Экскурсия Onliner.by: как выглядят и сколько стоят квартиры в ЖК «Юбилейный» под Минском (фоторепортаж)

 
6635
273
23 июня 2012 в 16:59
Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич

Onliner.by продолжает изучать новостройки вместе с читателями. Вчера вечером мы отправились в пригородный поселок Сеницу оценивать жилой комплекс «Юбилейный», который позиционируется риелторами едва ли не как самое дешевое жилье на рынке. У будущих новоселов и остальных участников экскурсии (а всего собралось не менее 50 человек!) была возможность не только посмотреть квартиры, но и задать любые вопросы застройщику. Все подробности — в нашем фоторепортаже.

Часть экскурсантов пожелала добираться до места встречи на машинах. Доставку остальных взял на себя Центр торговли недвижимостью «Пакодан», заказав автобус.

Мы отправились с парковки площади Якуба Коласа в 18:05, а в Сеницу въехали в 18:35. Для вечернего часа пик вполне неплохо. Хотя общественным транспортом пришлось бы ехать с пересадками и коротать в дороге куда больше времени.

Жилой комплекс «Юбилейный» — это два крупнопанельных 9-этажных дома в полутора километрах от МКАД, недалеко от центра Сеницы. Один из них уже выкрашен и ожидает приемки в эксплуатацию, второй — в процессе строительства.

В назначенном месте людей встретила представитель компании-застройщика ООО «Техстройресурс» Елена Янцевич.

Застройщик: «В первом доме 197 квартир, но свободных уже не осталось. Во втором будет 241 квартира, 73 из них пока не раскуплены. Метр в однокомнатных стоит 6,9 млн рублей, в двухкомнатных — почти 6,5 млн. Самые дешевые — „трешки“ — почти 6,3 млн рублей, но при условии стопроцентной оплаты на них предоставляется скидка — метр посчитают по 5 956 940 рублей».

— Что слышно со сроками сдачи первого дома, и какой будет окончательная стоимость метра? Продавать нам в этой связи машину или нет? — с нетерпением поинтересовались дольщики «Юбилейного».

Застройщик: «Комиссия будет принимать первый дом 28 июня. Затем, в течение двух месяцев, последует перерасчет метра. Насколько увеличится цена, говорить пока рано. Повышение не коснется лишь тех, чей первоначальный взнос составил 100% стоимости квартиры. Думаю, ключи получите в сентябре. Однако пока все не рассчитаются, дом не может быть заселен. Что касается второго дома, его сдача намечена на декабрь 2012 года».

— Разве комиссия может принять дом без котельной? Ведь ее так и не начали строить? Когда успеют? — спросили участники экскурсии.

Застройщик: «Принято решение возвести котельную совместно с другим застройщиком, который начинает строить поблизости квартал «Зеленые горки». Соответственно, обслуживать она будет только эти два жилых комплекса. По срокам никаких проблем: котельная будет модульная, быстросборная. В июле начнется монтаж».

— На каком основании нам выслано уведомление о расторжении договора? — поинтересовалась девушка. — Мы оплатили полную стоимость квартиры еще в октябре прошлого года и от подписания допсоглашения отказались. Если застройщик не смог вовремя построить котельную, то это его проблемы, а не вина дольщиков.

Поясним: изначально дом планировали сдать в марте 2012 года. Однако из-за неготовности котельной срок передвинули на июль. Большинство дольщиков подписали допсоглашения, а 13 человек воспротивились. Ситуация, впрочем, для Минска типичная. Объяснения застройщика свелись к следующему: перенос срока вызван объективной необходимостью, конфликт может быть решен в судебном порядке.

На форумах в интернете дом в «Юбилейном» иногда называют «Титаником». Пишут, что стройку затеяли на «болоте» — в этом месте высок уровень грунтовых вод, периодически подтапливает подвалы соседних старых домов. Люди опасаются сырости и плесени на первых этажах. Эту проблему также затронули во время экскурсии.

Застройщик: «С гидроизоляцией все в порядке. В подвалах воды нет — можете проверить. «Титаника» не будет».

— А мы хотели было аквапарк в подвале сделать, — пошутил кто-то.

Осмотревшись во дворе, участники экскурсии спросили: хватит ли на всех парковок. Последовал ответ: придомовая территория проектируется с учетом действующих норм, которые предполагают одно машиноместо на четыре семьи. А отгородить под парковку участок за пределами комплекса проблематично — неприкосновенные пахотные земли. Но представитель застройщика поспешила успокоить: Сеница — не Малиновка, свободного места здесь достаточно. Всем должно хватить.

Наконец, с двери подъезда сняли замок и пригласили людей осмотреть квартиры.

Лифты в подъездах установлены стандартные — могилевские. Газовые плиты «Алеся» — от гомельского производителя.

Жители первого этажа смогут хранить картошку в погребах под балконом.

На балконах использован одинарный стеклопакет, на окнах в комнатах — двойной.

В целом серьезных претензий по качеству строительства люди не высказали. Впрочем, несколько замечаний все же прозвучало: на одной стене розетки «скачут» по высоте, раздвижные рамы на балконах плохо укреплены и держатся на ржавых саморезах...

Застройщик: «О недоделках надо информировать генподрядчика после получения ключей. Дом будет находиться на гарантии два года, за это время все должны бесплатно устранить».

Во время экскурсии мы попросили наших читателей поделиться своими впечатлениями о Сенице и жилом комплексе.

— Решили строиться здесь главным образом из-за цены. Квартира у нас во втором доме, — рассказала нам молодая семья. — Слышали, что здесь трудно устроить ребенка в детский сад. Но это не самое страшное. Есть свои плюсы — чистый воздух и тишина, много зелени кругом.

— Мы с женой хотим квартиру именно в пригороде. Сравниваем варианты здесь и в Боровлянах, — говорит другой молодой человек. — Сеница выигрывает расположением: она ближе к городу и отсюда быстрее добираться в центр, особых пробок на ул. Кижеватова нет.

К слову, из Сеницы в Минск курсирует одна маршрутка, несколько пригородных автобусов, один городской — №104 (Сеница — Малиновка-4). В часы пик последний ходит до пяти раз в час.

После осмотра квартир автобус увез часть экскурсантов в Минск, но некоторые остались и отправились изучать инфраструктуру. Мы тоже решили прогуляться по Сенице.

— Главная наша проблема — это детский садик. Их в поселке два, и оба переполнены. Когда родился ребенок и мы стали на очередь, то были примерно 500-е. Прошел год — наш номер — 350, — сетует девушка на детской площадке.

Местные жители жалуются и на нехватку крупного торгового центра: в мелких магазинах выбор продуктов совсем невелик, впрочем, как и в местном универмаге. Многие, у кого есть машина, предпочитают закупаться в «Евроопте», до которого более 10 километров.

Посреди Сеницы стоит универмаг, первый этаж которого занимает кафе «Драйв», принадлежащее местному райпо. Судя по объявлению на двери, расслабляться после трудовых будней Сеница умеет. По пятницам практикуется мужской стриптиз, по субботам — женский.

— В поликлинике порой часами сидим в очередях. Это унизительно, — досадует повстречавшийся нам мужчина. — А после заселениия новых домов еще хуже будет.

— Зато в криминальном отношении район благополучный. Бандитских разборок здесь не бывает, да и хулиганов немного. Можно велосипед во дворе спокойно оставить, не украдут, — добавила девушка.

Мы заглянули на местный школьный двор и застали на турниках компанию подростков, слушающих музыку с мобильного телефона.

— Тут по вечерам до 30 человек собираются. Занимаемся на турниках, в баскет играем. Со спортом дружим, — слегка конфузятся ребята. — Можно и в футбол погонять — поле недалеко.

Другая группа местных ребят (очевидно, тоже спортсмены), завидев нашего фотографа, начала совершать замысловатые кульбиты в воздухе. Особенно старался парень по имени Данила.

— А вы как вечера коротаете? — поинтересовались мы у девушек.

— В Доме культуры раньше были дискотеки, потом их отменили. Недавно Дядя Ваня приезжал… Если надо развлечься, едем в «Титан» или «Африку», а когда нет денег — просто идем на качели.

Напоследок ребята заверили нас, что Сеница — самый лучший район. Спорить и разрушать детские еще иллюзии мы не стали. Быть может, в чем-то они и правы.

Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
22.06.2012 в 18:05
Еще одна панелька с отсутствием парковок.
22.06.2012 в 18:09
Всегда интересовало, почему большинство домов красят в такие отвратительные цвета?
22.06.2012 в 18:10
Неплохой район
22.06.2012 в 18:11
Там места валом под парковку, но как обычно проезд узкий оставят и все на траву потом полезут
22.06.2012 в 18:15
)))) за 1е котэ зачот
за 2го помойного кошака незачот
а за рыжие кеды ваще незачот
..да и за репортаж спасибо
22.06.2012 в 18:15
...придомовая территория проектируется с учетом действующих норм, которые предполагают одно машиноместо на четыре семьи.

Мда, нормы то уже раза в 2-3 нужно менять как минимум.
22.06.2012 в 18:16
Молодцы ребята, лучше спортом заниматься, чем пивас глушить.
22.06.2012 в 18:17
алкашы, малолетние отморозки, котэ порадовали ))))))))
22.06.2012 в 18:18
Бедный облезлый котэ )))
22.06.2012 в 18:18
Всегда интересовало, почему большинство домов красят в такие отвратительные цвета?
"MEgBEg":


просто дизайнеры бландинки
22.06.2012 в 18:20
Сборище новых белорусов.счастливчики,что тут сказать!а можно поподробнее о девушке,с которой расторгли договор?я как понимаю,деньги за хату она полностью внесла?
22.06.2012 в 18:21
первый котэ норм, второй ненорм
22.06.2012 в 18:22
два кота - репортаж зачёт)
22.06.2012 в 18:22
первый котэ норм, второй ненорм
"Sashakravt":


второй пицотник
22.06.2012 в 18:28
два кота - репортаж зачёт)
"Prifect":


отличный репортаж! оба котэ одобряют ))))
22.06.2012 в 18:31
Ох, сколько хочется написать про мой чудо район…
22.06.2012 в 18:32
Имхо, расцветка дома не самая плохая. Деци стремные аля Дегелько
22.06.2012 в 18:39
Что за новинка в виде мусорного бака в подьезде ? Экономия площади?
22.06.2012 в 18:46
Напоследок ребята заверили нас, что Сеница — самый лучший район. Спорить и разрушать детские еще иллюзии мы не стали. Быть может, в чем-то они и правы.

Ну да, детские мечты такие хрупкие.
22.06.2012 в 18:48
Что за новинка в виде мусорного бака в подьезде ? Экономия площади?
"burningman":

наверное, это следствие отсутствия мусоропровода
22.06.2012 в 18:49
Оранжевые кроссовки - ЗАЧОТ!
22.06.2012 в 18:52
УЖОС!!!!
22.06.2012 в 18:54
Посреди Сеницы стоит универмаг, первый этаж которого занимает кафе «Драйв», принадлежащее местному райпо.

а в подвальном помещении там цех фирмы "Баумакс" по производству окон пвх и пункт приема вторсырья....
22.06.2012 в 18:59
Деревня какая-то с высотками... магазин - сельпо. Радует что цены не такие высокие как в Минске, но непонятно вот что:
Однако пока все не рассчитаются, дом не может быть заселен.

То есть квартиру не получишь, пока дядя Вася за свою не расчитается?
22.06.2012 в 19:02
Хороший район для молодых семей - по крайней мере чистым воздухом подышат после работы. Умиляет, как всегда, норма парковочных мест - 1 на 4 квартиры. При одном рейсовом автобусе и одном микроавтобусе.
22.06.2012 в 19:05
школота и котэээээээ ацкая смесь)))))зачот!!!!!
22.06.2012 в 19:06
котэ зачот
22.06.2012 в 19:09
Что за новинка в виде мусорного бака в подьезде ? Экономия площади?
"burningman":

наверное, это следствие отсутствия мусоропровода
"JS":

Мусоропровод там есть. А бак на место еще не поставили.
22.06.2012 в 19:10
новая фишка - котэ и алкотэ!
22.06.2012 в 19:12
Ну а первое впечатление было не очень. В первую очередь из-за кучи алкашей и ритуального магазина под окнами дома. Да и вообще уныло как-то.
22.06.2012 в 19:14
новая фишка - котэ и алкотэ!
"mantic":

Забыл про школотэ
22.06.2012 в 19:25
MAZBELAZ,
Что за прикол!!??почему все про Котэ да Котэ!!!???
22.06.2012 в 19:27
Шабаны-2 )
Коте зачет )
22.06.2012 в 19:34
Лучше уж Зелёный Бор!или подождать и в Зелёные Горки
22.06.2012 в 19:59
Куда уж тут Зеленому бору до Юбилейного :)
22.06.2012 в 20:03
заберите камеру у этого горе-фотографа! жуть!
22.06.2012 в 20:07
Кошмарные коробки...а могилевские лифты - ваще пЦ. И их даже в нормальные дома лепят.
22.06.2012 в 20:08
А в подвале то,пэлтар валяется пустой)
22.06.2012 в 20:11
Что за новинка в виде мусорного бака в подьезде ? Экономия площади?
"burningman":

Мусороприемные камеры маленькие, чтобы не мешал работать поставили в подъезд.

А в отношении тишины - сомнительное утверждение. Трасса рядом.
22.06.2012 в 20:13
Турникмены и лоховские ребята, которые только умеют делать фронтфлипы, портят степень кавайности. Даже котэ не могут вытянуть репортаж.
22.06.2012 в 20:16
На балконах - простые холодные алюминьки в этих домах (это не теплые ПВХ окна с их стеклопакетами). Да, с парковками там сложновато))) и выбраться из Сенницы в выходной день - одно мученье. Зато в будние - 20-30 минут на маршрутке за 6 тыс. и ты на ЖДвокзале.
22.06.2012 в 20:16
Кеды - Найк рулит))))))
И 2 персонажа , 1 спит тоже порадовали))))))
А так панель, есть панель, как тут на сайте было сказано - дома для нуждающихся, никто имею бабос не пойдет покупать панельку.
22.06.2012 в 20:16
тоска какая-то
22.06.2012 в 20:20
сильно нищебродское жилье, скоро все посыпиться еще дом не успеют ввести в эксплуатацию.
Маленькие гопники подрастут и от безделия в этом городишки будут снимать зеркала, и бить стекла на автосах. Охраны никакой.
И да не понимаю людей которые говорят тут вот тише .. ниже.. вы что умирать все собираетесь?
Если вы в свои 35-40 уже об этом думаете, то в 60 по вашей логике вобще уже жить нельзя.
22.06.2012 в 20:21
Скоро уже и асфальт положат. Проверять на качество болотное место жители панелек будут уже через год.
Количество песка радует, время всё расставит.
22.06.2012 в 20:23
Даже и не знаю, что написать по поводу этой статьи. Напишу, что думаю- карточку сразу отхвачу:) У кого мозги есть итак всё поймут...
22.06.2012 в 20:32
Репортаж про «Зеленый бор» был обтекаемый. Были умолчаны или сглажены все острые моменты. Но этот репортаж вообще ни в какие ворота не лезет. Вчера там была ругня, споры и обсуждение проблем бедняжек-дольщиков. Куча претензий по качеству. Этот репортаж даже обтекаемым язык не поворачивается назвать. Просто половина всех проблем опущена. Взять хотя бы деревянные наличники на пластиковых стеклопакетах, которые обсуждались минут 10 — здесь ни слова.

А «Зеленый бор» реально рвет этот «Юбилейный». Там хоть и есть ляпы и проблемы, но все сделано аккуратно и качественно (относительно). И представители застройщика в разы приветливее и толковее. Жаль, что «Зеленые горки», в отличие от бора, расположены в реально плохих условиях (трасса и кладбище). Так бы рассматривал их в первую очередь.
22.06.2012 в 20:38
Да уж ) с вообще я думаю неправильно сравнивать Зелёный Бор и Юбилейный ) посмотрев что тут происходит подходит сравнение Сокол vs Юбилейный
22.06.2012 в 20:42
Ай, ну нафига квартира в таком месте.... Можно дом построить и жить там же! Квартиры покупает только ленивый. Разубедите меня :))
22.06.2012 в 20:44
feedbee Сегодня в 20:32
Репортаж про «Зеленый бор» был обтекаемый. Были умолчаны или сглажены все острые моменты.
"feedbee":


Вы были с нами в Зеленом Бору, уважаемый?
22.06.2012 в 20:49
Интересно, у кого повернется язык сравнивать Это с Зеленым бором? Шабаны по сравнению с Сенницей рулят неимоверно.
22.06.2012 в 20:55
Инфраструктура никакая ,магазинов нормальных нет ,поликлинника проблемная, больница в боровлянах, роддом в степянке,школа?,стоянок нет,гаражи строить негде, дом построен на болоте и водоотвод не сделан ,а это значит оно о себе даст знать не верите пообщайтесь с местными.
22.06.2012 в 21:06
И непременный маразм с установкой газ. плиты и толчка для сдачи дома... :(
22.06.2012 в 21:06
Да тут даже сами строители не согласились бы жить
(преувеличил мабыць)
22.06.2012 в 21:07
Репортаж про «Зеленый бор» был обтекаемый. Были умолчаны или сглажены все острые моменты. Но этот репортаж вообще ни в какие ворота не лезет. Вчера там была ругня, споры и обсуждение проблем бедняжек-дольщиков. Куча претензий по качеству. Этот репортаж даже обтекаемым язык не поворачивается назвать. Просто половина всех проблем опущена. Взять хотя бы деревянные наличники на пластиковых стеклопакетах, которые обсуждались минут 10 — здесь ни слова.

А «Зеленый бор» реально рвет этот «Юбилейный». Там хоть и есть ляпы и проблемы, но все сделано аккуратно и качественно (относительно). И представители застройщика в разы приветливее и толковее. Жаль, что «Зеленые горки», в отличие от бора, расположены в реально плохих условиях (трасса и кладбище). Так бы рассматривал их в первую очередь.
"feedbee":


Никакой ругни вчера не было. Вы о чем вообще? Были острые вопросы, споры, претензии, но вели себя все тактично. Об основных проблемах мы написали: котельная, инфраструктура, болото, допсоглашения. Или для вас важнее всего деревянные наличники, о которых говорили от силы две минуты?
22.06.2012 в 21:08
Уг-угом, действительно наидешевейшие каморы )))))))))))))))))))))))))))
22.06.2012 в 21:13
Где планировки хаток с метражом?
22.06.2012 в 21:18
Хотел откомментить, но всё уже сказали:
сильно нищебродское жилье, скоро все посыпиться еще дом не успеют ввести в эксплуатацию.
Маленькие гопники подрастут и от безделия в этом городишки будут снимать зеркала, и бить стекла на автосах. Охраны никакой.
"montanaby":

Инфраструктура никакая ,магазинов нормальных нет ,поликлинника проблемная, больница в боровлянах, роддом в степянке,школа?,стоянок нет,гаражи строить негде, дом построен на болоте и водоотвод не сделан ,а это значит оно о себе даст знать не верите пообщайтесь с местными.
"shemol":

Про допсоглашение как-то замяли... короче развод, даже автобус организовали, и статью тут.
22.06.2012 в 21:20
alexxlaemeh2 Сегодня в 21:18
Хотел откомментить, но всё уже сказали:

montanaby:
сильно нищебродское жилье, скоро все посыпиться еще дом не успеют ввести в эксплуатацию.
Маленькие гопники подрастут и от безделия в этом городишки будут снимать зеркала, и бить стекла на автосах. Охраны никакой.
shemol:
Инфраструктура никакая ,магазинов нормальных нет ,поликлинника проблемная, больница в боровлянах, роддом в степянке,школа?,стоянок нет,гаражи строить негде, дом построен на болоте и водоотвод не сделан ,а это значит оно о себе даст знать не верите пообщайтесь с местными.
Про допсоглашение как-то замяли... короче развод, даже автобус организовали, и статью тут.
"alexxlaemeh2":


Не вопрос. В след. раз организуем ползки на корточках к объекту. Только чур Вы первый в списке)
22.06.2012 в 21:24
Сборище новых белорусов.счастливчики,что тут сказать!а можно поподробнее о девушке,с которой расторгли договор?я как понимаю,деньги за хату она полностью внесла?
"balaganow":

Читайте внимательно!!!!!! никто не расторг...она просто не подписала доп соглашение о переносе сроков!!!!
22.06.2012 в 21:30
Была на этой экскурсии, построила в 1 доме квартиру....поверте мне..пусть меня тут судя те кто имеет домик в Тарасово или пентхаус в Парусе)))))))) А все остальные - извините...Могите если сможите!!!! Этот район как Целина...все только начинается, еще так 3-5 лет тут будут и гиперы, и ночные клубы. Я сама переселилась в 83 г на Юго-запад в новостройку...рядом была деревня Малиновка))) И что сейчас!!! Все со временем. Минск выходит за МКАД!!!
22.06.2012 в 21:44
Сборище новых белорусов.счастливчики,что тут сказать!а можно поподробнее о девушке,с которой расторгли договор?я как понимаю,деньги за хату она полностью внесла?
"balaganow":

Читайте внимательно!!!!!! никто не расторг...она просто не подписала доп соглашение о переносе сроков!!!!
"Kjhjxrf":

и ей всего лишь прислали уведомление о расторжении договора
еще так 3-5 лет тут будут и гиперы, и ночные клубы
"Kjhjxrf":

и ракеты в космос полетят
22.06.2012 в 21:49
Разговоры о том что сеница присоединится к Минску ходят по деревне уже лет этак 7, до постройки всех этих "высоток" тут действительно было хорошо, а теперь количество жителей растет, везде грязь, стройки на каждом углу. Еще в прошлом году на месте этих новых панелек карасей тягал, а еще чуть позже за поликлиникой на санках катался с горки, теперь там 4 высотки а цивилизации ноль. Давно пора решить вопрос с транспортом, единственный автобус городской ездит почему то не в центр, а в малиновку. В маршрутку не влезть. Район не плохой, но не для всех. Ну и проблем в нем туева куча.
22.06.2012 в 21:57
Да какой транспорт..сейчас в семье 2 машины)) Стоянок не хватает, а не транспорта)))) Кто строит за МКАД - уже знает на что идет и есть свой транспорт!))
22.06.2012 в 21:58
В чем смысл в каждой статье выкладывать фото вшивых никчемных противных животных?
22.06.2012 в 21:59
Да какой транспорт..сейчас в семье 2 машины)) Стоянок не хватает, а не транспорта)))) Кто строит за МКАД - уже знает на что идет и есть свой транспорт!))) Я живу на юго-западе и приехав домой после 20.00 не могу припорковаться)))) и рядом 3 платные стоянки и нет мест) Неужели вы думаете я бы строилась в Сенице если бы не было машины??)) А у кого их нет - знали на что шли!!!!
у некоторых это последняя возможность построить себе квартиры, и неужели вы думаете они смотрят на транспорт, они просто хотят спокойно жить в СВОИХ квартирах
молодец, поддерживаю!!!!!!!!
22.06.2012 в 22:18
Про устранение недоделок после получения ключей - ну-ну, вы главное подпишите, а потом будете 3 года ждать, это же очевидный развод. Почему-то у меня при сдаче квартиры сначала записали и устранили замечания, потом я подписал приемку
22.06.2012 в 22:18
А вообще круто: с детьми пошли смотреть голые стены, дорог нет, грязь по колено, презентация дома - на высшем уровне!
22.06.2012 в 22:20
сильно нищебродское жилье, скоро все посыпиться еще дом не успеют ввести в эксплуатацию.
Маленькие гопники подрастут и от безделия в этом городишки будут снимать зеркала, и бить стекла на автосах. Охраны никакой.
И да не понимаю людей которые говорят тут вот тише .. ниже.. вы что умирать все собираетесь?
Если вы в свои 35-40 уже об этом думаете, то в 60 по вашей логике вобще уже жить нельзя.
"montanaby":


А почему вы сразу ярлыки вешаете? Только потому, что люди купили жилье немного дешевле чем в Минске??? Прошу заметить, что в ЭТИХ домах, квартиры куплены за СВОИ заработанные деньги. В наших домах нет НИ ОДНОГО льготника с 3-5% кредитом. Мне неприятно слышать про "нищебродское жилье" - у меня есть сумма, я ее вкладываю в жилье для себя: лучше 2-ка в Юбилейном, чем 1-ка в каменной горке. Мы с супругом достаточно зарабатываем, что бы не числится в "нищебродах", но вот жилье стоит слишком необосновано дорогих денег в Минске и гнаться за "я в КГ или Шабанах и это круто, это Минск" как-то глупо. А гопники есть в каждом районе г.Минска (вспомним Чижовку, Ангарскую и т.д.).
Давайте как-то добрее быть к людям :), не судите, да не судимы будете.
они и этому рады...им надоело что их кормят завтраками, и не могут дождаться долгожданных ключей
22.06.2012 в 22:23
Была на этой экскурсии, построила в 1 доме квартиру....поверте мне..пусть меня тут судя те кто имеет домик в Тарасово или пентхаус в Парусе)))))))) А все остальные - извините...Могите если сможите!!!! Этот район как Целина...все только начинается, еще так 3-5 лет тут будут и гиперы, и ночные клубы. Я сама переселилась в 83 г на Юго-запад в новостройку...рядом была деревня Малиновка))) И что сейчас!!! Все со временем. Минск выходит за МКАД!!!
"Kjhjxrf":


+1000000000000! поддерживаю полностью.
Когда я училась в универе Уручье считался одним из отстойнейших районов (закончила универ в 2004г), замкадыши - из службы доставки, когда слышали Уручье, отказывались везти, или брали большуу оплату за доставку. Стоимость сьемной квартиры была достаточно ниже чем в той же Малиновке. А потом в Уручье провели метро - Опа, Элитный район :). Все познается в сравнении и со временем :)
сильно нищебродское жилье, скоро все посыпиться еще дом не успеют ввести в эксплуатацию.
Маленькие гопники подрастут и от безделия в этом городишки будут снимать зеркала, и бить стекла на автосах. Охраны никакой.
И да не понимаю людей которые говорят тут вот тише .. ниже.. вы что умирать все собираетесь?
Если вы в свои 35-40 уже об этом думаете, то в 60 по вашей логике вобще уже жить нельзя.
"montanaby":


А почему вы сразу ярлыки вешаете? Только потому, что люди купили жилье немного дешевле чем в Минске??? Прошу заметить, что в ЭТИХ домах, квартиры куплены за СВОИ заработанные деньги. В наших домах нет НИ ОДНОГО льготника с 3-5% кредитом. Мне неприятно слышать про "нищебродское жилье" - у меня есть сумма, я ее вкладываю в жилье для себя: лучше 2-ка в Юбилейном, чем 1-ка в каменной горке. Мы с супругом достаточно зарабатываем, что бы не числится в "нищебродах", но вот жилье стоит слишком необосновано дорогих денег в Минске и гнаться за "я в КГ или Шабанах и это круто, это Минск" как-то глупо. А гопники есть в каждом районе г.Минска (вспомним Чижовку, Ангарскую и т.д.).
Давайте как-то добрее быть к людям :), не судите, да не судимы будете.
"n_katya":

до такой низости опускаются те люди, в высказываниях которых , лишь " выпендреж" кто в каком районе живет, только те которые обречены жить всю жизнь с тараканами в общаге, и сами относятся к нищеброду
22.06.2012 в 22:30
хата убожество
хата убожество
"7th_4el":

это не хата, как вы выразились, это ДОЛГОЖДАННЫЕ КВАРТИРЫ....СВОИ ЛИЧНЫЕ, а своё жилье можете называть как угодно, хоть хата, хоть халупа.....если вы никаким боком не относитесь к этим квартирам , так нечего тут и высказываться
22.06.2012 в 22:40
у некоторых это последняя возможность построить себе квартиры, и неужели вы думаете они смотрят на транспорт, они просто хотят спокойно жить в СВОИХ квартирах
"люлька-самая-лучшая":


Золотые слова!!! В СВОИХ квартирах (не полученных на халяву, а СВОИХ). У меня знакомый есть - до сих пор с родителями живет, и жену в квартиру родителей привел, зато в Центре города, а купить СВОЮ квартиру, и жить с женой отдельно - не, нам остальные районы говно, а на центр денег не хватает. Так скажите, неужели лучше жить с родителями, бабушками, на съемной квартире, чем в своей, но не в самом элитном районе (я не беру Шабаны, Ангарскую)?
22.06.2012 в 22:57
Девчонки хиппи порадовали.... )))
у некоторых это последняя возможность построить себе квартиры, и неужели вы думаете они смотрят на транспорт, они просто хотят спокойно жить в СВОИХ квартирах
"люлька-самая-лучшая":


Золотые слова!!! В СВОИХ квартирах (не полученных на халяву, а СВОИХ). У меня знакомый есть - до сих пор с родителями живет, и жену в квартиру родителей привел, зато в Центре города, а купить СВОЮ квартиру, и жить с женой отдельно - не, нам остальные районы говно, а на центр денег не хватает. Так скажите, неужели лучше жить с родителями, бабушками, на съемной квартире, чем в своей, но не в самом элитном районе (я не беру Шабаны, Ангарскую)?
"n_katya":

это лучше застрелится с такими принципами
22.06.2012 в 23:12
В чем смысл в каждой статье выкладывать фото вшивых никчемных противных животных?
"Cyber_andr":


как, однако, некрасиво о местных жителях. они такие люди как и вы и не виноваты, что денег хватило только на замкадье.
22.06.2012 в 23:16
Это точно.. в Сенице нет льготников..которые в свое время успели на халяву ухватить!!!!! За свои!!!!!! Халява сэр закончилась...пожалуйста в Смолевичи...там вооще супер!!!! Маяк)))))))) Или в в городе по 1500-2000 за метр!!!! Плиз..я за вас порадуюсь..а пока радуйтесь за 950 в Сенице за меня!!!!!
22.06.2012 в 23:18
Радует что агенты заказывают автобусы за свое деньги.
Скоро на руках на этаж поднимать будут.
ДАЁШЬ ВТОРУЮ ВОЛНУ МИРОВОГО КРИЗИСА!!!!
22.06.2012 в 23:18
Неплохой район? Кругом мусор, грязь, инфраструктуры нет... Детям заниматься нечем - еще пару лет и никто даже не вспомнит о том, что хулиганов нет и можно было велик оставить.
у каждого свои принципы и ценности в жизни, и каждый сам решает где ему жить....у нас например есть однушка в ЦЕНТРЕ МИНСКА!!!!!!!!!!!!!! это специально для тех кому это важно....но мы строим за МКАД квартиру, мы просто думаем о своем будущем, и будущем детей...мы уверены теперь в том что двое наших детей будут обеспечены жильем,...а квартира в центре для них для того, что бы им было легче жить, рядом с таким быдлом, которое ценит людей только за район проживания
22.06.2012 в 23:21
хата убожество[/
Хата не убожество..а просто 4 стены панельки МАПИДа....сплошь и рядом и в Минске МАПИД строит......а дальше...все зависит от золотого запасу владельца)))))...
и кстати ,.... в центре жить уже не модно, очень много людей перебирается за МКАД
22.06.2012 в 23:24
Была на этой экскурсии, построила в 1 доме квартиру....поверте мне..пусть меня тут судя те кто имеет домик в Тарасово или пентхаус в Парусе)))))))) А все остальные - извините...Могите если сможите!!!! Этот район как Целина...все только начинается, еще так 3-5 лет тут будут и гиперы, и ночные клубы. Я сама переселилась в 83 г на Юго-запад в новостройку...рядом была деревня Малиновка))) И что сейчас!!! Все со временем. Минск выходит за МКАД!!!
"Kjhjxrf":

Милая, так уже 20 лет прошло))) Я сама помню, как здесь везде поля и фундаменты вокруг были. Так, простите, я уже выросла и своих детей имею. Может ваши внуки и увидят Сенницу достойным микрорайоном :super:
22.06.2012 в 23:24
А мне понравилось, что вы, каккие Боровляны, тут же реально до Минска минут за 20 дойти можно.
22.06.2012 в 23:26
20 лет я живу тут,а девушка уже 30 :)
Была на этой экскурсии, построила в 1 доме квартиру....поверте мне..пусть меня тут судя те кто имеет домик в Тарасово или пентхаус в Парусе)))))))) А все остальные - извините...Могите если сможите!!!! Этот район как Целина...все только начинается, еще так 3-5 лет тут будут и гиперы, и ночные клубы. Я сама переселилась в 83 г на Юго-запад в новостройку...рядом была деревня Малиновка))) И что сейчас!!! Все со временем. Минск выходит за МКАД!!!
"Kjhjxrf":

Милая, так уже 20 лет прошло))) Я сама помню, как здесь везде поля и фундаменты вокруг были. Так, простите, я уже выросла и своих детей имею. Может ваши внуки и увидят Сенницу достойным микрорайоном :super:
"Просто_Мария":

ну так уезжайте и не живите там, раз вы так негативно относитесь к тому месту где вы живете, никаких действий а только слова...и это проблемы родителей чем занять детей, что бы они не выросли хулиганами, которые будут воровать велосипеды, а мусор убирать надо за собой, тогда везде и всегда чисто будет
22.06.2012 в 23:34
Лучше уж Зелёный Бор!или подождать и в Зелёные Горки
"Drezz":


Зелёный бор более приятный с точки зрения экологии и инфраструктуры, но там и метр дороже примерно на ~$100-110. Зелёные горки на 100 метров севернее Юбилейного + шоссе, заправка и кладбище под окнами - это на "любителя"! Везде одинаковые панельки, но тут самый дешёвый метр, к примеру трёшка около 80м2 стоит тут около 57-58 тысяч при 100% оплате. Дешевле только у "папиццотников". И добираться на машине ~10 минут до вокзала. Отсюда можно в Корону и обратно съездить за то же время, которое вы проведёте в пробках, выезжая из гетто. По планам А-100, к лету 2013 здесь будет свой гипер, - уже зачатки фундамента есть. Разве можно судить о районе по фотографиям котэ или голых стен без отделки, - видимо это суждение тех, кто ещё не имеет своего жилья. И не понимаю, как можно называть нищебродами людей, у которых есть 50-60 килоуе собственных денег без всякой поддержки и кредитов. Это ведь зарплата главы Нацбанка за 50-60 месяцев. Слабая инфраструктура - хорошая почва для открытия бизнеса но фоне десятка новостроек. Сеница - крутой район!
22.06.2012 в 23:34
люлька-самая-лучшая, а чего вы нервная такая? :) Мне мой район нравится, развитая инфраструктура, чистота, вот-вот метро будет. Школы, садики, поликлиники... Бардак везде, но они есть. Спортивный центр, бассейн, кружки и студии - все в шаговой доступности. Приличные магазины, гипермаркет. Но вы действительно не переживайте! Через 20 лет и у вас так будет!!!!
Неплохой район? Кругом мусор, грязь, инфраструктуры нет... Детям заниматься нечем - еще пару лет и никто даже не вспомнит о том, что хулиганов нет и можно было велик оставить.
"Просто_Мария":

я нервничать и не собиралась , но помоему это ваши слова :
Неплохой район? Кругом мусор, грязь, инфраструктуры нет... Детям заниматься нечем - еще пару лет и никто даже не вспомнит о том, что хулиганов нет и можно было велик оставить.....

и за нас не переживайте, у НАС это уже есть, так как именно в Сеннице мы и строим квартиру
у вас мнение меняется очень быстро
22.06.2012 в 23:40
И мне более-менее понравилось. Есть немало и плюсов:
1. Все честно (без льготно-социальной вакханалии)
2. Экологично
3. Молодежно
4. Недорого

Так что, ИМХО, стакан на половину полон!!!
22.06.2012 в 23:43
репортаж хорош!ждем еще) прикольнул молодежный контингент -молодца занимаются спортом,а так же проскочила фотка 2 -ух бухарей ,один из которых наверное после допитого превого двухлитровика не подождал кореша лег спать ,а второму целый батл еще расхлебывать одному)))) поржал спасибо!!!!
22.06.2012 в 23:43
Karatist

+1, все по делу
а есть ли на этом обсуждении вообще те люди, к которым относится данный фоторепортаж, к тем кто строит квартиры в этих двух домах,
23.06.2012 в 0:01
люлька-самая-лучшая, ни капельки не переживаю :) Стройте на здоровье. Только не забывайте, что "дешевое" и "хорошее" - это не синонимы.
23.06.2012 в 0:02
Onliner, давайте кроме бюджетного панельного жилья сходим в добротное "элитное"?
23.06.2012 в 0:04
а есть ли на этом обсуждении вообще те люди, к которым относится данный фоторепортаж, к тем кто строит квартиры в этих двух домах,
"люлька-самая-лучшая":


Это же вам не ветка по долевому строительству объекта, а комментирование новостей на Троллайнере. Здесь в первую очередь место для бессмысленного говносрача и умничания хомячков.
23.06.2012 в 0:25
а nike для фут зала крупным планом сняли зачем? или они только у его и Майкла Джексона??))))
23.06.2012 в 0:26
а nike для фут зала крупным планом сняли зачем? или они только у его и Майкла Джексона??))))
"Jafargood":

или кроме их там нечего было фоткать???))))))
23.06.2012 в 0:32
Радует что агенты заказывают автобусы за свое деньги.
Скоро на руках на этаж поднимать будут.
ДАЁШЬ ВТОРУЮ ВОЛНУ МИРОВОГО КРИЗИСА!!!!
"Ваше-Величество":

Про кризис по евроньюс сегодня показывали, в Италии хатки подешевели, банк распродает шикарные квартирки (4 жилые комнаты плюс 3 спальни) по 130 000 евро. Желающих нет почти покупать. Но в Минске сраная трёшка в половину метража той квартирки стоит 100 000 у.е. Ну не бред ли такие цены в этой стране?
23.06.2012 в 0:33
Onliner, давайте кроме бюджетного панельного жилья сходим в добротное "элитное"?
"EugeniMinsk":


У нас планируются экскурсии в ЖК "Московский" и "Каскад". Сгодится? Предлагайте другие варианты, будем договариваться с застройщиками.
23.06.2012 в 0:44
Многие, у кого есть машина, предпочитают закупаться в «Евроопте», до которого более 10 километров.


Вообще-то около 7.5км
23.06.2012 в 0:49
кооотээээ
23.06.2012 в 1:04
КОММЕНТЫ ЖГУТ! Редакция онлайнера походу в добавок к команде журналистов наняла комманду программеров, которые синтезируют БОТОВ комментаторов))))))) Такой тупости нигде в интернете больше не сыщищшь, как быдло-комментов тут))) Вменяемым гражданам советую не поддаваться на провокации - у ШКОЛОТЫ каникулы)) Они засирают "У Троицкого", а сами живут с мамами и бабушками, ездят с дедушкой на жигулях на дачу, а после просмотра порнухи в инете комментят сюда)) НЕ СТОИТ ввязываться в споры, имейте свои головы на плечах.
Мое мнение: за эти деньги очень даже неплохой вариант. Правда, лично я бы Боровляны выбрал) А так всем новоселам удачи!
23.06.2012 в 1:19
Сравниваем варианты здесь и в Боровлянах, — говорит другой молодой человек. — Сеница выигрывает расположением: она ближе к городу и отсюда быстрее добираться в центр

я вас умоляю... что для вас центр расскажите? Для меня лично это пл. Я. Колоса и все что в радиусе пары км. Так вот из Боровлян я буду на пл. Я.Колоса на маршрутке (и маршрут не один маршруток заметим), которая ходит раз 15 минут - через 20, максимум 25 минут, если на все светофоры попадем, а из Сенницы на общественном транспорте сколько? Автобусы ходят регулярно в Боровлянах и маршрутов только основных 115, 113, 145, 143, 1113 и скользящие из логойска и раубич, один из низ прямо на ж/д вокзал (40 минуты до него из боровлян на бусе 115), автобус 113 - на московский автовокзал. На машине все это еще быстрее. Рядом с Боровлянами ( 3 остановки или 10 минут езды) Аквабел (стройгипермаркет Новоселкин), Экспобел - авторынок, стройрынок, шмоточный, бакалея гипермаркет Бигз, Гиппо), до стройрынка в Уручье - 6 минут езды, в боровлянах три приличнейших магазина крупных, 3 школы, 5 д.садов, больницы (районная и областная (в которую из сенницы в случае чего ехать кстати надо), кафешки средней руки типа Очаг и три пискаря, Раубичи рядом, до Силич и с/к Логойск на раз два доехать - и купание и спорт мероприятия, в Боровлянах свой отдел милиции кстати :) и патрули ходят по улице систематически так что гопота и пьянь под ногтем нормальным - на лавочках с котэ :) рядом не спят точно, и это что я вспомнил сходу...

Поэтому не сравнивайте даже Боровляны и Сенницу!
А для "защитников" - я жил в сеннице 7 лет. Но и прекрасно знаю Боровляны - бываю там регулярно. Поэтому в курсе где и как. В разнице на средней двушке в 5-6 тыс по сравнению с Зеленым бором Сенница не стоит этих денег, лучше отдолжить и доложить до Боровлян.

И в догонку... так а почему квартиры в Боровлянах, которые дальше от МКАД на пару тройку км дороже чем в Сеннице и соизмеримы с некоторыми районами?

И поводу чистого воздуха в 1,5 км от МКАД - надеюсь тут товарищ пошутил??? Пусть розу ветров откроет и поймет, чем он дышит и как это все быстро за 1,5 км долетает до него... Про шум ночью от трассы и фур я вообще молчу..

Зеленый бор на голову выше сего места, да и Боровляны в целом тоже.
И не нужно спорить по этому поводу. Выбирали люди только по одному признаку Сенницу-ЦЕНЕ. И Цена разницу с Боровлянами ИМЕЕТ именно потому, что в Боровлянах инфораструктура в разы (десятки раз) круче...
23.06.2012 в 1:42
Brelonni, согласен. Не скажу, что Боровляны на голову выше, но на пол - точно. ЗБ конечно "поцивильнее" самих Боровлян будет, но туда и ехать дальше (2 км от Боровлян по одометру, которые в ежедневной рутине туда-обратно-туда-обратно-туда-обратно выливаются в уйму потерянного времени или денег (бензин); все это если брать нормальную минскую семью; а "не нормальные" с толстым кошельком и в коттеджах живут, а не в панельках)), плюс, всего один автобус туда идет. А вот садик поближе, да...
23.06.2012 в 7:43
Нахтоттер,
Радует что агенты заказывают автобусы за свое деньги.
Скоро на руках на этаж поднимать будут.
ДАЁШЬ ВТОРУЮ ВОЛНУ МИРОВОГО КРИЗИСА!!!!
"Ваше-Величество":

Про кризис по евроньюс сегодня показывали, в Италии хатки подешевели, банк распродает шикарные квартирки (4 жилые комнаты плюс 3 спальни) по 130 000 евро. Желающих нет почти покупать. Но в Минске сраная трёшка в половину метража той квартирки стоит 100 000 у.е. Ну не бред ли такие цены в этой стране?
"Нахтоттер":

у меня двоюродный брат в нижнем тагиле , где хренова куча заводов , нтмк , который занесён в книгу рекордов гинеса как самый большой по площади , увз, коксохим , и ещё пару десятков наберётся , хотя увз с нтмк занимают площадь больше чем сам город , экология никакая , повсюду кучи мусора , на некоторые районы страшно смотреть , целые микрорайоны застроены двух-этажными облезлыми бараками , он свою однокомнатную квартиру 72 года площадью 33 квадрата продал за 40 тыс дол , и желающих было оч много . думаю в минске цены должны быть немного подороже как мне кажется . зарплатыф впринципе сопоставимы в среднем в тагиле зарабатывают 15000 рос (500 дол )
23.06.2012 в 7:49
в екатеринбурге в нормальном районе в новостройках цена начинается от 2000 и выше
23.06.2012 в 7:52
Радует что агенты заказывают автобусы за свое деньги.
Скоро на руках на этаж поднимать будут.
ДАЁШЬ ВТОРУЮ ВОЛНУ МИРОВОГО КРИЗИСА!!!!
"Ваше-Величество":

Про кризис по евроньюс сегодня показывали, в Италии хатки подешевели, банк распродает шикарные квартирки (4 жилые комнаты плюс 3 спальни) по 130 000 евро. Желающих нет почти покупать. Но в Минске сраная трёшка в половину метража той квартирки стоит 100 000 у.е. Ну не бред ли такие цены в этой стране?
"Нахтоттер":


ну и в германиии в маленьком городишке где нет работы бьольшую квартру можно купить за 40000 евро , конечно нужно учитывать что её содержание обойдётся

кая средняя стоимость аренды квартиры? Стоимость коммунальных услуг плюс вода, отопление и электричество?

В среднем за квартиру с одной спальней выходит примерно 400 евро в месяц плюс 50 евро электроэнергия, в среднем 70 евро отопление (в зависимости от вида отопления), вода и газ. А также стоимость зависит от того, в каком городе находится квартира.
23.06.2012 в 7:57
а в минске получается в пригороде жильё сравнялось с областными центрами , такого считаю не должно быть я продал у себя однушку в гродно за 33 со старым ремонтом и взял в сеннице за эту сумму такой же площади . )
23.06.2012 в 8:27
Drezz, Зелёные горки ещё круче с одной сторны на уровне третьего этажа кладбище,а сдругой слуцкая трасса поэтому болото будет рекспектабельней!
23.06.2012 в 8:56
парадовала последняя часть, Данила идет к успеху...
23.06.2012 в 10:04
Сравниваем варианты здесь и в Боровлянах, — говорит другой молодой человек. — Сеница выигрывает расположением: она ближе к городу и отсюда быстрее добираться в центр

я вас умоляю... что для вас центр расскажите? Для меня лично это пл. Я. Колоса и все что в радиусе пары км. Так вот из Боровлян я буду на пл. Я.Колоса на маршрутке (и маршрут не один маршруток заметим), которая ходит раз 15 минут - через 20, максимум 25 минут, если на все светофоры попадем, а из Сенницы на общественном транспорте сколько? Автобусы ходят регулярно в Боровлянах и маршрутов только основных 115, 113, 145, 143, 1113 и скользящие из логойска и раубич, один из низ прямо на ж/д вокзал (40 минуты до него из боровлян на бусе 115), автобус 113 - на московский автовокзал. На машине все это еще быстрее. Рядом с Боровлянами ( 3 остановки или 10 минут езды) Аквабел (стройгипермаркет Новоселкин), Экспобел - авторынок, стройрынок, шмоточный, бакалея гипермаркет Бигз, Гиппо), до стройрынка в Уручье - 6 минут езды, в боровлянах три приличнейших магазина крупных, 3 школы, 5 д.садов, больницы (районная и областная (в которую из сенницы в случае чего ехать кстати надо), кафешки средней руки типа Очаг и три пискаря, Раубичи рядом, до Силич и с/к Логойск на раз два доехать - и купание и спорт мероприятия, в Боровлянах свой отдел милиции кстати :) и патрули ходят по улице систематически так что гопота и пьянь под ногтем нормальным - на лавочках с котэ :) рядом не спят точно, и это что я вспомнил сходу...

Поэтому не сравнивайте даже Боровляны и Сенницу!
А для "защитников" - я жил в сеннице 7 лет. Но и прекрасно знаю Боровляны - бываю там регулярно. Поэтому в курсе где и как. В разнице на средней двушке в 5-6 тыс по сравнению с Зеленым бором Сенница не стоит этих денег, лучше отдолжить и доложить до Боровлян.

И в догонку... так а почему квартиры в Боровлянах, которые дальше от МКАД на пару тройку км дороже чем в Сеннице и соизмеримы с некоторыми районами?

И поводу чистого воздуха в 1,5 км от МКАД - надеюсь тут товарищ пошутил??? Пусть розу ветров откроет и поймет, чем он дышит и как это все быстро за 1,5 км долетает до него... Про шум ночью от трассы и фур я вообще молчу..

Зеленый бор на голову выше сего места, да и Боровляны в целом тоже.
И не нужно спорить по этому поводу. Выбирали люди только по одному признаку Сенницу-ЦЕНЕ. И Цена разницу с Боровлянами ИМЕЕТ именно потому, что в Боровлянах инфораструктура в разы (десятки раз) круче...
"Brelonni":

Вы , видимо , реально из Боровлян никогда не добирались. Все описанное верно, но маршрутка от метро Московской едет 40 минут, проверено и не раз. Автобусы вечно переполнены, все таки, столько больниц радом, а вечером сосеп поздно, из минска не доехать.
23.06.2012 в 10:05
SiriuS90, Да , так многие и делают.
люлька-самая-лучшая, ни капельки не переживаю :) Стройте на здоровье. Только не забывайте, что "дешевое" и "хорошее" - это не синонимы.
"Просто_Мария":

не такое уж оно и "дешевое"...а тем более не бесплатное
23.06.2012 в 10:10
Go-go, Приплюсуйте туда подростающих детей. Их придется вывозить в свет( кружк, секции) , вот тогда многие и начинают понимать где они живут.
23.06.2012 в 10:20
Галимое качество мапида
23.06.2012 в 10:21
feedbee Сегодня в 20:32
Репортаж про «Зеленый бор» был обтекаемый. Были умолчаны или сглажены все острые моменты.
"feedbee":


Вы были с нами в Зеленом Бору, уважаемый?
"А.Боровой":


Да, был и в бору, и в Юбилейном. Лично.
23.06.2012 в 10:24
Видел недавно схему третьей линии метро - так вот конечная планируется на автовазе. А до него от сенницы 20-30 мин ходьбы :) Я понимаю, что это еще не скоро будет, но в уме держать стОит
23.06.2012 в 10:43
люлька-самая-лучшая, а чего вы нервная такая? :) Мне мой район нравится, развитая инфраструктура, чистота, вот-вот метро будет. Школы, садики, поликлиники... Бардак везде, но они есть. Спортивный центр, бассейн, кружки и студии - все в шаговой доступности. Приличные магазины, гипермаркет. Но вы действительно не переживайте! Через 20 лет и у вас так будет!!!!
"Просто_Мария":

и за нас не переживайте, у НАС это уже есть, так как именно в Сеннице мы и строим квартиру
"люлька-самая-лучшая":

у вас есть? ахаха! хорошо если будет лет через 10...
люлька-самая-лучшая, а чего вы нервная такая? :) Мне мой район нравится, развитая инфраструктура, чистота, вот-вот метро будет. Школы, садики, поликлиники... Бардак везде, но они есть. Спортивный центр, бассейн, кружки и студии - все в шаговой доступности. Приличные магазины, гипермаркет. Но вы действительно не переживайте! Через 20 лет и у вас так будет!!!!
"Просто_Мария":

и за нас не переживайте, у НАС это уже есть, так как именно в Сеннице мы и строим квартиру
"люлька-самая-лучшая":

у вас есть? ахаха! хорошо если будет лет через 10...
"Saturn":

там где я живу сейчас у меня это всё есть
23.06.2012 в 10:49
Н.Градюшко, когда люди разговаривают на повышенных тонах, перебивая друг друга, я считаю это ругней. В прочем, это субъективно. Называйте как хотите. Главное то, что я не услышал ничего интересного. К сожалению, вместо экскурсии для потенциальных покупателей, получилась встреча дольщиков. И это, прежде всего, на совести этих самых дольщиков. Личные вопросы надо было решать в личном порядке.

Из претензий по качеству, помимо наличников, были отмечены ржавые дюбеля в креплениях стеклопакетов, треснутая на всю стену плита на одной из кухонь, неровно установленные розетки (на разной высоте), местами кривой пол, замазки на фасаде поверх краски. Много неряшловостей по мелочам, хотя это для нашего строительства наверное в рамках нормы.

Вот мои фотографии из Юбилейного.

P.S. А Онлайнеру все равно зачет за такое начинание. Просто в очередной убеждаюсь, что лучше все смотреть своими глазами. И возможность теперь есть.
и на транспорте я не зацикливаюсь, как некоторые, так как мне не в лом отвезти своих детей куда-то
23.06.2012 в 10:52
Радует что агенты заказывают автобусы за свое деньги.
Скоро на руках на этаж поднимать будут.
ДАЁШЬ ВТОРУЮ ВОЛНУ МИРОВОГО КРИЗИСА!!!!
"Ваше-Величество":

При этом когда звонят уже вступившие в долевое выяснять свои вопросы, те же агенты говорят "Опять этот Юбилейный, как вы уже ммм... надоели". Агенты, они такие агенты. Я думаю, быть реэлтером это несмываемое пятно на карму, и все они в следующей жизни переродятся максимум в навозных жуков :)
23.06.2012 в 11:01
Сравниваем варианты здесь и в Боровлянах, — говорит другой молодой человек. — Сеница выигрывает расположением: она ближе к городу и отсюда быстрее добираться в центр

я вас умоляю... что для вас центр расскажите? Для меня лично это пл. Я. Колоса и все что в радиусе пары км. Так вот из Боровлян я буду на пл. Я.Колоса на маршрутке (и маршрут не один маршруток заметим), которая ходит раз 15 минут - через 20, максимум 25 минут, если на все светофоры попадем, а из Сенницы на общественном транспорте сколько? Автобусы ходят регулярно в Боровлянах и маршрутов только основных 115, 113, 145, 143, 1113 и скользящие из логойска и раубич, один из низ прямо на ж/д вокзал (40 минуты до него из боровлян на бусе 115), автобус 113 - на московский автовокзал. На машине все это еще быстрее. Рядом с Боровлянами ( 3 остановки или 10 минут езды) Аквабел (стройгипермаркет Новоселкин), Экспобел - авторынок, стройрынок, шмоточный, бакалея гипермаркет Бигз, Гиппо), до стройрынка в Уручье - 6 минут езды, в боровлянах три приличнейших магазина крупных, 3 школы, 5 д.садов, больницы (районная и областная (в которую из сенницы в случае чего ехать кстати надо), кафешки средней руки типа Очаг и три пискаря, Раубичи рядом, до Силич и с/к Логойск на раз два доехать - и купание и спорт мероприятия, в Боровлянах свой отдел милиции кстати :) и патрули ходят по улице систематически так что гопота и пьянь под ногтем нормальным - на лавочках с котэ :) рядом не спят точно, и это что я вспомнил сходу...

Поэтому не сравнивайте даже Боровляны и Сенницу!
А для "защитников" - я жил в сеннице 7 лет. Но и прекрасно знаю Боровляны - бываю там регулярно. Поэтому в курсе где и как. В разнице на средней двушке в 5-6 тыс по сравнению с Зеленым бором Сенница не стоит этих денег, лучше отдолжить и доложить до Боровлян.

И в догонку... так а почему квартиры в Боровлянах, которые дальше от МКАД на пару тройку км дороже чем в Сеннице и соизмеримы с некоторыми районами?

И поводу чистого воздуха в 1,5 км от МКАД - надеюсь тут товарищ пошутил??? Пусть розу ветров откроет и поймет, чем он дышит и как это все быстро за 1,5 км долетает до него... Про шум ночью от трассы и фур я вообще молчу..

Зеленый бор на голову выше сего места, да и Боровляны в целом тоже.
И не нужно спорить по этому поводу. Выбирали люди только по одному признаку Сенницу-ЦЕНЕ. И Цена разницу с Боровлянами ИМЕЕТ именно потому, что в Боровлянах инфораструктура в разы (десятки раз) круче...
"Brelonni":

Brelonni,

Скорее всего тот молодой человек, которого вы процитировали - это был я. Кроме этого я сказал журналисту, что одной из главных причин выбора квартиры здесь является строительство дома на земельном участке неподалёку от Сеницы. Если бы не этот фактор, то возможно бы я выбрал Зеленый Бор. Всё познаётся в сравнении и экология Сеницы в десятки раз лучше большинства районов Минска. По поводу розы ветров: Сеница это не совсем Юго-Восток города, куда дуют основные ветра. 1.5 км от МКАД живёт 20-30% нашего города, у кого-то в "элитных" домах даже окна на МКАД выходят. Зелёный бор - хороший район, давайте прекращать этот спор.
23.06.2012 в 11:11
Зеленый Бор на этом фоне илита
23.06.2012 в 11:16
«О недоделках надо информировать генподрядчика после получения ключей. Дом будет находиться на гарантии два года, за это время все должны бесплатно устранить».

А что гарантия не 5 лет????
23.06.2012 в 12:06
Да,почитала я тут высказывания ЭТИТЫ!!!!!!!!!!
Лично мне всё равно какие там магазины,села на машину и поехала в Евроопт, думаю продукты первой необходимости куплю и в маленьком Сенницком магазине.
Я могла построиться в Малиновке ,но за такие деньги только однушку,а тут двушка!
Ребёнка мне не трудно будет завозить в детский сад в Малиновку.
НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ НЕ В ГОРОДЕ!
Гипермаркет будет летом 2013!
Со временем всё расстроиться и метр будет дороже!
Пустят в Курасовщину 3 линию метро!


И лично для тех кто считает,что тут строятся НИЩЕБРОДНЫЕ: мы стоимся за свои деньги без кредитов!!А НИЩЕБРОДНОГО увидите в зеркале!
оно дешевое пока строится, а когда построиться то метр с 5900 млн увеличивается до 7600 ....один такой дом держат риелторы
извините, не дом а подъезд
23.06.2012 в 12:25
Я думаю, для того чтобы точно утверждать, где лучше, а где хуже-надо пожить некоторое время в тех местах. Но я бы для себя выбрала проживание в пригороде, в самом городе можно часами до место работы добираться. ПРоблемы садов-школ-поликлиник везде почти одинакова. Везде нехватка мест, очереди. Жила и в городе и в пригороде. Знаю.
23.06.2012 в 12:50
Походу высказывается только школота или колхозаны, приехавшие в Минск 2-3 года назад и ведущая теперь "высокие" разговоры о недвижимости))) Где плохая, а где хорошая)) Так вот, когда мы 20 лет назад въезжали в Уручье, до добираться до центра (для меня это пл. Победы) надо было прогулившись пешком, сделав пересадку на ст.м. Восток, и на все про все уходило около часа доброго. Что касается инфраструктуры, никакитх там рублевских, бигзов, еврооптов и тд. и в ПОМИНЕ небыло. Это я не вспоминаю прошлое, а пишу историю Минска тем, кто сюда приехал в течение последних 5 лет, построил льготную хатку в Лощице, либо и вовсе живет с бабушкой, и пытаеться язвить на тех, кто за СВОИ выкупает квартиру в Сеннице. Лично для меня это то же Уручье, Каменная Горка, НО лучше чем Шабаны и Малиновка. Что там будет через 5-10 лет - сами представляете. Да и вообще жаль тратить время на троллей. Просто, как сказал, новоселам Сенницы желаю УДАЧИ и счастливой жизни) В городе) Просто в районе под названием Сенница)
23.06.2012 в 12:53
Так вот, когда мы 20 лет назад въезжали в Уручье, до добираться до центра (для меня это пл. Победы) надо было прогулившись пешком, сделав пересадку на ст.м. Восток, и на все про все уходило около часа доброго.
"Go-go":


Забыл дописать, что из тех же Боровлян теперь это занимает около 50 минут на транспорте. Про Сенницу не знаю, но думаю не сильно отличается. Делайте выводы)
23.06.2012 в 13:00
Забыл дописать, что из тех же Боровлян теперь это занимает около 50 минут на транспорте. Про Сенницу не знаю, но думаю не сильно отличается. Делайте выводы)
"Go-go":

Смею предположить, что жители Боровлян и Сеницы, построившиеся за свои деньги, имеют в семье автомобиль. Как, я уже писал выше, до вокзала занимает 10 минут. Ещё 5-10 минут до Я.Коласа в зависимости от времени дня.
Забыл дописать, что из тех же Боровлян теперь это занимает около 50 минут на транспорте. Про Сенницу не знаю, но думаю не сильно отличается. Делайте выводы)
"Go-go":

Смею предположить, что жители Боровлян и Сеницы, построившиеся за свои деньги, имеют в семье автомобиль. Как, я уже писал выше, до вокзала занимает 10 минут. Ещё 5-10 минут до Я.Коласа в зависимости от времени дня.
"Karatist":

у многих есть машина..у кого-то и не одна..а некоторые все деньги вложили в строительство квартир...многие продали их...а некоторые ждут пока им выставят суммы доплат, и для того что бы им заплатит за квартиру придется продать машину
23.06.2012 в 13:06
вот чем думают власти.... "с учетом действующих норм, которые предполагают одно машиноместо на четыре семьи"... жесть...((((
вот чем думают власти.... "с учетом действующих норм, которые предполагают одно машиноместо на четыре семьи"... жесть...((((
"america2001":

ну ведь у властей не возникает проблем с парковочными местами, вот они и " подумали" что раз кризис..народ жалуется что чуть ли не есть нечего...значит машин мало...значит хватит
23.06.2012 в 13:24
Да,почитала я тут высказывания ЭТИТЫ!!!!!!!!!!
Лично мне всё равно какие там магазины,села на машину и поехала в Евроопт, думаю продукты первой необходимости куплю и в маленьком Сенницком магазине.
Я могла построиться в Малиновке ,но за такие деньги только однушку,а тут двушка!
Ребёнка мне не трудно будет завозить в детский сад в Малиновку.
НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ НЕ В ГОРОДЕ!
Гипермаркет будет летом 2013!
Со временем всё расстроиться и метр будет дороже!
Пустят в Курасовщину 3 линию метро!


И лично для тех кто считает,что тут строятся НИЩЕБРОДНЫЕ: мы стоимся за свои деньги без кредитов!!А НИЩЕБРОДНОГО увидите в зеркале!
"aida333":


+100000000000000000000000!
23.06.2012 в 13:26
Походу высказывается только школота или колхозаны, приехавшие в Минск 2-3 года назад и ведущая теперь "высокие" разговоры о недвижимости))) Где плохая, а где хорошая)) Так вот, когда мы 20 лет назад въезжали в Уручье, до добираться до центра (для меня это пл. Победы) надо было прогулившись пешком, сделав пересадку на ст.м. Восток, и на все про все уходило около часа доброго. Что касается инфраструктуры, никакитх там рублевских, бигзов, еврооптов и тд. и в ПОМИНЕ небыло. Это я не вспоминаю прошлое, а пишу историю Минска тем, кто сюда приехал в течение последних 5 лет, построил льготную хатку в Лощице, либо и вовсе живет с бабушкой, и пытаеться язвить на тех, кто за СВОИ выкупает квартиру в Сеннице. Лично для меня это то же Уручье, Каменная Горка, НО лучше чем Шабаны и Малиновка. Что там будет через 5-10 лет - сами представляете. Да и вообще жаль тратить время на троллей. Просто, как сказал, новоселам Сенницы желаю УДАЧИ и счастливой жизни) В городе) Просто в районе под названием Сенница)
"Go-go":

Поддерживаю!
23.06.2012 в 13:31
Спасибо за репортажи. Жильём не интересуюсь,но как-то увлекают фото, сама там ,возможно, никогда не побываю. Приглашаю в город спутник Фаниполь.
23.06.2012 в 14:21
Да хороший репортаж!
Ждемс когда ставка рефинансирования будет 5%!
23.06.2012 в 15:52
Парковок нет. Места для туалета-ванной нет. Кухня не ахти.
Там очень пьющий поселок к сожалению. Ближайший нормальный магазин- простор км за 15
Парковок нет. Места для туалета-ванной нет. Кухня не ахти.
Там очень пьющий поселок к сожалению. Ближайший нормальный магазин- простор км за 15
"NicKs_cs_q3":

а чем вам кухня в 10 кв не нравится, и ванна с туалетом ??
люлька-самая-лучшая, ванна 3,2 кв
23.06.2012 в 16:30
В чем смысл в каждой статье выкладывать фото вшивых никчемных противных животных?
"Cyber_andr":

Что бы дЭбилам которым нечего по существу сказать- как обычно написали коронную реплику про--- "котэ".
23.06.2012 в 17:00
люлька-самая-лучшая, Знаете когда вам 100 человек говорят обратное, то стоит задуматься о своем выборе. Не спешите с жильем по крайней мерее стоит еще разок рассмотреть другие альтернативы! Наступите на грабли будите жалеть.
люлька-самая-лучшая, Знаете когда вам 100 человек говорят обратное, то стоит задуматься о своем выборе. Не спешите с жильем по крайней мерее стоит еще разок рассмотреть другие альтернативы! Наступите на грабли будите жалеть.
"montanaby":

интересно а кто именно говорит вам обратное, и что говорят
23.06.2012 в 17:03
сильно нищебродское жилье, скоро все посыпиться еще дом не успеют ввести в эксплуатацию.
Маленькие гопники подрастут и от безделия в этом городишки будут снимать зеркала, и бить стекла на автосах. Охраны никакой.
И да не понимаю людей которые говорят тут вот тише .. ниже.. вы что умирать все собираетесь?
Если вы в свои 35-40 уже об этом думаете, то в 60 по вашей логике вобще уже жить нельзя.
"montanaby":


А почему вы сразу ярлыки вешаете? Только потому, что люди купили жилье немного дешевле чем в Минске??? Прошу заметить, что в ЭТИХ домах, квартиры куплены за СВОИ заработанные деньги. В наших домах нет НИ ОДНОГО льготника с 3-5% кредитом. Мне неприятно слышать про "нищебродское жилье" - у меня есть сумма, я ее вкладываю в жилье для себя: лучше 2-ка в Юбилейном, чем 1-ка в каменной горке. Мы с супругом достаточно зарабатываем, что бы не числится в "нищебродах", но вот жилье стоит слишком необосновано дорогих денег в Минске и гнаться за "я в КГ или Шабанах и это круто, это Минск" как-то глупо. А гопники есть в каждом районе г.Минска (вспомним Чижовку, Ангарскую и т.д.).
Давайте как-то добрее быть к людям :), не судите, да не судимы будете.
"n_katya":

Просто тот же зеленый бор - гораздо перспективнее район и видно что там деньги инвестор вкладывает. А вот с этим жильем еще один вопрос когда столько недоделок. И да почему все так бояться жилья в КГ - помимо льготников есть еще и элитки - домики. Но плюс в том что и метро рядом и евпроопт и ТД. Да и в случаи чего милиция и скорая гораздно быстрее приедит.
Просто мне кажется вам стоит еще разок подумать с мужем о покупке жилья именно в этом месте. Но а если уже точно решили, то удачи вам надеюсь у вас все будет хорошо!
23.06.2012 в 17:04
Вот мои фотографии из Юбилейного.
"feedbee":

Отдельное спасибо за фотки щелей между панелями.
23.06.2012 в 17:10
Радует что агенты заказывают автобусы за свое деньги.
Скоро на руках на этаж поднимать будут.
ДАЁШЬ ВТОРУЮ ВОЛНУ МИРОВОГО КРИЗИСА!!!!
"Ваше-Величество":

Про кризис по евроньюс сегодня показывали, в Италии хатки подешевели, банк распродает шикарные квартирки (4 жилые комнаты плюс 3 спальни) по 130 000 евро. Желающих нет почти покупать. Но в Минске сраная трёшка в половину метража той квартирки стоит 100 000 у.е. Ну не бред ли такие цены в этой стране?
"Нахтоттер":


ну и в германиии в маленьком городишке где нет работы бьольшую квартру можно купить за 40000 евро , конечно нужно учитывать что её содержание обойдётся

кая средняя стоимость аренды квартиры? Стоимость коммунальных услуг плюс вода, отопление и электричество?

В среднем за квартиру с одной спальней выходит примерно 400 евро в месяц плюс 50 евро электроэнергия, в среднем 70 евро отопление (в зависимости от вида отопления), вода и газ. А также стоимость зависит от того, в каком городе находится квартира.
"SiriuS90":

500 евро от з/п европейца в 5000 это 10%, у нас коммуналка тоже не больше 10% отъедает. Разницы никакой.
на этом форуме советников много, но считаные люди пожелали удачи новоселам, а остальные, только и могут гнобить и говорить гадости, ...многие советуют подсобирать денег, одолжить,...но мало кто понимает что люди возможно продали всё что бы купить эти квартиры....и если все такие умные , так одолжите сами тыщ 20-30..на жилье...а ведь у вас спроси так все сразу говорят НЕТУ...раз ничем помочь не можете, кроме советами " бодсобирать", так нечего и гадости говорить
23.06.2012 в 17:44
Я бы выбрал лучше Баравляны, т.е Зеленый бор!!! сеница и рядом не стояла!!!! Не верите съездите на экскурсию... Вопрос денег - это другой аргумент ... Это сугубо мое мнение...
23.06.2012 в 17:45
Котэ зачетные, особенно второй!
23.06.2012 в 17:56
Brelonni, согласен. Не скажу, что Боровляны на голову выше, но на пол - точно. ЗБ конечно "поцивильнее" самих Боровлян будет, но туда и ехать дальше (2 км от Боровлян по одометру, которые в ежедневной рутине туда-обратно-туда-обратно-туда-обратно выливаются в уйму потерянного времени или денег (бензин); все это если брать нормальную минскую семью; а "не нормальные" с толстым кошельком и в коттеджах живут, а не в панельках)), плюс, всего один автобус туда идет. А вот садик поближе, да...
"Go-go":
23.06.2012 в 17:57
Боровляны никогда не будут Минском а Сенница будет и этим всё сказанно
23.06.2012 в 18:10
«О недоделках надо информировать генподрядчика после получения ключей. Дом будет находиться на гарантии два года, за это время все должны бесплатно устранить».

А что гарантия не 5 лет????
"Florera":

НЕТ 2года !!!
23.06.2012 в 20:40
Кеды - Найк рулит))))))
И 2 персонажа , 1 спит тоже порадовали))))))
А так панель, есть панель, как тут на сайте было сказано - дома для нуждающихся, никто имею бабос не пойдет покупать панельку.
"Zergys":

Вся дружба в монолитно-блочных домах одни нуждающиеся, так сказать элита общества.....
23.06.2012 в 20:41
Боровляны никогда не будут Минском а Сенница будет и этим всё сказанно
"viktor26":


Ха ха ха, а у вас пунктик быть "караным миначанинам" ??? Со своим транспортным вопросом достали уже. У всех есть машины, а если вдруг поздно ночью нужно ехать, что такси не довезет???? Ну понятно будет, что дороже, но это же не каждый день. Вот у меня у товарища коттедж в колодищах, вот где проблема добраться. Полчаса пехам шкандыбать, чтобы такси хотя бы ехать захотело.
Очень хорошая практика развивать пригороды, а то набились в спальники как селедки и радуются что "караныя".
23.06.2012 в 20:47
Парковок нет. Места для туалета-ванной нет. Кухня не ахти.
Там очень пьющий поселок к сожалению. Ближайший нормальный магазин- простор км за 15
"NicKs_cs_q3":

Ну если в талете находиться лежа то да места маловато....
23.06.2012 в 21:10

у многих есть машина..у кого-то и не одна..а некоторые все деньги вложили в строительство квартир...многие продали их...а некоторые ждут пока им выставят суммы доплат, и для того что бы им заплатит за квартиру придется продать машину
"люлька-самая-лучшая":


Это особенности долевого строительства. Если бы вы купили квртиру по жилищным облигациям, то застройщик даже при желании не мог бы вкатить вам никаких доплат по СМР и т.д. Максимум - только за рзличия метража.
23.06.2012 в 22:04
Фото котэ, луж крупным планом и ориджинал Найк шуз заставляют меня усомниться в компетентности здешних "аффторов". Аналитика строительства минимальная, фото недостаточно подкреплены текстом. Острые высказывания типа "детских иллюзий" лучше, пожалуй, оставить при себе, либо подтвердить конкретными фактами. Такая статья сойдет за заметку в блоге, но уж никак не аналитической статьи.

30% комментариев - пустышки школьников, которые хоть как-то пытаются скоротать бесполезные каникулы. Перед тем, как вставить свои 5 копеек стоит минимально провести обзор текущего строительства и учитывать ценовой сегмент новостройки и только потом писать про "нищебродские коробки". Те, кто сетует на неразвитую инфраструктуру, пожалуй, не учитывают, когда началась застройка Сенницы панельным жильем и масштаб строительства. Про "Титаники", гидроизоляцию и прочее... также стоит осмотреться по сторонам в своем районе и прикинуть, где раньше было болото или изучить историю застройки район Комаровского рынка.
PS: количество малолетних троллей на ресурсе зашкаливает.
23.06.2012 в 22:48
— На каком основании нам выслано уведомление о расторжении договора? — поинтересовалась девушка. — Мы оплатили полную стоимость квартиры еще в октябре прошлого года и от подписания допсоглашения отказались. Если застройщик не смог вовремя построить котельную, то это его проблемы, а не вина дольщиков.


в чем причина расторжения? в том, что не подписали доп?
23.06.2012 в 22:57
Однако пока все не рассчитаются, дом не может быть заселен.


Очень мило. Внес 100% предоплату и жди пока суды разрулят все.
Почтовые ящики дебильные, почта под ноги падает. Олигофрен их придумал.
23.06.2012 в 22:58
На самой первой фотке бордовой красской в размер всего дома надпись "ШОС" тока я увидел? ))
23.06.2012 в 23:39
Автобусное сообщение через каждые 30-40 минут.... Это нормально????
23.06.2012 в 23:44
И лично для тех кто считает,что тут строятся НИЩЕБРОДНЫЕ: мы стоимся за свои деньги без кредитов!!А НИЩЕБРОДНОГО увидите в зеркале!
"aida333":


в основном так пишут деревенские снимающие бабушатники, просто они понимают что любая халупа самая дешевая им не светит, вот свою желчь и пускают на форумах
23.06.2012 в 23:45
На самой первой фотке бордовой красской в размер всего дома надпись "ШОС" тока я увидел? ))
"theweb":

ой, теперь и я вижу)))
23.06.2012 в 23:47
Забавно что стандартная МАПИДовская панелька в зависимости от места, где она установлена и от наличие льготников стоит очень по разному. А реально она стоит 3,6 млн - все остальное распиливается. В Зеленом Бору это хотя бы на благоустройство идет. Хотя с детсадом их киданут полюбому.
24.06.2012 в 0:34
Metrr, очень точно подметили!
24.06.2012 в 0:56
Написано все верно только для человека со стороны, все красиво, ничего плохого, но рекомендую покупателям не обращать внимания на слова застройщика:
«О недоделках надо информировать генподрядчика после получения ключей. Дом будет находиться на гарантии два года, за это время все должны бесплатно устранить».

потому что его дело продать и подписать акт сдачи-приемки, дальше гарантия проблемы председателя ТС и жильцов, можно тягать волыну 2 года, а можно просто закрыть контору, как сделал один застройщик в Боровлянах, съэкономив на установке некоторых устройств, остекленения балконов и т.д.
По поводу стройки за свои, полностью поверю для людей от 35 и выше возраста можно насобирать, до 35 своих никак не хватит на квартиру без долгов или кредитов. Это не упрек, а такая экономическая ситуация в стране.
24.06.2012 в 1:07
интересно, сенс
24.06.2012 в 1:31
Турникмены и лоховские ребята, которые только умеют делать фронтфлипы, портят степень кавайности. Даже котэ не могут вытянуть репортаж.
"kur0sak1_pwnz":

фронтфлип? Та неее...тут чувак только учиться,видимо) ибо: 1. Джинсы 2. Толчок направлен чуть не туда-больше вверх тянуть нужно.Да и замах какой-то непонятный 3. Группировка-ее нет. При таких приземлениях с такой "группировкой" парень рискует выбить зуб. 4. Приземление-оно ужасно. На пятки. Брррр.
Работать чуваку над техникой нужно,и у него получиться удивить девчонок)
з.ы. Статью прочитал,обсуждать ее не захотелось.
24.06.2012 в 10:06
В чем смысл в каждой статье выкладывать фото животных?
"Cyber_andr":

Это для тех кто, не жалея времени, способен коментировать только котов...
24.06.2012 в 11:26

По поводу стройки за свои, полностью поверю для людей от 35 и выше возраста можно насобирать, до 35 своих никак не хватит на квартиру без долгов или кредитов. Это не упрек, а такая экономическая ситуация в стране.
"Frog_":

Продолжайте самовнушение. Это не упрек, а такой менталитет большинства белорусов. Это же разрыв шаблона, когда 40-летние не имеют своего жилья, а 25-30 летние строят за свои. Прежде, чем говорить о кредитах, вы запустите любой кредитный калькулятор и посмотрите, сколько нужно зарабатывать, чтобы взять кредит хотя бы на половину стоимости квартиры.
24.06.2012 в 11:38
Походу высказывается только школота или колхозаны, приехавшие в Минск 2-3 года назад и ведущая теперь "высокие" разговоры о недвижимости))) Где плохая, а где хорошая)) Так вот, когда мы 20 лет назад въезжали в Уручье, до добираться до центра (для меня это пл. Победы) надо было прогулившись пешком, сделав пересадку на ст.м. Восток, и на все про все уходило около часа доброго. Что касается инфраструктуры, никакитх там рублевских, бигзов, еврооптов и тд. и в ПОМИНЕ небыло. Это я не вспоминаю прошлое, а пишу историю Минска тем, кто сюда приехал в течение последних 5 лет, построил льготную хатку в Лощице, либо и вовсе живет с бабушкой, и пытаеться язвить на тех, кто за СВОИ выкупает квартиру в Сеннице. Лично для меня это то же Уручье, Каменная Горка, НО лучше чем Шабаны и Малиновка. Что там будет через 5-10 лет - сами представляете. Да и вообще жаль тратить время на троллей. Просто, как сказал, новоселам Сенницы желаю УДАЧИ и счастливой жизни) В городе) Просто в районе под названием Сенница)
"Go-go":

Неужели 20 лет назад Вы до метро Восток с Уручья добирались целых 45 минут?? (с Востока до пл.Победы 15 мин. включая ожидание поезда). Если так, то страшно представить сколько в те времена до метро уходило времени у жителей других спальников (Юго-Запад, Сухорево и проч.) В любом случае, Уручье и тогда выглядело не самым далеким от центра микрорайоном. Даже 20 лет назад.
А бигзов, рублевских тогда не было в Минске нигде))
24.06.2012 в 11:46
Там очень пьющий поселок к сожалению.
"NicKs_cs_q3":

))))) Так этож наша национальная особенность...Или там где Вы живете нет пьющих???? И как Вы определили что поселок очень пьющий??? )))
...Что касается подростков..то вполне нормальные ребята...
Думаю что тот, кто считает что они отморозки судит по себе...
Былиб плохие великибы пропадали...)))
УВАЖАЮ людей которые стремятся улучшить свои жилищные условия... И не важно сколько стоит метр...свое оно и есть свое...Просто одни находят возможности и меняют жизнь к лучшему...а другие способны только судить...видя мир через призму своего убогого негативизма... Несчастные люди...
Только существо с отсутствием интеллекта способно называет человека, строящего себе жилье, "нищебродом"??? Походу, такие... это слово часто слышат))))
РЕПОРТАЖ ХОРОШИЙ! СПАСИБО!МОЛОДЦЫ!
Так ничинались многие районы со своими плюсами и минусами...Одни видят плюсы и перспективу...другие стопорятся на минусах..Это выбор каждого.
Но мир таков каким МЫ его делаем...
Новоселам желаю удачи!
24.06.2012 в 11:48

По поводу стройки за свои, полностью поверю для людей от 35 и выше возраста можно насобирать, до 35 своих никак не хватит на квартиру без долгов или кредитов. Это не упрек, а такая экономическая ситуация в стране.
"Frog_":

Продолжайте самовнушение. Это не упрек, а такой менталитет большинства белорусов. Это же разрыв шаблона, когда 40-летние не имеют своего жилья, а 25-30 летние строят за свои. Прежде, чем говорить о кредитах, вы запустите любой кредитный калькулятор и посмотрите, сколько нужно зарабатывать, чтобы взять кредит хотя бы на половину стоимости квартиры.
"Karatist":


Сейчас подтянутся айтишнеги и удивятся - неужели кто-то в стране зарабытывает меньше 2 тыс, и как это еще не заиметь квартиру годам к 26))))
24.06.2012 в 12:55
Неужели 20 лет назад Вы до метро Восток с Уручья добирались целых 45 минут?? (с Востока до пл.Победы 15 мин. включая ожидание поезда). Если так, то страшно представить сколько в те времена до метро уходило времени у жителей других спальников (Юго-Запад, Сухорево и проч.) В любом случае, Уручье и тогда выглядело не самым далеким от центра микрорайоном. Даже 20 лет назад.
А бигзов, рублевских тогда не было в Минске нигде))

Представь себе, именно столько и добирались. Населения тогда было как ив Сеннице сейчас всей, автобусы ходили редко, всего 1 маршрут (99-й, потом 99Д в объезд запустили), пока до остановки дойдешь, пока 15 минут автобуса старого подождешь, пока до Востока доедешь, вот тебе и 45 минут как нефиг выходит. Сейчас с утра, если на транспорте, за 30-35 можно добраться. На машине дольше - трафик. И про бигы и рубли я все к тому же, к чему и про автобусы: вот увидешь, через 5-10 лет Сенница ничяем от любого минского спальника отличаться не будет. А то и получше малиновок будет некоторых. Но метр уже будет там стоит по городски. Поэтому те, кто строится там сейчас, делают неплохое вложение.
24.06.2012 в 12:59
люлька-самая-лучшая, ваша проблема в том, что вы пытаетесь доказать что-то злорадствующим людям) БЕСПОЛЕЗНО) А вы скорее въезжайте в квартирку, живите В СВОЕМ ЖИЛЬЕ, радуйтесь, любите) У вас очень хороший вариант
24.06.2012 в 13:03
Просто тот же зеленый бор - гораздо перспективнее район и видно что там деньги инвестор вкладывает.

ЗБ перспективнее самих Боровлян??? Для коттеджей - может быть. А для панельного строительства - умилуйте. Уйдет А100 - уйдут "перспективы". Сами Боровляны куда перспективнее хотя бы потому, что на 2.5 км находятся ближе к Минску, чем район застройки А-100. Сейчас жить там "красивше", это да, спору нет, но вот конкретно о перспективности - очень спорно
24.06.2012 в 13:10
люлька-самая-лучшая, ваша проблема в том, что вы пытаетесь доказать что-то злорадствующим людям) БЕСПОЛЕЗНО) А вы скорее въезжайте в квартирку, живите В СВОЕМ ЖИЛЬЕ, радуйтесь, любите) У вас очень хороший вариант
"Go-go":

+111111111111111111111111
24.06.2012 в 13:14
" сенница - самы. Лучший район"))) весельчаки
24.06.2012 в 14:43
Представь себе, именно столько и добирались. Населения тогда было как ив Сеннице сейчас всей, автобусы ходили редко, всего 1 маршрут (99-й, потом 99Д в объезд запустили), пока до остановки дойдешь, пока 15 минут автобуса старого подождешь, пока до Востока доедешь, вот тебе и 45 минут как нефиг выходит. Сейчас с утра, если на транспорте, за 30-35 можно добраться. На машине дольше - трафик. И про бигы и рубли я все к тому же, к чему и про автобусы: вот увидешь, через 5-10 лет Сенница ничяем от любого минского спальника отличаться не будет.
"Go-go":


Как это всего один? А что, например, 71 маршрут в начале 90-х не ходил что ли в Уручье? Не знаю, когда пустили 27 маршрут на Руссиянова, но уверен, позднее 10 лет назад точно. Я уж не говорю, про проходящие по Независимости (тогда пр-т Ф.Скорины) автобусы типа 269 - от Острошицкой-Стариновской реально было доехать до Востока за 5 мин. Надо было, конечно, поинтересоваться, где конкретно Вы проживали в Уручье в 1992 г. (мы же про 20 лет назад), но чтобы один маршрут на весь район?! даже тогда - быть такого не может.
В любом случае, жителям остальных спальников в то время до метро "пилить" было куда дольше (на второй линии в то время поезда ходили от Тракторного лишь до Фрунзенской). И без ст.метро Уручье район не был особо отдаленным, а сейчас так и вообще один из самых престижых,востребованных и желанных спальников - не зря же битвы за землю там носят такой упорный характер.
Так что, со временем Сеница может и станет ничем не хуже и З.Бора, и каких-нибудь Брилевичей, или Малиновки... может... но с Уручьем ей сравниться еще нескоро, если вообще когда-нибудь.))
24.06.2012 в 15:17
euginne, на въезде в ВГ жил, только 99 ходил тогда. Сейчас маршрутов 5 ходит, точно не знаю, не езжу, да и при желании до метро минут 15 пешком спокойно идти... А то, что с других спальников было не лучше добираться... Так вы совсем не в ту степь, я не про хлопоты говорю урученские бывшие, а про развитие города вцелом, берите глобальнее. А началось все с того, что я ответил человеку примерно на то, что "в Сеннице мало маГазинов и до Октябрьской добираться куды хужа, чем от метро плошча Пабеды". Утрирую, но в таком духе тут народ и говорит) Я лишь хочу подчеркнуть, что даже на данный момент Сенница от некоторых спальников ничем не отличается, кроме как по документам и прописки в паспорте, а что уже через лет 5 будет, так это и обсуждению не поддается...
24.06.2012 в 16:20
Go-go, ну если Вы про Восточный говорили, да еще времен КПП на въездах, то да, только один маршрут.. я же полагал, что речь была про Уручье - там ситуация с маршрутами была получше, вот я и засомневался, что, например, с Руссиянова, надо было 45 мин. ехать до Востока..)
Я понимаю, что Вы одобряете людей, выбравших Сеницу, аргументируя предположением о будущем росте инфраструктуры и трансп. сообщения. Я ни разу не против их выбора, и тоже думаю, что это место станет со временем одним из микрорайонов Минска (тем более, если собрались даже полигон Колодищи таковым сделать) .
Я только не согласился с Вашим тезисом, что Сеница - "это то же Уручье, КГ.." Насчет КГ говорить не буду.. но насчет Уручья - это Вы уж слишком)) Даже в контексте времени до центра - Уручье (не ВГ) еще (а точнее, уже) 20 лет назад и Сеница сейчас - несравнимые вещи. Остальное - востребованность-престижность,инфраструктура-метро и т.д. - и так понятно.
24.06.2012 в 21:29
И лично для тех кто считает,что тут строятся НИЩЕБРОДНЫЕ: мы стоимся за свои деньги без кредитов!!А НИЩЕБРОДНОГО увидите в зеркале!
"aida333":


в основном так пишут деревенские снимающие бабушатники, просто они понимают что любая халупа самая дешевая им не светит, вот свою желчь и пускают на форумах
"Antilooser":

+100500
24.06.2012 в 23:26
ФОТО экскурсантов показательные.
не дай бог чтоб это длилось долго
ни у кого нет уверености в завтрашнем дне и каждый уверен что возможно хуже.
вот так и живем сверой в кривду.
25.06.2012 в 10:02
Рад, что оказались тут и адекватные комментаторы )) а троллей попросил бы указывать в своих сообщениях район, где живут и метраж квартир, чтобы все могли "обосрать" и ваше жилье=) а то получается, что все богатеи и живут в Дроздах.
25.06.2012 в 10:27
Да, с трудом дочитал/долистал коменты... Я так понял, комментаторщики делятся на 2 категории применительно к этой статье: кто тут строит или хочет строиться (как я, у меня планируется к сентябрю заселиться в квартирку, верю в светлое будущее), и те кто пришел тупо полажать таких как я и мне подобных (прекрасно понимаю, погода то не ахти, на лавке не посидишь, да и друганы еще от вчерашнего запоя не реанимировались). Так вот, Сеница vs. ЗБ, поначалу я и сам хотел строиться в Зеленом Бору, денег хватало на любой другой район. Сам в настоящий момент живу в спальнике, коренной минчанин (если кому-то сильно интересно). Забронировал даже квартиру в ЗБ, но их не продавали в то время, а в Сенице как раз начали продавать стояк первого дома, стоимость в белках фиксированная, а курс начинал расти. Поэтому Сеница - из-за разницы в цене. Но это не главное. Главное - расстояние до Минска, а для меня наиболее предпочтительно - расстояние до работы. С ЗБ добираться не меньше часа, с Сеницы - 15 минут. Особых пробок нет по Кижеватова, а вы попробуйте выехать или въехать в час пик в ЗБ. Не хочется проводить значительную часть жизни в пробке. И с новым строительством ситуация будет только ухудшаться. Насчет поликлиник и детского сада пока не задумываюсь, т.к. пока рановато мне об этом задумываться (не айтишник, не 26 лет). Вид из окна - тополи, не сильно проездная дорога - все таки не проспект Независимости, где не открыть окна не ночью не днем. Кто то тут высказывался по поводу трассы и фур - откуда сведения? Или высказывался дирижер минской филармонии, я видимо глуховат, ничего не слышу. Насчет гиперов и остальной "инфрастуктуры". Тут все жалуются на нехватку мест для парковки, а с другой стороны говорят о транспортной инфраструктуре. Сел и до гипера любого доехал, на крайняк можно сесть на хвост. Думаю, при нормальном отношении это не станет проблемой. Плохо автобусы ездят на работу - недалеко перекресток Серова-Кижеватова, пешком минут 10 хотьбы. Оттуда все ездит быстро и хорошо. Зато летом есть где шашлычки пожарить, и покупаться, и розой ветров подышать. Так что мой выбор Сеницы осознанный и целенаправленный.
25.06.2012 в 10:41
Котэ как всегда шикарны!
25.06.2012 в 11:04
Хорошие домики! И район хороший. Проведут метро, построят гипер, расширят поликлинику -все со всеменем наладится. Детский сад нужен срочно...
25.06.2012 в 11:37
...придомовая территория проектируется с учетом действующих норм, которые предполагают одно машиноместо на четыре семьи.

Мда, нормы то уже раза в 2-3 нужно менять как минимум.
"Mike216":

1 к одному надо 1 ...
25.06.2012 в 11:43
kka007 23.06.2012 в 18:10

Florera:

«О недоделках надо информировать генподрядчика после получения ключей. Дом будет находиться на гарантии два года, за это время все должны бесплатно устранить».

А что гарантия не 5 лет????

НЕТ 2года !!!
"kka007":


если сдача дома в эксплуатацию была после октября 2011 г., то гарантия будет 5 лет, независимо от того, что у вас в договоре прописано... по нормативке не помню, но так оно и есть...
25.06.2012 в 13:47
действующих норм, которые предполагают одно машиноместо на четыре семьи
===================
жэсть

а поликлиники и детсады - ну кого они волнуют? как там Ладутька сказал? "в ближайшем будущем" - капец...........
квартиры уг - комнаты узкие....
жэсть просто
25.06.2012 в 13:49
n_katya, +10000000000000 а пока жду ключи и ищу автос для любимой.
25.06.2012 в 14:05
.........Так вот из Боровлян я буду на пл. Я.Колоса на маршрутке (и маршрут не один маршруток заметим), которая ходит раз 15 минут - через 20, максимум 25 минут...
"Brelonni":
А я пешком за 5 минут. И школа через дорогу - 1 мин. идти, и в сад мы пришли и нас сразу взяли - а не "в ближайшем будущем 1.5 года очередь" - и магазин рядом лампочка перегорела, можно в тапках сходить, кинотеатр, и спортивная секция 5 минут пешком - деть сама ходит, с парковкой сложно - много очень приезжих - чё им не сидится в своих распрекрасных районах за МКАДом? Каждый день припираются......
Так что хорошее место - это там где приехал, и можно сразу ЖИТЬ, а не ждать, пока "в ближайшем будущем" тут будет метро/сад/школа/поликлиника/магазин......
Вопрос с котельной меня просто убил наповал - а, стесняюсь спросить, дома как будут отапливаться и горячую воду получать? тож "модульно"?

И еще камент добил окончатльно:

"ключи получите в сентябре. Однако пока все не рассчитаются, дом не может быть заселен"

это, поостите, как? я заплатил за свою квартиру 100% оплаты, получил ключи и чё? Дальше буду платить за коммунальные, а жить и дальше буду где-то там? Пока все Васи-Пети-Игори не оплатят свои квартиры?
КГ/АМ
25.06.2012 в 14:25
оранжевые найки доставляют))

малышки такие мммм на посдених фотках. может переехать?..
25.06.2012 в 14:41
Такие не хоршие люди это все пишут полови из вас живут в своих задроченых квартирках а еще говорите о нашем доме вы в своем минске половина обсосав не гроша за душой а еще обсуждаете. Удачи всему форуму 2 дома!!!!!!!!!!!!!!!
25.06.2012 в 14:43
И лично для тех кто считает,что тут строятся НИЩЕБРОДНЫЕ: мы стоимся за свои деньги без кредитов!!А НИЩЕБРОДНОГО увидите в зеркале!
"aida333":


в основном так пишут деревенские снимающие бабушатники, просто они понимают что любая халупа самая дешевая им не светит, вот свою желчь и пускают на форумах
"Antilooser":

+100500
"aida333":

Я согласен с вами!
25.06.2012 в 16:05
Тут кто-то людей нищебродом называет, так смотрите такими же не станьте.... не ведаете , что творите.
А по строительству, так у кого какие возможности есть, тот себе подходящее и выбирает. Как по мне, важно жить в центре, чтобы на транспорте общественном доехать быстро и чтобы все под рукой, но у кого нету такой возможности, то варианты под Минском хорошие... лишь бы свое жилье. Удачи всем кто строится.
25.06.2012 в 17:00
Боровляны никогда не будут Минском а Сенница будет и этим всё сказанно
"viktor26":


Что - всё? )))))))))))))))))))))
25.06.2012 в 21:28
Купил я квартиру в Сеннице. Думал, что будет хорошо, что не будет такого муравейника как в Минске. Ошибался - сейчас даже ремонт заканчивать не хочется - совсем руки опускаются. И зачем я только влез в это? Когда покупал жилье в доме 57 б на Набережной (рядом со стадионом Коледжа) не думал, что там умудрятся впихнуть еще многоэтажку - "нет предела совершенству!" - уже строят! Расстояние от нас до стадиона метров 70 не более. Значит от дома до дома будет не более 40 меров, а может и менее. Дом получается зажатым между парковками. Никакой зелени даже не предвидится - с одной стороны каменный мешок, с другой точно тоже самое, да еще забитый машинами. Даже моя Курасовщина уже не кажется такой неприемлемой. Есть еще минусы их уже упоминали - нет достаточного количества магазинов, выбор товаров в том что есть очень ограниченный, нет детсадов, одна школа, маленькая поликлинника, нет аптеки (или я еще не нашел), хоз товары... скажем так магазин есть товаров нет. Вобщем скорее можно написать что есть, чем того чего нет - несколько маленьких магазинов, почта... собственно все. Окружающая обстановка ... на фотографиях все видно - сам лично наталкивался на открытые люки (ул Набережная), даже не огороженные - за детей страшно. Ходить можно только по центральным улицам (точнее улице) - и там тоже зимой грязь. Хорошо, хоть стадион есть, но на нем бегать можно только летом, да и тот со строительством дома под срез превратится в стоянку. Спорт площадки нет. На стадионе - это убожество, боишься, что сломается, только от взгляда, усилия прилагать страшно. И НИЧЕГО НЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ДЕЛАТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ (2-3 года точно). Точнее планируется все время, но каждый раз спланированное пересматривается в сторону еще одного жилого дома вместо стоянки, магазина, детсадика, школы, и т.д. и т.п. Вода в кранах отвратительная течет - полно песка. Были перебои с теплом, были перебои с электричеством. Это все можно было бы и перетерпеть, новый район, в Курасовщине 43 года назад даже газа не было правда там и не платили вобщем не маленькие деньги, но жить в каменном мешке уткнувшись носом в соседа - не этого я хотел своим детям... Наверное съеду...
25.06.2012 в 23:13
Кому-то не нравится...так вас сюда никто и не зовет)))) Строимся в 1-м доме (трешка), с решением строиться именно здесь долго тянули, выбирали между минск-сити, дружбой, зеленым бором и сеницей. Дружба - слишком плотная застройка, от минск-сити отговорили сами работники пакодана, ЗБ не устраивает географически. Юбилейный приглянулся с первого взгляда, Сеница не очень (плотность застройки в перспективе такая же как и в спальных р-нах типа Кам.горки, дружбы и т.п.). Мы молодая семья (нам еще нет 30) коренных минчан, в жилье не нуждаемся и живем в р-не червенского, наши родители и все бабушки/дедушки имеют отдельные квартиры в минске, в том числе и в престижных районах, в частности на немиге (которая вообще-то и является центром города для минчан, а не пл.я.коласа), это я к вопросу о «нищебродах» и т.п. Решили вложить заработанные деньги в недвижимость, думали новое жилье сдавать, но осмотревшись в юбилейном-сенице пришли к однозначному решению – переезжаем! Кто там выбирает шабаны в сравнении с сеницей?)))))шабаны дальше от кольцевой, да и наслышаны все об «элитном» населении этого района, как можно такие сравнения приводить! Сеница – пьющий поселок? Славяне – пьющая нация, а в сенице живут коренные белорусы, а не цыгане да айзеры, как в р-не восхваляемой кем-то недалеким ангарской, например. В нашем нынешнем районе много алкашей, а жили в доме в одной остановке от ст.м пушкинская, вот где синева на синеве! Так что все познается в сравнении. На фото – хорошие ребята, некорректные комментарии в их адрес считают чистым идиотизмом. Очень огорчило проектируемое кол-во парковочных мест, но, думаю такого кошмара как в городских спальных районах быть не должно. Инфраструктура меня вполне устраивает, скоро построят гипер, за мелочью походим и в местные магазинчики, а за крупными покупками и раньше ездили в спец.магазины да на базар, с детскими садами в нашем нынешнем р-не такой же беспредел, а в поликлинике многочасовые очереди из бабусек, так что ничего необычного не вижу. Юбилейный расположен очень удачно, а с транспортом и в центре города напряг, в маршрутку точно не попадешь, только на конечной. Всем завистникам привет, смотрите не захлебнитесь)))))))))))
25.06.2012 в 23:19
Mikhail_mm_s, Не завидую. Речь видимо о стройках Вива-Инвест? Насколько я знаю, строящиеся на стадионе дома были давно включены в генплан застройки этого района. Этих планов разве не было, когда вы строились в доме 57б?
26.06.2012 в 10:11
наши родители и все бабушки/дедушки имеют отдельные квартиры в минске, в том числе и в престижных районах, в частности на немиге (которая вообще-то и является центром города для минчан, а не пл.я.коласа), это я к вопросу о «нищебродах» и т.п.
"olya82":

Ахахах, жители домов-подков на пл.Победы уже рыдают, узнав, что они живут не в центре)))
Вы, уважаемая семья молодая, за всех минчан не говорите тут. Я вот считаю, что центр не Немига, а место Минского замчища - это будет поближе к Свислочи, район площади 8 Марта (коренным минчанам не надо объяснять где эта площадь, надеюсь? ))) Посему сообщаю - ваши родственники с Немиги живут не в центре! Там и Минска-то в 1067 году не было, представляете?! А еще единственным центром объявили тут! Как нехорошо...
26.06.2012 в 12:10
.... в частности на немиге (которая вообще-то и является центром города для минчан, а не пл.я.коласа)...
"olya82":


пл. Я. Коласа относится к Центральному району Минска
"коренные" )))) - хотите сказать, что Ваши предки выжили на Хаимштрассе?
26.06.2012 в 14:48
euginneАхахах, жители домов-подков на пл.Победы уже рыдают, узнав, что они живут не в центре)))
Вы, уважаемая семья молодая, за всех минчан не говорите тут. Я вот считаю, что центр не Немига, а место Минского замчища - это будет поближе к Свислочи, район площади 8 Марта (коренным минчанам не надо объяснять где эта площадь, надеюсь? ))) Посему сообщаю - ваши родственники с Немиги живут не в центре! Там и Минска-то в 1067 году не было, представляете?! А еще единственным центром объявили тут! Как нехорошо...

А на каком удалении от м.Немига находится пл.8-го марта? Вы считаете, что центр города - это как в вашем родном поселке, тот квадратный метр, где стоит памятник Ленину? Центр города, на самом деле, понятие блее растяжимое...а что касается того, что 1067 году Минска не было....ну, тут вообще без комментариев
26.06.2012 в 15:00
.... в частности на немиге (которая вообще-то и является центром города для минчан, а не пл.я.коласа)...
"olya82":


пл. Я. Коласа относится к Центральному району Минска
"коренные" )))) - хотите сказать, что Ваши предки выжили на Хаимштрассе?
"lara_mouse":


к центральному р-ну еще много чего относится))) К вашему сведению, коренным жителем считается человек, 3 поколения предков которого родились в месте, по отношению к которому рассматривается его коренная принадлежность. Я это все написала не чтоб похвастаться, а к тому, что не нужно людям портить праздник! Возможно, кто-то строится здесь т.к. не хватило на другой р-н, а кто-то хочет квартиру именно здесь (как мы), какие бы ни были причины, мы все делаем это с удовольствием. Мы строимся на свои деньги, а не на ваши. Так что не стоит нам рассказывать, что нам делать, а то расскажем, куда вам пойти.
26.06.2012 в 15:27
....Я это все написала не чтоб похвастаться, а к тому, что не нужно людям портить праздник! Возможно, кто-то строится здесь т.к. не хватило на другой р-н, а кто-то хочет квартиру именно здесь (как мы), какие бы ни были причины, мы все делаем это с удовольствием. Мы строимся на свои деньги, а не на ваши. Так что не стоит нам рассказывать, что нам делать, а то расскажем, куда вам пойти.
"olya82":

Никто Вам, строящимся "за свои деньги", праздник не портит. Обсуждается МЕСТО, УСЛОВИЯ и КАЧЕСТВО жизни в этом месте наряду с ЦЕНОЙ КВАДРАТНОГО МЕТРА. Люди, высказывающие свое мнение, высказывают его на общественном портале, конкретно обсуждая не Вас (коренных, или пристяжных, или понаехавших), а конкретный дом в конкретном месте.
Если лично Вас там все устроило, и Вы решили там поселиться, то флаг Вам в руки и скорого новоселья!
При этом Вы не вправе запретить остальным высказывать ЛЮБОЕ (в том числе и негативное) мнение.
ЗЫ - не будьте столь чувствительны, и не принимайте все на личный счет, поверьте мне, никому лично до Вас нет никакого дела, и никто лично Вас не обсуждает.
26.06.2012 в 16:11
lara_mouse,
))))Было бы интересно, если бы все эти выссказывания заслужила я одна. Мнение свое выражайте сколько хотите, пока все не выразите, да вот только людей оскорблять не надо! Особенно таких достойных, которые смогли в свои 30+-5 самостоятельно заработать себе на приличное жилье! Я говорю обо всех строящихся, а не про себя лично, и обращаюсь не ко всем высказывающимся, а лишь к тем, кто позволяет себе беспочвенные унизительные выссказывания в адрес добропорядочных граждан
26.06.2012 в 17:18
....беспочвенные унизительные высказывания в адрес добропорядочных граждан
"olya82":


с чего высказывания вдруг стали унизительными и беспочвенными?

Я вижу перед собой УГ - непривлекательно ни место, ни планировка, ни инфраструктура.
Я высказываюсь о том что вижу: УГ, которое меня никогда и ничем не привлечет. Вероятно, нас в целом считают лохами и овцами, если втюхивают это *овно по таким ценам 7 лямов в среднем за м2.
Что в этой фразе беспочвенного и унизительного?
Вы, право слово, слишком чувствительны - не стоит Вам вообще тогда читать каменты. Народец в инете в большинстве своем привык высказываться прямо и открыто - вижу *овно, и говорю *овно.
26.06.2012 в 20:27
....беспочвенные унизительные высказывания в адрес добропорядочных граждан
"olya82":


с чего высказывания вдруг стали унизительными и беспочвенными?

Я вижу перед собой УГ - непривлекательно ни место, ни планировка, ни инфраструктура.
Я высказываюсь о том что вижу: УГ, которое меня никогда и ничем не привлечет. Вероятно, нас в целом считают лохами и овцами, если втюхивают это *овно по таким ценам 7 лямов в среднем за м2.
Что в этой фразе беспочвенного и унизительного?
Вы, право слово, слишком чувствительны - не стоит Вам вообще тогда читать каменты. Народец в инете в большинстве своем привык высказываться прямо и открыто - вижу *овно, и говорю *овно.
"lara_mouse":


У вас, кажется, мания величия. Кто вам сказал, что я комментирую конкретно ваше отношение к нашему дому...меня возмутили писаки, которые тут понакалякали, что мы, дольщики, строящиеся в юбилейном, "нищеброды" и т.п. Это просто смешно. А ваше личное отношение мне совершенно безразлично, мне хватает и ума, и образования, и возможностей, чтобы самостоятельно сделать заключение, где я хочу жить. К сведению, мы строимся не по 7 млн, а по 2,4)))) так что вы за нас сильно так не переживайте. А то, что народ считают овцами, факт. Представительницы ТСР и пакодана на этом собрании или экскурсии, не уверена, что это вообще было и зачем нужно, явно показали свое, мягко говоря, безразличное отношение к дольщикам. До заключения договора они пели совсем иначе и готовы были руки целовать, а теперь вот деньги получили, так сразу показали свою истинную личину. Кто-то из этих всех представителей того-сего вообще на очередной вопрос о невыполненных обещаниях ответил: "ну, вы даете, вы что ж не понимаете, что это был просто рекламных ход?..." Нормальная заявочка...
26.06.2012 в 21:14
..........мы строимся не по 7 млн, а по 2,4)))) ...
"olya82":


это означает, что разницу в цене гасят другие дольщики. по поводу "нищебродства" - хм.... "на воре шапка горит"?
27.06.2012 в 1:13
А на каком удалении от м.Немига находится пл.8-го марта?
"olya82":

Метро находится практически под этой площадью, недалеко от Минского замчища. Речь шла о ваших родственниках, проживающих на Немиге. Надеюсь живут они не в метро? ))

Вы считаете, что центр города - это как в вашем родном поселке, тот квадратный метр, где стоит памятник Ленину?
"olya82":

Вы бредите? Мой родной Минск поселком еще никто до вас не называл... даже снобы-москвичи..
Но к слову, на постсоветском пространстве в больших и малых нас.пунктах памятники Ленину, как правило, стояли на самой центральной площади... но не суть..

Центр города, на самом деле, понятие блее растяжимое...
"olya82":

Вот как?!! Так что, жители домов с пл.Победы могут успокоиться и перестать рыдать? Наикореннейшая минчанка признала их место жительства все-таки центром. Какая честь...
А как же это... "на немиге (которая вообще-то и является центром города для минчан, а не пл.я.коласа)"? Это что, был первый бред?
Для минчан центром города являются десятки-десятки улиц и площадей.. в т.ч. и Юбилейная, и Привокзальная, и Я.Коласа, и даже пл.Калинина - тоже центр, представляете? Причем, таковыми они считались еще до появления на свет такой уважаемой "коренной" минчанки. Если это всё надо объяснять, то возникает вопрос - из Минска ли вы вообще?
Если вы хотели "утереть нос" остальным "центрам" историчностью улицы... то почему именно Немига, а не пл.Свободы, или ул.Революционная "является центром города для минчан" (я точно цитирую?). Если про древность, так я указал вам место подревнее.. Только вы не поняли :
.а что касается того, что 1067 году Минска не было....ну, тут вообще без комментариев
"olya82":

Вы понимаете смысл вам написанного вобще-то : "ваши родственники с Немиги живут не в центре! Там и Минска-то в 1067 году не было". Означает - на месте ул.Немига в 1067г. еще Минска не было. Ближе к Свислочи город был тогда)

Конечно, не без иронии я это говорил... ну а как по-другому?... будут тут еще нам, минчанам, объяснять что тут центром мы якобы считаем..))

А все-таки, вы так и не ответили на вопрос lara_mouse насчет предков с Хаимштрассе?
Мне тоже интересно, как минчанину во 2-м или 3-м поколении (не знаю как правильно считать, если я и мои родители здесь родились, а бабушка нет - переехала в Минск в 50-е гг... я - это 2-е или 3-е поколение?).. ну неважно, пусть буду во 2-м поколении, все равно некоренной получаюсь.. так вот, тоже интересно - родственники "коренной" девушки пережили страшные годы на Хаимштрассе, или как было на самом деле-то ? На случай, если вы историю моего родного... пардон! - НАШЕГО родного города знаете хуже, чем минские окраины и прилегающие населенные пункты... поясню "Хаимштрассе" - так называлась в годы оккупации улица Немига, включенная фашистами в территорию минского гетто...
27.06.2012 в 9:48
euginne,
ночью спать надо, а не мысли свои недалекие изливать на форуме, посвященном иному вопросу. Мне совершенно все равно, где для вас центр Минска, совершенно все равно, почему вы считаете общеизвестные любому школьнику исторические факты уникальной информацией, доступной только вам, и смешно как вас мелко потрясывает от того, что кто-то оказалася "покореннее". Во времена оккупации большинство детей отправлены были в детдома в города нынешней россии (по крайней мере, там оказались все мои бабушки, дедушки, их сестры и братья), потом их вернули, возможно, не всех, моих вернули. Больше я на ваш флуд отвечать не буду, с вами трудно разговаривать, т.к. у вас явные проблемы с чувством юмора и те минимальные знания, которыми вы обладаете, вы считаете истиной в последней инстанции, таких не переспоришь, да и незачем
27.06.2012 в 11:12
olya82,
Уж если "коренная" девушка "знает", что мы считаем центром в Минске, то как же ей не знать, что ночью МНЕ надо делать))) Сразу чувствуется специалист по всем вопросам... за всех знает, как надо и как должно быть.
Стоило мне оспорить лишь одно ваше бредовое утверждение, сразу узнал, что и мысли недалекие, и знания минимальные, и чувство юмора отсутствие и т.д. и т.п. )) Ну как же?! Осмелился оспорить! Ай, какой нехороший...
"Коренная" девушка, а может пора вспомнить, что ваши утверждения не истина в последней инстанции? И вам это напомнил на этом форуме не один я?
Кстати, говорите, "на форуме, посвященному иному вопросу"? Так и рассказывайте, как вы правы, что выбрали для жизни это замечательное место, а не флудите тут про толпу минских родственников и свое материальное положение, никому ни разу не интересное...
27.06.2012 в 12:02
Karatist,
57Б начинали Вива. Мы подключились, когда этим домом занимались уже не они. Вы будете смеяться, но на этом колчке земли до 11-го (точнее конца 10-го) года по генплану ничего не видно было. Да и глядя на этот клочек трудно было представить, что тут может быть еще одна "Бресткая Крепость". В 11-м году я видел и 3 столбика вот именно там, потом и это переиграли - в пользу сплошного дома. вдоль 57Б. Может я бы и переехал на что-то другое в Сеннице, но насколько я слышал (скажем там из кулуаров) тут будут сильно-сильно уплотнять... всех. Будут отчуждать "частников", котеджи и т.п. Причем уплотнение планируется очень жесткое. Про планирующийся гипермаркет я давно слышал, только пока это все планы. Скорее построят что-то ("Деревня Гипермаркетов") у выезда с Курасовщины, чем где-то в Сеннице. И смотреть на планы - дело пустое, планы постоянно пересматриваются. Я видел планы с огромной парковкой (через дорогу от 57A) и с детсадом (внизу по Набережной за 57-ми домами). Но как всегда планы пересматриваются в сторону того, что более выгодно. На данный момент - это жилые дома. Так что вместо детсада воткнули еще один жилой дом. Вот такие дела. И на все это количество народа (уже въехавшего) два автобуса и малюсенькие парковки у домов (как та, что планируется у строящегося дома), маленькая поликлинника, а про детсады и школу и говорить не приходится... Магазины - одно название. Планируется построить что-то на площади вместо маленьких магазинчиков (по генплану), но я не удивлюсь очередной коррекции и увидим еще один жилой дом, кстати надо будет посмотреть на свежую версию... И ничего не планируется строить другого. Даже при Советах, даже в Курасовщине, были выделены место и под зеленые насаждения, и под спортплощадки. Очень это печально - изначально мне место понравилось...
27.06.2012 в 12:08
olya82, Будет тут очень плотная застройка. Если не верите посмотрите на расстояние от 57Б до того, что строится. Вас тоже будут уплотнять - это просто вопрос времени. Технически отчуждение земель, даже с имеющимися на них постройками находящимися в собственности у нас в стране - это не вопрос, точнее вопрос денег, и по их меркам не очень больших.
27.06.2012 в 12:15
olya82, Кстати я не завистник, я товарищ по несчатью :( . И захлебнуться у нас сложно - с водой бывают перебои, когда Вы вселитесь, перебои будут еще больше, т.к. с водопроводом никто ничего делать не планирует (точнее "планируют", на моей памяти уже года два), а тот что есть едва справляется. Электросеть тоже живет в "напряжении", так что когда вы добавитесь станет совсем "весело", про газ ничего не скажу, кажется проблем не было.
27.06.2012 в 12:44
lara_mouse,
olya82, Кстати я не завистник, я товарищ по несчатью :( . И захлебнуться у нас сложно - с водой бывают перебои, когда Вы вселитесь, перебои будут еще больше, т.к. с водопроводом никто ничего делать не планирует (точнее "планируют", на моей памяти уже года два), а тот что есть едва справляется. Электросеть тоже живет в "напряжении", так что когда вы добавитесь станет совсем "весело", про газ ничего не скажу, кажется проблем не было.
"Mikhail_mm_s":


действительно обидно получить с новым домом столько новых проблем, искренне сочувствую и понимаю ваше желание переехать. Но у наших домов "юбилейных" вроде ж свои коммуникации
27.06.2012 в 15:04
.... у наших домов "юбилейных" вроде ж свои коммуникации
"olya82":

они же не из воздуха "свои" ))))
мощности имеющейся подстанции хватало на поселок Сенница - когда стали уплотнять никто не задумался о строительстве новых ТП и распредТП - у меня подруга живет в Сеннице в своем доме, так вот она жалуется на перебои с электричеством, после того как ввели новые дома в эксплуатацию.
"юбилейные" домики подключат и будет *опа
27.06.2012 в 15:09
.......мысли свои недалекие ............ как вас мелко потрясывает........... ваш флуд............с вами трудно разговаривать, т.к. у вас явные проблемы с чувством юмора........
"olya82":


именно это пишет чел, который еще вчера упрекал остальных в "беспочвенных унизительных высказываниях" ))))))))))))))))))))))))))))))
заметьте еще, что пишет льготник (цена метра 2,4 млн руб), которому его квадратные метры оплатят другие нельготники (кот. платят по 7 млн руб.)
по итогу что имеем? Цена метра квадратного если взять среднеее арфметическое 4,7 млн руб - ну...... практически папиццот!
.... у наших домов "юбилейных" вроде ж свои коммуникации
"olya82":

они же не из воздуха "свои" ))))
мощности имеющейся подстанции хватало на поселок Сенница - когда стали уплотнять никто не задумался о строительстве новых ТП и распредТП - у меня подруга живет в Сеннице в своем доме, так вот она жалуется на перебои с электричеством, после того как ввели новые дома в эксплуатацию.
"юбилейные" домики подключат и будет *опа
"lara_mouse":

в юбилейном своя скважина, котельная и подстанция во дворе
27.06.2012 в 15:26
.......мысли свои недалекие ............ как вас мелко потрясывает........... ваш флуд............с вами трудно разговаривать, т.к. у вас явные проблемы с чувством юмора........
"olya82":


именно это пишет чел, который еще вчера упрекал остальных в "беспочвенных унизительных высказываниях" ))))))))))))))))))))))))))))))
заметьте еще, что пишет льготник (цена метра 2,4 млн руб), которому его квадратные метры оплатят другие нельготники (кот. платят по 7 млн руб.)
по итогу что имеем? Цена метра квадратного если взять среднеее арфметическое 4,7 млн руб - ну...... практически папиццот!
"lara_mouse":


)))))жаба душит? Вы совсем не в курсе происходящего, поэтому мнение ваше и выглядит смешным, и естественно никого не интересует из-за своей некомпетентности. Практически все договоры на долевое строительство в 1-м доме были заключены до изменения курса в 2011 году, цена за 1 кв.м по условиям договора остается неизменной, поэтому никто за нас ничего платить не будет, мы за себя платим сами.А про льготников вам люди уже 500 раз написали: НЕТ СРЕДИ СТРОЯЩИХСЯ В ЮБИЛЕНОМ ЛЬГОТНИКОВ. Чтоб не брать грех на душу (боюсь,что жаба вас может задушить окончательно) напомню, что будет пересчет стоимости и нам практически всем придется вносить доплаты
27.06.2012 в 15:31
Karatist,
57Б начинали Вива. Мы подключились, когда этим домом занимались уже не они. Вы будете смеяться, но на этом колчке земли до 11-го (точнее конца 10-го) года по генплану ничего не видно было. Да и глядя на этот клочек трудно было представить, что тут может быть еще одна "Бресткая Крепость". В 11-м году я видел и 3 столбика вот именно там, потом и это переиграли - в пользу сплошного дома. вдоль 57Б. Может я бы и переехал на что-то другое в Сеннице, но насколько я слышал (скажем там из кулуаров) тут будут сильно-сильно уплотнять... всех. Будут отчуждать "частников", котеджи и т.п. Причем уплотнение планируется очень жесткое. Про планирующийся гипермаркет я давно слышал, только пока это все планы. Скорее построят что-то ("Деревня Гипермаркетов") у выезда с Курасовщины, чем где-то в Сеннице. И смотреть на планы - дело пустое, планы постоянно пересматриваются. Я видел планы с огромной парковкой (через дорогу от 57A) и с детсадом (внизу по Набережной за 57-ми домами). Но как всегда планы пересматриваются в сторону того, что более выгодно. На данный момент - это жилые дома. Так что вместо детсада воткнули еще один жилой дом. Вот такие дела. И на все это количество народа (уже въехавшего) два автобуса и малюсенькие парковки у домов (как та, что планируется у строящегося дома), маленькая поликлинника, а про детсады и школу и говорить не приходится... Магазины - одно название. Планируется построить что-то на площади вместо маленьких магазинчиков (по генплану), но я не удивлюсь очередной коррекции и увидим еще один жилой дом, кстати надо будет посмотреть на свежую версию... И ничего не планируется строить другого. Даже при Советах, даже в Курасовщине, были выделены место и под зеленые насаждения, и под спортплощадки. Очень это печально - изначально мне место понравилось...
"Mikhail_mm_s":


ну супермаркет белмаркет уже запланировали строить компания а-100 в зелёных- горках , уже и сваи забили под него , площадь будет 3300м должны сдать в июне 2013
27.06.2012 в 15:31
http://www.a-100.by/branches/development/commercial/current/?rubric=40&action=view вот он
27.06.2012 в 18:53
SiriuS90,
Простите - а это где? Если привязаться к остановке 104-го?
27.06.2012 в 19:17
.... у наших домов "юбилейных" вроде ж свои коммуникации
"olya82":

они же не из воздуха "свои" ))))
мощности имеющейся подстанции хватало на поселок Сенница - когда стали уплотнять никто не задумался о строительстве новых ТП и распредТП - у меня подруга живет в Сеннице в своем доме, так вот она жалуется на перебои с электричеством, после того как ввели новые дома в эксплуатацию.
"юбилейные" домики подключат и будет *опа
"lara_mouse":

в юбилейном своя скважина, котельная и подстанция во дворе
"люлька-самая-лучшая":

Простите а "подстанция во дворе" откуда берет электричество? Я как-то ЛЭП вблизи не наблюдаю. А то, что я вижу обычно называется трансформаторная будка (извините, это я не по тех-паспорту назвал - скорее слэнг, но отражает сущность). У нас в доме, где я сейчас живу (не Сенница) во дворе такая же есть, и она не улучшает общей картины. По поводу своей скважины - слабо верится. Конечно возможно все, но технически скважина - это не просто дыра в земле с насосом. Там должна быть масса разного оборудования (по нормам), например очистная система, которая не является тупым фильтром и его должен обслуживать персонал и т.д. и т.п. Правда если "нельзя, но очень хочется, то можно", но не за такие деньги как Вы платите. Так что скорее всего вас подключили к уже существующей поселковой системе. И никто, ничего в этом поселке с коммуникациями не делает, я, например, не вижу. Был бы признателен, если бы сообщили, где такие работы проводятся, если проводятся.
И еще - все это временные трудности, с этим можно мириться - выживем. С уплотнением мириться сложно. А всех в этом районе оно тоже ждет... по их планам.
27.06.2012 в 19:26
olya82,
Проблемы у нас с Вами общие, и у нас и у Вас - жилье в шагах, друг от друга. И еще раз - все это не проблемы - настоящая проблема - это уплотнение. И оно ждет всех в этом поселке. Как собственно и в городе тоже - думаю, что все видят это безобразие. Но тут уже все пределы переходит. У нас перешло и у вас перейдет. Им вложения "отбивать" надо. За Ваш и наш счет (качества Вашей и нашей жизни) и "отобьют".
Кстати я так понял, что репортаж про дом, который одной стороной выходит на трассу? Не Слуцкий шлях, а та что ведет в Атолино, напротив остановки? Шумновато будет с этой стороны. А если еще и уплотнят?
Mikhail_mm_s, на данный момент вода из скважины проверяется на пригодность для употребления, в июле будет ставится котельная , которая будет обслуживать юбилейные дома и зеленые горки...
и у нас . юбилейном, уплотняться негде, по этому меня этот вопрос как то волнует меньше всего
Mikhail_mm_s, и мы выкупали свои квартиры не 2,4 за метр....а намного дороже...так что это не маленькие деньги, по крайней мере для нас..для вас может это и копейки
28.06.2012 в 1:09
olya82, различать понятие "исторический центр" и "центр города" пробовали? Вот вы как необразованный колхозник и говорите, дама))) А разницу, к слову, должны знать и колхозники))) Поэтому спросите у кого по-старше))

P.S. А я из Халапалавыч! Эта цэнтр МИНСКА. А вы ВСЕ калхозники и ничиво аб истории не знаите!!!))))))))))))))) Учити историю, патаму что я живу ближе к Халапалавичам, а это значит это и есть цэнтр Всея))))
28.06.2012 в 1:18
ION
А я пешком за 5 минут. И школа через дорогу - 1 мин. идти, и в сад мы пришли и нас сразу взяли - а не "в ближайшем будущем 1.5 года очередь" - и магазин рядом лампочка перегорела, можно в тапках сходить, кинотеатр, и спортивная секция 5 минут пешком - деть сама ходит, с парковкой сложно - много очень приезжих - чё им не сидится в своих распрекрасных районах за МКАДом? Каждый день припираются......
Так что хорошее место - это там где приехал, и можно сразу ЖИТЬ, а не ждать, пока "в ближайшем будущем" тут будет метро/сад/школа/поликлиника/магазин......
Вопрос с котельной меня просто убил наповал - а, стесняюсь спросить, дома как будут отапливаться и горячую воду получать? тож "модульно"?
"lara_mouse":


Бабушатничек плесневеющий?)) Или элитарная новостроечка в центре? При первом случае лучше пойду покупать лампочку не в тапочках и не в трусах, да и не этично это, а пройдусь 500м в "ботах", зато буду жить в новом доме в Сеннице или Боровлянах, где я - первый житель. Ну, а если второй случай... То поздравляю с хорошей рабочей позицией, не у всех она есть, иначе все жили бы в "клубных" домиках в центре))
28.06.2012 в 8:11
)))))жаба душит? ....
"olya82":
с чего? я строю собственный дом по цене метра намного меньшей, чем муравейник в Сеннице.
28.06.2012 в 9:57
)))))жаба душит? ....
"olya82":
с чего? я строю собственный дом по цене метра намного меньшей, чем муравейник в Сеннице.
"lara_mouse":

По-видимому, у "коренной" развилась какая-то мания.. о том, что она объект зависти. Вы вот по материальной части завидуете (уверена)... решила, что ценник 2,4 млн. для Сеницы до роста курса прошлого года - ну никак нельзя не обзавидоваться, ну а вы так просто в авангарде материальных завистников)))), а я завистник по другой части, ну вы понимаете, бабушки в эвакуацию и все такое... )))
28.06.2012 в 10:22
Go-go, ну как можно? Написали коммент ночью!! А ведь обладательница "максимальных знаний " уже указала, что надлежит ночью делать. А вы??

olya82, различать понятие "исторический центр" и "центр города" пробовали? Вот вы как необразованный колхозник и говорите, дама)))
"Go-go":

И вы заметили? )) Я уж не стал говорить...
28.06.2012 в 11:03
)))))жаба душит? ....
"olya82":
с чего? я строю собственный дом по цене метра намного меньшей, чем муравейник в Сеннице.
"lara_mouse":

По-видимому, у "коренной" развилась какая-то мания.. о том, что она объект зависти. Вы вот по материальной части завидуете (уверена)... решила, что ценник 2,4 млн. для Сеницы до роста курса прошлого года - ну никак нельзя не обзавидоваться, ну а вы так просто в авангарде материальных завистников)))), а я завистник по другой части, ну вы понимаете, бабушки в эвакуацию и все такое... )))
"euginne":


ничё, она ж не со зла, правда?

Просто я не люблю когда "свое *овно малиной пахнет" - ну если есть недостатки, если чел строится ВОПРЕКИ недостаткам, ну это просто нужно уметь признать. Сказать "Да, знаю, НО лично мне это удобно/недорого/удачно/единственный шанс" - это всегда вызывает уважение, потому что это достойно. А высказывания в духе "все вы дураки и не лечитесь, одна я тут в белом..." - вызывают непреодолимое желание поспорить )))))

Идеального ничего нет. Хоть ты в 10-20 поколении - как бомбанут уплотнение тебе во двор........ Блин, во что город превратили....
28.06.2012 в 11:18
Mikhail_mm_s, и мы выкупали свои квартиры не 2,4 за метр....а намного дороже...так что это не маленькие деньги, по крайней мере для нас..для вас может это и копейки
"люлька-самая-лучшая":

"Небольшие деньги" это для них, не для меня. Для меня этот проект тоже стал очень напряженным, тем больше разочарование в том, что в конце получил.
А "они" - это все те, кто "при сапоге"... надеюсь вы поняли.
28.06.2012 в 11:22
Mikhail_mm_s, на данный момент вода из скважины проверяется на пригодность для употребления, в июле будет ставится котельная , которая будет обслуживать юбилейные дома и зеленые горки...
"люлька-самая-лучшая":

Если все так как Вы говорите, то у вас еще больше проблем, чем у нас. Нормы они не просто так придуманы, и Вы уже начинаете сильно-сильно рисковать, в основном своим здоровьем. Звучит, конечно красиво - "собственная скважина"...
28.06.2012 в 16:07
Живу в Сенице три года в доме 57А по Набережной. Застройщик тот же -- Техстройресурс. Контора еще та, на ее юриста г-жу Янцевич до сих пор не могу смотреть без содрогания. Совет жильцам -- приемку квартиры проводите по всей строгости. Плита "Алеся" ржавая, унитаз некомплект, розетки выпущены еще в СССР и много других косяков.
По поводу места: место как место, коляску действительно можно оставить перед магазином, магазинчиков, кстати, несколько. В последнее время даже на Евроопт ездить стало не обязательно: машины Минского мясокомбината, Дзержинской птицефабрики и т.д. торгуют на центральной площади, причем по более низкой цене.
Если ты не хронически больной чел, то в поликлинике очередей особых нет(делала флюорографию, была у ЛОРа, гинеколога, сдавала кровь). Для сравнения: в очереди на анализ крови в Сенице будешь максимум 10-м тогда как в 29-й поликлинике г.Минска можно было быть и 40-м.Тем кто живет под дверями у терапевта с каждой мало мальской соплей в принципе и в городских поликлиниках не сладко.
Транспортной проблемой не интересовалась, так как ездим на авто. На машине по кольцевой недалеко и до роддома(25 минут) и до областной больницы, которых в комментах кому-то не хватало, как будто бы они есть в каждом городском микрорайоне.
И для детей есть всякие танцевальные кружки и т.д. в Доме культуры + здесь находится музыкальная школа.
ЗЫ: да, кинотеатра здесь нет, но за лампочкой и туалетной бумагой я тоже хожу в тапках в строительный магазин. Если идти ооооооочень медленно, то где-то через минуту я в нем)) Из минусов -- действительно часто пропадает свет, с уборкой площади и улиц -- беда.
По большому счету я довольна что живу здесь. Потому что соседи приличные, еще не успели спиться, нет дебошей, в подъезде не воняет мочой, мусоропроводом и прочими отбросами. Приехала сюда из Кунцевщины. К слову, мужа здесь привлекает еще еще и рыбалка под носом(озеро в Сенице, озеро в Леонцевичах - деревня в 4 км).
28.06.2012 в 17:06
ION
А я пешком за 5 минут. И школа через дорогу - 1 мин. идти, и в сад мы пришли и нас сразу взяли - а не "в ближайшем будущем 1.5 года очередь" - и магазин рядом лампочка перегорела, можно в тапках сходить, кинотеатр, и спортивная секция 5 минут пешком - деть сама ходит, с парковкой сложно - много очень приезжих - чё им не сидится в своих распрекрасных районах за МКАДом? Каждый день припираются......
Так что хорошее место - это там где приехал, и можно сразу ЖИТЬ, а не ждать, пока "в ближайшем будущем" тут будет метро/сад/школа/поликлиника/магазин......
Вопрос с котельной меня просто убил наповал - а, стесняюсь спросить, дома как будут отапливаться и горячую воду получать? тож "модульно"?
"lara_mouse":


Бабушатничек плесневеющий?)) Или элитарная новостроечка в центре? При первом случае лучше пойду покупать лампочку не в тапочках и не в трусах, да и не этично это, а пройдусь 500м в "ботах", зато буду жить в новом доме в Сеннице или Боровлянах, где я - первый житель. Ну, а если второй случай... То поздравляю с хорошей рабочей позицией, не у всех она есть, иначе все жили бы в "клубных" домиках в центре))
"Go-go":

бабушатник 1957 года. ниче так домик. соседей не слышно - толщина стен 60 см. плесени в общем то нет - довольно чистый и ухоженный домик.
в ближайшем будущем планирую за город переехать - в свой дом. - это получше будет.
в панельных муравейниках жить не буду.
28.06.2012 в 17:19
Живу в Сенице три года в доме 57А по Набережной. Застройщик тот же -- Техстройресурс. Контора еще та, на ее юриста г-жу Янцевич до сих пор не могу смотреть без содрогания. Совет жильцам -- приемку квартиры проводите по всей строгости. Плита "Алеся" ржавая, унитаз некомплект, розетки выпущены еще в СССР и много других косяков.
По поводу места: место как место, коляску действительно можно оставить перед магазином, магазинчиков, кстати, несколько. В последнее время даже на Евроопт ездить стало не обязательно: машины Минского мясокомбината, Дзержинской птицефабрики и т.д. торгуют на центральной площади, причем по более низкой цене.
Если ты не хронически больной чел, то в поликлинике очередей особых нет(делала флюорографию, была у ЛОРа, гинеколога, сдавала кровь). Для сравнения: в очереди на анализ крови в Сенице будешь максимум 10-м тогда как в 29-й поликлинике г.Минска можно было быть и 40-м.Тем кто живет под дверями у терапевта с каждой мало мальской соплей в принципе и в городских поликлиниках не сладко.
Транспортной проблемой не интересовалась, так как ездим на авто. На машине по кольцевой недалеко и до роддома(25 минут) и до областной больницы, которых в комментах кому-то не хватало, как будто бы они есть в каждом городском микрорайоне.
И для детей есть всякие танцевальные кружки и т.д. в Доме культуры + здесь находится музыкальная школа.
ЗЫ: да, кинотеатра здесь нет, но за лампочкой и туалетной бумагой я тоже хожу в тапках в строительный магазин. Если идти ооооооочень медленно, то где-то через минуту я в нем)) Из минусов -- действительно часто пропадает свет, с уборкой площади и улиц -- беда.
По большому счету я довольна что живу здесь. Потому что соседи приличные, еще не успели спиться, нет дебошей, в подъезде не воняет мочой, мусоропроводом и прочими отбросами. Приехала сюда из Кунцевщины. К слову, мужа здесь привлекает еще еще и рыбалка под носом(озеро в Сенице, озеро в Леонцевичах - деревня в 4 км).
"zh05":

Ой-ой... Вы не видели что впадает в озеро из другого озера, в которое впадает... нечто? Попробуйте пройти вниз по ул Набережной и на повороте у озера пойти налево, потом по дороге вдоль ручейка вплоть до поворота "ручейка" направо и опять вдоль него. Будете неприятно удивлены. Потом решайте есть эту рыбу или нет...
Вам повезло, что хоз магазинчик рядом с домом, жильцы дома на фотографии будут одевать сапоги в непогоду, вы правильно отметили про уборку улиц. Кстати а как у вас с парковкой? То, что у вас сделали парковкой назвать сложно, правда у вас есть десткая площадка и она лучше, чем то, что сделали у нас 57Б *(натурально бетонный колодец забитый машинами), но судя по всему Вам она не актуальна. Поликлинника еще справляется - заселяеются молодые. Но домов строится и строится, а поликлинника не увеличивается. Далее, будете выходить в следующий раз обратите внимание на открытый люк на выезде с дома, слева. У меня еще есть на примете... А вода вам как на вкус? Если фильтров нет - песок на зубах скрипит (я не преувеличиваю). Опять - дома добавляются, а сети не модернизируют. Но это все ничего - уплотнение вот что плохо. Но Вам повезло - с одной стороны у вас двор без особых машин и наш бетонный колодец, а с другой стороны дорога, пока еще не загруженная. А боковые жильцы будут как и мы смотреть на новую "Бресткую Крепость".
28.06.2012 в 20:19
Mikhail_mm_s
"Потом решайте есть эту рыбу или нет..."
Мы ее и не едим, не такие там уловы)))Это досуг мужа и перекус кота)))
" Кстати а как у вас с парковкой?"
"Но это все ничего - уплотнение вот что плохо."
У нас все окна выходят на площадь, одно -- на улицу Набережная. Поэтому уплотения не боимся, на проезжей части и на площади не построят. Так как окна выходят на площадь, там и паркуемся, поэтому проблем поставить машину не имеем.
Вода на вкус не очень, согласна, но и на прежнем месте она была не ахти, поэтому ничего хорошего в этом плане и не ждали.
Я не утверждаю, что минусов нет. Но в то время, когда мы строились за 850 у.е. метр, в городе ценник был минимум в Заводском районе 1200-1300. Поэтому своя квартирка в колхозе с недочетами намного прекраснее каких-то там нереально красивых в окуенных местах никогда ни разу тебе не доступных, хоть ты пукни от натуги собирая на нее))))
28.06.2012 в 21:25
Mikhail_mm_s
"Потом решайте есть эту рыбу или нет..."
Мы ее и не едим, не такие там уловы)))Это досуг мужа и перекус кота)))
" Кстати а как у вас с парковкой?"
"Но это все ничего - уплотнение вот что плохо."
У нас все окна выходят на площадь, одно -- на улицу Набережная. Поэтому уплотения не боимся, на проезжей части и на площади не построят. Так как окна выходят на площадь, там и паркуемся, поэтому проблем поставить машину не имеем.
Вода на вкус не очень, согласна, но и на прежнем месте она была не ахти, поэтому ничего хорошего в этом плане и не ждали.
Я не утверждаю, что минусов нет. Но в то время, когда мы строились за 850 у.е. метр, в городе ценник был минимум в Заводском районе 1200-1300. Поэтому своя квартирка в колхозе с недочетами намного прекраснее каких-то там нереально красивых в окуенных местах никогда ни разу тебе не доступных, хоть ты пукни от натуги собирая на нее))))
"zh05":

"...Уплотнения не боимся" - а зря - "Бояться нужно всегда" (Алексей Мягков - "Поход - куча хлопот" :) ). Для страшилки могу рассказать, что по последнему генплану этой площади не будет, а будет что-то вроде супермаркета - удовольствие то еще под окнами. Но можно и успокоить - судя по опыту они все время эти генпланы пересматривают, так что скорее всего и этот пересмотрят в пользу еще одной жилой высотки. Я не знаю как Вы, но мне очень не приятно было получить за свои деньги вот то, что получил. Это как-то унижает.
28.06.2012 в 23:11
Mikhail_mm_s,
Вот, нашла в соседней ветке http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=948973&start=20, проверьте, соблюдаются ли все нормы.
А вообще, внимательно помотрите на мой дом со стороны площади: он построен углом. Когда мы вселились, не знали как замуроваться от соседских глаз (реально балкон в чужие окна). а теперь я даже их не замечаю. хотя поначалу было не приятно и казалось, что не привыкну никогда
29.06.2012 в 11:23
придомовая территория проектируется с учетом действующих норм, которые предполагают одно машиноместо на четыре семьи.

круть!
29.06.2012 в 15:50
Значиться первый дом построен...а что слышно про соседний? Кто-нить уже вляпался туда? Цены приемлемые...стоит лезть туда посоветуйте?
29.06.2012 в 16:31
Я во втором доме строюсь - цены 6,5 млн за метр в двушке, в трешке дешевле. Коробку гонят быстро :).
а если сразу платить за квартиру всю сумму то метр стоит 5.9 млн
07.07.2012 в 20:44
Господа. Кто тут строится в личку пишите - бум дружить)))
А то - мало ли, машина в СТО, а до города можно будет подвозить друг друга))
12.07.2012 в 12:01
Перед тем как строится - подумайте! Поликлиника ужасная ( по сравнению с Минском)- вызвали детского педиатра - пришел нервопатолог - педиатр в отпуске, транспорт - ходит редко, дорожек гулять с коляской нету.......Заселился на Набережную 57Б год назад - щас жалею, лучшеб изыскал средства и построился в Лошице или Боровлянах......
12.07.2012 в 14:39
алкашы, малолетние отморозки, котэ порадовали ))))))))
"Antilooser":


+100500
12.07.2012 в 14:40
Больница там гав....
13.07.2012 в 22:58
аХРЕНЕТЬ... ЧТОБ претензии предьявляли только подрядчику... А где тов собств, а заказчик?
14.07.2012 в 8:53
АЦЦЦЦСТОЙ ПОЛНЫЙ
14.07.2012 в 12:23
Flamor, 2 Котэ зачет!)))А ты на себя посмотри умник!!!
14.07.2012 в 12:23
Котэ суперские)))
16.07.2012 в 15:21
В чем смысл в каждой статье выкладывать фото вшивых никчемных противных животных?
"Cyber_andr":

ты не прав - это как лакмусовая бумага - чистый холёный котэ - признак престижности места.

ЗЫ посмотри репортажи частной застройки Минска
18.07.2012 в 9:52
.......мысли свои недалекие ............ как вас мелко потрясывает........... ваш флуд............с вами трудно разговаривать, т.к. у вас явные проблемы с чувством юмора........
"olya82":


именно это пишет чел, который еще вчера упрекал остальных в "беспочвенных унизительных высказываниях" ))))))))))))))))))))))))))))))
заметьте еще, что пишет льготник (цена метра 2,4 млн руб), которому его квадратные метры оплатят другие нельготники (кот. платят по 7 млн руб.)
по итогу что имеем? Цена метра квадратного если взять среднеее арфметическое 4,7 млн руб - ну...... практически папиццот!
"lara_mouse":


Льготников в этих домах нет!!!! А цена за метр такая, потому что она ыла такая на момент заключения договора в феврале 2011 года, когда начали продаваться квартиры и заключаться договора. У меня 1 комнатная в первом доме и метр - 2 860 000
18.07.2012 в 9:54
.... у наших домов "юбилейных" вроде ж свои коммуникации
"olya82":

они же не из воздуха "свои" ))))
мощности имеющейся подстанции хватало на поселок Сенница - когда стали уплотнять никто не задумался о строительстве новых ТП и распредТП - у меня подруга живет в Сеннице в своем доме, так вот она жалуется на перебои с электричеством, после того как ввели новые дома в эксплуатацию.
"юбилейные" домики подключат и будет *опа
"lara_mouse":


Электросети к "Юилейному" тянут с Колядич!!! А теплосети - котельная на "Юбилейный" и "Зеленые горки"
18.07.2012 в 13:54
. Зато летом есть где шашлычки пожарить, и покупаться, и розой ветров подышать. Так что мой выбор Сеницы осознанный и целенаправленный.
"Vadimus0826":

Покупаться?- это где???? Поподробнее а то прекрасно знаю сеницу а вот где купаться -УВЫ!!! Может это ручеёк Дунаец благополучно раскопанный в начале 80-х в "Новое" озеро в которое лет 20 подряд сбрасывалась канализация с юбилейного??? (и в которое жители до сих пор утилизируют свой мусор) а может это "Старое" озеро в котором лет 17-18 назад прорвало дамбу и оно обмельчало на метра 1.5 глубины,, а может это "Гатка" возле коровников?
19.07.2012 в 16:00
Район как район. Со своими плюсами и минусами. Как и везде, в принципе.
Из плюсов - достаточно зелено, недалеко от кольцевой и города, тихо-провинциально (и плюс, и минус)
Из минусов - сильно уплотняют (хотя, возможно, не все так страшно); без машины, пожалуй, не очень удобно будет; инфраструктура не очень развита (пока?), вода - ужаснейшая (57б), парковки - отдельная тема:)
23.07.2012 в 18:56
Живу в Юбилейном 7 лет, решил оставить комент, коль меня на горке с женой и дочкой завпечатлили. Фотки мрачноватые какие-то, вообще район классный. Есть свои нюансы связанные с магазином и дет садом, но ночью вполне безопасно можете гулять по дворам. Молодежи много. Насчет зеленых горок- хуже не придумаешь квартал: с одной стороны трасса, со второй -кладбище с третьей и четвертой дорога- по энергетике жэрсть расположение.
24.07.2012 в 22:30
панелька как панелька..ничего особенного
А вот детская каруселька на фото похоже установлена на одном только честном слове:((((
26.07.2012 в 0:12
lara_mouse,
ч
26.07.2012 в 0:14
lara_mouse,
чё-то вы тут затупили