Мингорисполком убеждает «Итеру», что проект «Минск-Сити» выгодный, и расторгает контракт
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
447
34
12 марта 2012 в 17:43
Автор: Николай Градюшко

Заявления «Итеры» об убыточности «Минск-Сити» в Мингорисполкоме называют необоснованными. «Говорить о том, что это невыгодный проект и им что-то помешало, неправильно», — приводит БЕЛТА слова председателя комитета строительства и инвестиций Александра Доменикана.

Напомним, недавно в СМИ появился текст письма совладельца нефтегазовой компании Игоря Макарова на имя Александра Лукашенко, в котором он аргументировал возникшие трудности: докризисные подсчеты предполагали затраты на стройку в размере $5,1 млрд, выручку от продаж — $6,8 млрд, а прибыль — $1,7 млрд. По актуальной оценке, выручка не может быть выше $2,2 млрд, а значит, девелопер получит убыток в $0,3 млрд. Причина этому — упавший из-за кризиса спрос на недвижимость в Минске.

Игорь Макаров просил Александра Лукашенко скорректировать сроки строительства с учетом будущего восстановления рынка недвижимости, а также пересмотреть сроки переноса авиаремонтного завода. Перебазирование предприятия обойдется инвестору в $200 млн, тогда как на продажах недвижимости в ближайшие 2—3 года «Итера» сможет заработать всего $40 млн.

По словам Александра Доменикана, «Итера» до сих пор не предоставила доработанный бизнес-план, который показывал бы убыточность проекта. Чиновник подчеркнул, что инвестору были созданы все необходимые условия: «Работа велась в рамках указа №216. Поэтому говорить о том, что мы им какие-то условия не создали, не приходится. Они работали в рамках указа, который уже давал большие преференции по строительству».

На этой неделе в Мингорисполкоме запланировано совещание с представителями «Итеры». Поскольку однозначное решение об отстранении инвестора от проекта принято, сторонам остается обсудить условия расторжения контракта.

«Вопрос идет не о денежной компенсации, а о компенсации в виде объектов, которые мы им разрешим достроить в квартале 4.2 по генплану», — уточнил Александр Доменикан.

Как сообщается на сайте СООО «Минск-Сити», вне зависимости от достигнутых договоренностей компания выполнит все взятые на себя обязательства перед дольщиками жилых домов 2, 4, 3.1 и 3.2, которые уже построены на территории комплекса.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
12.03.2012 в 17:48
У Беларуси уже такая очевидная ситуация, что никакая мина не спасает игру :)
12.03.2012 в 17:50
Говорить о том, что это невыгодный проект и им что-то помешало, неправильно

Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
12.03.2012 в 18:00
Ладутька мстит )))
12.03.2012 в 18:09
мде, какой бизнес план в условиях такой "иканомики"
12.03.2012 в 18:12
Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
"haggis":


Ну не стоит уже називать тоталитарным режим в Беларуси. Он авторитарный, не больше. А в остальном согласен. :)
12.03.2012 в 18:24
А в чем смысл сотрудничать с Итерой? Чтобы они построили Каменную Горку дубль 2 там, а всю прибыль вывезли из страны? С Каменной горокой и МАПИД справится.
Ни технологий с их стороны, ни особенных денег, завод даже не начали переносить - так зачем они там? Зачем вообще сотрудничать с российскими "инвесторами" они ж ничего сами не умеют делать?
12.03.2012 в 18:31
да, вы сравните наш проект за 5,1 млрд.$ и 10 млрд.$ за Дубаи, где построили самое высокое здание в мире и еще множество объектов на 2 000 квадратах территории.....и мне кажется, что у нас попроще строить, чем в пустыне при 50-70 градусах на солнце
12.03.2012 в 19:56
надо передать объект мапиду и работа будет и деньги в рб останутся
12.03.2012 в 20:18
Да! Расияки хотели навариться в Беларуси!
Как бы не пришлось последние штаны снимать!
12.03.2012 в 20:23
да, вы сравните наш проект за 5,1 млрд.$ и 10 млрд.$ за Дубаи, где построили самое высокое здание в мире и еще множество объектов на 2 000 квадратах территории.....и мне кажется, что у нас попроще строить, чем в пустыне при 50-70 градусах на солнце
"madagaskar_by":

Дубаи находится на нефтяной бочке, и привлекателен для инвесторов, а мы чем привлечь можем?
12.03.2012 в 20:30
дубайская башня вроде 1.5млрд стоила, вчера буквально онлайнер писал.
12.03.2012 в 20:52
да, вы сравните наш проект за 5,1 млрд.$ и 10 млрд.$ за Дубаи, где построили самое высокое здание в мире и еще множество объектов на 2 000 квадратах территории.....и мне кажется, что у нас попроще строить, чем в пустыне при 50-70 градусах на солнце
"madagaskar_by":


Дубаи находится на нефтяной бочке, и привлекателен для инвесторов, а мы чем привлечь можем?
"kir575":

У нас будет своя туристичесская Мекка - Маяк Минска.Там будут плавать гандолы.
Ну и МинскСити проект амбициозный - как никак 4 мапидовские панельки почти сданы - скоро туристы и бизнесмены рванут туда скупать хатки и офисы).
12.03.2012 в 20:53
всё так по беларуску - додушим скоро последних предпринимателей и бизнесменов и тут же им построим миллион квадратов офисных площадей
12.03.2012 в 20:53
Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
"haggis":


Ну не стоит уже називать тоталитарным режим в Беларуси. Он авторитарный, не больше. А в остальном согласен. :)
"bazavaza":

Разжуйте пожалуйста.Я разницы особо не вижу.
12.03.2012 в 21:18
Дубаи находится на нефтяной бочке, и привлекателен для инвесторов, а мы чем привлечь можем?
"kir575":


И говорят что той бочки лет на 20-30 то силы хватит.
12.03.2012 в 21:54
надо передать объект мапиду и работа будет и деньги в рб останутся
"Nеgоrо":

Так мулька была в том, собственно, что этих денег в рб никогда и не было.
Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
"haggis":


Ну не стоит уже називать тоталитарным режим в Беларуси. Он авторитарный, не больше. А в остальном согласен. :)
"bazavaza":


Разжуйте пожалуйста.Я разницы особо не вижу.
"Cerruti":

Тоталитаризм - это стремление установить контроль практически над всеми сферами деятельности человека. А авторитаризм не знаю - я на том уроке пиво пить уходил, наверное :)
12.03.2012 в 22:58
Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
"haggis":


Ну не стоит уже називать тоталитарным режим в Беларуси. Он авторитарный, не больше. А в остальном согласен. :)
"bazavaza":


Разжуйте пожалуйста.Я разницы особо не вижу.
"Cerruti":

К автократическим режимам относятся тоталитарный и авторитарный. Как уже сказали, тоталитарный стремится контролировать все сферы деятельности: политическую, экономическую, научную, культурную и т.д.
Авторитарный режим устанавливает полный контроль над политикой. Конечно, таким образом оказывается влияние на судебную, исполнительную, законодательную власть. И косвенно на другие сферы. но только косвенно.
12.03.2012 в 23:09
Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
"haggis":

Тоталитарное государство - это нацистская Германия. Аккуратнее с терминологией.
12.03.2012 в 23:52
Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
"haggis":


Тоталитарное государство - это нацистская Германия. Аккуратнее с терминологией.
"AmberNine":

[censored]
12.03.2012 в 23:52
Да, в тоталитарном государстве, знаете ли, говорить - это вообще всегда неправильно :)
"haggis":


Тоталитарное государство - это нацистская Германия. Аккуратнее с терминологией.
"AmberNine":

Не только Германия.
Северная Корея , Куба.
[censored]
13.03.2012 в 0:23
выше $2,2 млрд, а значит, девелопер...
"Николай:

Кто-кто?? O_o
13.03.2012 в 0:25
А в чем смысл сотрудничать с Итерой? Чтобы они построили Каменную Горку дубль 2 там, а всю прибыль вывезли из страны? С Каменной горокой и МАПИД справится.

Ни технологий с их стороны, ни особенных денег, завод даже не начали переносить - так зачем они там? Зачем вообще сотрудничать с российскими "инвесторами" они ж ничего сами не умеют делать?
"xedin":


деньги имеют. а без денег ничего строиться не будет
13.03.2012 в 7:43
Там будут плавать гандолы.
"Cerruti":

[censored], один описался, а все теперь повторяют...
13.03.2012 в 9:14
Там будут плавать гандолы.
"Cerruti":


Мля, один описался, а все теперь повторяют...
"awc4t3a":

один большой гандол, и один маленький )))
13.03.2012 в 9:21
Никто работать в убыток не хочет,своих то они заставить могут, а вот других-руки коротки и если вдруг Итера не выполнит свои обязательства,то толпа недовольных дольщиков еще больше увеличится .Типа дадим им достроить--ну ну не дайте !!!
13.03.2012 в 10:06
всё так по беларуску - додушим скоро последних предпринимателей и бизнесменов и тут же им построим миллион квадратов офисных площадей
"Дуремар":

Ну ок. А чё Итера построила пока ее еще не душили? Пару МАПИДовских панелек? И нафиг такая Итера?
13.03.2012 в 10:08
Вообще-то, страна, в которой можно сесть в тюрьму за неправильное высказывание в адрес "лидера нации", уже однозначно тоталитарная.
"haggis":


не, ентово мало, пока только тюрьма и лесоповал, тоталитарная от слова ТОТАЛ, сумма, абсолют, т.е любое мыслепреступление сразу карается смертью.
13.03.2012 в 10:13
толпа недовольных дольщиков еще больше увеличится
"D.serhio":


я удивляюсь как вообще допустили долевое?
инвестор - это тот кто строит за свои(ну плюс кредиты, ну в крайнем случае облигации) и продает готовое.
хорош бизнес, поруски - наобещать стри короба властям, получить под это дело участок нахаляву, собрать с буратин бабло, нанять МАПИД, постренное жилье раздать дольщикам, прибыль в карман и домой [censored]Москоу.
13.03.2012 в 10:31
"«Итера» до сих пор не предоставила доработанный бизнес-план, который показывал бы убыточность проекта"
Прикольно)) Обычно надо показывать что проект рентабельный:) А тут еще докажи что ты в убыток зайдешь)))
13.03.2012 в 10:36
А тут еще докажи что ты в убыток зайдешь)))
"yarais":


ну так наверное есть договор, а теперь Итера ссылается на форс-мажор в виде убыточности, хотя это обычный комерческий риск, и при расторжении договора собираются и смотрят что на этот случай предусмотрено договором
13.03.2012 в 13:29
Ну ок. А чё Итера построила пока ее еще не душили? Пару МАПИДовских панелек? И нафиг такая Итера?
"xedin":


душат то не итеру а местных которым эти площадя пойдут потом , вообще посмотришь на такие конторы которые пытаются тут что то крупное делать - или дураки или воры
13.03.2012 в 14:18
Смех у роце, мингорисполком убеждает частную компанию, что она плохо умеет считать деньги.
13.03.2012 в 18:37
6.8 - 5.1 = 1.7 - сходится
2.2 - 5.1 = 0.3 - не сходится (trollface)