ТС), или ничего не выйдет.
01.10.2014 в 9:51
Моё мнение, не зная всех подробностей: нужно идти в суд. У Вас как минимум есть гарантия на дом. Если суд установит ВЗЫСКАТЬ, то будет гораздо легче разговаривать, да и торопиться начнут. Для такого большого числа семей скинуться на хорошего адвоката не проблема, а судебные издержки оплатит ответчик.
01.10.2014 в 10:12
Я понимаю своих знакомых, которые перед покупкой квартиры снимали квартиру в этом же доме, в котором намеревались купить.
01.10.2014 в 10:14
Так а кто те люди кто принял этот дом? Может все таки пора заяву в прокуратуру написать о привлечении этих людей? Или проще ходить по администрациям и требовать непонятно чего? Кто то же этот дом принимал
"dima-1102":

Сами же жильцы в виде ТС его и приняли. Желая поскорее вселиться.
01.10.2014 в 10:37
За то не панель!
01.10.2014 в 11:23
Люди, которые тут пишут о "задаром" и прочее! вы что такие все злые? дом начал строится в 2009 году, тогда цена долевого строительства по городу варьировалась в пределах 850-1150 долларов за кв. метр. . цена в этом доме на тот момент была одной из высоких в городе и очереди на заключение договоров долевого строительства в нём тоже не было (так что те, кто кричат задаром, могли точно также "задаром" там строится, никто не мешал). но дом был привлекателен тем, что его строил государственный застройщик! по договору долевого строительства все деньги дольщиками были внесены в 2010- начале 2011 г.г.. при всём этом, они вынуждены были ещё дважды доплачивать, поэтому и получилась цена не 1100, а 1250 дол. за м.кв. И кстати, в статье перечислены ещё не все недостатки. можно пройти по этажам и посмотреть трещины в подъездах, квартирных тамбурах. Это не говоря уже о косяках в самих квартирах, которые жильцы устраняли сами. Поэтому не надо директору МонолитГрада (хотя он уже 4-й по счёту за время строительства этого дома, с него спрос невысок, накосячили до него) рассказывать о том, что "На момент сдачи объекта он был в хорошем состоянии, а некачественно выполненные работы дали о себе знать позже..." Этот дом никогда не был в хорошем состоянии! просто он строился 4 года, люди доплачивали несколько раз, и чем дольше он строился, тем больше были доплаты. поэтому и принимали свои квартиры с недоделками и доделывали сами. Но никто не знал, что недоделки не только в квартирах, а ещё и внутри всего дома!!!
01.10.2014 в 11:34
надеюсь улица названа в честь Олега Янковского?
великий актёр, почему тогда в такой дыре улица его имени....
01.10.2014 в 11:45
В итоге лифтовая кабина стоит без надобности, открывается руками и превращается в общественный туалет.

А кто это сделал??? 0.о

Судя по тому где и как раскидан мусор можно понять кто реально запаганил дом. Даже без мусора достаточно посмотреть на входную дверь. Жильцы как минимум свиньи и я скорее поверю что после ремонтов стройматериалы сливали в туалеты.

зы Летом дети в школу не ходят, а в сентябре после второй смены возвращаются когда еще светло, темнеет в 8 где-то, о чем они поют?
01.10.2014 в 12:30
LetMeFly, Вроде и не дебил, и пишете без ошибок, но
1. двери загадили расклейщики объявлений, кто продает окна, двери и проч. хрень...
2. а канализация была сдана в нерабочем состоянии - написано же это в статье - трубы сточные идут вникуда, т.е. для особо одаренных комментаторов - канализация идет ВНИКУДА...ямки т.е, нет для слива...
3. Электрика разведена так, что даже лампочки вкручивать бесполезно - они не будут работать НИКОГДА. В статье проблемы обрисованы общие, зачем к словам цепляться?
01.10.2014 в 12:40
Так а кто те люди кто принял этот дом? Может все таки пора заяву в прокуратуру написать о привлечении этих людей? Или проще ходить по администрациям и требовать непонятно чего? Кто то же этот дом принимал
"dima-1102":

Сами же жильцы в виде ТС его и приняли. Желая поскорее вселиться.
"Plut_On":

так а в чем тогда проблема. приняли - живите. Если кум, брат. сват принимал то вопрос на каком уровне лапа находится
01.10.2014 в 12:44
В Минске каждый старается хапнуть побольше, не гнушаясь ничем.

Застройщик сволочь конечно и должен быть наказан, людям бороться за свои права надо, но кто, положа руку на сердце, уверенно скажет, что каждый жилец этой новостройки - квалифицированный работник, честно выполняющий свою работу? Так и живём - каждый обманул соседа, по итогу все обманутые, а жить лучше не стало.

В итоге лифтовая кабина стоит без надобности, открывается руками и превращается в общественный туалет.

Ну и кто превращает лифт в подъезде в общественный туалет? Гадят обычно сами жильцы.
01.10.2014 в 13:13
О, форда видать на фото
01.10.2014 в 13:26
В Минске каждый старается хапнуть побольше, не гнушаясь ничем.

Застройщик сволочь конечно и должен быть наказан, людям бороться за свои права надо, но кто, положа руку на сердце, уверенно скажет, что каждый жилец этой новостройки - квалифицированный работник, честно выполняющий свою работу? Так и живём - каждый обманул соседа, по итогу все обманутые, а жить лучше не стало.
"Abrakadabr":


а раз все жители нашей страны являются халявщиками, не умеющими работать (это с ваших слов), то и пусть строители так и строят дома...без канализации, а зачем она вообще нужна, если каждый может в свой персональный горшок ходить и на улицу с балкона выливать
01.10.2014 в 13:49
м-да, после такой статьи продавцы квартир с реэлта нервно стали курить, по ходу - хаты им свои не продать
01.10.2014 в 13:52
уже давно канули в Лету.....странно что МонолитГрад еще есть)))
01.10.2014 в 14:04
Походу у застройщиков нормальная тема - деньги взяли, а как проблема - не мы виноваты - идите разбирайтесь хрен знает с кем кого я ниразу в жизни не видел и документы не подписывал. Когда они уже в толк возьмут - пообщелай, подписался - сделай!
01.10.2014 в 14:17
К вышедшей из строя канализации, из-за которой развивается конфликт, причастны и сами жильцы! Они делают ремонт и сливают воду со строительным мусором в канализацию. Он накапливается в трубопроводах, и система засорилась.

Жильцы - от слова жить, живут. Но в таких условиях это не жизнь... и не жильцами называть таких людей, а владельцами.
Следите за речью, и всем добра!
Официально дом сдан 31 декабря 2013 года. Акт о сдаче дома есть. Реально-принят на баланс ТС только 1 подъезд-по остальным выявленные недостатки в ходе приемки до сих пор не устранены.
Лифты в остальных подъездах закрыты-это лифт 6 подъезда, который сломан.Мы бы с удовольствием запустили бы лифты но документацию по лифтам не отдает организация которой должен монолитград. Без документов запустить не можем.
В отношении одного из бывших руководителей монолитграда заведено несколько уголовных дел. Дела были закрыты прокуратурой.Хотя доказательств хищения причем государственного имущества было предостаточно.Еще один директор монолита находится в сизо уже год по обвинению во взяточничестве. Словили с поличным на взятке в 10 тыс баксов.Ну а первого директора монолита словили на строительстве домика своего за счет денег организации. Возместил ущерб и вышел на свободу.Одного только не посадили-чувак начал ковырять дела предшественника и дабы не раскопал всю картину его быстренько убрали. Контора полностью подчиняется МАИСУ.
"Напрогнозировал:


Всё понятно. Значит, надо было тормозить вселение, предупреждать жильцов и писать-писать-писать. После сдачи дома на бумаге заставить застройщика что-то ещё сделать практически нереально. Или жильцы возьмутся сами (при организации со стороны ТС), или ничего не выйдет.
"Шварц-папа":

Есть нюансы-с момента официальной сдачи дома начинают отсчитываться сроки по началу платежей по кредитам как льготным так и не льготным.Это помимо ряда прочих обязательств.Не забываем что некоторые продали свои квартиры дабы купить жилье большей площади. СТоимость аренды я думаю и так все знают. Повторюсь-сети на баланс ТС как и подъезды не приняты. Недостатки о которых указывали жильцы к примеру 6-7 подъезда не были устранены вплоть до мая.Писали-пачки писем во все организации. Вчера на объекте был Алехин из фрунзенского исполкома. Завтра-совещание у министра Черного из МАИС. Были на его приеме в начале сентября где им лично были отданы распоряжения. Поверьте-за 4 года строительства нашего домика нас знают во всех возможных организациях Минска. Мы первыми подняли бучу относительно цен после девальвации. Но нам было в определенный момент сказано-ребята-по уму вы правы но если вы выиграете-ляжет вся строительная отрасль Минска ибо по такому прецеденту можно валить любую стройорганизацию Минска. И поэтому вы проиграете.
01.10.2014 в 15:20
Есть нюансы-с момента официальной сдачи дома начинают отсчитываться сроки по началу платежей по кредитам как льготным так и не льготным.
"Напрогнозировал:

 
Что вы называете "официальной сдачей дома"?
Подписи каких работников каких организаций стоят под документом об "официально сдаче"?
01.10.2014 в 15:20
Такие случаи будут всегда,пока существует система долевого строительства.Только продажа готовых новых квартир сможет решить эту проблему.Примерно,как колбасу в продовольственном магазине.Посмотрел на детскую площадку,озеленение дворовой территории ,на отделку в подъезде,работает ли лифт и не могилёвский ли он,на ровность стен в квартире,на качество стеклопакетов,коммуникаций и т. д.И только после этого проголосовал рублём!
"nya2010":

это только если вы не в северной корее живёте.
01.10.2014 в 16:09
строй дом сам и не будет таких проблем
01.10.2014 в 17:17
а это случайно не ЫлЫтны дом ?
01.10.2014 в 17:23
Повезло - так повезло!
01.10.2014 в 17:58
К вышедшей из строя канализации, из-за которой развивается конфликт, причастны и сами жильцы! Они делают ремонт и сливают воду со строительным мусором в канализацию. Он накапливается в трубопроводах, и система засорилась.

Жильцы - от слова жить, живут. Но в таких условиях это не жизнь... и не жильцами называть таких людей, а владельцами.
Следите за речью, и всем добра!
"RodsTVenNIK":

Да! Вы отчасти правы. Есть строители, которые делают ремонты в наших квартирах и сливают неотработанные растворы. НО есть большое НО,,,,, У нас в ТС прекрасный сантехник ,который простукивает все канализационные трубы через день и при необходимости производит разборку и прочистку . Мы из-за таких строителей, которые жильцам в лицо говорят-что мы проффесионалы и никогда так не делаем платим своими кровными за эти прочистки.И выявить таких невозможно по причине ремонта в каждой квартире.Вот те трубы чугунные, которые на фото, просто поотваливались и начали рассыпаться (как-будто они на доме простояли лет 50 не меньше)и мы переложили эти участки за свои деньги. Так что мы не сидим и не ждем ,что вороватый Застройщик нам что-то сделает.Но реально сейчас Речь идет о том, что наружная канализация от дома не работающая-даже не принята сетевым районом водоочистки. 19 деффектных актов! Застройщик с подрядчиком об этом знали на уровне котлована, но тем неменее засыпали и сделали сверху благоустройство. Аналогичная картина выяснилась и с тепловым хозяйством-запрещено к эуксплуатации до устранения деффектов. Срок устранения у них истек в ноябре 13 года.
НО этого НАМ НИКТО НЕ AФИШИРОВАЛ!Все тщательно скрывалось. ЭТО МЫ ВСЕ ВЫЯСНИЛИ САМИ только сейчас, когда новый председатель стал "копать" везде, пытаясь дать людям гор.воду и заключить договора на хол. воду и свет.
Кроме этого ,Застройщик не сдавал ТС сети и не передавал никакой проектной документации. Поэтому мы и хотели ,чтоб ПРАВДА о том ,как у нас строят ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ хоть немного выплыла наружу со всем нашим говном . И это только вершина айсберга.
Застройщик незаконно повторно продал оплаченное нами помещение ТС, обманным способом перепрофелировав его через Мингорисполком. Оттяпали колясочные сделав их адм. помещениями. Гараж-стоянка выкупленная полносью от 7 до 10 тыс $за место грозит никогда быть не построянной. Вот тот подвал с говном-это и есть будующая гараж-стоянка.Идут во всю суды по адм. помещениям. И это все построенно ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПОД РУКОВОДСТВОМ Министерства архитектуры и строительства!
01.10.2014 в 18:11
МонолитГрад»
"Шпагин":

ну почему? панельки строят нормально. МАПИД рулит!
01.10.2014 в 18:31

Есть нюансы-с момента официальной сдачи дома начинают отсчитываться сроки по началу платежей по кредитам как льготным так и не льготным.Это помимо ряда прочих обязательств.Не забываем что некоторые продали свои квартиры дабы купить жилье большей площади. СТоимость аренды я думаю и так все знают. Повторюсь-сети на баланс ТС как и подъезды не приняты. Недостатки о которых указывали жильцы к примеру 6-7 подъезда не были устранены вплоть до мая.Писали-пачки писем во все организации. Вчера на объекте был Алехин из фрунзенского исполкома. Завтра-совещание у министра Черного из МАИС. Были на его приеме в начале сентября где им лично были отданы распоряжения. Поверьте-за 4 года строительства нашего домика нас знают во всех возможных организациях Минска. Мы первыми подняли бучу относительно цен после девальвации. Но нам было в определенный момент сказано-ребята-по уму вы правы но если вы выиграете-ляжет вся строительная отрасль Минска ибо по такому прецеденту можно валить любую стройорганизацию Минска. И поэтому вы проиграете.
"Напрогнозировал:


Ну вот поэтому и говорю. Если ТС, используйте отчисления на капремонт, благо в данном случае нарушения не будет, и сами потихоньку приводитесь в порядок. Только пока закон позволяет, эти отчисления не в казну переводите, а на счет ТС в банке.
01.10.2014 в 19:15
Люди, которые тут пишут о "задаром" и прочее! вы что такие все злые? дом начал строится в 2009 году, тогда цена долевого строительства по городу варьировалась в пределах 850-1150 долларов за кв. метр. . цена в этом доме на тот момент была одной из высоких в городе и очереди на заключение договоров долевого строительства в нём тоже не было
"antares-s":
Лукавите немного. Цена в нем в то время была 1000 и одна из самых низких на тот момент в открытой долевке. Именно низкая цена многих и привлекла, а на то, что этот застройщик хоть и государственный, но очень проблемный, уже мало кто обращал внимание.
01.10.2014 в 20:27
такие организации строительные, как ОАО "Монолитград" должны строить не жилые дома, а коровники или свинарники в колхозах, там к ним претензий не будет...зачем лезть в жилищное строительство?
01.10.2014 в 21:05
Говнище рулит!)
p.s. некоторым и такого не светит (слоган)))
01.10.2014 в 22:33
Стук, грук- абы з рук!
01.10.2014 в 23:18
вот они наши ГОРЕ строители... За то метр в цене растет!!!
02.10.2014 в 0:42
Люди, которые тут пишут о "задаром" и прочее! вы что такие все злые? дом начал строится в 2009 году, тогда цена долевого строительства по городу варьировалась в пределах 850-1150 долларов за кв. метр. . цена в этом доме на тот момент была одной из высоких в городе и очереди на заключение договоров долевого строительства в нём тоже не было
"antares-s":
Лукавите немного. Цена в нем в то время была 1000 и одна из самых низких на тот момент в открытой долевке. Именно низкая цена многих и привлекла, а на то, что этот застройщик хоть и государственный, но очень проблемный, уже мало кто обращал внимание.
"Kiriller":

Вы пишите глупости. цена была 3млн 080 при курсе 2900-это 1100$. Для такого уровня дома это была средняя цена.напротив дома на Ширме с полной отделкой строились по 3 млн 150.А тут голые стены. Привлек удачный проект с удачными метражами.Дом просто испоганил Застройщик. Идея была просто замечательная и место обжитое-не центр новостроек.Плюсов было много а цена такая как у всех.В минскстрое в это же время было 3 млн 096.Но метражи очень большие.Нас устроило именно хорошие планировки.Так что не надо про ценники.
02.10.2014 в 1:48
Млин....надо делать,как сделали в Сингапуре,люди платят только тогда,когда дом сдан,его приняли на баланс все необходимыеведомства,после приёмки ведомств создаётся комиссия из жильцов,которые так же принимают стройку и за кождый найденный косяк,цена кв метра падает пропорционально найденным косякам.
Надо и у нас такое ввести,может тогда закончатся издёвки над людьми и распил денег.
02.10.2014 в 10:02
На предпоследней фотке, за забором с "кирпичем" виднеется будка. Там живет собака Найда, она долго помогала строителям охранять этот долгострой. Строители уехали, а собаку с будкой бросили, она им больше не нужна. Собака продолжает охранять свой дом, она умница, только смотрит на всех грустными глазами...
02.10.2014 в 10:16
собаке - собачья жизнь
02.10.2014 в 10:33
О класс! Застройщик без денег. При себестоимости метра 600 у.е. и выставив цену 1100 - 1250 они испытывают финансовые трудности! Восхитительно! Ни за что не отвечает у нас в стране застройщик. Только типовые договоры делать могут по которым право у клиента только одно - или доплатить по дом соглашению или расторгнуть договор. Ни штрафов за срыв сроков, ни гарантии на работы - НИЧЕГО. И это за сумасшедшие деньги.
02.10.2014 в 11:00
Лукавите немного. Цена в нем в то время была 1000 и одна из самых низких на тот момент в открытой долевке. Именно низкая цена многих и привлекла, а на то, что этот застройщик хоть и государственный, но очень проблемный, уже мало кто обращал внимание.
"antares-s":

Kiriller, Нет, не лукавлю, полностью отвечаю за свои слова. Мы в это время как раз искали варианты строительства, а друзья тогда строились в этом доме на Янковского. в Солнечном на тот момент цена была 900 дол. за кв.м., в Маяке Минска 950 (а буквально через полгода поднялась до 1250), в районе Автозавода (там панельный дом) 800 дол., на пр. Дзержинского (застройшик Ареса) 950-1000 дол. на последнем мы и остановились. Да, ещё напротив по ул. Школьной, дома, которые строил УКС, цена была тоже 1100 дол ( но это с отделкой). А то, что застройщик проблемный - об этом никто не знал. не было нигде такой информации, т.к. дом по Янковского, 34 был первым домом Будтеха (он же МонолитГрад), в котором он являлся заказчиком и подрядчиком одновременно.... Так что привлекательным по цене этот дом никак не назовёшь, особенно учитывая район, в котором дом находится...
02.10.2014 в 14:18
Вот так теперь и думай, что лучше приобретать: вторичку или новое!!!
16.12.2015 в 20:01
Контролирующих органов много, а толку нет ВООБЩЕ.
"alkatel":

у органов карманы оттапырились и им сложно увидеть очевидное, а самое обидное что президент с ними заодно. Иногда только устраивает показательную казнь ...
20.12.2015 в 22:01
Bodybuilder, да уж,не смешно! А если бы вас так, за ваши же деньги?