Фотофакт: как выглядит бюджетная нью-йоркская квартира стоимостью $1100 в месяц

О том, как выглядит бюджетная нью-йоркская квартира, рассказал живущий в этом городе блогер samsebeskazal. Аренда такого жилья стоит 1100 долларов в месяц — цена очень даже демократичная по меркам «Большого яблока». Дешевле только бейзменты (подвалы) и аттики (чердаки). Но есть «минус» и у квартиры — дом выставлен на продажу, в любой момент может смениться владелец, с которым потом придется договариваться или вовсе съезжать.

«У нас съехал сосед, живший ниже этажом, и теперь его квартира снова сдается. Шел на днях по лестнице, увидел, что дверь приоткрыта, зашел внутрь и сделал пару снимков, — рассказывает samsebeskazal. — Это вполне обычная для своей ценовой категории квартира. В таких живут рядовые американцы, прибывшие эмигранты, молодые семейные пары, одинокие люди, пенсионеры и прочие нью-йоркцы, чьи доходы не позволяют снять что-то побольше. На Манхеттене полно квартир еще меньше по площади и за гораздо большие деньги. Классика жанра — это одна большая комната, одна-две крошечные спальни и крошечная кухня. Тут все условия соблюдены».

Квартира сдается как «двухбэдрумная». По-нашему — трехкомнатная. Две спальни, гостиная и кухня.

Это прихожая-гостиная. Прихожие в нью-йоркских квартирах бывают, но редко. Обычно вы входите прямо в комнату. Так как многие американцы дома ходят в обуви, то их это особо не волнует.

— Меня такая планировка сильно раздражает, — признается блогер. — Приходится придумывать, куда деть верхнюю одежду. Обувь я вообще снимаю и храню за дверью квартиры. Слева приоткрыта входная дверь. Обычное деревянное дверное полотно. На постсоветском пространстве такие ставят в качестве межкомнатных. Внизу обязательная щель, чтобы можно было подсунуть письмо. Дверь толком не защищает ни от шума, ни от холода. На лестнице прекрасно слышно все, что говорят соседи внутри квартиры. Эффект присутствия полный. Замки на двери из той же офисной оперы. Я стою спиной к двери в следующую комнату. Можете оценить размер этого помещения. Дверь впереди ведет еще в одну комнату. Я даже не знаю, как ее назвать. На спальню тянет с большой натяжкой. Она на первой фотографии. Фото я делал, стоя в дверном пролете. Для масштаба можно взять окно — его ширина чуть меньше метра.

— Это кухня, — продолжает экскурсию samsebeskazal. — Снимал тоже из дверного проема. Тут есть невероятная по нью-йоркским меркам роскошь — вытяжка! Ведет она, судя по запахам, прямиком в мою квартиру. У меня, кстати, вытяжки нет. Кухни в съемных квартирах всегда оборудованы. Плита, кухонная мебель и холодильник будут в обязательном порядке. Вся остальная мебель — ваша забота. Приезжаете со своей и уезжаете с ней же.

Это вторая комната. Самая большая в квартире. Рассматривать тут особо нечего. В углу — паровая батарея. Справа — дверь в санузел.

Ну и наконец — совмещенный санузел.

— Раздельных я вообще никогда не видел, — комментирует блогер. — Здесь свой обязательный набор: зеркало-шкафчик, раковина с тумбочкой, низкая ванна и торчащий из стены душ. Смесители в ванной всегда с тремя ручками. По краям — горячая/холодная вода. В центре — переключение кран-душ.

Для того чтобы въехать в такую квартиру, надо будет оплатить стоимость проживания за 1 месяц агенту по недвижимости, 1 месяц аренды и 1 месяц залоговый депозит. Всего придется выложить $3300. При этом у вас проверят кредитную историю, посмотрят доход и потребуют человека, который за вас подпишется, если ваша история недостаточно хороша (это главная проблема только приехавших). Его бумаги так же пристально изучат, и в случае чего платить придется ему. Если вы на предыдущем месте жительства не платили или вели себя так, что вас пришлось выселять, то вас занесут в общегородской черный список, и приличную квартиру вам в будущем снять будет весьма проблематично.

К месячной аренде надо добавить 20 долларов за газ, около 100 долларов за электричество, 80 — телевидение+интернет. Вода и отопление входят в стоимость. В этом здании еще надо платить за парковку. Это 200 долларов в год. За эти деньги за пределами Нью-Йорка (2—3 часа на машине) можно снять целый дом.