Премиум-класс по-белорусски: жильцы комплекса «Вивальди» жалуются на потопы, уплотнение застройки и «общежитие строителей» в пентхаусах

 
405
01 февраля 2013 в 13:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич, Аркадий Соболев

На сайте застройщика жилой комплекс «Вивальди» в Уручье позиционируется не иначе как премиум-класс. «Глаза жаждут красоты, время требует новых решений, а человек — здоровья и комфорта. Именно эта фраза была лейтмотивом архитекторов», — проникновенно сказано в рекламе. А что думают о своем доме новоселы? Комфортно ли им живется, довольны ли качеством строительства? «Приезжайте и взгляните, что значит премиум-класс по-белорусски», — собственники квартир в «Вивальди» сами пригласили нас к себе на экскурсию. Их жизнь на новом месте омрачена различными неудобствами: от затоплений до подозрительных соседей в пентхаусах.

Мы приехали на улицу Городецкую в тот вечер, когда инициативная группа жильцов собирала подписи под очередным коллективным обращением в администрацию Первомайского района, Госконтроль, Администрацию президента. Это обращение — повторное. Первое было в ноябре 2012 года. Тогда чиновники провели выездное совещание, зафиксировали все строительные недостатки, обозначили сроки их устранения. Прошло почти два месяца, однако часть предписаний не выполнена до сих пор. В новой жалобе — порядка 20 замечаний по части качества строительных работ.

— Наш дом строят уже четыре года, пусковые комплексы сдаются со значительными опозданиями. Но даже несмотря на это, строители не могут выполнить свою работу на совесть, — рассказывает нам Наталья, представляющая интересы жильцов.

По словам собственников квартир, второй пусковой комплекс (подъезды №3 — 6) был сдан в апреле 2012 года, ключи людям начали выдавать в июне (на год позже обещанного срока). Однако еще до сентября двор, по сути, был стройплощадкой, а попасть в дом можно было только по заявлению и только в рабочее время.

— Электричество к дому до недавних пор было подключено по так называемой «временной схеме». Из-за скачков напряжения у жильцов, которые поторопились вселиться, выгорала бытовая техника. Наблюдались перебои с водой, не работали лифты, — говорит еще один новосел по имени Дмитрий.

На момент нашего разговора в подъезде №6 лифты еще не работали, однако спустя несколько дней их наконец-то запустили.

По словам жильцов, есть проблемы и с водоснабжением: то напор слабый, то еле теплая вода, то потоп. Последний раз трубу прорвало в пентхаусе шестого подъезда. Случилось это утром 18 января, в пятницу, но сантехник почему-то на вызов не отреагировал. В итоге затопило весь стояк, вплоть до первого этажа. А в субботу начало течь уже по другому стояку в том же подъезде.

— Лично меня с лета прошлого года затапливали три раза, — говорит Наталья. — Хорошо, что пока не затеяла ремонт. Хотя, честно говоря, боязно браться.

Затем жильцы повели нас в пятый и шестой подъезды.

— Входные двери вымазаны краской — в таком состоянии они были переданы товариществу собственников. Металлические ограждения плохо окрашены и уже начинают ржаветь, балконы вторых этажей без отливов, подоконники на лестнице на некоторых этажах без боковых заглушек, двери на балконы перепачканы, некоторые плохо закрываются, состояние штукатурки в общих помещениях, — перечисляют дефекты Наталья и Дмитрий. — Кое-где вместо выключателей торчат голые провода.

Уже после сдачи второго пускового комплекса рабочие подрядчика выбили проемы в стенах в шестом подъезде на некоторых этажах, но до сих пор не заделали отверстия и не убрали мусор.

— Хотите сказать, все это пустяки? Мы так не считаем, — говорят жильцы. — Мы поверили рекламе и надеялись переехать в дом премиум-класса, где с первого же дня начнется новая комфортная жизнь. А получили в итоге обычную новостройку с массой недоделок, но со стоимостью метра 1300 долларов.

Аналогичные претензии были у жильцов первого пускового комплекса (1—3 подъезды). В ноябре 2011 года они писали коллективную жалобу в Госконтроль, которая содержала более 60 замечаний. Часть из них была признана обоснованной.

— Возникают вопросы: как первый пусковой комплекс был принят в эксплуатацию с таким внушительным количеством недостатков и почему застройщик допустил ряд тех же недостатков во втором пусковом комплексе? — недоумевают новоселы. — Во дворе у нас по-прежнему нет уличного освещения, а с пологой кровли пентхаусов в любой момент может упасть на голову прохожим снежная глыба.

По ходу стройки дольщики узнали, что в проект дома внесены некоторые изменения. Вместо техэтажа появились пентхаусы. Причем пентхаусы в первом и втором подъездах уже заселены, и обосновались там весьма необычные жильцы: ходят группами, спят на двухъярусных кроватях. Наталья, Дмитрий и другие новоселы не сомневаются: элитные квартиры на время приспособлены под общежитие для строителей, в том числе и гастарбайтеров, которые возводят «Маяк Минска».

«Караул, нет сил больше. Над нами тоже живет эта „веселая семейка киргизов, 2 подъезд, 72 квартира (человек десять, наверное, если не больше), — читаем сообщение в ветке нашего форума, где обсуждаются проблемы «Вивальди». — У нас в квартире нечем дышать, воняет сигаретным дымом, видно, они там все вместе и курят, шумят! Есть ли смысл писать заявление в ГУВД на проверку регистрации этих граждан? И как вообще с ними бороться?».

Мы внимательно присмотрелись к окнам на последнем этаже. Действительно, внутри установлены двухъярусные кровати.

— Представляете ситуацию: по подъезду «премиум-класса» ходят, по сути, посторонние люди. Курят, ругаются, шумят после смены. О таком ли соседстве мечтали дольщики? — спрашивает Наталья.

Еще одна проблема свалилась на голову жильцам и дольщикам «Вивальди» совсем недавно. Открыв сайт застройщика в конце прошлого года, люди обнаружили, что вместо двух жилых домов на обновленных эскизах жилого комплекса нарисовано уже четыре дома. Причем новая 19-этажка расположена на том месте, где ранее были запроектированы паркинг и физкультурно-оздоровительный центр. «Вивальди» собираются подвергнуть стандартной для Минска процедуре уплотнения застройки.

В таком виде комплекс рекламировался изначально.

Актуальная визуализация с сайта застройщика.

Наличие в составе одного комплекса оздоровительного центра и паркинга играло не последнюю роль, когда будущие дольщики делали выбор в пользу «Вивальди».

— Застройщик, кстати, не в первый раз вносит изменения в проект, не уведомив дольщиков, — говорит Дмитрий. — Самая высокая часть дома была запроектирована в виде круглой башни, но потом ее «подрезали». В результате часть квартир стали угловыми, о чем дольщики узнали по факту строительства.

После встречи с жильцами мы перезвонили в офис застройщика — СООО «Белинте-Роба» — и рассказали об услышанных проблемах.

— Надо понимать, что с теми или иными проблемами сталкиваются жильцы практически любой новостройки, — отметили специалисты. — Неработающие в первое время лифты — стандартная ситуация. Сами дольщики просили не включать их определенное время. Ведь никто не хочет, чтобы строители, выполняющие ремонт, перегрузили или поцарапали кабины. Порча имущества в местах общего пользования — тоже распространенное явление. После передачи ключей собственникам доступ в подъезд может получить кто угодно, в том числе и воры. Некоторые другие замечания жильцов признаны обоснованными. Эти недостатки носят временный характер и устраняются по мере возможности.

Застройщик добавил, что к актам приемки пусковых комплексов в эксплуатацию приложены все необходимые заключения надзорных органов, в том числе заключение Госпромнадзора МЧС о соответствии работ по монтажу лифтов требованиям проекта и технических нормативно-правовых актов. Запустить лифты в рабочий режим стало возможно только недавно, после подключения жилого комплекса к постоянной схеме электроснабжения.

Отдельно застройщик прокомментировал вопрос уплотнения застройки:

— Городские власти изыскали возможность и предоставили нашей компании дополнительный участок в районе пересечения улиц Городецкой и Ложинской для строительства паркинга, предназначенного для обслуживания комплекса «Вивальди» и прилегающей жилой застройки. Данный паркинг будет размещен в шаговой доступности от «Вивальди» и позволит полностью удовлетворить потребность жителей квартала в парковочных местах.

Перенос ранее запроектированного паркинга в составе жилого комплекса на вышеуказанный земельный участок позволит снизить нагрузку на экологию квартала: уменьшится количество вредных выбросов автомобильного транспорта вблизи жилых домов, снизится уровень шума, повысится качество жилой среды путем размещения дополнительных детских игровых площадок, площадок для занятий спортом и т. п. Что в свою очередь повышает комфортность комплекса и его привлекательность для населения.

В результате выноса паркинга из-под пятна застройки и отказа инвестора от строительства физкультурно-оздоровительного комплекса освободилась обширная территория, на которой в данный момент планируется размещение двух жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения. На первых этажах этих домов будут функционировать объекты социального обслуживания, магазины, а также помещения физкультурно-оздоровительного назначения.

Мы гарантируем, что при проектировании и строительстве данных жилых домов будут строго соблюдаться все градостроительные, санитарные и экологические нормативы. Данное строительство никоим образом не ухудшит условия проживания жителей квартала, а сделает его, наоборот, наиболее привлекательным для жизни.

Мы не могли не спросить про строителей в пентхаусах первого и второго подъездов.

— На данный момент собственник пентхаусов делает ремонт. Это и объясняет наличие строителей в пентхаусах первого и второго подъездов. Вполне нормальное явление для новостроек.

Председатель товарищества собственников Инна Ковалева, к которой мы обратились позже, затруднилась ответить, кому принадлежат пентхаусы и переадресовала нас к директору подрядной организации «ДАНА АСТРА» Светлане Щетко.

— Эти квартиры выкуплены, а собственник может использовать их по своему усмотрению, — заверили нас.

Тем временем жильцы комплекса навели справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и выяснили, что пентхаусы в первом подъезде зарегистрированы на праве собственности за ИООО «ДАНА АСТРА».

Интересный факт: в проектной декларации «Вивальди» значится как «комплекс жилой застройки неповышенной комфортности». Так что премиум-класс — не более чем рекламный ход, который жильцы, возможно, восприняли слишком буквально. Более того, в официальной нормативной базе понятие «жилье премиум-класса» отсутствует как таковое, потому и критериев для определения его характеристик не существует.

— Дело не в рекламе. Понятно, что «Вивальди» — это не элитное жилье, а «Маяк Минска» — не белорусский Дубай, — говорят жильцы. — Дело в отношении к людям. Мы заплатили немалые деньги и вправе рассчитывать на уважение со стороны застройщика, выполнение договорных обязательств и адекватное по качеству жилье.

Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич, Аркадий Соболев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
01.02.2013 в 13:03
За что боролись, на то и напоролись. А "домик" в деревне не лучше?) И все свое, никаких застройщиков и ТСЖ тебе.
01.02.2013 в 13:05
ылидное па билорусски:)
01.02.2013 в 13:06
Илитные квартиры... Бугагага... От уж этот бизнес по-крестьянски...
01.02.2013 в 13:08
Бьелоруская ЭЛИТА
01.02.2013 в 13:10
Интересный факт: в проектной декларации «Вивальди» значится как «комплекс жилой застройки неповышенной комфортности». Так что премиум-класс — не более чем рекламный ход, который жильцы, возможно, восприняли слишком буквально. Более того, в официальной нормативной базе понятие «жилье премиум-класса» отсутствует как таковое, потому и критериев для определения его характеристик не существует.

а все потому что пока важнее слыть чем быть
01.02.2013 в 13:10
Вивальди - общага премиум класса для гастарбайтеров?
Шок...
Скоро будет как в Москве - детей страшно на площадку отпускать.
01.02.2013 в 13:11
Закончили проектирование очередных двух рядом стоящих домов для БелИне-Роба
Предлагаем назвать их
"Моцарт и Сальери"
01.02.2013 в 13:13
Дикая дичь
01.02.2013 в 13:13
Вивальди - общага премиум класса для гастарбайтеров?
Шок...
"pawl2012":

По поводу общаги вот что интересно. Имеет ли место в РБ такая же ситуация с приезжими рабочими как в России, а именно отсутствие у них регистрационных документов? Если кто владеет вопросом расскажите.
01.02.2013 в 13:15
белорусские новостройки такие белорусские..

конечно это не премиум и даже не бизнес, так.. эконом плюс.

но если люди так и будут закрывать глаза на халтуру строителей, то ничего не изменится.
01.02.2013 в 13:17
Чё та очень сомнительно, что замена паркинга и ФОКа на 2 многоквартирных дома, по мнению застройщика,
позволит снизить нагрузку на экологию квартала: уменьшится количество вредных выбросов автомобильного транспорта вблизи жилых домов, снизится уровень шума, повысится качество жилой среды...
.
Бред какой-то. Отписка. Неужели городские архитекторы поведутся на эту хитрость застройщика?
01.02.2013 в 13:18
Ну и дыра! Да и за 1300. Убогие дома у убогого застройщика, спасибо, онлайнер, полезные статьи!
01.02.2013 в 13:19
"Премиум-класс" =) .... за 1300, он такой!
01.02.2013 в 13:20
Походу Вас , ребята развели на доверии и фотках . Каждый день там проезжаю , думал ,, там живут счастливые люди ,, а оно вот как .
01.02.2013 в 13:21
Вот так купишь типа новый пентхаус, а там уже оказывается дюжина узбеков жила, все загадила и дурь не выветривается.
01.02.2013 в 13:22
— Дело не в рекламе. Понятно, что «Вивальди» — это не элитное жилье, а «Маяк Минска» — не белорусский Дубай, — говорят жильцы. — Дело в отношении к людям. Мы заплатили немалые деньги и вправе рассчитывать на уважение со стороны застройщика, выполнение договорных обязательств и адекватное по качеству жилье.


После слова "заплатили" можно не продолжать. У нас как-то не принято цацкаться с людьми, которые УЖЕ заплатили.
01.02.2013 в 13:24
Вот так и живем!
01.02.2013 в 13:25
«комплекс жилой застройки неповышенной комфортности».


:D
01.02.2013 в 13:26
надпись ВИВАЛЬДИ на крыше дома максимально убога
шрифт советских универсамов, не?
01.02.2013 в 13:27
"засем ругаесся насяльника?"(с)=))
01.02.2013 в 13:28
последнее время такая четкая тенденция у застройщиков кидать народ. ФОК? Парковка? г***на на лопате. переделаем в высотку.
01.02.2013 в 13:29
жадности нет границ. совесть давно утеряна.
01.02.2013 в 13:30
не стоит расстраиваться.минск весь состоит из подобных элитных новостроек
01.02.2013 в 13:32
Вивальди - общага премиум класса для гастарбайтеров?
Шок...
"pawl2012":

По поводу общаги вот что интересно. Имеет ли место в РБ такая же ситуация с приезжими рабочими как в России, а именно отсутствие у них регистрационных документов? Если кто владеет вопросом расскажите.
"five_seven":

россияне конечно не едут, очень большое количество украинцев
01.02.2013 в 13:34
Мы заплатили немалые деньги и вправе рассчитывать на уважение со стороны застройщика, выполнение договорных обязательств и адекватное по качеству жилье.

вас нае...
01.02.2013 в 13:35
Премиум-класс, [censored]...
01.02.2013 в 13:38
Элитные лохи)
01.02.2013 в 13:38
Хотели отделиться от т.н. быдла жильём премиум-класса? Из социума не убежишь)))
01.02.2013 в 13:43
Мы заплатили немалые деньги и вправе рассчитывать на уважение со стороны застройщика, выполнение договорных обязательств и адекватное по качеству жилье.

Все что от вас требовалось - принести бабло барыгам.
Вы это сделали, теперь вы никто и не сделаете вы ничего. Давай, досвидания.
01.02.2013 в 13:43
торговый центр на Маяке строят то ли узбеки то ли таджики,по русски не понимают не фига.да и квалификация соответствующая.своих строителей просрали ведь.
01.02.2013 в 13:44
Ну просто ахахах. Хотелось илитной жизни по дяшовачцы, получите и распишитесь :)
01.02.2013 в 13:44
Что-то жители Уручья обнаглели. Не? Не хотят уплотняться. Возмущаются постоянно. Несвядомыя. Плацице и маучыце!!!
01.02.2013 в 13:45
— Дело не в рекламе. Понятно, что «Вивальди» — это не элитное жилье, а «Маяк Минска» — не белорусский Дубай, — говорят жильцы. — Дело в отношении к людям. Мы заплатили немалые деньги и вправе рассчитывать на уважение со стороны застройщика, выполнение договорных обязательств и адекватное по качеству жилье.


После слова "заплатили" можно не продолжать. У нас как-то не принято цацкаться с людьми, которые УЖЕ заплатили.
"ezhik97":

1000000000% в точку! Та же ситуация только в Могилеве, все оплатили дом по бумагам сдали 28 сентября! А по факту до сих пор ведутся работы и ключи никому так и не отдали и недостатки не устранили! И как не странно строили турки - читать "узбеки, башкиры, чурко-бесы"!!! В итоги такие же косячники как и "бульбоны"!!!
Для справки компания-застройщик называется ООО "Партнер-строй СА" так что будьте внимательны и осторожны при выборе застройщика, косячки за ними водятся не слабые!!!
01.02.2013 в 13:45
Ха 1300 за илиту))))
Даже на Жасминовой в Тапасовских малоэтажках, где 2500$ за квадрат, фасады осыпаются, подвалы заливает и плитка в подъездах поразбивалась.
А здесь на 100$ дороже МАПИДоской панельки, так у МАПИДа каество гораздо лучше и по гарантии моментально устраняют.
01.02.2013 в 13:48
Такой премиум-класс..... Ужас, жалко людей. которые повелись на такой развод....
А вообще дело не в застройщике или самих строителях - дело в нашей культуре, которой у нас нет и не будет. Увы...
Это проблема государства, которую оно не способно решить или не хочет - стадом идиотов гораздо легче управлять, а как люди живут,в каких условиях, за что платят и сколько - это второстепенно, проблема гораздо глобальнее, чем нам кажется. Не спасут ни премиум-подъезды ни таунхаусы!
01.02.2013 в 13:48
Хотели отделиться от т.н. быдла жильём премиум-класса? Из социума не убежишь)))
"d.A_Pascu":

+1000
01.02.2013 в 13:49
Ну вот и прославились...
01.02.2013 в 13:50
премиум-муравейник :))

Какой вообще может быть "премиуми" при такой этажности? Максимум 5 этажей -тогда еще можно рассчитывать на относительную тишину и спокойствие.
01.02.2013 в 13:53
Надо как во всем мире - сначала Вы построили потом Мы увидели и купили.

Не устаю повторять про "элитное"
Для элитности кроме район/траспорное сообщение + парковка, необходимо:
1. датчик протечки воды
2. консьерж + дворецкий
3. видеонаблюдение.
4. охраняемая территория двора
5. пожарная сигнализация (а не убогий датчик дыма)
6. датчик утечки газа (если газовая плита)
7. встроенный пылесос
8. наличие прачечной самообслуживания в цокольном этаже
9. парковка для велосипедов
10. централизованная система вентиляции + собственная котельная И т.д. и т.п.
01.02.2013 в 13:53
Какая элита такое и ылитное жилье)
01.02.2013 в 13:54
люди, вот объясните, ну как может называться элитным дом, в котором несколько сотен квартир ??? элитное - это в моем понимании клубные дома типа Ваньковича-Тепличная в которых 15-30 квартир, но это самая обычная новостройка, которых десятки в Минске. муравейник-человейник. что там элитного ???



но если люди так и будут закрывать глаза на халтуру строителей, то ничего не изменится.
"Ми:


+1. с этим бардаком жильцам надо, конечно, бороться.
01.02.2013 в 13:55
Пока вы не научитесь составлять нормальные договора где.
1. За срыв срока сдачи берется 2% в мес. штраф.
2. За не качественные работы идут штраф на сумму доделок.
3. За смену проекта идут штрафы на величину потерь в стоимости жилья.

И если застройщик не согласен на такой договор, то пусть идет лесом. Ваши деньги - ваши условия. Кто платит, тот и заказывает музыку. А сейчас вы как быдло идете за пастухами на клич ( мы доверяем., с чего же это? )
01.02.2013 в 13:57
Кого вы хотите застеснять своими разоблачениями... "застенчивых" (отмывающих деньги от войнушки) Сербов ?
01.02.2013 в 13:57
пользуйтесь любимые белорусы элитным жидьём наздоровье!к сожалению другого у нас не строиться...
01.02.2013 в 13:58
есть несколько друзей с вывернутыми пальцами, которые там строятся. И как они года 3 назад с гордостью рассказывали, что они строятся в ВИ-ВА-ЛЬДИ!!!
ну что ж, други, стройтесь))) БУ-ГА-ГА-ГА!!!
01.02.2013 в 14:00
Кого вы хотите застеснять своими разоблачениями... "застенчивых" (отмывающих деньги от войнушки) Сербов ?
"Vasily.N":

Кстати да+. Так пусть тогда домой едут, че им тут надо?
01.02.2013 в 14:03
В верно. В "элитных" пентхаусах живут "элитные" рабочие из Абу-Даби.
01.02.2013 в 14:06
Ахаха, очередное гетто для нищебродов.
01.02.2013 в 14:10
Слова "элитный", "премиум-класс" и др. нужно запретить в рекламе жилья в домах с количеством этажей 3 и более.
01.02.2013 в 14:11
Биларуць такая биларуць.
01.02.2013 в 14:12
Слова "элитный", "премиум-класс" и др. нужно запретить в рекламе жилья в домах с количеством этажей 3 и более.
"Abrakadabr":

слова элитный и премиум-класс в рекламе надо в принципе запретить и не важно жилье это или еще что
01.02.2013 в 14:12
А что вы хотели в нашем государстве, где строители разбегаются, а те, кто всё ещё строят - строят совсем на других людей и совсем за другие деньги.

Усiх пасадiць!!!
01.02.2013 в 14:13
илитный муравейник.
01.02.2013 в 14:14
Хотели отделиться от т.н. быдла жильём премиум-класса? Из социума не убежишь)))
"d.A_Pascu":

Никто не гарантирует, что квартиры там куплены тоже быдлом, просто более обеспеченным. Внутренняя убогость не уходит из человека, когда он становится богаче.
01.02.2013 в 14:15
элитное жилье.
01.02.2013 в 14:15
Жилье премиум класса повеселило, ещё хуже чем мапид строит. Белорусская элита, поделом вам, пусть вас дальше доят супер элитные застройщики, если мозга нет ни грамма.
01.02.2013 в 14:16
Дело не в рекламе. Понятно, что «Вивальди» — это не элитное жилье, а «Маяк Минска» — не белорусский Дубай, — говорят жильцы. — Дело в отношении к людям.

Тогда в чём претензии? :)
01.02.2013 в 14:17
Для справки: премиум-класс дороже обычного жилья примерно в 2,5 раза. Так что настоящий премиум стоит у Менску па3500-4000. Домики такие у цэнтру имеются.

А это просто багатая и саураменная навастроячка-муравейничак. Поэтому замечания по недоделкам и уплотнению справедливы, но общий илитный пафос просто смешон. В таком доме и должны жить служащие и работяги. Поэтому притензии относительно того, что в ТАКОЙ великий дом с такими великими жильцами посмел войти обычный среднеоплачиваемый работяга и пошел лег к себе в двуярусную кровать - это просто неадекватность.

Если вам предлагают па1500 премиум, то это просто дипломатичное название обычной новостройки.

Да и этажность явно не илитная. Это просто годный чалавейничак, ступенькой повыше панелек.
01.02.2013 в 14:20
Белорусская Рублевка такая Рублевка :)
01.02.2013 в 14:21
без лоха жизнь плоха
01.02.2013 в 14:21
Просто ужас.
01.02.2013 в 14:24
— Эти квартиры выкуплены, а собственник может использовать их по своему усмотрению, — заверили нас.
бредятина на!!!
01.02.2013 в 14:25
У меня дом 86-го года постройки - так там подъезд лучше выглядит
01.02.2013 в 14:29
"— Эти квартиры выкуплены, а собственник может использовать их по своему усмотрению, — заверили нас."

Я думаю это заблуждение.
Т.е. ничего если я прикуплю квартирку и усрою там накопритон?
Посоветовал бы вызвать пару раз наряд с жалобой на шум, дым и т.п.. А заадно проконсультироваться на сколько законно такое проживание рабочих.
01.02.2013 в 14:30
Да всё там гуд, доделаю ремонт и буду жить как человек. А бездомные студенты-нищеброды пусть исходят пеной у рта в комментах :-)
P.S. Соеди - приличные люди среднего класса.
01.02.2013 в 14:34
да уж.. 1500 за метр.... не лучше бы было свой дом строить потиху, а не в этом общежитии... отделка ужас...
Рядом по Городецкой кирпичные стоят... купили бы там сразу по 1700 и не парились бы... там стены в метр, тепло, отделка нормальная, все обжито давно..
01.02.2013 в 14:35
Есть в Минске хоть один нормальный дом, который недавно построили?
01.02.2013 в 14:36
Мы заплатили немалые деньги и вправе рассчитывать на уважение со стороны застройщика, выполнение договорных обязательств и адекватное по качеству жилье.

Все что от вас требовалось - принести бабло барыгам.
Вы это сделали, теперь вы никто и не сделаете вы ничего. Давай, досвидания.
"Клюшкин":

+100
01.02.2013 в 14:37
Поменяю 3-х ком-ную квартиру в элитном жилом комплексе «Вивальди», на 2-х ком-ную в Мапидовской панэльке.
01.02.2013 в 14:38
83% комментов - ерунда какая-то.

Стандартный дом-новостройка за за стандартные деньги со стандартным количеством недоделок. С чего столько шума?! В любой обычной новостройке оно приблизительно так...

Застройщик более-менее отработал полученные деньги.
01.02.2013 в 14:38
мдаа, именно поэтому мне иногда кажется, что квартира в панеле ничем не хуже, ты хотя бы заранее знаешь, на что рассчитывать, и нет поводов разочаровываться.
01.02.2013 в 14:39
Теперь мы знаем, как выглядит премиум-класс за 1300 по-колхозски, те по-нашенскому ))))))) Поржал от души )))))))))))))))
01.02.2013 в 14:39
лучше коттедж на 150 квадратов чем это чудо
01.02.2013 в 14:40


— Хотите сказать, все это пустяки? Мы так не считаем, — говорят жильцы. — Мы поверили рекламе и надеялись переехать в дом премиум-класса, где с первого же дня начнется новая комфортная жизнь. А получили в итоге обычную новостройку с массой недоделок, но со стоимостью метра 1300 долларов.



Именно так, это все пустяки. За 1300 долларов с метра вы получили новостройку качеством 1300 долларов с метра (на момент сдачи дома). Все сходится.

И да, можете продать свои квартирки по1500 (это по нынешним ценам), купить готовую панельку по1300 в аналогичном по прэсцижу месте, - и тогда поймете, за что вы переплатили лишние 200 долларов по сравнению с панелькой.

Может, наоборот, станете возмущаться, что застройщик еще и слишком много сделал за доплату всего лишь в 200 долларов по сравнению с панелькой. ;)
01.02.2013 в 14:41
Дом для семьи - это ДОМ на одну семью. Кто этого до сих пор не понял - обречены на муки и страдания.
01.02.2013 в 14:44
надпись ВИВАЛЬДИ на крыше дома максимально убога
шрифт советских универсамов, не?
"gutts":


Совершенно точно КЭП. "Элитный" архитектор наспех сделал курсивом вордовский шрифт по умолчанию.
01.02.2013 в 14:45
Пабагатаму
01.02.2013 в 14:46
За 1300 долларов с метра вы получили новостройку качеством 1300 долларов с метра. Все сходится.
"Metrr":

Да ну? А почему не 1100 стоимость? И что значит "1300 с метра" - это прибыль застройщика? Вообще-то, себестоимость будет 700, макс 800 у е за метр. Т.е. за 1300 получаешь то, что стоит 700...Учите мат часть!
01.02.2013 в 14:46
"Мы поверили рекламе и надеялись переехать в дом премиум-класса, где с первого же дня начнется новая комфортная жизнь. А получили в итоге обычную новостройку с массой недоделок, но со стоимостью метра 1300 долларов"

Лол. Якая ялита, таки и прэмиум.
01.02.2013 в 14:47
Да всё там гуд, доделаю ремонт и буду жить как человек. А бездомные студенты-нищеброды пусть исходят пеной у рта в комментах :-)
P.S. Соеди - приличные люди среднего класса.
"suicideas":


Молодец. Не забудь папу с мамой из деревни поблагодарить
01.02.2013 в 14:49
Покупайте готовые квартиры спустя минимум год после сдачи дома – и будет всем счастье!
01.02.2013 в 14:49
Для справки: премиум-класс дороже обычного жилья примерно в 2,5 раза. Так что настоящий премиум стоит у Менску па3500-4000. Домики такие у цэнтру имеются.

А это просто багатая и саураменная навастроячка-муравейничак. Поэтому замечания по недоделкам и уплотнению справедливы, но общий илитный пафос просто смешон. В таком доме и должны жить служащие и работяги. Поэтому притензии относительно того, что в ТАКОЙ великий дом с такими великими жильцами посмел войти обычный среднеоплачиваемый работяга и пошел лег к себе в двуярусную кровать - это просто неадекватность.

Если вам предлагают па1500 премиум, то это просто дипломатичное название обычной новостройки.

Да и этажность явно не илитная. Это просто годный чалавейничак, ступенькой повыше панелек.
"Metrr":


А может сразу по 10-15 тыс давайте?Так еще "элитнее" будет?
01.02.2013 в 14:50
За 1300 долларов с метра вы получили новостройку качеством 1300 долларов с метра. Все сходится.
"Metrr":

Да ну? А почему не 1100 стоимость? И что значит "1300 с метра" - это прибыль застройщика? Вообще-то, себестоимость будет 700, макс 800 у е за метр. Т.е. за 1300 получаешь то, что стоит 700...Учите мат часть!
"real_est":


Попиццотник, не? ;) Причем здесь себестоимость вообще, если стоимость определяется рыночными ценами?

Но свою квартиру можете продавать по себестоимости, если для вас это предпочтительно ;)
01.02.2013 в 14:51
Попиццотник, не? ;) Причем здесь себестоимость вообще, если стоимость определяется рыночными ценами?
"Metrr":

Не). Так значит, и качество рыночное? Стандартное? Я не в курсе - у нас все дома такие значит по этой цене?
01.02.2013 в 14:51
А, кстати, Президент, получается, не в курсе??? http://news.tut.by/politics/328086.html
01.02.2013 в 14:54
Поэтому замечания по недоделкам и уплотнению справедливы, но общий илитный пафос просто смешон.
"Metrr":


+100. Фраза в рекламе "элитный" элитным ещё не делает. Но людей жалко, качество строительства на уровне мапидовской социалки а местами даже ниже
01.02.2013 в 14:54
Попиццотник, не? ;) Причем здесь себестоимость вообще, если стоимость определяется рыночными ценами?
"Metrr":

Не). Так значит, и качество рыночное? Стандартное? Я не в курсе - у нас все дома такие значит по этой цене?
"real_est":


Именно так, вполне типовое качество, середнячковое. Типичная новостройка с незначительными недоделками и некоторым браком. Особой проблемы нет. Были завышенные ожидания у жильцов,которые уже мысленно примеряли корону и думали, как во фраках они будут расхаживать по Вивальди. А оказались в доме-середнячке. То, что это закономерно исходя из уплоченной ими цены, они признавать не хотят. А настоящий премиум просто так из воздуха не берется.
01.02.2013 в 14:54
не стоит расстраиваться.минск весь состоит из подобных элитных новостроек
"balaganow":

Не все себя так позиционируют. Сколько было разговоров про белорусский Дубай? При этом сам застройщик говорил, что Вивальди, проще, по крайней мере именно так менеджеры говорили о своих новостройках . Но фок обещали, и паркинг. Представляю состояние тех. кто оказался в угловых квартирах - подлог?! На вопрос - какие объекты, построенные вами, можно посмотреть - менеджер сказал, что они принимали участие в реставрации здания сбербанка в Москве и что-то построили в Анадыре. На вопрос - может белорусская фирма , с к-й вы работаете, что-то у нас строила - ответили - нет, ничего. это новая фирма, сослались на белорусское законодательство. А зачем тогда меняете свои названия - это ведь тоже не работает на престиж и репутацию - внятного ответа не получили. Думали не долго - не было доверия, значит клиентами не стали. О чём сегодня нисколько не жалеем, а людям , поверившим им, сочувствуем.
01.02.2013 в 14:56
Только вторичка :) Все эти новостройки - полная вата.
01.02.2013 в 15:00
элитные гастрабайтеры! ))))
01.02.2013 в 15:06
Антон Вивальди в гробу перевернулся.
Можно и сарай назвать эрмитажем, но суть не изменится.
01.02.2013 в 15:07
Самое печальное, что уродам которые воруют наши деньги и уродуют наш город выделяются лучшие участки земли
01.02.2013 в 15:11
"элитное жилье" =) пха-ха-ха (сарказм)
01.02.2013 в 15:17
Да всё там гуд, доделаю ремонт и буду жить как человек. А бездомные студенты-нищеброды пусть исходят пеной у рта в комментах :-)
P.S. Соеди - приличные люди среднего класса.
"suicideas":


Молодец. Не забудь папу с мамой из деревни поблагодарить
"Максим:

Хахаха, вся! моя родня до 4-го колена - горожане, в отличие от Вас, минчъанина в 0.5 поколении :-D "Хозяйка" ещё не выгоняет?
01.02.2013 в 15:23
тут, я смотрю, все такие остряки... не вижу ничего смешного в этом. люди заплатили не маленькие деньги за квартиры, которые достались им нелегким трудом, поэтому предъявляют некоторые требования к своему жилью. посмотрела бы я на вас, как бы вы запели, если бы выложили своих тысяч так 100-120, а получили за эти деньги нечто невразумительное
01.02.2013 в 15:23
Да всё там гуд, доделаю ремонт и буду жить как человек. А бездомные студенты-нищеброды пусть исходят пеной у рта в комментах :-)
P.S. Соеди - приличные люди среднего класса.
"suicideas":


Молодец. Не забудь папу с мамой из деревни поблагодарить
"Максим:

Хахаха, вся! моя родня до 4-го колена - горожане, в отличие от Вас, минчъанина в 0.5 поколении :-D "Хозяйка" ещё не выгоняет?
"suicideas":

Что ж вы 4-х коленные минчане, приличные люди среднего класса, на онлайнер скулить прибежали? )))

upd. Кроме гастарбайтеров ничего страшного не вижу, а всё ноют и ноют. Ручек нет, торцов на подоконниках нет и пр., что 3-4 баксов нет самим купить или все нищебродные деньги потратили))
01.02.2013 в 15:25
Мы гарантируем, что при проектировании и строительстве данных жилых домов будут строго соблюдаться все градостроительные, санитарные и экологические нормативы. Данное строительство никоим образом не ухудшит условия проживания жителей квартала, а сделает его, наоборот, наиболее привлекательным для жизни.


Верю, конечно верю. Посмотрев фотографии уже можно сделать вывод какими будут новые дома, построенные на месте паркинга.
Так убого выглядят места общественного пользования сейчас, что быде через год-два даже не представляю.
01.02.2013 в 15:25
Элитное жильё!)
01.02.2013 в 15:25
Закончили проектирование очередных двух рядом стоящих домов для БелИне-Роба
Предлагаем назвать их
"Моцарт и Сальери"
"olmi":

+1 :)
01.02.2013 в 15:27
Только вторичка :) Все эти новостройки - полная вата.
"Борп":

не то слово.. бетон от частников, где подешевле... как бы многие лет через 10 не разваливаться стали... боюсь хрущи еще подорожают
01.02.2013 в 15:27
Да всё там гуд, доделаю ремонт и буду жить как человек. А бездомные студенты-нищеброды пусть исходят пеной у рта в комментах :-)
P.S. Соеди - приличные люди среднего класса.
"suicideas":


Молодец. Не забудь папу с мамой из деревни поблагодарить
"Максим:

Хахаха, вся! моя родня до 4-го колена - горожане, в отличие от Вас, минчъанина в 0.5 поколении :-D "Хозяйка" ещё не выгоняет?
"suicideas":

Что ж вы 4-х коленные минчане, приличные люди среднего класса, на онлайнер скулить прибежали? )))
"d.A_Pascu":

А я никуда и не прибегал (скулите тут вы - кучка студентов-космополитов), а руки на второй фотке мои :-D Подписываюсь против уплотнения. Кстати, это общая проблема для Уручья.
upd: денег хватает, устранят за счет застройщика.
01.02.2013 в 15:29
Настоящий белорусский Ылинтный дом!
З.Ы. Точно так же после войны строили. С таким же качеством.
01.02.2013 в 15:30
Эни бэни - «Белинте-Роба»
Квинтер финтер "Жо.а"!
01.02.2013 в 15:32
пентхаус- Беларусская версия)))))
01.02.2013 в 15:33
У нас только называют престижными и элитными, а в реальности сдирают по 1500 , а качество тоже что и в обычных.
Вивальди и их обьекты больше ни нагой, Престиж тоже отстой, 1500 а качество остой, жировка для однушки без регистрации 500 000 ,а для двушки 800 000 ужас.
01.02.2013 в 15:34
тут, я смотрю, все такие остряки... не вижу ничего смешного в этом. люди заплатили не маленькие деньги за квартиры, которые достались им нелегким трудом, поэтому предъявляют некоторые требования к своему жилью. посмотрела бы я на вас, как бы вы запели, если бы выложили своих тысяч так 100-120, а получили за эти деньги нечто невразумительное
"LeeLoo_3000":

так мы бедные, у нас таких денег от роду небыло и небудет, нам неочем беспокоится)))))))
01.02.2013 в 15:34
Как всегда, комметаторы не разочаровали. Ура, у соседа корова сдохла!
01.02.2013 в 15:36
Настоящий белорусский Ылинтный дом!
З.Ы. Точно так же после войны строили. С таким же качеством.
"ANdrei333_Aniskevich":

Да не, немцы строили нормально.
01.02.2013 в 15:40
Зато илитны дом
01.02.2013 в 15:41
Премиум-класс в болоте? :)
01.02.2013 в 15:42
На городецкой "кирпичики" 15-летней давности поинтересней, но там и метр по 2.500, на ложинской тоже кирпич хороший. Вот там реальное элитное жилье по меркам спального района.
01.02.2013 в 15:46
Типичный бизнес по-белорусски. "Не обманешь - не проживешь," - главный его принцип. А слово "репутация" большинству наших бизнесменов не известно.
Зачем напрягаться, когда можно сказать что так и трэба? Утрутся, проглотят, и снова придут.
01.02.2013 в 15:47
СООО «Белинте-Роба» cтаким названием и премиум класс???
01.02.2013 в 15:51
Искренне сочуствую дольщикам.
Но очень рад,что четыре года назад не ввязался в эту стройку. Тогда метр предлагади по 2000,если в рассрочку,и по 1500,если 100 % предоплата.
01.02.2013 в 15:51
Ахаха, онлайер, прекрати. ))))
Элитные премиум класса дома РБ, это как спорткар в виде жигулей со спойлером и ценой этого самого спорткара.
01.02.2013 в 16:00
Покупайте готовые квартиры спустя минимум год после сдачи дома – и будет всем счастье!
"united":


+100500 !!!
А то распустили сопли пузырями. Это стандартная новостройка - каркасник. Мелкие недоделки на фотках генподрядчик устранил бы и без ваших челобитных. Касаемо узбеков-строителей - вы напрасно на них гоните, они работают в 100 раз продуктивнее наших колдырей-чернильщиков. Поставили им задачу - выполняют и не спорят, выполнили - сами приходят с вопросом "что делать дальше". Над нашими же надо с палкой стоять, чтобы что то сделали.
З.Ы. К данному объекту строительства никакого отношения не имею, просто сама работаю в службе заказчика как этот. Узбеков тоже нанимаем. Официально это сделать совсем не сложно и не затратно.
01.02.2013 в 16:00
Половина жилья сейчас "элитная" - откуда столько элиты у нас)))))))
01.02.2013 в 16:02
и что в этом доме такого особенного, что он премиум?
01.02.2013 в 16:02
И никто не обратил внимание, что те, в сущности, стандартные недостатки, устраивают льготников и не устраивают жильцов этого дома. А значит, со временем, все будет решено. И грязь уберется, и заливания прекратятся, а пентхаусы хотят продать как можно позже. Самое главное- люди хотят жить достойно, и будут жить достойно.
01.02.2013 в 16:04
Такой бардак практически везде.
01.02.2013 в 16:05
Застройщик, кстати, не в первый раз вносит изменения в проект, не уведомив дольщиков

Вы знаете, что такое – застройщики? – спросил гость у Ивана и тут же пояснил: – Это немногочисленная группа жуликов, которая каким-то образом уцелела в Москве...
"М.А.:
01.02.2013 в 16:05
Молодец, онлайнер, послали их с экскурсией в робе, съездили сами, не гордые)))
01.02.2013 в 16:05
Видел как после сдачи замазывали трещины на фасаде :))
01.02.2013 в 16:05
И никто не обратил внимание, что те, в сущности, стандартные недостатки, устраивают льготников и не устраивают жильцов этого дома. А значит, со временем, все будет решено. И грязь уберется, и заливания прекратятся, а пентхаусы хотят продать как можно позже. Самое главное- люди хотят жить достойно, и будут жить достойно.
"T_V_B":

+1000!
01.02.2013 в 16:08
Жесть какая....
01.02.2013 в 16:13
Мнение о Вивальди у меня сложилось на этапе строительства первой части комплекса. Живу рядом, однажды утром проходил мимо с собакой - если бы вовремя не заметил - не писал бы тут точно, на нас с высоты 6-7 этажа летела металлическая балка (считай рельса) длиной 5-6 метров, по дороге сбила верхнюю металлическую часть фонаря.. мы благо увернулись, но криворукость и отношение к работе строителей было налицо..
01.02.2013 в 16:14
Усё крайне илитна. А магилёуския лифты самыя плахия.
01.02.2013 в 16:24
Вот так жестоко посрамили имя великого композитора.
01.02.2013 в 16:28
Усё крайне илитна. А магилёуския лифты самыя плахия.
"Richter":

Хде там во 2-3 могилевские лифты? И, заметь, обшиты. При приемке присутствовал товарищ, давно и долго занимающийся ремонтами- да, мелкие недостатки есть- но они есть абсолютно у всех новостроек. Новострой покупает тот, которого квартира формата курятника не устраивает.
01.02.2013 в 16:29
раньше был человейник, теперь элитник
01.02.2013 в 16:30
Как всегда следствие жадности "верхушки", экономии на материалах и зарплатах строителям
Увы, так в РБ обстоит дело во многих областях с позволенья сказать бизнеса
01.02.2013 в 16:30
Жесть какая....
"Yuliya_log":

Просто трэш. Не подскажите, где ваш дом? Онлайнер приедет, пофоткает сравнит))))
01.02.2013 в 16:38
При приемке присутствовал товарищ, давно и долго занимающийся ремонтами- да, мелкие недостатки есть- но они есть абсолютно у всех новостроек.
"T_V_B":

Не надо только вырывать из контекста. Как я понял, дело не в недостатках и обшарпаных дверях- бывает и хуже. Тут все вместе: сроки, общага в пентхаусах, потопы (это нормально заливать людей, которые только что ремонт сделали?), проекты меняют как перчатки - не уследить и сами запутались+еще решили уплотнить. Вот люди и не выдержали.
01.02.2013 в 16:44
хороший комплекс, который еще совсем недавно сдали, поэтому и лифты еще не работали и есть пару МЕЛОЧЕЙ. сам недавно там был и все очень понравилось. очень интересно, почему онлайнер не пишет про мусор, который оставляют покупатели квартир во время ремонта? никто не спешит этого делать, хотя ОБЯЗАНЫ?
статья в духе онлайнера - типа зло подколоть классный жилой комплекс тем, что в подъезде дверь в краске. немногого это стоит...
01.02.2013 в 16:47
Да, такова наша реальность, сочувствую дольщикам. Сейчас строиться не нанимая свою команду (то есть не частный дом строить) - очень дорогая авантюра. Качество - хуже некуда не зависимо от того, какие рабочие его строили - белорусские или иностранцы. Только по знакомству и только частный дом - только тогда можно рассчитывать на качество. Не стоит покупать кота в мешке. пусть застройщик построит, а потом когда это можно увидеть и "пощупать" - тогда и есть о чем говорить. Цена не дешевая, и по 1300 - теперешняя средняя цена вообще всего, люди как то не спешат в очереди выстраиваться. Так что не стоит торопиться в любом случае, а на коте в мешке можно охх как обжечься, теряя на ходу и года и нервы)
01.02.2013 в 16:51
Если брать в среднем по городу, то качество этого новостроя, судя по заметке, действительно реально выше среднего. Если быть объективным, то лучше делает лишь МАПИД и некоторые частные застройщики, чей узок круг.

Далее вопрос - либо они пытаются найти нормального преда своего ТС и вложить деньги в отделку подъездов и прочего (дом без отделки?), тогда это будет ближе к элитке, либо жить так - со строительной отделкой мест общего пользования. Как-то так.
И по коммуникациям и по соседям. Собрание ТС может принять норматив прогресивных взносов, который будет зависеть от плотности жителей на каждый метр квадратный. Усё по закону. Не хошь исполнять решение собрания? Компенсируй судебные издержки и работу их исполнителей.
01.02.2013 в 16:55
— Дело не в рекламе. Понятно, что «Вивальди» — это не элитное жилье, а «Маяк Минска» — не белорусский Дубай, — говорят жильцы. — Дело в отношении к людям. Мы заплатили немалые деньги и вправе рассчитывать на уважение со стороны застройщика, выполнение договорных обязательств и адекватное по качеству жилье.


После слова "заплатили" можно не продолжать. У нас как-то не принято цацкаться с людьми, которые УЖЕ заплатили.
"ezhik97":

Ага.. Как в том анекдоте, Приходит женщина в дорогой бутик. Ее на входе встречает молодой продавец, весь такой ухоженный: - Здравствуйте! Я рад приветствовать вас в нашем магазине. У нас Вы можете купить практически все - от дамской сумочки до меховой шубы. В нашем магазине представлена продукция от ведущих производителей и модельеров. В нашем магазине продаются только эксклюзивные модели. - Но у меня нет денег. - А че ты сюда приперлась дура? Пошла вон отсюда! Иди проси милостыню и одежду покупай себе на развалах! - Но у меня есть кредитная карточка viza gold мужа, Вас устроит?. - И снова здравствуйте!
01.02.2013 в 16:56
хороший комплекс, который еще совсем недавно сдали, поэтому и лифты еще не работали и есть пару МЕЛОЧЕЙ.
"sergei.minsk":

А затопление? Общага, уплотнение и проч? Просто фоток с трещинами много, чего вы на этом акцент ставите? Тут проблема в другом, мне кажыццо
01.02.2013 в 17:00
да уж.. 1500 за метр.... не лучше бы было свой дом строить потиху, а не в этом общежитии... отделка ужас...
Рядом по Городецкой кирпичные стоят... купили бы там сразу по 1700 и не парились бы... там стены в метр, тепло, отделка нормальная, все обжито давно..
"RexGen":

дом за 70-90 ка не построишь...а двущку легко))))) а то что чуркистонцев там тьма тьмущая знаю бывал у друзей в этом доме....и то что тврится в подъездах жесть!!!!!!!!
01.02.2013 в 17:01
вжасная картина! обычное бюджетное строительство, какая на... элита!?
01.02.2013 в 17:04
мои соболезнования :(
01.02.2013 в 17:05
Есть в Минске хоть один нормальный дом, который недавно построили?
"Alexis_XXX":

 
Да. На Грибоедова-Гвардейской-Чехова.
01.02.2013 в 17:09
Покупайте готовые квартиры спустя минимум год после сдачи дома – и будет всем счастье!
"united":

 
Откуда они возьмутся, если все строящиеся дома - долёвки за деньги будущих жильцов, а у супер-пупер-застройщиков своих денег хватает только на стройоборудование и зарплату строителям-туркменам?
01.02.2013 в 17:13
Купляйце беларускае!
Развод по-нашему, колхозники хотят выделиться в элиту, и на этом их развели)))
01.02.2013 в 17:18
эту статью высечь в камне и поставить в центре Минска!!!!!
01.02.2013 в 17:25
Такой премиум-класс..... Ужас, жалко людей. которые повелись на такой развод....
А вообще дело не в застройщике или самих строителях - дело в нашей культуре, которой у нас нет и не будет. Увы...
Это проблема государства, которую оно не способно решить или не хочет - стадом идиотов гораздо легче управлять, а как люди живут,в каких условиях, за что платят и сколько - это второстепенно, проблема гораздо глобальнее, чем нам кажется. Не спасут ни премиум-подъезды ни таунхаусы!
"iXtrem":

дело не в людях, а в системе строительства в нашей стране. там же можно просто брать всех их и садить, я уверен у каждого грешки найдуться. при чем как со стороны чиновников (кто бы сомневался). так и со стороны представителей частных фирм (которые обычно родственники/друзья/спонсоры чиновников). мало что ли примеров, когда тендеры на строительство выигрывала фирма СООО "рога и копыта", у которой из персонала только директор и бухгалтер, но им дают строить такие объекты, что не каждая нормальная фирма такой потянет. вот и в статье: застройщик — СООО «Белинте-Роба», ИООО «ДАНА АСТРА» - это ж все шараги-однодневки, кто там реальный собственник хрен разберешь. так же как и напрмер бывший министрик архитектру и строительства сроит себе ресторанный комплекс недалеко от кольцевой в уютненьком месте) откуда бабки, с зарплаты накопил?)
01.02.2013 в 17:30
Надо как во всем мире - сначала Вы построили потом Мы увидели и купили.

Не устаю повторять про "элитное"
Для элитности кроме район/траспорное сообщение + парковка, необходимо:
1. датчик протечки воды
2. консьерж + дворецкий
3. видеонаблюдение.
4. охраняемая территория двора
5. пожарная сигнализация (а не убогий датчик дыма)
6. датчик утечки газа (если газовая плита)
7. встроенный пылесос
8. наличие прачечной самообслуживания в цокольном этаже
9. парковка для велосипедов
10. централизованная система вентиляции + собственная котельная И т.д. и т.п.
"renar":

А в Минске такое есть?
01.02.2013 в 17:31
"Интересный факт: в проектной декларации «Вивальди» значится как «комплекс жилой застройки неповышенной комфортности». Так что премиум-класс — не более чем рекламный ход, который жильцы, возможно, восприняли слишком буквально"
Про то, что это дом не повышенной, а обычной комфортности было у них даже на щитах возле стройки написано. Еще тогда "зацепило": везде кричали о премиум-классе и т.д., а по факту....
Удачи жильцам и поменьше проблем в новом доме!
01.02.2013 в 17:33
Хорошо. Допустим "Вивальди"-клубок недостатков и человейник! Но где же тогда строиться, коль уж "Уручье" стал достаточно дорог, а расширяться надо? Сторона где "Первомайский" не нравиться в принципе (да и в "Клевер парк" нет четырешек, а трешки с одним санузлом). А за метр в готовых домах типа на Острошицкой, Ложинской, Стариновской за метр просят столько, что в "Вивальди" можно купить весь этаж.
01.02.2013 в 17:43
five_seven, А как думаете кто строит тут? Откуда приехали - оттуда и порядки привезли
01.02.2013 в 17:46
— Представляете ситуацию: по подъезду «премиум-класса» ходят, по сути, посторонние люди. Курят, ругаются, шумят после смены. О таком ли соседстве мечтали дольщики? — спрашивает Наталья.


интересно где нибудь в документах у наталии стоит расшифровка значения - премиум класс жильё?Заплатили по 1300 и хотят премиум класс?Для премиум класса нужно платить хотяб по 3 000.

Более того, в официальной нормативной базе понятие «жилье премиум-класса» отсутствует как таковое, потому и критериев для определения его характеристик не существует.
Нежданьчик для Наталии)
Причем новая 19-этажка расположена на том месте, где ранее были запроектированы паркинг и физкультурно-оздоровительный центр
А вот это уже реальная пи ... рулю)
01.02.2013 в 17:52
чинуши получили откаты и всё стало стандартно.....будущего нет у этой страны
01.02.2013 в 17:53
Ну просто ахахах. Хотелось илитной жизни по дяшовачцы, получите и распишитесь :)
"Alex1945":

ххахаха)
чинуши получили откаты и всё стало стандартно.....будущего нет у этой страны
"7th_4el":

как жыць дальшы?
Про то, что это дом не повышенной, а обычной комфортности было у них даже на щитах возле стройки написан
"valentina_sin":

А слов из трех букв там же написано не было? )
Удачи жильцам
"valentina_sin":

она им, походу, не помешает
01.02.2013 в 17:56
Надо как во всем мире - сначала Вы построили потом Мы увидели и купили.

Не устаю повторять про "элитное"
Для элитности кроме район/траспорное сообщение + парковка, необходимо:
1. датчик протечки воды
2. консьерж + дворецкий
3. видеонаблюдение.
4. охраняемая территория двора
5. пожарная сигнализация (а не убогий датчик дыма)
6. датчик утечки газа (если газовая плита)
7. встроенный пылесос
8. наличие прачечной самообслуживания в цокольном этаже
9. парковка для велосипедов
10. централизованная система вентиляции + собственная котельная И т.д. и т.п.
"renar":

А в Минске такое есть?
"lastivka":

Есть. на ул. Пионерской. Правда там нифига не 1300/квадрат.
01.02.2013 в 17:56
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
01.02.2013 в 17:57
Зато потом будет очень дружный жилой комплекс, все соседи перезнакомятся=)
01.02.2013 в 18:01
Элитное жилье по белорусски...для лохов.....
01.02.2013 в 18:01
Ну что элита, пришло время платить по счетам!
01.02.2013 в 18:07
Надо как во всем мире - сначала Вы построили потом Мы увидели и купили.

Не устаю повторять про "элитное"
Для элитности кроме район/траспорное сообщение + парковка, необходимо:
1. датчик протечки воды
2. консьерж + дворецкий
3. видеонаблюдение.
4. охраняемая территория двора
5. пожарная сигнализация (а не убогий датчик дыма)
6. датчик утечки газа (если газовая плита)
7. встроенный пылесос
8. наличие прачечной самообслуживания в цокольном этаже
9. парковка для велосипедов
10. централизованная система вентиляции + собственная котельная И т.д. и т.п.
"renar":

А в Минске такое есть?
"lastivka":

Есть. на ул. Пионерской. Правда там нифига не 1300/квадрат.
"алмаз_1979":

А ведь многое из этого списка можно организовать силами ТС. Некоторые так и делают.
01.02.2013 в 18:14
Тем временем жильцы комплекса навели справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и выяснили, что пентхаусы в первом подъезде зарегистрированы на праве собственности за ИООО «ДАНА АСТРА».
А что разве можно наводить справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастр о не принадлежащем тебе имуществе? что за бред?
01.02.2013 в 18:18
Какая элита такое и ылитное жилье)
"cybergrinder":

какие комментарии, такие и люди...
01.02.2013 в 18:18

А вообще дело не в застройщике или самих строителях - дело в нашей культуре, которой у нас нет и не будет. Увы...
Это проблема государства, которую оно не способно решить или не хочет - стадом идиотов гораздо легче управлять, а как люди живут,в каких условиях, за что платят и сколько - это второстепенно, проблема гораздо глобальнее, чем нам кажется. Не спасут ни премиум-подъезды ни таунхаусы!
"iXtrem":
01.02.2013 в 18:26
Я вот лично не понимаю претензий. Застройщик грамотно наи*ал дуралеев белорусских, которые судя по всему не удосужились даже посмотреть, что они покупают. Складывает именно такое впечатление, а как увидали - начали кудахтать.
01.02.2013 в 18:41
kybikrybik,
Я вот лично не понимаю претензий. Застройщик грамотно наи*ал дуралеев белорусских, которые судя по всему не удосужились даже посмотреть, что они покупают. Складывает именно такое впечатление, а как увидали - начали кудахтать.
"kybikrybik":

Дуралеи те, кто кудахчет злобные комментарии, не понимая сути долевого строительства;) Сказать по существу нечего, абы покудахтать.
01.02.2013 в 18:51
Реально. В каменной горке недавно смотрел, новостройка приличнее. Потом конечно что будет не знаю, но сейчас явно лучше (кроме лифтов)
01.02.2013 в 18:58
Буратины премиум класса.
01.02.2013 в 19:00
Мы приехали на улицу Городецкую в тот вечер, когда инициативная группа жильцов собирала подписи под очередным коллективным обращением в администрацию Первомайского района, Госконтроль, Администрацию президента. Это обращение — повторное.
Что за привычки дурацкие чуть что бегать по всяким администрациям с жалобами. Бегите сразу в суд.А нее бредятину там в своих кляузах администрациям строчите. Вам оказали услуги или продали товар если что не нравиться подавайте в суд на того кто что не так вам продал.
01.02.2013 в 19:02
Пока живут свиньи и быдло, пока нам на всех плевать и не мое , ни жалко, пока работа не станет любимой и будет уважение к людям и красоте. желание что-то за собой оставить доброе, будем жить в постоянном дерьме. Наш человек - это позорная свинья и убожество, выродки, которым жить вместо зверей в зоопарке, криворукие уроды и лодыри, с таким народом жизнь процветать не будет и не президент виноват, а мы с вами, именно те, кто чхал на всех и на все, а только думает о том, чтобы набить свой вонючий карман деньгами, кстати совершенно не заработанными, я бы за такое сажал минимум на 15 лет, долбаные законы нашей страны распоясали такую строительную мразь, просто горько и обидно, что есть большинство людей, которым просто чихать на все, чмошники
01.02.2013 в 19:03
Наш человек - это позорная свинья и убожество, выродки, которым жить вместо зверей в зоопарке, криворукие уроды и лодыри, с таким народом жизнь процветать не будет и не президент виноват, а мы с вами, именно те, кто чхал на всех и на все, а только думает о том, чтобы набить свой вонючий карман деньгами, кстати совершенно не заработанными, я бы за такое сажал минимум на 15 лет, долбаные законы нашей страны распоясали такую строительную мразь, просто горько и обидно, что есть большинство людей, которым просто чихать на все, чмошники
"Sharikk1977":

ответь только на один вопрос - ты "наш человек" или проездом ?
то есть большинство людей, которым просто чихать на все, чмошники
"Sharikk1977":

я думаю большинству класть с глубокой колокольни и на вивальди и на ее жильцов - это их проблемы
01.02.2013 в 19:04
Лохи хабзовые, я бы вас на мишени бы пускал на стрельбище
01.02.2013 в 19:06
Пусть Ладутько и команда ходят и смотрят, кто как строит за каждым домом и дают под сраку там всем, кто криворукий
01.02.2013 в 19:10
На городецкой "кирпичики" 15-летней давности поинтересней, но там и метр по 2.500, на ложинской тоже кирпич хороший. Вот там реальное элитное жилье по меркам спального района.
"shodan":

вполне возможно через 15 лет так и про вивальди будут говорить)
цены в этих кирпичах действительно нереальные, хотя ремонты зачастую совок-совком, т.к. делались за большие деньги те же 15 лет назад, а хозяева мечтают их отбить сейчас.
имхо, всяко лучше новая квартирка в вивальди, чем аналогичная квартира в соседнем "кирпиче" по двойной цене.
01.02.2013 в 19:14
если отмести "желтый" мусор и трэш онлайнера, то единственная большая проблема у вивальди одна, и появилась недавно - это обещанное уплотнение. это конечно кидалово со стороны застрощийка, что в принципе тоже норма у нас в стране, но обидно.
обидно потерять фитнес во дворе и паркинг, и приобрести кучу дополнительных соседей.
но дальше все на 90% зависит от ТС... можно неплохой квартал из этого комплекса сделать, а можно реально рассыпающийся гетто. но я думаю все будет неплохо в итоге)
01.02.2013 в 19:16
Тем временем жильцы комплекса навели справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и выяснили, что пентхаусы в первом подъезде зарегистрированы на праве собственности за ИООО «ДАНА АСТРА».
А что разве можно наводить справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастр о не принадлежащем тебе имуществе? что за бред?
"Смити":

это онлинер или спалился, или понтанулся знакомыми в БРТИ.
01.02.2013 в 19:18
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":

хаха нуну.
люди с высокой должностью обходят такие склоки стороной, т.к. нафиг им не надо из-за копеек или такой ерунды наживать себе врагов.
01.02.2013 в 19:20
+100500
01.02.2013 в 19:22
премиум класс? успокойтесь колхозники! хотели в элите пожить? так вот - элитного и премиум там только место, остальное самое стандартное и я бы сказал простое. куча брака и недодела, девятины строят лучше. такая же ситуация на комплексе "славянский квартал" основная цель продавцов этой недвижимости- бабло, а работы ведуться абы как.
01.02.2013 в 19:27
Я вот лично не понимаю претензий. Застройщик грамотно наи*ал дуралеев белорусских, которые судя по всему не удосужились даже посмотреть, что они покупают. Складывает именно такое впечатление, а как увидали - начали кудахтать.
"kybikrybik":

именно! урвавшие бабла хотели пожить красиво и купились на красивые слова, но не ожидали что их самих на"бут)))
01.02.2013 в 19:29
Сочувствую жильцам, если они конечно не льготники/чиновники/родственники-знакомые чиновников. Пападалово.. Не скоро всё утрясется.
Однако, в 2011 и к тому же в 2012 году уже всем было понятно, что любое участие в строительстве для простого гражданина чревато большой вероятностью кидалова или как минимум невыполнения всех обязательств. Они что, не знают где живут?
01.02.2013 в 19:35
Илитнае жыллё!
01.02.2013 в 19:37
suicideas, ну ты загнул - студенты- бугагааа я еще 2 года назад расматривал этот вариат сам говорил с теми кто руководит и тогда уже было понятно что проект изменят договор соответствующий ,
и в беолруси разводят и обманывают откройте глаза и проснитесь московские схемы и методы за откаты работают в нищей рб на ура
01.02.2013 в 19:43
Уивальди)))))))))
01.02.2013 в 19:56
Ылитное, не ылитное, в беларуси все обречено на провал, страна проклятая. Сколько денег не выкидывают, все равно колхоз выходит.
01.02.2013 в 20:03
Ылитное, не ылитное, в беларуси все обречено на провал, страна проклятая.
"Kazik90":

Как нам тогда жыць? Что делать?
01.02.2013 в 20:05
Дикая дичь
"Blisch":

как коттедж тещин достраивается)?
01.02.2013 в 20:08
В этой стране всё "шиворот-навыворот". Одно слово: "Беларусь".
01.02.2013 в 20:11
Ылитное, не ылитное, в беларуси все обречено на провал, страна проклятая.
"Kazik90":

Как нам тогда жыць? Что делать?
"Смити":

Все зависит от того, что тебе нужно.
01.02.2013 в 20:15
Смити:
Kazik90:
Ылитное, не ылитное, в беларуси все обречено на провал, страна проклятая.
Как нам тогда жыць? Что делать?

Все зависит от того, что тебе нужно.
"Kazik90":
А какая разница шо мне нужно, если вся страна проклята и все обречено на провал(
01.02.2013 в 20:16
А я бы ещё три "свечки" всунул - влазят же :D
Чтобы подобного не случалась нужно требовать чтобы к договору прилагался план застройки района как неотъемлемая часть. А потом подавать коллективный иск на пару лямов баксов - быстро у застройщика резьба в попе исправится.
01.02.2013 в 20:18
Чтобы подобного не случалась нужно требовать чтобы к договору прилагался план застройки района как неотъемлемая часть
"slavarasup2":

А какой смысл ? Планы то не на 100 лет вперед водном году не планируют в следующем планируют или сначала не планировали потом поменяли решение и планируют.Де юре владельцы квартир в ылит-премиум доме никаких прав в округе( и было бы безумно если бы они имели ) ,кроме самих квартир, не имеют.и если даже государственый план застройки 100 раз за год поменяют - от этого легче жильцам не станет и прав они все равно никаких не имеют кроме своих метров.

И каким боком может быть застройщик к планам государства по выделению участков? не захочет один застройщик строить найдут другого на эту землю.Застройщику выделили учатсок он построил на нем дом - все. Если застройщику еще выделят участок( а это зависит только от государства) - застройщик еще построит дом а не построит за него построят другой застройщик.

Владельцам квартир не стоит забывать что у них есть право собственности исключительно на свои метры в квартире или максимум по периметру стоящего дома в котором эта квартира - все же остальное им не принадлежит и прав никаких на это они не имеют и не им решать что и где строить .ПОРА УЖЕ НАЧАТЬ УВАЖАТЬ И ПОНИМАТЬ ЧТО ТАКОЕ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И НЕ СУНУТЬ СВОЙ НОС КУДА НЕ ПРОСЯТ И КУДА НЕ ИМЕЕШЬ ПРАВ ЕГО СУНУТЬ - ТО ЕСТЬ ЗА ПЕРИМЕТР СВОИХ КВ.МЕТРОВ.Покупая квартиру - ты не покупаешь близлежащий район - ЗАРУБИТЕ СЕБЕ ЭТО НА СВОИХ НОСАХ

А ылита может купить себе участок в частную собственность( допустим в один гектар) , обнести его забором и построить там дварец и вот тогда и качать права что строить на ее участке. А минск со временем так застроят что яблоку негде будет упасть - инфа 100%.Потому что минск это не хутор - а столица и тут огромных пустующих пространств не будет - это экономически не выгодно.А купив ылит квартыру за 70 к и предьявлять претензии и права на землю которая вам не принадлежит - отвыкайте от этих босяцких привычек.
01.02.2013 в 20:23
ахахахха премиум)))) кто там кричал что премиум!!!!
01.02.2013 в 20:23
Смити:
Kazik90:
Ылитное, не ылитное, в беларуси все обречено на провал, страна проклятая.
Как нам тогда жыць? Что делать?

Все зависит от того, что тебе нужно.
"Kazik90":
А какая разница шо мне нужно, если вся страна проклята и все обречено на провал(
"Смити":

Ну если тебе нужно два по ноль пять и двуха баброва - то все хорошо :).
01.02.2013 в 20:27
Сочувствую жильцам, если они конечно не льготники/чиновники/родственники-знакомые чиновников. Пападалово.. Не скоро всё утрясется.
Однако, в 2011 и к тому же в 2012 году уже всем было понятно, что любое участие в строительстве для простого гражданина чревато большой вероятностью кидалова или как минимум невыполнения всех обязательств. Они что, не знают где живут?
"Mhael":

Я вступил в стройку в 2010. Да, уже тогда были сомнения, а что делать - вообще не покупать жилье?
01.02.2013 в 20:27
кто там кричал что премиум!!!!
"gsm-life":

да никто
особо не кричал - говорять шо на заборе каком то было написано шо эта премиум) :

комфортности было у них даже на щитах возле стройки написано.
"valentina_sin":
Ну если тебе нужно два по ноль пять и двуха баброва - то все хорошо :).
"Kazik90":

это же ерш? Пива - не надо
01.02.2013 в 20:28
Интересно, много ли из радостных комментаторов построили сами жилье? Я имею ввиду - заработали сами, без родителей, бабушкиных квартир и льготных схем.
01.02.2013 в 20:34
А я бы ещё три "свечки" всунул - влазят же :D
Чтобы подобного не случалась нужно требовать чтобы к договору прилагался план застройки района как неотъемлемая часть. А потом подавать коллективный иск на пару лямов баксов - быстро у застройщика резьба в попе исправится.
"slavarasup2":

хех.. в американский суд? :)
т.к. в нашем суде вы этим "сделаете судье день", другими словами поржет он от души прежде чем послать вас :)
01.02.2013 в 20:35
Интересно, много ли из радостных комментаторов построили сами жилье? Я имею ввиду - заработали сами, без родителей, бабушкиных квартир и льготных схем.
"cryman":

95% пользователей ональнера... А.. И у каждого еще ролс ройс в гараже гниет..
01.02.2013 в 20:39
Застройщику выделили учатсок он построил на нем дом - все. Если застройщику еще выделят участок( а это зависит только от государства) - застройщик еще построит дом а не построит за него построят другой застройщик.
"Смити":


А что такое государство? Гос-во это абстракция. Выделяют конкретные люди. И спрашивается с какого ... выделяют если народ местный против? Пустая земля - отлично. Спросите что нужно построить и стройте, что народ скажет. А то пофиг. Только бы бобла срубить. Понятно что ФОК столько не принесет сколько свечка. Короче упыри и барыги эти инвесторы.
01.02.2013 в 20:41
Как это говорят, дайте нам свободный рынок и все станет хорошо и качественно. Вот вам рынок и его свободная рука.
01.02.2013 в 20:44
И спрашивается с какого ... выделяют если народ местный против?
"bykost":

А причем тут местный народ? у нас страна состоит не из дольщиков комплекса вивальди а еще из 9 000 000 человек .Я думаю доярка клава из совхоза Краснознаменский брестской области возражений против строительства и уплотнения около вивальди не имеет ( причем у нее как у гражданина Беларуси такие же точно права по выражению этого мнения и позиции как у любого дольщика вивальди - кому и как выделять государственную землю ), а равно как и остальные миллионы граждан страны которые выбрали в качестве представителей своей воли исполнительную власть и руководство страны - это не нарушает их законных прав и интересов. Народ не против уплотнения в районе комплекса Вивальди.
01.02.2013 в 20:46
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":

хаха нуну.
люди с высокой должностью обходят такие склоки стороной, т.к. нафиг им не надо из-за копеек или такой ерунды наживать себе врагов.
"leipin":

Видимо вам еще далеко до нормальной квартиры. Конечно, люди с высокой должностью будут жить в мусоре, с кривыми окнами, грязным подъездом и перекошеном доме. Им же не надо наживать себе врагов. Глупее чуши не слышал.
01.02.2013 в 20:46
нас всех за людей не считают и точка. кто баблосов принесёт в клювике, тому дорогу и дают
01.02.2013 в 20:55
— Возникают вопросы: как первый пусковой комплекс был принят в эксплуатацию с таким внушительным количеством недостатков и почему застройщик допустил ряд тех же недостатков во втором пусковом комплексе? — недоумевают новоселы.

Дали n-ную сумму технадзору и все акты подписали "не глядя". Такое вполне может быть.
Скорее всего, просто поставили от подрядчика бессовестного прораба )) Кадры решают все.
01.02.2013 в 21:03
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":

хаха нуну.
люди с высокой должностью обходят такие склоки стороной, т.к. нафиг им не надо из-за копеек или такой ерунды наживать себе врагов.
"leipin":

Видимо вам еще далеко до нормальной квартиры. Конечно, люди с высокой должностью будут жить в мусоре, с кривыми окнами, грязным подъездом и перекошеном доме. Им же не надо наживать себе врагов. Глупее чуши не слышал.
"Send":


Ахаха, Send, прекрати ;)))

Людзи с вяликими далжнасцями обычно не проживают в обычной неплохой навастроячке, коей является Вивальди.

Ну и даже если он у себя на рабоце ходзиць у начальниках - он што, становится вязде самым-самым главным и усеми камандуець? ;)))

Единственный вариант, это уж если савсем бальшой повелитель людей из министерства строительства или КГК заседлится в Вивальди... А так кому какое дзело, что кто-то у себя на работе ходзить у начальниках ;))) В доме он является таким же дольшчыкам, как и усе остальные, и никто ему не кланяецца, не бросается в ноги и не молить о пощаде. Ему приходится издавать на работу и уже там показывать, какой он вяликий и высокопоставленный.

А жители дома противоречат сами себе. Вот они такие премуим элитарники. Но не могут сложиться по 50 баксов с кварциры в ТСЖ, отмыть краску с двери, поменять сломанную ручку, заделать дырку в стене и прибраться. Там же просто мизерные недоделки. Элитарныя и высоко-высокопоставленныя людзи при вяликих далжнасцях не пишут на Онлайнер про недоделку стоимостью в 10-20 баксов. Заглушки на подоконнике нет... Дверь неподкрашена... Доводчик сломался... провод торчит... Так потрать от 1 до 20 долларов и устрани эту проблему. Не ты сам, а просто ТСЖ. Это нормальные эксплуатационнные потери... Не, лучше будем писать на Онлайнер, как нас обидели... ;))
01.02.2013 в 21:05
Элитарныя и высоко-высокопоставленныя людзи при вяликих далжнасцях не пишут на Онлайнер про недоделку стоимостью в 10-20 баксо
"Metrr":

Резонно
— Возникают вопросы: как первый пусковой комплекс был принят в эксплуатацию с таким внушительным количеством недостатков и почему застройщик допустил ряд тех же недостатков во втором пусковом комплексе? — недоумевают новоселы.
Дали n-ную сумму технадзору и все акты подписали "не глядя". Такое вполне может быть.
"kulerz":

все намного проще - испачканная дверь, отсутствие на одном подоконнике заглушки , наличие строителей в одной из квартир - врят ли могли приниматься к сведению при приемке дома и являются несущественными мелочами не могущими как то повлиять на акт приемки дома. То есть попросту все эти "внушительным количеством недостатков" внушительны только в глазах хитросделанных ылитраных дольщиков - музыкантов пытающихся раздувать из мухи слона)
01.02.2013 в 21:11
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":

хаха нуну.
люди с высокой должностью обходят такие склоки стороной, т.к. нафиг им не надо из-за копеек или такой ерунды наживать себе врагов.
"leipin":

Видимо вам еще далеко до нормальной квартиры. Конечно, люди с высокой должностью будут жить в мусоре, с кривыми окнами, грязным подъездом и перекошеном доме. Им же не надо наживать себе врагов. Глупее чуши не слышал.
"Send":


Ахаха, Send, прекрати ;)))

Людзи с вяликими далжнасцями обычно не проживают в обычной неплохой навастроячке, коей является Вивальди.

Ну и даже если он у себя на рабоце ходзиць у начальниках - он што, становится вязде самым-самым главным и усеми камандуець? ;)))

Единственный вариант, это уж если савсем бальшой повелитель людей из министерства строительства или КГК заседлится в Вивальди... А так кому какое дзело, что кто-то у себя на работе ходзить у начальниках ;))) В доме он является таким же дольшчыкам, как и усе остальные, и никто ему не кланяецца, не бросается в ноги и не молить о пощаде. Ему приходится издавать на работу и уже там показывать, какой он вяликий и высокопоставленный.

А жители дома противоречат сами себе. Вот они такие премуим элитарники. Но не могут сложиться по 50 баксов с кварциры в ТСЖ, отмыть краску с двери, поменять сломанную ручку, заделать дырку в стене и прибраться. Там же просто мизерные недоделки. Элитарныя и высоко-высокопоставленныя людзи при вяликих далжнасцях не пишут на Онлайнер про недоделку стоимостью в 10-20 баксов.
"Metrr":

Если немного включить мозг, то можно прийти к пониманию, что большинство еще делает ремонт, поэтому не заморачиватеся краской и ручками. Но для этого надо чуть-чуть думать, гораздо проще комментарий настрочить.
Как только вселюсь - исправлю у себя безо всякого ТС.
01.02.2013 в 21:20

Если немного включить мозг, то можно прийти к пониманию, что большинство еще делает ремонт, поэтому не заморачиватеся краской и ручками. Но для этого надо чуть-чуть думать, гораздо проще комментарий настрочить.
Как только вселюсь - исправлю у себя безо всякого ТС.
"cryman":


Ну так о чем и речь! Когда основная масса жильцов делает ремонт, никакого образцового парадку и чистоты не будет, особенно на площадках.

И в том то и дело, что судя по репортажу, кое-кто заморачивается и имеет место скорее склочность и мелочность некоторых жильцов, нежели какие-то там особые объективные недоделки.

А самому и делать ничего не надо. Есть ТСЖ, которое получает отчисления и должно оперативно реагировать на мелкие косметические проблемы. Это в первую очередь их недоработка.

А так я только рад, что вы живете в неплохом доме. Особенно за тех, кто сам честно заработал.
01.02.2013 в 21:22
МЕНЯ ДРУГОЕ ИНТЕРЕСУЕТ, кто нить вставит этим горе строителям ылитного жыллья или нет.......
01.02.2013 в 21:31
Metrr,
Единственный вариант, это уж если савсем бальшой повелитель людей из министерства строительства или КГК заседлится в Вивальди...

Это исключено ? Большие начальники живут только "У троицкого" ? Ваше сообщение не несет никакой смысловой нагрузки. Я рассказал про свой дом, как было у меня.
PS: что за дурацкая привычка писать на трасянке ?
01.02.2013 в 21:36
МЕНЯ ДРУГОЕ ИНТЕРЕСУЕТ, кто нить вставит этим горе строителям ылитного жыллья или нет.......
"SOLO9":


Да бросьте, нормальный дом с мелкими недоделками, за которые ответственность несет уже ТСЖ. Там их по всему дому - на пару тысяч долларов максимум. За неделю устраняется одним штукатуром-маляром, одним электриком и двумя уборщицами.

Так что вот такая грандиозная задача стоит перед ТСЖ Вивальди - сформировать это спецотряд и забросить его на объект, выдав инструмент, спецодежду, материалы.

Но это же тааак сложно, гораздо легче кричать о вселенской несправедливости застройщика и о несбывшихся надеждах на элитарность...
01.02.2013 в 21:48
Metrr,
Единственный вариант, это уж если савсем бальшой повелитель людей из министерства строительства или КГК заседлится в Вивальди...

Это исключено ? Большие начальники живут только "У троицкого" ? Ваше сообщение не несет никакой смысловой нагрузки. Я рассказал про свой дом, как было у меня.
PS: что за дурацкая привычка писать на трасянке ?
"Send":


Эта привычка в данном случае уместна, так как это часть металитета белорусов, особенно носителей тросянки, что должен придти какой-то начальник и давай всех гонять. Идея эта используется к месту и не к месту. Далеко не все проблемные ситуации и хозяйственные ситуации можно разрешить тем, что придет самый-самый главный главнюк и всех накажет. Но это именно должно было бы случиться большое совпадение, чтобы действительно способный влиять на ситуацию главнюк оказался именно в этой новостройке. А остальные главнюки уже не особо катят. Да и у Белинты тоже есть свои главнюки. Так что ваш совет про главнюков работает далеко не всегда.

Но даже это не главное. Все в Вивальди нормально. За исключением возможного уплотнения. Отмеченные в репортаже недоделки несущественны и легко исправляются ТСЖ.
01.02.2013 в 21:54
Самое ненормальное в ТСЖ, что председатель товарищества по совместительству работает зам. директора "Белинте-Роба" и лоббирует интересы застройщика.
01.02.2013 в 22:02
Metrr,
Единственный вариант, это уж если савсем бальшой повелитель людей из министерства строительства или КГК заседлится в Вивальди...

Это исключено ? Большие начальники живут только "У троицкого" ? Ваше сообщение не несет никакой смысловой нагрузки. Я рассказал про свой дом, как было у меня.
PS: что за дурацкая привычка писать на трасянке ?
"Send":


Эта привычка в данном случае уместна, так как это часть металитета белорусов, особенно носителей тросянки, что должен придти какой-то начальник и давай всех гонять. Идея эта используется к месту и не к месту. Далеко не все проблемные ситуации и хозяйственные ситуации можно разрешить тем, что придет самый-самый главный главнюк и всех накажет. Но это именно должно было бы случиться большое совпадение, чтобы действительно способный влиять на ситуацию главнюк оказался именно в этой новостройке. А остальные главнюки уже не особо катят. Да и у Белинты тоже есть свои главнюки. Так что ваш совет про главнюков работает далеко не всегда.

Но даже это не главное. Все в Вивальди нормально. За исключением возможного уплотнения. Отмеченные в репортаже недоделки несущественны и легко исправляются ТСЖ.
"Metrr":

Совет про главнюков ? Вы что-то путаете. Я никому, ничего не советовал. Я лишь спросил, есть они там или нету.
01.02.2013 в 22:12
Совет про главнюков ? Вы что-то путаете. Я никому, ничего не советовал. Я лишь спросил, есть они там или нету.
"Send":


Ну да ладно, что-то я и вправду разошелся ;) Тем более в вашей ситуации был как раз случай, когда это помогло.

Жителям дома желаю успехов в обустройстве. Смотрите, чтобы ваше ТСЖ окончательно не разбаловалось, а то и через 10 лет во всем будете винить застройщика ;) И удачи в борьбе с уплотнением ;)
01.02.2013 в 22:14
..... а равно как и остальные миллионы граждан страны которые выбрали в качестве представителей своей воли исполнительную власть и руководство страны - это не нарушает их законных прав и интересов
"Смити":

Уважаемый, недавно зарегистрированный член сайта онлайнер. Какие миллионы выбирали власть, у вас высокая температура? Как раз весь этот беспредел и вседозволенность застройщика прикрывается верхними эшелонами власти. Сербский банкир милошевича отмывает незаконно нажитое (войной, фин. пирамидами и обманом) инвестируя в белорусские стройки, при этом хорошо прикармливая верхушку (читай "элиту"). Коррупция в гос. масштабах безусловно приведёт к краху страны. Пока всё не распродали, ещё немного просуществуем, как уже "полузависимая" нация.
01.02.2013 в 22:22
Сколько там высота потолка обычной квартиры и в пентхаусе?
01.02.2013 в 22:29
Ну да ладно, что-то я и вправду разошелся ;) Тем более в вашей ситуации был как раз случай, когда это помогло.

Жителям дома желаю успехов в обустройстве. Смотрите, чтобы ваше ТСЖ окончательно не разбаловалось, а то и через 10 лет во всем будете винить застройщика ;) И удачи в борьбе с уплотнением ;)
"Metrr":

Да мы как-то в ваших советах не особо нуждаемся.

Сколько там высота потолка обычной квартиры и в пентхаусе?
"CREA":


В обычной квартире - 2,9 метра.
01.02.2013 в 22:32
не нравиться зовите Равшана и Джамшута они помогут
01.02.2013 в 22:33
Сербский банкир милошевича отмывает незаконно нажитое (войной, фин. пирамидами и обманом) инвестируя в белорусские стройки, при этом хорошо прикармливая верхушку (читай "элиту").
"Dron_s":

Я как гражданин Республики Беларусь - не возражаю - лишний приток валюты в страну и сытость верхушки за счет сербской валюты тем более - это хорошо .
01.02.2013 в 22:36
Какие миллионы выбирали власть, у вас высокая температура?
"Dron_s":

Миллионы граждан Республики Беларусь в размере 80% выбравшие нынешнее руководство на последних выборах - эти 80% врят ли являются элитой и не строят дома в премиум -элитных домах и их мало волнуют проблемы этих ылитных дольщиков из вивальди. Я бы даже сказал - они их вообще не волнуют, а следовательно не должны волновать и правительство которое и представляет интересы этих 80% обычных, не элитно-примиумных, граждан страны.
01.02.2013 в 22:36
Ну да ладно, что-то я и вправду разошелся ;) Тем более в вашей ситуации был как раз случай, когда это помогло.

Жителям дома желаю успехов в обустройстве. Смотрите, чтобы ваше ТСЖ окончательно не разбаловалось, а то и через 10 лет во всем будете винить застройщика ;) И удачи в борьбе с уплотнением ;)
"Metrr":

Да мы как-то в ваших советах не особо нуждаемся.

"cryman":


Так это сейчас не нуждаетесь! Пока что... А вот если уплотнят вашу илитку еще парой илитничков, да еще если я въеду в один из них и стану членом вашего ТСЖ - вот тогда и зануждаетесь ;)
01.02.2013 в 22:36
Панельная многоэтажка "премиум"-класса. Смешно !
01.02.2013 в 22:53
расея матушка - коррупция, откаты и таджик-строитель
а географически - минск
01.02.2013 в 22:54
Есть в Минске хоть один нормальный дом, который недавно построили?
"Alexis_XXX":

 
Да. На Грибоедова-Гвардейской-Чехова.
"дерепанмодаз":

В теме человек. Респект)
01.02.2013 в 23:00
Как есть за границей: в Польше существует оень страшный для строителей орган: инспекция строительного надзора (inspekcja nadzoru budowlanego). Когда сдаётся дом, гипер, автострада или любой другой объект, приезжает строгая и неподкупная инспекция и на никакие просьбы принять не реагирует (если есть недоделки). Строительня фирма за несдачу объекта вовремя платит дикую пеню, и чем быстрее исправит - тем меньше заплатит пени. Поэтому там такого безобразия, как с Вивальди нет!!!
01.02.2013 в 23:01
классика жанра - барабаны Страдивари для настоящих ....
01.02.2013 в 23:04
есть несколько друзей с вывернутыми пальцами, которые там строятся. И как они года 3 назад с гордостью рассказывали, что они строятся в ВИ-ВА-ЛЬДИ!!!
ну что ж, други, стройтесь))) БУ-ГА-ГА-ГА!!!
"tmac":

мне очень ваших друзей за такого товарища как вы..
01.02.2013 в 23:07
suicideas, cryman, Ребят, никокогда не поймут те, у кого щи пусты, тех, у кого жемчуг мелок, даж не пытайтесь спорить)
01.02.2013 в 23:12
Панельная многоэтажка "премиум"-класса. Смешно !
"Mikola-TEAM":

Каким местом она панельная, если не секрет?
01.02.2013 в 23:19
И спрашивается с какого ... выделяют если народ местный против?
"bykost":

А причем тут местный народ? у нас страна состоит не из дольщиков комплекса вивальди а еще из 9 000 000 человек .Я думаю доярка клава из совхоза Краснознаменский брестской области возражений против строительства и уплотнения около вивальди не имеет ( причем у нее как у гражданина Беларуси такие же точно права по выражению этого мнения и позиции как у любого дольщика вивальди - кому и как выделять государственную землю ), а равно как и остальные миллионы граждан страны которые выбрали в качестве представителей своей воли исполнительную власть и руководство страны - это не нарушает их законных прав и интересов. Народ не против уплотнения в районе комплекса Вивальди.
"Смити":

Народ против! Не стоит обращать внимание на несовершеннолетних - они ещё права голоса не имеют. А вообще, уже все поняли , что ради денег, Минск превращается в город, в к-м нарушаются все нормы градостроительства, а людей просто обманывают, когда поют песни про парковки, фок и т.д.
01.02.2013 в 23:24
судя по тому, что сербов крышует сами знаете кто, шансы отстоять первоначальный проект и наказать застройщика за недоделки очень невелики..
http://news.tut.by/politics/328086.html
печально..
01.02.2013 в 23:25
Сербский банкир милошевича отмывает незаконно нажитое (войной, фин. пирамидами и обманом) инвестируя в белорусские стройки, при этом хорошо прикармливая верхушку (читай "элиту").
"Dron_s":

Я как гражданин Республики Беларусь - не возражаю - лишний приток валюты в страну и сытость верхушки за счет сербской валюты тем более - это хорошо .
"Смити":

Такая беспринципность до добра не доводит! В цивилизованном мире после таких слов вам руку не подадут!
01.02.2013 в 23:38
ахаха))) ну ничему жизнь не учит людей в этой стране...
даже ялиту!
очередных типо "умных, багАтых и крутых"... лохов как выяснилось, снова кинули)))

ну почему беларусы такие тупые?!

ps правильно, в минске будет только одна действительно элитная недвига — "засекреченная и неизвестная" стройка на победителей)
01.02.2013 в 23:38
В цивилизованном мире после таких слов вам руку не подадут!
"Мясцовы":

Такому псевдоцивилизованному миру нормальный человек сам руки не подаст - потом не отмоется.
01.02.2013 в 23:45
http://news.tut.by/politics/328086.html
"suicideas":

На самом деле шум поднимать нужно. И не потому, что нам тут за что-то обидно. Ай-ай обманули. Но, чем больше людей будет знать о том, как эти красавцы строят, тем лучше. Меньше людей будет обмануто в будущем. Вообще до тех пока таким "авторитетным инвесторам", которым лучшие места сверху под застройку повыделяли, слепо доверяя будут нести деньги, до тех пор так и будет продолжаться. И это касается не только этого застройщика и администрации не только этого района. Все это замкнутый круг, основанный на нашем менталитете. Зажравшиеся чинуши будут брать деньги за разрешения на сносы парков до тех пор, пока мы за это будем гарантированно платить, и попутно стебаться над противниками уплотнения. А такие "инвесторы", которые только на деньгах дольщиков и могут что-то постороить именно до тех пор и будут лезть сюда со своими лживыми проектами, которые в итоге уродуют образ нашего города и его экологию.
01.02.2013 в 23:49
Но, чем больше людей будет знать о том, как эти красавцы строят, тем лучше.
"busiksky":

Главное что кучи баксов вкладываемые в экономику беларуси у этих людей настоящие - нормальных людей больше ничего не волнует.Кстати эти красавцы не бомбили соседние страны и не убивали мирных жителей в отличи от красавцев из Нато бомбивших мирное население и занимающихся бандитизмом.
01.02.2013 в 23:54
Дамы и господа! Люди!!! Вы что,ополоумели или вообще никогда с головой не дружили. Люди рассказывают о конкретных проблемах, ну так и дайте конкретный совет, если знаете таковой,а тут начинается просто базар с выплескиванием кучи грязи (неважно на какую тему).
Живут такие человечки на земле… Завистливые, вредные скотинки… Купаясь сами по уши в дерьме… Пытаются в другом рассматривать пылинки!!!
Лично от меня только один совет, из большого опыта общения с застройщиками строителями и риэлторами: К сожалению , в нашей строне можно покупать только готовое жилье,выяснив до заключения договора всю информацию об объекте .
01.02.2013 в 23:56
— Эти квартиры выкуплены, а собственник может использовать их по своему усмотрению, — заверили нас.

То есть и публичный дом устроить, и притон для наркоманов или мастерскую для производства бомб.... Все что угодно?
02.02.2013 в 0:03
— Эти квартиры выкуплены, а собственник может использовать их по своему усмотрению, — заверили нас.

То есть и публичный дом устроить, и притон для наркоманов или мастерскую для производства бомб.... Все что угодно?
"kak2s_onliner":

То есть проживание строителей в квартире собственника не нарушает действующее законодательство.Это очень мало должно волновать ылитных жыльцоу, кого он пустил жить в квартиру на законных основаниях и которые по имеющимся сведениям не занимаются производством бомб и употреблением запрещенных наркотических веществ.
02.02.2013 в 0:07
лол) лучше бы коттедж в пригороде построили :)
02.02.2013 в 0:08
— Эти квартиры выкуплены, а собственник может использовать их по своему усмотрению, — заверили нас.

То есть и публичный дом устроить, и притон для наркоманов или мастерскую для производства бомб.... Все что угодно?
"kak2s_onliner":

То есть проживание строителей в квартире собственника не нарушает действующее законодательство.Это очень мало должно волновать ылитных жыльцоу, кого он пустил жить в квартиру на законных основаниях и которые по имеющимся сведениям не занимаются производством бомб и употреблением запрещенных наркотических веществ.
"Смити":


будем знать, что такое можно))
02.02.2013 в 0:19
па-багатаму и па-беларуски. щастье в центре эуропы.
02.02.2013 в 0:33
Но, чем больше людей будет знать о том, как эти красавцы строят, тем лучше.
"busiksky":

Главное что кучи баксов вкладываемые в экономику беларуси у этих людей настоящие - нормальных людей больше ничего не волнует.Кстати эти красавцы не бомбили соседние страны и не убивали мирных жителей в отличи от красавцев из Нато бомбивших мирное население и занимающихся бандитизмом.
"Смити":

Что-то вы теплое с мягким перепутали, уважаемый мистер трололо. Тоньше нужно, тоньше
02.02.2013 в 0:34
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":
Такие люди не рвутся этим заниматься, и в принципе понятно почему. Пенсионеры, строчащие письма и жалобы во все инстанции, оказываются сильнее чем влиятельные люди в доме :)
02.02.2013 в 0:53
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":
Такие люди не рвутся этим заниматься, и в принципе понятно почему. Пенсионеры, строчащие письма и жалобы во все инстанции, оказываются сильнее чем влиятельные люди в доме :)
"alexey09":

Ну почему ? Им же тоже противно жить в таком доме. Нормальный подход, если есть на кого надавить.
02.02.2013 в 1:00
"Вас ки-ну-ли, Сережа!" (С)
02.02.2013 в 1:10
элитное жилье премиум-класса - это если строить будут немцы или хотя бы поляки и литовцы , а не вчерашний сельский шабашник или монголо-татары ...
с какого перепугу дома называются по фамилиям композиторов ? они там в гробу не переворачиваются?
02.02.2013 в 2:31
На городецкой "кирпичики" 15-летней давности поинтересней, но там и метр по 2.500, на ложинской тоже кирпич хороший. Вот там реальное элитное жилье по меркам спального района.
"shodan":

вполне возможно через 15 лет так и про вивальди будут говорить) .
"leipin":

ох думаю не будут :)
цены в этих кирпичах действительно нереальные, хотя ремонты зачастую совок-совком, т.к. делались за большие деньги те же 15 лет назад, а хозяева мечтают их отбить сейчас.
"leipin":

а ремонт и не проблема, что в новой делать что в старой, вопрос качества строительтсва и материалов домов тут поважнее. Метр кирпича, широкие подоконники, большие балконы и т.д. в "кирпичах" и отлетающие например керамические плитки фасада у УНР рядом в высотке. А гарантия то тю тю и все за счет жильцов будет (люлька, работы, высотники)... У Вивальди все впереди...например фасад штукатурный лет хоть 10 простоит и начнет отваливаться?я не уверен ибо на работе напротив стоит новостройка с трещинами по фасаду... ей 6лет... уже отваливается..
имхо, всяко лучше новая квартирка в вивальди, чем аналогичная квартира в соседнем "кирпиче" по двойной цене.
"leipin":

три раза уже залитая, с узбеками над головой, с балконами без отливов... ну нам элиту не понять :)
02.02.2013 в 2:31
Так что премиум-класс — не более чем рекламный ход, который жильцы, возможно, восприняли слишком буквально.


Шедевр. Не воспринимайте все слишком буквально...
Зато илита
02.02.2013 в 9:52
элитное жилье...жесть...коммунальный скворечник....каждому свое счастье...по мне домик за городом )
02.02.2013 в 10:07
какой же этот застройщик кондом!
отличненькую рекламу вивальди и маяку сделали..
02.02.2013 в 10:09
Да уймитесь уже, никто из жильцов не причисляет себя к элите. И комплекс никогда никем, кроме робы, элитным не позиционировался. Просто в хорошем красивом месте, в хорошем районе, в 5 минутах от метро, с высокими потолками и просторными квартирами. И это, действительно, много выше среднего. Как- то так)
02.02.2013 в 10:10
ЕЩЕ РАЗ дома больше 6 этажей и меньше 30 не могут быть элитными в принципе, это общага повышенной комфортности........ элитность этой корявки вивальди :-) , муа-ха-ха.............таджики это 5.........
02.02.2013 в 10:27
ЕЩЕ РАЗ дома больше 6 этажей и меньше 30 не могут быть элитными в принципе, это общага повышенной комфортности........ элитность этой корявки вивальди :-) , муа-ха-ха.............таджики это 5.........
"Ljeane":

http://elite.paulsyard.ru/lot/buy/223515 Не, ну то что в общагах разных степеней комфортности вы разбираетесь, я верю)
02.02.2013 в 10:42
я сейчас делаю ремонт в одной из квартир в этом конченом ЭЛИТНОМ ДОМЕ там настолько все похабно сделано что трхнуться можно , как люди не видят всего этого и покупают квартиры в этом говне???? обычная мапидочка :))) гораздо качественнее построена, и не трещит по швам как этот вивальди!!!. в той квартире где работаем, под подоконниками сквозные трещины, если клеить обои то их хватит на 1 день .
02.02.2013 в 10:59
Есть в Минске хоть один нормальный дом, который недавно построили?
"Alexis_XXX":

 
Да. На Грибоедова-Гвардейской-Чехова.
"дерепанмодаз":

А ты был там внутри? Качество монолитных перекрытий видел? А дырки почти сквозные с плесенью во внешних стенах? А внешне там все красиво, как и везде.
02.02.2013 в 11:01
Да уймитесь уже, никто из жильцов не причисляет себя к элите. И комплекс никогда никем, кроме робы, элитным не позиционировался. Просто в хорошем красивом месте, в хорошем районе, в 5 минутах от метро, с высокими потолками и просторными квартирами. И это, действительно, много выше среднего. Как- то так)
"T_V_B":

Все верно
02.02.2013 в 11:06
Надо как во всем мире - сначала Вы построили потом Мы увидели и купили.

Не устаю повторять про "элитное"
Для элитности кроме район/траспорное сообщение + парковка, необходимо:
1. датчик протечки воды
2. консьерж + дворецкий
3. видеонаблюдение.
4. охраняемая территория двора
5. пожарная сигнализация (а не убогий датчик дыма)
6. датчик утечки газа (если газовая плита)
7. встроенный пылесос
8. наличие прачечной самообслуживания в цокольном этаже
9. парковка для велосипедов
10. централизованная система вентиляции + собственная котельная И т.д. и т.п.
"renar":

А в Минске такое есть?
"lastivka":

Есть. на ул. Пионерской. Правда там нифига не 1300/квадрат.
"алмаз_1979":

Там, на пионерской, есть далеко не все из этого списка. Хотя жилье элитным считается.
02.02.2013 в 12:28
>> и отказа инвестора от строительства физкультурно-оздоровительного комплекса

люди явно купились на обещания, инвестор бабло отбил и был таков
02.02.2013 в 13:05
Обычный жилой комплекс
Удивляют инициаторы, которые всегда неожиданно объявляются чисто для баламутства населения и решения личных дел. К приму вынудить у застройщика скидки по расчетам за строительство лично для себя
Куда пишут:
администрацию Первомайского района, Госконтроль, Администрацию президента.
Стандартный набор инициаторов
Неужели эти диблоиды-инициаторы думают, что эти организации вымоют им подъезды, проверят наличие перепланировок (отчего происходят потопы), вставят выдранные выключатели и настсроят управление частным домовладением
02.02.2013 в 13:26
У нас элитного жилья от белорусов быть не может т.к. обычное и элитное жилье строят одни те же криворукие строители.
02.02.2013 в 13:27
И вообще какая у нас в стране "элита" такие и дома ;)
02.02.2013 в 13:39
ну и помойка
02.02.2013 в 14:21
обычное гетто
02.02.2013 в 14:25
ну и помойка
"Sibex":

ну а как тогда назвать то место, где сам живешь?
02.02.2013 в 14:25
обычное гетто
"nino1812":

ну и как тогда назвать то место, где сам живешь?
02.02.2013 в 14:52
...
02.02.2013 в 14:55
белорусские строители это то ещё убожество!
02.02.2013 в 14:57
Какоеэто примиум? Премиум начинается от 2500, а не от 1300! И кто это людей так развёл?
02.02.2013 в 15:11
Бедняжки жильцы.... Аж жалко их стало. Да так в любой новостройке происходит. Мы где живем? В "сильной и процветающей" ! Давайте еще нытьё льготничков послушаем, построивших за копейки квартиры и недовольных некачественной отделкой
02.02.2013 в 15:15
Какоеэто примиум? Премиум начинается от 2500, а не от 1300! И кто это людей так развёл?
"shurik_fm":

А кто их развел? Они заплатили 1300 и сами хотели походу кого то развести получив то за что не платили) Развод был бы если бы они заплатили по 3 000 а получили качество как за 1300 - а они что заплатили то и получили.Хотела ылита кого то развести и за 1300 получит премум ылит класс - обломчик прошел - не удалось развести.
02.02.2013 в 15:47
ништячок местечко
02.02.2013 в 15:52
белорусские строители это то ещё убожество!
"shurik_fm":

от убожества слышу, я электрик
02.02.2013 в 16:05
Да, просто анекдот какой-то...

1. Затапливает скорее всего потому, что накосячили с разводкой водопровода уже за стояком. Не сам же стояк прорвало... Застройщик здесь вообще нипричем. Но негодавальщикам же пофигу, им лишь бы кричать о том, какие кривые руки построили дом...
2. На па1300 застройщик вполне отработал...
3. Квартиры ремонтируются работягами, а не дзизайнерами. Это к вопросу почему в элитном доме па1300 не все ходять во фраках и ведут не самые элитные беседы...
4. И самое главное. Если предложить этим же нытикам продать квартиру па1500 с метра, они возмутятся: дзешава! Па 1600-1700 не меньше!

Стоп-стоп-стоп! Как же вас ашукали, если вы сами оцениваете свой же актив па1600-1700!? Раздвоение сознания... Вы уж определитесь - вы обманутые или выигравшие. Потому как ваш же ценник на вторичке па1600-1700 и визг об обмане - это уже полный неадекват какой-то. Даже по нашим суровым биларусиковским меркам, когда принято бездумно визжать и возмущаться по поводу и без

Или хотелось получить квартиру па3000 с метра, уплатив па1300, как уже упомянул Смити. Но так это уже какая-то льготническая психология...
02.02.2013 в 16:07
Вы сходите в 6 этажные дома красные на ул. Стариновская. Дома уже 7 лет разад сданы...а жуть до сих пор
02.02.2013 в 16:08
Хотели отделиться от т.н. быдла жильём премиум-класса? Из социума не убежишь)))
"d.A_Pascu":

Никто не гарантирует, что квартиры там куплены тоже быдлом, просто более обеспеченным. Внутренняя убогость не уходит из человека, когда он становится богаче.
"Abrakadabr":

Вернее и не скажешь...Конец света в отдельно взятой стра.....не колхозе
02.02.2013 в 16:09
Или хотелось получить квартиру па3000 с метра, уплатив па1300, как уже упомянул Смити. Но так это уже какая-то льготническая психология...
"Metrr":

а так все и было - там их ылитный актив видимо привык по жизни разводить людей, а тут не получилось никого развести( за 1300 - получили не как за 3000) - от того и бесятся. 100% так и есть.
о так это уже какая-то льготническая психология...
"Metrr":

А как же.Их видимо жаба душит что льготники получают за 500 то что стоит 1000, а они за то что стоит 1300 получили не как за 2600-3000, а 1300 и получил.Привыкли к халяве
02.02.2013 в 16:12
ибо пока не переведуццо лохи на земле вовсе, так и буде )))
02.02.2013 в 16:30
НОРМАЛЬНОЕ ЭЛИТНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ!!!А чего Вы хотели за 1300у.е????? ЭЛИТЫ? 5500-7500у.е за 1м2 в клубных домах, платите и живите!
02.02.2013 в 16:40
Судя по комментариям у этой страны нет будущего.
02.02.2013 в 17:23

Куда пишут:
администрацию Первомайского района, Госконтроль, Администрацию президента.
Стандартный набор инициаторов
Неужели эти диблоиды-инициаторы думают, что эти организации вымоют им подъезды, проверят наличие перепланировок (отчего происходят потопы), вставят выдранные выключатели и настсроят управление частным домовладением
"Rauyf":


Та не, даже если администрация района будет менять им в подъезде лампочки, администрация президента подкрашивать двери, а госконтроль ремонтировать доводчики, а не все это делать ТСЖ, эти неадекватные люди все равно не успокояться. Это уже просто психология и образ жизни такой - написание во всякие инстанции с просьбой что-то сделать, разрешить проблему, наказать, разобраться...

Психология льготничества и защыщоннасти гасударствам от неких мифических жуликав. Тут единственный вариант - проводить с ними разъяснительные беседы, объясняя им, что неподкрашенная дверь, неподкрашенные ограждения, отсутствие заглушки на подоконнике, курящие соседи сверху, рабочие, выполняющие ремонты, - это либо мелкие недоделки, за которые уже ответствечает ТСЖ, либо нормальные явления.

Из всего визга по делу может быть только штукатурка общих помещений и уплотнение. Ну и задержка в сдаче. Ну сдали с задержкой - что тут теперь попишешь, такое нередко бывает, это стандартный риск долевого. Какая компенсация в договоре есть по этому поводу - такую дольщики и получают. Все остальное - это нерешенные психологические проблемы.
02.02.2013 в 17:50
Это просто смешно. Понятное дело что быть дольщиком в РБ это идти на поводу у произвола. Так что всё справедливо - дурак платит дважды.
02.02.2013 в 18:04
Схема утром деньги, вечером квартира, лишает застройщика мотивации...
02.02.2013 в 18:45
xD и кто хочет жить в этой "Элитной" помойки, надо срочно думать бизнес, люди идиоты почти все на них можно заработать )
02.02.2013 в 18:59
Психология льготничества и защыщоннасти гасударствам от неких мифических жуликав. Тут единственный вариант - проводить с ними разъяснительные беседы, объясняя им, что неподкрашенная дверь, неподкрашенные ограждения, отсутствие заглушки на подоконнике, курящие соседи сверху, рабочие, выполняющие ремонты, - это либо мелкие недоделки, за которые уже ответствечает ТСЖ, либо нормальные явления.
"Metrr":

Подходи вечерком на Вивальди, проведи разъяснительную работу.
02.02.2013 в 19:01
За такие деньги можно недвижемость в АНТАЛИИ купить где не надо ещё ремонт делать
02.02.2013 в 19:06

Куда пишут:
администрацию Первомайского района, Госконтроль, Администрацию президента.
Стандартный набор инициаторов
Неужели эти диблоиды-инициаторы думают, что эти организации вымоют им подъезды, проверят наличие перепланировок (отчего происходят потопы), вставят выдранные выключатели и настсроят управление частным домовладением
"Rauyf":


Та не, даже если администрация района будет менять им в подъезде лампочки, администрация президента подкрашивать двери, а госконтроль ремонтировать доводчики, а не все это делать ТСЖ, эти неадекватные люди все равно не успокояться. Это уже просто психология и образ жизни такой - написание во всякие инстанции с просьбой что-то сделать, разрешить проблему, наказать, разобраться...

Психология льготничества и защыщоннасти гасударствам от неких мифических жуликав. Тут единственный вариант - проводить с ними разъяснительные беседы, объясняя им, что неподкрашенная дверь, неподкрашенные ограждения, отсутствие заглушки на подоконнике, курящие соседи сверху, рабочие, выполняющие ремонты, - это либо мелкие недоделки, за которые уже ответствечает ТСЖ, либо нормальные явления.

Из всего визга по делу может быть только штукатурка общих помещений и уплотнение. Ну и задержка в сдаче. Ну сдали с задержкой - что тут теперь попишешь, такое нередко бывает, это стандартный риск долевого. Какая компенсация в договоре есть по этому поводу - такую дольщики и получают. Все остальное - это нерешенные психологические проблемы.
"Metrr":

Так писали уже - ТСЖ застройщик создал, через ТСЖ ничего не решить. А потопы не могут быть по вине застройщика, не? Или ты акты залития видел? Ну штукатурку да-сами подштукатурят и будет норм домик. Правда с уплотнением все равно нае..ли. Так что может и нужно писать
02.02.2013 в 19:22

Куда пишут:
администрацию Первомайского района, Госконтроль, Администрацию президента.
Стандартный набор инициаторов
Неужели эти диблоиды-инициаторы думают, что эти организации вымоют им подъезды, проверят наличие перепланировок (отчего происходят потопы), вставят выдранные выключатели и настсроят управление частным домовладением
"Rauyf":


Та не, даже если администрация района будет менять им в подъезде лампочки, администрация президента подкрашивать двери, а госконтроль ремонтировать доводчики, а не все это делать ТСЖ, эти неадекватные люди все равно не успокояться. Это уже просто психология и образ жизни такой - написание во всякие инстанции с просьбой что-то сделать, разрешить проблему, наказать, разобраться...

Психология льготничества и защыщоннасти гасударствам от неких мифических жуликав. Тут единственный вариант - проводить с ними разъяснительные беседы, объясняя им, что неподкрашенная дверь, неподкрашенные ограждения, отсутствие заглушки на подоконнике, курящие соседи сверху, рабочие, выполняющие ремонты, - это либо мелкие недоделки, за которые уже ответствечает ТСЖ, либо нормальные явления.

Из всего визга по делу может быть только штукатурка общих помещений и уплотнение. Ну и задержка в сдаче. Ну сдали с задержкой - что тут теперь попишешь, такое нередко бывает, это стандартный риск долевого. Какая компенсация в договоре есть по этому поводу - такую дольщики и получают. Все остальное - это нерешенные психологические проблемы.
"Metrr":

жить
"Metrr":


Вы правы. Там есть психологические проблемы. Носитель этих проблем психически неустойчивые люди самовольно объединившихся в инициативные группы. Эти инициаторы все свои пасквили заставляют подписывать доверчивых граждан. Инициатор никогда не подпишется и не назовет свою фамилию на собрании.Инициааторы все свои настенные надписи подписывают- инициативная группа, ни Ф,И,О, ни телефона, ни адреса, просто группа попадающая под закон о собраниях митингах шествиях
Такими инициаторами обязаны заниматься психиатры. Постановка на учет инициатора проста: пишется заявление от администрации ТС в соответствующий орган. В определенный день, в поликлинике инициатору терапевтом будет предложено посетить соответствующего специалиста
Дальше по методе- инициатор уже будет под наблюдением .
В случае устройства инициатором провокаций, несанкционированных общественных мероприятий, агрессивного поведения и прочего, он может быть направлен на обследование
Ну и дальше кто как это задействует наверное отлично
02.02.2013 в 19:55

Так писали уже - ТСЖ застройщик создал, через ТСЖ ничего не решить. А потопы не могут быть по вине застройщика, не? Или ты акты залития видел? Ну штукатурку да-сами подштукатурят и будет норм домик. Правда с уплотнением все равно нае..ли. Так что может и нужно писать
"real_est":


1. Общее собрание жильцов может сменить руководство ТСЖ.
2. Вероятность потопа по вине застройщика крайне невысока. В десятки раз более вероятны протечки водопровода уже после кранов стояка. За это уже отвечают хозяева кваритир и их отделочники. А там уже случиться может, все что угодно. Даже не по вине кого-то, а просто бракованный фитинг лопнуть, например. И уж совсем маловероятно, чтобы сам стояк раз за разом тек. 99%, что хозяева квартир понаразводили сантехник - и что-то пошло не так.
3. Штукатурку общих помещений сейчас особо не исправишь. Работа довольно грязная, сами же жильцы будут возмущаться, если в холле/на лестничной площадке будут штукатурить, а потом красить. Легче просто спокойней относиться, что оштукатурено неровненько. А качество штукатурки черновой лестницы не важно.
4. Про уплотнение - да, здесь есть недобросовестность компании. Они, скорее всего, уже тогда имели такие планы, но предпочли ввести дольщиков в заблуждение. Но нарушения закона здесь нет, это просто не совсем этичное поведение.


Подходи вечерком на Вивальди, проведи разъяснительную работу.
"cryman":


Не, я лучше из интернетов, на безопасном расстоянии ;)

И вы главное еще сказали так, с предлогом "на", типа приходи к нам на район ;) Хороший тролль не всегда в реальности хороший боец ;)
02.02.2013 в 20:02
Какие миллионы выбирали власть, у вас высокая температура?
"Dron_s":

Миллионы граждан Республики Беларусь в размере 80% выбравшие нынешнее руководство на последних выборах - эти 80% врят ли являются элитой и не строят дома в премиум -элитных домах и их мало волнуют проблемы этих ылитных дольщиков из вивальди. Я бы даже сказал - они их вообще не волнуют, а следовательно не должны волновать и правительство которое и представляет интересы этих 80% обычных, не элитно-примиумных, граждан страны.
"Смити":

Я ни когда не поверю,что у нас 80% населения дэбилы.
02.02.2013 в 20:14
Психология льготничества и защыщоннасти гасударствам от неких мифических жуликав. Тут единственный вариант - проводить с ними разъяснительные беседы, объясняя им, что неподкрашенная дверь, неподкрашенные ограждения, отсутствие заглушки на подоконнике, курящие соседи сверху, рабочие, выполняющие ремонты, - это либо мелкие недоделки, за которые уже ответствечает ТСЖ, либо нормальные явления.
"Metrr":

Подходи вечерком на Вивальди, проведи разъяснительную работу.
"cryman":

Cryman, эти неск человек что тролят со вчерашнего вечера-сотрудники БИР, видимо. Кто-то вечером, случайно, крася ногти, вдруг краем глаза увидел-ба, так это же наш дом обсуждают. И посадили пару девочек троллить на выходные)). Так что, никто не придет. В очередной раз пропесочат ГЛ инженера-единственного нормального человека в их конторе, кстати.
Mettr, в данном случае залитие было именно по вине застройщика-сорвало некачественную пластмассовую пайку в пентхаусе. И залитие по их вине не первый раз-это нормально? Есть документы и проч
ТСЖ одно на неск домов- весь Маяк, Вивальди, Бетховен- собраться общему собранию нереально
02.02.2013 в 20:31


Тем временем жильцы комплекса навели справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и выяснили, что пентхаусы в первом подъезде зарегистрированы на праве собственности за ИООО «ДАНА АСТРА».

А что разве можно наводить справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастр о не принадлежащем тебе имуществе? что за бред?
"Смити":

это онлинер или спалился, или понтанулся знакомыми в БРТИ.
"leipin":

leipin, БРТИ уже 10 лет как нет, теперь это кадастр. И да - есть официальная услуга (на Едином портале госсуслуг даже), только:
а) за это платить надо
б) в кадастровое дело вносится пометка о том, кто когда и чем интересовался :)
02.02.2013 в 20:47
leipin, БРТИ уже 10 лет как нет, теперь это кадастр. И да - есть официальная услуга (на Едином портале госсуслуг даже), только:
а) за это платить надо
б) в кадастровое дело вносится пометка о том, кто когда и чем интересовался :)
"Dexel":

прикольно - а кто дал право разглашать такую информацию о гражданах и их личном имуществе постороним людям? в гаи интересно тоже можно сделать запрос любому человеку о номере машины с предоставлением данных о владельце? )
02.02.2013 в 20:51

Mettr, в данном случае залитие было именно по вине застройщика-сорвало некачественную пластмассовую пайку в пентхаусе. И залитие по их вине не первый раз-это нормально? Есть документы и проч
ТСЖ одно на неск домов- весь Маяк, Вивальди, Бетховен- собраться общему собранию нереально
"4riko":


Ну если это действительно так, то это просто что-то невероятное и уникальное, чтобы сам стояк раз за разом прорывало на соединениях/пайках. Это, конечно, никак не может быть нормальным.

А про ТСЖ - ну так тут 100% вина дольщиков, что позволяют создавать такую трудносменяемую власть в своем домовладении. Что уж тут удивляться про ситуацию в стране ;) Но разве законодатель не предусматривает возможность, что большинством голосов жильцов дом может выделиться в отдельное ТСЖ?
02.02.2013 в 21:24
обычное гетто
"nino1812":

ну и как тогда назвать то место, где сам живешь?
"afterton":

я живу в доме,который никогда не променяю на скворечник
02.02.2013 в 21:59
такое ощущение, что в большинстве отписываются либо малыши, заладившие "илита-илита", которые и предложения целиком без ошибок написать не могут, либо завистливые пролетарии, которые и по льготному не могут построиться, живя в бабушкиной квартире с самой бабушкой, либо сотрудники бира, отстаивающие интересы застройщика и уверенные, что сербы порядочные и их не кинут, либо брсм, свято верующий в светлое будущее страны ) смити и metrr - троллинг жив! :)
02.02.2013 в 22:28
і такому радуйтесь!!!!!!!!
02.02.2013 в 22:32
Культуру за деньги не купишь.
02.02.2013 в 22:35
Дорогие дольщики, Вы, извините, лохи.1300 $/м за премиум класс не бывает. Ни когда не бывает. Этот миф вы сами себе придумали. Наверное когда заключали договор не спросили почему ПРЕМИУМ , по цене жилья неповышенной комфортности. Спуститесь на землю и смиритесь с тем, что ни жить вам в премиум классе. Ваше жилье -жилье неповышенной комфортности.
02.02.2013 в 22:48
жадности нет границ. совесть давно утеряна.
"sergeydik":

Какая может быть совесть у бывших жителей из СССР
Да бабки они приехали здесь зарабатывать
на лохах из Беларуси, а не мацу есть
Хуже района нет в Минске, если только Шабаны
02.02.2013 в 22:51
а где Людвиг Аристархович))
02.02.2013 в 23:07
такое ощущение, что в большинстве отписываются либо малыши, заладившие "илита-илита", которые и предложения целиком без ошибок написать не могут, либо завистливые пролетарии, которые и по льготному не могут построиться, живя в бабушкиной квартире с самой бабушкой, либо сотрудники бира, отстаивающие интересы застройщика и уверенные, что сербы порядочные и их не кинут, либо брсм, свято верующий в светлое будущее страны ) смити и metrr - троллинг жив! :)
"Dron_s":

До обсуждения данной темы Metrr отличался остроумием, был вполне адекватен и вменяем. Может плохое настроение или личный интерес являются причиной несвойственных для него постов. Что касается смити - только личный интерес - виден невооружённым глазом! Ведь всем ясно - народ строил квартиры в доме, к-й лучше , чем панелька. На стадии котлована люди поверили застройщику , надеясь и на фок и на парковку. Теперь их кинули . Зачем здесь говорить о несуществующей элитности, издеваться над людьми. Сегодня с ними так, завтра с вами дважды! Именно за то, что злобствуете. Здесь много знатоков говорят о ценах, но я думаю, что всё у нас одинакового качества - и на проспекте, и у Троицкого. Цены скорее из-за расположения домов, да из-за обещанных благ, к-е отказываются строить. Любой строитель подтвердит - себестоимость м кв не превышает 300б, всё остальное аппетиты . Порой очень большие.
02.02.2013 в 23:31
Всяк нормальный чел ,посмотрев уродство маяка и сроки сдачи ,стороной бы обходил бы такие стройки,а тут захотелось элиты колхозной,какой это элитный дом ,жить друг у друга на головах и стоять в очереди в лифт,это элита! Надо было по 3000 заплатить и вот элита...хотя вот непонятно ,кто там уже стоит в очереди по 3000?
02.02.2013 в 23:37
тут, я смотрю, все такие остряки... не вижу ничего смешного в этом. люди заплатили не маленькие деньги за квартиры, которые достались им нелегким трудом, поэтому предъявляют некоторые требования к своему жилью. посмотрела бы я на вас, как бы вы запели, если бы выложили своих тысяч так 100-120, а получили за эти деньги нечто невразумительное
"LeeLoo_3000":

так мы бедные, у нас таких денег от роду небыло и небудет, нам неочем беспокоится)))))))
"Werevolf13":

Алкаши? Лодыри? Льготники!?
02.02.2013 в 23:40
Дорогие дольщики, Вы, извините, лохи.1300 $/м за премиум класс не бывает. Ни когда не бывает. Этот миф вы сами себе придумали. Наверное когда заключали договор не спросили почему ПРЕМИУМ , по цене жилья неповышенной комфортности. Спуститесь на землю и смиритесь с тем, что ни жить вам в премиум классе. Ваше жилье -жилье неповышенной комфортности.
"ЛАП":

Никто и не говорит о премиум, кроме тех, кто не вникает в проблему. Люди вправе требовать качества за свои деньги - очень даже немалые!
03.02.2013 в 0:13
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":

хаха нуну.
люди с высокой должностью обходят такие склоки стороной, т.к. нафиг им не надо из-за копеек или такой ерунды наживать себе врагов.
"leipin":

Видимо вам еще далеко до нормальной квартиры. Конечно, люди с высокой должностью будут жить в мусоре, с кривыми окнами, грязным подъездом и перекошеном доме. Им же не надо наживать себе врагов. Глупее чуши не слышал.
"Send":

значит вам очень повезло с вашими должностями, инициативный человек попался, не более того. когда человеку есть что терять, он действует более осторожно, вроде очевидная истина не? к тому же всегда проще решить вопрос "для себя", а не для всех. это да, здесь вполне можно ласково помахать визиточкой и попросить то-то и то-то.

кстати мусор и грязный подъезд - это вообще причем здесь застройщик, он должен вам кланяться и веничком мести по утрам?)
03.02.2013 в 0:15
Метр кирпича, широкие подоконники, большие балконы и т.д. в "кирпичах" и отлетающие например керамические плитки фасада у УНР рядом в высотке.
"RexGen":

все там нормально будем надеяться, отлетело разок случайно)
по крайней мере после этого ветер фасад пока выдерживает.
03.02.2013 в 0:18


Тем временем жильцы комплекса навели справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и выяснили, что пентхаусы в первом подъезде зарегистрированы на праве собственности за ИООО «ДАНА АСТРА».

А что разве можно наводить справки в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастр о не принадлежащем тебе имуществе? что за бред?
"Смити":

это онлинер или спалился, или понтанулся знакомыми в БРТИ.
"leipin":

leipin, БРТИ уже 10 лет как нет, теперь это кадастр. И да - есть официальная услуга (на Едином портале госсуслуг даже), только:
а) за это платить надо
б) в кадастровое дело вносится пометка о том, кто когда и чем интересовался :)
"Dexel":

круто, не знал, думал тока ТС может получить инфу о своих жильцах.
03.02.2013 в 0:26
элитный дом?? на 500+ квартир? смех да и только, небось ещё одннушки в доме есть..
03.02.2013 в 0:27
leipin, на vl.nca.by ищи информацию о сделках купли продажи-и вуаля=) зы. это бесплатно, если чО)
03.02.2013 в 0:46
Всяк нормальный чел ,посмотрев уродство маяка и сроки сдачи ,стороной бы обходил бы такие стройки,а тут захотелось элиты колхозной,какой это элитный дом ,жить друг у друга на головах и стоять в очереди в лифт,это элита! Надо было по 3000 заплатить и вот элита...хотя вот непонятно ,кто там уже стоит в очереди по 3000?
"BARTOLOMEY":

Когда две стройки (Вивальди и Маяк) одновременно были запущены, как можно было на стадии котлована определить "уродство" Маяка и затянувшиеся сроки сдачи? И откуда вообще взялось, что в Вивальди живёт элита? Обычные люди, уверен, далеко не глупые, которые хоть чего-то достигли и смогли себе позволить построиться без льгот не в дешёвой панельке. На сколько знаю, некоторый процент покупателей из РФ. Застройки в Тарасово, Валерьяново, Дроздово, в районе Радужной и Жасминовой гораздо более статуснее и люди там с большим достатком. И никто не ожидал за 1300 премиум класс с золотыми унитазами и брильянтовыми стенами. Но застройщик реально начал охреневать, толком нормально текущие стройки с косяками доделать не может, а уже берётся за уплотнение. Мнение жильцов не во что не ставится, только финансовая выгода. сербы почувствовал вседозволенность, надеюсь, им это так просто не сойдёт в будущем!
03.02.2013 в 0:49
Дорогие дольщики, Вы, извините, лохи.1300 $/м за премиум класс не бывает. Ни когда не бывает. Этот миф вы сами себе придумали. Наверное когда заключали договор не спросили почему ПРЕМИУМ , по цене жилья неповышенной комфортности. Спуститесь на землю и смиритесь с тем, что ни жить вам в премиум классе. Ваше жилье -жилье неповышенной комфортности.
"ЛАП":

Боже, сколько же вас таких дятлов ещё сюда зайдёт.
03.02.2013 в 1:12
бу-га-га
03.02.2013 в 1:32
разгрузили экологию квартала - это ж надо ТАК ИЗДЕВАТЕЛЬСКИ надуть. Жилой комплекс «Нае..Вивальди» - идите к нам.
03.02.2013 в 2:16
надпись ВИВАЛЬДИ на крыше дома максимально убога
шрифт советских универсамов, не?
"gutts":

Да, пожалуй конкурс на самый ужасный дизайн надписи выйграла бы именно эта.
Мракобесие во всем - слоган РБ.
03.02.2013 в 3:09
Вот это бомжатик. В мапидовских домах и то лучше будет. Из-за надписи он еще элитнее становится ? И неужели в этом доме нету людей с весомой должностью, чтобы быстро все в порядок привести ? У меня в доме, были такие люди. Порядок через месяц наведен был(со стороны застройщика) и по шапке дали, кто за это был ответственный. Спасибо им за это :)
"Send":

хаха нуну.
люди с высокой должностью обходят такие склоки стороной, т.к. нафиг им не надо из-за копеек или такой ерунды наживать себе врагов.
"leipin":

Видимо вам еще далеко до нормальной квартиры. Конечно, люди с высокой должностью будут жить в мусоре, с кривыми окнами, грязным подъездом и перекошеном доме. Им же не надо наживать себе врагов. Глупее чуши не слышал.
"Send":

значит вам очень повезло с вашими должностями, инициативный человек попался, не более того. когда человеку есть что терять, он действует более осторожно, вроде очевидная истина не? к тому же всегда проще решить вопрос "для себя", а не для всех. это да, здесь вполне можно ласково помахать визиточкой и попросить то-то и то-то.

кстати мусор и грязный подъезд - это вообще причем здесь застройщик, он должен вам кланяться и веничком мести по утрам?)
"leipin":

Я вас не понимаю. Человеку при должности жить в этом доме и ему не приятно заходить в обо*** подъезд, смотреть на звинящие окна и т.д.. Что еще надо доказывать ?
03.02.2013 в 9:22
Мясцовы,

А я и не спорю, что по части нескольких пунктов застройщик подвел дольщиков: уплотнение, сроки, штукатурка общих помещений. К тому же дом спроектирован так, что на головы людям летят глыбы льда. Вот это уже серьезная проблема.

Но при этом сами владельцы квартир вполне высокого мнения о доме. Просто приведу все цены (с метра) с риэлта.бай по объекту Городецкая, 22: 1607, 1472, 1619, 1605, 1944, 1953 и 2200.

Такова экономическая оценка самими жителями и инвесторами объекта (в среднем па1700), который они получили от застройщика, со всеми достоинствами и недостатками. Если сами жители оценивают свой дом в среднем па1700 с метра - то у них вполне неплохая ситуация.
03.02.2013 в 9:47
Вы конено, извините, но люди по-просту хотят побыстрей избавиться от этого жилья, а стоимость - за счет удачного местоположения и инфраструктуры: метро, магазины, лес, парк..
03.02.2013 в 10:23
Но при этом сами владельцы квартир вполне высокого мнения о доме. Просто приведу все цены (с метра) с риэлта.бай по объекту Городецкая, 22: 1607, 1472, 1619, 1605, 1944, 1953 и 2200.
"Metrr":

Я не понимаю, в чём проблема? Это рынок, не нравится - не покупай. Владелец вправе выставить любую цену, если продаваться не будет - это только его проблемы. К тому же за 2200, скорее всего, квартиры с ремонтом. И, в конце-концов, квартиры строились без льготных схем, так что тут по $1000 с метра никто не наваривает на ровном месте.
03.02.2013 в 10:27
Кстати, по 2200 - это сам БИР пытается продать свои пентхаусы. Надеюсь без киргизов.
03.02.2013 в 11:21
Вы конено, извините, но люди по-просту хотят побыстрей избавиться от этого жилья, а стоимость - за счет удачного местоположения и инфраструктуры: метро, магазины, лес, парк..
"_sn_":

Где это на массовых ресурсах отражено?) для такого дома квартир крайне мало. В кг поболей будет.) К тому же все квартиры небольшие, не считая тех, что за 2200
03.02.2013 в 11:38
я почему то даже не удивлен
03.02.2013 в 11:39
Дорогие дольщики, Вы, извините, лохи.1300 $/м за премиум класс не бывает. Ни когда не бывает. Этот миф вы сами себе придумали. Наверное когда заключали договор не спросили почему ПРЕМИУМ , по цене жилья неповышенной комфортности. Спуститесь на землю и смиритесь с тем, что ни жить вам в премиум классе. Ваше жилье -жилье неповышенной комфортности.
"ЛАП":

Боже, сколько же вас таких дятлов ещё сюда зайдёт.
"cryman":

Инигавари. Какого онлайнер туда потащило, кто- нить в курсе? Понятно, что только что сданный дом, в котором люди вовсю ремонты делают, стерильным быть не может по определению? Зы: жителям бабушатников не понять, у них свои прелести)
03.02.2013 в 11:45
Администрация и госконтроль не будет и не должна менять лампочки
Но вот разобраться с проблемой - это вообще-то прямая обязанность соответствующих государственных организаций. Ни это ли вы советуете Rauyf на других форумах, когда вопрос не может быть решен на нижестоящих уровнях так сказать полюбовно. Где-то даже и в генпрокуратуру писать советуете. Раздвоение личности или профессиональное рвение. Так дайте же грамотный совет инициативной группе. Оплатят, не сомневайтесь. А насчет льготников, так в этом доме таких нет. Обычные люди, которые как раз и не надеялись на льготное жилье, а рассчитывали на свои силы и возможности. Поднапряглись, заработали. Поэтому и хотят получить то, за что уплачено, согласно договору. Где я ошибаюсь?
Кстати о пентхаусе- это вместо техэтажа или вместе с техэтажем. Что там в документации?
03.02.2013 в 11:47
Кстати, по 2200 - это сам БИР пытается продать свои пентхаусы. Надеюсь без киргизов.
"_sn_":

С киргизами в придачу. Кто сейчас у них купит - надо год , что проветрить пентхаусы.
03.02.2013 в 11:54
Поменяю 3-х ком-ную квартиру в элитном жилом комплексе «Вивальди», на 2-х ком-ную в Мапидовской панэльке.
"4ymaxod":

Давай предоплату!
03.02.2013 в 11:59
Мясцовы,

А я и не спорю, что по части нескольких пунктов застройщик подвел дольщиков: уплотнение, сроки, штукатурка общих помещений. К тому же дом спроектирован так, что на головы людям летят глыбы льда. Вот это уже серьезная проблема.

Но при этом сами владельцы квартир вполне высокого мнения о доме. Просто приведу все цены (с метра) с риэлта.бай по объекту Городецкая, 22: 1607, 1472, 1619, 1605, 1944, 1953 и 2200.

Такова экономическая оценка самими жителями и инвесторами объекта (в среднем па1700), который они получили от застройщика, со всеми достоинствами и недостатками. Если сами жители оценивают свой дом в среднем па1700 с метра - то у них вполне неплохая ситуация.
"Metrr":

Классический пример нищего шляхтича.
03.02.2013 в 12:01
Мясцовы,

А я и не спорю, что по части нескольких пунктов застройщик подвел дольщиков: уплотнение, сроки, штукатурка общих помещений. К тому же дом спроектирован так, что на головы людям летят глыбы льда. Вот это уже серьезная проблема.

Но при этом сами владельцы квартир вполне высокого мнения о доме. Просто приведу все цены (с метра) с риэлта.бай по объекту Городецкая, 22: 1607, 1472, 1619, 1605, 1944, 1953 и 2200.

Такова экономическая оценка самими жителями и инвесторами объекта (в среднем па1700), который они получили от застройщика, со всеми достоинствами и недостатками. Если сами жители оценивают свой дом в среднем па1700 с метра - то у них вполне неплохая ситуация.
"Metrr":

Извините, но создалось обратное впечатление.
Почему у нас так - стоит кому-то попасть в неприятное положение ( здесь не беда - всё поправимо - в суд , грамотный юрист найдет прецендент!) - сразу вылазит всякая шелупонь и радостно хлопает в ладоши. Это же наклоняют белорусов! Кто тогда радуется - кто скрывается под никами здесь - киргизы, сербы или ещё кто-то другой косит под белорусов? Безродное племя, рождённое коммунистами, считающее всех трудолюбивых, успешных ворами? Возможно, это дети, глупые и жестокие, чьи родители - безродное племя!
03.02.2013 в 12:05
Мясцовы,
Все верно.
03.02.2013 в 14:25
Но при этом сами владельцы квартир вполне высокого мнения о доме. Просто приведу все цены (с метра) с риэлта.бай по объекту Городецкая, 22: 1607, 1472, 1619, 1605, 1944, 1953 и 2200.
"Metrr":

Я не понимаю, в чём проблема? Это рынок, не нравится - не покупай. Владелец вправе выставить любую цену, если продаваться не будет - это только его проблемы. К тому же за 2200, скорее всего, квартиры с ремонтом. И, в конце-концов, квартиры строились без льготных схем, так что тут по $1000 с метра никто не наваривает на ровном месте.
"cryman":


Вы меня не совсем правильно поняли. Я не вазмушчаюся якобы высокими ценами. Я говорил о ценах в другом контексте.

Вот строились дольщики Вивальди в доме неповышенной комфортности. В силу разных факторов, включая месторасположение дома, на выходе они получили продукт строительства, который они же сами оценивают в па1600 с метра. К слову, такая оценка мне представляется совершенно адекватной. Даже после такого негативного репортажа Онлайнера ;)

Ну так вот, с учетом их затрат плюс ожидание (в среднем 1300 плюс в среднем 2 года ожидания), я не сказал бы, что имеет место какая-то прямо дикость, когда честных и добросовестных людей кто-то обманул и одурачил.

Да, застройщик поступил не совсем высокоэтично, когда сразу не раскрыл свои планы по уплотнению, а наоборот приплел байки про фитнес, стоянку и шахматный клуб четырех коней. Не продумал, куда будут падать глыбы льда, это плохо. Помелочи накосячил на внутренних работах.

Но сами же жильцы несмотря ни на что не считают себя проигравшими, раз дают оценку этому объекту в па1600 за метр. Они рублем голосуют за то, что Вивальди неплох - вот почему я завел этот разговор о ценах.

В связи с чем и указал на несоответсвие двух вещей: 1. неплохую цену с метра, 2. утверждения о том, что дом получился плохой. Капитан очевидность подсказал мне, что одновременно обеих ситуаций не бывает.

Каким бы ни было СООО "БИР", а дома достроены несмотря на очень непростой 2011 год, своё жильцы в целом получили за те деньги, что заплатили.
03.02.2013 в 14:28

Почему у нас так - стоит кому-то попасть в неприятное положение ( здесь не беда - всё поправимо - в суд , грамотный юрист найдет прецендент!) - сразу вылазит всякая шелупонь и радостно хлопает в ладоши. Это же наклоняют белорусов! Кто тогда радуется - кто скрывается под никами здесь - киргизы, сербы или ещё кто-то другой косит под белорусов? Безродное племя, рождённое коммунистами, считающее всех трудолюбивых, успешных ворами? Возможно, это дети, глупые и жестокие, чьи родители - безродное племя!
"Мясцовы":

Соглашусь на 100%.
03.02.2013 в 14:29
Странно и наивно людям полагать, что дольщик безусловно должен продавать квартиру себе в убыток или по себестоимости, не учитывая хотя бы риски при строительстве на стадии котлована, кредитный процент за всё время стройки и общую тенденцию роста цен на недвижимость.
Это вполне нормальная и оправданная практика, жильё в готовом доме всегда существенно дороже, чем на первых этапах строительства.
03.02.2013 в 14:30
Какие все таки дольщики вивальди кинутые и обманутые, униженные и оскорбленные) как жыть терь дальше то им, ась?
03.02.2013 в 14:37
Администрация и госконтроль не будет и не должна менять лампочки
Но вот разобраться с проблемой - это вообще-то прямая обязанность соответствующих государственных организаций.
"ProstoDrug":


А для чего в этой стране существуют суды тогда? если тебе оказали некачественную услугу и что то не то продали надо в суд подавать , а не бежать по администрациям.
Что за быдлячиские привычки у этой ылити-лимиты ?Договора в зубы и айда в суд как во всем цивилизованном мире - пояснять что договор не исполнен или то что там кого то кинули ( за уплаченные 1300 не продали комфортности на 3000, а продали всего на 1700 ).

А не слюни и кляузы строчить отвлекая администрации от реальной работы .Или у этой ылиты-лимиты бабок на суды нету и строчить бесплатные жалобы по администрациям им приятней и экономней? Надо видимо вернуть им по 1300 и забрать квартиры обратно - ну что бы они довольны остались
03.02.2013 в 14:57
А не слюни и кляузы строчить отвлекая администрации от реальной работы .Или у этой ылиты-лимиты бабок на суды нету и строчить бесплатные жалобы по администрациям им приятней и экономней? Надо видимо вернуть им по 1300 и забрать квартиры обратно - ну что бы они довольны остались
"Смити":


С добрым утром работники БИРа. Поздно встаете.
03.02.2013 в 14:59