Владельцы недорогих съемных квартир на сутки привлекают клиентов зеркальными потолками и неоновой подсветкой
В начале года в столичных налоговых органах были зарегистрированы 580 индивидуальных предпринимателей, осуществляющих сдачу квартир на сутки. В прошлом году ИП, официально сдающих квартиры на короткий период, было всего 452, или на 28,3% меньше. Судя по всему, частники стремятся легализовать свой бизнес. Откуда такое рвение?
— В прошлом году мы столкнулись со значительно возросшим спросом на квартиры, сдаваемыми в субаренду, — рассказывает менеджер агентства недвижимости «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — Кроме давно знакомых клиентов, к нам стали обращаться новые предприниматели, причем многие из них только начали свою деятельность. Кто-то брал несколько квартир и пытался работать, кто-то увеличивал их численность.
На активизацию такого рода деятельности повлияло несколько факторов: деловая среда оправилась от кризиса, и множество людей приезжают в Минск в командировки. Также немаловажно отметить приток в Синеокую россиян — туристов выходного дня. Не надо забывать и такое явление, как секс-туризм. Факт есть факт — именно люди, посещающие столицу в поисках приключений на этой ниве, являются постоянными клиентами квартир, предоставляемых в аренду на непродолжительное время.
Рост рынка суточной аренды связан не только с появлением новых предпринимателей, также появилась тенденция к «выходу из тени». В конкурентной борьбе за клиента, хорошие рекламные места ИП предпочитают укрупняться — это позволяет вести дела более широко. Отмечу, что и государство влияет на этот процесс. Регулирование этого сегмента рынка и контроль за ним со стороны фискальных служб с каждым годом усиливается.
На страницах нашей «Барахолки» каждый арендодатель обязан предоставить информацию, подтверждающую, что квартиры сдаются официально. Предлагаем вам посмотреть несколько примеров квартир, которые сегодня можно снять на короткий срок в столице.
Квартира по улице Калиновского. Цена $25—35 в сутки. 1 комната. Есть интернет. Зеркальный потолок. Большая двуспальная кровать. Кресло-кровать. TV, DVD, музыкальный центр.
Квартира по улице Мирошниченко. Стоимость — $40-50 в сутки. 1 комната. Евроремонт. Душевая кабина с массажем, биде, TV, DVD, кожаная мебель, двуспальная кровать, полы с подогревом. Неоновая подсветка.
Квартира по улице Кедышко. Стоимость — $25. 1 комната. Рядом метро. Есть два дивана, чистое постельное белье, электрочайник, посуда, полотенце. Квартирантов завлекают тем, что рядом с жильем находится парк развлечений «Парк Челюскинцев».
Квартира рядом с станцией метро Пушкинская. Стоимость — $25. 1 комната. Жилье эконом-класса. 5 минут до метро. Раздельные спальные места. Свежее белье, чай, кофе, средства гигиены. Хозяева просят не беспокоить, если вы собираетесь заселяться шумной компанией.
Квартира по улице Уручской. Стоимость — $25. 1 комната. В шаговой доступности от метро. 2 спальных места. Свежее белье, WI-FI, TV, утюг, фен, бытовая техника, стиральная машина, парковочное место. Быстрое заселение. Постоянным клиентам хозяева предоставляют скидки.
