Экскурсия Onliner.by: как выглядят и сколько стоят квартиры в новостройке премиум-класса на проспекте Независимости

 
282
09 июня 2014 в 9:29
Автор: Николай Градюшко. Фото: Аркадий Соболев

Многие предыдущие экскурсии Onliner.by были посвящены изучению жилья класса «эконом» и «стандарт». Пришло время провести «тест-драйв» дома повышенной комфортности. Мы выбрали новостройку на проспекте Независимости, 85в, где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс. ($1900 — 3000 за квадратный метр). Почему так дорого? И в чем заключается «элитность» комплекса, о которой твердит реклама? Ответы мы искали в минувший четверг вместе с командой наших читателей. Представляем подробный фотоотчет с экскурсии.

Жилой комплекс возводится компанией «Белреконструкция» на проспекте Независимости в районе станции метро «Академия наук» и состоит из трех многоэтажек. Первый дом (85б) был сдан в 2009 году, второй (85в) принят в эксплуатацию в декабре прошлого года, на третьем объекте (85г) возводят восьмой этаж.

Территориально новостройки стоят ближе к улице Кузьмы Чорного, но относятся к проспекту Независимости. «Элитный адрес тоже включен в стоимость жилья?» — возник вопрос в обсуждении анонса экскурсии у нас на сайте.

«На этом участке ранее располагались восемь старых домов, которые являлись разными корпусами дома №85 на проспекте Независимости. Поэтому за новостройками был сохранен прежний адрес, — пояснил директор ООО „Белреконструкция“ Сергей Нестеров. — В сносимых домах насчитывалось по 6—8 квартир. Из-за несовершенства нормативной базы возникли трудности с расселением нескольких жильцов, но эти проблемы уже в прошлом. Сейчас стройке ничего не мешает. Выполняется благоустройство территории дома №85в, дом №85г будет достроен к концу 2014 года».

На первом этаже новостройки расположены офисы, имеющие отдельные входы. Фасад вентилируемый, облицован керамогранитными плитами преимущественно бежевого цвета — самого популярного у минских архитекторов и оттого слегка поднадоевшего. Впрочем, о вкусах не спорят.

На фасаде установлены видеокамеры, с которых просматриваются весь двор, гостевые стоянки, подземный паркинг, площадки возле подъездов. Картинка передается на мониторы охраннику, круглосуточно дежурящему в доме №85б. Под видеонаблюдение взяты также первые этажи подъездов и лифты.

Посторонних машин на парковке не будет: территория комплекса закрывается на шлагбаум. Автомобили жильцы смогут хранить во дворе либо в подземном паркинге, одно место в котором стоит как новый автомобиль — $31 000. Спуститься на лифте в паркинг можно только из дома №85б, так что жильцы корпусов «в» и «г» будут вынуждены выходить на улицу, прежде чем попасть на подземную стоянку.

Со слов застройщика, из 100 мест в паркинге уже куплены 90, остальные сдаются в аренду. Мы поинтересовались соотношением количества квартир и мест на гостевых стоянках.

«В трех домах 243 квартиры, а на территории комплекса (без учета паркинга) будет создано 300 стояночных мест, — последовал ответ. — Между жилыми домами и зеленой зоной есть достаточно места, чтобы обустроить длинную вместительную стоянку. Еще одна площадка на 50 машин запроектирована между корпусами „в“ и „г“».

По нашим наблюдениям, стоянки во дворах пока вмещают порядка 100 автомашин. Под окнами домов, кроме жильцов, паркуются и сотрудники офисов.

Детской площадки во дворе, скорее всего, не будет. Против нее выступает подавляющее большинство собственников. Наверное, не хотят лишнего шума и незваных гостей. Жильцы соседнего корпуса, кстати, поначалу тоже отказывались от детской площадки, но затем все же купили песочницу и качели.

Заходим в подъезд. Место для консьержа здесь не предусмотрено (его функции выполняет охранник в соседнем доме). Пол, ступеньки и частично стены облицованы керамической плиткой.

В сырую погоду, возможно, здесь будет скользко. На наше замечание застройщик ответил: «Это маловероятно, ведь вся плитка соответствует нормативам».

Лифты швейцарские, фирмы Schindler. Их шахты не имеют общих стен с квартирами.

План этажа. В первом подъезде по четыре квартиры на этаже, во втором и третьем — по три. На сегодня в наличии осталось порядка 15 квартир, большинство из них — трехкомнатные.

По клику открывается изображение большего размера

Так выглядит трехкомнатная квартира за $354 384. Общая площадь — 147,66 кв. м, жилая — 76,68 кв. м. «Квадрат» стоит $2400.

Стены не только оштукатурены, но и зашпаклеваны (везде, кроме кухни и санузлов), чего нам не приходилось видеть в других минских новостройках. Ход застройщика читается сразу: белые стены осветляют пространство. Квартира с ними смотрится как красиво упакованный товар.

Размер окон — 1,8 × 1,8 м.

Обращает на себя внимание прихожая площадью 30 кв. м и санузел размером с комнату в хрущевке — почти 10 кв. м.

«Здесь нет ни одной несущей конструкции, кроме наружных стен и колонн, — поясняет застройщик. — С пространством можно работать, создавая индивидуальную планировку. Можно объединить кухню с гостиной, можно из одной большой комнаты сделать две, увеличить гардеробную за счет санузла и так далее».

Межквартирные стены выполнены из керамзитобетонных блоков (200 мм), межкомнатные — из газосиликатных блоков и кирпича (100 мм). Бетонные стены, граничащие с лестничной площадкой, имеют дополнительный тепло- и звукоизоляционный слой минеральной ваты.

Наружные стены состоят из керамзитобетонных блоков и 120-миллиметрового слоя минеральной ваты. По словам застройщика, такой фасад в полтора раза теплее, чем полагается по нормам, и это позволят экономить на коммунальных платежах.

«За всю зиму и весну на отопление затрачено 69 кубометров газа, — застройщик показывает счетчик на стене. — Для квартиры площадью почти в полторы сотни квадратных метров это совсем немного».

«Если зайдете в готовую квартиру, нигде не увидите разводки газовых труб. Все переносится и прячется по согласованию с Мингазом. Но от нас, застройщиков, требуют сдавать квартиры в том виде, в котором вы их видите», — отмечает застройщик.

Сезонные отключения горячей воды жильцам дома не страшны. Все квартиры оснащены настенным двухконтурным газовым котлом Вosch, отвечающим за отопление и подогрев воды. Температурный режим в помещении можно настроить самостоятельно.

Трехкомнатная квартира за $263 250. Общая площадь — 117 кв. м, жилая — 63,7 кв. м. Квадратный метр здесь стоит $2250.

Планировка «трешки» весьма своеобразная. Коридор в ширину — 1,6 м, а в длину — почти 10 м.

«Да тут можно в боулинг играть, — пошутил кто-то из участников экскурсии. — Ну что за коридор, где даже шкаф не поставишь?»

«Как раз эти квартиры продаются хорошо, — ответил застройщик. — Один из клиентов так и сказал: „Это то, что я искал“. В коридоре он захотел развесить картины».

Однокомнатная квартира на седьмом этаже за $163 200. Общая площадь — 68 кв. м, жилая — 33,6 кв. м. «Квадрат» стоит $2400 (чем выше этаж, тем дороже метры).

Вид с седьмого этажа отличный. Слева виднеется ботанический сад, до которого 500 метров.

«А что со стадионом? Не превратится ли в стройплощадку? — спросили люди. — Такое чувство, будто власти специально выжидают, пока он придет в аварийное состояние».

«Рядом находятся два учебных заведения: Академия искусств и политехнический колледж. Вряд ли город пойдет на то, чтобы лишить учащихся стадиона и спортплощадок, — предположил застройщик. — А вот два дома слева от стадиона, насколько нам известно, планируются к сносу. На их месте может появиться еще одна новостройка повышенной комфортности».

Вид из окон первого подъезда на соседний дом и старый квартал:

Двухкомнатная квартира за $221 217. Общая площадь — 116,43 кв. м., жилая — 63,61 кв. м. Метр — по $1900.

Прихожая с коридором в этой «двушке» по площади больше, чем одна из жилых комнат.

У жильцов таких квартир есть возможность объединить прихожую с площадкой для мусоропровода, где имеется окно. Пробивается стена, по согласованию с товариществом собственников 9 кв. м на этаже берутся в аренду, и получается еще одна комната. Мусоропроводы в доме использоваться не будут, поэтому их площадки на вполне законных основаниях объединяют с квартирами, а шахты на этажах демонтируют.

Возникли у наших читателей вопросы и по соседнему строящемуся дому (корпус «г»). ООО «Белреконструкция» возводит его в основном за счет собственных средств. Стройка началась в феврале, и жилая часть будет сдана к 1 января 2015 года. Метр здесь стоит столько же, сколько и в готовом корпусе, — от $1900 до $3000.

Экскурсия продолжалась около двух часов. Осматривая квартиры, мы то и дело интересовались впечатлениями наших читателей. По большей части они были позитивные. Но при всех перечисленных выше плюсах у новостройки есть и свои недостатки. К ним можно отнести некоторые странности планировки: чересчур большие прихожие, длинные коридоры. Инженерная «начинка» здания также не дотягивает до наивысшей оценки. Здесь нет видеодомофонов, нет системы «Умный дом» (она будет реализована только в корпусе «г»), нет центрального кондиционирования и очистки поступающего в квартиры воздуха. Газовые котлы нельзя запрограммировать на изменение температуры, пока жильцы отсутствуют дома. Нельзя зайти в лифт и сразу спуститься на подземную стоянку — для этого придется выходить на улицу. Все это не такие уж и мелочи. В доме, где стоимость метра доходит до $3000, хочется платить не только за красивый вид из окна и престижное расположение в центре, но и за современные технологии комфорта. Резюмируя увиденное, можно сказать: новостройка на проспекте Независимости, 85в, — хороший дом в хорошем месте. Но слово «элитный» в его определении явно лишнее.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Аркадий Соболев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
09.06.2014 в 9:31
Резюмируя увиденное, можно сказать: новостройка на проспекте Независимости, 85в, — хороший дом в хорошем месте. Но слово «элитный» в его определении явно лишнее......
Зато ценник ох какой "элитный"...
09.06.2014 в 9:32
Как ни крути и не называй эти новостройки -- строят их наши и этим все сказано!
09.06.2014 в 9:32
99.9% читающих эту статью не волнует сколько стоят квартиры в новостройке премиум класса на проспекте Независимости.
Элитные квартиры. Для белорусской элиты. За эти деньги лучше загородный дом построить/купить.
"Бендер":

мое имхо что у человека купившего эту квартиру - эти деньги могут быть не последними и он может себе купить и квартиру и дом за городом и еще квартиру и еще дом за городом.
Лифты швейцарские, фирмы Schindler.
Требую расследовать, почему не импортозаместили могилевской продукцией.
"Сержант_Тиран":

потому что дом частный, а не государственный - с чего хотят с того и строят
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.
Зачэм нужны такие квартиры?
"Продал_Матиз":

как вариант можно сдавать по суточно и наваривать по 2000$ в месяц ,за год 24 000, за 10 лет эта квартира полностью себя окупит
09.06.2014 в 9:33
Красота весь подьезд в плитке.
09.06.2014 в 9:33
Лифты швейцарские, фирмы Schindler.
Требую расследовать, почему не импортозаместили могилевской продукцией.
09.06.2014 в 9:33
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
09.06.2014 в 9:34
[censored]
09.06.2014 в 9:34
спрос порождает предложение, есть покупатель и на эту недвижимость.
09.06.2014 в 9:34
а обычное жилье есть? а то куда ни глянь везде то премиум, то элитное, то еще какое
09.06.2014 в 9:35
мдэ.. такими темпами скоро цены к московским приблизятся ..
09.06.2014 в 9:35
ну все! буду переезжать в Минск
09.06.2014 в 9:35
А когда-то квартирку можно было взять за пятнашку. В нашей стране даже в долларах и то всё дорожает..
09.06.2014 в 9:35
Меня одного напрягает слово "элитное"?!
Походу, одна элита живет в агро-столице
А так да, месторасположение - супер!!
xD
09.06.2014 в 9:36
Элитные квартиры. Для белорусской элиты. За эти деньги лучше загородный дом построить/купить.
09.06.2014 в 9:36
Черт знает ,что такое! Это не элитное жилье, а жилье повышенной комфортности.Причем по таким ценам, что дешевле купить виллу на Лазурном Берегу. Идиотизм. А вообще, любая квартира сильно проигрывает особнячку.
09.06.2014 в 9:36
99.9% читающих эту статью не волнует сколько стоят квартиры в новостройке премиум класса на проспекте Независимости.
"Bilibons":


100%
09.06.2014 в 9:36
Закушался наш народ!
09.06.2014 в 9:37
что за дети пришли посмотреть?
09.06.2014 в 9:37
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.


Зачэм нужны такие квартиры? Чтобы жить за эти деньги можно построить отличный домик с банькой и своим собственным гаражом близ Минска! А потом удивляются, почему незаселенные квартиры фекалиями заливает.
09.06.2014 в 9:37
Газовый счетчик белорусского производства оччень элитно смотрится...
09.06.2014 в 9:38
Из-за несовершенства нормативной базы возникли трудности с расселением нескольких жильцов, но эти проблемы уже в прошлом


Интересно все-таки, а куда / в какой район расселили жильцов снесенных домов?
09.06.2014 в 9:38
У нас все элитное только ценой.
09.06.2014 в 9:39
Кто жаловался что дома без подземных гаражей? Вот, заселяйся, живи - никаких проблем. Дорого? Так надо жаловаться что не каждый себе может позволить, а не то что не строят.
09.06.2014 в 9:40
Из-за несовершенства нормативной базы возникли трудности с расселением нескольких жильцов, но эти проблемы уже в прошлом


Интересно все-таки, а куда / в какой район расселили жильцов снесенных домов?
"KSSS":

Вы еще спросите - живы ли они...
Что за подозрения?
09.06.2014 в 9:41
Гулял там - красивые домики, достаточно органично вписались в старую застройку. Тихий двор с небольшим количеством живущих людей (а это приятно, согласитесь), этажность невысокая, огромные балконы. Продуманная стоянка, паркинг. Думаю жильцам этих домов будет очень уютно там жить. А цена - ну тут я хочу сказать по фото, что есть за что и заплатить, по отношению к метрам, которые стоят по 1700-1800 (в отдаленных микрорайонах Минска, даже тот же Лебяжий), хотя все равно можно оставить вопрос цены без комментариев. Один вопрос только, почему остановились на газовом отоплении все же?(ИМХО - надо посмотреть в процессе эксплуатации). Удачи будущим жильцам, почти соседям!
09.06.2014 в 9:42
живу в этом районе.. Нет нормального магазина, кругом куча местной алкашни.. Ума не пойму зачем платить 3 000 за метр... Вдумайтесь аж 500 !! метров до Ботанического сада. У Чижа и Славяский квартал такие же ценники -но там действительно элитное жилье в центре города...
09.06.2014 в 9:43
Дешевая плитка на неудобных скользких острых ступенях. Дешевые радиаторы.
Дешевая раздвижная система на лоджиях.......Дорогое кованное и абсолютно неуместное ограждение лестниц...
Это печально.
-----------
Любая современная новостройка, допустим от 10УНР на Нёманской, даст фору по всем перечисленным в статье параметрам. И по стоимости в первую очередь.
09.06.2014 в 9:43
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

Вово
09.06.2014 в 9:44
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

Хуже. В коридоре своего дома вы не сможете материться, что какая-то сволочь обрисовала стенку маркером или нассала в лифте. Жить будет просто скучно.
09.06.2014 в 9:44
главное хороший виноводочный рядом и обязательно скамейка для распития плодово-ягодных и столиком для барсЭтки. Тогда дом можно считать Ылитным.
09.06.2014 в 9:45
99.9% читающих эту статью не волнует сколько стоят квартиры в новостройке премиум класса на проспекте Независимости.
Элитные квартиры. Для белорусской элиты. За эти деньги лучше загородный дом построить/купить.
"Бендер":

мое имхо что у человека купившего эту квартиру - эти деньги могут быть не последними и он может себе купить и квартиру и дом за городом и еще квартиру и еще дом за городом.
Лифты швейцарские, фирмы Schindler.
Требую расследовать, почему не импортозаместили могилевской продукцией.
"Сержант_Тиран":

потому что дом частный, а не государственный - с чего хотят с того и строят
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.
Зачэм нужны такие квартиры?
"Продал_Матиз":

как вариант можно сдавать по суточно и наваривать по 2000$ в месяц ,за год 24 000, за 10 лет эта квартира полностью себя окупит
"Bilibons":

новый тренд? комментировать высказывания ещё до того, как они были написаны?
09.06.2014 в 9:46
Спасибо, очень полезная статья
09.06.2014 в 9:46
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

Каждому свое, кому то по кайфу возится в доме, а кому то жить в квартире. Дом это не построил и живи, а это каждодневная возня.
09.06.2014 в 9:47
99.9% читающих эту статью не волнует сколько стоят квартиры в новостройке премиум класса на проспекте Независимости.
Элитные квартиры. Для белорусской элиты. За эти деньги лучше загородный дом построить/купить.
"Бендер":

мое имхо что у человека купившего эту квартиру - эти деньги могут быть не последними и он может себе купить и квартиру и дом за городом и еще квартиру и еще дом за городом.
Лифты швейцарские, фирмы Schindler.
Требую расследовать, почему не импортозаместили могилевской продукцией.
"Сержант_Тиран":

потому что дом частный, а не государственный - с чего хотят с того и строят
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.
Зачэм нужны такие квартиры?
"Продал_Матиз":

как вариант можно сдавать по суточно и наваривать по 2000$ в месяц ,за год 24 000, за 10 лет эта квартира полностью себя окупит
"Bilibons":

новый тренд? комментировать высказывания ещё до того, как они были написаны?
"izverg100":

Это не новый тренд - это старый маразм, ранее уже замеченный на просторах Онлайнера.
09.06.2014 в 9:47
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

за эти деньги ты только участок под Минском купишь. А стройка дома потянет такие бабки что тебе поплохеет. Сначала подтяни коммуникации и офигей от цены. Конечно если ты хочешь построить халупу бабушатник с русской печкой то может в эти бабки и уложишься, но нормальный дом ты не построишь. И да, строители тоже бесплатно не работают.
09.06.2014 в 9:49
Детской площадки во дворе, скорее всего, не будет. Против нее выступает подавляющее большинство собственников. Наверное, не хотят лишнего шума и незваных гостей.

Любопытно в таком случае, кто большинство собственников этого дома? Одинокие старые брюзжащие типы-детоненавистники, либо славные представители той когорты, которые не имеют возможности завести ребенка "методом традиционного размножения"...
09.06.2014 в 9:51
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

за эти деньги ты только участок под Минском купишь. А стройка дома потянет такие бабки что тебе поплохеет. Сначала подтяни коммуникации и офигей от цены. Конечно если ты хочешь построить халупу бабушатник с русской печкой то может в эти бабки и уложишься, но нормальный дом ты не построишь. И да, строители тоже бесплатно не работают.
"rejey":

за 250,000$ участок 0_о?!
09.06.2014 в 9:54
Блин, за 260 тысяч долларов (примерно, 200 тысяч евро) я в центре Барселоны буду жить в отремонтированной и готовой к жизни 3-х комнатной квартире.
09.06.2014 в 9:54
Газовые трубы проходя через помещения испортили всю элитность.
09.06.2014 в 9:55
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

за эти деньги ты только участок под Минском купишь. А стройка дома потянет такие бабки что тебе поплохеет. Сначала подтяни коммуникации и офигей от цены. Конечно если ты хочешь построить халупу бабушатник с русской печкой то может в эти бабки и уложишься, но нормальный дом ты не построишь. И да, строители тоже бесплатно не работают.
"rejey":

Пробовали искать участок и строить дом за 260 тыс? Или с ЗП попиццот теоретически это невозможно?
09.06.2014 в 9:56
"зашпатлеваны" - это как?:) у вас что, гастарбайтеры тексты редактируют?? ...элитность опять в цене похоже...хотя типа центр города...
09.06.2014 в 9:58
Все такие молодые на фото - ребятушки, откуда у вас по 200-300 тыс долларов (и еще 30-50 тыс для "упаковки" квартиры)?
09.06.2014 в 9:59
izverg100:
Трехкомнатная квартира за $263 250
Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
за эти деньги ты только участок под Минском купишь
"rejey":

вообще то за 65 000 уе можно купить 3 сотки земли с полдомам в 3 остановках от академии наук или в минске же на улице южной за 90 000 участок с избушкой в 12 соток
09.06.2014 в 9:59
офигеть на парковке стоит dodge challenger 70-ых
09.06.2014 в 9:59
Красота весь подьезд в плитке.
"super3.5":
Да уж :( УГ
09.06.2014 в 10:00
А какие дома слева от стадиона планируется снести? Онлайнер ответьте?
09.06.2014 в 10:01
Родственники покупали квартиру в пригороде Венеции, ценник за похожую площадь примерно такой же, только там уже с отделкой. Неплохо живем!
09.06.2014 в 10:01
В трех домах 243 квартиры, а на территории комплекса (без учета паркинга) будет создано 300 стояночных мест

достойно!
09.06.2014 в 10:02
Все такие молодые на фото - ребятушки, откуда у вас по 200-300 тыс долларов (и еще 30-50 тыс для "упаковки" квартиры)?
"Leukocyte":

работают с детства не покладая рук в поте лица.Это только лихторат думает что чем больше работаешь тем больше денег - в жизни оно все совсем по другому
09.06.2014 в 10:02
обычный дом с не очень удачной планировкой. В чем элитность? В наличии офисов на первом этаже? Который в один прекрасный день станут (как вариант) закусочной или начнут там какими-нибудь работами по металлу заниматься - в этом элитность? В 8 этажах?, Т.е. количество жильцов в подъезде свыше 80 чел.? В том, что можно площадку мусоропровода перестроить? Почему-то никто из застроищиков не руководствуется принятыми не так довно нормативами, какое именно жилье можно называть элитным?
09.06.2014 в 10:05
Глянцевая плитка на лестнице - это зачётно. После пару исков от упавших людей будут думать как переделать.
09.06.2014 в 10:05
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

за эти деньги ты только участок под Минском купишь. А стройка дома потянет такие бабки что тебе поплохеет. Сначала подтяни коммуникации и офигей от цены. Конечно если ты хочешь построить халупу бабушатник с русской печкой то может в эти бабки и уложишься, но нормальный дом ты не построишь. И да, строители тоже бесплатно не работают.
"rejey":

за 250,000$ участок 0_о?!
"merchant2012":

Скажем, участок в 15 соток, расположенный в деревне Микулино в 22 км от Минска по Раковскому шоссе, предлагают купить за 5,2 тысячи долларов, такой же в деревне Лихачи (в том же направлении, но в 18 километрах от МКАД) - за 42 тысячи, а участок той же площади, но в деревне Ждановичи близ столицы - уже за 230 тысяч долларов. В самом же Минске цены в разы выше: в районе водохранилища Дрозды 6 соток предлагают приобрести за 315 тысяч долларов, а 11 соток - за 560 тысяч. Дешевле обойдется участок в зеленой зоне Цнянского водохранилища, но и его бюджетным назвать сложно: цена вопроса - 355 тысяч “зеленых”. Зато 18 соток своей земли в нарочанской курортной зоне вполне можно приобрести “всего” за 70 тысяч, а в Каменецком районе около Беловежской пущи - за 20 тысяч. В целом цена надела в деревнях колеблется от 3 до 10 тысяч долларов
Читать полностью: [censored]
09.06.2014 в 10:05
и неужели никто не обратил внимания на эту красоту?
09.06.2014 в 10:09
конечно если охота жить в быдло поселке, то можно и за 10 000 купить себе участок. Но в нормальных поселках - без вариантов. Возле бывшего автоцентра "Москвич" если кто помнит такой в частном секторе продавали дом с небольшим участком за 1 000 000 с хвостом долларов. И судя по новому ремонту фасада видимо продали. Сомнительно, что большинство здесь пишуших поедут в Мухосранск, где нет даже базовой инфраструктуры, и полно гопоты, чтобы там строить свое жилище. Периодически езжу чинить машину в Королищевичи - вид поселка удручает. Сплошь алкаши.
09.06.2014 в 10:10
Квартиры классные. Дороговато, конечно. В эти деньги можно дом близкий по площади построить.
09.06.2014 в 10:10
Главное чтоб по швам не пошел через год-два....=)
09.06.2014 в 10:11
Все такие молодые на фото - ребятушки, откуда у вас по 200-300 тыс долларов (и еще 30-50 тыс для "упаковки" квартиры)?
"Leukocyte":

работают с детства не покладая рук в поте лица.Это только лихторат думает что чем больше работаешь тем больше денег - в жизни оно все совсем по другому
"Bilibons":

родились в правильных семьях)
09.06.2014 в 10:11
только ценник элитный.......
09.06.2014 в 10:12
izverg100:
Трехкомнатная квартира за $263 250
Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
за эти деньги ты только участок под Минском купишь
"rejey":

вообще то за 65 000 уе можно купить 3 сотки земли с полдомам в 3 остановках от академии наук или в минске же на улице южной за 90 000 участок с избушкой в 12 соток
"Bilibons":

там все под снос пойдет. Когда то там тоже планировал купить. И еще рассмативался вариант частного сектора возле Севастопольского парка. Мне четко разъяснили - что там как и на Маяковского (там уже снесли) все пойдет под снос.
09.06.2014 в 10:13
с ума сошли - цены как на европейских курортах, дибелизм....
09.06.2014 в 10:13
Ценник космос...
09.06.2014 в 10:14
там все под снос пойдет.
"rejey":

когда? Там уже 20 лет ходить слухе о сносе могут и еще 40 проходят.Тем более на улице южной около кольцевой явно никакого сноса не будет в обозримом будущем
09.06.2014 в 10:16
Ценник космос...
"visa2006":

а жители этих квартир тогда походу космонавты
с ума сошли - цены как на европейских курортах, дибелизм....
"DariusFlint":

так может мы не дооцениваем свою родину ? Может мы и есть европейский курорт?
09.06.2014 в 10:16
там все под снос пойдет.
"rejey":

когда? Там уже 20 лет ходить слухе о сносе могут и еще 40 проходят
"Bilibons":

на Маяковского тоже слухи ходили, дескать куда этих алкашей расселят - однако за пару лет все разровняли. Можете подъехать глянуть. Тоже самое на Волгоградской улице на пересечении Кнорина и Волгоградской. Там тоже был частный сектор - его уже сносят - недавно вы могли репортаж Онлайнера почитать. Смысл строить норм дом. а потом судиться за компенсацию при сносе - репортаж Онлайнера также был про Маяковского.
09.06.2014 в 10:19
неплохой частный сектор на Цнянке. 50% барыги 50% элита, там где эдита цена очень кусается, также смотрели Сокол, но поселок не понравился. Еще возле поселка Сосны есть частный сектор, но и там недешево.
09.06.2014 в 10:19
Совмещенные ванна с туалетом в двухкомнатной квартире?
Почему бы еще и с кухней не объединить?
09.06.2014 в 10:23
За бугром так давно не строят, даже в Литве.
09.06.2014 в 10:24
Совмещенные ванна с туалетом в двухкомнатной квартире?
Почему бы еще и с кухней не объединить?
"дерепанмодаз":

во многих домах сейчас так. Стенку сам ставишь как хочешь. хочешь толчек больше хочешь ванная, удобно если хочешь типо джакузи что то сделать. У меня в квартире стенка между туалетом и ванной толщиной может сантиметров 8 то есть формальная. Можешь сам размеры регулировать сносом старой и постройкой новой стены. Кстати в доме у троицкого внутренних стен в квартирах вообще нет практически. Хата - одна сплошная комната мега объема.
09.06.2014 в 10:24
Продал_Матиз:
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.
Зачэм нужны такие квартиры?
как вариант можно сдавать по суточно и наваривать по 2000$ в месяц ,за год 24 000, за 10 лет эта квартира полностью себя окупит
"Bilibons":

Я вообще-то написал, чтобы жить.
09.06.2014 в 10:26
Лепят газовые трубы так, что заведомо их нужно пределывать...
Лепят мусоропровод , который не будет использоваться... и будет демонтироваться жильцами..
Может поэтому и ценник конский на такую ылитку?
Жить над офисами и называться ылитным домом, хм... господа знают толк в извращениях..
Хотя если им и детская площадка не нужна, то кто там жить будеть "паша+сережа", "аля+марина".. мдя...
09.06.2014 в 10:27
Лепят газовые трубы так, что заведомо их нужно пределывать...
Лепят мусоропровод , который не будет использоваться... и будет демонтироваться жильцами..
Может поэтому и ценник конский на такую ылитку?
Жить над офисами и называться ылитным домом, хм... господа знают толк в извращениях..
"RexGen":

очень большая прибавка к цене за расположение дома. Все таки жить в пяти минутах хотьбы от метро удобно. И когда рядом нет заводов перделок под боком (Часовой мертвый на 90 процентов, Термопласт тоже).
09.06.2014 в 10:28
Блин, за 260 тысяч долларов (примерно, 200 тысяч евро) я в центре Барселоны буду жить в отремонтированной и готовой к жизни 3-х комнатной квартире.
"Chubaka":


На работу каждый день в минск будете мотаться? не далековато?
Или попробуете работу в Барселоне найти, где безработица около 30%?
09.06.2014 в 10:28
для кого такие туалеты и коридоры нужны огромные,много лишнего пространства люди платят просто так!!!
09.06.2014 в 10:29
Спуститься на лифте в паркинг можно только из дома №85б, так что жильцы корпусов «в» и «г» будут вынуждены выходить на улицу, прежде чем попасть на подземную стоянку.
"":

Заходим в подъезд. Место для консьержа здесь не предусмотрено (его функции выполняет охранник в соседнем доме).
"":


Похоже, правильнее называть часть домов околоэлитными.

Лифты швейцарские, фирмы Schindler. Их шахты не имеют общих стен с квартирами.
"":


Могилевские лифты тоже общих стен не имеют, и с успехом доказывают что это не панацея.

Детской площадки во дворе, скорее всего, не будет. Против нее выступает подавляющее большинство собственников. Наверное, не хотят лишнего шума и незваных гостей.
"":


Но сами, без зазрений совести, будут водить своих детей в соседние дворы. Элитарный эгоизм)
09.06.2014 в 10:31
Местоположение очень хорошее, лучшее что строится около ботанического сада.
Я вот не понимаю, почему в каждой новости про такие квартиры возникает куча комментаторов, судя по всему живущих с родителями, рассказывающих о удивительной пользе загородного дома. )
09.06.2014 в 10:33
Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

причем где-нибудь на берегу океана
09.06.2014 в 10:35
Сомнительно, что большинство здесь пишуших поедут в Мухосранск, где нет даже базовой инфраструктуры, и полно гопоты, чтобы там строить свое жилище. Периодически езжу чинить машину в Королищевичи - вид поселка удручает. Сплошь алкаши.
"rejey":

а вот вашему механику, которому вы доверяете свою ласточку (значит хороший человек и хороший механик), в мухосранске жить не западло. парадокс.
09.06.2014 в 10:35
Блин, за 260 тысяч долларов (примерно, 200 тысяч евро) я в центре Барселоны буду жить в отремонтированной и готовой к жизни 3-х комнатной квартире.
"Chubaka":


На работу каждый день в минск будете мотаться? не далековато?
Или попробуете работу в Барселоне найти, где безработица около 30%?
"MD":

Полы мыть в соседней вилле, разве что.
09.06.2014 в 10:36
мда, смешно,
смешные цены,
люди тоже молодцы,
их разводят как огурцы)
09.06.2014 в 10:36
Лепят газовые трубы так, что заведомо их нужно пределывать...
Лепят мусоропровод , который не будет использоваться... и будет демонтироваться жильцами..
Может поэтому и ценник конский на такую ылитку?
Жить над офисами и называться ылитным домом, хм... господа знают толк в извращениях..
"RexGen":

очень большая прибавка к цене за расположение дома. Все таки жить в пяти минутах хотьбы от метро удобно. И когда рядом нет заводов перделок под боком (Часовой мертвый на 90 процентов, Термопласт тоже).
"rejey":

метро, для тех у кого гараж-парковка за 30К зелени? да и рядом гиперов вообще нет нормальных закупать еду и прочее.. вы в о чем? там по две-три машины на семью.

PS С детской площадкой конечно улыбнуло...
PS2 "$263 250" - трехкомнатная.. хм.. Если как вторая или для любовницы... Ибо за эти деньги вполне приличный коттедж на семью из трех человек с авто для каждого вполне выйдет.
09.06.2014 в 10:40
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

Да, природа там, да и воздх чище. Согласен. Но и за 263 000 $ элитную квартиру (2шку большую), с дизанерским ремонтом мебелью и техникой . Квартира большая , 2011 г.п . Видел. А тут вообще ничего не зделано и просят такие деньги
09.06.2014 в 10:40
в холле и на этажах даже намного красивее чем в знаменитом доме У Троицкого
09.06.2014 в 10:43
Блин, за 260 тысяч долларов (примерно, 200 тысяч евро) я в центре Барселоны буду жить в отремонтированной и готовой к жизни 3-х комнатной квартире.
"Chubaka":


На работу каждый день в минск будете мотаться? не далековато?
Или попробуете работу в Барселоне найти, где безработица около 30%?
"MD":

Изучали вопрос безработицы в Испании, в частности - в Барселоне? Безработица - это абстрактное понятие, просто говорящее о среднем проценте не работающий в стране. Но этот процент совсем не говорит о том, почему эти люди не работают (им просто неохота работать или они не умеют ничего полезного для общества делать). Если человек умеет что-то делать и это что-то востребовано людьми, то запросто можно жить и в Барселоне и в Париже..где душа пожелает. В Минск на работу ездить совсем незачем.
09.06.2014 в 10:44
Лепят газовые трубы так, что заведомо их нужно пределывать...
Лепят мусоропровод , который не будет использоваться... и будет демонтироваться жильцами..
Может поэтому и ценник конский на такую ылитку?
Жить над офисами и называться ылитным домом, хм... господа знают толк в извращениях..
"RexGen":

очень большая прибавка к цене за расположение дома. Все таки жить в пяти минутах хотьбы от метро удобно. И когда рядом нет заводов перделок под боком (Часовой мертвый на 90 процентов, Термопласт тоже).
"rejey":

метро, для тех у кого гараж-парковка за 30К зелени? да и рядом гиперов вообще нет нормальных закупать еду и прочее.. вы в о чем? там по две-три машины на семью.

PS С детской площадкой конечно улыбнуло...
PS2 "$263 250" - трехкомнатная.. хм.. Если как вторая или для любовницы... Ибо за эти деньги вполне приличный коттедж на семью из трех человек с авто для каждого вполне выйдет.
"Sila":

Вы живёте у метро, в центре города, что так уверено утверждаете, что метро при наличии машины не нужно, или из квартиры матери комментируете?
09.06.2014 в 10:45
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

однозначно.
эти курятники даже самые элитные - такие курятники...
09.06.2014 в 10:48
99.9% читающих эту статью не волнует сколько стоят квартиры в новостройке премиум класса на проспекте Независимости.
Элитные квартиры. Для белорусской элиты. За эти деньги лучше загородный дом построить/купить.
"Бендер":

мое имхо что у человека купившего эту квартиру - эти деньги могут быть не последними и он может себе купить и квартиру и дом за городом и еще квартиру и еще дом за городом.
Лифты швейцарские, фирмы Schindler.
Требую расследовать, почему не импортозаместили могилевской продукцией.
"Сержант_Тиран":

потому что дом частный, а не государственный - с чего хотят с того и строят
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.
Зачэм нужны такие квартиры?
"Продал_Матиз":

как вариант можно сдавать по суточно и наваривать по 2000$ в месяц ,за год 24 000, за 10 лет эта квартира полностью себя окупит
"Bilibons":

охх. вы не Смертокрыл, нет? по полстраницы сообщения постите, комментируя тех, кто гораздо позднее вас написал.
09.06.2014 в 10:49
в Европейской столице, такое как Берлин это был бы обычный заурядный дом, далекий от статуса элитный, как видом из окон квартир, так и расположением в городе и самом городе. Минск не элитный, далекий от европейского уровня, но очень желает догнать и перегнать весь мир по ценам. Кому не жалко денег, выкладывайте..
09.06.2014 в 10:50
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

причем если прибавить отделку квартиры +100-150 т, и место в пакинге за 30, то получится очень хороший домик очень рядом с минском!!!
09.06.2014 в 10:51
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

не лучше
09.06.2014 в 10:54
комната, 36 квадратов, а санузел совмещенный, это как и нахрена???
09.06.2014 в 10:55
Архитектура -- привет 90-е
09.06.2014 в 10:57
ну все! буду переезжать в Минск
"flooop":

Тоже об этом подумал!
09.06.2014 в 11:02
Можно студентам квартирку сдавать, будет пользоваться спросом.
09.06.2014 в 11:05
Что ж они счетчик газа такой убогий поставили??? Цена на электронный та же.
09.06.2014 в 11:10
Сомнительно, что большинство здесь пишуших поедут в Мухосранск, где нет даже базовой инфраструктуры, и полно гопоты, чтобы там строить свое жилище. Периодически езжу чинить машину в Королищевичи - вид поселка удручает. Сплошь алкаши.
"rejey":

а вот вашему механику, которому вы доверяете свою ласточку (значит хороший человек и хороший механик), в мухосранске жить не западло. парадокс.
"Ivan_Todarev":


от налоговой прячется)
09.06.2014 в 11:13
«Если зайдете в готовую квартиру, нигде не увидите разводки газовых труб. Все переносится и прячется по согласованию с Мингазом. Но от нас, застройщиков, требуют сдавать квартиры в том виде, в котором вы их видите», — отмечает от.


хахаха - дорогие покупатели - вы удивитесь когда пойдете в мингаз по поводу согласовать и спрятать эти трубы. максимум как вы их спрячете - покрасите в цвет стен/плитки, чтобы не выделялись.

А по поводу элитности - попадание в подземный гараж за 31 к$ через улицу для жителей некоторых корпусов - это пяць!

Убогая бежевая плитка на фасаде.

Подъезд - ну да - по сравнению с панельками в камгорке - то конечно элитка - ковка опять же - это наверное модная тенденция в интерьерном дизайне - фьюжын.

Раздвигающийся холодный люминь на лоджиях - отлично просто.

Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Про дешевые батареи и кованные перила - молчим.

Еще надо было сфотографировать производителя оконного профиля - практически уверен что монблан - дешевле просто не нашли.

Да, оставленные крестики в плитке - также доставляют

Ну и верх элитности - офисы на первом этаже!
09.06.2014 в 11:18
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":


Согласен. Можно даже почти 2 построить, если не брать в учет стоимость земли.
Дом, в котором жильцы отказались от детской площадки - караул!
"...наверное, не хотят лишнего шума и незваных гостей..." - так смысл жизни в центре, езжай за город, на ее окраину. Стоимоть 2-ух парковочных мест - как 1-но комнатная квартира.
09.06.2014 в 11:18
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

такие квартиры покупаются не на последние деньги. и их владельцам, как правило, нужна в том числе и квартира в центре.
09.06.2014 в 11:21
ппц
я б даже и не думал брать такое
такие бабки выкидывать в скворечник
09.06.2014 в 11:27
Как мне известно по нормам сантехника должна быть установлена на плитку. А что мы видим на фото ? Двойные стандарты. Как же это задолбало.
09.06.2014 в 11:29
Лепят газовые трубы так, что заведомо их нужно пределывать...
Лепят мусоропровод , который не будет использоваться... и будет демонтироваться жильцами..
Может поэтому и ценник конский на такую ылитку?
Жить над офисами и называться ылитным домом, хм... господа знают толк в извращениях..
"RexGen":

очень большая прибавка к цене за расположение дома. Все таки жить в пяти минутах хотьбы от метро удобно. И когда рядом нет заводов перделок под боком (Часовой мертвый на 90 процентов, Термопласт тоже).
"rejey":

метро, для тех у кого гараж-парковка за 30К зелени? да и рядом гиперов вообще нет нормальных закупать еду и прочее.. вы в о чем? там по две-три машины на семью.

PS С детской площадкой конечно улыбнуло...
PS2 "$263 250" - трехкомнатная.. хм.. Если как вторая или для любовницы... Ибо за эти деньги вполне приличный коттедж на семью из трех человек с авто для каждого вполне выйдет.
"Sila":

Вы живёте у метро, в центре города, что так уверено утверждаете, что метро при наличии машины не нужно, или из квартиры матери комментируете?
"X-harn":

я жил на Кнорина в 8 минутах хотьбы от метро. Дома возле погран училища. Очень удобно. По поводу авто. Так уважаемые господа авто не везде поставишь. К примеру нужно в БНТУ подъехать - куда там поставить машину? или возле Дома Печати? А паркинг окажется на том же расстоянии что и стоянка под домом. Поэтому не вижу ничего зазорного оторвать задницу и на метро проехаться. По поводу магазов - там Европейский недалеко и до Бигза, который на Гамарника тоже недалеко ехать.
09.06.2014 в 11:31
для маскалей на окраине то что нужно!
09.06.2014 в 11:31
На фасаде установлены видеокамеры, с которых просматриваются весь двор, гостевые стоянки, подземный паркинг, площадки возле подъездов. Картинка передается на мониторы охраннику, круглосуточно дежурящему в доме №85б. Под видеонаблюдение взяты также первые этажи подъездов и лифты.


капец, как теперь выставить пакет с мусором на капот или крышу моралфагу перекрывшему своим рыдваном доступ к мусорным бакам?
09.06.2014 в 11:34
Для кого это все?
09.06.2014 в 11:35
Как всегда происходит в РБ, бюджет стройки в хорошем месте ушел на откаты, а само здание построили как можно дзяшэуле. Элитным остался только ценник.
09.06.2014 в 11:36
единственное что понравилось
09.06.2014 в 11:38
Планировка - это трэщ! Много вариантов пересмотрели, если кого действительно интересует, то адекватные планировки в доме на Кузьмы Чорнага, там рядом строится, и на Филимонова - дом олимпийского комитета.
Здесь же еще очень много синяков в окрестностях по мусоркам роется. Не понравились мне такие гипотетические соседи )
09.06.2014 в 11:39
Онлайнер, почему не написали, что в подземном гараже сырость зашкаливает и машины покрываются плесенью буквально за неделю?! Причина тому историческая "ценность" места, на котором стоит дом - болото.
Что касается машиномест - чётко застройщик ответил - сюда не попадут посторонние.
Шлагбаумом не только закрываются, но так же редко пускают на территорию машины обслуживающих организаций и, в первую очередь, такси.
Наблюдал раз, как в -17 градусов мальчик-курьер в тоненькой рубашке нёс два принтера в какой-то офис (из ремонта вёз), матерился, что забрать их на ремонт его запустили (речь про авто), а вот обратно - паркуйся где найдёшь и тяни-толкай эти принтеры в своей рубахе.
09.06.2014 в 11:44
За такие деньги вы построите свой огромный двух этажный личный дом с гаражом и со всеми делами. Говорю так как сам построил, причем в самом Минске
09.06.2014 в 11:50
комната, 36 квадратов, а санузел совмещенный, это как и нахрена???
"sergei4":

2-ка - это квартира для комфортного проживания максимум пары с ребенком лет до 2-3. В таком случае дискомфорта от совмещенного санузла не будет.
09.06.2014 в 11:50
В минске совсем нету выбора нового жилья, так как такой неликвид http://content.onliner.by/news/2014/06/large/a6d4b36ed1fd18d50b14877a5e8981f1.jpg могут взять только если нету альтернативы. Это же надо додуматься сделать прихожую в 30 м, 116 м все помещение и один сан узел. Это раз, два - это паркинг в который не идет лифт, для эконом класса такой паркин пошел бы на ура, но это ж не эконом класс.
09.06.2014 в 11:55
единственное что понравилось
"vladimir8791":


о да, этот нью ворлд трэш за тыщу баксов на парковке за 30 тыщ порадовал несказанно
09.06.2014 в 12:00
Планировка «трешки» весьма своеобразная. Коридор в ширину — 1,6 м, а в длину — почти 10 м.

«Да тут можно в боулинг играть, — пошутил кто-то из участников экскурсии. — Ну что за коридор, где даже шкаф не поставишь?
»

Это от жадности застройщика - общий коридор включили в метраж квартиры
09.06.2014 в 12:01
Лепят газовые трубы так, что заведомо их нужно пределывать...
Лепят мусоропровод , который не будет использоваться... и будет демонтироваться жильцами..
Может поэтому и ценник конский на такую ылитку?
Жить над офисами и называться ылитным домом, хм... господа знают толк в извращениях..
"RexGen":

очень большая прибавка к цене за расположение дома. Все таки жить в пяти минутах хотьбы от метро удобно. И когда рядом нет заводов перделок под боком (Часовой мертвый на 90 процентов, Термопласт тоже).
"rejey":

метро, для тех у кого гараж-парковка за 30К зелени? да и рядом гиперов вообще нет нормальных закупать еду и прочее.. вы в о чем? там по две-три машины на семью.

PS С детской площадкой конечно улыбнуло...
PS2 "$263 250" - трехкомнатная.. хм.. Если как вторая или для любовницы... Ибо за эти деньги вполне приличный коттедж на семью из трех человек с авто для каждого вполне выйдет.
"Sila":

Вы живёте у метро, в центре города, что так уверено утверждаете, что метро при наличии машины не нужно, или из квартиры матери комментируете?
"X-harn":

типа школота "сострила".. я живу в своей квартире прямо возле метро (меньше 100метров), даже поближе этих домов. Метро при наличии машины не нужно тем, у кого Машина, а не рожно (которое не заводится когда надо) и у кого деньги есть на бензин. Рассуждать про "нужность" метро (или вообще общественного транспорта с потным и вонючим населением), покупая квартиру за треть миллиона долларов может только школьник или недалекий риэлтoр
09.06.2014 в 12:02
КАкие убогие пласмассовые окна...., узкие комнаты и коридоры....
О какой Ылитности речь?
Уровень обычной панельки.
09.06.2014 в 12:03
коридор для боулинга - за 30 с мелочью тысяч, не слишком ли дорого?
Можно годик прожить в любом боулинге)))))
а в других целях узкий и длиннющий коридор весьма сомнительно найдет применение
09.06.2014 в 12:05
А в чем элитность то?
09.06.2014 в 12:06
Лепят газовые трубы так, что заведомо их нужно пределывать...
Лепят мусоропровод , который не будет использоваться... и будет демонтироваться жильцами..
Может поэтому и ценник конский на такую ылитку?
Жить над офисами и называться ылитным домом, хм... господа знают толк в извращениях..
"RexGen":

очень большая прибавка к цене за расположение дома. Все таки жить в пяти минутах хотьбы от метро удобно. И когда рядом нет заводов перделок под боком (Часовой мертвый на 90 процентов, Термопласт тоже).
"rejey":

метро, для тех у кого гараж-парковка за 30К зелени? да и рядом гиперов вообще нет нормальных закупать еду и прочее.. вы в о чем? там по две-три машины на семью.

PS С детской площадкой конечно улыбнуло...
PS2 "$263 250" - трехкомнатная.. хм.. Если как вторая или для любовницы... Ибо за эти деньги вполне приличный коттедж на семью из трех человек с авто для каждого вполне выйдет.
"Sila":

Вы живёте у метро, в центре города, что так уверено утверждаете, что метро при наличии машины не нужно, или из квартиры матери комментируете?
"X-harn":

я жил на Кнорина в 8 минутах хотьбы от метро. Дома возле погран училища. Очень удобно. По поводу авто. Так уважаемые господа авто не везде поставишь. К примеру нужно в БНТУ подъехать - куда там поставить машину? или возле Дома Печати? А паркинг окажется на том же расстоянии что и стоянка под домом. Поэтому не вижу ничего зазорного оторвать задницу и на метро проехаться. По поводу магазов - там Европейский недалеко и до Бигза, который на Гамарника тоже недалеко ехать.
"rejey":

Вот и сьезди в Бигз "недалеко" (за кольцевой ) на общественном транспорте или на метро в "европейский" (пешкодралом с "московской")....
Забавляют люди которые примеряют на себя Бэнтли, рассуждая что чинить они ее будут в гараже дяди Васи..
09.06.2014 в 12:08
на схеме трёшки - узкий длинный коридор - жадность зстройщика поражает, мало того что он узкий и не функциональный, да ещё и 10 метров! как минимум переплата за лишние 8 квадратов не нужнеой площади
09.06.2014 в 12:08
Элитностью не пахнет. Престижное общежитие с автономным жильем
09.06.2014 в 12:11
«Рядом находятся два учебных заведения: Академия искусств и политехнический колледж. Вряд ли город пойдет на то, чтобы лишить учащихся стадиона и спортплощадок, — предположил застройщик. — А вот два дома слева от стадиона, насколько нам известно, планируются к сносу. На их месте может появиться еще одна новостройка повышенной комфортности».

Легко. Я учился в БГУ на площади Ленина, а физкультура была на спорткомплексе БГУ около Кристалла. Так то, политехнический колледж полюбому отправят в БНТУ напротив больницы, ну а Академию искуст или тоже туда, или в парк на Бангалор.
09.06.2014 в 12:13
Блин, за 260 тысяч долларов (примерно, 200 тысяч евро) я в центре Барселоны буду жить в отремонтированной и готовой к жизни 3-х комнатной квартире.
"Chubaka":


Где ты там цены увидел? Может в однушке на 40м2 и будешь жить, хорошо если за 800тыс. купишь (без ремонта). Если хатка 2х комнатная сдается по 1500-2000$ в центре Барселоны ~_~
В Копенгагене за 1 000 000$ 150м2 в центре города без ремонта покупают.
09.06.2014 в 12:15
Нормальные люди БЕГУТ из центра за МКАД , а тут «престижно» - коты смеются в кустах!
09.06.2014 в 12:17
однушка 163 000 !!!
двушки-трешки по 250 000 - 400 000 !!!

ДЛЯ КОГО ЭТО ???
КТО ЭТО ПОКУПАЕТ ???
09.06.2014 в 12:25
http://content.onliner.by/news/2014/06/default/4e8d307689bd6c7c3c62402cbc02d035.jpg
у меня даже немного привстал.
мечта разбитая о растамажку =).
09.06.2014 в 12:29
Труба вдоль фасада - это верх престижа!
09.06.2014 в 12:38
в элитном штробу не замазывают,только около розетки,а у вярху там нявидна буде
09.06.2014 в 12:44
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

для вас - да, для меня - нет...

п.с. сколько можно обсуждать одно и тоже, что на вкус и цвет...
09.06.2014 в 12:45
Элитное убожество.
09.06.2014 в 12:53
Продал_Матиз:
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.
Зачэм нужны такие квартиры?
как вариант можно сдавать по суточно и наваривать по 2000$ в месяц ,за год 24 000, за 10 лет эта квартира полностью себя окупит
"Bilibons":

удачи
все эти конторы скоро прикроются,кроме того, для сдачи посуточно нужно квартиру обустроить, а это ещё 100к$ минимум, кроме того уже через пять лет "квартиранты" убьют всю вашу мебель
короче говоря этот комент походу был написан першым хлопцам на дзярэуни, яки думае, што усё так проста у жыцци.
ПЫ.СЫ. С вашими бизнес-идеями лучше неси деньги в банк на вклад
09.06.2014 в 12:54
Навернется кто-то с лестницы с такой плиткой...
09.06.2014 в 13:01
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
09.06.2014 в 13:03
RexGen, А нафига ездить на бигс каждый день? ) Что бы закупится в гипере, достаточно одного раза в месяц. А продукты и фрукты можно и в обычных магазинах около дома купить.
09.06.2014 в 13:04
планировки несуразные до жути.
«Здесь нет ни одной несущей конструкции, коме наружных стен и колонн, — поясняет застройщик. — С пространством можно работать, создавая индивидуальную планировку. Можно объединить кухню с гостиной, можно из одной большой комнаты сделать две, увеличить гардеробную за счет санузла и так далее». и какой это исполкомовский архитектор разрешит объединение кухни с гостиной с газовым-то оборудованием?будет незаконная перепланировка и проблемы с продажей.
выглядит всё,конечно,цивильно...плитка,штукатурка,котлы...но уж слишком как-то дорого за такой проект.
09.06.2014 в 13:06
Веду переговоры с застройщиком, многие критикуют стоимость в 3000 долларов - но при этом даже ленятся на сайт зайти - это стоимость пентхаусов. Мне застройщик предложил квартиру - за метр 1900 долларов.
09.06.2014 в 13:12
http://content.onliner.by/news/2014/06/default/b269d32f53f3504078fe2f7e2ca65e02.jpg
клевая квартирка)
09.06.2014 в 13:12
В который раз убеждаюсь, что застройщики, а с ними же отделы продаж, а с ними же и репортёры не знают, что такое элитный дом, а за ложную информацию, пора уже бы и наказывать, просто стать в позу и требовать наказать. Это первое, ждите приятных новостей от застройщика в течении года, нынче модно, и подстанцию водонапорную продавать отдельно дому, и парковочные места половина не легальна, и их уберут когда рядом начнут троить другое, что то. Потому что проект был у них раньше вашего, и это просто ошиблись в министерстве. И всё. И вдруг в собственности застройщика окажется места консьержа и нужно выкупать, а то он вправе распоряжаться как ему выгодней. В общем добро пожаловать в список "элитных".
09.06.2014 в 13:19
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

интересно где такие цены? в деревне 300 км от минска?
09.06.2014 в 13:24
В который раз убеждаюсь, что застройщики, а с ними же отделы продаж, а с ними же и репортёры не знают, что такое элитный дом, а за ложную информацию, пора уже бы и наказывать, просто стать в позу и требовать наказать. Это первое, ждите приятных новостей от застройщика в течении года, нынче модно, и подстанцию водонапорную продавать отдельно дому, и парковочные места половина не легальна, и их уберут когда рядом начнут троить другое, что то. Потому что проект был у них раньше вашего, и это просто ошиблись в министерстве. И всё. И вдруг в собственности застройщика окажется места консьержа и нужно выкупать, а то он вправе распоряжаться как ему выгодней. В общем добро пожаловать в список "элитных".
"Monzo":


По поводу элитный - не элитный: почитайте последний абзац статьи.
09.06.2014 в 13:31
Я не против лишних метров на кухне, санузле или коридоре.
Но откуда вообще берутся такие цены за кв.м. с учетом то мусоропровод надо сносить, на парковку с дома не спустишся, да и вид не то чтобы что слишком хорош.. старые шиферные крыши.
09.06.2014 в 13:31
http://content.onliner.by/news/2014/06/default/44f348df0b1fc8a9bba916108584fa6a.jpg
Илитны таки дворык.
09.06.2014 в 13:32
Илитарнасть яна такая. Но за такие деньжищи адекватный человек построит отличный дом за городом.
09.06.2014 в 13:32
Большой змей,
согласна.
не сильно представляю эту эпопею по переносу газовых труб в квартире заселенного дома и человека, который сможет пройти этот квест до конца.
глядя на высоту их расположения, не хочется даже думать о том,как их прятать.
а еще крутится мысль, а если в доме пожар? что тогда?
порадовала парковка, на некоторые места для машин нет пандусов. и пару раз в день моей машинке придется запрыгивать и спрыгивать с бордюра. и это все за 31 тыс. Печалька.
а еще призадумалась о вероятных соседях. Дети на детской площадке под окном их пугают, а вот помойка из-за заваренного мусоропровода нет. Дом-то очень большой.. И еще, не лень же людям будет зимой у элитном халате и тапках тянуть у элитном лифте свои помои на улицу.
люди, которые могут отдать за квартиру 3 тыс за квадрат, и при этом не уверены, что смогут правильно пользоваться мусоропроводом, лично меня настораживают. Как минимум.
а почему бы им во дворе не вырыть такие же элитные очки, для неженок м?ожно с подогревом? А то вдруг сосед не умеет пользоваться не только мусоропроводом, но и канализацией? Ведь для всех там есть перспектива затопления канализацией сверху
09.06.2014 в 13:39
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
09.06.2014 в 13:42
izverg100, Я думаю , что если человек готов платить такие деньги за жилье , то у него хватит и на собственный дом )
09.06.2014 в 13:43
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

Я думаю , что если человек готов платить такие деньги за жилье , то у него хватит и на собственный дом )
09.06.2014 в 13:45
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":


Тут кстаци усе зроблена па уму. У илиты, которая может позволить себе квартиру за 250+к у.е. должно быть много много шмацця, которое надо где то вешать и вот вдоль такого коридора можно вбить много много гвоздзикау каб павесить сваи манатки.

А если серьезно, то каким нужно быть отмороженным, что бы запроектировать такой коридор http://content.onliner.by/news/2014/06/default/3c846d00ac7b83ed1a86ee23cc55ffc6.jpg
09.06.2014 в 13:48
Ну подумайте сами: строительство дома подобного уровня в Минске - не частое зрелище. В каких современных новостройках есть все вышеперечисленные удобства? Думаю эти квартиры найдут своих покупателей
09.06.2014 в 13:52
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":


Тут кстаци усе зроблена па уму. У илиты, которая может позволить себе квартиру за 250+к у.е. должно быть много много шмацця, которое надо где то вешать и вот вдоль такого коридора можно вбить много много гвоздзикау каб павесить сваи манатки.

А если серьездно, то каким нужно быть отмороженным, что бы щапроектировать такой коридор http://content.onliner.by/news/2014/06/default/3c846d00ac7b83ed1a86ee23cc55ffc6.jpg
"MatthewFrost":

а еще сделать адкидную лавку, чтоб обуться и раззуться. Больше ничего другого не придумывается мне. Ну, или наша городская элита все гимнасты
09.06.2014 в 13:53
Ну подумайте сами: строительство дома подобного уровня в Минске - не частое зрелище. В каких современных новостройках есть все вышеперечисленные удобства? Думаю эти квартиры найдут своих покупателей
"sintez17":


А что там есть такое, чего нет в других подобных новостройках?
09.06.2014 в 13:57
Ну подумайте сами: строительство дома подобного уровня в Минске - не частое зрелище. В каких современных новостройках есть все вышеперечисленные удобства? Думаю эти квартиры найдут своих покупателей
"sintez17":


А что там есть такое, чего нет в других подобных новостройках?
"MatthewFrost":

все выше перечисленные неудобства. Дом не для дураков и слабых духом

и да, дом ТАКОГО уровня, даже в Минске - нечастое зрелище. Тут я согласна
09.06.2014 в 13:59
Ну-ну, согласуют вам перенос газовых труб, как же. Держите шире карман. Может, их еще в штробы спрятать?
09.06.2014 в 13:59
мазывают,только около розетки,а у вярху там нявид
"андрейка!":

тоже оценила
09.06.2014 в 14:00
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

А вы, видимо, из тех кто может влегкую отдать 30к за нефункциональное пространство.
09.06.2014 в 14:02
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":


Тут кстаци усе зроблена па уму. У илиты, которая может позволить себе квартиру за 250+к у.е. должно быть много много шмацця, которое надо где то вешать и вот вдоль такого коридора можно вбить много много гвоздзикау каб павесить сваи манатки.

А если серьездно, то каким нужно быть отмороженным, что бы щапроектировать такой коридор http://content.onliner.by/news/2014/06/default/3c846d00ac7b83ed1a86ee23cc55ffc6.jpg
"MatthewFrost":

а еще сделать адкидную лавку, чтоб обуться и раззуться. Больше ничего другого не придумывается мне. Ну, или наша городская элита все гимнасты
"borik963":


На лавку еще илита может тапки свои ставить, которых у неё по идее очень много.

А если по факту, то за этот "лабиринт" толку от которого как с козла молока илитны покупатель заплатит лишние 30к у.е. + пару тысяч, чтобы его привести в цивилизованный вид.
А это как бы машиноместо на парковке этого илитного дома. Лол.
09.06.2014 в 14:05
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":

Вы план квартиры посмотрели, или так, увидели коридор и быстрей коммент отмочить полетели? На нём гардеробная вполне себе предусмотрена, хоть и подписана как кладовая.
09.06.2014 в 14:06
263 250 $ за трехкомнатную..За такие деньги я на периферии построил двухэтажный современный дом с французкими окнами, с гаражом на 3 машины ,баней, мини бассейном, прудиком и еще на спутниковую антену деньги остались.
09.06.2014 в 14:06
мне как-то симпатичнее такой вот вариант
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-smichov-na-plani/2233545564
09.06.2014 в 14:07
Ну подумайте сами: строительство дома подобного уровня в Минске - не частое зрелище. В каких современных новостройках есть все вышеперечисленные удобства? Думаю эти квартиры найдут своих покупателей
"sintez17":


А что там есть такое, чего нет в других подобных новостройках?
"MatthewFrost":

все выше перечисленные неудобства. Дом не для дураков и слабых духом

и да, дом ТАКОГО уровня, даже в Минске - нечастое зрелище. Тут я согласна
"borik963":


Я больше скажу, там еще через стадион "элитный" техникум, соответственно "элитная" молодежь там постоянно распивает "элитный" алкоголь и "культурно" отдыхает.
09.06.2014 в 14:07
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

А вы, видимо, из тех кто может влегкую отдать 30к за нефункциональное пространство.
"Scarabaeus":

Конечно! Вперёд функциональность! Даёшь в каждую комнату по 4 шкафа!
09.06.2014 в 14:11
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":

Вы план квартиры посмотрели, или так, увидели коридор и быстрей коммент отмочить полетели? На нём гардеробная вполне себе предусмотрена, хоть и подписана как кладовая.
"X-harn":


Ололо
http://content.onliner.by/news/2014/06/large/82d83e0d330d51e4bc9ef41d6f5e012e.jpg
Этот коридор можно спокойно обрезать по эту самую кладовую и квартира от этого станет только лучше.
09.06.2014 в 14:11
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

А вы, видимо, из тех кто может влегкую отдать 30к за нефункциональное пространство.
"Scarabaeus":

Конечно! Вперёд функциональность! Даёшь в каждую комнату по 4 шкафа!
"X-harn":

тогда у меня вопрос - в данном, конкретном корридоре, лично вы готовы заплатить за что? красоту? оригинальность? смелый дизайн?
объясните мне колхознице, пожалуйста
09.06.2014 в 14:12
263 250 $ за трехкомнатную..За такие деньги я на периферии построил двухэтажный современный дом с французкими окнами, с гаражом на 3 машины ,баней, мини бассейном, прудиком и еще на спутниковую антену деньги остались.
"BossMaloy":

И отдавали бы в среднем по полторы-две штуки за его обслуживание и косметический ремонт.
Когда у нас придёт понимания, что дом - это не для нищебродов, а только для очень богатых людей. Основная стоимость дома - обслуживание, крайне дорогостоящее обслуживание.
09.06.2014 в 14:19
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":

Вы план квартиры посмотрели, или так, увидели коридор и быстрей коммент отмочить полетели? На нём гардеробная вполне себе предусмотрена, хоть и подписана как кладовая.
"X-harn":


Ололо
http://content.onliner.by/news/2014/06/large/82d83e0d330d51e4bc9ef41d6f5e012e.jpg
Этот коридор можно спокойно обрезать по эту самую кладовую и квартира от этого станет только лучше.
"MatthewFrost":

Только лучше, это ваше мнение. Некоторым людям такие коридоры нравятся. Например, как верно написали, есть куда повесить картины. Или сделать эффектный вход в квартиру. Существуют тысячи вариантов, как сделать необычный и стильный интерьер, при наличии таких коридоров. Это вам не в панельке в каменке, дешевый ламинат класть и стены гипсокартоном обшивать. Тут при наличии денег и вкуса можно сделать настоящий шедевр дизаина.
09.06.2014 в 14:19
«А что со стадионом? Не превратится ли в стройплощадку? — спросили люди. — Такое чувство, будто власти специально выжидают, пока он придет в аварийное состояние».


Этот стадион в таком состоянии был ещё в 2000-2003 году, когда я в этом Политехническом колледже учился, уже тогда там всё разбито было, его видать не ремонтировали с момента постройки. Эх, сколько кругов-километров я набегал по этому стадиону...
09.06.2014 в 14:19
Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
Лайк!
"X-harn":

ггг, ну да - конечна - чотка в своей квартире иметь галлерею длиной 10 м. Картины вон один клиент решил повесить. Илитные картины - отлично же! По мне это просто некомпетентность архитектора, проектировавшего планировки - 12% квартиры отдается на абсолютно неиспользуемое помещение. Был бы это хоть холл, из которого имеются выходы в различные помещения - понять можно, но вот так тупо - тоннель до квартиры - извините - уж лучше мешок с картошкой.
09.06.2014 в 14:22
А если серьезно, то каким нужно быть отмороженным, что бы запроектировать такой коридор
"MatthewFrost":

Архитектура - это застывшая музыка, куды вам понять то! Это илитка! Обычному хомосапиенсу не понять необходимость присутствия картинной галереи в квартире.
09.06.2014 в 14:23
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":

Вы план квартиры посмотрели, или так, увидели коридор и быстрей коммент отмочить полетели? На нём гардеробная вполне себе предусмотрена, хоть и подписана как кладовая.
"X-harn":


Ололо
http://content.onliner.by/news/2014/06/large/82d83e0d330d51e4bc9ef41d6f5e012e.jpg
Этот коридор можно спокойно обрезать по эту самую кладовую и квартира от этого станет только лучше.
"MatthewFrost":

в НЕ таких элитных домах, как тут уже писали, такой корридор, называется тамбур, и не стоит, как что-то доброе
09.06.2014 в 14:24
Chub
"Q1W22":

просто погугли
09.06.2014 в 14:25
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":

Вы план квартиры посмотрели, или так, увидели коридор и быстрей коммент отмочить полетели? На нём гардеробная вполне себе предусмотрена, хоть и подписана как кладовая.
"X-harn":


Ололо
http://content.onliner.by/news/2014/06/large/82d83e0d330d51e4bc9ef41d6f5e012e.jpg
Этот коридор можно спокойно обрезать по эту самую кладовую и квартира от этого станет только лучше.
"MatthewFrost":

Только лучше, это ваше мнение. Некоторым людям такие коридоры нравятся. Например, как верно написали, есть куда повесить картины. Или сделать эффектный вход в квартиру. Существуют тысячи вариантов, как сделать необычный и стильный интерьер, при наличии таких коридоров. Это вам не в панельке в каменке, дешевый ламинат класть и стены гипсокартоном обшивать. Тут при наличии денег и вкуса можно сделать настоящий шедевр дизаина.
"X-harn":


Вот именно, что некоторым.)
09.06.2014 в 14:26


Chubaka:Блин, за 260 тысяч долларов (примерно, 200 тысяч евро) я в центре Барселоны буду жить в отремонтированной и готовой к жизни 3-х комнатной квартире.

Где ты там цены увидел? Может в однушке на 40м2 и будешь жить, хорошо если за 800тыс. купишь (без ремонта). Если хатка 2х комнатная сдается по 1500-2000$ в центре Барселоны ~_~
В Копенгагене за 1 000 000$ 150м2 в центре города без ремонта покупают.
"Q1W22":

ну что за стереотипы?! Хотя бы просто погугли
09.06.2014 в 14:26
09.06.2014 в 14:27
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

зато все городские зимой или голые ходят, или вешают свои польтА на гвоздике рядом с дверью.
"borik963":

Вы план квартиры посмотрели, или так, увидели коридор и быстрей коммент отмочить полетели? На нём гардеробная вполне себе предусмотрена, хоть и подписана как кладовая.
"X-harn":

Ну объясните нам "с хрушчовачак" зачем делать такой длинный тонель чтобы попасть в основную зону квартиры? С моей точки зрения - неадекватность и некомпетентность архитектора.

А вернее - застройщика - если взглянете на планировку этажа план (вверху там), то очевидно, что эту кишку включили в квартиру, чтобы тупо добавить 8-10 метров (20-30 тыс), которые лох оплатит.
09.06.2014 в 14:30
А если серьезно, то каким нужно быть отмороженным, что бы запроектировать такой коридор
"MatthewFrost":

Архитектура - это застывшая музыка, куды вам понять то! Это илитка! Обычному хомосапиенсу не понять необходимость присутствия картинной галереи в квартире.
"Большой:


А можа гэта каб илита спортом занималася? Бегала з канца у канец.
09.06.2014 в 14:32
И отдавали бы в среднем по полторы-две штуки за его обслуживание и косметический ремонт.
Когда у нас придёт понимания, что дом - это не для нищебродов, а только для очень богатых людей. Основная стоимость дома - обслуживание, крайне дорогостоящее обслуживание.
"X-harn":

Извиняюсь, И у вас дом есть? Извиняюсь еще раз, полторы две штуки в месяц или в год? Если в месяц - можете расписать на что такие огромные суммы?
09.06.2014 в 14:32
сали, есть куда повесить карти
"X-harn":

про картины - вы погорячились, этот коридор не тянет на галерею, узкий, только искусственное освещение
независимо от дизайна - это просто тоннель, который купил и вынужден будешь хоть как-то обыграть.
НО, может быть ВЫ, раз вам так нравятся коридоры такого типа, покажете нам, колхозникам, приеры шедевров дизайна
09.06.2014 в 14:34
А можа гэта каб илита спортом занималася? Бегала з канца у канец.
"MatthewFrost":

скарэй усиво - этап формулы адзин будут устраиваць - я гдзета чытал - што Ф1 - каралеуские гонки.
09.06.2014 в 14:34
Я за такие деньги собственный домик построю с:
"видео-домофоном, с системой «Умный дом», с центральным кондиционированием и очисткой поступающего в дом воздуха; газовые котлы можно будет запрограммировать на изменение температуры, пока меня не будет дома; можно выйти из дома и сразу сесть в чистую машину в сухом гараже или под навесом (я сам выберу, где её оставить на ночь).

А вы живите в квартирах. Мне больше места и чистого воздуха останется :)
09.06.2014 в 14:34
Элитный Скворечник :D
09.06.2014 в 14:35
Большой змей,
Ну корридор 1,6 Х10 (16 метров = ~ 30-48 тыс долларов), в который и шкаф хер всунешь - замечательно же.

Як жа! У коридор шкаф не всунешь! В чем бульбу теперь хранить.... Кошмар какой. Не все люди выросли в колхозе, где всё определяется, сколько хлама влезает в их квартиру-машину.
"X-harn":

А вы, видимо, из тех кто может влегкую отдать 30к за нефункциональное пространство.
"Scarabaeus":

Конечно! Вперёд функциональность! Даёшь в каждую комнату по 4 шкафа!
"X-harn":

тогда у меня вопрос - в данном, конкретном корридоре, лично вы готовы заплатить за что? красоту? оригинальность? смелый дизайн?
объясните мне колхознице, пожалуйста
"borik963":

У парня пафоса в сообщениях как минимум на две таких квартиры, ему не нужна функциональность, он готов купить кишку за 30к а потом выкручивать себе и дизайнеру мозг, как бы эффектнее придумать вход в квартиру. Могу дать бесплатный совет - бордовый цвет стен и ягодицы по обе стороны входной двери с наружной стороны.
09.06.2014 в 14:41
И отдавали бы в среднем по полторы-две штуки за его обслуживание и косметический ремонт.
Когда у нас придёт понимания, что дом - это не для нищебродов, а только для очень богатых людей. Основная стоимость дома - обслуживание, крайне дорогостоящее обслуживание.
"X-harn":

Извиняюсь, И у вас дом есть? Извиняюсь еще раз, полторы две штуки в месяц или в год? Если в месяц - можете расписать на что такие огромные суммы? Ну просто интересно, потому как ну никак не выходит таких сумм...
"Большой:

Есть. Суммы такие уходят на зарплату обслуживающего персонала, который будет заниматься мелким бытовым ремонтом и благоустройством участка, большие суммы за газ/свет/воду/канализацию, большие затраты на поддерживающий ремонт самого дома (рекомендую считать что раз в год придётся ремонтировать 1-2 комнаты), и т.д. Если есть дети, то зачастую требуется водитель, который будет их в школу возить/секции.
Конечно, многие из этих работ можно существенно удешевить если делать их самому. Но тогда дом, вместо приятного места для жизни превратится в неприятный источник второй работы на долгие годы.
Еще есть вариант купить жильё типо президентских коттеджей, по 60 квадратов в агрогородках, такой да, выйдет подешевле, и с коммуникациями по проще. Но вот беда, около Минска их почти не строили. Можно купить жильё непосредственно в Минске, но у нас тут цена участка повыше чем цены на трешку в самом элитном доме. В Минске проще, что существует куча фирм, оказывающих обслуживание частных жилых домов, за вполне реальные деньги.
09.06.2014 в 14:44
Scarabaeus,
Согласна,
а парню, отвечу - люди, у которых есть деньги, обычно умеют их зарабатывать, считать и тратить. У них обычно есть другие места и возможности для самоутверждения и самореализации.
И обычно они сами себе и другим уже все доказали. Поэтому то им и хочется иметь ПРОСТО комфортное жилье, а не очередной шедевр белорусских проектировщиков и дизайнеров.
09.06.2014 в 14:48
Кстати планировки квартир 25 и 26 тоже спорные. Будущие владельцы тоже заплатят лишние 30к за сараи без окон. Даже не лишние, а спорные в плане надобности. Опять же много кто вместо этих тамбуров заплатил бы лучше за место на парковке.
09.06.2014 в 14:49
Суммы такие уходят на зарплату обслуживающего персонала, который будет заниматься мелким бытовым ремонтом и благоустройством участка, большие суммы за газ/свет/воду/канализацию, большие затраты на поддерживающий ремонт самого дома (рекомендую считать что раз в год придётся ремонтировать 1-2 комнаты), и т.д.
"X-harn":

Это из какого г... надо строить чтобы постоянно что-то допиливать и ремонтировать по 1-2 комнаты в год(исходя из того что для семьи достаточно 4-6 комнат)?
09.06.2014 в 14:50
Суммы такие уходят на зарплату обслуживающего персонала
"X-harn":

большие затраты на поддерживающий ремонт самого дома (рекомендую считать что раз в год придётся ремонтировать 1-2 комнаты)
"X-harn":


вапросау, как гаварыцца, большы не имею. Вы просто из высшей лиги - я газоны, к сожалению, сам стригу. Да и мелкий ремонт не гнушаюсь сделать - там где не выходит за рамки моей компетенции.

ну нет, все-таки задам вопрос - зачем делать ремонт 1-2 комнат раз в год? вы буйный? и когда напьетесь разносите все в комнате? или комнаты у вас из гофрокартона? и ломаются от дуновения ветра?

Раскажите также про повышенную коммуналку. ну вернее она конечно повыше, но только за счет большего метража - но никак не набегает 1500-2000, даже зимой. да и 150 не набегает. А летом - так вообще коммуналка стремится к нулю. Хотя я видел в колодищах - замок из силикатного кирпича - дета наверное под тысячу квадратов - там, наверное, если все отапливать зимой то тышчы 2 и набежит.
09.06.2014 в 14:53
Scarabaeus,
Согласна,
а парню, отвечу - люди, у которых есть деньги, обычно умеют их зарабатывать, считать и тратить. У них обычно есть другие места и возможности для самоутверждения и самореализации.
И обычно они сами себе и другим уже все доказали. Поэтому то им и хочется иметь ПРОСТО комфортное жилье, а не очередной шедевр белорусских проектировщиков и дизайнеров.
"borik963":

Просто комфортное жильё, это панелька что ли на Каменке? ) А дизайнерские проекты заказывают люди, не умеющие зарабатывать деньги? С такой позицией, очень удобно дома сидеть и смотреть на всех с высока.
Я сам умею зарабатываать деньги, имею и дом, и квартиру в Минске, и прекрасно понимаю, что когда у тебя есть деньги, ты можешь не просто идти по пути "функциональности" (мебель Икея, квартира панелька, на полу ламинат, на стенке гипсокартон и украинские обои, потолок побелка), а воплотить свои самые смелые мечты и желания. Если у кого то в эту мечту входит десятиметровый коридор, то лично я не имею права этого человека упрекать. А у вас такое право есть?
09.06.2014 в 14:53
Однокомнатная квартира на седьмом этаже за $163 200. ----- Полный бред !!!!!!!!!!
09.06.2014 в 14:54
Ай, да что тут говорить. Люди, которые купили ЭТО на стадии котлована, я вам искренне сочувствую. Примерив эти квартирки на себя, не купила бы их.
из-за планировок, из-за газовых труб, не увидела в доме противодымную защиту, отсутствия мусоропровода, детской площадки, магазинов в районе.
09.06.2014 в 14:56
Если у кого то в эту мечту входит десятиметровый коридор, то лично я не имею права этого человека упрекать. А у вас такое право есть?
"X-harn":


Право здравого смысла - 16 метровый корридор смысл имеет - если он размером 3 на 5 и выполняет функцию корридора - т.е. из него имеется доступ в другие помещения. А если же застройщик взял и тупо всунул в квартиру 10 метров общей площадки этажа - это называется жадность и некомпетентность.
09.06.2014 в 14:57
Ненормальные люди, кто за такие деньги квартиры покупает... дом дешевле, выгодней и престижнее, чем квартира в центре в "псевдо элитке"...
09.06.2014 в 14:57
Котлы в квартире не потому, что так лучше, а только потому, что коммуникации проложить очень дорого, а застройщику нужно максимизировать прибыль .
09.06.2014 в 14:59
Scarabaeus,
Согласна,
а парню, отвечу - люди, у которых есть деньги, обычно умеют их зарабатывать, считать и тратить. У них обычно есть другие места и возможности для самоутверждения и самореализации.
И обычно они сами себе и другим уже все доказали. Поэтому то им и хочется иметь ПРОСТО комфортное жилье, а не очередной шедевр белорусских проектировщиков и дизайнеров.
"borik963":

Просто комфортное жильё, это панелька что ли на Каменке? ) А дизайнерские проекты заказывают люди, не умеющие зарабатывать деньги? С такой позицией, очень удобно дома сидеть и смотреть на всех с высока.
Я сам умею зарабатываать деньги, имею и дом, и квартиру в Минске, и прекрасно понимаю, что когда у тебя есть деньги, ты можешь не просто идти по пути "функциональности" (мебель Икея, квартира панелька, на полу ламинат, на стенке гипсокартон и украинские обои, потолок побелка), а воплотить свои самые смелые мечты и желания. Если у кого то в эту мечту входит десятиметровый коридор, то лично я не имею права этого человека упрекать. А у вас такое право есть?
"X-harn":


Т.е. то, что построилось на Независимости это оказывается дизайнерский проект? Лол.
09.06.2014 в 15:02
согласна.
не сильно представляю эту эпопею по переносу газовых труб в квартире заселенного дома и человека, который сможет пройти этот квест до конца.
глядя на высоту их расположения, не хочется даже думать о том,как их прятать.
"borik963":


а я представляю - мне газовщики половину внутренних органов съели при выполнении определенных стандартных процедур. Так вот - спрятать газовые трубы законным образом нельзя.
09.06.2014 в 15:06
Ай, да что тут говорить. Люди, которые купили ЭТО на стадии котлована, я вам искренне сочувствую. Примерив эти квартирки на себя, не купила бы их.
из-за планировок, из-за газовых труб, не увидела в доме противодымную защиту, отсутствия мусоропровода, детской площадки, магазинов в районе.
"borik963":


Детская площадка там есть. А магазинов там вокруг тьма, вот только во всех только сигарет с пивом купить и можно, ну на крайняк хлебушка. Ближайший Рублевский (на Толбухина) тоже не очень.
Так что за нормальным хавчиком нужно за руль и до ближайшей короны. Цэнтр таки, цэнтр.
09.06.2014 в 15:10
Scarabaeus,
Согласна,
а парню, отвечу - люди, у которых есть деньги, обычно умеют их зарабатывать, считать и тратить. У них обычно есть другие места и возможности для самоутверждения и самореализации.
И обычно они сами себе и другим уже все доказали. Поэтому то им и хочется иметь ПРОСТО комфортное жилье, а не очередной шедевр белорусских проектировщиков и дизайнеров.
"borik963":

Просто комфортное жильё, это панелька что ли на Каменке? ) А дизайнерские проекты заказывают люди, не умеющие зарабатывать деньги? С такой позицией, очень удобно дома сидеть и смотреть на всех с высока.
Я сам умею зарабатываать деньги, имею и дом, и квартиру в Минске, и прекрасно понимаю, что когда у тебя есть деньги, ты можешь не просто идти по пути "функциональности" (мебель Икея, квартира панелька, на полу ламинат, на стенке гипсокартон и украинские обои, потолок побелка), а воплотить свои самые смелые мечты и желания. Если у кого то в эту мечту входит десятиметровый коридор, то лично я не имею права этого человека упрекать. А у вас такое право есть?
"X-harn":

я, не упрекая, спрашивала ваше мнение и видение этого проекта. Мое - он отвратный, и хозяину придется лепить конфету из ....
про ваше очень хорошее материальное положение можете рассказывать только девочкам-первокусницам и то, только хорошо налив им перед этим.
посты ваши читала внимательно. И если у вашего шофера зарплата зависит от количества квадратных метров в вашем доме, частота ремонтов зашкаливает, отопление обходится в сумму жировок дома из КГ, то или хто-то врот, или кому-то пора провериться на адекватность мировосприятия у специалистов. К вашим расходам на работников - уборщиков, ремонтников, шоферов, дизайнеров, эта сумма не сильно добавит.
09.06.2014 в 15:11
а воплотить свои самые смелые мечты и желания. Если у кого то в эту мечту входит десятиметровый коридор, то лично я не имею права этого человека упрекать.
"X-harn":

это слова агента по продаже квартир, (Да, знаю, что Капитан Очевидность)
09.06.2014 в 15:14
И если у вашего шофера зарплата зависит от количества квадратных метров в вашем доме, частота ремонтов зашкаливает, отопление обходится в сумму жировок дома из КГ, то или хто-то врот, или кому-то пора провериться на адекватность мировосприятия у специалистов. К вашим расходам на работников - уборщиков, ремонтников, шоферов, дизайнеров, эта сумма не сильно добавит.
"borik963":

Просто обычным людям не понять илиту!
09.06.2014 в 15:19
согласна.
не сильно представляю эту эпопею по переносу газовых труб в квартире заселенного дома и человека, который сможет пройти этот квест до конца.
глядя на высоту их расположения, не хочется даже думать о том,как их прятать.
"borik963":


а я представляю - мне газовщики половину внутренних органов съели при выполнении определенных стандартных процедур. Так вот - спрятать газовые трубы законным образом нельзя.
"Большой:

законным или незаконным, все равно получится порнография.
мне, имея двух маленьких детей, было бы просто страшно жить в такой квартире.
09.06.2014 в 15:20
В трешке с коридором можно крутой тир замутить.
09.06.2014 в 15:23
Еще раз посмотрел фотки илитки. Нет - определенно все здесь прекрасно! Но особенно один момент, на который я не обратил внимания до этого - это толстая (5-7 см в диаметре) желтая труба. Эта труба так и просачивается через всю квартиру (Красота). Вот это замечательно совершенно, потому как зашить гипсокартоном это нельзя - вернее в принципе это возможно, но до первого рьяного газовщика.

Да и котел на кухне - это просто отличное решение для илитки - будут обитатели наслаждаться звуками включения (такие щелчки) и замечательным гулом вентилятора, когда котел работает!
09.06.2014 в 15:23
borik963, Борик, не правильно интерпретируете мои слова, уважаемый.
Перечетайте статью, там все подробно изложено про "+" и "-" этого дома
09.06.2014 в 15:28
мне как-то симпатичнее такой вот вариант
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-smichov-na-plani/2233545564
"Mihuandr":

О чем я и говорю, обогнали Европу по ценам, ещё и сдают без отделки-и это считается нормой. Может уже стоит гастарбайтеров из западной европы приглашать и заказывать проекты у ведущих мировых архитекторов если уж стоимость квадрата выше, хоть качество строительства нормальное будет.
Интересно какая рентабельнось у подобных элитных проектов, 300% ?
09.06.2014 в 15:28
Еще раз посмотрел фотки илитки. Нет - определенно все здесь прекрасно! Но особенно один момент, на который я не обратил внимания до этого - это толстая (5-7 см в диаметре) желтая труба. Эта труба так и просачивается через всю квартиру (Красота). Вот это замечательно совершенно, потому как зашить гипсокартоном это нельзя - вернее в принципе это возможно, но до первого рьяного газовщика.

Да и котел на кухне - это просто отличное решение для илитки - будут обитатели наслаждаться звуками включения (такие щелчки) и замечательным гулом вентилятора, когда котел работает!
"Большой:


Не не не. Это отличительная особенность илитного жилья. Экзотика так сказать, которой няма у наших "хрушчовачках".
Для полного совершенства нужно чтобы было запроектить так, чтобы эта газовая труба шла через тот самый длинный коридор.
09.06.2014 в 15:40
Не не не. Это отличительная особенность илитного жилья. Экзотика так сказать, которой няма у наших "хрушчовачках".
"MatthewFrost":

а ну да - наверное
когда у тебя есть деньги, ты можешь не просто идти по пути "функциональности" (мебель Икея, квартира панелька, на полу ламинат, на стенке гипсокартон и украинские обои, потолок побелка), а воплотить свои самые смелые мечты и желания.
- на эту трубу можно наклеиць кожу анаконды - илитна палучыцца - ципа анаконда прылигла аддахнуть пад паталком.
09.06.2014 в 15:47
sintez17,
ну, какие там такие необыкновенные удобства?
парковка с бордюрами?
газовые трубы по всей квартире?
котел и счетчик в кухне?
планировки, которые вызывают недоумение?
отсутствие мусоропровода?
недомазанная штроба в стенах?
батареи, которые надо менять, потому что с вероятностью в 90% через 3-5 лет, хоть одну да порвет?
ну, окна пластиковые для меня минус, хотя на вкус и цвет фломастеры разные.
да, лифты плюс, если бы в них не возили помои
да, утепленный фасад, но пока неизвестно, как спроектирована вентиляция дома.
острые и скользкие ступеньки в подъезде?
пошпаклеванные стены? Этот плюс? я по фотографиям не заметила большой ровности у этих стен, как и у потолков. А беленькое - просто легче продать. Мне, как хозяйке, все равно, что переделывать - беленькое или серенькое.
Еще ничего не написано в статье о воде и трубах водопроводных.
А проводка разведена тоже по ГОСТу? Тоже переделывать?

дом очень спорный. А по поводу качества строительства в Минске, УЖАСНОЕ.
но это не значит, что не надо хотеть и требовать лучшего, тем более за свои деньги
09.06.2014 в 15:56
Так и не понял, а почему не пашет мусоропровод?
09.06.2014 в 15:58
Так и не понял, а почему не пашет мусоропровод?
"MatthewFrost":

жильцы сомневаются в своих способностях им правильно пользоваться

плюс, кому-то ж надо расширяться ))))) и реализовывать свои самые смелые мечты и фантазии
09.06.2014 в 16:05
Блин, за 260 тысяч долларов (примерно, 200 тысяч евро) я в центре Барселоны буду жить в отремонтированной и готовой к жизни 3-х комнатной квартире.
"Chubaka":


и кому ты там нужен. Работаешь тут? живешь тут? а тут такие цены, вопрос закрыт, за"№али ныть
09.06.2014 в 16:08
Срочно подарите трешки с 10 метровыми коридорами нашей сборной по биатлону!!! Может хоть что-то выиграем на олимпиаде!!!
09.06.2014 в 16:13
"несущей конструкции, кРоме наружных стен и колонн"
исправьте, пожалуйста.
09.06.2014 в 16:19
а еще по фотографиям не поняла, есть ли на выходе из подъезда пандусы?
а на парковку?
09.06.2014 в 16:24
69 кубов на отопление за зиму и весну? сказочники!
09.06.2014 в 16:42
Соглашусь с izverg100 - за такие деньги за городом и дом и гараж, и воздух и земля -что хож делай у себя. А тут ещё посчитайте расходы да и гаражное место.
09.06.2014 в 16:59
а еще по фотографиям не поняла, есть ли на выходе из подъезда пандусы?
а на парковку?
"borik963":


какие пандусы - всеж там чайлдфри - проголосовали против детской площадки. А инвалиды - не илитные - им там делать нечаво.
09.06.2014 в 17:02
Интересно какая рентабельнось у подобных элитных проектов, 300% ?
"Dmtp":

 
372%, инфа 146%.
09.06.2014 в 17:04
Так и не понял, а почему не пашет мусоропровод?
"MatthewFrost":

жильцы сомневаются в своих способностях им правильно пользоваться

плюс, кому-то ж надо расширяться ))))) и реализовывать свои самые смелые мечты и фантазии
"borik963":

 
Угарный камент!!! Ржу уже минут 5...
09.06.2014 в 17:05
Свой дом нашел на фотках :D
09.06.2014 в 17:07
Так и не понял, как снаружи идет эта желтая газовая труба? В углу - это вход в подъезд? Без пандусов на 2-ой этаж?
09.06.2014 в 17:19
а еще по фотографиям не поняла, есть ли на выходе из подъезда пандусы?
а на парковку?
"borik963":


какие пандусы - всеж там чайлдфри - проголосовали против детской площадки. А инвалиды - не илитные - им там делать нечаво.
"Большой:

 
Ну ничего, когда пару раз ноги сломают, навернувшись со скользких ступенек, допрут, зачем пандусы нужны.
09.06.2014 в 17:20
и неужели никто не обратил внимания на эту красоту?
"grohl":

запылился что-то,давно не выезжал)))
09.06.2014 в 17:22
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

интересно где такие цены? в деревне 300 км от минска?
"AiM)":

не гони у нас кирпичный дом со всеми удобствами 12 только потянул как раз в 300км от Минска)
09.06.2014 в 17:33
кто в здравом уме выложит 163 000 за однушку ? я один не понимаю, для кого эти цены ? на москвичей рассчитывают ? так москвичи вроде сталинки в центре покупают - Немига, Маркса, Кирова, Ленина. зачем москвичам это ? 163 000 - цена огромной классной трешки на 100-120 квадратов. мир сошел с ума.
09.06.2014 в 18:29
>Первая по поиску хата со сходными параметрами цен и метров<. хоть бы пакеты деревянные уж вклеили, хотя спс что хоть керамзит а не газосиликат. высоту потолков чот не нашел. и про детплощадку ваще не понял юмора.
09.06.2014 в 18:31
я конечно извиняюсь, но я живу в Венесуэле, не в самом престижном районе и не самом престижном доме. у нас есть три лифта, спуск на стонку, два стояночных места, трехуровневая парковкаи газовый котел. охрана и камеры. этому дому уже окло 20 лет. когда беларусь уже выростет из советских реалий что за пару удобных фич ненадо брать так как будто это мегосупер непойми что - как история с французкими балконами. где за квартиру именно с таким балконом просят в полтора раза дороже
09.06.2014 в 18:40
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

моржна
09.06.2014 в 19:08
Труба с газом респект, еще одни трущобы
09.06.2014 в 19:30
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":


или чего проще и апартаменты в болгарии например
09.06.2014 в 19:37
Какой неправильный народ, покупает дорогие квартиры...совсем жить не умеют, наверное редко заходят сюда....Тут бы эту проблему быстро решили.
09.06.2014 в 19:46
Может лучше за
"izverg100":

очень смешно. пригородный дом стоит в 10 раз дороже, это еще если если скромненько
09.06.2014 в 19:47
И отдавали бы в среднем по полторы-две штуки за его обслуживание и косметический ремонт.
Когда у нас придёт понимания, что дом - это не для нищебродов, а только для очень богатых людей.
"X-harn":


Миллионы семей в Европе живут в собственных домах. И мало кто тратит две штуки в месяц на содержание (кстати, какая-то бессмысленная сумма - ибо слишком мало, чтобы содержать так, как описано в требованиях). У остальных выходит по-мелочи ну и плюс собственные усилия. Которые хотя бы даже полезны потому, как позволяют отвлечься от рабочих проблем...

П.с. Из собственного опыта. Коммуналка (вода+электричество+налоги всякие) - около 300-350 евро в месяц. И то электричества слишком много получается, потому как дома работаем.
09.06.2014 в 20:17
очень смешно. пригородный дом стоит в 10 раз дороже, это еще если если скромненько
"Vitaliy_t":

гггг, нет слов.
09.06.2014 в 20:18
П.с. Из собственного опыта. Коммуналка (вода+электричество+налоги всякие) - около 300-350 евро в месяц. И то электричества слишком много получается, потому как дома работаем.
"Pentium":


вы просто недостаточно элитны - у вас нету садовника, сантехника, электрика, шофера, домохозяйки и повара.
09.06.2014 в 20:25
тогда у меня вопрос - в данном, конкретном корридоре, лично вы готовы заплатить за что? красоту? оригинальность? смелый дизайн?
объясните мне колхознице, пожалуйста
"borik963":
в этом коридоре один охранник может долгое время противостоять отряду белорусского спецназа.
09.06.2014 в 20:26
Какой неправильный народ, покупает дорогие квартиры...совсем жить не умеют, наверное редко заходят сюда....Тут бы эту проблему быстро решили.
"starsp":

Народ пусть покупает, что захочет. Просто смешно, когда дом с такой убогой архитектурой и отделкой называется элитным!!! вот совсем недавно был в занюханном друскиненкае и обратил внимание на дом, который и не называется элитным -Гугл стрит вью. Когда в Минске (столица 9 миллионной страны ) будут строить нечто подобное - и будут обзывать это элитным жильем - у меня, например, даже палец не шевельнется сказать - чота вы совсмем того. А прием - "сейчас мы общей площадки отрежем 10 метров и включим эту кишку в площадь квартиры - лохи купяць" - никак кроме жлобством назвать нельзя

Ну и просто так для сравнения - 2х комнатная квартира в том доме стоит 120 тыс долларов. Хотя конечно тут сравнивать не стоит - вполне может быть что 2млн город и мелкий поселок не сопоставимы.
09.06.2014 в 20:35
в этом коридоре один охранник может долгое время противостоять отряду белорусского спецназа.
"ghost100":

Это - Спартааааааааааааа!
09.06.2014 в 21:04
А прием - "сейчас мы общей площадки отрежем 10 метров и включим эту кишку в площадь квартиры - лохи купяць" - никак кроме жлобством назвать нельзя
"Большой:

Что вы в самом деле "взъелись" на этот вариант жлобства застройщиков. Примеров тому полно! и здесь многие освещались - удешевление внешней отделки (когда в Лебяжьем вместо красивых стеклянных стен получился дом в виде больницы), или тот же Маяк Минска, когда меняют проекты и планы застройки, когда вместо хотя бы такого дома строят панельный дом массовой серии чтобы навар был покруче, или повышая плотность и строя совсем не то, что когда-то нарисовали на картинках, или кому-то обещали на этапе заключения договора лифты импортные, а ставят могилевские, или затягивание сроков сдачи из-за того что хочется покрутить деньги дольщиков на депозитах - примерам жлобства нет числа!!
А тут чего так возмущаться? Ну да, захотели снять сверху неск. десятков тыс., так здесь тот случай, когда никто кота в мешке не покупает! Про коридор-кишку понятно изначально хоть дольщику на плане, хоть покупателю готовой квартиры. Ну, допустим, что все потенциальные покупатели так же умны, как комментаторы Онлайнера, и не позволят навариться застройщику, никто её не станет покупать - значит, снизят цену, уйдет квартира с дисконтом, или вообще себе на память её оставит застройщик. Делов то.. На фоне действительно "болезненных" для покупателей (да и вообще, жителей города) примеров жлобства застройщиков - это вообще самое малое что бывает, наверное.. ))
09.06.2014 в 21:05
это пока хозяин эвакуируется через шахту мусоропровода?
09.06.2014 в 21:19
А прием - "сейчас мы общей площадки отрежем 10 метров и включим эту кишку в площадь квартиры - лохи купяць" - никак кроме жлобством назвать нельзя
"Большой:

Что вы в самом деле "взъелись" на этот вариант жлобства застройщиков. Примеров тому полно! и здесь многие освещались - удешевление внешней отделки (когда в Лебяжьем вместо красивых стеклянных стен получился дом в виде больницы), или тот же Маяк Минска, когда меняют проекты и планы застройки, когда вместо хотя бы такого дома строят панельный дом массовой серии чтобы навар был покруче, или повышая плотность и строя совсем не то, что когда-то нарисовали на картинках, или кому-то обещали на этапе заключения договора лифты импортные, а ставят могилевские, или затягивание сроков сдачи из-за того что хочется покрутить деньги дольщиков на депозитах - примерам жлобства нет числа!!
А тут чего так возмущаться? Ну да, захотели снять сверху неск. десятков тыс., так здесь тот случай, когда никто кота в мешке не покупает! Про коридор-кишку понятно изначально хоть дольщику на плане, хоть покупателю готовой квартиры. Ну, допустим, что все потенциальные покупатели так же умны, как комментаторы Онлайнера, и не позволят навариться застройщику, никто её не станет покупать - значит, снизят цену, уйдет квартира с дисконтом, или вообще себе на память её оставит застройщик. Делов то.. На фоне действительно "болезненных" для покупателей (да и вообще, жителей города) примеров жлобства застройщиков - это вообще самое малое что бывает, наверное.. ))
"euginne":

ну, обсуждаем конкретный дом, к нему и пристаем. :-)
а вообще, это всебелорусский национальный вид спорта такой, называется " Наипи другого". Играют и соревнуются в нем все кому ни лень. Строители, отделочники, СТО, агентства недвижимости, продавцы машин,врачи, шмоточники, правительство и тд.
09.06.2014 в 21:20
И отдавали бы в среднем по полторы-две штуки за его обслуживание и косметический ремонт.
Когда у нас придёт понимания, что дом - это не для нищебродов, а только для очень богатых людей.
"X-harn":


Миллионы семей в Европе живут в собственных домах. И мало кто тратит две штуки в месяц на содержание (кстати, какая-то бессмысленная сумма - ибо слишком мало, чтобы содержать так, как описано в требованиях). У остальных выходит по-мелочи ну и плюс собственные усилия. Которые хотя бы даже полезны потому, как позволяют отвлечься от рабочих проблем...

П.с. Из собственного опыта. Коммуналка (вода+электричество+налоги всякие) - около 300-350 евро в месяц. И то электричества слишком много получается, потому как дома работаем.
"Pentium":

В Европе другая ситуация, и это более развито, не так такого ярко выраженного центра страны, который существует в Минске. У нас же, инфраструктура пригородов развита гораздо хуже. Без возможности вскочить в машину в любую минуту очень сложно, даже в магазин за пачкой сигарет придётся ездить на машине. Детей тоже отвозить/забирать на машине, следовательно или жена должна не работать, или опять же водитель. Не слишком мало, поверьте, в принципе, если без излишеств должно хватить. У нас многие из описанных видов работ готовы выполнять пенсионеры из соседнего села, берущие за это достаточно божеские деньги.
И да, для горячих комментаторов. Я говорю, тратить 2 000$, что бы жить комфортно в собственном доме. Что бы туда можно было приезжать каждый день, и отдыхать, а не брать в руки тяпку/молоток/газонокосилку и поддерживать в нём порядок.
09.06.2014 в 21:46
А прием - "сейчас мы общей площадки отрежем 10 метров и включим эту кишку в площадь квартиры - лохи купяць" - никак кроме жлобством назвать нельзя
"Большой:

Что вы в самом деле "взъелись" на этот вариант жлобства застройщиков. Примеров тому полно! и здесь многие освещались - удешевление внешней отделки (когда в Лебяжьем вместо красивых стеклянных стен получился дом в виде больницы), или тот же Маяк Минска, когда меняют проекты и планы застройки, когда вместо хотя бы такого дома строят панельный дом массовой серии чтобы навар был покруче, или повышая плотность и строя совсем не то, что когда-то нарисовали на картинках, или кому-то обещали на этапе заключения договора лифты импортные, а ставят могилевские, или затягивание сроков сдачи из-за того что хочется покрутить деньги дольщиков на депозитах - примерам жлобства нет числа!!
А тут чего так возмущаться? Ну да, захотели снять сверху неск. десятков тыс., так здесь тот случай, когда никто кота в мешке не покупает! Про коридор-кишку понятно изначально хоть дольщику на плане, хоть покупателю готовой квартиры. Ну, допустим, что все потенциальные покупатели так же умны, как комментаторы Онлайнера, и не позволят навариться застройщику, никто её не станет покупать - значит, снизят цену, уйдет квартира с дисконтом, или вообще себе на память её оставит застройщик. Делов то.. На фоне действительно "болезненных" для покупателей (да и вообще, жителей города) примеров жлобства застройщиков - это вообще самое малое что бывает, наверное.. ))
"euginne":


Еще раз повторюсь - меня просто бесит, когда в моем родном городе строится вот это (ну эти хоть где-то во дворах, а вот от дома у троицкого меня каждый раз передергивает, когда я его вижу) - это оскорбляет мой эстетический вкус. А то что жадные застройщики и убогие некомпетентые архитектроры делают все для того, чтобы люди воспринимали их поделки в качестве стандарта и чуть ли не совершенства - очень и очень плохо.

Скажите почему после войны - в минске построили проспект (хотя времена были не очень богатые), да посмотрите вы на архитектуру 70-х годов - архитекторы из панелей умудрялись делать красивые здания - Восток, общаги на Кульман - Зеленый луг - комплексы зданий вдоль логойского тракта). Почему сейчас строят это убожество? Неужели облицовочных материалов кроме бежевого керамогранита не осталось? все эти дома в стиле "нестареющая классика" - с башенками и колонами...
Просто главному архитектору откровенно наплевать на то как будет выглядеть минск через пару лет...
Про качество строительства и отделки - я лучше помолчу.
09.06.2014 в 22:02
И да, для горячих комментаторов. Я говорю, тратить 2 000$, что бы жить комфортно в собственном доме. Что бы туда можно было приезжать каждый день, и отдыхать, а не брать в руки тяпку/молоток/газонокосилку и поддерживать в нём порядок.
"X-harn":

ну что вы чушь несете. какую нахер тяпку, какой нахер молоток.

если вы имеете грядку - то да - без тяпки не обойтись - но как бы илитные господа и грядки, я думаю, - понятия не совместимые - потому грядки отпадают.
уход за газоном - это два-три раза в месяц потратить 1-2 часа на абсолютно ненапрягающую работу. если вас это очень сильно напрягает - то можно нанять специального человека который вам за 30-40 тыс за сотку это сделает (я думаю что газона в среднем на участке не наберется 6-7 соток - что выйдет вам в 400-500 тыс в месяц.
про молоток - вот я не пойму - ну что вы собираетесь забивать в готовом доме каждый день?

по комуналке - хороший утепленный дом до 200 квадратных метров зимой у вас будет потреблять не более 100 долларов в месяц. Летом соответственно - не более 50 долларов (да и то меньше).

ну конечно, шофер, домоуправительница, охранник, дворник, повар, ну там еще куча полезных профессий наверное и дотянут до 2000 - но уж как-то, я думаю, большинство людей смогут обойтись и без них.
09.06.2014 в 22:03
Да, планировка просто ниочем. То огромный, но узкий коридор, ну если только какому ху...дожнику и подойдет, чтобы картины свои вывешивать, а так зачем??? В однушке, одна комната только более 30 квадратов. Да уж, дом точно элитны, т.к. мне нищему не понять этой элитарности )))
09.06.2014 в 22:39
забыли самое главное:сколько стоят коммунальные платежи?
09.06.2014 в 22:40
а обычное жилье есть? а то куда ни глянь везде то премиум, то элитное, то еще какое
"booker":

есть,есть,есть только оно называется долгострой..... т.как по очереди оно стоит после этих самых премиум и элитных
09.06.2014 в 22:44
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":


допустим проблем с водопроводом, отоплением (газом) не будет
но что делать, простите, с говном? яму рыть? имхо ниок
канализацию провезти стоит очень много денег, а за участок с канализацией около минска вы заплатите очень-очень много денег
09.06.2014 в 22:56
И да, для горячих комментаторов. Я говорю, тратить 2 000$, что бы жить комфортно в собственном доме. Что бы туда можно было приезжать каждый день, и отдыхать, а не брать в руки тяпку/молоток/газонокосилку и поддерживать в нём порядок.
"X-harn":

ну что вы чушь несете. какую нахер тяпку, какой нахер молоток.

если вы имеете грядку - то да - без тяпки не обойтись - но как бы илитные господа и грядки, я думаю, - понятия не совместимые - потому грядки отпадают.
уход за газоном - это два-три раза в месяц потратить 1-2 часа на абсолютно ненапрягающую работу. если вас это очень сильно напрягает - то можно нанять специального человека который вам за 30-40 тыс за сотку это сделает (я думаю что газона в среднем на участке не наберется 6-7 соток - что выйдет вам в 400-500 тыс в месяц.
про молоток - вот я не пойму - ну что вы собираетесь забивать в готовом доме каждый день?

по комуналке - хороший утепленный дом до 200 квадратных метров зимой у вас будет потреблять не более 100 долларов в месяц. Летом соответственно - не более 50 долларов (да и то меньше).

ну конечно, шофер, домоуправительница, охранник, дворник, повар, ну там еще куча полезных профессий наверное и дотянут до 2000 - но уж как-то, я думаю, большинство людей смогут обойтись и без них.
"Большой:

Змей, браток, да не жил(а) он(она) никогда в своем доме, поэтому не имеет ни малейшего понятия о том, о чем говорит или пытается сказать. Забей.
09.06.2014 в 23:09
допустим проблем с водопроводом, отоплением (газом) не будет
но что делать, простите, с говном? яму рыть? имхо ниок
канализацию провезти стоит очень много денег, а за участок с канализацией около минска вы заплатите очень-очень много денег
"arrowswife":

ггг, реально эльфы и феи какие-то. сколько "много денег это стоит"? ну пофантазируйте - посмеемся...
09.06.2014 в 23:24
99.9% читающих эту статью не волнует сколько стоят квартиры в новостройке премиум класса на проспекте Независимости.
Элитные квартиры. Для белорусской элиты. За эти деньги лучше загородный дом построить/купить.
"Бендер":

мое имхо что у человека купившего эту квартиру - эти деньги могут быть не последними и он может себе купить и квартиру и дом за городом и еще квартиру и еще дом за городом.
Лифты швейцарские, фирмы Schindler.
Требую расследовать, почему не импортозаместили могилевской продукцией.
"Сержант_Тиран":

потому что дом частный, а не государственный - с чего хотят с того и строят
где квартиры стоят от $163 тыс. до $417 тыс.
Зачэм нужны такие квартиры?
"Продал_Матиз":

как вариант можно сдавать по суточно и наваривать по 2000$ в месяц ,за год 24 000, за 10 лет эта квартира полностью себя окупит
"Bilibons":


мэнагер этай ча(э)снай фирмы извивается как может, живут же с..ки
09.06.2014 в 23:28
Из-за несовершенства нормативной базы возникли трудности с расселением нескольких жильцов, но эти проблемы уже в прошлом


Интересно все-таки, а куда / в какой район расселили жильцов снесенных домов?
"KSSS":

Как бы это смешно не звучало для читателей "Онлайнера" - в Каменную Горку. )))
Знакомые раньше жили в одном из снесённых домов, поэтому инфа 100%!
09.06.2014 в 23:41
из плюсов - не могилёвский лифт, индивидуальный бойлер на каждую квартиру и местоположение (для квартиры ок, для дома - только за мкадом). Остальное - сплошной жирный минус, не стоит каменный конструктор, в который еще надо вложить много десятков тысяч баксов на ремонт, запрашиваемой цены. Охрана вообще умиляет. Про 69 кубометров газа за зиму и весну - видимо бойлер включался только для тестирования на ограниченное время
10.06.2014 в 0:00
Я когда-нибудь "убьюсь" на этих ступеньках, даже кроссовки скользят, а "гараж-паркинг" за 20штук мне не нужен, за него еще и платить надо как за хату. Не то, чтобы очень для меня дорого, но с какого простите. Сегодня деньги есть, завтра шишь с маслом, и что потом делать. Кстати, когда строили, никто паркинг не брал. И вот нонсенс, пошел узнать что да как, - уже все места разобрали, причем не жильцы. Кстати, у меня просто большая двушка с дурацкой планировкой , ремонт почти в сорок косарей обошелся, так что тут не до гаража.
10.06.2014 в 0:19
Закушался наш народ!
"Лайкиненужны":

Отнюдь наоборот, зажралось правительство, а простому народу скоро уезжать из столицы придется ибо никого не волнует...деньги лишь бы стрич нашим толстосумам.
10.06.2014 в 7:27
Основной покупатель из россии.
10.06.2014 в 8:13
Блин люди такие бабки отдают, а качество просто ужас, сколько навара имеют строй фирмы. 90%?
10.06.2014 в 8:49
И да, для горячих комментаторов. Я говорю, тратить 2 000$, что бы жить комфортно в собственном доме. Что бы туда можно было приезжать каждый день, и отдыхать, а не брать в руки тяпку/молоток/газонокосилку и поддерживать в нём порядок.
"X-harn":

ну что вы чушь несете. какую нахер тяпку, какой нахер молоток.

если вы имеете грядку - то да - без тяпки не обойтись - но как бы илитные господа и грядки, я думаю, - понятия не совместимые - потому грядки отпадают.
уход за газоном - это два-три раза в месяц потратить 1-2 часа на абсолютно ненапрягающую работу. если вас это очень сильно напрягает - то можно нанять специального человека который вам за 30-40 тыс за сотку это сделает (я думаю что газона в среднем на участке не наберется 6-7 соток - что выйдет вам в 400-500 тыс в месяц.
про молоток - вот я не пойму - ну что вы собираетесь забивать в готовом доме каждый день?

по комуналке - хороший утепленный дом до 200 квадратных метров зимой у вас будет потреблять не более 100 долларов в месяц. Летом соответственно - не более 50 долларов (да и то меньше).

ну конечно, шофер, домоуправительница, охранник, дворник, повар, ну там еще куча полезных профессий наверное и дотянут до 2000 - но уж как-то, я думаю, большинство людей смогут обойтись и без них.
"Большой:

Вы читали, что я писал? Хз, у кого как конечно, некоторые любят газон засадить травой класса сорняки, тут да, но у меня дома цветник. А в доме всегда найдётся, что забивать, чинить, делать, если он старше 5-10 лет.
PS. У вас дом есть то, или вы так, теоретизируете? ) Именно дом, а не дача.
10.06.2014 в 8:51
И да, для горячих комментаторов. Я говорю, тратить 2 000$, что бы жить комфортно в собственном доме. Что бы туда можно было приезжать каждый день, и отдыхать, а не брать в руки тяпку/молоток/газонокосилку и поддерживать в нём порядок.
"X-harn":

ну что вы чушь несете. какую нахер тяпку, какой нахер молоток.

если вы имеете грядку - то да - без тяпки не обойтись - но как бы илитные господа и грядки, я думаю, - понятия не совместимые - потому грядки отпадают.
уход за газоном - это два-три раза в месяц потратить 1-2 часа на абсолютно ненапрягающую работу. если вас это очень сильно напрягает - то можно нанять специального человека который вам за 30-40 тыс за сотку это сделает (я думаю что газона в среднем на участке не наберется 6-7 соток - что выйдет вам в 400-500 тыс в месяц.
про молоток - вот я не пойму - ну что вы собираетесь забивать в готовом доме каждый день?

по комуналке - хороший утепленный дом до 200 квадратных метров зимой у вас будет потреблять не более 100 долларов в месяц. Летом соответственно - не более 50 долларов (да и то меньше).

ну конечно, шофер, домоуправительница, охранник, дворник, повар, ну там еще куча полезных профессий наверное и дотянут до 2000 - но уж как-то, я думаю, большинство людей смогут обойтись и без них.
"Большой:


Не ну если у него маентак 30х30 в 3 этажа с 20 комнатами + 1 гектар на котором есть всякие полезные и развлекательные строения, то без всех этих профессий не обойтись. Другое дело [censored]?
10.06.2014 в 9:28
MatthewFrost, да дом у него, построенный из кубиков лего. Там новые кубики недавно появились - в виде цветника.
10.06.2014 в 9:31
Вы читали, что я писал? Хз, у кого как конечно, некоторые любят газон засадить травой класса сорняки, тут да, но у меня дома цветник. А в доме всегда найдётся, что забивать, чинить, делать, если он старше 5-10 лет.
PS. У вас дом есть то, или вы так, теоретизируете? ) Именно дом, а не дача.
"X-harn":


Я вам по секрету скажу - газон сорняками засаживать не надо - они как правило отлично растут сами.

Можно поинтересоваться сколько гектаров цветника у вас возле дома? И вообще, что такое цветник в вашем представлении? Какие там произрастают цветы?

И что в доме найдется забивать и чинить каждый день, даже если ему 5-10 лет? Ну вот расскажите, что ваши наемные рабочие забивали и чинили вчера?
И я так могу понять - из вашего личного опыта (ремонт 1-2 комнат в год за 5-10 лет) - у вас где-то 5-20 комнат в доме - вполне элитно.
10.06.2014 в 9:46
MatthewFrost, да дом у него, построенный из кубиков лего. Там новые кубики недавно появились - в виде цветника.
"Большой:


Да с ним все ясно)).
Я о том, что есть такие господа и у нас.
10.06.2014 в 9:53
Вы читали, что я писал? Хз, у кого как конечно, некоторые любят газон засадить травой класса сорняки, тут да, но у меня дома цветник. А в доме всегда найдётся, что забивать, чинить, делать, если он старше 5-10 лет.
PS. У вас дом есть то, или вы так, теоретизируете? ) Именно дом, а не дача.
"X-harn":


Я вам по секрету скажу - газон сорняками засаживать не надо - они как правило отлично растут сами.

Можно поинтересоваться сколько гектаров цветника у вас возле дома? И вообще, что такое цветник в вашем представлении? Какие там произрастают цветы?

И что в доме найдется забивать и чинить каждый день, даже если ему 5-10 лет? Ну вот расскажите, что ваши наемные рабочие забивали и чинили вчера?
И я так могу понять - из вашего личного опыта (ремонт 1-2 комнат в год за 5-10 лет) - у вас где-то 5-20 комнат в доме - вполне элитно.
"Большой:

Так у вас дом есть, остряк?
10.06.2014 в 9:56
ну конечно, шофер, домоуправительница, охранник, дворник, повар, ну там еще куча полезных профессий наверное и дотянут до 2000 - но уж как-то, я думаю, большинство людей смогут обойтись и без них.
"Большой:

Ну большинство из этих работников, в таком случае, понадобятся и в квартире. Это уже не минус частного дома а минус чьей то элитарности.
допустим проблем с водопроводом, отоплением (газом) не будет
но что делать, простите, с говном? яму рыть? имхо ниок
канализацию провезти стоит очень много денег, а за участок с канализацией около минска вы заплатите очень-очень много денег
"arrowswife":

ггг, реально эльфы и феи какие-то. сколько "много денег это стоит"? ну пофантазируйте - посмеемся...
"Большой:

Может человек имеет ввиду не септик, а рытье до ближайшей централизованной канализации? Тогда конечно сумма может испугать и олигарха.
10.06.2014 в 10:01
Так у вас дом есть, остряк?
"X-harn":

я ж вроде писал вверху - живу у хрушчовачки с мамай.
10.06.2014 в 10:02
Я говорю, тратить 2 000$, что бы жить комфортно в собственном доме. Что бы туда можно было приезжать каждый день, и отдыхать, а не брать в руки тяпку/молоток/газонокосилку и поддерживать в нём порядок.
"X-harn":

Ну назовите же уже нам ваши статьи расходов на содержание дома за последние месяцы, аж судорогой ногу свело от любопытства
10.06.2014 в 10:10
Я говорю, тратить 2 000$, что бы жить комфортно в собственном доме. Что бы туда можно было приезжать каждый день, и отдыхать, а не брать в руки тяпку/молоток/газонокосилку и поддерживать в нём порядок.
"X-harn":

Ну назовите же уже нам ваши статьи расходов на содержание дома за последние месяцы, аж судорогой ногу свело от любопытства
"Scarabaeus":


Ну и фота усадьбы не помешало бы, каб мы аканчательна жэлчъю изашли.
10.06.2014 в 10:21
дом хороший но дорогой
10.06.2014 в 10:32
Дом-монолит, это же отстой) столько денег за такую жилплощадь. Они и панельные элитные дома наверное строят?)))
10.06.2014 в 11:24
$263 250 + 31,000 за паковку накинуть - то лучше дом купить.
А зачем такой длинный коридор в 3-х комнатной квартире непонятно, 9,89х1.60. Очень узкий и длинный....
10.06.2014 в 11:38
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":

поддерживаю
10.06.2014 в 11:45
за ценник в 417К$ можно купить хорошую иномарку и хороший собственный дом в ЛЮБОЙ точке РБ!!
10.06.2014 в 12:13
Свой дом - это вечная работа да конца жизни, иначе он превратиться в сарай и уйдет под землю, плюс расходы на содержание даже небольшого дома бывают в десяток раз больше, чем квартиры, не считая, как правило, полного отсутствие внятной инфраструктуры в районе и наличия авто у каждого члена семьи, - поверьте, приличные расходы на транспорт, если вы не хотите с бабульками и алканавтами по расписанию ездить, особенно зимой и с детьми. Хотя, тут палка о двух концах. Безусловно, удобнеее и лучше жить в своем доме, чем на отшибе в какой-нибудь малиновке или сухарево с переселенцами и льготниками, вечными ремонтами, скандалами и т.д. Только содержать дом в подобающем состоянии слишком дорого, да и нереально, по крайней мере для меня.
10.06.2014 в 12:47
Доставили ступеньки со скользкой плиткой, которая отвалится после пары-тройки зим.
10.06.2014 в 13:03
Полностью согласен с последним диагнозом онлайнера.
Конечно, если исходить из стандарта - мапидовская панель типовой серии, то это дом - элитный. Но если исходить из нормальных современных(хоть в более-менее развитых странах) понятиях нормального жилья - то это СРЕДНЕНЬКИЙ дом.
Планировки - ну что можно снести не несущие стены - уже ура, но изначальные планировки далеки от современных. Архитектурное решение и внешняя отделка - просто обычный дом и нормальная отделка, не больше не меньше. Просто мы привыкли к убожеству мапида и потому уже на эту заурядную плитку смотрим как на сказку. Опять же инженерная начинка, отсутствие достаточно просторной придомовой территории, и Даже возможные проблемы с парковкой.
Лично мое мнение - это минимум, который можно строить. Хуже этого строить НЕЛЬЗЯ.
10.06.2014 в 16:33
По мне так район хороший, птички поют, проспекта не видно и улиц с машинами, я бы там с удовольствием жил))
10.06.2014 в 17:04
$263 250 + 31,000 за паковку накинуть - то лучше дом купить.
А зачем такой длинный коридор в 3-х комнатной квартире непонятно, 9,89х1.60. Очень узкий и длинный....
"viliv":

...тир.
10.06.2014 в 21:11
опять этот дом?))
10.06.2014 в 22:19
местоположение хорошее, правда с магазинами беда.
газовые трубы и мусоропровод - вангую во всем виноваты советские госты.
белреконструкция вроде нормальный застройщик.
p.s. в беларуси есть богатые люди, только они не афишируют свое богатство.
11.06.2014 в 0:44
rejey, бред
11.06.2014 в 7:50
отвратительный дом
11.06.2014 в 14:25
Трехкомнатная квартира за $263 250

Может лучше за эти деньги загородный собственный дом с гаражом или нет?
"izverg100":


Может за эти деньги лучше жить в другой стране?
12.06.2014 в 14:00
Ну и бред!! За $3000 нет даже центрального отопления, какие-то трубы идут через всю кухню, нет даже мусоропровода - ждите в компании зомби в 19:07 мусорную машину! Кстати, не зашпаклеван потолок и не зачищена шпаклевка. За такие деньги в квартире должна быть обустроена ванная и кухня (полностью!) + 2 стоянки в подарок.
12.06.2014 в 14:40
В который раз убеждаюсь, что застройщики, а с ними же отделы продаж, а с ними же и репортёры не знают, что такое элитный дом, а за ложную информацию, пора уже бы и наказывать, просто стать в позу и требовать наказать. Это первое, ждите приятных новостей от застройщика в течении года, нынче модно, и подстанцию водонапорную продавать отдельно дому, и парковочные места половина не легальна, и их уберут когда рядом начнут троить другое, что то. Потому что проект был у них раньше вашего, и это просто ошиблись в министерстве. И всё. И вдруг в собственности застройщика окажется места консьержа и нужно выкупать, а то он вправе распоряжаться как ему выгодней. В общем добро пожаловать в список "элитных".
"Monzo":


По поводу элитный - не элитный: почитайте последний абзац статьи.
"Н.Градюшко":

Исключите из моего сообщение камень в огород репортёров и включите мои извинения в связи с моей невнимательностью, далее же суть не поменялась.