В Минске названы районы с самой высокой концентрацией торговых центров

В Минске составлен рейтинг районов с самыми большими площадями торговых галерей. На первом месте в списке оказался Центральный район, где расположено более трети торговых площадей — почти 117 тыс. кв. м. Второе место занимает Советский район, где для занятия шопингом построено около 82 тыс. «квадратов». Первую тройку замыкает Фрунзенский район с 50,4 тыс. кв. м торговых площадей. Об этом сообщается в пресс-релизе «Твоей столицы».

В Московском районе торговые центры в общей сложности выделили под галереи около 35 тыс. кв. м. Заметно отстает от него Октябрьский район с 20,4 тыс. «квадратов». Еще меньше подобных мест для шопинга в Заводском районе — лишь 8,5 тыс. кв. м, что почти в 14 раз меньше, чем в Центральном районе.

Как отмечено в отчете, к концу 2015 года концентрация торговых центров в Минске изменится. И хотя самым «торговым» останется Центральный район с общей торговой площадью 164,7 тыс. кв. м, на второе место выйдет Фрунзенский район с 152,8 тыс. «квадратов». Самым быстрорастущим станет Московский район, площади торговых галерей которого увеличатся в 3 раза (до 105 тыс. кв. м). Произойдет это во многом за счет открытия первого в Беларуси центра распродаж Leto на проспекте Жукова. Кроме того, будут введены в строй торгово-логистический центр «Глобус Парк» за кольцевой дорогой и вторая очередь торгового центра «Титан» на проспекте Дзержинского.

В рейтинге приводится информация об объектах с площадью торговых галерей не менее 5 тыс. кв. м.

Всего же в Минске полезная площадь торговых центров с галереями от 5 тыс. «квадратов» на сегодня составляет 313,5 тыс. кв. м. К концу 2015 года она должна вырасти вдвое — до 638 тыс. кв. м. За это время в Минске должны открыть около 20 торговых центров современного формата, то есть с большими галереями, якорными магазинами и другими необходимыми атрибутами комфортного шопинга.

Открытие новых торговых центров приведет к ужесточению конкуренции. Чтобы обеспечить проектам финансовый успех, инвесторы делают ставку либо на крупные размеры торгового центра, либо на новые для города форматы. «Из строящихся торговых центров, которые будут выделяться размерами, можно назвать Green City, Dana Mall, Galleria Concept и „Гулливер“. Среди тех, что привлекут арендаторов неординарным форматом, стоит выделить Leto, который называют первым центром постоянных распродаж», — подчеркивает ведущий специалист «Твоя столица. Управление проектами» Александр Великий.

Крупные торговые центры первыми столкнутся с низкой заполняемостью. «Если они не сумеют привлечь крупные международные бренды, то рискуют долгое время пустовать — в Беларуси необходимое количество арендаторов для заполнения всех площадей им не найти, — убежден эксперт. — Более выигрышно смотрятся торговые центры средних размеров с грамотной концепцией, гарантирующей высокий трафик посетителей».