Легально в Минске сдается 34,5 тыс. квартир

Сегодня в Беларуси 79 тысяч физлиц платят подоходный налог от сдачи квартир внаем. При этом 34,5 тысячи легальных арендодателей проживают в Минске. В Министерстве по налогам и сборам признают: это лишь часть тех, кто реально должен платить налоги. По некоторым данным, в каждой пятой белорусской квартире проживают не хозяева, а квартиранты.

В последнее время число квартирных хозяев, не желающих нарушать законодательство, заметно растет. Только за последний год их стало больше на 18%. Отчасти это объяснимо тем, что сумма взимаемых налогов не так уж велика, резюмирует газета «Рэспублiка», на страницах которой сегодня опубликована «прямая линия» по вопросам сдачи квартир в аренду.

Минск поделен на 5 экономико-планировочных зон, и размер подоходного налога в фиксированной сумме зависит от того, где расположена квартира. Чем ближе к центру города — тем выше налог. В целом по стране ставки варьируются от 14 до 70 тыс. рублей за каждую сдаваемую комнату, сообщает издание.

Декларацию в налоговую надо подавать только в том случае, когда доход от сдачи жилья внаем за год превышает 500 базовых величин — 17,5 млн рублей.

«Важно проконтролировать размер полученного дохода за год. Если он не превысит этот порог, то ничего делать не надо, если превысит, то не позднее 1 марта года, следующего за истекшим, представить в налоговый орган по месту постановки на учет налоговую декларацию. На ее основании исчисление подоходного налога будет произведено по ставке 12%, — отмечает заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Светлана Шевченко. — При расчете подоходного налога, подлежащего к доплате по декларации, уплаченный в течение года подоходный налог в фиксированной сумме будет зачтен. Если после проведения зачета сумма подоходного налога подлежит к доплате, то такая доплата производится на основании извещения налогового органа не позднее 15 мая года, следующего за отчетным».