На рынке жилой недвижимости в последнее время наблюдается затишье. О серьезных колебаниях цен речь не идет, утверждают минские риелторы. А стоимость квадратного метра на «вторичке» продолжает сохраняться на уровне стоимости метра в новостройке. Дальше…

Продолжаем рассказывать об интересных предложениях на рынке элитных квартир с дизайнерским ремонтом. Сообщение о продаже апартаментов, оформленных «в стиле морской волны», появилось недавно на специализированных сайтах в интернете. За квартиру с весьма необычным дизайном, расположенную на берегу канала Слепянской водной системы, просят 275 000 долларов. Дальше…

Совмин Беларуси решил вынести на общественное обсуждение проект концепции государственной жилищной политики на 2012—2015 годы. В документе содержатся ответы на многие вопросы: что будет со льготами, очередью, ипотекой, арендным жильем, системой строительных сбережений. Для ознакомления проект концепции появился на сайте правительства. Дальше…

На протяжении последних 3—5 месяцев жители регионов начали активнее интересоваться столичной недвижимостью. На такую тенденцию указывает председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов, пишет газета «Звязда». Сегодня в областных центрах стоимость квадратного метра в коммерческом строительстве составляет около 600—700 долларов. Получается, приобрести небольшую квартиру в Минске стало не намного дороже, чем в другом городе Беларуси. Дальше…

На рынок «вторички» пришло сезонное оживление, свидетельствуют риелторы. По данным АН «Твоя Столица», в феврале в Минске заключено 729 сделок купли-продажи, что на треть больше, чем в январе. Как отмечают специалисты, для февраля это лучший показатель активности за последние пять лет. Еще одна тенденция последнего времени — продавцы стали охотнее торговаться и могут сделать существенную скидку. Дальше…

Речь не об общей сумме сделки, а о стоимости метра. Цена «квадрата» в самых дорогих квартирах столицы доходит практически до 8000 долларов, пишет «Минский курьер». В январе были проданы три «золотые» 1-комнатные квартиры в одной и той же новостройке на улице Лобанка. «Квадрат» в них, по данным Национального кадастрового агентства, обошелся покупателям в 6700—7800 долларов. Дальше…

Это жилье не для всех. Продажа элитных квартир — специфический сектор «вторички», который мало подвержен кризисам и прочим экономическим неурядицам. Как говорят в агентствах недвижимости, покупатель может возникнуть из ниоткуда в самый неожиданный момент — и сразу же купить жилье, которое до этого не могли продать год, два, три. Дальше…

Такое мнение, как передает ресурс realt.ua, высказал президент Украинского союза специалистов по недвижимому имуществу Александр Рубанов, характеризуя ситуацию, сложившуюся в Киеве с покупкой жилья. Негодование местных экспертов вызвал рост ставок по ипотечным кредитам на 2,5—3%. Onliner.by решил сравнить киевскую «проблему» с минской и убедился: сказанное вполне соответствует белорусским реалиям. Дальше…

По данным Национального кадастрового агентства, в январе 2012 года на вторичном рынке жилой недвижимости Минска заключено 537 сделок купли-продажи с квартирами. Риелторы АН «Твоя Столица» эту цифру считают небольшой и говорят о сезонном затухании рынка в первые месяцы года. Одновременно прослеживается другая тенденция: медленно, но верно жилье дешевеет. Дальше…

Гомельчане Татьяна и Сергей Мартыненко — среди тех, кто в нынешнем году справил новоселье. Они накопили денег, одолжили у родственников и купили 1-комнатную квартиру. «На льготный кредит претендовать мы уже не можем, — рассказывает Татьяна. — Поэтому решили больше не ждать и купили квартиру. К тому же цены пока упали. Например, года четыре назад за 1-комнатную в Гомеле нужно было отдать около 35 тысяч долларов, а сейчас — 27 тысяч». Как пишет «Народная газета», такая тенденция наблюдается в целом по стране: лишенные льгот готовы переориентироваться на «вторичку». Дальше…

Стоимость квартир класса «люкс» в Burj Khalifa упала до отметки 4330 евро за квадратный метр. Когда в 2010 году в небоскребе стартовали продажи жилья, цена метра достигала 14 400 евро, однако владельцев желанной недвижимости быстро постигло разочарование, сообщает prian.ru со ссылкой на Arabian Business. Они попросту не потянули «коммуналку» за обслуживание здания-гиганта. Дальше…

Риелторы подсчитали: квартиры стандартных потребительских качеств в Минске выставлены на продажу в среднем по 1380 долларов за квадратный метр. Однако средняя стоимость «квадрата» при реальных сделках составляет 1190 долларов, что на 13% ниже предложения, сообщают в АН «Твоя столица». Таким образом, при грамотном торге стоимость «двушки» можно сбить на 10 тысяч долларов, а то и больше. В определении конечной цены играет роль множество факторов: от порядочности соседей до вида из окна. Дальше…

Проект постановления Совета Министров Министерство юстиции разработало еще в прошлом году. Однако Администрация президента отправила его на доработку. Onliner.by узнал у специалистов, какие новшества внесет документ в работу агентств недвижимости. Дальше…

В недавнем интервью Оnliner.by известный белорусский экономист Леонид Заико дал гражданам, лишенным льгот на жилье, совет: не жаловаться на жизнь, а зарабатывать на жилье. Пусть даже в Тюмени. Менее радикальными, но тоже связанными со сменой географии, являются наставления Министерства архитектуры. Чиновники предлагают бывшим льготникам перебираться в малые города. Изучив рынок, мы убедились: цены в регионах ниже столичных, но не намного. А желающих сменить минскую прописку пока единицы.

 Дальше…

В 2011-м «вторичку» лихорадило. В середине года рынок и вовсе замер. Тем не менее, как утверждают специалисты агентств недвижимости, число сделок купли-продажи с квартирами осталось на уровне 2010-го. Дальше…

Владельцы выставленных на продажу квартир не спешат понижать цены. Как сообщает БЕЛТА со ссылкой на данные риелторов, на вторичном рынке жилой недвижимости Минска сохраняются тенденции прошлого года. Средняя цена квадратного метра остается неизменной и составляет $1,2 тыс. 1-комнатные квартиры в первые недели 2012 года продавались по $1240 за квадратный метр, 2-комнатные — по $1180, а 3-комнатные — по $1113, констатируют специалисты. Дальше…

Существенно урезав господдержку строительства, в правительстве задумались над альтернативными механизмами решения жилищной проблемы. Ни ипотека, ни система строительных сбережений в Беларуси пока полноценно не работают. Как иначе активизировать рынок жилья? Своими соображениями по этому поводу поделился с «Народной газетой» декан экономического факультета БГУ Михаил Ковалев. Дальше…

Разница в стоимости жилья между Минском и Москвой стала похожа на пропасть. Как пишет сегодня интернет-газета «Свободная пресса», в прошлом году средняя цена минского «квадрата» упала до рекордного минимума — 37 тысяч российских рублей. В то же время в Москве метр стоит в среднем 150 тысяч рублей. Как следствие — финансовые потоки устремились в Беларусь. Дальше…

О случае, не красящем специалистов в сфере недвижимости, нам рассказал посетитель форума Оnliner.by, зарегистрированный под ником Shamanski. По его словам, после звонка по объявлению, в котором предлагалось съемное жилье, его буквально затерроризировали сотрудники агентства недвижимости, навязывающие свои услуги. Дальше…