Самый дорогой участок для строительства частного дома в Минске стоит $127 тысяч

Неликвидные участки для строительства одноквартирных жилых домов в Минске снова выставлены на продажу. На аукцион, который состоится 16 июля, заявлены 22 земельных надела. Начальная стоимость самых дорогих лотов эквивалентна цене трехкомнатной квартиры в минской новостройке.

13 участков предлагаются в Северном поселке, 5 — в районе Цнянского водохранилища, 2 — в бывшей деревне Масюковщина и еще 2 — во 2-м Радиаторном переулке. Некоторые из этих участков раньше предлагались многодетным семьям, но те от них отказались. Главная тому причина — слишком малая площадь. На 4—6 сотках полноценный коттедж с баней не построишь. В районе улиц Папернянской и Иодковской размеры земельных наделов немного больше (до 7,5 сотки), но там другая проблема — торфяные почвы и высокое залегание грунтовых вод.

Так, к примеру, выглядит участок, расположенный по адресу пер. 2-й Радиаторный, 17 (лот №17). Земля предоставлена жителям соседнего дома во временное пользование, и они используют ее под огороды.

Торги за этот лот стартуют с 1 124 579 690 рублей. Если найдется хотя бы один заявитель, то ему участок продадут по начальной цене, увеличенной на 5%. Кроме этого, придется еще оплатить расходы на подготовку документации для проведения аукциона (8 194 758 рублей). В итоге минимальная стоимость участка составит 1 189 003 432 рублей, что эквивалентно $116 568.

Еще один участок во 2-м Радиаторном переулке площадью 8,2 сотки (лот №16) обойдется покупателю минимум в $127 тысяч.

Если участки не будут куплены 16 июля, их перенесут на следующий аукцион. Причем цена не будет понижена. Как поясняют в Минском городском центре недвижимости, участки, выставленные на торги по кадастровой стоимости, не могут быть проданы в частную собственность по более низкой цене.