Жильцы дома в Зеленом Бору выступили против открытия на первом этаже мясного магазина

 
6623
90
10 ноября 2011 в 20:52
Автор: Николай Градюшко

О конфликтной ситуации нам рассказал участник форума Onliner.by по имени Андрей, который живет в микрорайоне Зеленый Бор под Минском. Не так давно вместе с соседями по дому он заметил, как рабочие ломают стену на первом этаже, сооружают дополнительный вход. Быстро выяснилось, что квартира, пустовавшая с момента сдачи дома, выкуплена предпринимателем, переведена в нежилой фонд, сдана в аренду и готовится для открытия мясного магазина. На то получены все разрешения. Жильцы недоумевают: почему прежде никто не спросил их согласия?

«Сами понимаете, мясной магазин — не лучшее соседство. Мы опасаемся шума под окнами, неприятного запаха, тараканов и мышей, которые вполне могут завестись, — говорит от имени многих жильцов дома №10 Андрей. — Когда мы заключали договор с застройщиком, нас уверяли, что четырехкомнатные квартиры на первом этаже предназначены для многодетных семей. Никто, конечно, не возражал. Теперь же узнаем о магазине, и самое досадное, что в последнюю очередь, когда остановить процесс практически невозможно».

Собрание по поводу магазина состоялось во дворе дома неделю назад. Правда, собственник и арендатор помещения на него не явились. Зато жильцы узнали: решение о переводе квартиры в нежилой фонд принято местным исполкомом, утвержден проект реконструкции. Председатель товарищества собственников, давший согласие на размещение магазина, уверял собравшихся, что санитарные нормы нарушены не будут, обязался препятствовать порче фасада. В итоге протестующие собрали более 40 подписей. Готовится коллективное обращение в Минский райисполком.

Внятный ответ на главный вопрос так и не был получен: почему никто не посоветовался с жильцами?

«В уставе товарищества собственников ничего такого не прописано, — рассказал нам в телефонном разговоре председатель ТСЖ Александр Гопша. — Человек купил помещение, исполком перевел его в нежилое. Существуют строгие санитарные стандарты. Если они не будут выполняться — это другой вопрос, а пока все совершено законно».

Квартира Инны Соболевой находится на втором этаже как раз над будущим магазином. Семья обращалась за консультацией в общество защиты потребителей. Там сослались на указ о развитии малого бизнеса, позволяющий открывать объекты торговли в жилых зданиях, упомянули о санитарных нормативах. В частности, об отдельной канализации и вентиляции.

«Я в курсе этих требований. Они будут выполнены в полном объеме, — заверил нас собственник помещения Анатолий. — Мы люди дальновидные, все предусмотрели».

Дозвонились мы и до арендаторов — представителей Гродненского мясокомбината.

«В Минске достаточно жилых домов, на первых этажах которых размещены мясные магазины. Жалоб нам не поступает, — ответили специалисты. — Учитывая возникший конфликт в Зеленом Бору, постараемся найти компромисс. Возможно, предоставим жильцам скидку на продукцию. Справедливости ради заметьте, что недовольных не так и много. Большинство жителей квартала приветствуют появление мясного магазина. Ведь Зеленый Бор — новый район с неразвитой инфраструктурой. И появление здесь магазинов шаговой доступности — жизненная необходимость».

Андрей, Инна и еще более 40 человек из дома №10 по ул. Александрова, конечно, придерживаются иного мнения. «Мы выбирали жилье за городом не просто так. Хотели тишины, покоя, чистого воздуха, — рассуждают они. — Теперь неизвестно, оправдаются ли наши ожидания».

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
10.11.2011 в 20:57
Какое их вообще дело, это что их собственность????

Андрей, Инна и еще более 40 человек из дома №10 по ул. Александрова, конечно, придерживаются иного мнения. «Мы выбирали жилье за городом не просто так. Хотели тишины, покоя, чистого воздуха, — рассуждают они. — Теперь неизвестно, оправдаются ли наши ожидания».

Блеать ну нубы, как будто из за магазина их мир перевернется!!!! Радовались бы лучше, что все под боком находиться!!!! А мышей и тараканов там никаких не будет, сразу видно вы далеки от того по каким причинам заводятся такие "питомцы"...
10.11.2011 в 21:18
и как после таких заявлений от людей можно говорить о развитии рыночных отношений и бизнеса? ну никак не выбить из их черепков совковую ментальность
10.11.2011 в 21:32
Ирине и 40 жильцам дадут дисконт на продукцию мясокомбината и сразу все станут довольными. Поверьте, главное для нашего народа хавчик, тем более бесплатный.
Глядишь после этого хорошего примера в соседней квартире на первом этаже появится парикмахерская, магазин секонд-хенда, салон красоты, отделение банка,
стоматология, аптека.
Весь дом будет довольный из-за того, что можно будет везде получить скидки:)
10.11.2011 в 21:35
автору не мешало бы проверять информацию. а не доверять всецело недовольному жильцу. стены никто не ломал. второй выход был изначально сделан в этом доме.

раз уж вы описали ситуацию со слов негодующего жителя, почему не обратились за комментарием к председателю ТС хотя бы? дать телефон?
10.11.2011 в 21:36
сорри. не вся статья прогрузилась сразу.
10.11.2011 в 21:41
Сейчас все делается по чесноку. Покупаешь жилье, в проекте оговорено, что первый этаж - административный. Вопросов нет, жители второго этажа должны это учитывать при покупке квартиры.
У меня было так, что соседи сделали офис и сдавали его фирме. Ничего плохого от такого соседства не получил. Культурные люди, не буянили, тихонько себе работали с 9 до 17 ( в то время когда я был на работе). А вот сосед снизу алкоголик доставлял всему подъезду столько проблем, что 10 магазинов нервно курят в сторонке.
Так что по мне проблема надуманная. В веропе везде первый
10.11.2011 в 21:48
С какой стати новый жилой фонд выводят в не жилой. Запрещено всеми нормативами.
Пусть напишут в Госконтроль на прредмет незаконных действий алминистрации р-на выдавшей такое решение.

Кто, на каком оснвании выкупил ж-фонд, кто дал решение на выведение нового жилого фонда в не жилой и потребуют отменить ВСЕ эти решения и восстановить в первоначальное состояние.

А еще лучше пусть напишут Президенту коллективное обращение

В Стране жилья не хватает
10.11.2011 в 21:49
не дают работать людям
10.11.2011 в 21:58
блин... тупики полные... вот соседа-пьяницу или бабку умальшённую которая все окрестные помойки будет стягивать себе в квартиру не хотят они??? народ охеревает вообще....
10.11.2011 в 22:10
Радоваться надо!!!! Что далеко ходить за МЯСОМ не надо!
10.11.2011 в 22:11
Вот совковая страна! Как они смеют лезть в дела собственника помещения! Собственник купил помещения - если норм не нарушает волен делать все что угодно! Нет же! Совки сразу лезут! Нет, пока в этой стране не умрет последний совок не будут тут уважать частную собственность!
10.11.2011 в 22:19
Вот совковая страна! Как они смеют лезть в дела собственника помещения! Собственник купил помещения - если норм не нарушает волен делать все что угодно! Нет же! Совки сразу лезут! Нет, пока в этой стране не умрет последний совок не будут тут уважать частную собственность!
"AGLimmer":


Совок как раз с другой стороны. Этот новый собственник он существует не в вакууме, а среди других людей. И магазин свой строит для жильцов в том числе и этого дома. Люди боятся изменений и как правило на любые изменения реагируют болезненно. ВСе что нужно было сделать новому собственнику - поработать с общественным мнением, пообщаться с людьми лично или через собрание. Конфликт вообще бы не возник. А так люди выходят однажду на улицу и видят что на их газончике развернулась стройка хренпоймичего. Что строят - люди не знают. Неизвестность сразу воспринимается подозрительно и в штыки.
10.11.2011 в 22:23
то есть один товарищ из товарищества проявил задофига инициативы не уделиав должного внимания другим товарищам. Другие товарищи логично возмутились - чезанах. Отсылки к документам и закону воспринимаются как формализм.
10.11.2011 в 22:33
Какое вообще дело жильцам и почему их обо всем надо спрашивать - это ведь не атомная станция... Не жильцы, а истеричные невротики - мясной магазин нарушит тишину, покой и лишит чистого воздуха )) Купите себе хутор ))
10.11.2011 в 22:43
Какое вообще дело жильцам и почему их обо всем надо спрашивать - это ведь не атомная станция... Не жильцы, а истеричные невротики - мясной магазин нарушит тишину, покой и лишит чистого воздуха )) Купите себе хутор ))
"Pro-polis":

Ответ какгбэ очевиден. Магазин создается для ЭТИХ людей. Они там будут оставлять деньги (по задумке владельца магазина). И вот приходит владелец магазина и первый его месседж жильцам раена - "Мне пох на ваше мнение, купиу кварциру, раблю сабэ магазин, прыхадзице пакупаць ка мне гродзенския сасиски".
Дайте я догадаюсь, какой будет реакция жильцов района:
"Ну ты четкий пацан, у тебя магазин сосисок, респект и уважуха. Если тебе ты пришел ко мне во двор и с ходу показываешь, что тебе не интересно мое мнение, буду покупать сосиски на экспобеле по пути с работы домой. Удачи в бизнесе."
Магазин создаются не для райсполкома и санэпидемстанции. Для людей. И вот так с ходу на пустом месте родить конфликт - это надо уметь.
10.11.2011 в 23:00
Ответ какгбэ очевиден. Магазин создается для ЭТИХ людей. Они там будут оставлять деньги (по задумке владельца магазина). И вот приходит владелец магазина и первый его месседж жильцам раена - "Мне пох на ваше мнение, купиу кварциру, раблю сабэ магазин, прыхадзице пакупаць ка мне гродзенския сасиски".
"x_bober":

Это совок требовать чтото от предпринимателей. Для предпринимателя главное бизнес и доход и на проблемы каких то там жильцов клал он с большой колокольни. Нельзя бизнесу мешать работать в этой стране! А то как работать мешать - то каждая шавка. А как что не так - так Президент виноват.
10.11.2011 в 23:07

Это совок требовать чтото от предпринимателей. Для предпринимателя главное бизнес и доход и на проблемы каких то там жильцов клал он с большой колокольни. Нельзя бизнесу мешать работать в этой стране! А то как работать мешать - то каждая шавка. А как что не так - так Президент виноват.
"AGLimmer":

Ну так какого черта предприниматель не поехал на хутор работать - там ему никто не стал бы мешать. А так получается приехал к людям, порет черт знает что и говорит - не мешайте мне. В Испании-Италии за такие предпринимательские приколы сожгли бы говномагазин с говнососисками и может быть вместе с предпринимателем. А у нас еще все по цивилизованному - упрашивают, бумаги пишут :-)
10.11.2011 в 23:19
В Испании-Италии за такие предпринимательские приколы сожгли бы говномагазин с говнососисками и может быть вместе с предпринимателем. А у нас еще все по цивилизованному - упрашивают, бумаги пишут :-)
"x_bober":

А США предприниматель достал бы пистолет и пристрелил бы всех мешающих свободе предпринимательства!
10.11.2011 в 23:24
В Испании-Италии за такие предпринимательские приколы сожгли бы говномагазин с говнососисками и может быть вместе с предпринимателем. А у нас еще все по цивилизованному - упрашивают, бумаги пишут :-)
"x_bober":


А США предприниматель достал бы пистолет и пристрелил бы всех мешающих свободе предпринимательства!
"AGLimmer":

да да, именно так начинались вулмарт и макдональдс - приехали и перестреляли всех местных жителей, чтобы не мешали чотким бизнэсмэнам на бэхах весци бизнэс :-)
11.11.2011 в 0:53
Ответ какгбэ очевиден. Магазин создается для ЭТИХ людей. Они там будут оставлять деньги (по задумке владельца магазина). И вот приходит владелец магазина и первый его месседж жильцам раена - "Мне пох на ваше мнение, купиу кварциру, раблю сабэ магазин, прыхадзице пакупаць ка мне гродзенския сасиски".
Дайте я догадаюсь, какой будет реакция жильцов района:
"Ну ты четкий пацан, у тебя магазин сосисок, респект и уважуха. Если тебе ты пришел ко мне во двор и с ходу показываешь, что тебе не интересно мое мнение, буду покупать сосиски на экспобеле по пути с работы домой. Удачи в бизнесе."
Магазин создаются не для райсполкома и санэпидемстанции. Для людей. И вот так с ходу на пустом месте родить конфликт - это надо уметь.
"x_bober":


Все правильно объяснил. На ровном месте конфликт устроили. Бизнесмен должен был подготовить поляну общественного мнения. Приехать поляну накрыть (презентацию устроить), почастовать прысмаками и бульбашом жильцов. По-человечески поговорить, провентилировать мнение жильцов об ассортименте и ценовой политике, наметить акции. Глядишь бы жильцы сами по сарафаньему радио рекламу будущему магазу устроили во всей округе.
11.11.2011 в 2:38
у народа просто зависть прет что не они магазином заправлять будут
вот и скандалят
ЗАВИСТЬ второе счастье
там же не мясокомбинат открывают а магазин
11.11.2011 в 2:46
С какой стати новый жилой фонд выводят в не жилой. Запрещено всеми нормативами.
Пусть напишут в Госконтроль на прредмет незаконных действий алминистрации р-на выдавшей такое решение.

Кто, на каком оснвании выкупил ж-фонд, кто дал решение на выведение нового жилого фонда в не жилой и потребуют отменить ВСЕ эти решения и восстановить в первоначальное состояние.

А еще лучше пусть напишут Президенту коллективное обращение

В Стране жилья не хватает
"KASIS":

Во юрист.......
не знаешь броду не лезь в воду
таким нужно язык сразу отрубать, чтобы не вводили в страну смуту, и пальцы тоже , чтобы до клавы не добрался!
11.11.2011 в 2:48
С какой стати новый жилой фонд выводят в не жилой. Запрещено всеми нормативами.

Пусть напишут в Госконтроль на прредмет незаконных действий алминистрации р-на выдавшей такое решение.

Кто, на каком оснвании выкупил ж-фонд, кто дал решение на выведение нового жилого фонда в не жилой и потребуют отменить ВСЕ эти решения и восстановить в первоначальное состояние.

А еще лучше пусть напишут Президенту коллективное обращение

В Стране жилья не хватает
"KASIS":


Учи матчасть! По новому законодательству владелец может свое имущество перевести из жилого в нежилое
11.11.2011 в 7:40
Сталкивался с таким. Просто пара умников( обычно из бывших ментов) хотела подзаработать, а тут их разрешения не надо, вот и "возмущены".
11.11.2011 в 7:42
Магазину вывеска нужна будет я думаю там этот актив опять проявится: мне светить будет в окно-не могу заснуть-дайте денег))
11.11.2011 в 8:48
О как. Сколько защитников ЧЭСНЫХ предпринимателей. А кто нибудь из вас живет над мясным магазином, а...
11.11.2011 в 9:11
Хотели тишины, покоя, чистого воздуха


Каким рожном магазин портит воздух?

Возможно, предоставим жильцам скидку на продукцию


Вот чго хотят это сволочи. Называется шантаж, и никак иначе.

Сама же, небось, тоже где-то работает?!!!
11.11.2011 в 9:13
boyarchuk_t, да. Холера никого не взяла.
11.11.2011 в 9:17
Странные комментарии. Вас же там не было. Во первых магазин шаговойдоступности есть: Белмаркет. Довольно большой. Судя по форуму, где обсуждается эта проблема большинство жителей Зеленого Бора против мясной лавки. Не против стоматологии например, которая будет в соседнем подъезде.
11.11.2011 в 9:19
Странные комментарии. Вас же там не было. Во первых магазин шаговойдоступности есть: Белмаркет. Довольно большой. Судя по форуму, где обсуждается эта проблема большинство жителей Зеленого Бора против мясной лавки. Не против стоматологии например, которая будет в соседнем подъезде.
"Axel8282":


Axel8282, а зачем вникать... народ пишет абы написать....
11.11.2011 в 9:20
gleppe, И как оно поделитесь подробностями. Может мы зря переживаем. Я так понял холеры точно нет, а тиф, чума, крысы, тараканы, летучие мыши. И по подробнее какой магазин по вами. Успокойте народ.
11.11.2011 в 10:07
Когда мы заключали договор с застройщиком, нас уверяли, что четырехкомнатные квартиры на первом этаже предназначены для многодетных семей.

Как можно у нас кому-то верить на слово?
11.11.2011 в 10:09
Кстати, рядом с "мясным" вполне может открыться окошко ликёро-водочного. У меня рядом такой магаз имеется, правда, не в жилом доме.
11.11.2011 в 10:13
Кстати, рядом с "мясным" вполне может открыться окошко ликёро-водочного. У меня рядом такой магаз имеется, правда, не в жилом доме.
"9001":

Предварительно гоорили, что будет мясная лавка и пивной разлив.
11.11.2011 в 10:13
Когда мы заключали договор с застройщиком, нас уверяли, что четырехкомнатные квартиры на первом этаже предназначены для многодетных семей.
"9001":


Как можно у нас кому-то верить на слово?
Причин не верить у этих людей не было. Они спросили, им ответили.
11.11.2011 в 10:19
Вообще-то, под коммерческие цели квадратный метр строящегося помещения значительно дороже,чем под жилье....Поэтому -налицо жульничество и обман!!!Конечно,такого соседства за СВОЕЙ стеной никто не захочет,а за ЧУЖОЙ-пожалуйста....Касается защитников....
11.11.2011 в 10:33
Вот так, МГИ строил квартиры для многодетных семей, а потом раз и превратил одну из них в магазин (ну отчитаться по площади построенного видать уже успели).
Тот кто подписал такое решение в МГИ должен срочно из кармашка своего построить ещё одну квартирку для многодетной семьи, но по рыночным ценам, а продать многодетной семье за 5% госкредит.
11.11.2011 в 10:35
Прежде, чем начинать подобный бизнес (если по уму) - для начала немешало бы исследовать рынок, проанализировать спрос и предложение в местности, где планируется открыть точку, оценить возможных и имеющихся конкурентов. И только потом - следующие телодвижение. В нашей стране большинство из тех, кто называет себя бизнесменоми (а в реали - просто мелочевка) сначала вкидывают деньги в никомуненужные говнопректы, еще денег вкидывают в получение разрешений (бесплатно разрешение на нарушение не даются), срут на потенциально возможных клиентв. В конце концов открывают свой этот типа бизнес. С таким подходом, как в данном случае (в 100 метрах работает супермаркет с неплохим колбасным отделом, с жильцами квартала отношения испорчены) результат очевиден - бизнес если не обречен на полный провал, то процветать точно не будет! А потом начинаются плачь и истерика типа "нам бизнес не дают делать", "у нас налоги большие", "нам не дают накручивать сколько хочется", "хреновое правительство", "плохие люди, совок", "нас везде зажимают", и т.д., и т.п.
Пока у нас в стране будет такой подход (пох..й на всех, абы мне дОбра былО) - так и будем жить в жопе! И не изменит ситуацию никто и ничто!
11.11.2011 в 10:38
gleppe, И как оно поделитесь подробностями. Может мы зря переживаем. Я так понял холеры точно нет, а тиф, чума, крысы, тараканы, летучие мыши. И по подробнее какой магазин по вами. Успокойте народ.
"boyarchuk_t":


Успокаиваю. От пьяного быдла проблем намного больше.
11.11.2011 в 10:49
Пока у нас в стране будет такой подход (пох..й на всех, абы мне дОбра былО) - так и будем жить в жопе! И не изменит ситуацию никто и ничто!
"SergBY":


золотые слова
11.11.2011 в 11:18
Причин не верить у этих людей не было. Они спросили, им ответили.
"Axel8282":

Я думал, такая наивность давно не встречается даже в деревнях. Как я ошибался.
Предварительно гоорили, что будет мясная лавка и пивной разлив.

Если откроют точку по продаже бырла, народ может вешаться. У нас на соседней улице открыли новый "продуктовый", который, как быстро выяснилось, делает выручку совсем не на продуктах. Народ уже жалобы в Мингорисполком писать заколебался.
11.11.2011 в 11:21
Боятся, что их любимые мыши и тараканы сбегут в магазин :)
11.11.2011 в 11:25
Вот так, МГИ строил квартиры для многодетных семей, а потом раз и превратил одну из них в магазин (ну отчитаться по площади построенного видать уже успели).
Тот кто подписал такое решение в МГИ должен срочно из кармашка своего построить ещё одну квартирку для многодетной семьи, но по рыночным ценам, а продать многодетной семье за 5% госкредит.



Короче ситуация полностью понятна:
пусть пишут завление коллективное в администрацию Президента, с требованием проверить факт выведения жилого фонда в нежилой, и вернуть в жилой фонд.

Кто получил на лапу с чиновников за переоформление- пусть вернет все назад.
"Собственников" этой квартиры проверить на предмет: за какие шиши строили и все что с этим связано
МГИ выкупить квартиру и вернуть рубли без инд ексации
11.11.2011 в 11:25
С таким подходом, как в данном случае (в 100 метрах работает супермаркет с неплохим колбасным отделом, с жильцами квартала отношения испорчены) результат очевиден - бизнес если не обречен на полный провал, то процветать точно не будет!
"SergBY":

Самое смешное, что все кто сейчас жалобы пишет, в итоге будет именно в этом магазине и закупаться(это опыт). И не вам других бизнесу учить...
11.11.2011 в 11:32
Прежде, чем начинать подобный бизнес (если по уму) - для начала немешало бы исследовать рынок, проанализировать спрос и предложение в местности, где планируется открыть точку, оценить возможных и имеющихся конкурентов. И только потом - следующие телодвижение. В нашей стране большинство из тех, кто называет себя бизнесменоми (а в реали - просто мелочевка) сначала вкидывают деньги в никомуненужные говнопректы, еще денег вкидывают в получение разрешений (бесплатно разрешение на нарушение не даются), срут на потенциально возможных клиентв. В конце концов открывают свой этот типа бизнес. С таким подходом, как в данном случае (в 100 метрах работает супермаркет с неплохим колбасным отделом, с жильцами квартала отношения испорчены) результат очевиден - бизнес если не обречен на полный провал, то процветать точно не будет! А потом начинаются плачь и истерика типа "нам бизнес не дают делать", "у нас налоги большие", "нам не дают накручивать сколько хочется", "хреновое правительство", "плохие люди, совок", "нас везде зажимают", и т.д., и т.п.

Пока у нас в стране будет такой подход (пох..й на всех, абы мне дОбра былО) - так и будем жить в жопе! И не изменит ситуацию никто и ничто!
"SergBY":



Вообще жильцы не правы.
Им принадлежат только квартиры в доме, не больше.
Квартира переведена в жилой фонд законно.

И если в соседнем супермаркете сосиски будут по 30000, а в этом по 25000 - то будут покупать в этом. Таков менталитет народный.

Про свежий воздух, за городом и прочее. Квартира - это в любом случае колхоз, общак и сопутствующие проблемы. Хотите жить нормально - покупайте дом и хотябы 10 соток земли.
11.11.2011 в 11:38
Прежде, чем начинать подобный бизнес (если по уму) - для начала немешало бы исследовать рынок, проанализировать спрос и предложение в местности, где планируется открыть точку, оценить возможных и имеющихся конкурентов. И только потом - следующие телодвижение.
"SergBY":


Вы уверены что собственники обсуждаемого магазина этого не делали?
Там рядом целый квартал (далего не только 10-й дом).
+ пос. Лесной
11.11.2011 в 11:40

Вообще жильцы не правы.

Им принадлежат только квартиры в доме, не больше.

Квартира переведена в жилой фонд законно.

"paparazzo":


видимо вы видели документы? вам их в брест пересылали согласовать?
11.11.2011 в 11:41
У вас же в Зеленом Бору компактное проживание: просто договоритесь о встрече с предпринимателем и уведомите его, что ничего не имеете против, например, торговли бытовой химией, но, если он откроет мясную лавку — вы просто ее байкотируете, и она закроется! Ведь далеко не так сложно договориться 2000 людей, компактно проживающим на одной территории.
11.11.2011 в 11:50


Вообще жильцы не правы.

Им принадлежат только квартиры в доме, не больше.

Квартира переведена в жилой фонд законно.

"paparazzo":


видимо вы видели документы? вам их в брест пересылали согласовать?
"natallli":


Из статьи

«В уставе товарищества собственников ничего такого не прописано, — рассказал нам в телефонном разговоре председатель ТСЖ Александр Гопша. — Человек купил помещение, исполком перевел его в нежилое. Существуют строгие санитарные стандарты. Если они не будут выполняться — это другой вопрос, а пока все совершено законно».

Напомнить вам санитарные нормы. Шум разрешен с 7.00 до 23.00 :)
Магазин в лучшем случае будет работать с 8 до 22 часов.
Интересно, отчего в доме у жильцов крысы не заводятся? И мыши и тараканы.
Хотя... был я в Малиновке в многоэтажках, средь бела для бегают крысы в подъезде около мусоропровода и ни одного мясного магазина рядом.
11.11.2011 в 11:56
gleppe, И как оно поделитесь подробностями. Может мы зря переживаем. Я так понял холеры точно нет, а тиф, чума, крысы, тараканы, летучие мыши. И по подробнее какой магазин по вами. Успокойте народ.
"boyarchuk_t":


Успокаиваю. От пьяного быдла проблем намного больше.
"gleppe":


Так там же и пиво на розлив планируют... ;)))
11.11.2011 в 11:58
Жаль конечно, что ЗБ постепенно превращается в спальный район Минска. Выход один - строить свой дом. Зеленый Бор вконтакте
11.11.2011 в 12:02
У вас же в Зеленом Бору компактное проживание: просто договоритесь о встрече с предпринимателем и уведомите его, что ничего не имеете против, например, торговли бытовой химией, но, если он откроет мясную лавку — вы просто ее байкотируете, и она закроется! Ведь далеко не так сложно договориться 2000 людей, компактно проживающим на одной территории.


Договариваться с паразитирующим "лавочником" , это уже слишком.
Жилой фонд- есть жилой фонд, не нравится, пусть продает как жилой фонд.
Жилой фонд - это достояние государства, не важно, в чьей он собственности. В Стране достаточно еще людей нуждающихся в улучшении жилищных условий
Удивляет "лавочник", который умудрился засветить полностью всю цепочку своей "крыши" начиная от мясокомбината, кончая исполкомами, СЭС , пож-инспекцией и прочими

Дело за малым: проверить и вернуть все в прежнее состояние предусмотренное проектом и решением на строительство
11.11.2011 в 12:12
KASIS,
толстота и жырнота в одном флаконе
11.11.2011 в 12:14


Вообще жильцы не правы.

Им принадлежат только квартиры в доме, не больше.

Квартира переведена в жилой фонд законно.

"paparazzo":


видимо вы видели документы? вам их в брест пересылали согласовать?
"natallli":


Из статьи

«В уставе товарищества собственников ничего такого не прописано, — рассказал нам в телефонном разговоре председатель ТСЖ Александр Гопша. — Человек купил помещение, исполком перевел его в нежилое. Существуют строгие санитарные стандарты. Если они не будут выполняться — это другой вопрос, а пока все совершено законно».

Напомнить вам санитарные нормы. Шум разрешен с 7.00 до 23.00 :)

Магазин в лучшем случае будет работать с 8 до 22 часов.

Интересно, отчего в доме у жильцов крысы не заводятся? И мыши и тараканы.

Хотя... был я в Малиновке в многоэтажках, средь бела для бегают крысы в подъезде около мусоропровода и ни одного мясного магазина рядом.
"paparazzo":



Готов вас разочаровать: в этом квартале крысы по подъездам не бегают!!! И не хотелось бы, чтобы забегали. А если они появятся в одном подъезде - очень скоро появятся во всём квартале!
Кста, по инициативе жильцов мусоропроводы во всех подъездах закрыты, т.е. не работают. Люди радеют за чистоту и порядок, а тут появляется "малый бизнес" и ложит болт на всё, чего там добивались и добились за несколько лет!
Добавлю: чтобы понять, что и как там происходит - там нужно пожить! А если вы привыкли всё мерять по "совковым" дворам (предполагаю, что вы в таком и выросли) с кучей говна по центру (на которое всему двору будет наплевать, т.к. никому убирать не захочется) - Бог вам судья!!!
11.11.2011 в 12:16
У предпринимателя есть право открыть магазин, как у жильцов есть право написать жалобы в инстанции для проверки соблюдения закона.
Если все по закону, то боятся предпринимателю можно только недовольных жителей, которые теперь будут зорко следить за каждым нарушением - тараканчик, мусор, газель не там разгружается, шум от холодильников.
И за еженедельные проверки, которые будут вызывать жители дома, благодарить их.
А вот если "рыльце в пушку", проект не совсем такой, кое где нормы нарушены, то можно и понервничать.
11.11.2011 в 12:20
У вас же в Зеленом Бору компактное проживание: просто договоритесь о встрече с предпринимателем и уведомите его, что ничего не имеете против, например, торговли бытовой химией, но, если он откроет мясную лавку — вы просто ее байкотируете, и она закроется! Ведь далеко не так сложно договориться 2000 людей, компактно проживающим на одной территории.
"KASIS":


Договариваться с паразитирующим "лавочником" , это уже слишком.

Жилой фонд- есть жилой фонд, не нравится, пусть продает как жилой фонд.

Жилой фонд - это достояние государства, не важно, в чьей он собственности. В Стране достаточно еще людей нуждающихся в улучшении жилищных условий

Удивляет "лавочник", который умудрился засветить полностью всю цепочку своей "крыши" начиная от мясокомбината, кончая исполкомами, СЭС , пож-инспекцией и прочими

Дело за малым: проверить и вернуть все в прежнее состояние предусмотренное проектом и решением на строительство

Kasis, тебе уже сказали что ты не в теме,
сделано все по закону !
а ты тут тупую херню пишешь что все поползли поклониться твоиму идолу -какеисту, который все порешает
11.11.2011 в 12:20
Какое вообще дело жильцам и почему их обо всем надо спрашивать - это ведь не атомная станция... Не жильцы, а истеричные невротики - мясной магазин нарушит тишину, покой и лишит чистого воздуха )) Купите себе хутор ))
"Pro-polis":


+100500
11.11.2011 в 12:31

Готов вас разочаровать: в этом квартале крысы по подъездам не бегают!!! И не хотелось бы, чтобы забегали. А если они появятся в одном подъезде - очень скоро появятся во всём квартале!
Кста, по инициативе жильцов мусоропроводы во всех подъездах закрыты, т.е. не работают. Люди радеют за чистоту и порядок, а тут появляется "малый бизнес" и ложит болт на всё, чего там добивались и добились за несколько лет!
Добавлю: чтобы понять, что и как там происходит - там нужно пожить! А если вы привыкли всё мерять по "совковым" дворам (предполагаю, что вы в таком и выросли) с кучей говна по центру (на которое всему двору будет наплевать, т.к. никому убирать не захочется) - Бог вам судья!!!
"SergBY":



Я вырос в частном доме, в таковом сейчас и живу. Большая половина Бреста - частный сектор, кстати. Газончик, цветочки, кустики, небольшой огородик (лук, укроп, морковь, по мелочи на лето), свой гараж, колодец, фруктовые деревья. И никакого быдла перед входной дверью, и шуметь можно дома круглые сутки.
Фанатам квартир не понять. Я 10 лет прожил в квартире в Минске, и бросил нафиг дурное.
11.11.2011 в 12:51
paparazzo,

жильцы как раз правы. Дом их коллективная собственность и все решения об изменениях должны быть согласованы с ними.

Видел сюжет, в Англии даже частный дом переделать нельзя не представив проект соседям и не получив индивидуальное согласие каждого владельца соседнего строения.

На месте жильцов, гнал бы я их председателя товарищества поганой метлой. Зачем такой нужен, который согласовывает изменения противоречащие интересам владельцев, получая при этом зарплату из их кармана.
11.11.2011 в 12:56
Eds,
а владельцы квартир на 1-х этажах - они что 2 сорта что ли?
Их интересы не надо учитывать?
11.11.2011 в 13:07
Читаем "Указ Президента Республики Беларусь от 25 сентября 2009 г. № 479 "О переводе жилых помещений в нежилые и внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. № 152""

не допускается размещение в помещениях бла-бла-бла специализированных рыбных или овощных магазинов (Про мясной не сказано)
Решение о переводе принимает местный исполнительный и распорядительный орган.

Документы предоставляемые собственником

-заявление
-технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение
-письменное согласие всех собственников жилого помещения, находящегося в общей собственности
-письменное согласие совершеннолетних граждан, проживающих в жилом помещении, – если при переводе жилого помещения в нежилое в одноквартирном жилом доме или квартире сохраняются иные жилые помещения
-письменное согласие третьих лиц – в случае, если право собственности на переводимое жилое помещение обременено правами третьих лиц

Можно пинать на согласие третьих лиц. Но остальные жильцы дома под данный пункт не подпадают.
11.11.2011 в 13:33
Запускаем интернет мем "гродненские говнососиски". Из квартиры над магазином вывешиваем плакат "мы открылись! говнососиски ждвут вас". "добро пожаловать за говнососисками" :-) problem solved {trollface}
11.11.2011 в 13:51
Запускаем интернет мем "гродненские говнососиски". Из квартиры над магазином вывешиваем плакат "мы открылись! говнососиски ждвут вас". "добро пожаловать за говнососисками" :-) problem solved {trollface}
"x_bober":


А это уже клевета будет.
И подадут на них сосисочники в суд, суд при помощи экспертов, которые не обнаружат в сосисках ни грамма говна, обяжет жителей квартиры над магазином выплатить 100500 за моральный ущерб и потери.
11.11.2011 в 14:01
Может кому и нравиться жить на чердоке магазине, но не мне. Другого места блин не нашлось для магазина?
11.11.2011 в 14:01
Запускаем интернет мем "гродненские говнососиски". Из квартиры над магазином вывешиваем плакат "мы открылись! говнососиски ждвут вас". "добро пожаловать за говнососисками" :-) problem solved {trollface}
"x_bober":

А это уже клевета будет.
И подадут на них сосисочники в суд, суд при помощи экспертов, которые не обнаружат в сосисках ни грамма говна, обяжет жителей квартиры над магазином выплатить 100500 за моральный ущерб и потери.
"paparazzo":

Так и запишем: гродненские говнососиски настолько говеные, что даже говна в них не обнаружено {trollface}
11.11.2011 в 14:14
paparazzo,

жильцы как раз правы. Дом их коллективная собственность и все решения об изменениях должны быть согласованы с ними.

Видел сюжет, в Англии даже частный дом переделать нельзя не представив проект соседям и не получив индивидуальное согласие каждого владельца соседнего строения.

На месте жильцов, гнал бы я их председателя товарищества поганой метлой. Зачем такой нужен, который согласовывает изменения противоречащие интересам владельцев, получая при этом зарплату из их кармана.
"Eds":


Ну как зачем он нужен? Чтобы жену свою пристроить себе бухгалтером, сдать пару квартир в аренду (получив откатинг) и жить припеваючи. На проблемы жильцов таким мягко говоря насрать. Даже когда в подъезде нет 90% лампочек, не работает ни один лифт, а из подвалов дома несёт дерьмом.
"Erte":


Так вот в том весь и вопрос, что в этом квартале НЕТ проблем с лампочками, лифтами, вонючими подвалами/подъездами, нет загаженной территории вокруг домов. И жильцы протестуют против их появления. А с появлением общественных мест там, где их быть не должно - эти проблемы появятся. Все начинается с малого - выброшенной бумажки/пакета на газон, окурков и пачек от сигарет под ноги, а потом всё это перерастает в огромную кучу г...
11.11.2011 в 14:23

Так вот в том весь и вопрос, что в этом квартале НЕТ проблем с лампочками, лифтами, вонючими подвалами/подъездами, нет загаженной территории вокруг домов. И жильцы протестуют против их появления. А с появлением общественных мест там, где их быть не должно - эти проблемы появятся. Все начинается с малого - выброшенной бумажки/пакета на газон, окурков и пачек от сигарет под ноги, а потом всё это перерастает в огромную кучу г...
"SergBY":


А кто в этом виноват?
Сами жильцы!!!
Со временем появятся все атрибуты городской многоэтажки, не переживайте.
11.11.2011 в 14:27
Жильцы второго этажа умрут захлебнувшись слюной.
11.11.2011 в 15:20
Прежде, чем начинать подобный бизнес (если по уму) - для начала немешало бы исследовать рынок, проанализировать спрос и предложение в местности, где планируется открыть точку, оценить возможных и имеющихся конкурентов. И только потом - следующие телодвижение. В нашей стране большинство из тех, кто называет себя бизнесменоми (а в реали - просто мелочевка) сначала вкидывают деньги в никомуненужные говнопректы, еще денег вкидывают в получение разрешений (бесплатно разрешение на нарушение не даются), срут на потенциально возможных клиентв. В конце концов открывают свой этот типа бизнес. С таким подходом, как в данном случае (в 100 метрах работает супермаркет с неплохим колбасным отделом, с жильцами квартала отношения испорчены) результат очевиден - бизнес если не обречен на полный провал, то процветать точно не будет! А потом начинаются плачь и истерика типа "нам бизнес не дают делать", "у нас налоги большие", "нам не дают накручивать сколько хочется", "хреновое правительство", "плохие люди, совок", "нас везде зажимают", и т.д., и т.п.

Пока у нас в стране будет такой подход (пох..й на всех, абы мне дОбра былО) - так и будем жить в жопе! И не изменит ситуацию никто и ничто!
"SergBY":


Вообще жильцы не правы.

Им принадлежат только квартиры в доме, не больше.

Квартира переведена в жилой фонд законно.

И если в соседнем супермаркете сосиски будут по 30000, а в этом по 25000 - то будут покупать в этом. Таков менталитет народный.

Про свежий воздух, за городом и прочее. Квартира - это в любом случае колхоз, общак и сопутствующие проблемы. Хотите жить нормально - покупайте дом и хотябы 10 соток земли.
"paparazzo":

Заступлюсь за жильцов. Жильцам на праве собственности принадлежат квартиры. И на праве общего владения - общие площади - коридоры, лестничные клетки, подвалы. Люди платят деньги за обслуживание как квартир, так и общего имущества.
Теперь по сути. Председатель товарищества Обязана была провести голосование по вопросу открытия магазина и реконструкции квартиры 1 этажа. Это должно быть в Уставе этого товарищества. Если же там этого пункта нет, пусть ищут в законе о совместном домовладении и в положении о товариществах. И только если 2/3 жителей согласны - можно открывать магазин.
Теперь свое мнение - в жилом доме продовольственным магазинам (любым) не место.
11.11.2011 в 15:30

Заступлюсь за жильцов. Жильцам на праве собственности принадлежат квартиры. И на праве общего владения - общие площади - коридоры, лестничные клетки, подвалы. Люди платят деньги за обслуживание как квартир, так и общего имущества.
Теперь по сути. Председатель товарищества Обязана была провести голосование по вопросу открытия магазина и реконструкции квартиры 1 этажа. Это должно быть в Уставе этого товарищества. Если же там этого пункта нет, пусть ищут в законе о совместном домовладении и в положении о товариществах. И только если 2/3 жителей согласны - можно открывать магазин.
Теперь свое мнение - в жилом доме продовольственным магазинам (любым) не место.
"huawei":


Квартира данная принадлежит не всем жильцам, а конкретному собственнику.
В соответствии с действующим законодательством это помещение было выведено из жилого фонда. Никаких норм нарушено не было. :)
Наниматель вынес вход, согласно требованиям законодательства и прочее. Какие конкретно он законы и законодательно закрепленные нормы нарушил?
11.11.2011 в 15:58

Теперь свое мнение - в жилом доме продовольственным магазинам (любым) не место.
"huawei":


Европа плачет.
11.11.2011 в 16:16

Европа плачет.
"Шварц-папа":


"Мы свою страну за цивилизованным миром не поведём" (С) А.Г. Лукашенко
11.11.2011 в 17:19


Теперь свое мнение - в жилом доме продовольственным магазинам (любым) не место.
"huawei":


Европа плачет.
"Шварц-папа":


Если бы у нас делалось как в Европе - вопросов думаю не было бы... А у нас всё делается через жопу!!! Вот жильцы дома и не хотят оказаться в центре этой самой жопы!
11.11.2011 в 17:56
Есть пару действенных методов прикрыть "лавочку", собственнику придется просто продать помещение или использовать как тихий офис.
11.11.2011 в 19:08
Наниматель вынес вход, согласно требованиям законодательства и прочее. Какие конкретно он законы и законодательно закрепленные нормы нарушил?


ВСЕ
12.11.2011 в 15:14
Наниматель вынес вход, согласно требованиям законодательства и прочее. Какие конкретно он законы и законодательно закрепленные нормы нарушил?
"paparazzo":


Вопрос не к нанимателю, а к председателю, которая все согласовала без голосования. И перепланировка и все остальное, согласованное в исполкоме, было сделано на основании согласования председателем товарищества. Кроме всего прочего, отчуждение общей собственности - исключительная компетенция общего собрания.
Вывод - на председателя в суд. И требовать восстановления за ее счет.
12.11.2011 в 15:28
huawei,

Ни пральна, не так надо: предс свалит на то , что она тупая. Поэтому заниматься обязаны государственные инстанции и проверить все "согласования" преда на предмет их соответствия нормам и требованиям
А преду- превышение служебных полномочий, лучше подойдет, т.к решила без общего собрания
12.11.2011 в 16:21


Вопрос не к нанимателю, а к председателю, которая все согласовала без голосования. И перепланировка и все остальное, согласованное в исполкоме, было сделано на основании согласования председателем товарищества. Кроме всего прочего, отчуждение общей собственности - исключительная компетенция общего собрания.

Вывод - на председателя в суд. И требовать восстановления за ее счет.
"huawei":


Вы такую чушь несете...

Отгуглите себе указ №479 от сентября 2009г., к нему указ 102 от марта 2011г.
Вдумчиво прочитайте, осмыслите.

Не знаю, об отчуждении какой "общей собственности" тут ведется разговор фантазерами-любителями. Но на самом деле всё было так:

1. На 1-м этаже дома находится несколько квартир с двумя входами - общим через подъезд и индивидуальным - через балкон.
2. Эти квартиры были куплены у застройщика на общих основаниях.
3. На основании указа 479 квартиры были переведены из жилого в нежилой фонд.
4. Проекты перепланировки (как любой квартиры) были разработаны, согласованы и утверждены отделом архитектуры райисполкома. Кто занимался перепланировкой квартиры, эту процедуру знает.
5. При всем этом работы находятся под постоянным контролем жильцов (это в их интересах) и администрации ТС. Стоило работягам увлечься с расширением оконного проема - получили по рукам и всё восстановили.

Итого: у нас хороший квартал. У нас хорошие жильцы. У нас хороший председатель и главный инженер ТС (кстати, оба сегодня, в субботу, участвуют в устранении аварии на канализации, к которой формально не имеют никакого отношения - это зона ответственности застройщика).
13.11.2011 в 1:08
Да чтобы знали кто такой Шварц-папа
14.11.2011 в 10:22
Ирине и 40 жильцам дадут дисконт на продукцию мясокомбината и сразу все станут довольными. Поверьте, главное для нашего народа хавчик, тем более бесплатный.
Глядишь после этого хорошего примера в соседней квартире на первом этаже появится парикмахерская, магазин секонд-хенда, салон красоты, отделение банка,
стоматология, аптека.
Весь дом будет довольный из-за того, что можно будет везде получить скидки:)
"sado4ok":

Знаете, есть люди такие как Вы, им бы скидочку и попу чтобы на долго с дивана не поднимать, а в ЗБ люди в основной массе не такие(количество подписей из дома номер 10 об этом красноречиво говорит), 90 процентов имеет авто - нет никаких проблем съездить затариться, а по мелочам есть Белмаркет в 150-ти метрах. Нам не нужно чтобы со всего Лесного и Боровлян приходили в эти магазины. Для чего забор вокруг ЗБ? от посторонних.
Вас никто не просит высказывать как лучше жить нам.

PS. При покупке мной квартиры в отделе продаж никто даже не заикался о магазинах

Житель ЗБ, дома в котором планируются магазины.
14.11.2011 в 13:22

Знаете, есть люди такие как Вы, им бы скидочку и попу чтобы на долго с дивана не поднимать, а в ЗБ люди в основной массе не такие(количество подписей из дома номер 10 об этом красноречиво говорит), 90 процентов имеет авто - нет никаких проблем съездить затариться, а по мелочам есть Белмаркет в 150-ти метрах. Нам не нужно чтобы со всего Лесного и Боровлян приходили в эти магазины. Для чего забор вокруг ЗБ? от посторонних.
Вас никто не просит высказывать как лучше жить нам.
PS. При покупке мной квартиры в отделе продаж никто даже не заикался о магазинах
Житель ЗБ, дома в котором планируются магазины.
"leokha":


Так в вашей квартире никто ничего не строит.
К чему лишний шум?
А может хозяин квартиры с магазином недоволен, что Вы живете в этом доме? Или к вам много гостей ходит.
14.11.2011 в 15:27

Так в вашей квартире никто ничего не строит.
К чему лишний шум?
А может хозяин квартиры с магазином недоволен, что Вы живете в этом доме? Или к вам много гостей ходит.
"paparazzo":

Вникните сначала в ситуацию! Этот дом предназначен для того чтобы в нем жить. А если и заниматься другим, то не мешать жить жильцам.
Лишний шум начался с началом ремонта первых этажей, затем они взялись за фасад здания, который по договору запрещено изменять... что я рапрягаюсь, здешний форум для балаболов которые на работе не работают
14.11.2011 в 19:02
Ну вот по-человечески смотришь и где-то понимаешь. Но когда начинается конкретика, снова и снова появляются какие-то абсолютно нереальные причины.

"Этот дом предназначен для того чтобы в нем жить. А если и заниматься другим, то не мешать жить жильцам"..

В стране и в Минске тысячи многоэтажек, в которых на первых этажах магазины, офисы, кафе и прочие объекты. Неужели все жители этих домов поголовно страдают? Вряд ли.

"Лишний шум начался с началом ремонта первых этажей" - лишний шум в квартале начался сразу, как дом №10 получил ключи. Оказалось, владельцы квартир понятия не имеют о том, что по закону имеют право шуметь перфораторами в будние дни с 9.00 до 19.00. Дом №10 - рекордсмен квартала по штрафам за такие нарушения.

"...затем они взялись за фасад здания, который по договору запрещено изменять".. Это правда - строители попытались превратить оконный проем в дверной, заложить балконный проем блоками и расширить входную дверь. За это собственник помещения получил по ушам, оконный проем восстановлен, на очереди восстановление балкона.

Более подробно об этой истории написано на форуме квартала - http://www.zelenybor.by/viewtopic.php?f=10&t=21609

Кстати, ребята, если хотите узнать о жизни квартала из первых уст - заглядывайте к нам на форум, там много интересного.
15.11.2011 в 1:31
[url=http://realt.onliner.by/2011/11/14/korolЗдесь решение проблемы Если власти города выносят на общественное обсуждение предполагаемое строительсто или реконструкцию зданий и сооружений, тем самым соблюдая все буквы и даже запятые закона. То проблема с "Мясной лавкой" разрешиться не в пользу "лавочника"...
15.11.2011 в 2:18
http://realt.onliner.by/2011/11/14/korolЗдесь
15.11.2011 в 2:23
http://realt.onliner.by/2011/11/14/korol ссылка на решение обеих проблем. Так точнее.
15.11.2011 в 10:19
В стране и в Минске тысячи многоэтажек, в которых на первых этажах магазины, офисы, кафе и прочие объекты. Неужели все жители этих домов поголовно страдают? Вряд ли.
"Шварц-папа":

Первый пункт договора купли-продажи:
Продавец продает, а Покупатель покупает изолированное помещение (инвентарный №600/D-57492) — квартиру №179 (сто семьдесят девять), расположенную в жилом доме №11 (одиннадцать) по ул.Н. Н. Александрова в п.Лесной, Боровлянского сельского Совета, Минского района, Минской области, состоящую из одной жилой комнаты, кухни, коридора, совмещённого санитарного узла, лоджии, общей площадью 34,3 кв.м., общей площадью квартиры по СНБ 37,1 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. Квартира без выполнения отделочных работ и без установки сантехнического оборудования (кроме ванны и унитаза).

Понимаете, если дом проектируется и строится с учетом размещения в нем обьектов обслуживания и торговли, то и фасад, и канализация, и вентиляция, и звукоизоляция и масса других параметров у этого дома соответствующие. А МАПИД строит жилые дома серии М464-У1 (дом 10) в которых это не предусмотрено.

лишний шум в квартале начался сразу, как дом №10 получил ключи. Оказалось, владельцы квартир понятия не имеют о том, что по закону имеют право шуметь перфораторами в будние дни с 9.00 до 19.00. Дом №10 - рекордсмен квартала по штрафам за такие нарушения.
"Шварц-папа":

я не защищаю нарушителей, но апперируйте фактами... сколько, от кого жалоба? ...от соседей из другого дома? ..."на этом месте была любимая парковка, а теперь 10 дом маячит...понаехали...ремонты делают"
повторюсь, я не защищаю нарушителей, более того меня уже успели залить сверху и сверления по ночам бывают, понимаю, переходный период
15.11.2011 в 11:10
leokha,

1) для открытия торговых помещений есть санитарно-гигиенические нормы. А для перевода жилого в нежилое помещение есть указ 479.

Я в который раз повторяю Вам, а Вы не слышите - у Вас в доме НЕТ магазинов. Есть переведенные в нежилые помещения 1 этажа и есть проекты реконструкции этих помещений в "административно-торговые". Как на фото наверху страницы. Всё.

Планы и проекты - это планы и проекты. Вон сегодня уже пошла информация, что "мясной" арендатор отказался от своих планов.

2) С июня этого года только из того, что мне известно, подано 9 заявлений о нарушении тишины жителями вашего дома, составлено 5 протоколов о взимании штрафа. Для только вселившегося 120-квартирного дома это много.
15.11.2011 в 11:24
1) я в курсе что магазины не открылись! я там живу!
по разговору с владельцем будущего магазина, он не собирался ничего делать с канализацией и вентиляцией... только после того как жильцы ему сказали что по санитарным нормам не положено пользоваться общей, он сказал что будут покупать конвертер и рыть отдельную канализацию.... интересно, как утверждали план реконструкции? как выгодно...? Теперь, конечно, понял что все будет проверено и требуются значительные вливания средств, меняют планы
2) сколько из них на ремонты на первых этажах? и сколько из них от жителей соседних домов? а наш дом соседствует с 3-мя заселенными домами...когда ваш дом ремонтировался, сколько соседних жилых домов было?
31.10.2014 в 10:17
Сочувствую жильцам 2 и 3 этажа по человечески, сам живу над таким мясным магазином. Вибрация и шум холодильного оборудования каждую ночь и еще куча прелестей. А еще начнут продавать алкоголь и жизнь удалась...
Санитарно-гигиенические нормы - полная чушь, приходят замеряют шум, штрафуют заведующую, все как шумело так и шумит. Что такое для мясокомбината штраф. Смешно.
Так что боритесь в начале. На первых этажах хорошо размещать промтовары, аптеки, офисы, парикмахерские но не продуктовые магазины. Давно принять нормальный закон, а то переделывать разрешили, а граждан проживающих по соседству не защитили.