Репортаж из «золотой» деревни на границе с Уручьем

Двадцать лет назад в этом лесу была огромная горка, на которую по выходным приходила детвора из микрорайона Уручье. Тот, кто успешно слетал на санках с горы, попадал на лесную опушку. Где-то здесь стояла развалившаяся бревенчатая школа, рядом еще пара таких же ветхих домов. Время кардинально изменило район: одряхлевшая деревушка Копище сузилась, сжалась под давлением города. Опушка стала улицей Лопатина, застроенной сейчас коммерческими высотками и панельками облисполкома, КГБ, МВД. Бурное строительство продолжается и сейчас. Из одного из самых перспективных городских районов — наш фоторепортаж.

В Минске немного столь колоритных мест. С одной стороны — высотные дома и детские площадки. С другой — лачуги в обрамлении коттеджей. Между двумя этими мирами — пока свободное пространство, когда-то здесь протекал ручей. Ручей загнали в трубу, половину поля разрыли под котлованы. Деревня стала потихоньку эволюционировать в город.

Впритык с урученским лесом, который город год за годом планомерно превращал в свалку, жилые дома. Это «старожилы», они появились здесь с десяток лет назад.

Тут же, рядом с ул. Гинтовта, и новострой. Компания «Си-Трейдинг» возводит ЖК «Уручский».

Всего в комплексе будет три очереди строительства. В составе первой — три жилых дома: два сданы, последний на стадии возведения. 2-я очередь — два дома по 19 этажей. Они расположатся неподалеку. И, наконец, третья очередь: чуть дальше, уже на другом поле, пока не застроенном.

Свободных квартир в комплексе нет. «Квадрат» в «Уручском» продавали по цене от 960 до 1000 долларов. Желающих, говорят представители застройщика, было как листьев на деревьях в соседнем лесу.

Жильцы, с которыми мы поговорили, легко нашли тому объяснение.

— Тихо, рядом лес. Метро в нескольких остановках, хватает крупных магазинов. Вот ГИППО скоро откроют... 

Есть проблемы с инфраструктурой, но их обещают со временем решить. По улице Лопатина пустят автобус, будут ходить маршрутки. Построят детский сад, фитнес-клуб. Поликлиника в двух шагах. Правда, она уже заполнена до предела…

Местные жители, да и застройщик, утверждают: в 2015 году Копище войдет в состав Минска. Хотя и сейчас люди пользуются городской инфраструктурой, за тепло и свет тоже платят городу.

Чуть дальше по ул. Лопатина возводят панельные дома. Часть — для очередников Минской области, исполкомовских работников, часть – для сотрудников КГБ и МВД. Некоторые стройки заморожены, некоторые идут живо.

— Этот комитетский домик, — рассказала нам женщина, вышедшая на прогулку с коляской. — Сдали в прошлом году. Мы строились по льготному кредиту. Серия старенькая, солигорская, но на качество квартир не жалуемся. Вот еще бы по улице троллейбус пустили…

Улица Лопатина упирается в коттедж; за ним — то самое поле, на которое имеет виды «Си-Трейдинг». Что делать с коттеджем, не совсем ясно. Если микрорайон будут застраивать вглубь, конфликт интересов неизбежен. Хотя не исключено, что строителям удастся договориться с экологами и «врезаться» в лес, обойдя замок из кирпича.

Мы сворачиваем с единственной в квартале цивилизованной улицы, берем курс на деревню. И как будто попадаем в другой мир. Здесь, как в музее, сохранились во плоти экспонаты родом из лихих 90-х, когда передел земли шел открыто, внаглую.

Несколько недостроенных коттеджей смотрят на нас пустыми глазницами окон. Вокруг хлам, железо, металл, одиноко висит на перевернутом ящике строительная каска.

Мы ходим вокруг заколоченной досками загадочной постройки, напоминающей киоск, шуршим бутылочными стеклами. И тут дверь открывается. На свет Божий вываливается Николай.

Николай (он сам себя так называет, хотя уже перешагнул за 60 и вполне достоин отчества) — персонаж любопытный. Пять последних лет он днюет в бытовке, ночует у строителей в соседних домах. Работа Николая — сторожить недостроенный коттедж.

— Был у меня хозяин, хороший человек, — тихо говорит сторож. — А потом набрал кредитов и уехал на 12 лет в Новосады.

В Новосадах базируется исправительная колония №14. Просто так туда не уезжают.

— А я вот остался, сторожу, — продолжает добровольный охранник. — Трактор мой тут стоит. Не хотите, кстати, купить коттеджик? Проект ведь отличный. Котлован 8-метровый рыли. Как по мне, так и бесплатно забирайте...

От предложения мы отказались, ведь и из Новосадов люди рано или поздно возвращаются.

— А живу я здесь, потому что жена выгнала из дома. Не дает ключей. Ходил к участковому, а как он мне поможет…

Мы оставляем Николая горевать о своей пошатнувшейся жизни и идем дальше. Копище — деревня вопиюще неухоженная. В центре — большое кладбище, которое уже затянуло внутрь почти всех местных старожилов. Рядом с лачугами — дорогие, многотысячные коттеджи. В этой деревушке разыгрывались криминальные драмы и похлеще той, о которой рассказал Николай.

Здесь, например, стоит знаменитый дом, на котором провернул аферу бизнесмен Панфилов. Под видом индивидуального жилья бизнесмены строили дома многоквартирные. Потом были наказаны, получили срок.

В криминальных сводках деревня Копище фигурировала и по поводу рекордной взятки — в 7 миллионов долларов. Деньги были необходимы, чтобы райисполком благополучно решил вопрос о выделении земли для строительства коттеджного поселка. Тоже непростые люди в этом участвовали.

Наконец, последняя неприглядная история носит уже не отчетливо-криминальный, но все же загадочно-правовой характер. О том, что часть деревни Копище, ближе к ул. Гинтовта, должна быть снесена, было известно давно. Однако затейники из некоторых структур, среди которых крупный банк, инициировали корректировку проекта детальной планировки. Оказалось, что вместо 20 лачуг, которые должны были снести, под бульдозер попало больше сотни. А среди них немало и очень дорогих коттеджей…

Тогда в дело вмешалась Генпрокуратура. С трибун произошедшее называли «корректировочной вакханалией». Прокуроры определили, что общественное обсуждение ПДП прошло наспех, мнения людей не учитывались. Решению вроде бы дали «обратный ход». Владельцы коттеджей, с которыми мы поговорили, верят, что их больше не тронут. В Боровлянском сельисполкоме подтвердили: снесут только те старые дома, который подходят вплотную к ул. Гинтовта. Посмотрим…

Станет ли эта попытка поделить Копище последней? Один из старожилов деревни, Алексей Бекасов, по этому поводу говорит философски: где «золотая» земля — там и суета. В Копище пенсионер приехал в 1959 году, сразу после армии. Минск тогда начинался где-то в районе улицы Волгоградской.

— Света в деревне даже не было! — вспоминает старик. — Домов стояло полсотни. Это сейчас настроили…

Пока строили дома и делили золотую землю, Алексей Бекасов ездил по д. Копище на своем коне — единственном, кстати, на всю деревню. Ездит он и сейчас. Семья держит поросят, в соседней школе старик берет для них отходы.

Недавно, по словам Бекасова, в Копище объявили месячник благоустройства. Обещают газификацию. Вроде бы и к городу хотят присоединить — в 2015-м…

— Куда мы только не писали! Президенту несколько раз…

В Боровлянском сельисполкоме, впрочем, не готовы гарантировать, что присоединение произойдет именно в ожидаемый гражданами срок. Решение принято, но сроки исполнения у него расплывчатые — «обеспечить реализацию до 2030 года».

У Алексея Бекасова нет времени на долгие разговоры. Он человек занятой. Бекасов запрягает коня и снова берет курс на Минск. Он проедет через старую деревню, через район новой застройки.

Мы тянемся за ним вслед, смотрим по сторонам и думаем, сколько еще тайн и интриг хранят «золотые» земли в деревушках под Минском. Узнаем ли мы о них когда-нибудь, далеко не факт.