Член кооператива «Трест-2009»: «Заставляя отказаться от отделки, подрядчик угрожал нам борисовскими братками»

 
868
16 декабря 2011 в 17:43
Автор: Артур Боровой
Автор: Артур Боровой

Запутанный конфликт в Борисове. На улице Днепровской строят жилой дом ЖСПК «Трест-2009». Сдать его должны были с полной отделкой. Но осенью подрядчик изменил планы. Как сообщили редакции Onliner.by члены кооператива, отказаться от ремонта их заставили буквально силой. Люди соглашаться на квартиры без отделки не хотят: они строятся с привлечением 5-процентного кредита и лишних денег не имеют.

Генподрядчиком выступает стройтрест №21. Его работники в основном и входят в кооператив. Их 40 человек. Нас, очередников, 20, — рассказывает житель Борисова Андрей. — Дом должны были сдать в начале 2012-го, но почему-то решили ускориться. Организовали собрание. 40 человек, работники треста, бумаги подписали сразу. 20 отказалось. Потом нас осталось 10. Пошли угрозы. Лично мне угрожали борисовскими братками. Зампред исполкома Позняк заявил: «Если эти 10 не откажутся — то квартиры не получит никто. Сделайте так, чтобы они отказались». 

Через день, по словам Андрея, было организовано еще одно собрание — под предлогом тянуть квартиры.

Нас ждал сюрприз. Было сказано: не подпишите отказ, отсюда не выйдете. Пришлось подписать. Но я сделал это лишь на условиях проведения независимой экспертизы, — продолжает собеседник. — Сейчас намерен продолжать борьбу. Ведь здесь имеет место откровенная растрата средств. Дом должен был сдаваться со 100-процентной отделкой, и все авансы банк генподрядчику перечислил. Куда делись деньги? Ведь теперь нам придется возмещать банку 10 процентов стоимости квартиры. Плюс оплачивать за свои средства отделку — в сумме получится около 45 миллионов рублей. Денег таких у меня нет.

Указав эти и другие, с их точки зрения, вопиющие факты, люди написали несколько жалоб в различные инстанции. Но письма полетели по кругу.

Главный инженер стройтреста Вадим Гаврильчик на все обвинения отвечает так: это нелепица. Он изложил свою версию конфликта.

«Трест-2009» — наш собственный ЖСК. Организовали его для работников треста, чтобы привлечь молодые кадры. Исполком добавил нам очередников. Сдача дома была запланирована на 2011 год. Но вы же знаете, что произошло в стране. Стоимость квадратного метра заморозили, а цены на стройматериалы росли. Посмотрели, что по той кредитной линии, которая была открыта у застройщиков, сдать дом с полной отделкой уже не можем. Не хватало порядка 3 миллиардов рублей.

Главный инженер сообщил: людей из кооператива собирали несколько раз, объясняли ситуацию.

Предлагали активизировать стройку. Может, даже доплатить по отдельному договору каменщикам, штукатурам, чтобы привлечь дополнительные бригады. Это нормальная практика, когда мы доплачиваем строителям какие-то копейки, к нам отдельные бригады даже из Минска едут. Стройка тогда быстрее идет. Но здесь не получилась. Одна из жалобщиц написала письмо министру строительства. А тот нам доплаты запретил.

Что касается отказа от отделки, то в стройтресте утверждают, что это был вынужденный шаг.

Людям предложили отказаться от установки межкомнатных дверей, поклейки обоев, укладки линолеума, а лоджии вместо профиля ПВХ остеклить раздвижными алюминиевыми рамами с одинарными стеклами. Большинство застройщиков идею поддержало. А жалобщики… Пятеро из них представили документы, что у них льготы — многодетная мать, сирота, инвалид.  Им мы выполним всю отделку. Работникам треста пообещали, что в следующем году за счет собственных ресурсов, льгот, также поможем с ремонтом. Ну а остальным… Пусть им помогают руководители предприятий, где они работают. Или пусть переходят к нам — поддержим. Так и предложили. Но переходить никто не пожелал. Поймите: если выполнить требования отдельных граждан и сдавать дом в 2012 году, то люди просто разоряться, им придется заключать новые кредитные договоры. Не понимаю, чего они добиваются.

Застройщики, которые хотят, чтобы дом сдали с отделкой, как и планировалось, доводам генподрядчика уже не верят. Борисовчанин Андрей намерен бороться до конца. Возможно, он напишет письмо президенту.