В Октябрьском районе построят еще один ФОК и административное здание на месте автостоянки
Вчера в администрации Октябрьского района прошла презентация архитектурно-планировочной концепции строительства нового комплекса зданий. В районе пересечения улиц Чкалова и Вирской инвесторы собираются возвести новый физкультурно-оздоровительный комплекс, а «в придачу» — небольшое административное здание. Трое жильцов района, пришедших на общественное обсуждение, против планов застройщика не возражали.
Заказчиком строительства выступает компания «АвантРейл», специализирующаяся на экспедиционных услугах по перевозке грузов железнодорожным транспортом. Прямо за общежитием авиаремонтного завода, на месте временной парковки, не затрагивая столетний барак, «АвантРейл» собирается построить объект, как говорится, «для ваших и наших». Для себя компания возведет на удивление немасштабный административный корпус — всего три этажа из стекла и бетона, а для народа — вместительный физкультурно-оздоровительный комплекс.
Директор компании Андрей Пыж заверил немногочисленных пришедших жильцов района, что казино на этом месте не появится.
— В июле этого года был заключен инвестдоговор, согласно которому строительство объекта, разделенного на два пусковых комплекса, начнется в июне следующего года, а завершится в январе 2016. Первый пусковой комплекс — административное здание, второй — ФОК. Административное здание строится для собственных нужд небольшой компании, в штате которой всего 17 человек, включая директора, поэтому проблем с движением автомобилей или большим притоком работников для жильцов ближайших районов не возникнет. Все работники из интеллигентных семей, воспитанные, поэтому плохой пример внукам показывать не будут, — пошутил директор «АвантРейла». — Помимо этого, у обоих зданий всего один собственник, и сдавать в аренду или перепродавать помещения компания не будет.
Разработчик проекта добавил, что основные парковочные места будут находиться в подземном паркинге, «снаружи» разместятся лишь два места — для инвалидов.
— Общая площадь участка, предоставленная для реализации инвестпроекта, небольшая, поэтому супермассивного строительства здесь быть не может. Мы работаем исходя из предоставленных границ — с одной стороны перспективная дорога, за строительство которой неизвестно когда возьмутся, а с другой стороны — жилые дома. Здания ФОКа и администрации между собой будут соединены только подземной парковкой, они спроектированы так, чтобы внешне «поддерживать» друг друга. Сами объекты будут даже ниже, чем расположенное рядом общежитие, а ФОК станет доступен всем желающим. Какое именно у него будет «наполнение», еще предстоит решить, это многофункциональный комплекс, сделано будет так, чтобы не дублировать другие подобные центры в районе, — прокомментировал разработчик проекта Георгий Шилов.
По традиции местные жители волновались за насаждения во дворах, но заказчик и разработчик в один голос заверили, что будут максимально сохранять имеющиеся деревья, а те, которые все-таки вырубят, обязательно компенсируют.
— Территория благоустроится, приобретет более привлекательный вид относительно того, что есть сейчас, — добавила главный архитектор Октябрьского района.
Впрочем, жильцы ближайших домов в этом сомневается: «Вряд ли тут можно что-то благоустроить: машины как стояли, так и будут стоять».
Итог общественному обсуждению подвела пенсионерка, живущая в доме №4: «Ну хорошо, пусть строят, если это востребовано».
