Власти хотят, чтобы крупные застройщики строили не только многоквартирные дома, но и целые кварталы частных домов
Долю индивидуального жилищного строительства в общем вводе жилья в Беларуси планируется увеличить до 40%, пишет БЕЛТА. Вчера вечером в Гродно премьер-министр Михаил Мясникович подчеркнул, что сейчас меняется структура жилищного строительства.
— Будет больше строиться коммерческого жилья. А когда человек строит за свои деньги, он хочет строить комфортное жилище, соответствующие его вкусу. Такие возможности как раз дает индивидуальное строительство, долю строительства которого в стране планируется увеличивать, — сказал он. — В проекте Концепции государственной жилищной политики до 2015 года планируется довести долю индивидуального жилищного строительства до 40% (сегодня она составляет 30—33% от общего ввода жилья).
Причем планируется внедрять способ индустриального строительства жилых комплексов крупными строительными организациями с последующей продажей готового жилья и участков, в том числе нуждающимся в улучшении жилищных условий. По словам Михаила Мясниковича, одними из основных вопросов, тормозящих индивидуальное жилищное строительство, являются разные сроки освоения участков гражданами. Поэтому у людей возникает масса трудностей с инфраструктурой, дорогами и т. д. При возведении жилых комплексов индустриальным методом будет отработана схема строительства, начиная от УКСов, финансирования, обеспечения инфраструктуры и выполнения строительных работ организацией до последующей продажи. Очередникам эти дома будут предлагаться с правом пожизненного владения земельным участком, а как коммерческое жилье — продаваться с проведением аукциона. Такая схема решит вопросы быстрого освоения участков, обеспечения инфраструктуры, а граждане смогут получить жилье буквально в течение года.
Отечественными институтами уже разработаны различные варианты проектов домов усадебной застройки площадью от 70 до 220 кв. м со стоимостью квадратного метра от 5 млн до 10,9 млн рублей. Участки будут представлять собой районы комплексной застройки с домами, инженерными сетями, электро- и водоснабжением, уличным освещением и гравийно-песчаными дорогами.
