Квартиры за валюту смогут купить только резиденты Республики Беларусь
В августе столичные власти озвучили планы по строительству коммерческого жилья и продаже квартир за валюту. О причинах и сути инициативы газета «Звязда» узнала у заместителя председателя Мингорисполкома Сергея Радомана. Предлагаем наиболее интересные фрагменты беседы с чиновником.
— Почему Мингорисполком выступил с такой инициативой?
— Обращение на имя главы государства с предложением строительства коммерческого жилья за иностранную валюту и продажи квартир, которые находятся в коммунальной собственности, тоже за валюту, обусловлено разными причинами. Например, решением проблемы острого дефицита валюты для финансирования таких объектов, как новое здание музея Великой Отечественной войны и т. д. Кроме того, иностранная валюта необходима для строительсьтва объектов, на которых будет проводиться Чемпионат мира по хоккею в 2014 году (например, для покупки специального оборудования и материалов).
— Как к этой идее относится Национальный банк?
— На сегодняшний момент инициатива Мингорисполкома в части оплаты в зарубежной валюте по договорам долевого строительства жилых помещений не поддержана. В то же время в качесвте временной меры по стабилизации ситуации на валютном рынке Нацбанк готов в установленном порядке рассмотреть вопросы о выдаче индивидуальных разрешений на получение юридическими лицами-резидентами иностранной валюты от других резидентов по сделкам, которые предусматривают продажу готовых квартир, находящихся в коммунальной собственности, за счет личных средств без привлечения кредитных ресурсов банков.
— Какие квартиры собираются реализовывать?
— По нашему мнению, спросом будет пользоваться продажа за валюту квартир, которые находятся в центральной части города в жилых домах каркасного типа, которые были переданы заказчиками по строителсьтву домов в коммунальную собственность Минска. Кстати, уже сейчас «Минсктрой» готов предложить для реализации за иностранную валюту 10 квартир.
— По какой цене будут продаваться такие квартиры? Будет она выше или ниже коммерческой?
— Цену плаинируется определить по рыночному курсу, который будет определен в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в зарубежной валюте. Таким образом, цена таких квартир будет в пределах коммерческой.
— На кого будут рассчитаны такие квартиры?
— За зарубежную валюту квартиры планируем продавать резидентам Республики Беларусь.
