Вторичка продолжает терять в цене: стоимость метра за год снизилась на $400
В Минске вот уже на протяжении года складывается тенденция снижения стоимости недвижимости: если на первичном рынке жилья это происходит не так стремительно, то на вторичке собственники с каждым месяцем становятся все более лояльными. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в октябре стала меньше на 4%.
Об этом сообщает отдел консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица». По итогам месяца средняя стоимость «квадрата» в квартирах стандартных потребительских качеств составила $1200, в том числе однокомнатных квартир — $1290, двухкомнатных — $1180, трехкомнатных — $1145.
Вместе с этой позитивной для покупателей тенденцией заметна еще одна: после сентябрьского затишья в октябре выросло количество сделок. Все также людей интересуют преимущественно квартиры с ремонтом, полностью готовые к проживанию. Причина проста — такое жилье не требует дополнительных вложений. Квартир, имеющих в своем составе качественный ремонт и мебель, за первую декаду месяца продано столько же, сколько за весь сентябрь. Их средняя цена по сравнению с сентябрем осталась прежней — $1430 за метр. В частности однокомнатных квартир — $1455, двухкомнатных — $1590, трехкомнатных — $1290. В то же время в общем объеме предложений подобных квартир увеличилось число тех, что по цене $1300 за метр.
В агентстве отмечают, что стоимость такого жилья зависит от качества ремонта и имеющейся мебели, а вот местоположение дома отходит на второй план. Все районы хороши, если жилье устраивает по стоимости и состоянию.
В целом же средняя цена и предложений, и сделок продолжает свое плавное снижение с ноября 2014 года. В прошлом году она равнялась соответственно $1850 и $1605. Получается, что метр подешевел на $400 в эквиваленте.
Читайте также:
