Экскурсия Onliner.by: сегодня смотрим таунхаусы в Боровлянах

 
195
19 июня 2014 в 9:45
Автор: Николай Градюшко

Сегодня, 19 июня, состоится очередная экскурсия Onliner.by. Мы уже изучили многоэтажки различной степени комфортности: от класса «эконом» до «престиж». Очередным пунктом нашей программы станет комплекс таунхаусов «Талисман» в Боровлянах, который позиционируется как «спокойное и комфортное жилье в живописном месте». Соответствует ли качество строительства цене (за «квадрат» просят $1000)? Хорошо ли развита социальная инфраструктура Боровлян? У участников экскурсии будет возможность осмотреть планировки и задать любые вопросы застройщику. Мы же, как всегда, обещаем читателям максимально объективный фотоотчет.

Комплекс сблокированных жилых домов возводится рядом с лесом и коттеджной застройкой. Всего здесь будет 18 таунхаусов. Первая очередь сдается в этом месяце, завершение всего проекта намечено на конец текущего года. Жильцы «Талисмана» получат в собственность трехуровневые квартиры площадью от 235 до 273 квадратных метров и участок под окнами.

Ждем всех желающих на стройплощадке сегодня в 18:30. На рисунке ниже показано, как добраться до жилого комплекса.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
16.06.2014 в 13:22
напоминает пансионат
16.06.2014 в 13:23
ай, не поеду.
16.06.2014 в 13:23
опять для илиты? или ценник слишком низкий, "не илитны"?
16.06.2014 в 13:24
Не нравятся мне Боровляны.
16.06.2014 в 13:25
«Талисмана» получат в собственность трехуровневые квартиры площадью от 235 до 273 квадратных метров и участок под окнами.

там капустки) морковки ) Илитной посадить
16.06.2014 в 13:26
напоминает пансионат
"matros":


Причем заброшенный...
16.06.2014 в 13:26
Домик,внешне напоминающий корпус для детей до 10 лет летнего пионерского лагеря по цене 1000 у.е. за квадратный метр...
16.06.2014 в 13:27
так и недорого вобщем-то
16.06.2014 в 13:27
Инфраструктура в Боровлянах абсолютно отстойная. Особенно в том углу, в котором построили эти таунхаусы. Это вопрос можете больше не поднимать.

Без машины жить будет невозможно. А зимой без трактора или УАЗа.
16.06.2014 в 13:27
Почти Европа. А говорят, что Беларусь нищая страна. В мире довольно много денежных знаков, просто не всем суждено с ними встретиться.
16.06.2014 в 13:28
А что нибудь для бедных есть,у которых по "пиццот"?
16.06.2014 в 13:28
получше чем сталинка в центре
16.06.2014 в 13:29
[censored]
А почему про бедняков из трущоб нет статей?
Демократия, однако!
16.06.2014 в 13:30
напоминает пансионат
"matros":

пенсионат...
16.06.2014 в 13:31
какое-то короткое знакомство получилось...Остальное- САМИ...
16.06.2014 в 13:32
так и недорого вобщем-то
"artems_box":

однако далеко не все смогут позволить себе выложить 230тыс. Тем более что за такие бабки можно и полноценый дом квадратов на 120 (которых как правило выше крыши) построить.
16.06.2014 в 13:33
Не нравятся мне Боровляны.
"PavelMaverick":

Они от Вас тоже не в восторге )
16.06.2014 в 13:34
так и недорого вобщем-то
"artems_box":

Ага. Самая дешевая квартирка обойдется в 235 тыс. И это без отделки. Просто даром.
16.06.2014 в 13:36
так и недорого вобщем-то
"artems_box":

Ага. Самая дешевая квартирка обойдется в 235 тыс. И это без отделки. Просто даром.
"magotik":


зато если смотреть по цене за квадрат то даже дешево))
16.06.2014 в 13:44
Почему никто до сих пор не догадается сделать таунхаус с площадью поменьше? Эти "от 235 до 273 квадратных метров" не всегда и нужны, а так цена вроде за метр неплохая, но в сумме многовато, даже интересно, откуда желающие находятся.
16.06.2014 в 13:45
Похоже на общагу
16.06.2014 в 13:45
235 метров это шутка? что там делать? у друзей дом 130 метров хватает выше крыши, у других 160 так там потеряться можно, зачем такие площади
16.06.2014 в 13:46
Стоимость за метр вроде и ничего, нормально вполне. Только зачем столько метров ??? По трем этажам скакать? Нет уж
16.06.2014 в 13:47
за косарь метр в Боровлянах?!
Заверните два метра!)
16.06.2014 в 13:50
Не нравятся мне Боровляны.
"PavelMaverick":

Они от Вас тоже не в восторге )
"Zalman":

Кто они?
16.06.2014 в 13:51
Катался на веле в тех краях,думал санаторий строят)))
16.06.2014 в 13:52
за косарь метр в Боровлянах?!
Возьму две!
"777Алекс":

Вы хотели сказать - два?)
16.06.2014 в 13:55
зачем таунхаус такой площади?
за эти деньги уже можно начинать самостоятельно стоиться и делать себе желье собственно планировки где хочешь с ценой метра 800 без отделки.
На метров стоя я бы взял площадь в домике-общежитии, на такую площадь не хватит, а если бы средства эти были, то строил бы отдельно. Вот такой парадокс, ау, застройщики, задумайтесь, подозреваю, что я не одинок в своей калькуляции.
16.06.2014 в 13:55
так и недорого вобщем-то
"artems_box":

235k$ - не дорого?
За метр 1000, может быть и не так дорого.
16.06.2014 в 13:55
так и недорого вобщем-то
"artems_box":

конечно! всего 300 000 за хату)
16.06.2014 в 13:55
Похоже на мини отель.
16.06.2014 в 14:00
полная безвкусица - американский мотель утилитарного назначения
прогорите ребята однозначно...
16.06.2014 в 14:03
По трем этажам скакать? Нет уж
"Anask1":


тяжело подниматься? так лифт можно купить))
16.06.2014 в 14:06
А можно ли купить один этаж а не всю "квартиру"? Зае... устану убирать 260 квадратов.
16.06.2014 в 14:09
1000$ за кв.метр в боровлянах! не как то дороговато.
16.06.2014 в 14:10
круто, надо съездить.
только площади дикие конечно, нафига такие делать... щас даже коттеджи такие люди себе не строят. 150-200м самое то.
больше 200м еще и налог надо платить.
16.06.2014 в 14:12
Инфраструктура в Боровлянах абсолютно отстойная. Особенно в том углу, в котором построили эти таунхаусы. Это вопрос можете больше не поднимать.

Без машины жить будет невозможно. А зимой без трактора или УАЗа.
"ХDrive_M":

ну брать таунхаус за 250 косарей без машины вряд ли кто будет)
так-то не так уж и плохо - бигз, гиппо, корона в 15 мин езды
16.06.2014 в 14:12
Не нравятся мне Боровляны.
"PavelMaverick":

Видимо вы даже не знаете где это.
16.06.2014 в 14:15
А лоджий налепили, что просто жах, да и сан. узлов на один такой хауз 7 штук
16.06.2014 в 14:18
опять для илиты? или ценник слишком низкий, "не илитны"?
"booker":

террасы ни в одной стране мира не являются элитными. но хорошая опция для старта или если нет денег для detаched или semi detached, хотя крайняя терраса это и есть semi-detached, только за меньшие деньги
16.06.2014 в 14:21
предчувствую, что будущие жильцы планируют переделать навесы для машин в полноценнные гаражи
16.06.2014 в 14:21
Красота)
Жить за городом в таком доме мечта.
16.06.2014 в 14:22
Хорошо ли развита социальная инфраструктура Боровлян?

 
Вполне!!!
16.06.2014 в 14:32
Был я там - забавно.
С проездом немного геморройно - дороги прямой пока нет.
16.06.2014 в 14:38
Инфраструктура в Боровлянах абсолютно отстойная. Особенно в том углу, в котором построили эти таунхаусы. Это вопрос можете больше не поднимать.

Без машины жить будет невозможно. А зимой без трактора или УАЗа.
"ХDrive_M":

ну брать таунхаус за 250 косарей без машины вряд ли кто будет)
так-то не так уж и плохо - бигз, гиппо, корона в 15 мин езды
"leipin":

Смотрите: у вас дочка 14-20 лет, которая панически боится садиться за руль автомобиля. Или хуже - двое детей разного возраста, у которых по идее есть учеба, друзья, колледж, университет, хобби, спортивные секции, а самостоятельно в сознательном возрасте на своих двоих туда херра с два дойдешь, а если зима - то и херра с два на машине заедешь.
16.06.2014 в 14:49
Красота)
Жить за городом в таком доме мечта.
"Карабин":

Это мечта идиота на самом то деле. Вам за 250 косых предлагают типовой сарай без земли, гаража, И С СОСЕДЯМИ через стенку, ах да еще и отделку нужно сделать.За эти деньги вы тупо например в Колодищах строите себе дом именно какой вам хочется. И вообще чисто для справки- таунхауз это жилье для бедных людей, которые не могут себе позволить нормальный дом или большую квартиру в городе...Но в нашей стране все наоборот....
16.06.2014 в 15:22
А что нибудь для бедных есть,у которых по "пиццот"?
"fogast":

ылитны шалаш) отпление на дроваАХХ))
16.06.2014 в 15:25
http://content.onliner.by/news/2014/06/default/1831503903d5af84605939a7df7ef9d4.jpg
Детский оздоровительный лагерь "Орленок". Только ценник за кв.м. великоват.
16.06.2014 в 15:27
Был я там - забавно.
С проездом немного геморройно - дороги прямой пока нет.
"Michel.Chvedov":

а далеко ли станция метро? Может взять?
16.06.2014 в 15:45
reanimator_by, насмешил
16.06.2014 в 15:53
Нет в РБ нормальных таунхаустов!
16.06.2014 в 16:04
пфф, лучше своя дача в деревушке около леса!
16.06.2014 в 16:24
подъезда туда нормального нет, до остановки ближайшей пешком устанешь идти, да и планировка такая, что ноги отвалятся по лестницам бегать.. не стоят они того..
16.06.2014 в 16:30
Были там, как правильно говорит застройщик, таких мест в РБ осталось очень мало, потому и цена такая, кстати, не самая высокая. Остановка до автобусов, их несколько, которые идут до метро, в 10 минутах ходьбы. Магазины, банки, школы, детсады - аналогично рядом. Если есть машина-10 минут и вы в любом из трех гипермаркетов. Я даже не буду говорить о том, в насколько красивом и уютном месте находятся эти таунхаусы, тишина, вокруг сосновый лес, по утрам птицы поют. Мы приезжали туда зимой, в самый снегопад, асфальт кончается в метрах 500 до самих таунхаусов, оставшийся участок были идеально расчищен, потому что эту дорогу всегда чистят те, кто живет в коттеджах рядом. К слову, опасаясь того, что дороги не будут иметь нормальный подъезд, мы приезжали несколько раз и все идеально. Плюс туда провели оптоволокно, где такую роскошь и в таком красивом месте, я имею ввиду сосновый лес, встретишь? Еще раз повторюсь, Боровляны - это лучшее место, если нужна нормальная инфраструктура, удобства, тишина и чистый сосновый воздух. О чем тут вообще можно спорить? Какая Каменная горка????? Дышать этим смрадом, слушать вопли быдла возле дома или непрекращающийся шум авто????
16.06.2014 в 16:34
Там реально очень и очень красивое место, это не просто наделы, нарезанные в поле. Нет, понятное дело, лучше жить в Минске и знать, что до магазина или банка ты будешь идти 5 минут, а не 15 и радоваться тому, что дышишь выхлопами, а о тишине можешь только мечтать ;)
16.06.2014 в 16:43
а че, строить тауны по 100-120кв м невыгодно? Все мечтают в этой дыре выложить 250 тыс?
Кто в теме - объясните эту загадку, почему все тауны вокруг минска начинаются с 200кв м?
Горстка по 150-180квадратов - не в счет...выкуплены еще на этапе проектирования для спекуляций :)
16.06.2014 в 16:44
zirt, при всем уважении, о чем вы говорите, какой дом построить за 235 000? Вы только сотню отдадите за участок в 12 соток, на котором, как в данном месте, есть центральная вода и канализация, газ, электричество, хорошая инфраструктура, дорога и сосновый лес из окошка... Таунхаусы эти кирпичные, а вы построете кирпичный дом за оставшийся бюджет указанной площади? Еще плюсаните расходы за подвод всех перечисленных коммуникаций... Иногда читаешь, и думаешь, что некоторым людям "абы сказать"...
16.06.2014 в 16:49
какой дом построить за 235 000
"Kotemedia":

вам показать, какой?
:))))))))
16.06.2014 в 16:56
JENIK, ха-ха, а по делу у вас есть что-нибудь? Регистрация недавняя, потому как я собираюсь сдавать квартиру на барахолке, через недельку сами в этом убедитесь, и уже пол года ищу альтернативу жилью в Минске со всеми его минусами))) Я знаю все имеющиеся на рынке предложения по таунхаусам, и это лучшее, что сегодня можно найти)) Вы хоть адекватно возразить что то можете? )) вся проблема в том, что денег на конкретно Талисман у меня не хватает, я не потяну, но и говорить всякую чушь я тоже, знаете ли, не буду, в стиле "хачу па пиццот" или "за такие деньги я там рядышком коттедж от строю"
16.06.2014 в 16:59
Регистрация недавняя, потому как я собираюсь сдавать квартиру на барахолке
"Kotemedia":

сколько уже таких здесь было :)
но и говорить всякую чушь я тоже, знаете ли, не буду
"Kotemedia":

а вот это правильно
так и продолжайте
16.06.2014 в 17:01
какой дом построить за 235 000
"Kotemedia":

вам показать, какой?
:))))))))
"JENIK":

Да, да, будьте так добры)))) но конкретно в этом месте, из красного кирпичика, коммуникации, пожалуйста, центральные. Кстати, там коттедж продается рядом, впритык участок с тем, на котором таунхаусы, он недостроен и стоит, чтоб не соврать, 405 000 метражом 350 метров. Показать вам, какой??
16.06.2014 в 17:07
Регистрация недавняя, потому как я собираюсь сдавать квартиру на барахолке
"Kotemedia":

сколько уже таких здесь было :)
но и говорить всякую чушь я тоже, знаете ли, не буду
"Kotemedia":

а вот это правильно
так и продолжайте
"JENIK":

Ну, поскольку у Вас нет ни одного аргумента против моих рассуждений, я считаю наш диалог неконструктивным и не имеющим для меня интереса. Когда у Вас появится хоть какой либо опыт в сфере недвижимости, или, скажем, строительства, с превеликой радостью выслушаю Вас, уважаемый :))))
16.06.2014 в 17:22
Европейское направление. Я, за!
16.06.2014 в 17:32
zirt, при всем уважении, о чем вы говорите, какой дом построить за 235 000? Вы только сотню отдадите за участок в 12 соток, на котором, как в данном месте, есть центральная вода и канализация, газ, электричество, хорошая инфраструктура, дорога и сосновый лес из окошка... Таунхаусы эти кирпичные, а вы построете кирпичный дом за оставшийся бюджет указанной площади? Еще плюсаните расходы за подвод всех перечисленных коммуникаций... Иногда читаешь, и думаешь, что некоторым людям "абы сказать"...
"Kotemedia":

И, кстати, в силу нехватки средств на данный таунхаус у меня была поставлена цель просто найти нормальный участок рядышком, т.е красивый вид, не нарезку в поле, центральные канализация и вода, естественно газ и свет, доступная инфраструктура, чтобы потихоньку от строится самостоятельно, ибо бюджет не позволял приобрести жилье сразу. Так вот, оказывается, описанного вида участков там давным-давно не осталось, и даже с коттеджами уже построенными их никто продавать не спешит. Это я говорю из собственного опыта полугодового поиска.
16.06.2014 в 17:41
В солнечном, что возле Бигса по 650$ за квадрат, штук так 7 еще пустует. Цена таже в сумме что и тут, только метров больше да и к Минску ближе. Из Боровлян пока выедешь, замудохаешься.
16.06.2014 в 17:46
Судя по плану подьезда "автобус до метро" будет ехать час минимум... таунхаус за такие деньги.. хм.. за такие уже коттеджи строят IMHO..
800 за квадрат это потолок думаю..
16.06.2014 в 17:48
А вообще студентом в похожей общаге жил немецкой.. один в один с фасада..
делайте мотель, иначе прогорите..
16.06.2014 в 17:55
Voj, я в Солнечном еще до Боровлян смотрел, но толку, это действительно отрешенный от цивилизации участок, ведь пешком не дойти ни до магазина, ни до поликлиники, ни детей в школу быстро доставить, плюс там все порываются вырубить лесок, останется одна автострада через поле и бигз, в который тоже только на машине, а зимой так совсем проблематично. Хотя цена ниже, да, но ведь и нет вообще ничего. А экология в Боровлянах будет всегда хорошей, ибо лес вырубать не дадут, вокруг хоспис, диспансер, поликлиники, детская деревня. В Боровлянах самих есть еще разноцветные такие таунхаусы, кажется, акварель называется, но они прямо на загруженной до потолка дороге, я даже ценой интересоваться не стал, и вроде, они не кирпич, а блоки.
16.06.2014 в 18:00
RexGen, 15 минут, я когда интересовался покупкой, на сайте минск транс смотрел по номерам автобусов, сколько они до московской линии будут идти по времени
16.06.2014 в 18:03
Были там, как правильно говорит застройщик, таких мест в РБ осталось очень мало, потому и цена такая, кстати, не самая высокая. Остановка до автобусов, их несколько, которые идут до метро, в 10 минутах ходьбы. Магазины, банки, школы, детсады - аналогично рядом. Если есть машина-10 минут и вы в любом из трех гипермаркетов. Я даже не буду говорить о том, в насколько красивом и уютном месте находятся эти таунхаусы, тишина, вокруг сосновый лес, по утрам птицы поют. Мы приезжали туда зимой, в самый снегопад, асфальт кончается в метрах 500 до самих таунхаусов, оставшийся участок были идеально расчищен, потому что эту дорогу всегда чистят те, кто живет в коттеджах рядом. К слову, опасаясь того, что дороги не будут иметь нормальный подъезд, мы приезжали несколько раз и все идеально. Плюс туда провели оптоволокно, где такую роскошь и в таком красивом месте, я имею ввиду сосновый лес, встретишь? Еще раз повторюсь, Боровляны - это лучшее место, если нужна нормальная инфраструктура, удобства, тишина и чистый сосновый воздух. О чем тут вообще можно спорить? Какая Каменная горка????? Дышать этим смрадом, слушать вопли быдла возле дома или непрекращающийся шум авто????
"Kotemedia":


+100. классное местечко ! лес в 10-15 шагах !
16.06.2014 в 18:05
RexGen, мало того, что до метро автобусы доходят быстро, так вы еще и половину суммы отдадите за участок, если решите строить коттедж в этом месте, сколько по времени сама стройка займет, это, опять же, тьма рабочих дней. Я пытался найти в Боровлянах просто участок, но земли с аналогичными условиями уже нет в свободном доступе. На аукционах предлагают бог знает что.
16.06.2014 в 18:05
В солнечном, что возле Бигса по 650$ за квадрат, штук так 7 еще пустует. Цена таже в сумме что и тут, только метров больше да и к Минску ближе. Из Боровлян пока выедешь, замудохаешься.
"Voj":


вы что-то путаете. нет такой цены 650 за квадрат в Солнечном.
16.06.2014 в 18:11
RexGen, 15 минут, я когда интересовался покупкой, на сайте минск транс смотрел по номерам автобусов, сколько они до московской линии будут идти по времени
"Kotemedia":

до какого метро - "уручье"? почему тогда на схеме подьезд обзначенный красным (и известный мне маршрут) занимает минимум 20минут езды на авто с уручья?
16.06.2014 в 18:31
До уручья, насколько я помню, автобусы ходят из Колодищ. Из Боровлян они идут с сокращенным количеством остановок до метро Якуба Коласа или метро Московская, три автобуса 113с, 145с, 115э, и еще какие-то автобусы идут до автовокзала и в район площади Победы, но это я уже точно не назову номера. В Колодищах, кстати, есть проблема с контингентом, там не айс, хоть участки, например, дешевле. На сайте минск транс разница между временем отбытия от остановки и приездом к метро составляет по расписанию 22 минуты.
16.06.2014 в 18:31
Инфраструктура в Боровлянах абсолютно отстойная. Особенно в том углу, в котором построили эти таунхаусы. Это вопрос можете больше не поднимать.

Без машины жить будет невозможно. А зимой без трактора или УАЗа.
"ХDrive_M":

ну брать таунхаус за 250 косарей без машины вряд ли кто будет)
так-то не так уж и плохо - бигз, гиппо, корона в 15 мин езды
"leipin":

Смотрите: у вас дочка 14-20 лет, которая панически боится садиться за руль автомобиля. Или хуже - двое детей разного возраста, у которых по идее есть учеба, друзья, колледж, университет, хобби, спортивные секции, а самостоятельно в сознательном возрасте на своих двоих туда херра с два дойдешь, а если зима - то и херра с два на машине заедешь.
"ХDrive_M":

ну эт да, стандартная дилемма жизни загородом)
16.06.2014 в 18:35
В солнечном, что возле Бигса по 650$ за квадрат, штук так 7 еще пустует. Цена таже в сумме что и тут, только метров больше да и к Минску ближе. Из Боровлян пока выедешь, замудохаешься.
"Voj":

про "солнечный" была статья тут на онлайнере.. там такие проблемы с отоплением зимой (я как понял поставили неутепленные вентканалы), что народ мерзнет в этом таунхаусе.. и другие засады там были.. ну нафиг с такими недоделками.
16.06.2014 в 18:36
Из Боровлян они идут с сокращенным количеством остановок до метро Якуба Коласа или метро Московская, три автобуса 113с, 145с, 115э, и еще какие-то автобусы идут до автовокзала и в район площади Победы, но это я уже точно не назову номера.
"Kotemedia":

Вы лично пробовали хоть на одном доехать из них в город с утреца или с города вечерком с работы? :) нет? я так и думал... :)
мне хватило с зеленого луга попытаться сесть на него... те кто купят этот таунхауз, про автобус думать даже не будут :)
16.06.2014 в 18:43
Инфраструктура в Боровлянах абсолютно отстойная. Особенно в том углу, в котором построили эти таунхаусы. Это вопрос можете больше не поднимать.

Без машины жить будет невозможно. А зимой без трактора или УАЗа.
"ХDrive_M":

ну брать таунхаус за 250 косарей без машины вряд ли кто будет)
так-то не так уж и плохо - бигз, гиппо, корона в 15 мин езды
"leipin":

Смотрите: у вас дочка 14-20 лет, которая панически боится садиться за руль автомобиля. Или хуже - двое детей разного возраста, у которых по идее есть учеба, друзья, колледж, университет, хобби, спортивные секции, а самостоятельно в сознательном возрасте на своих двоих туда херра с два дойдешь, а если зима - то и херра с два на машине заедешь.
"ХDrive_M":

ну эт да, стандартная дилемма жизни загородом)
"leipin":

Сразу возникает вопрос: вы ездили в место, где построили таунхаусы? До транспорта можно спокойно дойти пешком, автобусы идут до метро, 20 минут и вы на московской линии, а потому 14-20 летние дети могут добраться, куда захотят, к любым друзьям и на любые секции. Если вы не хотите, чтобы ваши дети шли до автобуса пешком, подкиньте их с утра на машине до остановки, займет, наверное, минуту времени. Зимой на машине туда можно заехать даже после жуткого снегопада, потому как рядом с таунхаусами граничат жилые круглый год коттеджи, которые чистят себе дорогу в любом случае. Я говорю так, потому что ездил туда зимой и не раз и не два. Вы так говорите, будто это все в глубоко поле в Колодищах находится. Указанный район обжит уже давно ввиду близости нормальной инфраструктуры и коммуникаций.
16.06.2014 в 18:49
Из Боровлян они идут с сокращенным количеством остановок до метро Якуба Коласа или метро Московская, три автобуса 113с, 145с, 115э, и еще какие-то автобусы идут до автовокзала и в район площади Победы, но это я уже точно не назову номера.
"Kotemedia":

Вы лично пробовали хоть на одном доехать из них в город с утреца или с города вечерком с работы? :) нет? я так и думал... :)
мне хватило с зеленого луга попытаться сесть на него... те кто купят этот таунхауз, про автобус думать даже не будут :)
"Sila":

Честно, я полностью с вами согласен, я в принципе, живя во многих районах Минска в свое время, не знаю пустых автобусов в 7 утра, идущих в течение 15-20 минут до метро. Но это уже другая история, о том, как здорово иметь машину, живя как в центре Минска, так и в Боровлянах. Но, в пользу транспортного удобства Боровлян говорит еще и тот факт, что от той же остановки, до которой от таунхаусов можно дотопать пешком, ходит много-много быстрых маршруток, на которых до метро Вы долетите шустрее ветра. А это явный плюс)
16.06.2014 в 19:10
Это я говорю из собственного опыта полугодового поиска.
"Kotemedia":

мы так рады за вас
пешы ищо
16.06.2014 в 19:57
как можно было построить такие рампы как в магазине ??? (facepalm)
16.06.2014 в 20:17
Как дом престарелых в Чехиях/Германиях
16.06.2014 в 20:20
какие автобусы?? хаты от 230 штук. и при этом на автобусе?!
Тогда надо обязательно пачку билетов в придачу продавать
16.06.2014 в 20:26
блин, ну как в РБ умудряются такие некрасивые здания строить?!!
конечно не панель, но за такой ценник могли бы что-то среднее сделать. В той же латвии и то давно привлекательное строят и куда дешевле. А тут архитектура и внешний вид как из советских 60х, подкрашенное Снежкой.
16.06.2014 в 21:05
Задумка не плоха, но планировки абсолютно бестолковые.
16.06.2014 в 21:41
[censored]
16.06.2014 в 21:59
Убогонько как-то
16.06.2014 в 22:08
Все это в конкретной низине стоит. И дорога такая , что всю жопу отобьеш пока к ним подъедешь. Да и дорого за это изделие
16.06.2014 в 22:52
Интересно: кто и какой предложит обмен на центр Минска (ул. Жуковского 10) 30 м2.
16.06.2014 в 23:32
Таунхаусы ни о чём, что нельзя сказать о ченах на них
16.06.2014 в 23:47
Это хотя бы похоже на жильё для ЛЮДЕЙ, а не на гетто для РАБОВ, которое может увидеть каждый житель города выглянув в окно
Инфраструктура в Боровлянах абсолютно отстойная. Особенно в том углу, в котором построили эти таунхаусы. Это вопрос можете больше не поднимать.

Без машины жить будет невозможно. А зимой без трактора или УАЗа.
"ХDrive_M":

Вам за 1000 уе/м.кв метро с лифтом из дома нужно подвести? Хотя.. 235 косых зелени за дом с соседями - это как то крутовато, не? Учитывая, что земля не твоя собственность и вообще ничего пристроить или перестроить врят ли получится.
17.06.2014 в 1:18
таунхаусы в Боровлянах

спасибо, уже смешно
17.06.2014 в 8:46
лучше чем жить в муравейнике...!!!
17.06.2014 в 9:02
льготникам скидки предусмотрены?
17.06.2014 в 9:03
Где они этих дизайнеров-архитекторов берут? Съездили бы в Литву посмотрели, как надо строить красивое функциональное жильё.
17.06.2014 в 9:08
Красивое место, тихо и спокойно. И главное - свежий воздух.
Дома конечно смотрятся пока не очень, но думаю это дело времени. Жильцы со временем обживут и будет уютно.
А завистники пускай дальше в квартире в КГ на подоконнике выращивают лук и укроп!
Боровляны хороший район, тихий и спокойный. И транспорт ходит нормально.
Действительно уж лучше тут жить чем в КГ.
17.06.2014 в 9:16
лучше чем жить в муравейнике...!!!
"antongurda":

чем лучше?
17.06.2014 в 9:33
Боровляны - это лучшее место, если нужна нормальная инфраструктура, удобства, тишина и чистый сосновый воздух.
"Kotemedia":

Кому ты лепишь? ))))
А пробочки на каждый день утром и вечером на Логойке ты видел?
Так что не стоит оно того...... да и внешний вид с планировкой гг полное.
Это я еще понимаю.
17.06.2014 в 9:44
напоминает пансионат
"matros":

Для онкологический больных, если судить по местоположению
17.06.2014 в 10:17
Для всех кого пугают сложности загородной жизни могу сказать, что Боровляны по инфраструктуре не сильно уступают Минску (магазины, транспорт, аптеки и пр.), ну а приехать вечером после работы и подышать свежим воздухом в тишине, а не под вопли угашенных соседей - каждый выбирает сам приоритеты для себя. Сам больше года живу в доме в Боровлянах и на минуту не пожалел о своем выборе, хотя за теже деньги можно было купить хорошую квартиру. А по поводу площади у меня 300 квадратов и не могу сказать что это много.
17.06.2014 в 10:39
leipin, это точно!хорошее место для тех ,кто ценит спокойствие и экологию
17.06.2014 в 10:40
Gogi306, всем лучше!!!если б жил там,то понял бы.
17.06.2014 в 11:17
супер домик но дорог
17.06.2014 в 12:02
Нафига эти трёх-уровневые курятники за три сотни тысяч бакинских, если за эти же бабки можно купить участок и построить на нём нормальный дом, баню, гараж + хватит на обстановку и даже на ландшафтный дизайн?
17.06.2014 в 14:50
далеко
17.06.2014 в 15:31
больничка
17.06.2014 в 15:44
под европу косят..
17.06.2014 в 16:25
PavelMaverick, а ты мне не нравишься
17.06.2014 в 17:12
Боровляны - это лучшее место, если нужна нормальная инфраструктура, удобства, тишина и чистый сосновый воздух.
"Kotemedia":

Кому ты лепишь? ))))
А пробочки на каждый день утром и вечером на Логойке ты видел?
Так что не стоит оно того...... да и внешний вид с планировкой гг полное.
Это я еще понимаю.
"killka83":

Весь последний год я частенько езжу к 8-9 утра в Боровляны, никаких проблем. Внешний вид Вы не наблюдали в реальности, я видел. Птицы поют, сосновый лес приятно шумит, тишина полная, инфраструктура доступна совершенно. Плюс, ремарка: на вкус и цвет... Вы показали вариант в Гомеле, меня интересует близость Минска, как и 90% рассматривающих этот вариант.
17.06.2014 в 17:25
Нафига эти трёх-уровневые курятники за три сотни тысяч бакинских, если за эти же бабки можно купить участок и построить на нём шикарный дом, баню, гараж + хватит на обстановку и даже на ландшафтный дизайн?
"affaweb":

Честно, вы никогда за 235000 не купите там участок с центральными коммуникациями, например, стандарт 12 соток будет стоить в районе 100000-110000, и не построите за оставшиеся 125000 дом в 235 квадратов из красного кирпича вместе с баней и гаражом и шикарной мебелью и ландшафтным дизайном... Увы, но реальность куда суровее в наше время.
17.06.2014 в 20:54
ну купите уже кто нибудь, пенал с рампой, в вечной темноте. зато птички поют, пока что
17.06.2014 в 21:22
ну купите уже кто нибудь, пенал с рампой, в вечной темноте. зато птички поют, пока что
"X.O._Centr":

Одни предпочитают слушать птичек и дышать чистым воздухом, другие - наслаждаться пением пьяного быдла под подъездом и вдыхать смрад проезжающих под окнами машин. Все в этом мире индивидуально))
17.06.2014 в 21:24
ну купите уже кто нибудь, пенал с рампой, в вечной темноте. зато птички поют, пока что
"X.O._Centr":

Одни предпочитают слушать птичек и дышать чистым воздухом, другие - наслаждаться пением пьяного быдла под подъездом и вдыхать смрад проезжающих под окнами машин. Все в этом мире индивидуально))
"Kotemedia":

))) старается, пиарит, алкоголиков приплетает)))
17.06.2014 в 21:39
туда хрен доберёшься, а зимой хрен выберешься. я там была!
17.06.2014 в 21:45
очень обзорный экскурс.. столько фото....))
17.06.2014 в 22:36
Был там года 3 назад, коробка была уже полностью готова, хз что они делали эти 3 года. Планировка там просто швах, даже для каменной горки стыдно такую проектировать, думаю наняли самого бесплатного проектиоовщика. Место вроде норм, лес, все дела, только в 2-х минутах хотьбы стоит станция на которой разливают какой-то жидкий газ из фур в большие цистерны и потом продают его мелким оптом и заправляют балоны. А такжить можно, до остановки ближайшей 5 мминут хотьбы, но там редко ходит автобус, т.к. развозит в основном школьников, а до норм остановки 10 минут идти. Минутах в 10 недавно построили супермаркет и строят бизнес центр в 5 минутах. Там тихое место для людей в возрасте, для молодых там будет скучно, т,к вся основная ифраструктура в Лесном в основном плюс в начале Боровлян, а это месте на удалении от обоих.
18.06.2014 в 11:38
Хм...
Как из таунхауса добраться до Боровлян - пешком, велосипед, авто. А зимой? На чем не добирайся - все дороге общего пользования. Велодорожки или тратуара отделеных от дороги нет? Ибо без талисмана, с нашими водителями, по дороге... чревато.
Шлепают без полной проработки проектов... как после там жить, проектировщики не думают?
18.06.2014 в 13:04
ну купите уже кто нибудь, пенал с рампой, в вечной темноте. зато птички поют, пока что
"X.O._Centr":

Одни предпочитают слушать птичек и дышать чистым воздухом, другие - наслаждаться пением пьяного быдла под подъездом и вдыхать смрад проезжающих под окнами машин. Все в этом мире индивидуально))
"Kotemedia":

))) старается, пиарит, алкоголиков приплетает)))
"X.O._Centr":

Ну-ну, уважаемый, завидуйте молча))) Когда-нибудь, возможно, Вы станете счастливым обладателем льготных метриков в КГ ))) Вы, главное, побольше пишите различного рода шаблонных глупостей на форумах, ищите где бы "схалявить" и "хапнуть", а не поработать, и конечно, конечно же, никогда не меняйте свою аву, она так четко отражает Ваш богатый внутренний мир.
18.06.2014 в 13:42
Для всех кого пугают сложности загородной жизни могу сказать, что Боровляны по инфраструктуре не сильно уступают Минску (магазины, транспорт, аптеки и пр.), ну а приехать вечером после работы и подышать свежим воздухом в тишине, а не под вопли угашенных соседей - каждый выбирает сам приоритеты для себя. Сам больше года живу в доме в Боровлянах и на минуту не пожалел о своем выборе, хотя за теже деньги можно было купить хорошую квартиру. А по поводу площади у меня 300 квадратов и не могу сказать что это много.
"GSG":

Согласен, сам собираюсь давно строиться, был у знакомых, 330 метров - хватает впритык для семьи из трех человек, плюс гараж на 2 машины прилично места занимает, жилой остается еще меньше.
18.06.2014 в 21:33
ну купите уже кто нибудь, пенал с рампой, в вечной темноте. зато птички поют, пока что
"X.O._Centr":

Одни предпочитают слушать птичек и дышать чистым воздухом, другие - наслаждаться пением пьяного быдла под подъездом и вдыхать смрад проезжающих под окнами машин. Все в этом мире индивидуально))
"Kotemedia":

))) старается, пиарит, алкоголиков приплетает)))
"X.O._Centr":

Ну-ну, уважаемый, завидуйте молча))) Когда-нибудь, возможно, Вы станете счастливым обладателем льготных метриков в КГ ))) Вы, главное, побольше пишите различного рода шаблонных глупостей на форумах, ищите где бы "схалявить" и "хапнуть", а не поработать, и конечно, конечно же, никогда не меняйте свою аву, она так четко отражает Ваш богатый внутренний мир.
"Kotemedia":

??? это я то пишу шаблонные глупости? ))) котейка, ты меня раскусил ;) настояшчы дэдэктиу
18.06.2014 в 22:14
настояшчы дэдэктиу
"X.O._Centr":

не то слово...чудный пиарщик...чувствуется провинциальное перо...понаехал :)
шел бы ты кот, рекламировать логожеское такое же счастье...но там - чижик-пыжик есть, может деньжат подбросить...
а тут ..маета одна, хвостатый...
18.06.2014 в 22:24
настояшчы дэдэктиу
"X.O._Centr":

не то слово...чудный пиарщик...чувствуется провинциальное перо...понаехал :)
шел бы ты кот, рекламировать логожеское такое же счастье...но там - чижик-пыжик есть, может деньжат подбросить...
а тут ..маета одна, хвостатый...
"JENIK":

есть такое ))) в любом случае, забавный котейка
19.06.2014 в 9:59
напоминает пансионат
"matros":

пансионат для богатых
19.06.2014 в 10:04
fogast 16.06.2014 в 13:28

А что нибудь для бедных есть,у которых по "пиццот"?
"fogast":

как-то так
19.06.2014 в 10:06
я надеюсь там есть магаз с обширный вино-водочным отделом, а также лавки рядом без мусорок, чтобы я мог лускать семки. И важно также место для парковки моего представительского внедорожнага Рэно Сцаник 1.9 дзизель.
19.06.2014 в 10:08
...Соответствует ли качество строительства цене (за «квадрат» просят $1000)? ..
можно по 600?
19.06.2014 в 10:19
похож на картонную коробку.
19.06.2014 в 10:29
больше 200 кв.м привет налоговая
19.06.2014 в 10:30
как уныло
19.06.2014 в 10:32
Отличное место, до города легко добраться, рядом большой, лес где постоянно на велике катаюсь. А если выйти и подняться по тропинке, сразу мое место для шашыков.
19.06.2014 в 11:18
а дорогу, никак срезать? обязательно надо делать круг почета?
19.06.2014 в 11:37
так и недорого вобщем-то
"artems_box":


так таунхаус и должен быть недорого, в общем то

поскольку дешевле раза в полтора два должен обходится чем отдельностоящий дом той же площади в том же месте, в общем то

а дорогу, никак срезать? обязательно надо делать круг почета?
"andrucha":


это боровляны детка

fogast 16.06.2014 в 13:28

А что нибудь для бедных есть,у которых по "пиццот"?
"fogast":

как-то так
"Vile":


в том месте где таунхаусы даже такая гниль вроде как продается больше чем по сотке

Хм...
Как из таунхауса добраться до Боровлян - пешком, велосипед, авто. А зимой? На чем не добирайся - все дороге общего пользования. Велодорожки или тратуара отделеных от дороги нет? Ибо без талисмана, с нашими водителями, по дороге... чревато.
Шлепают без полной проработки проектов... как после там жить, проектировщики не думают?
"Izdes":


проектировщики не айс но хапают же хомячки без инфраструктуры вот и
заказывают без оной

и в заключение пестня об инфраструктуре

A long time ago came a man on a track
Walking thirty miles with a sack on his back
And he put down his load where he thought it was the best
He made a home in the wilderness
He built a cabin and a winter store
And he plowed up the ground by the cold lake shore
And the other travelers came walking down the track
And they never went further, and they never went back
Then came the churches, then came the schools
Then came the lawyers, and then came the rules
Then came the trains and the trucks with their loads
And the dirty old track was the telegraph road
19.06.2014 в 11:50
"Эконом" от 235 квадратов? 1000 за квадрат? Человек с каким доходом определил, что это "Эконом"?
19.06.2014 в 12:16
Отличное место, до города легко добраться, рядом большой, лес где постоянно на велике катаюсь. А если выйти и подняться по тропинке, сразу мое место для шашыков.
"JohnMay":

это меняет дело
19.06.2014 в 12:18
в том месте где таунхаусы даже такая гниль вроде как продается больше чем по сотке
"roadie":

пытается продаться....
не совсем одно и тоже
19.06.2014 в 12:23
Стоило только за кольцевой построить, как цена 1000 у.е. за метр. Интересно, насколько дешевле будет, чем дальше будет строиться?))
19.06.2014 в 12:52
Это ж какую классную панельку можно было всадить на такой площади :)
19.06.2014 в 14:01
а дорогу к Тауну нельзя было бы построить "НЕ ПО КРУГУ"... ?
19.06.2014 в 15:06
зачем 3 этаж?
19.06.2014 в 15:57
Сколько бы не болтали боровлянские риэлторы, никто не будет покупать в этой дыре жилье практически по минским ценам. Умерьте свои аппетиты и пение птичек
19.06.2014 в 16:01
Нафига эти трёх-уровневые курятники за три сотни тысяч бакинских, если за эти же бабки можно купить участок и построить на нём шикарный дом, баню, гараж + хватит на обстановку и даже на ландшафтный дизайн?
"affaweb":


не хватит
19.06.2014 в 16:05
Из Боровлян они идут с сокращенным количеством остановок до метро Якуба Коласа или метро Московская, три автобуса 113с, 145с, 115э, и еще какие-то автобусы идут до автовокзала и в район площади Победы, но это я уже точно не назову номера.
"Kotemedia":

Вы лично пробовали хоть на одном доехать из них в город с утреца или с города вечерком с работы? :) нет? я так и думал... :)
мне хватило с зеленого луга попытаться сесть на него... те кто купят этот таунхауз, про автобус думать даже не будут :)
"Sila":


с московской реально уехать на любом из автобусов как рано утром, так и вечером после 19:30
не говорите ерунды
19.06.2014 в 16:28
даже гаража нормального нету фууу
19.06.2014 в 16:58
Задумка хорошая. Лес рядом. Но как подумаешь про Боровляны с вечно "тошнящими" автобусами и сплошной разделяющую проезжую часть, сразу отворачивает. Туда днем въехать проблема, не говоря уже об утренних или вечерних часах. Не те уже Боровляны, не те...
19.06.2014 в 16:59
Из Боровлян они идут с сокращенным количеством остановок до метро Якуба Коласа или метро Московская, три автобуса 113с, 145с, 115э, и еще какие-то автобусы идут до автовокзала и в район площади Победы, но это я уже точно не назову номера.
"Kotemedia":

Вы лично пробовали хоть на одном доехать из них в город с утреца или с города вечерком с работы? :) нет? я так и думал... :)
мне хватило с зеленого луга попытаться сесть на него... те кто купят этот таунхауз, про автобус думать даже не будут :)
"Sila":


с московской реально уехать на любом из автобусов как рано утром, так и вечером после 19:30
не говорите ерунды
"paniann":

А из Москвы еще проще)))
19.06.2014 в 19:17
Летний лагерь
19.06.2014 в 19:49
живу в боровлянах!! с минском не сравнится!!!!
19.06.2014 в 20:47
Нафига эти трёх-уровневые курятники за три сотни тысяч бакинских, если за эти же бабки можно купить участок и построить на нём нормальный дом, баню, гараж + хватит на обстановку и даже на ландшафтный дизайн?
"affaweb":

Честно, вы никогда за 235000 не купите там участок с центральными коммуникациями, например, стандарт 12 соток будет стоить в районе 100000-110000, и не построите за оставшиеся 125000 дом в 235 квадратов из красного кирпича вместе с баней и гаражом и шикарной мебелью и ландшафтным дизайном... Увы, но реальность куда суровее в наше время.
"Kotemedia":

Знакомый в прошлом году на аукционе взял 15 соток за 70к с хвостиком. Чуть позже ушёл 13 соток за 67к. И тот и тот - с коммуникациями(газ/свет/вода). Претендентов не было вовсе. Если через наших дурных агентов по недвиге покупать, то можно и вовсе пол-ляма за сотку выплатить в каком-нибудь захолустье. Это зависит от вашей длинны ушей и их сорта макарон. Касаемо дома. Не понимаю тяги наших соотечественников к гранитно-кирпичным курятникам. Дерево куда более экологичный материал и обладает лучшими теплоизоляционными свойствами. Каркасно-щитовой дом аналогичной площади стоит около 50-60к зелени с простейшей черновой отделкой. Дом из бруса - чуть дороже. Гараж из того же дерева, на две машины с роллетными воротами до 15к - вполне себе. Баня - те же 10-15к. Забор на участок из 12-15 соток, можно уложиться в 10к, без вопросов. И это будет хороший забор. Чистовая отделка дома в 200+ квадратов, это затраты от 40к зелени, причём это даже ещё не самое скромное, что можно. Итого? 70к участок+70к дом+40к отделка дома+15к гараж+15к баня+10к забор=220 тысяч баксов. +20к на простейший ландшафтный дизайн. И мы получаем 240к на дом с нетривиальным участком, гаражом на 2 тачки и баней в пару десятков квадратов. Это всяко лучше трех-уровневого курятника из аж целого красного кирпича, с мутной отделкой и соседями за стеной. И я уж не говорю про шикарную мебель, которую Вы упомянули. За 1000 баксов за кв/м ничего путнего по определению в нашей стране быть не может. Я сам строю два дома в Минском р-не и знаю ценник. А тот, что в Боровлянах купил - уже построил, при этом уложился в ещё меньшую сумму, нежели я сказал.
19.06.2014 в 22:03
Очень мило!!! Всё под америкосов и Европу !!! Дайте в кредит под 1% годовых
20.06.2014 в 9:38
так уже было же...
20.06.2014 в 17:40
Нафига эти трёх-уровневые курятники за три сотни тысяч бакинских, если за эти же бабки можно купить участок и построить на нём шикарный дом, баню, гараж + хватит на обстановку и даже на ландшафтный дизайн?
"affaweb":

Честно, вы никогда за 235000 не купите там участок с центральными коммуникациями, например, стандарт 12 соток будет стоить в районе 100000-110000, и не построите за оставшиеся 125000 дом в 235 квадратов из красного кирпича вместе с баней и гаражом и шикарной мебелью и ландшафтным дизайном... Увы, но реальность куда суровее в наше время.
"Kotemedia":

Знакомый в прошлом году на аукционе взял 15 соток за 70к с хвостиком. Чуть позже ушёл 13 соток за 67к. И тот и тот - с коммуникациями(газ/свет/вода). Претендентов не было вовсе. Если через наших дурных агентов по недвиге покупать, то можно и вовсе пол-ляма за сотку выплатить в каком-нибудь захолустье. Это зависит от вашей длинны ушей и их сорта макарон. Касаемо дома. Не понимаю тяги наших соотечественников к гранитно-кирпичным курятникам. Дерево куда более экологичный материал и обладает лучшими теплоизоляционными свойствами. Каркасно-щитовой дом аналогичной площади стоит около 50-60к зелени с простейшей черновой отделкой. Дом из бруса - чуть дороже. Гараж из того же дерева, на две машины с роллетными воротами до 15к - вполне себе. Баня - те же 10-15к. Забор на участок из 12-15 соток, можно уложиться в 10к, без вопросов. И это будет хороший забор. Чистовая отделка дома в 200+ квадратов, это затраты от 40к зелени, причём это даже ещё не самое скромное, что можно. Итого? 70к участок+70к дом+40к отделка дома+15к гараж+15к баня+10к забор=220 тысяч баксов. +20к на простейший ландшафтный дизайн. И мы получаем 240к на дом с нетривиальным участком, гаражом на 2 тачки и баней в пару десятков квадратов. Это всяко лучше трех-уровневого курятника из аж целого красного кирпича, с мутной отделкой и соседями за стеной. И я уж не говорю про шикарную мебель, которую Вы упомянули. За 1000 баксов за кв/м ничего путнего по определению в нашей стране быть не может. Я сам строю два дома в Минском р-не и знаю ценник. А тот, что в Боровлянах купил - уже построил, при этом уложился в ещё меньшую сумму, нежели я сказал.
"affaweb":

"Гранитно-кирпичный курятник" - Вы это серьёзно? Вы хотите сказать, что щитовой домишко превосходит по своим показателям дом из хорошего красного кирпича? Господи, да Вы что, о чем тут спорить? По поводу участка: несомненно, что Ваши знакомые купили по такой цене, но только не в Боровлянах, не в окружении леса, тишины, отсутствии дороги прямо возле окна, но тем не менее с удобным транспортным сообщением с городом-героем. В этом нет ничего удивительного, понимаете, нарезка в поле всегда значительно дешевле, а чем удаленнее от Минска, тем еще ниже ценник. Наличие в пешей доступности поликлиник, аптек, школ, детских садов и магазинов всегда играет роль. Так что Ваши знакомые заплатили вполне адекватную цену. Если же они купили эти участки в Боровлянах, то я, примерно, могу себе представить, в какой их части они находятся, лично мне та местность нравится куда меньше, но, опять же, это мне, у всех нас ведь разные предпочтения. Плюс, Вы упомянули, что это было в прошлом году... Год назад земля стоила меньше, предложений было значительно больше, даже политика выделения земельных наделов была куда более лояльнее...
Полный цикл отделки 235 квадратов голого дома за 40 000? Это если самостоятельно положить на полы плитку, а стены покрасить, о шикарности, а которой мы все почему-то упоминаем,тут речи нет, Вы же понимаете... Забор для 12 соток, ну, там только 10 000 будет стоить нормальный ленточный фундамент. Баня за 10к? Вы серьезно? Красивая и стильная бревенчатая баня, с достойным отопительным оборудованием, с хорошей сантехникой и парилкой, с мини бассейном (квадратик просто чтобы окунуться)?
Не знаю, понимаете, не хочу быть невежливым, или, упаси Бог, обвинять Вас в незнании вопроса, но, ведь озвученные Вами цены были реальны, пожалуй, лет 5-6 назад. Ну, серьезно. Либо это будет и дом, и баня, и гараж, и забор спорного уровня...
А по поводу конкретных предложений по данным таунхаусам: это, я повторюсь, сугубо мое личное мнение, что, чем влазить в долевое по 1600 за метр, или покупать по 1900 метр в нормальном районе, я бы предпочел свежий воздух и тишину, благо, Боровляны удобное и достойное место. И пускай, пускай меня забросают камнями льготники из КГ, истина от их лавинообразно возникающей злости не изменится :) У меня тоже нет 235 000 для покупки 3-ёх уровневого таунхауса, но я не испытываю ненависти к людям, у которых они есть, и уж тем более к застройщикам :) Не в деньгах оно, счастье наше, товарищи :)
20.06.2014 в 17:46
живу в боровлянах!! с минском не сравнится!!!!
"djaladdin":

А вот мы с семьей очень хотим туда переехать, причем, в Минске есть отличная квартира, но жить хочется в другой экологии, в спокойствии и тишине :)
20.06.2014 в 20:10
Я не понимаю, почему всех жителей Минска упорно приравнивают к льготникам из КГ, на самом деле взять эти 235 000 и на них можно построить квартиру в новостройке 110 м.кв за 170 000, и это будет трешка, вложить в ремонт тыщ. 30, Итого 200. Ну а на 35 можно купить дачу, которая будет не сильно дальше тех же Боровлян, например в колодищах, и потихоньку довести ее до ума, построить там баню, гараж если надо, и так далее. И по итогу будешь иметь на много больше, чем тот, у которого домина за 300 000$ - ты будешь иметь выбор находиться в городе или на природе, зимой в загародном доме делать нечего, а с нашими зимами ни снега, ни красивой природы- сырость и слякать, постоянные дожди даже летом. Да и находясь в городе- школы, гимназии, садики, магазины, аптеки и так далее - ближе некуда, метро, захотел в киноху - сообразил билеты и поехал, через 10-20 минут на машине ты в любом кинотеатре минска/кафе/ресторане/клубе/торговом центре/в гостях у друзей/не нужно постоянно в доме чистить снег, мести листву, убирать проклятые 300 метров. А дача, она такая, не привередливая, там тебе не нужен забор за 10 косых, хватит и два, хочешь- приехал на нее, льет дождь- не едь, засей все под газон, посади туи, и нафиг ландшафтный дизайн, за которым тоже нужен уход. Для того чтобы жилой дом был в надлежащем состоянии - нужен спец человек, который будет за ним ухаживать, а если спец человек - это ты сам после работы, то нафиг такая жизнь, работать для того чтобы есть и после работы работать в доме/приводить в порядок свой ландшафт, а времени на жизнь много останется?
20.06.2014 в 20:35
Я не понимаю, почему всех жителей Минска упорно приравнивают к льготникам из КГ, на самом деле взять эти 235 000 и на них можно построить квартиру в новостройке 110 м.кв за 170 000, и это будет трешка, вложить в ремонт тыщ. 30, Итого 200. Ну а на 35 можно купить дачу, которая будет не сильно дальше тех же Боровлян, например в колодищах, и потихоньку довести ее до ума, построить там баню, гараж если надо, и так далее. И по итогу будешь иметь на много больше, чем тот, у которого домина за 300 000$ - ты будешь иметь выбор находиться в городе или на природе, зимой в загародном доме делать нечего, а с нашими зимами ни снега, ни красивой природы- сырость и слякать, постоянные дожди даже летом. Да и находясь в городе- школы, гимназии, садики, магазины, аптеки и так далее - ближе некуда, метро, захотел в киноху - сообразил билеты и поехал, через 10-20 минут на машине ты в любом кинотеатре минска/кафе/ресторане/клубе/торговом центре/в гостях у друзей/не нужно постоянно в доме чистить снег, мести листву, убирать проклятые 300 метров. А дача, она такая, не привередливая, там тебе не нужен забор за 10 косых, хватит и два, хочешь- приехал на нее, льет дождь- не едь, засей все под газон, посади туи, и нафиг ландшафтный дизайн, за которым тоже нужен уход. Для того чтобы жилой дом был в надлежащем состоянии - нужен спец человек, который будет за ним ухаживать, а если спец человек - это ты сам после работы, то нафиг такая жизнь, работать для того чтобы есть и после работы работать в доме/приводить в порядок свой ландшафт, а времени на жизнь много останется?
"STAFFON":

Ничего возражать Вам не буду, скажу лишь от первого лица: у нас есть и дача, и квартира. И то, и другое в отличном состоянии. Но, на даче зимой не поживешь - дороги (при условии, что есть газ), а соседи такие, что и машину могут поцарапать и в дом залезть (но это нам так "повезло" просто). Плюс уровень любых дач совсем другой, нежели коттеджного поселка, это весьма ощутимо. И нашей семье действительно хочется свой дом, красивый, стильный, большой, а не дачный, пускай и уютный домик, который мы любим. Но это уже я рассказываю Вам о наших предпочтениях, потому что мы, наоборот, любим бывать иногда в городе (шопинг, кино, суши и прочее-прочее), а жить и возвращаться домой очень хотим в тихое, спокойное и экологичное место. Согласитесь, что мы все разные: одних чаще тянет к природе и тишине, другие влюблены в город со всеми его удобствами и неудобствами.
20.06.2014 в 22:39
котемедиа разошелся ни на шутку. купите уже кто нибудь рампу с окнами в тень по оверпрайсу
20.06.2014 в 23:45
Kotemedia, про гранитно-кирпичный курятник - я это серьёзно. У меня в собственности есть здание из красного кирпича, да не абы какого современно-дрянного, а ещё советского, сделанного по ГОСТам. И да, оно уступает по теплоизоляционным качествам тому же щитовому "домишке". Домишко домишке - рознь. И это надо понимать. Если этот таунхаус сварганен из банального кирпича без современной теплоизоляции на фасаде - грош цена его теплоизоляционным свойствам. Можете посмотреть на досуге сравнительную таблицу теплоизоляционных характеристик разнообразных материалов. И речь шла не о каркасно-щитовом, как таковом. Речь шла о том, чтобы строить из дерева. Благо вариантов уйма. Начиная от заказа индивидуального проекта на сруб с его последующей отделкой. И заканчивая покупкой готового сборного дома из клееного или пиленого бруса. Касаемо ремонта. Буквально на этой неделе обсчитывал вариант и получил протокол согласования цен на отделку помещения в 47 квадратов. Отделка полная: пол(ламинат, самонивелир, плинтуса+работа), стены(деревянные обои, сиречь евровагонка+работа+расходники)+потолок(натяжной матерчатый + работа + расходники, +откосы и прочая мелочь). Так вот. За ВСЮ работу и ВСЕ соответствующие материалы+их доставку+саму работу получилось чуть меньше 7к зелени. А вы мне тут за плитку и крашенные стены втираете. Банальным умножением можно получить итоговую отделку помещения в пять раз больше. Материалы у меня не из дешёвых, к слову. Не топ, но середняк. И работу выполняют не шабашники, а строй фирма, что в свою очередь никак не удешевляет саму работу. Вы, батенька, начните что-то строить и тогда поговорим. Такое ощущение, что я беседую с каким-то агентом по недвиге, который пытается меня убедить, что лучше купить трёхуровневый курятник с соседями за стенкой за нехилое кол-во килобаксов, а не построить свой собственный дом. По поводу бани - тут. Это с минимальной чистовой отделкой + 3-4к на сантехнику и бойлер, он же водонагреватель. Не обязательно заводить туда газ и ставить котёл. +1 к на то, чтобы "сварить" каменку. Итог сплюсуете сами. С гаражами та же история. Гуглите и обрящете. Готовых проектов с доставкой и монтажом - навалом. Если делать с нуля - ещё дешевле. Так же, как и с баней. Ну и так далее. Мил человек, как я понял, вы одна из заинтересованных сторон, которая пытается втюхать обывателю сие чудо архитектурно-извращённой мысли.

p.s. .. Я вообще не понял, какого лешего мы в данной ситуации обсуждаем баню и гараж, если оных прелестей в этом убогом строении попросту нет, судя по фото. Навес заменяет гараж, а бани и вовсе не видно, тем паче с бассеином!:D
21.06.2014 в 2:03
котемедиа разошелся ни на шутку. купите уже кто нибудь рампу с окнами в тень по оверпрайсу
"X.O._Centr":

Только не плачьтесь, прошу, не нужно :))) Я давно пишу не о таунхаусах в принципе, а в целом о строительстве :))) Речь о них шла в моих комментариях всего пару раз, однако, Вы так забавно пытаетесь навязать мне образ агента )))) Вас так исключительно сильно задевает моя личность, что Вы снова и снова ввязываетесь со мной в разговор, повторяя одно и то же, как попугай? А что-нибудь по-существу, не, не потянете? Может, и Вы расскажете мне, что хорошая баня стоит 10к, а дом можно отстроить с нуля за 70 тысяч условных? Участки в Боровлянах, я так понял, скоро бесплатно будут раздавать со всеми коммуникациями ))) А, впрочем, помилуйте, Вы слишком "крут" для ведения диалогов со мной, с Вашей то авой и такими блестящими солнечными очками )))))) Вот пишу и думаю, ну кому я это говорю )))
21.06.2014 в 2:17
Kotemedia, про гранитно-кирпичный курятник - я это серьёзно. У меня в собственности есть здание из красного кирпича, да не абы какого современно-дрянного, а ещё советского, сделанного по ГОСТам. И да, оно уступает по теплоизоляционным качествам тому же щитовому "домишке". Домишко домишке - рознь. И это надо понимать. Если этот таунхаус сварганен из банального кирпича без современной теплоизоляции на фасаде - грош цена его теплоизоляционным свойствам. Можете посмотреть на досуге сравнительную таблицу теплоизоляционных характеристик разнообразных материалов. И речь шла не о каркасно-щитовом, как таковом. Речь шла о том, чтобы строить из дерева. Благо вариантов уйма. Начиная от заказа индивидуального проекта на сруб с его последующей отделкой. И заканчивая покупкой готового сборного дома из клееного или пиленого бруса. Касаемо ремонта. Буквально на этой неделе обсчитывал вариант и получил протокол согласования цен на отделку помещения в 47 квадратов. Отделка полная: пол(ламинат, самонивелир, плинтуса+работа), стены(деревянные обои, сиречь евровагонка+работа+расходники)+потолок(натяжной матерчатый + работа + расходники, +откосы и прочая мелочь). Так вот. За ВСЮ работу и ВСЕ соответствующие материалы+их доставку+саму работу получилось чуть меньше 7к зелени. А вы мне тут за плитку и крашенные стены втираете. Банальным умножением можно получить итоговую отделку помещения в пять раз больше. Материалы у меня не из дешёвых, к слову. Не топ, но середняк. И работу выполняют не шабашники, а строй фирма, что в свою очередь никак не удешевляет саму работу. Вы, батенька, начните что-то строить и тогда поговорим. Такое ощущение, что я беседую с каким-то агентом по недвиге, который пытается меня убедить, что лучше купить трёхуровневый курятник с соседями за стенкой за нехилое кол-во килобаксов, а не построить свой собственный дом. По поводу бани - тут. Это с минимальной чистовой отделкой + 3-4к на сантехнику и бойлер, он же водонагреватель. Не обязательно заводить туда газ и ставить котёл. +1 к на то, чтобы "сварить" каменку. Итог сплюсуете сами. С гаражами та же история. Гуглите и обрящете. Готовых проектов с доставкой и монтажом - навалом. Если делать с нуля - ещё дешевле. Так же, как и с баней. Ну и так далее. Мил человек, как я понял, вы одна из заинтересованных сторон, которая пытается втюхать обывателю сие чудо архитектурно-извращённой мысли.

p.s. .. Я вообще не понял, какого лешего мы в данной ситуации обсуждаем баню и гараж, если оных прелестей в этом убогом строении попросту нет, судя по фото. Навес заменяет гараж, а бани и вовсе не видно, тем паче с бассеином!:D
"affaweb":

Батенька, позвольте, раз Вы изволили меня так называть, и я соответственно Вашу персону величать буду? Так диалог станет еще более искренним? Во-первых, повторюсь, о таунхаусах я говорил всего пару раз, ибо видел их вживую не раз, и, о Боги, на свою голову решил замолвить о них доброе словечко :)))) И теперь каждый мой коммент активно преследуется человеком в крутейших солнечных очках с мобильником в руке ))) А во-вторых, я спорить с Вами не буду, у каждого свои представления о ХОРОШЕЙ бане и ХОРОШЕМ коттедже, и, соответственно о том, из чего строить, как строить, и, главным образом, сколько за все это действо платить. У нас с Вами они явно отличаются, к несчастию. Для меня щитовой дом - это курятник (Вы уж простите, обижать намеренно никого не хочу), для Вас, аналогично, курятник - это утепленный дом из добротного красного кирпича... О чем нам еще с Вами спорить??
21.06.2014 в 2:27
affaweb, я так понял, Вы этими "сказочными" ценами подыскиваете себе заказчиков, которые во все в это поверят, так? Ну неплохой ход, в самом то деле))) И ссылочку на себя не позабыли дать, конечно, ведь глупым птенчикам, прошу прощения за прямолинейность, надобно с Вами как-то связаться, не правда ли? По поводу самой баньки, извиняюсь, но мы говорим о разного уровня "баньках" изначально, как и о разного уровня коттеджах, гаражах и заборах, как я уже писал. Толку, что мы с Вами будем сравнивать расходы? Они в любом случае разойдутся.
21.06.2014 в 2:46
affaweb, позволю себе последний коммент :) Ну так Вы, Батенька, ладно прорекламились, чисто, гладко и, как говорится, без единой задоринки:) А я, горемыка, пойду, что ли, да сменю логин на что-нибудь эдакое, вроде "rieltor_zvonite_pishite_kruglosutochno_beru_bablo" :))) А то ведь, все равно меня человек в черных очках раскусил :))) Кстати, X.O._Centr, к образу не хватает еще папироски, так он будет более завершен ;)
21.06.2014 в 10:12
дороговата
21.06.2014 в 11:37
Kotemedia
"Kotemedia":

Батенька, мы говорим не о представлениях, а о приемлемых альтернативах за те же бабки. Только полнейший идиот будет покупать таунхаус(во всём мире - бюджетное жильё) по дурной цене, когда на эти же бабки можно построить СВОЙ дом, на СВОЁМ участке, где нет соседей за стеной и ты можешь лежать на лужайке за СВОИМ забором хоть в неглиже. У меня правильные представления о дорогом и шЫкарном. Оно никак не вписывается в ту картину, что я увидел на фотографиях. Типовой таунхаус с неоправданно-большим кол-вом жилплощади и по неоправданно-дорогой цене. Таун-хаус, как раз таки было бы закономерно сделать каркасно-щитовым, а не "илитным" и из красного кирпича. Тем паче, что сей убогонький дизайн ну никак не вписывается в представление о "дорогом, шЫкарном и илитном" для любого здравомыслящего человека. Его тут недаром с пансионатом кто-то сравнил. Эта унылая архитектурная форма не стоит таких денег. Касательно рекламы. Это мимо. Пошерудите на барахолке и найдёте уйму тематических объявлений, годовой давности и более свежие, от меня на тему поиска шабашников, материалов и другую около-строительную тематику, с указанием того, что всё таки я строю!:D
21.06.2014 в 12:16
Kotemedia
"Kotemedia":

Батенька, мы говорим не о представлениях, а о приемлемых альтернативах за те же бабки. Только полнейший идиот будет покупать таунхаус(во всём мире - бюджетное жильё) по дурной цене, когда на эти же бабки можно построить СВОЙ дом, на СВОЁМ участке, где нет соседей за стеной и ты можешь лежать на лужайке за СВОИМ забором хоть в неглиже. У меня правильные представления о дорогом и шЫкарном. Оно никак не вписывается в ту картину, что я увидел на фотографиях. Типовой таунхаус с неоправданно-большим кол-вом жилплощади и по неоправданно-дорогой цене. Таун-хаус, как раз таки было бы закономерно сделать каркасно-щитовым, а не "илитным" и из красного кирпича. Тем паче, что сей убогонький дизайн ну никак не вписывается в представление о "дорогом, шЫкарном и илитном" для любого здравомыслящего человека. Его тут недаром с пансионатом кто-то сравнил. Эта унылая архитектурная форма не стоит таких денег. Касательно рекламы. Это мимо. Пошерудите на барахолке и найдёте уйму тематических объявлений, годовой давности и более свежие, от меня на тему поиска шабашников, материалов и другую около-строительную тематику, с указанием того, что всё таки я строю!:D
"affaweb":

Батенька, ведь прорекламились уже, ну что Вы в самом деле идиотами-то людей обзываете :) Зачем оскорблять? Скажу честно, чем выражу мнение 98% людей в нашей стране (не верите, проведите опрос): щитовые домики подходят для летних туалетов на горячо любимых дачных участках. Кирпич, как говорится, он и в Африке кирпич. То, что Вы показали со ссылочкой на собственную персону, это не банька, батенька, а Бог знает что :) А уж если и дома такие строить, так это для настоящих спартанцев, привыкших к убогому качеству жизни :)
21.06.2014 в 14:56
Котейка разошелся не на шутку...
смешно, но у кажного горе-танхауса вокруг Минска есть свой котейка от застройщика....общая черта у этих котов - врут, аж за ушами трещит...
пешы ищо, кот, постажировался бы у более опытных котов , что восхваляли(и до сих пор хвалят!) Солнечный, тарасово...там зубры котиные,а не котята тип тебя...
21.06.2014 в 15:23
Kotemedia
"Kotemedia":

Батенька, мы говорим не о представлениях, а о приемлемых альтернативах за те же бабки. Только полнейший идиот будет покупать таунхаус(во всём мире - бюджетное жильё) по дурной цене, когда на эти же бабки можно построить СВОЙ дом, на СВОЁМ участке, где нет соседей за стеной и ты можешь лежать на лужайке за СВОИМ забором хоть в неглиже. У меня правильные представления о дорогом и шЫкарном. Оно никак не вписывается в ту картину, что я увидел на фотографиях. Типовой таунхаус с неоправданно-большим кол-вом жилплощади и по неоправданно-дорогой цене. Таун-хаус, как раз таки было бы закономерно сделать каркасно-щитовым, а не "илитным" и из красного кирпича. Тем паче, что сей убогонький дизайн ну никак не вписывается в представление о "дорогом, шЫкарном и илитном" для любого здравомыслящего человека. Его тут недаром с пансионатом кто-то сравнил. Эта унылая архитектурная форма не стоит таких денег. Касательно рекламы. Это мимо. Пошерудите на барахолке и найдёте уйму тематических объявлений, годовой давности и более свежие, от меня на тему поиска шабашников, материалов и другую около-строительную тематику, с указанием того, что всё таки я строю!:D
"affaweb":

Батенька, ведь прорекламились уже, ну что Вы в самом деле идиотами-то людей обзываете :) Зачем оскорблять? Скажу честно, чем выражу мнение 98% людей в нашей стране (не верите, проведите опрос): щитовые домики подходят для летних туалетов на горячо любимых дачных участках. Кирпич, как говорится, он и в Африке кирпич. То, что Вы показали со ссылочкой на собственную персону, это не банька, батенька, а Бог знает что :) А уж если и дома такие строить, так это для настоящих спартанцев, привыкших к убогому качеству жизни :)
"Kotemedia":

Да ладно Вам, батенька. Не обижайтесь ужо, что подгадил в комментах на ваше детище!:D Вы, как и всякий недалёкий менеджер - озабочены только одним, - продажей!:D Касательно щитовых сортиров .. 3/4 современной частной(и не только) застройки во всём мире в средне- и низко- бюджетном сегменте - это как раз таки каркасная и каркасно-щитовая застройка!:D Хотя я не её сторонник. Я строил себе из бруса!:D Почему во всём мире строят так, а только некоторые гордые биралусики до сих пор лелеют мечты о гранитно-кирпичных хоромах?:D
1.) Лучшие, по сравнению с кирпичом, теплоизоляционные характеристики(при соблюдении всех технологий сборки). Дом быстрее нагревается, если простоял без жильцов некоторое время - это как минимум. Протопить трёхсотметровые хоромы после хотя бы пары недель отсутствия зимой - это гемор. Можно попенять на централизованное отопление и теплосети, но у наших теплосетей случается изрядно аварий. Уж тем паче в КУП ЖКХ Минского района и их "дочке". Работал там инженером!:D
2.) Простота и скорость монтажа, что в свою очередь влияет на цену конечного результата на аналогичную полезную площадь. А также избавляет от нюансов с поиском хороших каменщиков, которые эту самую кирпичную кладку ровно сделают. Зная наших "специалистов" - доверять им не оч. хочется. Тем паче когда кладут не для себя, а чужому дяде на продажу.
3.) Лёгкость самой конструкции, избавляющая от головняков с заглублением фундамента на проблемных грунтах, либо с поиском нетривиальных решений данной проблемы.
4.) Широкий выбор, типовых и не очень, проектов данных сооружений
5.) Разнообразие технологий сборки и исполнения данных конструкций. Облегчённые условия монтажа и демонтажа, в случае перепланировки. Куда проще перенести перегородку именно в таком доме, нежели в кирпичном. +возможность без излишних головняков запрятать все коммуникации "внутри" стен. И куда проще их впоследствии обслуживать.
Ну и так далее ... Именно поэтому тупые американцы, канадцы, шведы, норвежцы и т.д. и т.п., если не обладают миллионами баксов - предпочитают каркасные и каркасно-щитовые дома. Ну а умные биралусики пущай и дальше обживают гранитно-каменные хоромы не по средствам!:D
21.06.2014 в 18:00
Котейка разошелся не на шутку...
смешно, но у кажного горе-танхауса вокруг Минска есть свой котейка от застройщика....общая черта у этих котов - врут, аж за ушами трещит...
пешы ищо, кот, постажировался бы у более опытных котов , что восхваляли(и до сих пор хвалят!) Солнечный, тарасово...там зубры котиные,а не котята тип тебя...
"JENIK":

Ха-ха, ну что же Вы, JENIK, ни черта не смысля в строительстве, опять в эту темку то лезете ))))) Ну написал же я Вам, что неинтересно мне с Вами вести диалог, ну не доросли еще, опыта ноль, а самомнения целое ведро и сверху горочка)))) В школе каникулы, и Вам заняться нечем, да? Ну не дам я Вам денюжек, чтобы Вы купили себе что-нибудь в КГ, ну не подарят Вам ни застройщики Солнечного, ни Тарасова, ни тем более Боровлян бесплатных квадратных метриков ))) На них заработать надо, а не по форумам бегать, слюной белой брызгая ))) Вы бы хоть грамматику великого русского языка на уроках выучили, благо, хоть они для Вас бесплатны, правда? :)) Мне тут человек пытается доказать, что красный кирпич - курятник, и строить надо щитовки, так он хоть старается, и ссылочки на свое ИП кидает, и циферки волшебные приводит, гуглит, молодец, одним словом, денюжку свою зарабатывает... А Вы что? Вы же кроме своего оборота "пешы ищо", позаимствованного у таких же школьников, как и Вы сам, ничего путного выдавить из себя не можете )))) Пукаете в воздух, Жека, вот и все, что мы от Вас тут видим :)))
21.06.2014 в 18:25
affaweb, :)))) Тише-тише, полноте, дражайший батюшка :) Я понял, что задел Ваше ИП своим мнением и мнением 98%, как Вы изволили выразиться, "биларусиков" :)) Однако же, я свою страну люблю и мне несколько неприятно такое слышать... Впрочем, воспитание дается нам извне и нечего на него пенять, не правда ли? Не надобно нам Ваших карточных американских домиков, сколько бы Вы не рекламились, уважаемый :))) Мы, "биларусики", еще не вконец ополоумели, чтобы жить в гипсокартоне ))) Вы себе, батенька стройте, стройте, эдакое счастье, ладненько? Да соломкой его накрывайте... А мы уж как-нибудь своим, процитирую Вас, "недалёким" умишком то обойдемся.
P.S "Ну а умные биралусики пущай и дальше обживают гранитно-каменные хоромы не по средствам!:D" А вот этого не надо, не надо, батенька :))) То, что Вам нормальный дом не по карману, еще не означает, что нет людей, ценящих высокое качество строй-материалов, из которых сложен их дом, и за которое, собственно, эти "биларусики", как Вы позволили себе выразиться, платят.
21.06.2014 в 18:53
Не обижайтесь ужо, что подгадил в комментах на ваше детище!:D Вы, как и всякий недалёкий менеджер - озабочены только одним, - продажей!:D Касательно щитовых сортиров .. 3/4 современной частной(и не только) застройки во всём мире в средне- и низко- бюджетном сегменте - это как раз таки каркасная и каркасно-щитовая застройка!:D Хотя я не её сторонник.
"affaweb":

тут вопрос один - долговечность. кирпич/блок простоит десятилетия без ухода, а вот брус/щит с большой вероятностью начнет гнить, гнуться и пр.
скажете что качественный не гниет и не гнется? возможно, только где у нас вы возьмете качество? все стройфирмы работают по паре лет максимум потом перерегивают чупы свои, это стандартная система в РБ.
так что умный "биларусик" выберет материал, минимально подверженный человеческому фактору. если отделка еще ладно, можно переделать, то дом переложить не получится.
по той же причине не надо приводить в пример "мировой опыт". у нас свой путь)

да, еще момент - средний класс "там" покупает щиты потому что это дешевле, а камень реально дороже. а у нас цена почти одинакова. более того брус может обойтись даже дороже блоков. это тоже местные заморочки, но глупо их не учитывать, дом-то вы строите в этой стране.
21.06.2014 в 19:11
affaweb, :)))) Тише-тише, полноте, дражайший батюшка :) Я понял, что задел Ваше ИП своим мнением и мнением 98%, как Вы изволили выразиться, "биларусиков" :)) Однако же, я свою страну люблю и мне несколько неприятно такое слышать... Впрочем, воспитание дается нам извне и нечего на него пенять, не правда ли? Не надобно нам Ваших карточных американских домиков, сколько бы Вы не рекламились, уважаемый :))) Мы, "биларусики", еще не вконец ополоумели, чтобы жить в гипсокартоне ))) Вы себе, батенька стройте, стройте, эдакое счастье, ладненько? Да соломкой его накрывайте... А мы уж как-нибудь своим, процитирую Вас, "недалёким" умишком то обойдемся.
P.S "Ну а умные биралусики пущай и дальше обживают гранитно-каменные хоромы не по средствам!:D" А вот этого не надо, не надо, батенька :))) То, что Вам нормальный дом не по карману, еще не означает, что нет людей, ценящих высокое качество строй-материалов, из которых сложен их дом, и за которое, собственно, эти "биларусики", как Вы позволили себе выразиться, платят.
"Kotemedia":

Какое "моё" ИП, мил человек?:D Вы бездарно промахнулись в своих измышлениях, ну прям как приснопамятный Акелла!:D Вы изрядный фантазёр. Будь это ИП моим, Вы бы никак его не смогли задеть. Данный тип строительства только набирает популярность, что вы можете самолично узреть проехавшись по пригороду. Про "биларусиков" когда говорил, имел ввиду некоторых ну очень хитро-умных или не очень хитро-умных индивидов, которые ни в зуб ногой по теме вопроса, но начинают спорить с кем-то, кто кардинально разобрался в этой самой теме. И при этом отвергают мировую практику, пеняя на свой собственный, уникальный путь развития!:D К слову. Деревянное строительство - это как раз таки исторический путь нашей Родины, если не в курсе, мил человек. Впрочем - это лирика. На досуге можете почитать про историю развития каркасного строительства и про его плюсы и минусы. Ну хотя бы в той же педивикии!:D Касательно не живущих в гипсокартоне земляков - курам на смех, до 80% при так называемом евроремонте используют этот самый гипсокартон по поводу и без. Начиная от потолков и заканчивая декоративными перегородками. Ну а насчёт гипса в каркасно-щитовом - не беда. Закажите себе в проекте сборку без этого материала и всего делов!:D
21.06.2014 в 19:45
affaweb, :)))) Тише-тише, полноте, дражайший батюшка :) Я понял, что задел Ваше ИП своим мнением и мнением 98%, как Вы изволили выразиться, "биларусиков" :)) Однако же, я свою страну люблю и мне несколько неприятно такое слышать... Впрочем, воспитание дается нам извне и нечего на него пенять, не правда ли? Не надобно нам Ваших карточных американских домиков, сколько бы Вы не рекламились, уважаемый :))) Мы, "биларусики", еще не вконец ополоумели, чтобы жить в гипсокартоне ))) Вы себе, батенька стройте, стройте, эдакое счастье, ладненько? Да соломкой его накрывайте... А мы уж как-нибудь своим, процитирую Вас, "недалёким" умишком то обойдемся.
P.S "Ну а умные биралусики пущай и дальше обживают гранитно-каменные хоромы не по средствам!:D" А вот этого не надо, не надо, батенька :))) То, что Вам нормальный дом не по карману, еще не означает, что нет людей, ценящих высокое качество строй-материалов, из которых сложен их дом, и за которое, собственно, эти "биларусики", как Вы позволили себе выразиться, платят.
"Kotemedia":

Какое "моё" ИП, мил человек?:D Вы бездарно промахнулись в своих измышлениях, ну прям как приснопамятный Акелла!:D Вы изрядный фантазёр. Будь это ИП моим, Вы бы никак его не смогли задеть. Данный тип строительства только набирает популярность, что вы можете самолично узреть проехавшись по пригороду. Про "биларусиков" когда говорил, имел ввиду некоторых ну очень хитро-умных или не очень хитро-умных индивидов, которые ни в зуб ногой по теме вопроса, но начинают спорить с кем-то, кто кардинально разобрался в этой самой теме. И при этом отвергают мировую практику, пеняя на свой собственный, уникальный путь развития!:D К слову. Деревянное строительство - это как раз таки исторический путь нашей Родины, если не в курсе, мил человек. Впрочем - это лирика. На досуге можете почитать про историю развития каркасного строительства и про его плюсы и минусы. Ну хотя бы в той же педивикии!:D Касательно не живущих в гипсокартоне земляков - курам на смех, до 80% при так называемом евроремонте используют этот самый гипсокартон по поводу и без. Начиная от потолков и заканчивая декоративными перегородками. Ну а насчёт гипса в каркасно-щитовом - не беда. Закажите себе в проекте сборку без этого материала и всего делов!:D
"affaweb":

Уважаемый, давайте еще раз, раз и навсегда, я Вам отвечу, и Вы больше не будете столь настойчиво уговаривать меня воспользоваться Вашими услугами по строительству щитовых, прости Господи, сортиров? Я, как и многие другие, хитроумные (это слово пишется слитно) и не очень "биларусики" не приемлем строения такого качества для проживания в них себя самих и своих близких. Вы сказку "Три поросёнка" читали в детстве? Видимо, она не произвела на Вас впечатления :) Если не читали - прочитайте, дабы более ни я, ни другие люди в дальнейшем не тратили время на попытки доказать Вам и без того явную истину :)
P.S успехов и процветания Вам в частном предпринимательстве!
21.06.2014 в 20:20
Kotemedia, я и не уговариваю. Умные сами для себя решат какой вариант им приемлим. Когда я начинал беседу, я лишь собирался сказать, что за те же бабки можно построить собственный дом со всеми ништяками. В ответ получил сомнения, которые с успехом опроверг. Мной было доказано, что можно построить дом, баню, гараж на собственном участке - mission complete. Вопрос о качестве каждый решает сам для себя. Кому-то курятник кирпичный, кому-то хватит дома из бруса или каркасно-щитового. К вопросу о сказках - они тут не уместны. Мы не в штатах, где есть торнадо. Не видел ещё ни одного каркасно-щитового дома, либо дома из бруса, который смогло бы утащить нашими ураганами. Разве что кровлю. Но ураган срывает кровлю, с таким же успехом, и с кирпичной постройки. В сухом остатке у нас остаётся убогий таунхаус с сомнительной отделкой, навесом для машин и убогим дизайном за кучу баксов и свой дом, на собственном участке со своим гаражом и своей баней. Ну а что ему по душе - каждый выберет сам!:D
21.06.2014 в 20:32
Kotemedia, ах да, забыл ещё добавить, что до настоящего таун-посёлка эта колхозная убогость не дотягивает. Они предлагают аж целых 150 кв.м прилегающей земли на каждого покупателя. Курам на смех. Нет открытого патио, где могли бы собраться все жильцы и пожарить что-нибудь на барбекю. Всё крайне просто, серо и функционально. Но одновременно с этим же и убого. Рекомендую на досуге посмотреть на проекты таун-посёлков за бугром и на их исполнение в живую.
21.06.2014 в 20:33
Как-то так ...
21.06.2014 в 20:53
Всё крайне просто, серо и функционально. Но одновременно с этим же и убого.
- это Вы о каркасно-щитовых, картонных домиках?
21.06.2014 в 21:01
affaweb,
Кому-то курятник кирпичный
- вроде не первый раз от Вас это слышу, но не перестаю смеяться :)))) Еще раз удачи в предпринимательстве, она Вам наверняка понадобится :))
21.06.2014 в 21:05
affaweb,
эта колхозная убогость
- снова ремарка о них, родимых, карточно-шатких строениях?
21.06.2014 в 23:34
Всё крайне просто, серо и функционально. Но одновременно с этим же и убого.
- это Вы о каркасно-щитовых, картонных домиках?
"Kotemedia":

Нет, все ремарки о сабже данной темы!:D Никогда не видел, чтобы представитель застройщика так рьяно пытался отстаивать не отстаиваемое!:D
22.06.2014 в 0:17
Всё крайне просто, серо и функционально. Но одновременно с этим же и убого.
- это Вы о каркасно-щитовых, картонных домиках?
"Kotemedia":

Нет, все ремарки о сабже данной темы!:D Никогда не видел, чтобы представитель застройщика так рьяно пытался отстаивать не отстаиваемое!:D
"affaweb":

:))) представитель застройщика, как звучит... Кем я тут только не был ))) Может, и правда попробовать себя в продаже недвижимости :))) Ну, а я, дорогой Вы наш строитель щитовых домиков на заказ, впервые встречаю человека, так искренне восхваляющего качества своей работы перед той, что априори лучше по своим характеристикам :)) Но рекламе мне у Вас учиться надо, это неоспоримый факт :)))
16.06.2014 в 16:56
Регистрация недавняя, потому как я собираюсь сдавать квартиру на барахолке, через недельку сами в этом убедитесь
"Kotemedia":

Ну, балабол, где обещанная квартирка на сдачу??
22.06.2014 в 9:57
Всё крайне просто, серо и функционально. Но одновременно с этим же и убого.
- это Вы о каркасно-щитовых, картонных домиках?
"Kotemedia":

Нет, все ремарки о сабже данной темы!:D Никогда не видел, чтобы представитель застройщика так рьяно пытался отстаивать не отстаиваемое!:D
"affaweb":

:))) представитель застройщика, как звучит... Кем я тут только не был ))) Может, и правда попробовать себя в продаже недвижимости :))) Ну, а я, дорогой Вы наш строитель щитовых домиков на заказ, впервые встречаю человека, так искренне восхваляющего качества своей работы перед той, что априори лучше по своим характеристикам :)) Но рекламе мне у Вас учиться надо, это неоспоримый факт :)))
"Kotemedia":

Не пробуй себя в продаже недвижимости - не твоё. Ты споришь с собеседником в эмоциональном ключе, а надо - в фактологическом. Эмоциональная ересь - это для гимназисток и прочих школьниц. Хотел бы меня по-настоящему в чём-то убедить - привёл бы факты и железные доводы, перечислил бы плюсы и минусы. Ну а так, ты просто рисовал в мозгах узоры изящной словесности(как ты считаешь) и транслировал их сюда посредством пальце-клацания по клавиатуре!:D И уж если я там строитель чего-то и ИПешник, то именуй меня строителем из бруса!:D Ок?:D Я тебе, туго- плавкому, раз двадцать сказал, что не являюсь приверженцем каркасной и каркасно-щитовой постройки, просто вижу их плюсы по сравнению с кирпичными курятниками!:D
22.06.2014 в 10:32
Не обижайтесь ужо, что подгадил в комментах на ваше детище!:D Вы, как и всякий недалёкий менеджер - озабочены только одним, - продажей!:D Касательно щитовых сортиров .. 3/4 современной частной(и не только) застройки во всём мире в средне- и низко- бюджетном сегменте - это как раз таки каркасная и каркасно-щитовая застройка!:D Хотя я не её сторонник.
"affaweb":

тут вопрос один - долговечность. кирпич/блок простоит десятилетия без ухода, а вот брус/щит с большой вероятностью начнет гнить, гнуться и пр.
скажете что качественный не гниет и не гнется? возможно, только где у нас вы возьмете качество? все стройфирмы работают по паре лет максимум потом перерегивают чупы свои, это стандартная система в РБ.
так что умный "биларусик" выберет материал, минимально подверженный человеческому фактору. если отделка еще ладно, можно переделать, то дом переложить не получится.
по той же причине не надо приводить в пример "мировой опыт". у нас свой путь)

да, еще момент - средний класс "там" покупает щиты потому что это дешевле, а камень реально дороже. а у нас цена почти одинакова. более того брус может обойтись даже дороже блоков. это тоже местные заморочки, но глупо их не учитывать, дом-то вы строите в этой стране.
"pastavasta":

Оу, сразу и не заметил, что подкрепление прибыло к нашему многоуважаемому представителю застройщика. Ладно, объясню и вам.
Найти качественный - не проблема. К нам даже завозят дома финского производства в разборе. Уж они то, всяко, следят за технологией производства. Не желаете покупать белорусское? Покупайте забугорные аналоги с доставкой. Это не так дорого, на самом-то деле. Хотя в той же Беларуси уйма достойных фирм, которые работают по лицензии и всерьёз озабочены качеством. Рекламировать не буду - сами найдёте при желании. Про долговечность - ересь. Правильно собранный каркасник может стоять ну очень долго. Тому примером являются "фахверки" в той же Европе. Не думаю, что вы проживёте 200 лет. Примеров навалом. Современные каркасники будут стоять ещё дольше в силу современной же химии, которой их обрабатывают. Это антисепты, огнеупорные составы, гидро- изолирующие и т.д. Как раз таки кирпич в этом плане куда хуже, нежели дерево. Если есть дефекты в кладке или дефекты в самом кирпиче + есть дефекты во влагоизоляции - это может закончиться огроменной трещиной через всю стену, что часто и случается. Примеров, знаете ли, навалом. Вот, как например в этой статье. Такое сплошь и рядом в кирпичных домах. Учитывая то, что сама фактура кирпича скрыта за отделкой(фиг его знает, качественно или нет), Вы попросту не увидите дефектов несущей стены. Что там - одному Богу известно. Когда проблемы пойдут косяком - будет поздно.
Да, брус у нас может обойтись дороже блока. Но речь идёт не о блоке, а о кирпиче, в данном случае. Будь конструкция блочной - стоила бы на треть дешевле, как минимум. Я не противник блочного строительства. Она такая же, относительно дешёвая, альтернатива кирпичному. И лучше самого кирпича по некоторым характеристикам. Просто каркасно-щитовое - это самый приемлемый вариант для таун-хаусов по соотношению цены и качества. Ну незачем бюджетное строительство превращать в "илитное" посредством красного кирпича и тем самым увеличивать его стоимость. Это только у нас такое может быть.
22.06.2014 в 11:38
affaweb, ну, не позорьтесь уже, эмоциональный Вы наш ИПэшник :))) Выпейте водички, успокойтесь в конце-концов :)) Прочтите перед сном сказку "3 поросёнка", там ведь Сергей Михалков (или он тоже школьница-гимназистка???) все подробно расписал про Ваш бизнес :)))

Хотя в той же Беларуси уйма достойных фирм, которые работают по лицензии и всерьёз озабочены качеством. Рекламировать не буду - сами найдёте при желании.
- да, да, и Вы уже дали нам на себя ссылочку, всё хорошо, глубокий вздох - сейчас к Вам полетит море птенчиков с заказами, не волнуйтесь :)))
22.06.2014 в 11:43
affaweb, а давайте я Вам подыграю и скажу, что не могу найти этих самых
уйма достойных фирм, которые работают по лицензии и всерьёз озабочены качеством. Рекламировать не буду - сами найдёте при желании

а Вы тогда Рррраааазз - и снова кидаете ссылочку на своё ИП? Давайте? Мне не жалко, правда :))) Лишь бы Вы прекратили пудрить мозги и писать туфту, прости Господи, о щитовых сортирах :)))
22.06.2014 в 11:59
affaweb,
Ладно, объясню и вам.
- и не забудьте кинуть ссылочку на свое ИП человеку, справедливо усомнившемуся в преимуществах ветхих щитовых строений перед кирпичным домом :)))
22.06.2014 в 17:47
affaweb,
Ладно, объясню и вам.
- и не забудьте кинуть ссылочку на свое ИП человеку, справедливо усомнившемуся в преимуществах ветхих щитовых строений перед кирпичным домом :)))
"Kotemedia":

В этой теме больше всего усомнившихся в целесообразности покупки сего убожества за такие деньги. Вы(ты и все твои компаньоны с датой реги двухнедельной, а то и меньше, давности) же не только со мной спорили, батенька. На каждый негативный коммент выдали свой пост в защиту. Тут не только я подумал, что ты хитра-вумный манагер застройщика. Да и спокоен я, тащемта. Мне просто забавно наблюдать как один недалёкий гражданин спорит с уймой постеров!:D Ты ещё роди идею, что все мы тут против тебя отписавшиеся - из одной ИПешной конторы. Тогда вообще хохма будет!:В
22.06.2014 в 17:52
affaweb,
Ладно, объясню и вам.
- и не забудьте кинуть ссылочку на свое ИП человеку, справедливо усомнившемуся в преимуществах ветхих щитовых строений перед кирпичным домом :)))
"Kotemedia":

В этой теме больше всего усомнившихся в целесообразности покупки сего убожества за такие деньги. Вы(ты и все твои компаньоны с датой реги двухнедельной, а то и меньше, давности) же не только со мной спорили, батенька. На каждый негативный коммент выдали свой пост в защиту. Тут не только я подумал, что ты хитра-вумный манагер застройщика. Да и спокоен я, тащемта. Мне просто забавно наблюдать как один недалёкий гражданин спорит с уймой постеров!:D Ты ещё роди идею, что все мы тут против тебя отписавшиеся - из одной ИПешной конторы. Тогда вообще хохма будет!:В
"affaweb":

p.s. .. Ах да, научись отстаивать своё мнение, а то потуги выглядят аки у юного вьюноши возраста школьного!:D
22.06.2014 в 17:52
И за сим откланяюсь. Надоело доказывать что-то и кому-то, тем паче если одна из сторон беседы не заинтересована в том чтобы выслушивать аргументы и воспринимать их!:)
22.06.2014 в 18:12
affaweb, Удачи в ведении индивидуального предпринимательства! :)) Извините, что не заказал у Вас домишко-сортир, сэр :)) Предпочитаю качество пустому трепу и рекламе сомнительных услуг)))
22.06.2014 в 20:05
Оу, сразу и не заметил, что подкрепление прибыло к нашему многоуважаемому представителю застройщика. Ладно, объясню и вам.
Найти качественный - не проблема. К нам даже завозят дома финского производства в разборе. Уж они то, всяко, следят за технологией производства. Не желаете покупать белорусское? Покупайте забугорные аналоги с доставкой. Это не так дорого, на самом-то деле. Хотя в той же Беларуси уйма достойных фирм, которые работают по лицензии и всерьёз озабочены качеством.
"affaweb":


здесь уже давно обсуждается не упомянутый в статье таунхаус, а вообще технологии строительства.
вы все верно пишете, но перечитайте себя еще раз - да я могу купить финский сруб, но проблема в том что ставить мне его будут местные криворучки с вероятностью 80%. и если в случае кирпича последствия будут нефатальные, к тому же это более привычный материал для криворучек, ту же трещину можно замазать, да и на практике редко они трескаются, то в случае сруба, который ипшник видит первый ну или десятый раз в жизни - ситуация может быть аховая.

и как я выше писал - это не отделка, где есть возможность все переделать после джамшутов. построили дом, косяки вылезут через год-два, и сделать уже ничего нельзя будет, кроме разве что обложить кирпичом :)

это наши реалии, скажете не так?

да есть и хорошие работники но где их найти?? а права на риск и "пробу" нету.
22.06.2014 в 20:13
Просто каркасно-щитовое - это самый приемлемый вариант для таун-хаусов по соотношению цены и качества. Ну незачем бюджетное строительство превращать в "илитное" посредством красного кирпича и тем самым увеличивать его стоимость. Это только у нас такое может быть.
"affaweb":

ну это тоже вы не про местные реалии.

в 5км под минском не может быть бюджетных таунхаусов. просто потому что стоимость земли небюджетная, и ставить на ней щитовой домик не имеет никакого смысла.

где-нибудь в 100км от минска, да вполне. хотя это стремно в плане гигиены и пожарной безопасности хотя бы... если попадется сосед-неряха в соседнем блоке, то глядишь и мыши между стенами бегать начнут, а если пожар... :( ну т.е. это реально бюджетное жилье было бы.
но в 100км от минска и так можно за пару К купить избу с участком.

короче не вижу в данном случае связи с мировым опытом. нет у нас того рынка который есть на западе. о чем говорить если продать коттедж в РБ почти нереально по нормальной цене. а заграницей люди без проблем меняют дом на дом, и совсем необязательно строить что-то с нуля.
22.06.2014 в 22:10
Как это все скучно уже... парочка низкооплачиваемых гастеров, с таким же низким IQ - низкопрофессионально пиарят этот убогий объект...
Сколько раз уже это было здесь...
На что эти понаехавшие "работники тырнета" надеются?
Что здесь сборище оленей?
Вам, друзья, в КГ надо, к "своим" - колхозанам лапшу вешать...там может прокатить, даже карманники это поняли уже..
котики такие котики :)
23.06.2014 в 0:26
Кто был? Фотки еще есть?
24.06.2014 в 21:41
котемедиа разошелся ни на шутку. купите уже кто нибудь рампу с окнами в тень по оверпрайсу
"X.O._Centr":

Только не плачьтесь, прошу, не нужно :))) Я давно пишу не о таунхаусах в принципе, а в целом о строительстве :))) Речь о них шла в моих комментариях всего пару раз, однако, Вы так забавно пытаетесь навязать мне образ агента )))) Вас так исключительно сильно задевает моя личность, что Вы снова и снова ввязываетесь со мной в разговор, повторяя одно и то же, как попугай? А что-нибудь по-существу, не, не потянете? Может, и Вы расскажете мне, что хорошая баня стоит 10к, а дом можно отстроить с нуля за 70 тысяч условных? Участки в Боровлянах, я так понял, скоро бесплатно будут раздавать со всеми коммуникациями ))) А, впрочем, помилуйте, Вы слишком "крут" для ведения диалогов со мной, с Вашей то авой и такими блестящими солнечными очками )))))) Вот пишу и думаю, ну кому я это говорю )))
"Kotemedia":

и вправду. твои аргументы очень "убедительные" ) агент, не агент, но впрягаешся чересчур открыто и незатейливо. садись, два