Комфортно ли жить в Брилевичах? Фоторепортаж

 
11 830
07 ноября 2011 в 17:00
Автор: Николай Градюшко
Разыгрываем iPhone 14! Скачайте приложение «Каталог Onlíner», чтобы участвовать!

На первый взгляд, микрорайон Брилевичи не назовешь привлекательным местом для жизни. Далеко от центра, сплошь панельные многоэтажки, специфический социальный контингент — такие ассоциации возникают у многих. С другой стороны, открытие станции метро «Малиновка» в 2013 году делает район весьма перспективным. А насколько сегодня он пригоден для жизни? Чем довольны, а чем обделены его жители? Корреспонденты Onliner.by изучили Брилевичи c разных сторон. Полагаем, репортаж будет полезен тем, кто намерен снимать здесь квартиру или обзавестись собственным жильем.

Район расположен на юго-западе Минска, ограничен проспектом Дзержинского, МКАД, железной дорогой и деревней Дружба.

Пустырь напротив Малиновки начали застраивать в 2006 году. Таким был детальный план нового района, разработанный в «Минскпроекте»:

В процессе строительства не обошлось без корректировок. К примеру, в Брилевичах-1 (самый крупный жилой массив, примыкающий к МКАД) вместо детского сада «влепили» жилой дом, а в Брилевичах-2 отказались от строительства второй школы.

Взгляд с высоты

Для начала — несколько фотографий для визуального знакомства с Брилевичами. Таким район видят жители самых верхних этажей:

Транспорт

От Брилевичей до ближайшей станции метро, «Институт культуры», где-то 7 километров. За рулем в час пик это расстояние можно преодолеть, минуя заторы на Семашко и Железнодорожной, минут за 15—20. На автобусе — примерно за полчаса. Самый востребованный маршрут — №35 — идет до автостанции «Дружная».

«В „гармошке“ еще терпимо ехать, а в простые автобусы поутру не влезть, — пожаловались нам люди на остановке. — Хоть бы чаще рейсы сделали или новый маршрут в центр пустили».

Через микрорайон курсируют еще несколько автобусных маршрутов.  Ходят они в Малиновку, Сеницу, на авторынок и в Чижовку. До рынка в Ждановичах довезут маршрутки, а в гипердискаунтер «Евроопт» — бесплатный автобус.

Часть жителей района добирается на работу на электричке. Рядом — станция «Курасовщина». Выходит и быстрее, и дешевле (проезд до «Института культуры» стоит 600 рублей). Правда, поезда ходят нечасто, 1—2 раза в час.

С общественным транспортом понятно, а комфортно ли в Брилевичах автомобилистам? Вот фотографии дворовых территорий на ул. Е. Гедройца, Н. Орды и Я. Чечота, сделанные в выходной день:

Места для машин обустроены также с внешней стороны домов, но и этого явно недостаточно. Рисуя новый район, архитекторы предусмотрели пять паркингов вдоль железной дороги. В бюджете лишних средств не нашлось, а инвесторы посчитали затею пустой тратой денег. В итоге появилась одна охраняемая стоянка на 515 машин (в месяц надо платить 85 тысяч рублей). Сегодня свободных мест здесь нет, зато рядом скоро должна открыться еще одна стоянка.

Любопытная деталь: в некоторых дворах встречаются знаки, предупреждающие об эвакуации неправильно припаркованных машин. Судя по увиденному нами, толку от них не много.

В Брилевичах есть своя АЗС — между МКАД и жилыми домами по ул. Н. Орды.

Пару лет назад жители района с поддержкой журналистов подняли шум: не хотели видеть под окнами автозаправку. Приводили убедительный аргумент: неподалеку, в районе развязки МКАД с проспектом Дзержинского, находятся две АЗС. Однако «наверху» доводам не вняли.

Экология

Чем дышат жители Брилевичей, какую воду пьют, могут ли отдохнуть на природе, не выезжая за пределы своего района?

Начнем с воздуха. С учетом розы ветров самыми благоприятными районами в Минске считаются западные и юго-западные, так что кислорода в Брилевичах хватает. В непосредственной близости нет промышленных предприятий. Зато рядом (буквально 200—300 метров от домов) расположены МКАД и железная дорога. Постоянный шум, выхлопные газы, гудки поездов — со всем этим приходится мириться жителям ул. Н. Орды.

«Окна во всем доме стоят специальные, с шумоизоляцией. Но улицу мы все равно слышим. В жару хуже всего: хочешь не хочешь, а форточки нараспашку», — посетовал повстречавшийся нам прохожий Андрей Хавстович.

С водой Брилевичам не повезло. Она поступает из вилейско-минской системы и по своим вкусовым качествам, конечно, отличается от артезианской.

«Пока не купили фильтр, раз в две недели чистили чайник от накипи», — призналась нам девушка.

По количеству зеленых насаждений на тысячу человек Брилевичи явно проигрывают остальным микрорайонам. На прогулки жители отправляются в парковую зону Малиновки, что примерно в 10—15 минутах ходьбы. Там течет речка Лошица, есть дорожки, скамейки, мостики, свой декоративный источник.

Купаться, конечно, здесь нельзя. Но при желании можно подъехать на водохранилище Птичь — пару остановок на электричке или несколько минут на машине.

В перспективе зона отдыха должна появиться между Брилевичами и деревней Дружба, где сейчас высыхает русло Лошицы. Летом здесь жарят шашлыки и ловят рыбу, но пока берега совершенно не ухожены.

Сфера услуг

В Брилевичах куда проще постричься, чем сдать в ремонт мобильный телефон или заплатить по кредиту. На весь район работают 8 парикмахерских, а почта и отделение банка как были, так и остаются где-то в обозримом будущем.

«В соседнем доме закрылась парикмахерская. За несколько лет там сменилось четыре хозяина, если не больше. Конкурентов хватает, люди живут небогатые, сверхприбыли взяться неоткуда», — обрисовывает положение дел директор парикмахерской на ул. Е. Гедройца Анна Здрук.

Самая дешевая мужская модельная стрижка в Брилевичах стоит 14 тысяч рублей, женская — от 20. Кое-где для многодетных семей предусмотрены скидки от 5% до 20%. При желании можно посетить единственный в районе спа-салон. Шоколадное обертывание стоит 150 тысяч рублей, массаж лица — 85 тысяч, сеанс в инфракрасной сауне — 50 тысяч.

Мастерских по ремонту обуви мы насчитали три, по ремонту одежды — только одну.

А вот починить сломавшийся пылесос, фен, телефон — проблема. Как выяснилось, единственная мастерская по ремонту бытовой техники недавно съехала в неизвестном направлении. Рекламный плакат на стене остался.

Развиваются в Брилевичах медицинские услуги. В одной из высоток на ул. Н. Орды работает центр исследований сердца, где могут сделать УЗИ и биохимический анализ крови.

Второй медцентр открылся в прошлом месяце на ул. Я. Чечота: здесь проводят УЗИ и лечат зубы. Кстати, стоматологических кабинетов в микрорайоне три.

В библиотеке можно сделать ксерокопию, распечатать файлы с флешки. Шесть компьютеров имеют доступ в интернет. Час работы стоит 3600 рублей.

Магазины

Легко ли в Брилевичах купить самое элементарное: хлеб, молоко, подгузники, аспирин? Пока на весь район работает один полноценный продуктовый магазин — «Парничок». По вечерам, говорят, здесь чересчур многолюдно, пользуется популярностью винно-водочный отдел.

При наличии машины удобнее отовариваться в расположенном неподалеку гипермаркете ProStore. На так называемые мини-маркеты шаговой доступности рассчитывать практически не приходится. Разве что в двух-трех домах на первых этажах имеются небольшие магазины. Ассортимент почти как в киоске: газированные напитки, чай, печенье, сигареты, минимум молочной продукции.

Также мы нашли один непродовольственный магазин размером с кухню. Бытовая химия, косметика, несколько упаковок подгузников, туалетная бумага — выбор товаров достаточно скромный.

Неплохо идут дела у владельцев секонд-хендов, которых в районе четыре. Покупателей стало заметно больше, рассказали нам продавцы. Детские зимние куртки продаются по 100—150 тысяч рублей, джинсы на подростка стоят в районе 60 тысяч.

Неоспоримый плюс района — наличие рядом строительного гипермаркета ОМА на ул. Н. Орды,6. Очевидный минус — всего одна аптека. Еще в Брилевичах есть фирменный магазин «Белиты». В остальном торговля оставляет желать лучшего. До конца года жителям района обещают два магазина и вторую аптеку, но все потребности их появление наверняка не закроет. Тем временем множество помещений на первых этажах пустуют по несколько лет. Вот лишь некоторые из них:

Школы и детские сады

На 1000 жителей должно приходиться 145 мест в школах и 50 в детских садах — норматив сохранился еще с советских времен. Выполняется ли он в Брилевичах? Что касается школ, то тут даже есть резерв. По данным отдела образования администрации Московского района, мест пока хватает, и классы комплектуются по мере застройки района.

Территория двух существующих школ оставляет приятное впечатление. Помимо стадиона есть несколько площадок для баскетбола, тенниса, волейбола. На зиму заливаются хоккейные коробки.

По вечерам и выходным в школах работают секции. Дети записываются на гандбол, бокс, восточные единоборства, различные виды танцев и в кружок соломоплетения. Взрослые могут выбирать между тренажерным залом, аэробикой, арабским танцем, пилатесом и женской пластикой.

Хуже обстоят дела с детскими садами: они переполнены. Примерно тысяча семей из Брилевичей возит детей дошкольного возраста в сады Малиновки, Курасовщины, Юго-Запада. Третий по счету детский сад должны достроить к маю 2012 года, однако там будет всего 230 мест.

Люди

Что говорят жители Брилевичей о своих же соседях? Довелось услышать разные мнения.

«Как-то проснулись ночью от воя сигнализации: вор скручивал зеркала в машинах, — рассказала нам историю молодая семья на детской площадке. — Соседи словили его еще до приезда милиции. Оказалось, мужик из нашего же дома. Здесь почему-то заведено пакостить там, где живешь: кто-то сорит на лестничной площадке, кто-то царапает лифт, могут начать штробить потолок после девяти часов вечера».

Где-то жильцы пошли в бой с хамами и вандалами — установили видеокамеры снаружи и внутри подъездов:

Где-то подают пример чистоты и благоустройства:

«Живем в Брилевичах третий год и пока видим больше минусов, нежели плюсов, — рассказала нам многодетная мать Наталья Андриевская. — Квартирой довольны: большая прихожая, кладовка, эркер в зале. Зимой не холодно, сквозь окна не продувает. А вот со стенами беда: звукоизоляция на нуле, слышим соседей со всех сторон. Во дворе, на школьной площадке гулять можно. В остальном с детьми здесь нелегко. Хочешь купить подгузники или детское питание — шагай в гипермаркет, вокруг которого все перекопано, надо в поликлинику — езжай на автобусе за 8 остановок».

В местном опорном пункте милиции статистику преступлений и правонарушений по Брилевичам предоставить не смогли. «Обычный спальный район, такой же, как и Каменная Горка», — ответил участковый. Чаще всего милиция усмиряет семейных скандалистов и шумные компании. Нередки квартирные кражи: много где еще стоят двери с самыми простыми кнопочными замками.

Новое строительство и перспективы

План по вводу жилья для очередников в Брилевичах уже выполнен, теперь идет долевое строительство. В соответствии с последними проектными декларациями застройщиков квадратный метр стоит от 7,9 млн рублей до 1400 долларов.

На ул. Н. Орды с февраля 2008 года возводится жилой комплекс «Дружный».

25-этажный дом застройщик ИООО «Синтез-Белнеп-Строй» намерен сдать в первом квартале 2012 года, а 7-секционный дом третьего пускового комплекса, строительство которого только начинается, — в июне 2013-го.

Жилой комплекс в границах улиц Я. Чечота, Е. Гедройца и пр. Дзержинского строит «Арэса-Сервис». Четыре дома находятся в разной степени готовности. В эксплуатацию они должны быть введены в IV квартале 2011-го — IV квартале 2012 года.

Так комплекс будет выглядеть со стороны ул. Есенина:

Долевое строительство в Брилевичах ведет и «Минскпромстрой». Практически готов 13-подъездный дом на ул. Я. Чечота, рядом строится 16-этажный «столбик».

Очевидно, что новоселы этих домов со временем встретятся с теми же проблемами, что и нынешние жители Брилевичей. По самым оптимистичным прогнозам, пройдет не менее двух лет, пока социальная инфраструктура подтянется до нужного уровня. Город не отказывается от строительства в районе двух поликлиник — взрослой и детской (участок под одну из них уже отгорожен в районе ул. Каролинской). Где-то в планах собственный физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Вот один из вариантов того, как он может выглядеть:

А к концу 2013 года на пересечении ул. Есенина и пр. Дзержинского должна открыться станция метро «Малиновка».