В Минске не будут останавливать строительство панельных домов, пока на них есть спрос
Главный архитектор Минска Александр Петров в интервью различным газетам несколько раз заявлял о том, что в столице пора перестать строить панельные дома. По крайней мере, говорил он, возводить такое жилье надо запретить коммерческим застройщикам — пусть создают только красивые дома по индивидуальным проектам. На деле пока все обстоит иначе. К уплотнению Минска «панельками» допускают даже иностранных инвесторов. Проблема была поднята сегодня в ходе онлайн-конференции на сайте БЕЛТА. У зампреда Мингорисполкома Андрея Галя прямо спросили: «Когда в Минске будет остановлено панельное строительство?»
«Почему мы видим новые проекты по уплотнению существующих микрорайонов панельным „ширпотребом“, — поинтересовался минчанин Сергей Михайлов. — В частности, панельный комплекс „Рахманинов“ планируют строить в микрорайоне Зеленый Луг. Неужели нельзя было напрячь архитекторов и создать для этого места действительно красивый жилой комплекс по индивидуальному проекту?»
«В планах наших архитекторов уже было такое — остановить, прекратить строительство крупнопанельного домостроения. Некоторые называли эти жилые дома чемоданами. Я не архитектор, я строитель и убежден, что этот вопрос — быть или не быть крупнопанельному домостроению — будет решен путем спроса и предложения, в первую очередь через экономику строительства, — считает Андрей Галь. — Любой монолитный каркас, кирпич, индивидуальный проект будет дороже, чем МАПИДовский. Сегодня налажена технология КПД, она отработана, сотни раз перепроверены проекты, в которых нет никаких излишеств или каких-то неправильных, некомпетентных, нерациональных решений».
«Другое дело, если бы речь шла о запрете строительства некачественных домов, не соответствующих тем нормам, которые сегодня предъявляются к жилым домам в столице Беларуси. Тогда можно было бы говорить о том, что их надо просто силой закрыть, — уточнил Андрей Галь. — Но в настоящее время все дома КПД отвечают тем требованиям нормативной документации, которые к ним предъявляются».
По словам зампреда Мингорисполкома, крупнопанельное домостроение дает возможность строительства квартир не очень большой площади, которые сейчас наиболее востребованы, в том числе и у очередников.
«Человек, который прожил 10 лет в общежитии, с удовольствием будет жить вот в таком панельном доме. А люди, которые располагают большими средствами, построят себе то, что они хотят. И для них таких предложений в городе сейчас тоже достаточно, — добавил чиновник. — Мощность нашего КПД составляет 600 тыс. кв. м из 1 млн кв. м, которые строятся. То есть, если мы будем строить 60% жилья КПД, то 40% останется для тех граждан, которым надо что-то эксклюзивное, с возможностью каких-то внутренних перепланировок».
