Жители Заводского района, чьи дома идут под снос: «Постройте квартиры для отселения здесь же»

В средней школе №77 в Заводском районе прошла презентация проекта детального планирования на территорию в границах улиц Плеханова — Крупской — Малинина — Слепянской водной системы. Половину из 25 га занимают частные дома, многие из которых предполагается снести. Для местных жителей это не новость, поскольку первый градостроительный проект на данную зону был разработан еще в 2005 году и утвержден Мингорисполкомом. В настоящее время в него внесены некоторые изменения, сообщает агентство «Минск-Новости».

— Сейчас на всей территории проживают 1,7 тыс. человек, в том числе 400 в усадьбах, — рассказала руководитель проекта Ольга Степанкович. — В частном секторе сохранится один квартал. Дома в этом квартале разрешат реконструировать с увеличением площади до 400 кв. м, а вот земельные наделы ограничат 4—6 сотками. Там, где земли больше, а огороды выходят в ландшафтную зону, участки будут урезаны до указанной величины.

Остальные усадьбы на этой территории идут под снос, что было предусмотрено и ранее. Вместо них построят многоквартирное жилье. Вдоль Слепянской системы дома могут быть в 4—5 этажей, а к ул. Крупской увеличатся до 9 этажей. По словам главного архитектора проекта, такая реконструкция позволит разместить здесь до 3,3 тыс. человек, 300 из них останутся проживать в своих усадьбах.

После краткой презентации посыпались вопросы от жителей. Самые актуальные, конечно же, касались сроков сноса. Один из жителей посетовал:

— Людей с ул. Щетовки выселили в 2011 году, что-то там изменилось за это время? Нет, дома не снесли, ничего не строится…

— Сейчас снос пойдет быстрее, потому что все многоквартирное строительство будет идти на реконструируемых территориях. Свободных земель уже нет, значит, застройщики найдутся, — ответила Ольга Степанкович.

Еще одного местного жителя, как, впрочем, и других собственников усадеб, волнует, где он получит новую квартиру:

— У нас есть участки, которые пустуют 40 лет. Почему нельзя там построить дома для нашего отселения? Никто ведь не хочет переезжать в Шабаны.

— Квартиры для отселения будут предлагаться либо здесь приоритетно, либо на примыкающей к Заводскому району территории, — пояснил заместитель главы районной администрации Дмитрий Гуриненко.

— Вы строили дома рядом, а про нас тогда не подумали, — поддержала предыдущего выступающего женщина. — Мои соседи с удовольствием переехали бы в новостройку на ул. Васнецова или Крупской. А теперь куда мы имеем возможность переселиться?

— Отселением занимается застройщик, а не администрация района, но мы контролируем реализацию ваших имущественных прав, — ответил заместитель главы районной администрации.

— Одну попытку сноса я уже пережила, — продолжала женщина, — частная фирма пыталась здесь построить дома. Я не хочу иметь дело с фирмами и не открою больше дверь застройщику, разве что он придет с милицией. Почему бы администрации не разбираться с застройщиком, а не нам?

— Пока застройщик не реализует ваши имущественные права, ему не дадут землю для строительства, — уточнил Дмитрий Гуриненко и привел конкретные примеры. Например, если сносится дом в 100 кв. м, где проживают 6 человек, то взамен должны предоставить жилье не меньшей площади или не менее 15 кв. м на человека. Если собственники пожелают взять квартиру меньшего метража, то им должны выплатить разницу между реальной стоимостью их усадьбы и новой квартиры.

Во время встречи были также затронуты вопросы социальной инфраструктуры. Заместитель главы администрации Заводского района отметил, что со школами проблем не будет, детских садов в ближайшие годы станет больше, магазины предусмотрены встроенные. А вот поликлиника не планируется. Новое медучреждение появится в перспективе лишь на территории автозаводского поселка, когда там после сноса частного сектора вырастут многоэтажки.

Общественное обсуждение проекта продлится до 17 декабря. Проектные материалы будут выставлены в администрации района до 7 декабря.