История: как построить каркасный дом за один год и 65 тысяч долларов
 
666
07 августа 2012 в 17:40
Источник: Игорь. Фото: Аркадий Соболев, из архива автора

В апреле 2011 года мы с супругой затеяли два глобальных проекта: она отвечала за рождение первенца, я — за строительство нашего будущего дома. Ну, раз решили — отступать поздно. Забегая наперед, скажу, что никто не отлынивал и оба с поставленной задачей справились на отлично!

А теперь обо всем по порядку. Участок под Минском и проект будущего дома были приобретены более четырех лет назад. Но начать строительство решились только в 2011 году. Так наш дом теоретически должен был выглядеть после окончания стройки.

Долго думали, по какой технологии строить: можно было бы из газосиликатных блоков, из деревянного кругляка, из кирпича… Но решили пойти дальше и построить каркасный дом по канадской технологии.

Сразу же возник вопрос: браться за дело самим или довериться опытным специалистам. Решили так: поскольку дело ответственное, пусть строительством каркаса стен и кровли занимаются профессионалы. А мы возьмем на себя внутреннюю отделку.

Сказать, что у нас в Беларуси много специалистов в каркасном строительстве, — значит сильно преувеличить. Не распространен такой вид строительства, т. к. многие думают, что это холодный дом, да и вообще за дом не считают. Но не зря ведь уже более 50 лет эта технология популярна в Северной Америке. В общем, надежную компанию мы отыскали. Теперь поэтапно опишу весь процесс строительства — от фундамента до переезда.

Апрель 2011 года. Заливка фундамента, засыпка песком, трамбовка

Наверное, в любом деле, а уж тем более в строительстве дома, самым важным этапом является фундамент. Многие строят дома с подвалами, однако, по нашему мнению, это 20—25 тысяч долларов, закопанные просто в землю. Поэтому от всяких подвалов мы решили отказаться изначально.

Огромное преимущество каркасных домов — их легкость. Мощный фундамент не требуется, поэтому порядка 3—5 тыс. долларов уже можно сэкономить. Мы заливали ленточно-ростверковый фундамент. Глубина траншеи была 40 см, ширина — 25—30 см, над землей подняли в среднем на 20—30 см. Через каждые 1,5 метра копали ростверки глубиной 1,5—1,7 метра (ниже глубины промерзания) + в каждом углу. На весь фундамент ушло порядка 12—13 куб. м бетона марки М200.

Засыпали песком ленту в уровень и прошлись виброплитой.

В гараже уложили гидроизоляцию и связали армированную сетку.

Залили стяжку в гараже.

Май 2011 года. Укладка бессерных блоков и строительство 1-го этажа

Так как фундамент мы лили невысокий, дом обязательно надо было подымать над землей. Решили уложить декоративные блоки белорусского производства «Бессер-бел». После чего опять засыпали все песком в уровень с блоками и утрамбовали виброплитой. После чего залили черновую стяжку.

На фундамент определили гидроизоляцию (рубероид) и на раствор положили декоративные блоки.

При строительстве любого дома, чтобы в нем жилось комфортно, важно как можно ниже «отрезать» влагу, идущую из земли. Поэтому на декоративные блоки обязательно укладывается гидроизоляция, после чего — мауэрлаты, также обработанные гидроизоляционной смолой, это предотвратит гниение древесины.

Кроме этого, надо заранее спроектировать всю сантехнику и канализацию под домом и заложить в фундамент сантехнические и канализационные трубы. Это избавит вас в дальнейшем от дополнительных затрат на исправление моментов, которые были упущены.

На блоки нанесли наплавляемую гидроизоляцию, потом уложили мягкую подложку (1—2 мм), сверху на анкера укрепили мауэрлаты.

Уложили и закопали под стяжку канализационные и сантехнические трубы для туалета и кухни.

Теперь самый главный этап — сборка каркаса. Каждая стена собирается по заранее сделанному чертежу на земле. Расстояние между стойками — 60 см. Это расстояние не случайно, чтобы в дальнейшем можно было бы легко вкладывать утеплитель, который имеет стандартные размеры. Перемычки между стойками бьются тоже в чередующей последовательности и подогнаны под листы OSB, которые в последующем будут набиваться на стойки и перемычки. Каждый лист должен стыковаться точно на стойке и на перемычки, иначе он будет болтаться и не иметь жесткости.

В нашем доме высота каждого этажа — 3 метра. Мы решили не мелочиться, раз уж строим дом и строим для себя, то пусть и потолки будут не как в квартирах — низкие и «давящие».

Приступили к сборке каркаса стен первого этажа.

Июнь 2011 года. Обшивка стен плитой OSB, укладка межэтажных балок перекрытия

Здесь хотелось бы подробнее рассказать про уникальное изобретение наших строителей — это балки перекрытия. Эти балки с виду очень скромные и, кажется, что не выдержат никакой нагрузки. Однако, как оказалось на практике, они не дают никакого провисания. Что очень порадовало уже в процессе житья.

Балки производятся в цеху. Это довольно-таки просто: берутся 2 доски 90х45 мм, в них делается паз. Берется лист OSB и вырезается полоска высотой 30 см для балок между первым и вторым этажами и 20 см — между вторым и кровлей. Далее эта полоска OSB просто вставляется в пазы двух досок и приклеивается на сверхпрочный пур-клей. Все это зажимается струбцинами до полного застывания клея.

Обшили стены первого этажа плитой OSB (10 мм).

Вид стены, обшитой OSB, изнутри.

Балки перекрытия первого и второго этажей.

Уложили балки перекрытия.

Июль 2011 года. Строительство каркаса стен 2-го этажа и стропильной системы

В строительстве стен второго этажа самое интересное то, каким образом производится монтаж собранных на земле каркасных щитов стен. Кому-то может показаться, что тут требуется техника (подъемный кран). Но могу удивить, что фронтон шириной 6 метров вполне по силам поднять четырем мужчинам. Однако смотреть, как они поднимают, довольно забавно, потому что бывали моменты, когда казалось, что сейчас это все упадет.

Кровля нашего дома оказалась отдельным сложным инженерным сооружением. Обычно кровля — это две плоскости, ну, максимум 4—6 плоскостей. В нашей кровле — 11 плоскостей. Поэтому очень много времени ушло на монтаж только стропильной системы.

Август 2011 года. Монтаж кровельной системы

При строительстве каркасного дома важным пунктом идут пленки. Их существует разнообразное множество, и каждую необходимо применять только там, где она предназначена. В нашем доме мы использовали 3 разновидности пленок: пароизоляционная, ветрозащитная и гидрозащитная.

Пароизоляционная пленка набивается изнутри дома на внешние перегородки по всему периметру дома. Ее основная функция — не дать влаге проникнуть в утеплитель в стенах. Многие могут спросить — так влага ведь с улицы проникает в дом. Отнюдь! Влага находится в парообразном виде в молекулах воздуха; чем больше влаги в воздухе, тем выше показатель влажности воздуха (я думаю, это все выяснили еще в школе на уроках физики). А вот движение влажного воздуха идет из дома на улицу. Поэтому утеплитель внутри стен обязательно надо ограждать от влаги и ставить пароизоляционную пленку.

Пленки ветро- и гидрозащитная применялись в кровле дома. Гидрозащитная пленка отличается от ветрозащитной тем, что там предусмотрена возможность выхода влаги из утеплителя. Поэтому она набивается на мансардных этажах, где на скатных участках кровли вложен утеплитель. На всей остальной кровле, где нет соприкосновения кровли и утеплителя, набивается просто ветрозащитная пленка, которая ничего не пропускает, и от нее требуется защищать от ветра (как куртка-плащевка).

На фото ниже — ветрозащитная пленка белого цвета, а гидроизоляционная — красная.

Сентябрь 2011 года. Монтаж битумной черепицы, утепление стен каркаса, устройство теплого пола

Выбор, каким кровельным материалом накрывать крышу, у нас практически не стоял. Сегодня на рынке можно выбрать: металлочерепицу, мягкую битумную черепицу и керамическую черепицу. Если охарактеризовать каждую, то металлочерепица — наиболее дешевая, не требует сплошного основания, однако летом металл сильно нагревается и начинает «стрелять», кроме того, эта кровля является очень шумной во время дождя. И если у вас мансардный этаж, то не очень комфортно. Битумная черепица стоит подороже металлической кровли, плюс для ее монтажа требуется полностью всю кровлю оббить OSB плитой. Однако она бесшумная и очень долговечная. Керамическая кровля — самая дорогая, долговечная и практически не имеет нареканий, как и любое изделие из керамики.

Мы свой выбор сделали на гибкой битумной черепице Ruflex.

Гидроизоляцию по черновой стяжке мы делали уже своими силами. Для этого взяли из деревни горелку + газовый баллон 50 л. Гидроизоляция «Технониколь» делается довольно просто. Одна сторона имеет специальный слой, который при нагреве расплавляется и приклеивается. Тут важно было только «набить руку». На все мы потратили 2 дня и сэкономили примерно 250 долларов.

Утепление стен.

Зашивка стены плитой OSB (10 мм) после утеплителя.

Укладка эструдированного пенополистирола «Пеноплекс» 30 мм в два слоя под теплый пол.

Что лучше: теплый пол или батареи? Мы тоже задумывались над этим вопросом. На всем первом этаже у нас предполагалась плитка, поэтому мы однозначно решили делать теплый пол. Возможно, он на 300—400 долларов дороже, чем батареи, но это все-таки разовая экономия. Но зато, чтобы в доме было 24 градуса, в теплый пол надо подавать воду температурой 35 градусов, когда в батареи — на 10 градусов больше (45 градусов). Поэтому и считайте, что выгодно — 1 раз переплатить или всю жизнь платить за нагрев воды. Да и всегда приятно походить босиком в зимние холодные вечера по тепленькой плитке.

Залита чистовая стяжка поверх теплого пола.

Октябрь 2011 года. Устройство канализации, утепление и оштукатуривание фасада дома.

Немного отвлекусь и расскажу поучительную историю, что может произойти, если с самого утра — не ваш день. Это было субботнее утро, мы запланировали смонтировать два канализационных колодца. Но с самого утра лил такой дождь, что кольца намокали и бетон становился хрупким. Потихоньку мы опустили первое кольцо, затем второе и третье. Так мы смогли смонтировать первый колодец. А дождь все лил и лил.

Потом приступили к монтажу второго колодца. К тому времени дождь шел уже около 4 часов. С трудом удалось смонтировать 2 кольца. Оставалось последнее, которое уже дало трещину при предыдущих поднятиях. Вероятность того, что оно или оборвется, или развалится, была очень высокая. Но мы решили идти до конца. Подцепили на чалки, начали потихоньку подымать над ямой. Тут оно затрещало и рассыпалось. После того как оно сломалось, мы даже почувствовали какое-то облегчение, что все закончилось. И минут 30 просто не могли успокоиться от смеха, видимо, это уже истерическое было.

Спустя пару дней мы это кольцо разбили кувалдой и залили раствором, забетонировав дно, как того требует СЭС. Можно считать, что не было бы счастья, да несчастье помогло.

Итак, продолжим. При монтаже канализации надо учитывать угол наклона канализационной трубы: по правилам на 1 метр длины уклон должен быть 2—3 см. Ни в коем случае не должно быть больше, иначе у вас все будет оседать на стенках, а «оно» должно плыть. Сами трубы закапываются на глубину 70—80 см. Почему не ниже глубины промерзания? Потому что это не вода и под напором не стоит, а значит, зимой морозом не прихватит, да и обычно в канализацию стекает теплая вода.

Самая наша главная проблема была — как приклеить к деревянным стенам фасадный утеплитель, ведь дерево — это подвижный материал, и любой клей со временем отстанет. Решение родилось из опыта моего отца. Он по специальности столяр 5 разряда и всю жизнь работает с профессиональной монтажной пеной. А пена и дерево — это полностью совместимые материалы. Ребята, которые должны были делать нам фасад, сразу хотели отказаться, говорили, что никогда не клеили утеплитель на пену, и никакой гарантии, что он будет держаться, не давали. Однако мы всю ответственность взяли на себя и не прогадали. Уже весной, когда фасадчики вернулись к нам покрасить дом, им необходимо было в одном месте вырезать кусок ваты. Поверьте, они сделали это с трудом.

Окончательный вид после штукатурки «по-черному».

Ноябрь — декабрь 2011 года. Внутренняя отделка

Вся внутренняя отделка уже полностью делалась собственными силами. Тут у меня был хороший наставник, мой отец. Он много лет уже занимается внутренней отделкой, так что мы могли хорошо сэкономить. Да и я сам за время строительства явно освоил такие специальности, как электрик, маляр, штукатур.

Обшили стены гипсокартоном. Так мы закончили 2011 год.

Январь 2012 года. Решили сделать маленький перерыв

Супруга справилась быстрее меня и готова была показать свой результат. 10 января 2012-го у нас родился любимый ангелочек — сынок Ромка.

В подарок для супруги мы закончили ванную комнату по ее собственному дизайну.

Февраль 2012 года. Оклеивание обоев в спальне, укладка плитки на кухне

При отделке спальни мы решили поклеить обои. При этом использовали черно-белый стиль, на стены поклеили легкие белые обои Rash, а на куски скатной кровли — из той же серии обоев, только черного цвета. Поначалу мало кто верил, что получится хорошо. Это была чисто задумка супруги. Зато потом все, кто ни приходил к нам в гости, оценили по достоинству наш эксперимент.

Уложили плитку на кухне.

Март 2012 года. Укладка ламината в спальне, плитки на первом этаже, сборка лестницы

1 апреля 2012 года. Мы переехали, и это не шутка!

Уже после того как мы заселились и температура по ночам не опускалась ниже +5 градусов (май 2012), нам доделали фасад: покрасили и оштукатурили.

Как видите, сейчас никто не скажет, что дом построен по каркасной технологии. Зимой он очень теплый и сухой (влажность низкая — 45—50%, что комфортно для жизни).

Так сегодня выглядит наш дом.

Немного информации по дому: общая площадь — 160 кв. м (в т. ч. гараж — 20 кв. м, кухня — 25 кв. м). Все 4 жилые комнаты расположены на 2-м этаже, площадью 20—25 кв. м каждая. Также в доме 2 ванные комнаты (одна на первом, вторая на втором) + личная ванная комната с входом из спальни. Водопровод — собственная скважина. Канализация — собственная. Отопление: 1-й этаж — теплый пол, второй — батареи.

Наша спальня.

Кухня еще недоделана.

Ванная.

Коридор с лестницей на первом этаже.

Отапливается дом пеллетным котлом Kostrzewa 25кВт (производство Польша) с бункером на 200 кг. Автономность данного котла — от 7 до 10 дней зимой и до 25—30 дней летом, если подогревать только воду.

Затраты на строительство дома (стены + кровля + окна) составили около 65 тысяч долларов. Примерно 20 тысяч — за работу и 45 тысяч — за материалы.

Спасибо всем, кто дочитал мою статью до конца!

От редакции. Ждем ваши истории о своих квартирах и домах на realt.onliner@gmail.com. С условиями участия в конкурсе можно ознакомиться здесь.

Источник: Игорь. Фото: Аркадий Соболев, из архива автора
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
07.08.2012 в 17:52
дёшево и со вкусом)
07.08.2012 в 17:56
круть! поздравляю! :)
07.08.2012 в 17:56
дёшево и со вкусом)
"Loligan":

а что тут дешевого? кажется все материалы только первоклассные и уж точно не дешевые.
07.08.2012 в 17:58
Loligan, или имелось ввиду что НЕ ДОРОГО?
07.08.2012 в 17:59
Конечно будут. Скажите, как вообще живется в каркасном доме? Много перечитал про эти технологии, но как-то пока для себя не решил, стоит ли это того.
65 000 - это без какой-либо внутренней отделки, котлов и отопления? Или в том варианте как он сейчас есть?
07.08.2012 в 18:01
внутрянка чувствую потянула нормально
07.08.2012 в 18:02
Конечно будут. Скажите, как вообще живется в каркасном доме? Много перечитал про эти технологии, но как-то пока для себя не решил, стоит ли это того.
65 000 - это без какой-либо внутренней отделки, котлов и отопления? Или в том варианте как он сейчас есть?
"grek_sasha":

Живется очень классно, я люблю просто дерево...дышится великолепно, приятно, влажность в доме умеренная, комфортно, никакой сырости не чувствуется (все благодаря пленкам).

Да, эта примерная стоимость без внутренней отделки. Если с учетом всего-всего что вы видите на фотках, то это уже 100 тыс
07.08.2012 в 18:04
респект, отличный дом!
07.08.2012 в 18:05
внутрянка чувствую потянула нормально
"dscvr":


Еще все в процессе. И были моменты, которые можно было бы избежать при строительстве и удешевить внутреннюю отделку. Можно было бы внутренние перегородки выложить из газоселикатных блоков 10см и тогда можно было бы сразу штукатурить, не выставляя гипсокартон. И стена была бы мощнее и не надо было бы по 15 долл за м.кв. гипсокартона тратится. Но что сделано то сделано.
07.08.2012 в 18:08
Только один вопрос - пробивается легко стена насквозь или надо стараться?
Что с ветровыми нагрузками - не скрипит?
Сколько простоит по расчетам?
07.08.2012 в 18:09
Молодцы! По какому адресу задавть вопросы?
07.08.2012 в 18:12
крутата!
07.08.2012 в 18:13
Как раз задался вопросом строительства чего то подобного, будет познавательно почитать. Спасибо
07.08.2012 в 18:14
розетки на кухне зачем так высоко?
07.08.2012 в 18:16
Зачет. супер дом. Всегда удивлялся как можно жить в мороз в минус сорок в таком доме)
07.08.2012 в 18:17
Хозяин молодец!
Честно- не представляю, где и как нужно вкалывать, что бы заработать на такое.
07.08.2012 в 18:18
Отличный дом, хорошо написано, автору всего наилучшего.
07.08.2012 в 18:19
ну это скажем не дерево точно ) это скорее смолы с добавлением стружки. фенола в осб не боитесь?
07.08.2012 в 18:22
Отлично! А как со слышимостью в таком доме?
07.08.2012 в 18:24
Классный домик
07.08.2012 в 18:25
Во сколько обошёлся внутренний декор ?
07.08.2012 в 18:28
Отличный вариант! Молодцы!
07.08.2012 в 18:28
Работы до ужаса много
07.08.2012 в 18:30
Нормально, только автор перепутал названия плёнок, сваи с ростверком, плюс ещё по мелочам... для нестроителя сойдёт ))
07.08.2012 в 18:33
хочу такой, но каменный с ярко-синей черепицей.
07.08.2012 в 18:34
ну если 65 000 это только коробка, то это не мало.
07.08.2012 в 18:34
молодцы не ноют дайте хрущи попицот
07.08.2012 в 18:35
Молодцы!
Только бы муж рассказ этот не увидел, все уговаривает меня на дом, вместо четырёшки, а я все выкручиваюсь, мол тысяч 300$ надо...:)
07.08.2012 в 18:35
карточный домик... И плиты OSB - жуткий вред здоровью. Ребенка жалко.

В соответствии с технологией производства плит ОSВ для внутреннего и внешнего слоев чаще всего используют разные типы смол. Причем для наружного слоя используется клеевая смесь на основе карбамидно-формальдегидной или меламиноформальдегидной смолы, в то время для внутреннего слоя используется мочевиноформальдегидная смола, но может применяться и фенолформальдегидная смола. Мочевиноформальдегидная смола в части хорошей адгезии с деревом и их низкой стоимости, является в настоящее самым востребованным продуктом для деревообрабатывающей промышленности. Концентрация смол составляет от 12 до 14% массовых от исходной композиции. Все эти смолы имеют высокую токсичность. Но если три первых вида смол при использовании в готовых плитах ДСП и OSB выделяют в воздух помещений формальдегид и метанол, которые относятся к высокотоксичным веществам и присутствуют в воздухе помещений в концентрациях, значительно превышаюшая предельно-допустимые концентрации среднесуточные для атмосферного воздуха и воздуха помещений (ПДКсс). То фенолформальдегидная смола выделяет еще и фенол.
07.08.2012 в 18:35
Однако недопустимо высокий уровень выделения канцерогенного формальдегида из плит OSB не единственная экологическая опасность. Как уже упоминалось выше, «канадские» конструкции, где между 2-мя плитами OSB содержат пенополистирольный вкладыш толщиной от 100 до 200 мм. Этот вкладыш представляет не меньшую экологическую опасность, чем плиты OSB, т.к. выделяет не менее опасное для человека вещество – стирол. Поэтому, дома из таких конструкций нельзя назвать иначе чем «газовые камеры для людей».
07.08.2012 в 18:37
вы уверены, что вам и ребенку в этой газовой камере легко дышится?
07.08.2012 в 18:37
Ай, молодцы! Только черный конус, нависший над детской кроваткой, не понравился. Следующим этапом — облагораживать территорию возле дома и можно жить!
07.08.2012 в 18:40
Отличная статья..Респект)
07.08.2012 в 18:40
дом классный. Красивый, удобный, быстро строится. Все здоровски.
меня только мучают сомнения относительно древесины:
- (три раза тьфу, тук-тук-тук), но если не дай бог непотушенная спичка.. замыкание, удар молнии, поджог - дом сгорает дотла быстрее чем пожарные об этом узнают.
А что с мышами? Мыши любят грызть дерево и на зиму забираются туда, где потеплее :-) И начинают долгими зимними вечерами делать хр-хр-хр :-)
07.08.2012 в 18:40
ira_lynx, зачет по пользованию гуглом сдан.
07.08.2012 в 18:45
x_bober, кота заведите – кроме шуток. Мыши перестают борзеть.
07.08.2012 в 18:47
ОТЛИЧНО все рассказали, ну насколько это позволяет формат статьи и отсутствие необходимости лезть в технические подробности. Один вопрос у меня, каким образом защитить дерево от разного рода насекомых-вредителей и от гниения, это ведь несущие конструкции...
07.08.2012 в 18:49
молодцом, все молодцом!
07.08.2012 в 18:49
дёшево и со вкусом)
"Loligan":

а что тут дешевого? кажется все материалы только первоклассные и уж точно не дешевые.
"fiskompany":

Если разделить 65 тысяч на 160 квадратных метров и сравнить с толкаемым государством бетоном, то всё предельно понятно.
07.08.2012 в 18:51
И плиты OSB - жуткий вред здоровью. Ребенка жалко.

В соответствии с технологией производства плит ОSВ для внутреннего и внешнего слоев чаще всего используют разные типы смол. Причем для наружного слоя используется клеевая смесь на основе карбамидно-формальдегидной или меламиноформальдегидной смолы, в то время для внутреннего слоя используется мочевиноформальдегидная смола, но может применяться и фенолформальдегидная смола. Мочевиноформальдегидная смола в части хорошей адгезии с деревом и их низкой стоимости, является в настоящее самым востребованным продуктом для деревообрабатывающей промышленности. Концентрация смол составляет от 12 до 14% массовых от исходной композиции. Все эти смолы имеют высокую токсичность. Но если три первых вида смол при использовании в готовых плитах ДСП и OSB выделяют в воздух помещений формальдегид и метанол, которые относятся к высокотоксичным веществам и присутствуют в воздухе помещений в концентрациях, значительно превышаюшая предельно-допустимые концентрации среднесуточные для атмосферного воздуха и воздуха помещений (ПДКсс). То фенолформальдегидная смола выделяет еще и фенол.
"ira_lynx":


OSB не есть гуд.
Лучше наши обычные доски.
Но америкосы же живут в таких домах
борются с этой гадостью с помощью кондиционера
фактически создавая в доме постоянный циркуль воздуха
07.08.2012 в 18:52
а его ветром не сдует?)
07.08.2012 в 18:52
[censored]
07.08.2012 в 18:53
Молодчик, что рискнул построить каркасный дом! Я бы не рискнул!)
И статья чудная!!!
07.08.2012 в 18:55
смело и оригинально) Читал с огромным удовольствием!
07.08.2012 в 18:56
молодцы не ноют дайте хрущи попицот
"4saleby":

Так 160 квадратов "попицот" подороже чем у автора выйдет. :)
07.08.2012 в 18:57
Автор, дом отличный! И кто тут писал про то что дорого? А сколько с ткаим метражом будет стоить в минске квартира с таким ремонтом даже в спальном раёне вы видели? 100к за такой домик и с отделкой такой, это очень нормально! Автор, а сколько км от Минска? Если не секрет?
07.08.2012 в 18:57
Во сколько обошёлся внутренний декор ?
"Balisto":

написали же,что за все все 100к ушло.Вот и считайте.
07.08.2012 в 18:59
С OSB плитой сталкнулся пять лет назад в Браславском районе - в этом году пришлось вернуться к дедовскому методу настила крыш. Набрали влаги плиты и начали крошиться (сказались местоположение недалеко от озера и близость леса).
А вообще не задумывались на счет бревна, коль нравится натуральное? По итогу то, наверное, приблизительно в ту же цену?
Можете в личку ваш e-mail оставить или отписаться - есть несколько вопросов по материалам?
07.08.2012 в 19:00
Здорово. Очень понравился стиль изложения. Мне кажется вы любящая семья с оптимизмом. Удачи.
07.08.2012 в 19:02
От блин, первое описание и результат которые мне очень понравились)
07.08.2012 в 19:03

Да, эта примерная стоимость без внутренней отделки. Если с учетом всего-всего что вы видите на фотках, то это уже 100 тыс
"fiskompany":


Игорь, как я понимаю кроме отделки в эти 100к входит также водная скважина с насосом, гидроаккумом и т.д., верно? Это чтобы картина была полной для народа, который решается "быть или не быть" и подбивает бюджет. Ну и пускай конечно же еще учитывают будущие траты на забор. Это если уже ктото захочет сравнивать со стоимостью квартиры.
07.08.2012 в 19:04
65000/160=406 за квадрат. Имея в принципе элитное жилье. Молодцы!!! Поздравляю с новосельем!!!
07.08.2012 в 19:05
дочитал. 1. ни разу не видел чтоб осб проверяли на прочность в той плоскости, в которой она работает, когда находится в стенке двутавра. 2. сам осб я видел как работает снаружи (ДО ПЕРВОЙ ЗИМЫ) -- это тот же дсп только волокна длинее. 3. за 20 т. можно заказать такого объема дом из профилированного бруса со стропильной системой -- следовательно нет преимущества каркаса, ведь каркас должен быть дешевле. в гродно уже несколько лет производят панели и собирают дома по этой технологии, там цена на выходе не больше 40 т. 4. фундамент: ростверк -- это то, что вы заливали на 40 см вниз, а на 1,5 м -- это колонны (мини-сваи). так вот ростверк можно было вообще не углублять, а для сравнения -- мы с другом залили фундамент-подвал (площадь 54 м2 и высота 1,8 м монолит ж/б за 3 т.) -- надо знать технологию, причем мы не готовили бетон, а покупали с завода нужной марки. а так молодцы: кто-то кушает херовое на-полу-валявееся мясо в ресторане, а кто-то дома -- приготовленное с любовью женой. Каждому свое и удачи!
07.08.2012 в 19:11
а что что за странная терраса/балкон на этой фотке? перепланировка по ходу стройки или?:http://content.onliner.by/news/2012/08/defaul/ecbdbbec3d48638e8898e0b159f0cb4a.jpg
чем это было в проекте?
07.08.2012 в 19:12
Выдатная гісторыя выдатных людзей!
Вельмі рады за Вас, сур'езна(па-беламу, не хвалюйцеся).

Удачы вам і выдатнага жыцьця ў вашым нестандартным доме - усё зроблена добра і з густам!
07.08.2012 в 19:12
Спасибо за статью. Где покупали пеллетный котёл?
07.08.2012 в 19:12
Красивый дом! Молодцы! И сынишка прелесть)
Тоже хочу построить дом за городом, но пока склоняюсь к газосиликату.
Вопрос по фундаменту: во сколько обошолся и у кого заказывали?
07.08.2012 в 19:15
Только один вопрос - пробивается легко стена насквозь или надо стараться?
Что с ветровыми нагрузками - не скрипит?
Сколько простоит по расчетам?
"Lesha.VH":


Обещали 1 вопрос, а тут вон сколько:)
Смотря чем вы хотите стену пробить, кулаком - я думаю не пробьете OSB 10 ммб если кувалдой - то легко.
Никаких ветровых нагрузок и уж тем более скрипит. Вибрация при ходьбе - ДА передается, как по любому дереву, хорошо.
По расчетам и жизненному опыту канадцев - срок службы 50 лет.

Молодцы! По какому адресу задавть вопросы?
"freeIT":


Пишите тут в личку или в соц.сети ВК. Кстати вот полный фотоотчет о строительстве, более расширенно чем в статье http://vk.com/album5127304_132844719

розетки на кухне зачем так высоко?
"martantong":


Это для ТВ и спутниковой приставки. Там же выходит и ТВ кабель

ну это скажем не дерево точно ) это скорее смолы с добавлением стружки. фенола в осб не боитесь?
"numthu":

Каркас же 100% деревянный, строганная доска. Обшита да, OSB, там присутствую смолы, но покупалась специальная партия OSB, типа ЭКО

Отлично! А как со слышимостью в таком доме?
"Dark:

Шумоизоляция отличная, даже там где стена 10 см и внутри утеплитель. А вот вибрация передается также хорошо по дереву, поэтому если ходишь по втором этажу на первом слышны шаги. НО это уже дерево с его преимуществами и минусами.

вы уверены, что вам и ребенку в этой газовой камере легко дышится?
"ira_lynx":

А вам в городе хорошо дышится при выхлопе автомобилей? если так рассуждать - то нечего и жить на этом свете. Не верите - приезжайте, поживете день, если скажете что голова закружилась - то я подумаю над каким-то замечания по OSB. Но пока что ни кто не жаловался ни на что и мы в том числе.

меня только мучают сомнения относительно древесины:
- (три раза тьфу, тук-тук-тук), но если не дай бог непотушенная спичка.. замыкание, удар молнии, поджог - дом сгорает дотла быстрее чем пожарные об этом узнают.
А что с мышами? Мыши любят грызть дерево и на зиму забираются туда, где потеплее :-) И начинают долгими зимними вечерами делать хр-хр-хр :-)
"x_bober":

Весь каркас обработан ОГНЕ-БИО защитой СЕНЕЖ ПРОФ. Проверяли - огонь не поддерживает, но в костре постепенно сгорает. Поэтому если будет огрмоный пожар - будет тлеть, но сам огонь никак не поддерживает, плюс Paroc 100% мин.вата которая никогда не загорится. Пока мышей тоже нет. ТЬФУ-ТЬФУ
07.08.2012 в 19:18
[censored]
"haggis":

Ваши коменты по противнее будут.
07.08.2012 в 19:20
как-то дорого
07.08.2012 в 19:22
Если разделить 65 тысяч на 160 квадратных метров и сравнить с толкаемым государством бетоном, то всё предельно понятно.
"haggis":

Конечно, построить 9 этажей проще и дешевле...
07.08.2012 в 19:23
Супер. Это выйгрыш!! Хорошо, что не делали из блоков или кирпичей. Экологичный дом это здорово. Делали тоже качественно. И ничего дешевого тут нет. Материалы все качественные.
07.08.2012 в 19:23
65000/160=406 за квадрат.
"ASD119":

Без отделки.
07.08.2012 в 19:24
Бебик красивый :)
07.08.2012 в 19:27
И плиты OSB - жуткий вред здоровью.
"ira_lynx":

OSB используется во всей Европе и не только, и она имеет все гигиенические сертификаты и соответствует всем санитарным нормам.
07.08.2012 в 19:27
Автор, дом отличный! И кто тут писал про то что дорого? А сколько с ткаим метражом будет стоить в минске квартира с таким ремонтом даже в спальном раёне вы видели? 100к за такой домик и с отделкой такой, это очень нормально! Автор, а сколько км от Минска? Если не секрет?
"Spoke*":

от Уручья до ДОМА - 7 км...обещают передать в партизанский район наш котеджный поселок осенью.
07.08.2012 в 19:27
[censored]/quote]
иди убейся уже, противно ему
07.08.2012 в 19:28
65000/160=406 за квадрат.
"ASD119":

Без отделки.
"Di31":

С тем ремонтом что на ФОТО уже за квадрат вышло 625 долл. И 160 кв.м. - это БЕЗ гаража, чисто дом.
07.08.2012 в 19:29
Loligan, или имелось ввиду что НЕ ДОРОГО?
"fiskompany":


именно это)
07.08.2012 в 19:30
65000/160=406 за квадрат.
"ASD119":

Без отделки.
"Di31":

С тем ремонтом что на ФОТО уже за квадрат вышло 625 долл. И 160 кв.м. - это БЕЗ гаража, чисто дом.
"fiskompany":

Если приплюсовать гараж, то всего в доме 185 м.кв. Так правильнее считать квадрат.
07.08.2012 в 19:35
Но не зря ведь уже более 50 лет эта технология популярна в Северной Америке).


Это говорит лишь о том, что такое жилье массовое и дешевое, на этом его плюсы заканчиваются.
Ну и, гараж в доме – бесполезная вещь: 1) отапливаемые метры 2) вонь и пары ГСМ рядом с жилым помещением, что не есть правильно. 3)слабые функционал: зимой туда болид не сильно и поставишь, потому что соль + температура делают свое дело: повышение температуры на 10 градусов увеличивает скорость химической реакции в 2-4 раза.

До кучи – радикально-ч0рная плитка на кухне выглядит, конечно, готишно и стильно, но абсолютно не функциональна.
07.08.2012 в 19:38
За такие деньги можно и 2-х комнатную квартиру купить в Минске, да и не у каждого есть такие огромные деньги... А слабо, за 100-150 баксов в месяц своими руками за 3 года вот такое построить?
http://alextal1982.narod2.ru/dacha/
07.08.2012 в 19:38
Класс, молодцы. Понравилось все, кроме "Влага находится в парообразном виде в молекулах воздуха". Вода в молекулах - это круто.
07.08.2012 в 19:48
а котел с бойлером прямо в доме стоят? я имею ввиду, что еслинет подвала, то это одна из комнат на первом этаже?
07.08.2012 в 19:50
очень интересно!!
дом получился строгий, стильный, красивый, без вычурности и лишних "изысков".
сохраню в закладках, мало ли, вдруг когда пригодится... :)
07.08.2012 в 20:00
Все классно, только вот детскую кроватку я бы переместил, просыпаешься, а над тобой черный конус....
07.08.2012 в 20:00
ОТЛИЧНО все рассказали, ну насколько это позволяет формат статьи и отсутствие необходимости лезть в технические подробности. Один вопрос у меня, каким образом защитить дерево от разного рода насекомых-вредителей и от гниения, это ведь несущие конструкции...
"sit0504":

Не едят вредители ДСП (ОСВ) !!!! Дерево настоящее едят а эту химию НЕТ!!!
07.08.2012 в 20:03
А не дорого ли за каркасную коробку?
07.08.2012 в 20:04
Где можно заработать на такой домик ?
Два "черных монолита" особенно на детской кроваткой жесть !!!
07.08.2012 в 20:05
карточный домик... И плиты OSB - жуткий вред здоровью. Ребенка жалко.

В соответствии с технологией производства плит ОSВ для внутреннего и внешнего слоев чаще всего используют разные типы смол. Причем для наружного слоя используется клеевая смесь на основе карбамидно-формальдегидной или меламиноформальдегидной смолы, в то время для внутреннего слоя используется мочевиноформальдегидная смола, но может применяться и фенолформальдегидная смола. Мочевиноформальдегидная смола в части хорошей адгезии с деревом и их низкой стоимости, является в настоящее самым востребованным продуктом для деревообрабатывающей промышленности. Концентрация смол составляет от 12 до 14% массовых от исходной композиции. Все эти смолы имеют высокую токсичность. Но если три первых вида смол при использовании в готовых плитах ДСП и OSB выделяют в воздух помещений формальдегид и метанол, которые относятся к высокотоксичным веществам и присутствуют в воздухе помещений в концентрациях, значительно превышаюшая предельно-допустимые концентрации среднесуточные для атмосферного воздуха и воздуха помещений (ПДКсс). То фенолформальдегидная смола выделяет еще и фенол.
"ira_lynx":


Карбамидно-формальдегидная смола это тоже самое, что и мочевиноформальдегидная смола.
Если человек не знает, что он пишет то можно ли полностью доверять этой статье.
Что касается OSB то эта плита, конечно не самая полезная, но из древесных плит наиболее безопастная, так там меньше всего связующего содержащего тот самый формальдегид.
И ДСтП плита которая нас везде окружает более вредна. Однако живем же.

Не надо грызть стены и мебель.
07.08.2012 в 20:12
А подскажите, пожалуйста, к какой фирме все же обращались по поводу возведения каркаса. В скорости собираемся также дом строить, поэтому вопрос для нас очень актуален. Ответ можно в личку. Заранее спасибо )
07.08.2012 в 20:14
Молодцы! Сынуля ваш просто чудо!!! Счастья вам в новом доме!!!!
07.08.2012 в 20:16
Нормальный домик. Неплохо бы сделать вентиляцию и очищающими растениями всё заставить. Только пенополистирол и мин. вата сомнительный выбор. Не рассматривали вариант KNAUF? У них есть какая-то революционная эко вата. И где молниеотвод? У пожарников вопросов по дому не было?
07.08.2012 в 20:17
Молодец, мужык! Построил дом, растит сына, осталось деревьев на участке посадить.

Полезная статья. Если по этой технологии не такой сложной формы строить дом, и тем более крышу, то, думаю, гораздо дешевле получиться. Следил за постройками таких домов (но лично сам за кирпич, после 30...50 лет эксплуатации каркасника рекомендуют капремонт (замена мин.ваты, пленок и укрепление подгнивших брусов каркаса изнутри комнат).
О каркасниках: Люди на коробку в 250...300$/кв.м. тратятся. В пригороде встречал за сезон построенные каркасные дома своими руками: фундамент по ТИСэ, 1 этажный 100...120 кв.м., мансарда летняя, двускатная крыша - ондулин по обрешетке деревянной, наружная отделка - сайдинг или утеплитель оштукатуренный. Дешевая внутренняя отделка - гипсокартон + обои, проводка в металлорукаве под гкл, на пол стяжка + линолеум (или ламинат, от края фундамента под стяжку пол утепляют керамзитом, центр комнаты песок), классическое отопление батареями и выходит довольно дешевое загородное жилье, имеющее ряд преимуществ по сравнению с городской квартирой. Но хорошие участки на окраине нынче дефицит или дорого. Продав трешку в Минске и построив своими руками чуть большей площади каркасный домик вполне должны остаться деньги на нормальное авто.

ЗЫ: знакомые живут в "финском" домике (вместо osb сосновой доской обшит каркас + сайдингом 2 года назад обшили) 70-х годов постройки, довольно комфортный микроклимат в доме - летом не жарко, зимой не холодно, почти сруб. 40 лет дому, но явных разрушений не видно.
07.08.2012 в 20:20
Кстати на счёт отопления 1 тонна пеллет стоит в Минске 100-120 Эвро т,е в месяц автор платит за отопление (("бункер200кг.Автономность7-10 дней зимой")) примерно720 000-1100 000руб ну и если отключили свет=нету тепла (иль генератор есть?)
А ещё тонна пеллет=1,5 кубометра площади
07.08.2012 в 20:21
50 лет эксплуатации, не много для дома.
07.08.2012 в 20:23
Ребёнок очень красивый!
07.08.2012 в 20:30
Нет слов.МОЛОДЕЦ!
07.08.2012 в 20:30
Проповедник007, Возможно крыша была сделана не правильно и дождевая влага попадала. Ещё теплоизоляция чердака должна быть хорошая что-бы не допускать зимой циклов "морозит-тает" на самой крыше.
Воообще США/Канада так строят дома уже давно и там полно домов которым более 80 лет.
07.08.2012 в 20:31
супер!
07.08.2012 в 20:31
1,5 кубометра площади
"жлобяра":

В избранное.
07.08.2012 в 20:31
заметил что:
1. ступеньки из двух досок каждая-зачем???
2. перила явно болтаются!
07.08.2012 в 20:38
Если разделить 65 тысяч на 160 квадратных метров и сравнить с толкаемым государством бетоном, то всё предельно понятно.
"haggis":

Конечно, построить 9 этажей проще и дешевле...
"Di31":


при массовом строительстве проще и дешевле иначе огромные поселки отдельных домов на 1-2 семьи были бы построены 50 лет назад, строительство одного частного дома и одной 9-тиэтажки сравнивать мягко говоря некорреткно
07.08.2012 в 20:50
ira_lynx,
. Как уже упоминалось выше, «канадские» конструкции, где между 2-мя плитами OSB содержат пенополистирольный вкладыш толщиной от 100 до 200 мм.
? а на фотки посмотреть, там вата минеральная.
07.08.2012 в 20:52
С блоков плашмя вышло бы дешевле и гораздо прочнее,а это даже хуже финских щитовых домиков.
07.08.2012 в 20:58
дом из опилок..... прикольно, а забор будет-то из натурального дерева...))))
07.08.2012 в 21:02
климат вы конечно сравнили...))))
07.08.2012 в 21:04
Выдатная гісторыя выдатных людзей!
Вельмі рады за Вас, сур'езна(па-беламу, не хвалюйцеся).

Удачы вам і выдатнага жыцьця ў вашым нестандартным доме - усё зроблена добра і з густам!
"AGAINST":

+1
07.08.2012 в 21:09
ira_lynx,
карточный домик... И плиты OSB - жуткий вред здоровью. Ребенка жалко.

В соответствии с технологией производства плит ОSВ для внутреннего и внешнего слоев чаще всего используют разные типы смол. Причем для наружного слоя используется клеевая смесь на основе карбамидно-формальдегидной или меламиноформальдегидной смолы, в то время для внутреннего слоя используется мочевиноформальдегидная смола, но может применяться и фенолформальдегидная смола. Мочевиноформальдегидная смола в части хорошей адгезии с деревом и их низкой стоимости, является в настоящее самым востребованным продуктом для деревообрабатывающей промышленности. Концентрация смол составляет от 12 до 14% массовых от исходной композиции. Все эти смолы имеют высокую токсичность. Но если три первых вида смол при использовании в готовых плитах ДСП и OSB выделяют в воздух помещений формальдегид и метанол, которые относятся к высокотоксичным веществам и присутствуют в воздухе помещений в концентрациях, значительно превышаюшая предельно-допустимые концентрации среднесуточные для атмосферного воздуха и воздуха помещений (ПДКсс). То фенолформальдегидная смола выделяет еще и фенол.
"ira_lynx":


Сейчас вся мебель из этого материала, скорее всего ваша кухня наносит вам и вашему здоровью вред
07.08.2012 в 21:14
Хороший дом получился, это жилье более привлекательно, чем квартира с ремонтом за 100к
07.08.2012 в 21:20
Вентиляцию помещений не делали?
07.08.2012 в 21:22
Смело! Молодцы! Познавательно.
07.08.2012 в 21:22
Не дешево.
И материалы деликатные, надо обязательно подстраховаться: молниеотвод, постоянная борьба с мышами.
Весь дом обклеен пленками: влаго-, гидро-, ветроизоляция; плюс плиты на смолах. Защита утеплителя, но не здоровья человека... (по экологичности не лучше газосиликата, бетонных блоков или кирпича)
Если следить за состоянием наружной обшивки и кровли (исключение попадания дождевой влаги в конструкцию), то прослужит и более 50 лет.
Счастливого проживания!
07.08.2012 в 21:23
климат вы конечно сравнили...))))
"ЯДЖИН":

А в чем проблема то? На Аляске такие дома строят. Там похолодней чем у нас будет.
07.08.2012 в 21:24
Alextal, а почему не включили в эти 150 бэ в месяц деньги на жилье на 3 года?
07.08.2012 в 21:27
все здорово
07.08.2012 в 21:32

Да, эта примерная стоимость без внутренней отделки. Если с учетом всего-всего что вы видите на фотках, то это уже 100 тыс
"fiskompany":


Игорь, как я понимаю кроме отделки в эти 100к входит также водная скважина с насосом, гидроаккумом и т.д., верно? Это чтобы картина была полной для народа, который решается "быть или не быть" и подбивает бюджет. Ну и пускай конечно же еще учитывают будущие траты на забор. Это если уже ктото захочет сравнивать со стоимостью квартиры.
"MrRed":

Да, это ВСЕ-ВСЕ что потрачено на этот дом на сегодняшний день. Завтра привезут и установят кухню - можно будет еще приплюсовать 3К (в рассрочку взяли)

а что что за странная терраса/балкон на этой фотке? перепланировка по ходу стройки или?:http://content.onliner.by/news/2012/08/defaul/ecbdbbec3d48638e8898e0b159f0cb4a.jpg
чем это было в проекте?
"sonyerik":

да, ошиблись, там где балкон - это должна была быть комната (спальня), но мы немного ошиблись и получилось такой балкон... проекта не было - проект я сам рисовал из двух разных домов.

Спасибо за статью. Где покупали пеллетный котёл?
"Jack.Hunter":


Привозил сам из Литвы и сам растамаживал

Но не зря ведь уже более 50 лет эта технология популярна в Северной Америке).


Это говорит лишь о том, что такое жилье массовое и дешевое, на этом его плюсы заканчиваются.
Ну и, гараж в доме – бесполезная вещь: 1) отапливаемые метры 2) вонь и пары ГСМ рядом с жилым помещением, что не есть правильно. 3)слабые функционал: зимой туда болид не сильно и поставишь, потому что соль + температура делают свое дело: повышение температуры на 10 градусов увеличивает скорость химической реакции в 2-4 раза.

До кучи – радикально-ч0рная плитка на кухне выглядит, конечно, готишно и стильно, но абсолютно не функциональна.
"MEgBEg":

Ну начнем с того, что мы гараж делали НЕ ОТАПЛИВАЕМЫЙ, это вредно для машины...во вторых из гаража идет 2 вентиляции (одна забирает сверху воздух, другая снизу выхлопы из машины
07.08.2012 в 21:34
Автор, поздравляю! Дом классный и от Минска не далеко. Я так думаю если на работу ездить в центр, то это на 5 минут дольше, чем из Уручья будет :).

А по существу вопрос: что насчет "комуналки". За что платите(вода, газ, электричество и т.д.). Кароче сколько в месяц уходит на обслуживание?
07.08.2012 в 21:36
молодец!
07.08.2012 в 21:37
Сердито, но недешево для такого небольшого метража - за эти деньги можно было бетон/блоки сделать, а не картонный дом.
07.08.2012 в 21:40
Получилось очень красиво, молодцы!
Сами строились, но не в лучшее время и о такой цене даже близко и речи не могло идти. Рад за вас!
07.08.2012 в 21:41
Молодец (это если кратко). Дом еще "свежий" неустоявшийся, интересно было бы почитать мнение владельца через пару лет (зим) эксплуатации.
07.08.2012 в 21:42
Автор - молодец! Жена - молодец! Сын - молодец!)))))))Отличная работа, поздравляю! Имхо, не так дорого для такой красоты и площади дома. И уж точно лучше квартиры в панельке! Браво!)))
07.08.2012 в 21:44
Этот вкладыш представляет не меньшую экологическую опасность, чем плиты OSB, т.к. выделяет не менее опасное для человека вещество – стирол. Поэтому, дома из таких конструкций нельзя назвать иначе чем «газовые камеры для людей».
"ira_lynx":

Спорим на 1к баксов что из пенопласта не выделяется стирол?
Думаю такая же чернуха и про OSB... Думайте своей головой а не маркетингом который в нете всякую чушь распространяет.
07.08.2012 в 21:44
НИФ,НУФ и НАФ читайте!Хрень полная!Через 20 лет он рассыпется!
07.08.2012 в 21:45
а котел с бойлером прямо в доме стоят? я имею ввиду, что еслинет подвала, то это одна из комнат на первом этаже?
"pfizer-x2":


Вот тут план каждого этажа http://vk.com/photo5127304_268325939 - эта комната белая, с отдельным входом.

Все классно, только вот детскую кроватку я бы переместил, просыпаешься, а над тобой черный конус....
"roons":


Не поверите, но ребенок просто тащился от этого ската кровли (это не декор, это просто скатная кровля по углам дома)...он когда маленький был - просыпался и мог 20-30 минут лежать и просто смотреть на верх. Так что сильно это на него не давит...да и живую оно смотрится намного лаконичнее.

А не дорого ли за каркасную коробку?
"Mischka":


Открою секрет, что по итогу этот дом по цене не сильно отличается от обычного газосиликата, однако в газосиликатном доме в 24 градуса и влажность 65-70% будет не так уютно как в каркасном доме, с влажностью в 45-50%. Чем ниже влажность - тем более комфортно (как в холод так и в жару).

Кстати на счёт отопления 1 тонна пеллет стоит в Минске 100-120 Эвро т,е в месяц автор платит за отопление (("бункер200кг.Автономность7-10 дней зимой")) примерно720 000-1100 000руб ну и если отключили свет=нету тепла (иль генератор есть?)
А ещё тонна пеллет=1,5 кубометра площади
"жлобяра":

Это самый важный вопрос моих соседей - сколько потратил пеллет. Могу сказать так, что топить я начал 7 ноября и томил почти до моя (в апреле была жара, тогда я выключал). Так вот покупал всего 5.2 тонны по 1.5 млн за тонну. К нач.мая у меня осталось почти тонна пеллет и я ими еще топлю сейчас чтобы была теплая вода, т.к. бойлер от электричества долго греет, вместе с котлом 150 литров с нуля нагревается за 1-1.5 часа.

Насчет отключения света: одно из преимуществ каркасснго дома, что он как термос - очень долго отдает тепло. То есть 2-3 дня без отопления и температура упадет примерно на 7-10 градусов (с 24-25С). За это время можно и генератор на прокат взять. За эту зиму отключали пару раз на 30-60 минут.
07.08.2012 в 21:46
ай не травите душу, как же достало жить в муравейнике
07.08.2012 в 21:48
как строителюмне понравилось решение вопроса. и как человеку тоже очень дом симпатичен
07.08.2012 в 21:49
С блоков плашмя вышло бы дешевле и гораздо прочнее,а это даже хуже финских щитовых домиков.
"omela007":

это все пустословие. Больше не буду комментировать.

заметил что:
1. ступеньки из двух досок каждая-зачем???
2. перила явно болтаются!
"жлобяра":


Это черновая лестница, пока еще гипсокартоном не все обшито. У нас остались доски 150 см, поэтому из них и делали лестницу. Но ступенька должна быть минимум 22-23 см, поэтому одну доску распускали вдоль и делали широкую ступеньку (зазор между досками - чтобы не было скрипа). Перила - да болтаются не сильно уже, за полгода дерево еще усохлось. Руки не доходят подкрутить шуруповертом.
07.08.2012 в 21:53
завидую из скворечника
07.08.2012 в 21:53
яростно плюсую за пеллетный котел. Не делали проблемы как большинство что "нет газа."
07.08.2012 в 21:54
силовая проводка по сгораемым конструкциям в фольге металлорукаве это просто рука-лицо, ПУЭ негодуэ

З.Ы. то что каркасный дом прекрасная альтернатива курятникам - сяляне на всех уровнях поймут не скоро, а куле, холадана, ненадзёжна и небагата ;D
07.08.2012 в 21:55
Вентиляцию помещений не делали?
"TYLPAN":

Мы консультировались, в жилых комнатаха вентиляции быть не должно, есть окна...вентиляция только с гаража (2 штуки), с ванных комнат, с кухни, с котельной.
07.08.2012 в 21:59
НИФ,НУФ и НАФ читайте!Хрень полная!Через 20 лет он рассыпется!
"lemus":


пустословие. Фины строя, канадцы строят, американцы... а у русских все одно - ерунда и мне на все пофиг.
07.08.2012 в 21:59
Вот это шик! Молодцы - дешево и со вкусом, а результат покруче большинства "элитных" коттеджей!
07.08.2012 в 22:02
Вот только кроватку детскую бы я переставил. Выступ черный слишком громоздкий нависает, думаю, ребенку не очень приятно такое лицезреть
07.08.2012 в 22:04
Вот это шик! Молодцы - дешево и со вкусом, а результат покруче большинства "элитных" коттеджей!
"Alekseus":

Ребята, ЭТА технология НЕ ДЕШЕВАЯ. По крайней мере я не строил ее из дешевых материалов. Поэтому тут обсуждаем не стоимость, а технологию!

Цену с меня вынудили вытащила редакция, я очень не хотел озвучивать цифры
07.08.2012 в 22:06
Кракасники рулят.
07.08.2012 в 22:06
котел интересный, впервые про такой услышал
а почему первый этаж теплые полы, а второй батареи?
07.08.2012 в 22:06
силовая проводка по сгораемым конструкциям в фольге металлорукаве это просто рука-лицо, ПУЭ негодуэ
"The_Bad_Touch":

Считаю что это правильно! (правда у меня ещё и в мет трубах) А вообще лично я выросший в кирпичном доме + дача деревяный дом строил-бы из блоков или кирпича.
07.08.2012 в 22:06
Не поверите, но ребенок просто тащился от этого ската кровли (это не декор, это просто скатная кровля по углам дома)...он когда маленький был - просыпался и мог 20-30 минут лежать и просто смотреть на верх. Так что сильно это на него не давит...да и живую оно смотрится намного лаконичнее.
"Alekseus":


Не поверите, но ребенок просто тащился от этого ската кровли (это не декор, это просто скатная кровля по углам дома)...он когда маленький был - просыпался и мог 20-30 минут лежать и просто смотреть на верх. Так что сильно это на него не давит...да и живую оно смотрится намного лаконичнее.
07.08.2012 в 22:08
все же такие дома не для нашего климата.
поэтому их никогда и не строили.

иногда необходимо читать историю, что бы понять, почему некоторые вещи были сделаны определенным образом.
07.08.2012 в 22:12
Прочность конструкции вызывает подозрения.
07.08.2012 в 22:16
очень развлекательно, что все начинается с рассказа как важен фундамент, и тем не менее его глубина всего 40см. У нас глубина промерзания до 80см., лет через 5-7 будете жалеть, что не на 60-70 хотя бы зарылись, а через 15 думать как дом спасать. Почвенно растительный слой хорошенько его поломает, особенно бетон на 200-м цементе.
07.08.2012 в 22:16
котел интересный, впервые про такой услышал
а почему первый этаж теплые полы, а второй батареи?
"Pranker":

Перекрытие же не бетонное как на первом пол, вот и радиаторы.
fiskompany, цифры это всё ерунда, главное итог и что бы он радовал!
А завидовать и мечтать будут другие )
07.08.2012 в 22:25
ростверки правда может быть спасут, но про арматуру в ленте ни слова! Ее там нет?
07.08.2012 в 22:26
Наконец-то онлайнер стал публиковать такой материал, про который говорят "бальзам на душу"
фото домика очень понравились, не хочется даже ни к чему придираться...все сделано с любовью, этим все сказано.А сколько людей - столько и вкусов, о которых не спорят.
Тоже хожу с такой идеей, пока немного не хватает до 100к, но это вопрос времени...
Эх, кто бы взялся за поселок каркасных домиков не сильно далеко от Минска, с каким бы удовольствием влился бы в коллектив единомышленников :)
07.08.2012 в 22:41
хороший дом, молодцы!
07.08.2012 в 22:46
fiskompany, круто. молодец. РЕСПЕКТ !!!
07.08.2012 в 22:50
интересно молодец!
07.08.2012 в 22:51
эх, шикарно. для меня пока свой дом только мечта(
07.08.2012 в 22:56
Хороший домик, удачное сочетание цвета стен и крыши, сама форма необычная. А балкончики будут? Они придают особый шарм, было бы вообще супер. Работы, конечно, ещё предстоит... ух.. Но всё получится. Удачи!

p.s. что-то где-то сдохло? ни одного коммента про то, что нет котэ)))))
07.08.2012 в 23:01
Автор конечно молодец, дом построил, сына родили. Но дом из OSB плит это большая ошибка! Продать и построить нормальный(кирпич, блок), пускай меньше по размеру, но экологичнее.
07.08.2012 в 23:02
ни одного коммента про то, что нет котэ)))))
"Gerda":


так "бэшачки" около дома тоже не примечено :)
07.08.2012 в 23:03
силовая проводка по сгораемым конструкциям в фольге металлорукаве это просто рука-лицо, ПУЭ негодуэ
"The_Bad_Touch":

Считаю что это правильно! (правда у меня ещё и в мет трубах)
"жлобяра":


а нафига металлорукав укладывать в трубу? ???
07.08.2012 в 23:04
строил такие дома в Канаде, Альберта, ветшают, но 50 лет стоят, правда там и климат другой. При нашей влажности, чесслово не решился бы. Расстояние между досками 60см, это допустимый максимум, не применяли на тех домах где я работал, но видел, что и так тоже строят, мы делали 40см, доска 2на4 дюйма. Балок как на фото не видел раньше ни разу, на вид очень уж хлипкие. В остальном всё ок.
07.08.2012 в 23:06
В боровлянах за 100-130 продают нормальные дома, 65 если только с отделкой будет стоить данный шалаш.
А так надо взять на заметку, оказывается могут вот такое продавать сейчас под видом приличного дома.
07.08.2012 в 23:07
силовая проводка по сгораемым конструкциям в фольге металлорукаве это просто рука-лицо, ПУЭ негодуэ
"The_Bad_Touch":

Считаю что это правильно! (правда у меня ещё и в мет трубах)
"жлобяра":


а нафига металлорукав укладывать в трубу? ???
"The_Bad_Touch":

кое где проходит через опилки-хотелось гарантий что уж никак не загорится.(делалось лет 20 назад)
07.08.2012 в 23:11
ну у директоров BelAer - свои привычки... у меня вот лично не валятся сто шутк.. чтобы строить дома..
07.08.2012 в 23:13
ну у директоров BelAer - свои привычки... у меня вот лично не валятся сто шутк.. чтобы строить дома..
"matis2009":


завидуйте молча
07.08.2012 в 23:16
наконец-то отличный дом. со вуксом, без "дизайнёров за 100 тыщ и суперматериалами со жданов". отдельно хотелось бы выделить то, что отопление на пеллетах - писк моды, но не гламурной. вообще, отлично сделано.
07.08.2012 в 23:25
В боровлянах за 100-130 продают нормальные дома, 65 если только с отделкой будет стоить данный шалаш.
А так надо взять на заметку, оказывается могут вот такое продавать сейчас под видом приличного дома.
"ira_lynx":

Завидуйте дальше, а главное хорошо гуглите о недочетах технологий и утешайте себя тем, что у вас такого "плохого" дома нет.
07.08.2012 в 23:25
Мыши любят грызть дерево и на зиму забираются туда, где потеплее :-) И начинают долгими зимними вечерами делать хр-хр-хр :-)
"x_bober":

Вот поэтому тут просто обязан быть КОТЭ!
07.08.2012 в 23:26
деньги есть - ума не надо...
07.08.2012 в 23:27
котел интересный, впервые про такой услышал
а почему первый этаж теплые полы, а второй батареи?
"Pranker":

теплый пол - эффективнее, меньше надо топить котел, ну а на втором этаже деревянные балки перекрытия, там теплый пол слишком дорого делать, надо было бы монолит лить, но на деревянные перекрытия - это как-то не правильно.

все же такие дома не для нашего климата.
поэтому их никогда и не строили.
"ghost100":

И по какому критерию вы решили что такие дома не для нашего климата?
Прочность конструкции вызывает подозрения.
"REDRAGE":

Могу пригласить - проверите лично!
очень развлекательно, что все начинается с рассказа как важен фундамент, и тем не менее его глубина всего 40см. У нас глубина промерзания до 80см., лет через 5-7 будете жалеть, что не на 60-70 хотя бы зарылись, а через 15 думать как дом спасать. Почвенно растительный слой хорошенько его поломает, особенно бетон на 200-м цементе.
"high_power":

Фундамент простоял уже 5 лет - и ничего с ним не случилось. Под фундаментом 20-30 см подушка из щебня. Причем тут мороз и глубина промерзания? Главное чтобы под фундаментом вода не стояла, чтобы он не набирал воду. А земля у нас тут - одни пески, вода уходит в считанные секунды.
Хороший домик, удачное сочетание цвета стен и крыши, сама форма необычная. А балкончики будут? Они придают особый шарм, было бы вообще супер.
"Gerda":

Будут кованные французские балконы

Балок как на фото не видел раньше ни разу, на вид очень уж хлипкие. В остальном всё ок.
"mon":

Я ж написал - ноухау разработка местных ребят. Мы тоже думали хрупкие - можете проверить сами, на длинне 6м - нет никакого провисания. Сами переживали, но вот время показало что они выдержали.
07.08.2012 в 23:30
очень развлекательно, что все начинается с рассказа как важен фундамент, и тем не менее его глубина всего 40см. У нас глубина промерзания до 80см., лет через 5-7 будете жалеть, что не на 60-70 хотя бы зарылись, а через 15 думать как дом спасать. Почвенно растительный слой хорошенько его поломает, особенно бетон на 200-м цементе.
"high_power":


вы написали откровенную чушь. почитайте про то, что такое свайно-ростверковый фундамент.
07.08.2012 в 23:32
Автор конечно молодец, дом построил, сына родили. Но дом из OSB плит это большая ошибка! Продать и построить нормальный(кирпич, блок), пускай меньше по размеру, но экологичнее.
"Listat":


то-то поляки с литовцами этого не знают, где 2/3 всех домов построено с использованием OSB. Ну про канадцев с финами вообще молчу - что нашим до каких-то замызганых канадцев.
07.08.2012 в 23:32
дороговатое отопление получается..
и разве ввозить котлы отопления из-за бугра. можно к нам???
07.08.2012 в 23:33
ростверки правда может быть спасут, но про арматуру в ленте ни слова! Ее там нет?
"high_power":


пипец. вы лучше вообще ничего не пишите. что такое по-вашему "ростверки" и чем эти самые "ростверки" отличаются от ленты?
07.08.2012 в 23:34
деньги есть - ума не надо...
"zmit":

ну куда уж нам до ВАС... no comment :)
07.08.2012 в 23:34
все же такие дома не для нашего климата.
поэтому их никогда и не строили.

иногда необходимо читать историю, что бы понять, почему некоторые вещи были сделаны определенным образом.
"ghost100":


канешн не для нашего. канада, финляндия, аляска строят и им в самый раз. А наш куда более суровый.
07.08.2012 в 23:36
дома не для нашего климата. это в американском стиле, в ряд ли этот дом переживет ураган... кирпич он и в африке кирпич!
07.08.2012 в 23:40
дороговатое отопление получается..
и разве ввозить котлы отопления из-за бугра. можно к нам???
"ALLeGG":

ну а растаможить на ИП для частного пользования, не думали про такой вариант?
07.08.2012 в 23:41
fiskompany, не слушай тут никого)Я вот за 3 года 200 квадратную коробку с треугольной крышей из блоков построил)Любой не обветшалый дом лучше муравейника)И конечно прилагающийся к нему участок деткам играть)
07.08.2012 в 23:41
ростверки правда может быть спасут, но про арматуру в ленте ни слова! Ее там нет?
"high_power":


пипец. вы лучше вообще ничего не пишите. что такое по-вашему "ростверки" и чем эти самые "ростверки" отличаются от ленты?
"MD":

в самой ленте три ряда арматуры, в сваи забивали по 3 арматуры в высоту. Так что с фундаментом НИКАКИХ проблем за пять нет не было и вряд ли еще будет.
07.08.2012 в 23:46
дома не для нашего климата. это в американском стиле, в ряд ли этот дом переживет ураган... кирпич он и в африке кирпич!
"Andri4":

:)))) ну это вообще юмор пошел...где вы видели у нас УРАГАН, как в америке на побережье?

P.S. если нечего сказать по существу вопроса - то хотя бы не СПАМте тут в комментах
07.08.2012 в 23:49
силовая проводка по сгораемым конструкциям в фольге металлорукаве это просто рука-лицо, ПУЭ негодуэ
"The_Bad_Touch":

Считаю что это правильно! (правда у меня ещё и в мет трубах)
"жлобяра":


а нафига металлорукав укладывать в трубу? ???
"The_Bad_Touch":

кое где проходит через опилки-хотелось гарантий что уж никак не загорится.(делалось лет 20 назад)
"жлобяра":


паря, если у трубы толщина стенки абы какая (не говоря уже о металлорукаве по всему остальному дому, т.к. мало того что он не герметичен, так чуть ли не искрами от болгарки прожигается), то локализационной способности может быть недостаточно, и тогда что эта труба есть, что ее нет - полыхнет одинаково, я гарантуэ.

З.Ы. хотелось бы еще глянуть как круто это всё металло-хозяйство заземлено и заземлено ли вообще, а так же как оно покоцало изоляцию проводов во время их укладки ;D

Если честно, то изделия хуже металлорукава для укладки проводов я еще не встречал, сплошные минусы, разве что как и труба - грызунам он не по зубам, хотя ни разу не встречал прогрызенных труб ПНД например, может быть потому что они просто в челюсть не помещаются хД
07.08.2012 в 23:54
high_power, там столбчатый фундамент, а промерзание в Минске 120 а не 80.
По фундаменту как раз вопросов нет, разве что ростверк с перемычками можно было сделать ниже, так как дом каркасный - легкий, но "запас беды не чинит".(если конечно не сильнопучинистый грунт.
(Автору):
1) Сомнения в балках, как уже говорилось, шаг частый, пролет малый, но все же как поведет ОСБ в таком направлении боюсь предполагать.
2) Про пленки, как тут тоже говорилось, - каша.
3) Обоснование выбора теплого пола вместо радиаторов ( все кроме плитки) позабавило. Я не против ТП, просто обоснование голословно. Я про количество израсходованного тепла.
4) По влажности воздуха. 45-50 это нормальная влажность, комфортная, ниже 40 уже низкая, вызывает дискомфорт, 30 - начинают сохнуть слизистые оболочки. Так что утверждение: "чем меньше влажность - тем лучше" тоже неправда.
5) По времени остывания конструкций, что мол дерево медленнее газосиликата и кирпича, тоже не соглашусь. Есть понятие тепловой инерции, и если у кирпича она немного меньше, то у газосиликата примерно такая же, как и у минваты..
6) еще пару мелочей в терминалогии (арм.сетка, ростверк-столб), но "на скорость не влияют.
7) САМОЕ ГЛАВНОЕ: по-хорошему завидую автору, я пока о таком все же только мечтаю. Пусть у меня другой взгляд на многие вещи, пусть может у нас немного другой уровень доходов, но в одном мы похожи - Дом есть Дом (с большой буквы).
Удачи в завершении стройки, не забудьте в эти выходные встретить День строителя - теперь это и Ваш праздник. А я потопал спать, завтра вновь к новым свершениям, зарабатывать следующий "кирпичик" в мой будущий дом)))
07.08.2012 в 23:58
Поздравляю с самостоятельным решением квартирного вопроса. Черный угол над кроваткой- не феншуй
07.08.2012 в 23:58
на родовое гнездо не покатит - 20-25 лет это простоит в нашем климате, сыну Роме придется ставить свой
08.08.2012 в 0:05
Молодцы!!! Сами заработали, сами построили! Уважуха! Живите счастливо!

Малыш - класс!!!

p.s черную пику над детской кроваткой ...уберите
08.08.2012 в 0:10
Судя по расстоянию в 7 км от Уручья, почва - песок и берёзовая роща, возьмусь предположить, что это место колодищи - полигон. Если так, то очень рад соседству.
08.08.2012 в 0:13
[censored]

Автор, поздравляю! Дом классный и от Минска не далеко. Я так думаю если на работу ездить в центр, то это на 5 минут дольше, чем из Уручья будет :).

А по существу вопрос: что насчет "комуналки". За что платите(вода, газ, электричество и т.д.). Кароче сколько в месяц уходит на обслуживание?
"Vanila_Boy":


Да, на 10 минут дольше, т.к. тут никаких дорог и 3 км приходится по почти лесной дороге ехать. Плачу ТОЛЬКО за свет, ибо другого тут нет (ни газа, ни дорог, вода - своя).
08.08.2012 в 0:15
Молодцы!!!! И не надо стругать кучу детей все сами добились.. Удачки!!!
08.08.2012 в 0:15
Неоднократное упоминание 50летней популярности в Северной Америке несколько поколебали мою уверенность, но все же осмелюсь спросить...

В чем глубинный смысл внешнего утепления фасада вместо того, что бы сразу сделать каркас необходимой толщины, что бы всунуть туда столько утеплителя, сколько нужно?

В чем глубинный смысл выбора каркасной технологии? Поясню. В Сев. Америке это популрно потому что дешево, а дешево потому как типовое. У нас же это чуть не эксклюзив, а посему чутка упрочнив фундамент и сделав капитальные стены, например, из газосиликата обложенного кирпичем вы бы и в озвученную не раз сумму вложились и получили бы гораздо более долговечный, теплоемкий и экологичный дом...

Ну и последнее. 50летняя популярность потому что строят только 50 лет или больше 50 ти такие дома не стоят? Бо если второе, то у нас, в отличие от Сев. Америки, дома престарелых не столь уютны, а чую через 50 лет это станет очень насущным вопросом - где оставшийся век коротать.
08.08.2012 в 0:21
3) Обоснование выбора теплого пола вместо радиаторов ( все кроме плитки) позабавило. Я не против ТП, просто обоснование голословно. Я про количество израсходованного тепла.
"Pashuk_by":

Как может быть голословным, если я прожил тут зиму и знаю, что в ТП я подаю воду в 35С и у меня на первом этаже 24С, а на второй в радиаторы подаю 45С, чтобы было также 24-25С (все это меряется датчиками, которые подключены к котлу).

5) По времени остывания конструкций, что мол дерево медленнее газосиликата и кирпича, тоже не соглашусь. Есть понятие тепловой инерции, и если у кирпича она немного меньше, то у газосиликата примерно такая же, как и у минваты..
"Pashuk_by":

Вы не поняли сути, все дело в пленках, а не в теплопроводности дерева. Просто в газосиликатных домах пленки не используют, а ЗРЯ. Важно чтобы влажность в доме была в районе 45-50%, тогда и сухо и комфортно...это достигается именно пленками... просто в каркасном доме без пленок строить НЕЛЬЗЯ, нарушение технологии...так сказать скрытое преимущество

Судя по расстоянию в 7 км от Уручья, почва - песок и берёзовая роща, возьмусь предположить, что это место колодищи - полигон. Если так, то очень рад соседству.
"DIMAS_76":


Он самый :)
08.08.2012 в 0:24
Ну не могу сильно порадоваться за вас. Свой дом это конечно хорошо, но в наших условиях, если строите на всю жизнь, то только каменный дом. ОСБ и прочие новомодные материалы не более чем маркетинговый ход. В старой Европе почему то до сих пор стоят кирпичные дома, т.к. кирпич проверен ВЕКАМИ (а не менеджерами-барыгами).

Перекрытия просто смех!!!!! Такие спичечки естественно будут создавать забкость (в моем доме длина балки перекрытия порядка 4,5 метров и сечение 150х125 - ничего не гуляет и не трясется между этажами).

Вобщем за 65 косарей можно было построить точно такой же дом из ГСБ либо нормального настоящего бруса. Из отличного красного кирпича чуть дороже. А так эконом-вариант.

Но всё равно молодцы!!! Удачи!!!!
08.08.2012 в 0:26

Эх, кто бы взялся за поселок каркасных домиков не сильно далеко от Минска, с каким бы удовольствием влился бы в коллектив единомышленников :)
"JENIK":


Зачем недалеко от Минска? В Минске на 15 сотках дом двухквартирный для двух семей легко.
08.08.2012 в 0:26
fiskompany, SIP-панели рассматривали как вариант?
08.08.2012 в 0:48
Автор - молодец! Жена - молодец! Сын - молодец!)))))))Отличная работа, поздравляю! Имхо, не так дорого для такой красоты и площади дома. И уж точно лучше квартиры в панельке! Браво!)))
"Unliner":



автор - молодец !!! по цене просторной двушки или маленькой трешки в панельном муравейнике построил добротный дом !!! утер нос лентяям-скептикам, которые сопли распускают , что в собственном доме же надо листья и снег убирать на участке )))
рад за вас !!!
ОТЛИЧНЫЙ ПРИМЕР !!!
08.08.2012 в 0:50
Каркасный дом требует дорогущей системы вентиляции и рекуперации воздуха ибо у него практически отсутствует тепловая инерция. Открыл форточку - холодно , закрыл - жарко. В кирпичном же доме холодный воздух нагревают стены, пол потолок и, соответственно они же охлаждают горячий воздух. За счёт этого микроклимат в каменном доме намного комфортнее.
08.08.2012 в 0:52
блин, ну вот откуда 65000...у людей...а?
08.08.2012 в 0:59
какие же люди молодцы бывают, очень понравилось, вот что значит голова на плечах! кстати, та хрень что над детской кроваткой ребенку по мозгам не ездит ? :) я бы с ума сошел глядя на неё
08.08.2012 в 1:01
У него вконтакте больше фотографий
08.08.2012 в 1:04
fiskompany,
Отличный дом.

Ряд решений просто супер:
1. не зациклились на газе
2. использование тавровых балок, надеюсь сэкономило деньги ?!

Сам строюсь и некоторые ваши решения были находкой для меня...
и вот вопросы:
1. у вас 4 вент хода в гофре, почему 4?
2. дымохода два, один для котла, а второй для камина? Дымоход из такого "кирпича" легче и требует более "легкий" фундамент под такой дымохода?
3. трубы канализационые под полом дома полностью закрыты? т.е. не предусматривается ли доступ к ним в не предвиденном случае?
4. какой угол наклона лестницы 1 и 2 пролет (на фото кажется что больее 45 градусов)?
5. окна на кухне и в спальне большие в них есть дверь/выход? Ну и если не сложно размер, количество камер и стоймость можете указать ?
6. OSB не имеет маркировок, какое их происхождение канада, литва, германия, беларусь? Если не сложно цену можете сказать?
7. У вас только один гидроаккамулятор на хол воду? какое давление воды у вас в трубах которая используется ванна / кухня ? на сколько быстро реагирует котел и подает горячую воду (если нет гидро аккамулятора на гор воду)?
8. какова квадрутра крыши? есть подозрение что мин 180кв. и соотвественна цена со стропилой какая получилось?
9. такие дома как правило достаточно душны, бываю в штатах, поэтому ощущение осталось. каким образом к вам попадает свежий воздух - приточка или само собой ?

Хотели-ли бы вы, поменять что нибудь в этих 11 решениях / вопросах ?

:) можно в личку. извините за столь большое количество вопросов.

PS а можно посетить ваш дом? :))) (совсем нескромно)
08.08.2012 в 1:12
класс ..молодцом !
08.08.2012 в 1:12
Нашёл план:
http://cs957.userapi.com/u5127304/132844719/x_be1accad.jpg

Первый этаж: слева на право: прихожая (снизу слева), над прихожей кухня, потом гостиная (с диваном), с лестницей это коридор, справа - ванная, под ванной (все в белом цвете) - котельня. В самом вверху (белым цветом) - гараж.

Второй этаж: (над кухней) детская и рабочий кабинет, (над гостиной) - спальня, (над гаражом) гостевая комната, (над ванной и котельной) ванна с душем и ванна с джакузи.
08.08.2012 в 1:17
так "бэшачки" около дома тоже не примечено :)
ага... там в конце скромненько ешечка приютилась судя по фоткам.... :))

Те кто кричит лучше из бруса - пусть спросят во что обходится содержание бруса - в частности борьба с жучками и т.п. Не Сенежи и прочая мутота совместимая с человеком для внутрянки - не спасает....

Я бы строил из газосиликата только потому, что быстро и прочнее (если пьяный сосед завернет в дом, то в гостиной я ему не обрадуюсь).... В остальном все поддерживаю...

А вообще - мой совет продать и купить там блочный, где есть газ, свет, вода и инфраструктура - рядом с Уручьем это Боровляны
08.08.2012 в 1:20
Отличный дом, кому не нравится, завидуют :)
08.08.2012 в 1:41
По поводу конструкции дома - а не проще было сделать деревянный сруб и обшить кирпичем? Пробовали просчитать такой, более здоровый и крепкий вариант дома?
С котлом тоже есть вопросы... Сам такой себе присматривал, но не отважился - для начала решил поставить на склад. Год поэксплуатировали - выявили недостатки:
1. Надо склад пеллет. Если вне отопительного сезона проблем с топливом нет - зимой был перебои, когда по дурацким программам "алтернативной энергетики" поставщики по указке сверху сначала отгружали предприятиям, и только потом частникам.
Склад занимает место + разгрузочные работы.
2. Потребление топлива. При 25 кВт загрузки бункера 250 кг хватало максимум на 3 дня. Неделя - это если температура на улице около 0. При наших мощных морозах в последние две зими топливо таяло прямо на глазах.
3. Древесная пыль. Досадная проблема, которая вынудила пристраивать отдельно котельную к складу. Образуется при работе котла, при загрузке топлива, транспортировке.
Едкая и мелкая. Да еще и взрывоопасная.
Куда вы поместили котел и склад топлива??? И кто у вас кочегарит?

Посмотрев на все эти сложности поставил себе в дом обычный Юнкерс газовый, не требующий дымохода (труба в трубе). Отличная вещь - висит на стенке, и воду греет и топит, и воздух в доме не переводит.
08.08.2012 в 1:48
И еще жутко интересный вопрос - ванная на втором этаже. Каким образом укрепили перекрытия под установку ванной? Как я понимаю, без дополнительных работ есть вероятность самопроизвольного перемещения наполненной ванной на первый этаж.
Наполненная ванная - это серьёзное испытание для таких хлипковатых на вид балок перекрытия.
08.08.2012 в 1:58
И еще жутко интересный вопрос - ванная на втором этаже. Каким образом укрепили перекрытия под установку ванной? Как я понимаю, без дополнительных работ есть вероятность самопроизвольного перемещения наполненной ванной на первый этаж.
Наполненная ванная - это серьёзное испытание для таких хлипковатых на вид балок перекрытия.
"salabaganza":

Отвечу за автора. План был до строительства. Сейчас там душевая кабина.
08.08.2012 в 2:19
классно!!!
08.08.2012 в 2:36
блин, ну вот откуда 65000...у людей...а?
"vsegud":

Судя по всему, данный человек заработал на forex.
08.08.2012 в 2:46
ВСегда говорил, что только недалекие люди закапывают бабло в бетон многоэтажек в спальных гетто! А автор молодец, хотя и чуть дороговато для каркасника вышло!
08.08.2012 в 4:29
Дом красивый, жена красивая, ребенок красивый. Молодцы))
08.08.2012 в 5:20
видел как эти дома тут в штатах разлетаются от ветра(((
08.08.2012 в 6:18
Скорее всего у автора дом в Колодищанском районе ("полигон", или около того). И никто не спросил "сколько стоил участок?", потому что его тоже надо учитывать, коль многие из интересующихся спрашивают про ориентировочную стоимость 1 м.кв.
Автор - отлично!
Хотя я бы тоже не решился строить дом по такой технологии. Буду строить дом под облицовку кирпичом ручной формовки!
08.08.2012 в 6:20
блин, ну вот откуда 65000...у людей...а?
"vsegud":

Судя по всему, данный человек заработал на forex.
"Rango":

А Вам не все равно ОТКУДА???
Свои деньги считайте!
Или пытайтесь заработать!!!
65 000 - это еще ДЕШЕВО для ДОМА раз уж вообще не понимаете ЧТО ТАКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ГЛОБАЛЬНОМ ПОНИМАНИИ!?!
08.08.2012 в 6:22
а котэ??
08.08.2012 в 7:31
В чем глубинный смысл внешнего утепления фасада вместо того, что бы сразу сделать каркас необходимой толщины, что бы всунуть туда столько утеплителя, сколько нужно?
"pauper":


А Фасад как делать? Или надо было оставить фасад из OSB?

В чем глубинный смысл выбора каркасной технологии?
"pauper":


Потому что нравится дерево и не нравится холодный камень и уж тем более газосиликат.

fiskompany, SIP-панели рассматривали как вариант?
"freeIT":

Нет.
08.08.2012 в 7:43
На кровле можно было смело экономить тысяч 10, если не делать 11 плоскостей. Гараж можно было не делать - тоже была бы экономия. Ну а в целом неплохо.
08.08.2012 в 7:44
1. у вас 4 вент хода в гофре, почему 4?
2. дымохода два, один для котла, а второй для камина? Дымоход из такого "кирпича" легче и требует более "легкий" фундамент под такой дымохода?
3. трубы канализационые под полом дома полностью закрыты? т.е. не предусматривается ли доступ к ним в не предвиденном случае?
4. какой угол наклона лестницы 1 и 2 пролет (на фото кажется что больее 45 градусов)?
5. окна на кухне и в спальне большие в них есть дверь/выход? Ну и если не сложно размер, количество камер и стоймость можете указать ?
6. OSB не имеет маркировок, какое их происхождение канада, литва, германия, беларусь? Если не сложно цену можете сказать?
7. У вас только один гидроаккамулятор на хол воду? какое давление воды у вас в трубах которая используется ванна / кухня ? на сколько быстро реагирует котел и подает горячую воду (если нет гидро аккамулятора на гор воду)?
8. какова квадрутра крыши? есть подозрение что мин 180кв. и соотвественна цена со стропилой какая получилось?
9. такие дома как правило достаточно душны, бываю в штатах, поэтому ощущение осталось. каким образом к вам попадает свежий воздух - приточка или само собой ?

Хотели-ли бы вы, поменять что нибудь в этих 11 решениях / вопросах ?

:) можно в личку. извините за столь большое количество вопросов.

PS а можно посетить ваш дом? :))) (совсем нескромно)
"buyers":


1. всего 8 вент каналов (по 4 в каждой шахте). 2 гофры из гаража, 3 гофры из трех ванн, 1 из котельни, 2 на кухне (просто из помещения и вытяжка)
2. Это керамический двухходовой дымоход (камин+котел). Т.к. отопление ТТ котлом, соответственно завышенные противопожарные меры, т.к. на нержавейки бедет оседать сажа и если загорится - сгорит все нафиг. Керамика никакого пожара не боится.
3. есть прочистка в стене
4. не знаю какой угол, но высота 13 см между ступеньками, а ширина ступеней 22 см - первый марш и 25 см второй марш (первый надо будет переделывать, когда будем делать основную лестницу).
5. Во всем доме большие окна, витражные, трехкамерные стеклопакеты, на остальное не отвечу
6. OSB кажется то ли Польша то ли Литва. Цены лучше уточнять сейчас, они меняются очень быстро.
7. Гидроаккамулятор на всю водную систему в доме, он давит и холодную под трубам и в бойлер тоже загоняет холодную а выдавливает горячую. Давление 2.5-4 бар (сам выставил). Горячую воду дает не котел, а бойлер. Котел греет бойлер, при опускании воды в бойлере ниже 40С - включается котел и начинает греть воду в бойлере
8. ~220кв.м., около 10К за всю кровлю.
9. вентиляция и окна. Душности нет, просто жарко, когда за окном +30 и выше.

P.S. можно приехать в гости, без проблем. Пиши в личку.
08.08.2012 в 7:45
Спасибо всем, кто дочитал мою статью до конца. Если будут вопросы или кто-то решит строиться по такой же технологии, могу поделиться опытом и дать советы, какие вопросы стоит проработать заранее, чтобы не делать ошибок.

Всё понравилось. Есть несколько вопросов, так как сам собираюсь строить по аналогичной технологии. Так у кого спрашивать? Где электронный адрес?
08.08.2012 в 8:25
влажность то не та...
попробуйтен на ДСП разлить воду, что получится.... я понимаю пропитки и все такое...., но все это дело вемени.... Рискованное дело строить дом с опилок....
08.08.2012 в 8:27
Вопрос автору... Что за котел и на каких видах топлива он работает???
08.08.2012 в 8:44
Возможно, он на 300—400 долларов дороже, чем батареи, но это все-таки разовая экономия. Но зато, чтобы в доме было 24 градуса, в теплый пол надо подавать воду температурой 35 градусов, когда в батареи — на 10 градусов больше (45 градусов). Поэтому и считайте, что выгодно — 1 раз переплатить или всю жизнь платить за нагрев воды.

улыбнуло. кто такую чушь в рекламе пишет? засудят ведь.
08.08.2012 в 8:51
ИГОРЬ? ТВОЙ ДОМ?!? ))) СЫН - ВЫЛИТЫЙ ТЫ!)))))))
08.08.2012 в 8:51
Этот домик хоть смотрится поинтереснее, чем [censored] пацанская хибара а ля "крепость с бойницами" слева.
08.08.2012 в 9:13
Молодец! Почет и уважение!
08.08.2012 в 9:13
она отвечала за рождение первенца, я — за строительство нашего будущего дома. Ну, раз решили — отступать поздно. Забегая наперед, скажу, что никто не отлынивал и оба с поставленной задачей справились на отлично!
:)))))) Повеселили в студию рассказ как супруга со своей поставленной задачей справилась :))))))
08.08.2012 в 9:15
В чем глубинный смысл внешнего утепления фасада вместо того, что бы сразу сделать каркас необходимой толщины, что бы всунуть туда столько утеплителя, сколько нужно?
"pauper":


А Фасад как делать? Или надо было оставить фасад из OSB?

В чем глубинный смысл выбора каркасной технологии?
"pauper":


Потому что нравится дерево и не нравится холодный камень и уж тем более газосиликат.
"fiskompany":

1. Так же и делать - по сетке штукатурить или вентилируемый сделать.
2. Ответ не понял. Раз нравится дерево, так из дерева и делали бы, ведь в итоговом варианте ни снаружи ни внутри от дерева ни следа не осталось. Да впрочем и до отделки от дерева было только название... Но вообще подход "патамучта" тоже имеет право на существование...

Как видите, сейчас никто не скажет, что дом построен по каркасной технологии. Зимой он очень теплый и сухой (влажность низкая — 45—50%, что комфортно для жизни).
"fiskompany":

По влажности. Это не комфортно - это сухо, что вредно для здоровья. Ну и еще раз умиляюсь... делать каркас, но что бы выглядел капитально, как из камня, хотя за те же деньги можно было сделать из камня...
08.08.2012 в 9:17
Вентиляцию помещений не делали?
"TYLPAN":

Мы консультировались, в жилых комнатаха вентиляции быть не должно, есть окна...вентиляция только с гаража (2 штуки), с ванных комнат, с кухни, с котельной.
"fiskompany":

Клапанами в окнах комнаты вентилируются достаточно?
08.08.2012 в 9:28
Машинка у вас хорошая )
08.08.2012 в 9:32
Отличный дом! Подскажите, где храните 5,2 тонны пеллет и сколько объема они занимаю в таком количестве? Не отсыревают зимой?
Подогрева пола хватает, чтобы отапливать первый этаж, в смысле не холодно?
08.08.2012 в 9:33
По влажности. Это не комфортно - это сухо, что вредно для здоровья. Ну и еще раз умиляюсь... делать каркас, но что бы выглядел капитально, как из камня, хотя за те же деньги можно было сделать из камня...
"pauper":


40-50 - идеальная влажность для помещения. Сухо - менее 30%. Влажно - более 60.
08.08.2012 в 9:33
МОЛОДЦЫ!!!!
08.08.2012 в 9:34
влажность то не та...
попробуйтен на ДСП разлить воду, что получится.... я понимаю пропитки и все такое...., но все это дело вемени.... Рискованное дело строить дом с опилок....
"ЯДЖИН":

OSB это не ДСП!!!!
OSB влагостойкая плита. Я тоже строю каркасный дом. Строительство немного затянулось и материал перезимовал по открытым небом. Сам удивился, но с OSB ничего не произошло. Листы которые лежали верхними немного поменяли оттенок, стали серыми, но не вздулись и прочность не потеряли.
08.08.2012 в 9:35
Ну и еще раз умиляюсь... делать каркас, но что бы выглядел капитально, как из камня, хотя за те же деньги можно было сделать из камня...
"pauper":


умиляюсь этим людям. им 100 раз написано - ну не хочет человек делать из камня. я тоже не хочу из камня - в каменной квартире всю жизнь прожил, для этого города есть. а за городом свой дом должен быть из дерева.
08.08.2012 в 9:35
ira
"KTO9I":



А чему тут завидовать, "дому" за 65 тысяч, вам самому не смешно:)
08.08.2012 в 9:35
Восхищена Вашей смелостью! Скажите, какова стоимость дома на донном этапе готовности без мебели?
08.08.2012 в 9:39
Молодцы, Ромка классный :-) !...... дом красивый, но по мне дак большой только очень....
08.08.2012 в 9:39
Ну и еще раз умиляюсь... делать каркас, но что бы выглядел капитально, как из камня, хотя за те же деньги можно было сделать из камня...
"pauper":


умиляюсь этим людям. им 100 раз написано - ну не хочет человек делать из камня. я тоже не хочу из камня - в каменной квартире всю жизнь прожил, для этого города есть. а за городом свой дом должен быть из дерева.
"MD":


а честно сказать что на камень или дерево денег нет, слабо?
08.08.2012 в 9:40
65000 за собственный дом, где все сделано так, как тебе надо: твоя планировка, твоя высота потолков и все остальное. И около 100 000 за квартиру в городе (меньшую по площади.) Ммм, это действительно недорогои со вкусом, с отличным вкусом :)
08.08.2012 в 9:41
А можно узнать что за котел..сколько стоит где покупали
08.08.2012 в 9:42
Этот домик хоть смотрится поинтереснее, чем [censored] пацанская хибара а ля "крепость с бойницами" слева.
"9001":

:-))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) 100%
08.08.2012 в 9:43
по энергоэффективности они превосходят кирпич в 2,5 раза
08.08.2012 в 9:43
Просто супер!!! Достойно наСТОЯЩЕГО мужчины! Поздравления вашей супруге с выбором достойного мужа!
08.08.2012 в 9:44
кстати, у нас построены целые поселки по таким технологиям
08.08.2012 в 9:47
OSB используется во всей Европе и не только, и она имеет все гигиенические сертификаты и соответствует всем санитарным нормам.
"Simoren":

уже даже Е1 запрещены для внутренних работ. только Е0, который стоит бешеных денег там, а у нас его тупо нет
08.08.2012 в 9:48
Класс!
08.08.2012 в 10:02
Молодцы!!! Рад за вас!!!
Пусть все будет хорошо в новом доме =)
08.08.2012 в 10:06
теплый пол - эффективнее, меньше надо топить котел
"fiskompany":

как бы учебник по физике говорит что не эффективнее - на нагревание дома(стены, мебель, воздух внутри) всегда уйдет одинаковое количество энергии т.к. теплоемкость предметов не меняется все зависит ТОЛЬКО!!! от теплоизоляции дома и от температуры за бортом. Совсем не критикую теплый пол и не агитирую за другие источники тепла - чем обогреваться решать вам.
08.08.2012 в 10:07
Автор конечно молодец, дом построил, сына родили. Но дом из OSB плит это большая ошибка! Продать и построить нормальный(кирпич, блок), пускай меньше по размеру, но экологичнее.
"Listat":


то-то поляки с литовцами этого не знают, где 2/3 всех домов построено с использованием OSB. Ну про канадцев с финами вообще молчу - что нашим до каких-то замызганых канадцев.
"MD":

Дядя моей мамы- литовец. Он сказал просто.
Я не настолько богат и здоров чтобы строить из OSB блоков
Лучше я переплачу за газоиликат или кирпич.
Холивар устраивать не стоит.
08.08.2012 в 10:08
Собственный дом - это здорово в любом случай, а вот недоделки при переезде обычно очень долго потом не доделываются. по нескольким причинам - не хочется разводить грязь, некогда , а когда маленький детёныш дома то и шуметь не охота и пыль разводить..
по себе знаю... сейчас ребёнку 3 года, так потихоньку начал недоделки закрывать.
08.08.2012 в 10:09
Очень стремный фундамент. Судя по фото всему - свайно-ростверковый, с мелко заглубленным ростверком. С учетом того, что дом каркасный - ростверок было бы логичнее сделать висячим, дабы избежать сил пучения на него.
08.08.2012 в 10:10
очень достойно, ребята. (кроме архаичного рубероида на гидроизоляцию фундамента, хоть он и не заглубленный)
но все равно дорого для этой страны.
08.08.2012 в 10:15
Лишнее подтверждение что хороший дом в хорошем месте это Дорогое удовольствие!

Планировка дома весьма недурна! Не дворец конечно, но и не "будка"(с) в плане проекта, здесь автор молодец! в остальном выкручивался как мог, результат в принципе нормальный!

а если сделать метраж чуть больше, материалы другие + начинка дома + отделка + ремонт и если все это делать добротно НИКОГДА! это не будет Дешево! как на стадии создания так и на стадии эксплуатации, все это из раздела "любишь кататься люби и саночки возить"

+ имея свой дом на диване не поваляешься Работы возле него и в нем будет всегда хватать!
08.08.2012 в 10:20
или я что то упустил, или они забыли про вентиляцию?
08.08.2012 в 10:20
По поводу конструкции дома - а не проще было сделать деревянный сруб и обшить кирпичем? Пробовали просчитать такой, более здоровый и крепкий вариант дома?
"salabaganza":

А внутри отделку как делать? опять гипсокартоном, так явно сруб и кирпич в разы дороже будет. А в чем НЕ здоровость моего дома, можете пояснить?
Склад занимает место + разгрузочные работы.
"salabaganza":

Ну а топить дровами или углем лучше? Там вам надо 2 раза дом протапливать, быть кочегаром и иметь черную котельную. У меня чистенько и деревом пахнет. Каждый выбирает сам для себя, что ему приемлемо. То что вы сказали - это не недостатки. Покупайте пеллеты летом на сезон, у меня это заняло один ряд мешков во всю длинну гаража

2. Потребление топлива. При 25 кВт загрузки бункера 250 кг хватало максимум на 3 дня. Неделя - это если температура на улице около 0. При наших мощных морозах в последние две зими топливо таяло прямо на глазах.
"salabaganza":

Может у вас котел не такой, настроен не правильно, утепление дома плохое - уйма может быть причин. У меня в самый-самый мороз -25С бункера хватило на 4-5 дня, но это было около недели...а так минимум на 7-9 дней у меня бункера хватало в -10-15С зимой, а это средняя Т. у нас в регионе.
Посмотрев на все эти сложности поставил себе в дом обычный Юнкерс газовый, не требующий дымохода (труба в трубе).
"salabaganza":

Ну если у вас есть ГАЗ - то зачем задаваться вообще вопросом ТТ котла? я искать альтернативу отсутствия у меня газа и я ее нашел, за зиму ни разу не пожалел.
И еще жутко интересный вопрос - ванная на втором этаже. Каким образом укрепили перекрытия под установку ванной? Как я понимаю, без дополнительных работ есть вероятность самопроизвольного перемещения наполненной ванной на первый этаж.
Наполненная ванная - это серьёзное испытание для таких хлипковатых на вид балок перекрытия.
"salabaganza":

На втором этаже БУДЕТ душ-кабина и джакузи, естественно не чугунные
И никто не спросил "сколько стоил участок?", потому что его тоже надо учитывать, коль многие из интересующихся спрашивают про ориентировочную стоимость 1 м.кв.
"bad_laer":

покупал в 2007 году за 5 тыс, сейчас по 12-15тыс соседние участки без света, газа, воды и дорог.
08.08.2012 в 10:21
Ой, а мы с мужем завидовали глядя на ваши новогодние гирлянды на окнах 1-ого этажа этой зимой. Мы завозили стройматериалы пока зимой дороги хорошие и часто проезжали мимо Вашего домика и думали: ну когда же у нас тоже будут стены, крыша, электричество и гирлянды на окнах. Счастья Вам и вашей семье в новом доме!
08.08.2012 в 10:22
Автору поклон за столь грамотное и подробнейшее описание технологии. С удовольствием вчитывался и сопереживал в месте с автором каждый этап строительства. Кто в теме тот оценит по достоинству и труд связанный с самим строительством и труд связанный с написанием данной статьи для пользы последователей. В том числе меня (в 2014 планирую начать строительство). Есть огромное желание пообщаться с автором так сказать для обмена опытом . Как связаться можно? Отзовитесь коллега
08.08.2012 в 10:27
Великолепный рассказ, автору большое спасибо! Сам заканчиваю строить дом 180 м. кв., подтверждаю, что в эти деньги можно влезть под чистовую отделку. Кто пишет, что это дорого - откройте интернет и посмотрите почем продают свои уродливые коробки выжившие из ума продавцы - 100, 200, 300, 500 штук и т.д. Также можете поинтересоваться ценами на материалы и работы, после этого все реплики насчет дорогой цены уйдут сами собой....
08.08.2012 в 10:28
для "попиццотников" не забываем к цене дома добавить стоимость участка в 7км от Уручья :)
В реальности, со всеми доделками и стоимостью участка и его облагораживанием, выйдет за пределы 1к$ за кв.м., но это на много лучше города...
08.08.2012 в 10:29
топить я начал 7 ноября и томил почти до моя (в апреле была жара, тогда я выключал). Так вот покупал всего 5.2 тонны по 1.5 млн за тонну. К нач.мая у меня осталось почти тонна пеллет
"fiskompany":


4,2 тонны = 6,300,000 за 6 месяцев. Чуть больше 1млн в месяц на отопление...
08.08.2012 в 10:29
Отличный материал! Спасибо!
08.08.2012 в 10:32
Вы такие большие молодцы!!! Восхищаюсь Вами!!! Счастья и здоровья Вашей семье в новом доме!!!
08.08.2012 в 10:36

Живется очень классно, я люблю просто дерево...дышится великолепно, приятно, влажность в доме умеренная, комфортно, никакой сырости не чувствуется (все благодаря пленкам).
"fiskompany":

какое нафих деревоб уважаемый?
ДСП склеивается такими гадостями, что лучше не думать об этом
дерево - это сруб, желательно не пропитанный антипожарным говном
08.08.2012 в 10:38
Есть несколько вопросов, так как сам собираюсь строить по аналогичной технологии. Так у кого спрашивать? Где электронный адрес?

В личку пишите мне.


Вопрос автору... Что за котел и на каких видах топлива он работает???

Пеллетный котел (марка есть в статье), работает на пеллетах, дрова, уголь и даже зерно. Топлю только на пеллетах.

ИГОРЬ? ТВОЙ ДОМ?!? ))) СЫН - ВЫЛИТЫЙ ТЫ!)))))))


Ну а чей же, конечно мой (сын)!

1. Так же и делать - по сетке штукатурить или вентилируемый сделать.


А сетку на OSB надо было крепить? вы что, клей он не эластичный, а дерево - дышит. Все бы отвалилось.

Раз нравится дерево, так из дерева и делали бы, ведь в итоговом варианте ни снаружи ни внутри от дерева ни следа не осталось.


Циркуляция воздуха идет через дерево, в доме пахнет деревом, а не "сыростью". ИМХО.

По влажности. Это не комфортно - это сухо, что вредно для здоровья.


Покажите выдержки из мед.литературы? Я консультировался с педиатрами и в книгах пишут какая влажность нужна детям.

Клапанами в окнах комнаты вентилируются достаточно?


НЕ понял что такое КЛАПАНА, но на проветривание - достаточно свежо в любой комнате. И легко можно сделать сквозняк, если открыть двух противоположных комнатах, слава богу окна выходят на все 4 стороны

Отличный дом! Подскажите, где храните 5,2 тонны пеллет и сколько объема они занимаю в таком количестве? Не отсыревают зимой?
Подогрева пола хватает, чтобы отапливать первый этаж, в смысле не холодно?
.

Читайте мои комментарии, уже не раз ответил на такого рода вопросы.

Восхищена Вашей смелостью! Скажите, какова стоимость дома на донном этапе готовности без мебели?


Читайте мои комментарии, уже не раз ответил на такого рода вопросы.

дом красивый, но по мне дак большой только очень....


На одном ребенке не планируем останавливаться. А так сейчас даже места не хватает бильярд поставить :)

А можно узнать что за котел..сколько стоит где покупали


Читайте мои комментарии, уже отвечал
08.08.2012 в 10:38
Влага находится в парообразном виде в молекулах воздуха; чем больше влаги в воздухе, тем выше показатель влажности воздуха (я думаю, это все выяснили еще в школе на уроках физики).

Я похоже в школе прогулял урок физики, где рассказывали про молекулы воздуха. Неудивительно, что нынче такие результаты на ЦТ. Ну а дом хороший, да.
08.08.2012 в 10:38
ОТЛИЧНО все рассказали, ну насколько это позволяет формат статьи и отсутствие необходимости лезть в технические подробности. Один вопрос у меня, каким образом защитить дерево от разного рода насекомых-вредителей и от гниения, это ведь несущие конструкции...
"sit0504":

какое там дерево, только если в стрпопильной системе.
Как и многие наши люди: сэкономили на участке с коммуникациями, переплатили за скважину и пеллетный котел, который сам по себе еще тот геморой.
Перед началом строительства просчитывалась стоимость кирпичной или ГС стены, насколько получилось дешевле? :)))
Переночевать - нормально, постоянно жить с семьей - спорное решение.
В Канаде и США такие технологии используют, т.к. кирпич невероятно дорог. Сразу цена дома увеличивается в 5 раз, а то и на порядок.
Зачем это в РБ - для меня загадка...
08.08.2012 в 10:40
"История: как построить каркасный дом за один год и 65 тысяч долларов"
Скорее только коробку.
А жить на стройке как то не очень. Но как говорится на любителя.
По поводу выгоды тёплый пол vs батарея -улыбнуло.
Гараж маловат . Это поймёте позже, но места на участке много, поправимо.
Игого получится 110 - 130 тыщ.
Правда жизни.
Работы до ужаса много
"Balisto":

Думаю что вы представляете только половину.
блин, ну вот откуда 65000...у людей...а?
"Белорус":

Подозреваю заработал.
Брат Белорус! Выплюнь мешочек! Начни работать!
08.08.2012 в 10:40
Jack.Hunter:Спасибо за статью. Где покупали пеллетный котёл?

Привозил сам из Литвы и сам растамаживал
"fiskompany":

а можно подробнее про растаможку, под какие ставки попали? Сколько растаможка стоила?
08.08.2012 в 10:42
ышами? Мыши любят грызть дерево и на зиму забираются туда, где потеплее :-) И н
"haggis":

Ты не прав! Мелкий супер!
08.08.2012 в 10:46
для "попиццотников" не забываем к цене дома добавить стоимость участка в 7км от Уручья :)
да... тридЦон.. сорокет еще в плюс как пить дать.... ДА и остаток отделки тоже еще 15-20 ку откусит, участок - забор ландшафт и т.д. и т.п. и того под 150-170 тыс....
08.08.2012 в 10:47
хотя участок могли получить на массовой раздаче в 2009 году "за спасибо"... в ПНВ... тогда полегче...
08.08.2012 в 10:47
Все неплохо, если конечно этот дом рядом с городом, и хорошее сообщение.
08.08.2012 в 10:54
Пацан в доме слева как бы подсознательно понимал, что всё равно рано или поздно придётся отстреливаться, и поэтому построил себе дом с бойницами, чтобы дольше выдержать оборону.
08.08.2012 в 10:57
если это полигон, то никакого сообщения там особо нет, если я правильно понял о каком месте идет речь. Да и инфраструктура там мягко сказать та еще....
вопросы начнутся когда нужен будет садик, школа... это возить в Минск. Выезжать намного раньше, чтобы в пробках успеть как в сад/школу так и потом на работу...

Поэтому я и писал автору - чтобы подумал над продажей и покупкой, где есть рядом магазины, садики, школы и больницы... Но на данном этапе об этом обычно никто не думает... понимание приходит потом, когда прочувствуется вся прелесть... а когда двое детей, один в школу. другой в сад - подъем в 4.30 утра,чтобы успеть всех собрать, позавтракать, и доехать везде (зимой вообще жесть, когда все ползут) и автор будет вспоминать эти строки 100%... :)
Знаю, ибо брат мой прошел через это....
08.08.2012 в 10:57
"Через каждые 1,5 метра копали ростверки глубиной 1,5—1,7 метра" мужчина видимо путает сваи с ростверком! :) ростверком как раз называется то что он называет лентой! :) фундамент у него свайно-рстверковый :)
08.08.2012 в 11:02
Ну и еще раз умиляюсь... делать каркас, но что бы выглядел капитально, как из камня, хотя за те же деньги можно было сделать из камня...
"pauper":


умиляюсь этим людям. им 100 раз написано - ну не хочет человек делать из камня. я тоже не хочу из камня - в каменной квартире всю жизнь прожил, для этого города есть. а за городом свой дом должен быть из дерева.
"MD":


а честно сказать что на камень или дерево денег нет, слабо?
"ira_lynx":


повеселили. из камня думаете было бы дороже? ну-ну. а дерева нормального в беларуси нет в принципе - надо делать из привозного. и будет стоить дурных денег, да.
08.08.2012 в 11:06
Статья понравилась - познавательно. Я, конечно, в строительстве полный ноль, но поняла, что это такой объем работы, что надо быть очень смелым, чтобы реализовать такой проект. Ну и к тому же денег он потянет ой-ей...
А почему отошли от первоначального проекта? Мне с балконами больше нравится...
Ванна очень понравилась - такая яркая, но цвет не напрягает. Жене респект за дизайн.
А на плакате "моя жизнь - это ты" - не жена случайно? :)
В общем, счастья в новом доме!))
08.08.2012 в 11:09
Вот это вложение денег, молодцы! Читал статью про квартиру с ремонтом за 100к, мне тогда она понравилась. А теперь как-то не очень)) Давно хочу такой домик, но считал, что меньше 200к потратить не получится. Ваш пример доказал обратное. Получилось просто отлично, с радостью променял бы свою трешку с неплохим ремонтом на такое жилье. После вашей статьи думаю оставить квартиру будущим детям, а для себя собирать на строительство такого дома)
08.08.2012 в 11:17
Поэтому я и писал автору - чтобы подумал над продажей и покупкой, где есть рядом магазины, садики, школы и больницы... Но на данном этапе об этом обычно никто не думает... понимание приходит потом, когда прочувствуется вся прелесть... а когда двое детей, один в школу. другой в сад - подъем в 4.30 утра,чтобы успеть всех собрать, позавтракать, и доехать везде (зимой вообще жесть, когда все ползут) и автор будет вспоминать эти строки 100%... :)
Знаю, ибо брат мой прошел через это....
"Brelonni":


хоспаде, зачем вставать в 4.30? Я раньше 6.50 не встаю никогда. к 8 уже ребенок в саду. И зимой и летом. Живу в 20 км от мкад. Дорога до сада в минске занимает ровно 20 минут. Если ребенка к 8 не надо в сад переть, встаю в 7.20, в 8.30 уже на работе. магазины - каждый день мимо гипера по дороге домой, возле дома наличием магазов не интересуюсь вообще - не нужны.
08.08.2012 в 11:21
интересно, с отделкой 65.000 или только коробка
08.08.2012 в 11:21
офигенно!
очень здорово когда у людей есть желание, финансовые возможности и Ровные руки.
08.08.2012 в 11:25
Ой, а мы с мужем завидовали глядя на ваши новогодние гирлянды на окнах 1-ого этажа этой зимой. Мы завозили стройматериалы пока зимой дороги хорошие и часто проезжали мимо Вашего домика и думали: ну когда же у нас тоже будут стены, крыша, электричество и гирлянды на окнах. Счастья Вам и вашей семье в новом доме!


да было такое. Спасибо

Автору поклон за столь грамотное и подробнейшее описание технологии. С удовольствием вчитывался и сопереживал в месте с автором каждый этап строительства. Кто в теме тот оценит по достоинству и труд связанный с самим строительством и труд связанный с написанием данной статьи для пользы последователей. В том числе меня (в 2014 планирую начать строительство). Есть огромное желание пообщаться с автором так сказать для обмена опытом . Как связаться можно? Отзовитесь коллега


Пишите в личку. Более подробный план строительства есть тут http://vk.com/album5127304_132844719
Можете приехать и лично посмотреть, я понимаю как тяжело начинать эту технологию. Сами через это прошли.

для "попиццотников" не забываем к цене дома добавить стоимость участка в 7км от Уручья :)
В реальности, со всеми доделками и стоимостью участка и его облагораживанием, выйдет за пределы 1к$ за кв.м., но это на много лучше города...


Примерно ДА. Но вы не забывайте что в городе квартиры за такую цену идут под отделку и благоустройство. А у меня еще в придачу 17 соток земли+своя вода+свою отопления за те же деньги! Никаких отключения горячей воды летом на 2 недели или холода когда не включают отопления в квартирах.

4,2 тонны = 6,300,000 за 6 месяцев. Чуть больше 1млн в месяц на отопление...


Естественно, я ж не по дотационным ценам плачу за отопление и подогрев воды. Если бы каждый в городе за коммуналку платил по 100% тарифам - я думаю было бы не меньше чем у меня.

какое нафих деревоб уважаемый?
ДСП склеивается такими гадостями, что лучше не думать об этом
дерево - это сруб, желательно не пропитанный антипожарным говном


А 20 кубов строганного дерева я что спалил? Сруб - это уже пережиток прошлого, он оседает каждый год, оконные проемы постоянно надо подпиливать. Внутри как отделывать? тем же г/к...фасад - тем же пароком.
08.08.2012 в 11:28
Невероятно! От души поздравляю! Отличный дом!
08.08.2012 в 11:28
через лет 20ть ждем статью от автора - как я менял гнилые балки (лаги, стены и т.п.) как вы повелись на такую порнографию в виде каркасного дома имея 65 000$ ?
понимаю - хотелось быстро...но лет через 15 такой дом лучше продать каким нить лохам.
08.08.2012 в 11:29
мне всегда казалось что такая коробка с окнами не должна стоить 65к - потому что таки-же или даже меньших денег стоит подобный газосиликатный дом, перекрытый плитами.
08.08.2012 в 11:29
а можно подробнее про растаможку, под какие ставки попали? Сколько растаможка стоила?


честно сказать - уже не помню.. НДС точно был и кажется растаможка от 10-20 процентов была
08.08.2012 в 11:31
балки перекрытий - ваще шедевр, мега бюджетный вариант...ходить не страшно?
08.08.2012 в 11:31
Поэтому я и писал автору - чтобы подумал над продажей и покупкой, где есть рядом магазины, садики, школы и больницы... Но на данном этапе об этом обычно никто не думает... понимание приходит потом, когда прочувствуется вся прелесть... а когда двое детей, один в школу. другой в сад - подъем в 4.30 утра,чтобы успеть всех собрать, позавтракать, и доехать везде (зимой вообще жесть, когда все ползут) и автор будет вспоминать эти строки 100%... :)
Знаю, ибо брат мой прошел через это....


уже давно все вопросы эти решены...сад и школа в 10 минутах (а зимой еще быстрее, ибо дорога лучше). Поэтому все это глупости. Одни строят, а другие ищут причину не строить.

P.S. боровляны - это уже город, скоро будет как на Орловке (котеджы в городе), это уже не частный дом, когда шум и гам...тоже самое и в боровлянах уже.
08.08.2012 в 11:33
А почему отошли от первоначального проекта? Мне с балконами больше нравится...


потому что там будет муссор и грязь.

А на плакате "моя жизнь - это ты" - не жена случайно? :)


Она. Это плакат с билборда, висел возле ЗАГСа, ее подарок на свадьбу.
08.08.2012 в 11:35
статтья классная, хорошо написана, читал и ждал - поскорее бы глянуть что там получилось)
08.08.2012 в 11:36
Вот это вложение денег, молодцы! Читал статью про квартиру с ремонтом за 100к, мне тогда она понравилась. А теперь как-то не очень)) Давно хочу такой домик, но считал, что меньше 200к потратить не получится. Ваш пример доказал обратное. Получилось просто отлично, с радостью променял бы свою трешку с неплохим ремонтом на такое жилье. После вашей статьи думаю оставить квартиру будущим детям, а для себя собирать на строительство такого дома)
"alpha2050":


не собирайте, начинайте строить...10К надо на закупку материала, лучше покупать зимой... потом начинаете каркас и зашиваете ОСБ...если не хватит средств чтобы накрыться - я думаю обшитый каркас выдержит и не покрутит его. Главное чтобы была цель, а то собирать можно годами и не собрать.
08.08.2012 в 11:37
Сууупер) Зачетно смотрится)
08.08.2012 в 11:40
АВТОРУ: очень интересует, можно ли, простите, заглянуть в гости и посмотреть что да как? Пишите в личку.

очень классно, что решились. мы пока в раздумьях на счет стен

Хотелось бы посмотреть на Ваш опыт.
08.08.2012 в 11:41
ий - ваще шедевр, мега бюджетный вариант...ходить не страшно?
"autocom":

С чего это страшно? там еще лаги лежат через каждые 40 см + плита OSB 22мм пазованая с проклейкой всех швов. Напольное OSB вообще лежит суперски. НИКАКОГО скрипа.
08.08.2012 в 11:42
Статью надо было назвать: "Инструкция по постройке дома"
08.08.2012 в 11:42
СУПЕР..домик мечты, удачи вам в оформлении участка и окоченения внутренней отделки!!! Так держать)
08.08.2012 в 11:43
Она. Это плакат с билборда, висел возле ЗАГСа, ее подарок на свадьбу.
"fiskompany":

красивая. и подарок супер!
08.08.2012 в 11:44
влажность то не та...
попробуйтен на ДСП разлить воду, что получится.... я понимаю пропитки и все такое...., но все это дело вемени.... Рискованное дело строить дом с опилок....
"ЯДЖИН":

OSB это не ДСП!!!!
OSB влагостойкая плита. Я тоже строю каркасный дом. Строительство немного затянулось и материал перезимовал по открытым небом. Сам удивился, но с OSB ничего не произошло. Листы которые лежали верхними немного поменяли оттенок, стали серыми, но не вздулись и прочность не потеряли.
"Glazkir":

Это конечно интересно!!! А по горючести как ????
08.08.2012 в 11:45
АВТОРУ: очень интересует, можно ли, простите, заглянуть в гости и посмотреть что да как? Пишите в личку.

очень классно, что решились. мы пока в раздумьях на счет стен

Хотелось бы посмотреть на Ваш опыт.
"amyl":


Заходите. Пишите также в личку.
08.08.2012 в 11:46
мне всегда казалось что такая коробка с окнами не должна стоить 65к - потому что таки-же или даже меньших денег стоит подобный газосиликатный дом, перекрытый плитами.
"omegian":


согласен, подобные домики в США строят для пострадавших от ураганов, как бюджетные варианты.

автору - не обижайтесь на меня, просто подумайте хорошенько что будет с вашим домом через лет 40 ! поживите чуток, подрастите и вдуйте его лоху какому, которые не понимает разницу между каменным и сборно-щитовым домиком.
08.08.2012 в 11:46
хоспаде, зачем вставать в 4.30? Я раньше 6.50 не встаю никогда. к 8 уже ребенок в саду. И зимой и летом. Живу в 20 км от мкад. Дорога до сада в минске занимает ровно 20 минут. Если ребенка к 8 не надо в сад переть, встаю в 7.20, в 8.30 уже на работе. магазины - каждый день мимо гипера по дороге домой, возле дома наличием магазов не интересуюсь вообще - не нужны.

вы либо реактивный товарищ, и ребенок у вас идеален в части сборов либо вы что-то приукрасили. Разбираем по пунктам время и конкретно ваш случай:
в 6-50 подъем сам. Ребенка разбудите в лучшем случае через 5 минут. Побриться плюс душ - в реактивном исполнении 15 минут. Зарядку для всей семьи даже не считаю, ибо подозреваю, что "а за чем"... Приготовить завтрак и поужинать самому - в реактивном исполнении еще минимум 15-20 минут. Это при условии. что ребенок параллельно с таким же темпом сам себя приводит в порядок. Облачится еще 5 минут - это если ботинки не чистить, тогда еще плюс 5 минут минимум. Выйти из дома и сеть авто. завестись и тронутся - 5 минут минимум. Если ехать 20 км только до МКАД думая о безопасности ребенка со скоростью 100 км в час (а не 150) то дорога только до МКАД займет еще 15-17 минут. Дальше все зависит от того, где находится садик. Но езда по городу с парковкой возле садика когда все везут это минимум еще 10-15 минут. Заводим в садик - раздеваем малыша - минимуму 10 минут и того в сумме уже время покажет на часах 8.15 - 8.30. И это при условии, что вы "реактивны" .... ребенок не капризничает... если нет - то можно смело набавить еще 25-50 минут...
Отдельный момент сбор жены на работу - душ, сушка волос, макияж и т.п. минимум для женщины 1 час не отвлекаясь на ребенка!
Если на работу к 8.00, то смещаем время еще в верх.
Ну или работа вольна приходная должна быть с лояльным руководством к опозданиям или работать самому на себя :) график утверждается ежедневно.
Можно конечно не бриться, не ходить в душ вылив на себя одеколона - потянет и так, жувать бутеры и пить кофе на работе по приезду, не делать зарядку, и ехать до МКАД со скоростью 130-150 - тогда да в 8.00 ваш ребенок будет в садике.
еще раз - автор сам поймет был ли я прав или нет через несколько лет, когда начнутся садик и работа у жены. Я изложил свою версию, опираясь на имеющийся опыт... у кого то он может быть другой. Но в подъем за час до садика семьи и успевание в этот период я не поверю никогда в любом случае.
08.08.2012 в 11:47
дёшево и со вкусом)
"Loligan":

Я бы сказал - добротно, и со вкусом.
Молодцы.
Кое-что взял на заметку.
08.08.2012 в 11:47
А домик просто nice!
08.08.2012 в 11:50
а ну да - заход в 00-помещение в легком исполнении или в тяжелом - тоже можно посчитать :) И посиделки на горшке ребенка тоже порой не предсказуемый вариант... :)
08.08.2012 в 11:59
Автор молодец! Хороший пример всем.
08.08.2012 в 12:02
Serg-td, можно просто торговать)
08.08.2012 в 12:03
Ну я вам так скажу - сосед на даче, имеющий каркасник, выходит ночью в труселях из дому и выдвигает претензии, что очень громко себя ведем. Хотя никто не орет и не буянит, а мирно сидят и разговаривают даже не в полный голос.
С другой стороны, являясь соседями этого человека, мы слышим практически все, что творится у них в доме.

Звукоизоляция у каркасника- говно.
08.08.2012 в 12:07
каркасники в северной америке строятся только как летние домики или для пострадавших от стихийных бедствий.

как основное жилье никто их не строит.
08.08.2012 в 12:08
всего 65 тыщ и картонная изба готова!
08.08.2012 в 12:09
Little boxes on the hillside
Little boxes made of ticky-tacky.
08.08.2012 в 12:17
Видел служебные (вспомогательные) помещения, обшитые листами мебельного, но очень хорошего, высокоплотного (не кроноспаны там всякие), ДСП. Коэффициент линейного расширения от влажности приводил к появлению 5 мм зазоров за сезон. И обратно до нуля. Грустная картина. ОСБ, имхо, даст 3 мм.
Судя по фото, деформационных зазоров с пластическим заполнителем швов у вас нет. Трещины имеют место быть? Или еще "не наработали" опыт? Или ОСБ таки не имеет линейного расширения?
08.08.2012 в 12:24
Молодцы!
08.08.2012 в 12:24
Уточню. Есть поверхности, которые не обшиты ГКЛ. Есть узкие торцы, которые даже при обшивке ГКЛ может порвать трещиной. Не думаю, что линейное расширение ОСБ так легко изолировать обшивкой. Если оно есть, это расширение.
08.08.2012 в 12:25
Деревянный дом. 20 тыщ за работу. Мужик, ты долбашлеп.
08.08.2012 в 12:28
Игорь, шикарная статья, а можно контакты Ваши?
08.08.2012 в 12:29
То что решился строить молодец.

По сабжу.

Сам как то купил под Минском такой (каркасный) недострой. Купил, так как продавали дешево вместе с участком. До момента покупки о каркасном домостроении не знал вообще ничего. Потом как начал строить много нового о каркасниках узнал.

1. Разводку электрики нужно делать только в металлических трубах. Ну это если правильно. Разводку делать должен грамотный специалист - который уже делал в таких домах. Найти не так просто ибо редкость
2. В доме обязательно должна быть вентиляция. Это помимо естественной
3. Пленки создают термос, со всем отсюда вытекающим.
Тут немного поподробнее. Автор пишет, что при отключении электричества типо дом долго будет держать тепло. Ага. Долго. Если только вы не будете открывать окна и двери. Вообще. Так как теплый воздух вылетит на улицу в момент.
Плюс термоса в том, что нагревается быстрее - не нужно нагревать толстые каменные стены. Плюс хорош для временного жилища, где необходимо быстро поднять температуру. Например приехал на дачу зимой - и за пару часов уже тепло.
4. Автор, каркасный дом - это не ДЕРЕВЯННЫЙ дом. Это иллюзия. Где вы соприкасаетесь с "теплым" деревом?
5. Про минусы деревянных балок как перекрытий тут еже говорили
6. При строительстве уже заранее нужно знать что и где у вас будет ВИСЕТЬ на стенках и в тех местах укреплять их. И не осб плитой, а деревом - ну что бы ящик кухонный или телевизор (если висеть будет) на голову не упал

что то там еще было. Лень щас все вспоминать.

По итогу я продал по себестоимости то что купил и что успел сам сделать. Был СЧАСТЛИВ - пил три дня

Бесплатный совет автору - по результатам этой рекламной статьи продавай свой дом по себестоимости и построй себе нормальный кирпичный дом.
08.08.2012 в 12:32
Вопрос к автору, а можно в личку данные про котел где брался монтаж и тд
08.08.2012 в 12:35
Балок как на фото не видел раньше ни разу, на вид очень уж хлипкие. В остальном всё ок.
"mon":

Я ж написал - ноухау разработка местных ребят. Мы тоже думали хрупкие - можете проверить сами, на длинне 6м - нет никакого провисания. Сами переживали, но вот время показало что они выдержали.
Никакое это не ноу-хау и тем более не беларускае...встречался с таким типом балок во Флориде...сильно сомневался в надежности такой технологии,но если строят,то значит наверное все хорошо...Так же отмечу,че в большинсгве своем 2-х этажные дома строят там по принципу первый этаж из цементных блоков,а вторые этажи и выше-каркасные...полностью каркасные дома там достаточно редки и гораздо дешевле блочных+каркас...кстати,фундамент там заливают полностью,не только контуры дома,так че на выходе получается уже и готовый пол первого этажа....перед заливом фундамента обязательная антитермитная обработка,но это по ходу не для наших широт:)а так все очень похоже,хотя хватает и отличий...
08.08.2012 в 12:38
Отлично! Молодцы, поздравляю) Живите счастливо в своем уютненьком домике)
08.08.2012 в 12:38
Дом действительно красивый вышел:) поздравления:) так держать!
08.08.2012 в 12:39
Для такого красивого домика это очень дешево) Молодцы
08.08.2012 в 12:40
fiskompany,

Добрый день подскажите,
зачем стены с внутренней стороны зашивали OSB? Насколько я знаю по технологии каркас изнутри сразу зашивается гипсокортоном поверх параизоляционной пленки. Вы бы могли здорово сэкономить на этом.
Какую древесину использовали для каркаса? Сушеную или естественной влажности? Чего производства?
Подскажите как прокладывали проводку?
08.08.2012 в 12:40
(стоимость коробки = стоимости отделки)х2 + мебель + техника = стоимость дома
08.08.2012 в 12:46
дом хорош, только жить в подобном доме вредно OSB-ПЛИТА – источник опасности здоровью человека
08.08.2012 в 12:46
Статью надо было назвать: "Инструкция по постройке дома"


Вообще статью сильно отредактировали :) И название было другое и построение статьи.

согласен, подобные домики в США строят для пострадавших от ураганов, как бюджетные варианты.

автору - не обижайтесь на меня, просто подумайте хорошенько что будет с вашим домом через лет 40 ! поживите чуток, подрастите и вдуйте его лоху какому, которые не понимает разницу между каменным и сборно-щитовым домиком.


Не обижаюсь, но и и на чушь также не обращаю внимание. Ваше мнение - оно Ваше, мое - это мое. Кто-то строит из камня, кто-то из соломы. Мы не в праве кого-то осуждать или уж тем более упрекать.

Ну я вам так скажу - сосед на даче, имеющий каркасник, выходит ночью в труселях из дому и выдвигает претензии, что очень громко себя ведем. Хотя никто не орет и не буянит, а мирно сидят и разговаривают даже не в полный голос.
С другой стороны, являясь соседями этого человека, мы слышим практически все, что творится у них в доме.

Звукоизоляция у каркасника- говно.


Вот тут я буду КАТЕГОРИЧЕН. У меня собаки лаят за окном (два щенка), я реально их не слышу. Когда делали отделку стояли с отцом по обе стороны стены 10 см (утеплителя) - ОРАЛИ друг другу, чтобы услышать. А так у меня все стены 15см утеплителя. ЗВУКОизоляция - отменная, чего не могу сказать про ВИБРАЦИЮ, она передается хорошо по дереву. Если автор высказывания готов поспорить - приезжайте, постоите порете за стенкой и я посмотрю на Вас.

Судя по фото, деформационных зазоров с пластическим заполнителем швов у вас нет. Трещины имеют место быть? Или еще "не наработали" опыт? Или ОСБ таки не имеет линейного расширения?


Сложно вы вопросы задаете, я не понял о чем вы...ОБС как и любое дерево - ДЫШИТ. Но никакого набухания нет, ибо в доме постоянная влажность 45-50%. Зимой кусок ОСБ пролежал под снегом - можете приехать, я вам его покажу - попробуете сломать хотя бы

Игорь, шикарная статья, а можно контакты Ваши?


Пишите в личку.
08.08.2012 в 12:47
Все хорошо.... Но. Не надо было снаружи клеить вату, если слой утеплителя внутри каркаса не устраивает - то пенопласт. Вата требует постоянной вентиляции, рассказывая о мансарде вы это упомянули. Вата под штукатуркой - это выкинутые материалы.
А так молодцы - сам достраиваю дом и знаю, как это...
08.08.2012 в 12:51
Единственный плюс этой "канадской" технологии - время строительства. Зимой может и тепло, а вот летом когда на улице 35 ? В таких домиках обязательно по умолчанию должна ставиться система вентиляции и кондиционирования воздуха - иначе "жарко" будет.
08.08.2012 в 12:56
Мне понравился дома и интерьер.
Но вот пару вопросов, как с шумоизоляцией в доме, и проветривание, достаточно ли воздуха в доме?
И еще сколько лет такой дом выстоит, хотя бы по книжкам ?
08.08.2012 в 12:57
Разводку делать должен грамотный специалист - который уже делал в таких домах. Найти не так просто ибо редкость


я сам делал, никаких сложностей разводки я не обнаружил. Даже тройные проходные включатели подключал по схемам из интернета. Так что это Вше ИМХО.

2. В доме обязательно должна быть вентиляция. Это помимо естественной


И по тех.нормам ее не должно быть (если речь идет о жилых комнатах) и стена каркасного дома "дышащая", вентиляция воздуха идет постоянно через стены.

3. Пленки создают термос, со всем отсюда вытекающим.


Видно что вы и сами ничего не разбираетесь и статью читали через слово. Это специальные пленки, а не полиэтиленовые пакеты. Поляки не дураки, эти все пленки они разработали грамотно. Сами пока не строили не понимали принципа, а потом все поняли и даже тестировали.

4. Автор, каркасный дом - это не ДЕРЕВЯННЫЙ дом. Это иллюзия. Где вы соприкасаетесь с "теплым" деревом?


Я лично соприкасаюсь с ним ежедневно, а вы видимо только на картинках видели эту технологию и пытаетесь умничать.

6. При строительстве уже заранее нужно знать что и где у вас будет ВИСЕТЬ на стенках и в тех местах укреплять их. И не осб плитой, а деревом - ну что бы ящик кухонный или телевизор (если висеть будет) на голову не упал


для действительно тяжелых вещей (типа раковин) мы делали закладные...кухню будут вешать сегодня целый день - они знают как закрепить на гипсокартоновую стену. Телевизор крепится на стойки каркаса под г/к.

Бесплатный совет автору - по результатам этой рекламной статьи продавай свой дом по себестоимости и построй себе нормальный кирпичный дом.


Есть такое хорошее выражение: я вам советую мне не советовать!

Вопрос к автору, а можно в личку данные про котел где брался монтаж и тд


Есть его название, ищите, в минске есть поставщики, но у них на 1000 евро дороже, чем самому вести и растамаживать (если конечно есть ИП).
08.08.2012 в 12:57
Nat1K Сегодня в 12:03

Ну я вам так скажу - сосед на даче, имеющий каркасник, выходит ночью в труселях из дому и выдвигает претензии, что очень громко себя ведем. Хотя никто не орет и не буянит, а мирно сидят и разговаривают даже не в полный голос.
С другой стороны, являясь соседями этого человека, мы слышим практически все, что творится у них в доме.

Звукоизоляция у каркасника- говно.

Скажу так - у меня такой же дом, только он находится в Тарасово, возле МКАД, 2-я линия. Я сильно сомневаюсь, что ваш сосед создает шум больше кольцевой. У меня при закрытых окнах нет даже и намека на то, что я возле МКАД. По определению стена 50 см. набитая утеплителем и обшитая шубой не может пропускать звук.
08.08.2012 в 12:57
Апрель 2011 года. Заливка фундамента, засыпка песком, трамбовка
"fiskompany":


Автор, вы же в статье пишете, что "Апрель 2011 года. Заливка фундамента, засыпка песком, трамбовка", какие там пять лет фундаменту?
Кто "урот"?
08.08.2012 в 12:58
ростверки правда может быть спасут, но про арматуру в ленте ни слова! Ее там нет?
"high_power":


пипец. вы лучше вообще ничего не пишите. что такое по-вашему "ростверки" и чем эти самые "ростверки" отличаются от ленты?
"MD":

в самой ленте три ряда арматуры, в сваи забивали по 3 арматуры в высоту. Так что с фундаментом НИКАКИХ проблем за пять нет не было и вряд ли еще будет.
"fiskompany":


Я вот это высказывание имел ввиду!
08.08.2012 в 13:02
мне всегда казалось что такая коробка с окнами не должна стоить 65к - потому что таки-же или даже меньших денег стоит подобный газосиликатный дом, перекрытый плитами.
"omegian":


согласен, подобные домики в США строят для пострадавших от ураганов, как бюджетные варианты.

автору - не обижайтесь на меня, просто подумайте хорошенько что будет с вашим домом через лет 40 ! поживите чуток, подрастите и вдуйте его лоху какому, которые не понимает разницу между каменным и сборно-щитовым домиком.
"autocom":


Вот за это я и люблю эту рубрику :) За комменты горе-строителей.
Лет через 40 с этим домом ничего страшного не будет. И через 50 тоже. По каркасной технологии строят чуть менее чем все промздания, а сейчас и "элитные" жилые дома в городе. Но у нас почему-то до сих пор предпочитают строить убежища для пережидания в них атомной войны (это я про дом их газосиликата, перекрытый плитами :))). А можно еще бункер построить или пещеру выкопать, вот там уж на века так на века. Чем вам каркас не нравится, вы сами по сути представляете из себя каркасную конструкцию где каркас это ваш скелет :)) И утеплитель хают, вот городить полметра кирпича вместо утепленной легкой стенки в 10 см это православно, это по нашему. Люди, ау, 21 век на дворе :)) Ну и тонны жесточайшего бреда который даже комментировать не хочется
2Автор, вы за балки зря беспокоитесь :) В изгибаемой балке нагрузку воспринимают в основном пояса, поэтому стенку делают тоненькой. Стальные двутавры, например, делают по такому же принципу. Квадратное сечение тут было бы диким перерасходом материала.
Да, и с новосельем вас!
08.08.2012 в 13:05
зачем стены с внутренней стороны зашивали OSB? Насколько я знаю по технологии каркас изнутри сразу зашивается гипсокортоном поверх параизоляционной пленки. Вы бы могли здорово сэкономить на этом.


Много закупили OSB + так стены намного жестче. А для пленок нужен вент.зазор, для обдува конденсата. Плюс стойки каркаса через 60 см, а для г/к надо не более 40см. Внутренние стены можно было бы сразу поверх ОСБ нашивать г/к, но в некоторых местах шла проводка

Какую древесину использовали для каркаса? Сушеную или естественной влажности? Чего производства?


Наша эта древесина, сушенная и строганная.

Подскажите как прокладывали проводку?


Вот так
08.08.2012 в 13:07
Единственный плюс этой "канадской" технологии - время строительства. Зимой может и тепло, а вот летом когда на улице 35 ?


Лучше 7 раз вспотеть чем 1 раз инеем покрыться. Как вы думаете что дешевле - кондиционировать или всю жизнь переплачивать за отопление?

Было +33 сейчас на улице. Да на втором этаже теплее +28-29С, но на первом свободно +27С и проветривание хорошее, вполне комфортно, сильно уж потом не обливались

Но вот пару вопросов, как с шумоизоляцией в доме, и проветривание, достаточно ли воздуха в доме?
И еще сколько лет такой дом выстоит, хотя бы по книжкам ?


Смотрите выше мои комментарии, уже отвечал на такие вопросы.
08.08.2012 в 13:07
Высший пилотаж.... рамонты-понты от ДЫЗАЙНЕРАУ за 100 к$ отдыхают
08.08.2012 в 13:07
"Как видите, сейчас никто не скажет, что дом построен по каркасной технологии. Зимой он очень теплый и сухой (влажность низкая — 45—50%, что комфортно для жизни)." - откуда Вы это знаете, Вы же зимой еще в нем не жили?????????????????
08.08.2012 в 13:10
Апрель 2011 года. Заливка фундамента, засыпка песком, трамбовка
"fiskompany":


Автор, вы же в статье пишете, что "Апрель 2011 года. Заливка фундамента, засыпка песком, трамбовка", какие там пять лет фундаменту?
Кто "урот"?
"cometogether":

Это для красивого словца. На самом деле фундамент был залит в 2007 году, а в апреле 2011 засыпали внутрь песок и трамбовали.
08.08.2012 в 13:10
продолжу по теме "уникальности беларуских балок ноу-хау"...вас обманули...просто гугляните слово i-joist:)
Ну и кривой перевод гугля английской страницы вики этих балок :
http://translate.google.com/translate?sl=auto&tl=ru&js=n&prev=_t&hl=en&ie=UTF-8&layout=2&eotf=1&u=http%3A%2F%2Fen.wikipedia.org%2Fwiki%2FI-joist&act=url

Вопрос автору,при какой наружной температуре начинаете отапливать дом?Хватает ли вашей термоизоляции для нашего климата или хотелось бы ее еще улучшить?
08.08.2012 в 13:12
Ну и тонны жесточайшего бреда который даже комментировать не хочется


+1000000000000000...просто хочется таким "строителям-советчикам" улыбнуться и пригласить в гости, чтобы пожили. я думаю вряд ли они бы отказались пожить в частном доме на свежем воздухе с шашлычком (хотя я сомневаюсь что хватило бы смелости в живую показаться).
08.08.2012 в 13:15
"Как видите, сейчас никто не скажет, что дом построен по каркасной технологии. Зимой он очень теплый и сухой (влажность низкая — 45—50%, что комфортно для жизни)." - откуда Вы это знаете, Вы же зимой еще в нем не жили?????????????????
"zyll":

А вы откуда знаете?:) а внутреннюю отделку я что за 1 ночь сделал? я топить начал 7 ноября и отапливал дом всю зиму и делали отделку внутреннюю.
08.08.2012 в 13:18
продолжу по теме "уникальности беларуских балок ноу-хау"...вас обманули...просто гугляните слово i-joist:)
Ну и кривой перевод гугля английской страницы вики этих балок :
http://translate.google.com/translate?sl=auto&tl=ru&js=n&prev=_t&hl=en&ie=UTF-8&layout=2&eotf=1&u=http%3A%2F%2Fen.wikipedia.org%2Fwiki%2FI-joist&act=url

Вопрос автору,при какой наружной температуре начинаете отапливать дом?Хватает ли вашей термоизоляции для нашего климата или хотелось бы ее еще улучшить?
"mnogospor":


Да я это приукрасил. Я знаю (да и строители говорили) что эту технологию они содрали с какого-то сюжета по дискавери, там и испытывали эту балку. Просто для тех кто не знает - было бы приятно. Ну только вы никому (тсссс) :)

А отапливать я начинаю не от температуры за окном, а в доме. Когда падает ниже 22С днем - тогда начинаю...по опыту - это за окном 10-15С (тоже же многое зависит от дня, днем может быть жарко а ночью уже холодно, а теплый пол почти сутки отапливается).
08.08.2012 в 13:19
Как вы думаете что дешевле - кондиционировать или всю жизнь переплачивать за отопление?
"fiskompany":

А почему вы решили что дом из газосиликата дороже отопить чем ваш ? Просто для каменного дома кондиционер не обязателен, а вот в каркасники во всем мире ставят по умолчанию, ну кроме беларуси конечно.
А вообще конечно чем квартиру двухкомнатную в Минске, в разы лучше такой дом под ключ - молодцы.
08.08.2012 в 13:21
http://cs957.userapi.com/u5127304/132844719/x_be1accad.jpg
"Over17":

:)))))))))))

И то правда, на уроках физики!!!

А я то думал про уроки химии!!!
08.08.2012 в 13:23
Молодцом ребята! А домик быстро постоили, не то что сосед рядом блоками обложил, крышу поставил ( в течении 10 лет) и наврное 2 года окна вставлял, пока Вы свой с нуля до вселения возесли!
08.08.2012 в 13:24
А почему вы решили что дом из газосиликата дороже отопить чем ваш ?
"vit_focus":

потому что там влажность выше (60-70%), а значит при одинаково температуре и разной влажности комфортней находиться там где суше.
08.08.2012 в 13:24
Как вы думаете что дешевле - кондиционировать или всю жизнь переплачивать за отопление?
"fiskompany":

А почему вы решили что дом из газосиликата дороже отопить чем ваш ? Просто для каменного дома кондиционер не обязателен, а вот в каркасники во всем мире ставят по умолчанию, ну кроме беларуси конечно.
"vit_focus":


да просто владельцы каркасников думают, что удачу за хвост словили - ну а как же у меня стена 15 см утеплителя - во какой я умный - и топить поэтому буду меньше, ведь по расчетам 15 см утеплителя это 1,5 метра кирпичной стены.
ну, ну. наивные смешные люди. Госпади, сам таким был. Пронесло
08.08.2012 в 13:27
не обижайтесь на меня, просто подумайте хорошенько что будет с вашим домом через лет 40 !
"autocom":


40 лет это очень неплохо, если посмотреть на что сейчас похожи хрущовки построенные 40 лет назад - и это кирпич! картон, имхо, сгниёт.
просто не все планируют свою жизнь на полвека вперёд, а лет 15-20 такой домишко думаю продержится даже в нашем климате.
08.08.2012 в 13:27
Я с этой "ГРЕБАННОЙ" статьей на сутки уже выпал из работы :)))) Ребята, давайте постараемся не дублировать одинаковые вопросы, а читать комментарии (хотя бы мои)...мне уже реально лень сидеть и на одно и то же отвечать..слишком это много занимает времени. Я пока обновлю страницу и напишу ответы, накидывают еще порцию вопросов и я опять сижу пишу на них ответы и так по кругу. Меньше чем за сутки уже больше 3х сотен комментариев. У других статей за все время столько не было :) Пощадите меня. НЕ хочется просто никого обидеть и пропустить его вопрос или высказывание, но мои нервы и силы уже на пределе!!!

С благодарностью за понимание.
08.08.2012 в 13:29
уже давно все вопросы эти решены...сад и школа в 10 минутах (а зимой еще быстрее, ибо дорога лучше). Поэтому все это глупости. Одни строят, а другие ищут причину не строить.

P.S. боровляны - это уже город, скоро будет как на Орловке (котеджы в городе), это уже не частный дом, когда шум и гам...тоже самое и в боровлянах уже.


я вас умоляю... вроде серьезно все было, а сейчас по принципу сам дурак.
как вы решили с садом и школой в 10 минутах я не знаю при возрасте ребенка измеряемыми месяцами - может у нас в стране так и можно уже, да я не в курсе. Я помнится по рождении только на очередь поставить мог. Хотелось бы узнать где в радиусе 10 минутной езды от вашего полигона есть школа и садик - смотрю на карту района и не нахожу что-то, в который вас уже именно готовы взять - только не голословно - точно адрес плиз.
По поводу строят не строят - да, согласен полностью, и саму идею вашу стройки дома 9не важно из чего) я не хаял, а наоборот "за" всеми ногами и руками, вопрос в технологии - да, тут у каждого взгляд свой. И я бы сильно удивился, если бы вы признали, что начни все с нуля - каркасом бы не пахло на вашем участке. Это свойственно людям - защищать свой выбор на подсознательном уровне. Но если вы решили отпустить это (строят-не строят) в мой адрес - то мне все равно :) я самодостаточен и трезво смотрю на мир. У меня в этом плане все очень хорошо. :)

Далее... Боровляны - это не город, чтобы не оперировать сплетнями и слухами - лучше бы уточнили - ему присвоили статус агрогородка пару лет назад и городом в ближайшие лет 30 он точно не будет, а что там по планам по Колодищам вы знаете?

У меня брат продал дом по Раковскомц направлении и купил в Боровлянах.
Ваши утверждения о шуме с гамом - не стоят яйца выеденного. Да и что там шум с гамом создает по вашей версии расскажите??? :)
Короче - хорошо вам в вашем доме жить :) Время судья и покажет, кто был прав, а кто нет. Спорить бесполезно на данном этапе, я об этом сказал ранее.
08.08.2012 в 13:29
Молодцом ребята! А домик быстро постоили, не то что сосед рядом блоками обложил, крышу поставил ( в течении 10 лет) и наврное 2 года окна вставлял, пока Вы свой с нуля до вселения возесли!
"leonberg":


чо вы рекламой занимаетесь. если есть финансирование, то что каркасник, что из блоков по времени одинаково строить. просто считается, что каркасник самому можно построить и типа не нужно подъемных механизмов - вон стену вчетвером подымают)))))
08.08.2012 в 13:30
Молодцы, поздравляю!) Вышло неплохо и со вкусом)
08.08.2012 в 13:31
да просто владельцы каркасников думают, что удачу за хвост словили - ну а как же у меня стена 15 см утеплителя - во какой я умный - и топить поэтому буду меньше, ведь по расчетам 15 см утеплителя это 1,5 метра кирпичной стены.
ну, ну. наивные смешные люди. Госпади, сам таким был. Пронесло
"ddcc":

Есть реальные факты доказывающие обратное? Расчет затрат на отопление? Я понимаю, щас каждый может с потолка цифры взять и привести мне в пример (особенно если там отопление газом).
08.08.2012 в 13:37
да просто владельцы каркасников думают, что удачу за хвост словили - ну а как же у меня стена 15 см утеплителя - во какой я умный - и топить поэтому буду меньше, ведь по расчетам 15 см утеплителя это 1,5 метра кирпичной стены.
ну, ну. наивные смешные люди. Госпади, сам таким был. Пронесло
"ddcc":

Есть реальные факты доказывающие обратное? Расчет затрат на отопление? Я понимаю, щас каждый может с потолка цифры взять и привести мне в пример (особенно если там отопление газом).
"fiskompany":


реальные цифры - у реальных владельцев. еще можно на специализированных форумах. особой экономии там нет.
я в свое время чуть не стал "счастливым" обладателям каркасника. вовремя продал - считаю что очень повезло.

еще раз повторю бесплатный совет


Бесплатный совет автору - по результатам этой рекламной статьи продавай свой дом по себестоимости и построй себе нормальный кирпичный дом.
"ddcc":
08.08.2012 в 13:41
да просто владельцы каркасников думают, что удачу за хвост словили - ну а как же у меня стена 15 см утеплителя - во какой я умный - и топить поэтому буду меньше, ведь по расчетам 15 см утеплителя это 1,5 метра кирпичной стены.
ну, ну. наивные смешные люди. Госпади, сам таким был. Пронесло
"ddcc":

Есть реальные факты доказывающие обратное? Расчет затрат на отопление? Я понимаю, щас каждый может с потолка цифры взять и привести мне в пример (особенно если там отопление газом).
"fiskompany":


реальные цифры - у реальных владельцев. еще можно на специализированных форумах. особой экономии там нет.
я в свое время чуть не стал "счастливым" обладателям каркасника. вовремя продал - считаю что очень повезло.

еще раз повторю бесплатный совет


Бесплатный совет автору - по результатам этой рекламной статьи продавай свой дом по себестоимости и построй себе нормальный кирпичный дом.
"ddcc":
"ddcc":

Еще раз - чем вам каркасный дом не нравится :)?
08.08.2012 в 13:43
Бесплатный совет автору - по результатам этой рекламной статьи продавай свой дом по себестоимости и построй себе нормальный кирпичный дом.
"ddcc":

нас уже двое - советчиков, которые автору не нужны :) Да пусть экспериментирует...
Судя по возрасту - время у него еще пока есть. :)
08.08.2012 в 13:45
молодец!!! что хотел - то и построил!!! 10 баллов!!!)