«Поверил говорливости, фото, расписке и намерению заключить договор» — рассказ минчанина, который снял «трешку» и потерял $450

Классическая схема «развода» наивных арендаторов на деньги продолжает развиваться. Алгоритм «снять квартиру на сутки и сдать на месяц» обогатил уже не одного мошенника. Историей своего общения с липовым хозяином «трешки» на проспекте Независимости поделился Евгений, который на прошлой неделе вместе с двумя друзьями решил снять жилье недалеко от парка Челюскинцев, а в итоге потерял $450.

* * *

В пятницу вечером нашел подходящее объявление о сдаче квартиры: устроило место и цена (раньше за эту же квартиру человек, называющий себя собственником, просил $500, но потом скинул до $450). Созвонился с хозяином, побеседовали. В принципе, разговор был вполне стандартный — вопросов задавал больше арендодатель, чем я. Он интересовался, сколько человек будет снимать квартиру, где мы работаем, поддерживаем ли порядок — в общем, все, что обычно спрашивает хозяин, который заботится о том, кто будет жить в его квартире. Подкупало и то, что в объявлении была особая приписка — «сдам только порядочным людям, квартира будет проверяться».

Я тоже задал несколько вопросов: есть ли интернет, кто оплачивает коммуналку, будем ли заключать договор. Все условия устроили, поэтому в субботу решили встретиться. Когда приехали на место, выяснилось, что реальный адрес квартиры другой — «трешка» находится в соседнем доме, а не том, который был указан в объявлении. Вдобавок к этому обстановка в квартире была совсем другая — не такая, как на прикрепленных к объявке фото.

Но наш собственник держался очень уверенно — много говорил, рассказывал о себе, о жене, о том, что купил квартиру в Каменной Горке и сейчас выбирает мебель. Попутно расспрашивал и нас. Первое время какие-то мысли, конечно, закрадывались, но потом все подозрения прошли — забалтывать он умеет. Квартира нас устроила, поэтому решили договориться об оплате.

Хозяин хотел получить на руки предоплату за два месяца, но мы на это не согласились. Условились, что сейчас отдаем $450, он пишет расписку, а в понедельник все вместе идем заключать договор в ЖЭС. Причем наш собеседник настаивал на необходимости заключения договора, но просил, чтобы в документе прописали сумму $250 — так налоги будут меньше.

Расписку за полученные деньги он, конечно, написал, причем на обратной стороне своих фотографий на документы (очевидно, это должно было дополнительно нас расположить — как-никак человек «светит» свое лицо). Мы были такие расслабленные и уверенные в том, что все в порядке, что даже не попросили посмотреть его документы и не обратили внимание, что в расписке нет паспортных данных. Отдав деньги, получили на руки ключи, которые я сразу же проверил — подходили ко всем замкам. Условились, что переехать можно будет в среду.

Успокаивало еще и то, что в доме, где расположена квартира, буквально везде находятся камеры — на этаже, у входа в подъезд, то есть лица фиксируются. А хозяин еще предупреждал — особо не шумите, тут соседи строгие — и описал почти каждого.

Приехав домой, я решил «пробить» данные хозяина. По номеру телефона нашел новые его объявления — оказалось, что наш Петр, но уже под именем Влада, возит запчасти к автомобилям под заказ. Причем предлагает доставку «по Белоруссии» — тут у меня возникли подозрения, что товарищ может быть иностранцем, так как ни один белорус так не напишет. Сразу же решил проверить квартиру, которую мы смотрели. «Загуглив» адрес, узнал, что «трешка» на проспекте Независимости сдается на сутки. Страница с объявлением была создана 2 апреля, поэтому еще была надежда, что что-то изменилось и жилье решили сдавать долгосрочно. И все же решил позвонить по номерам и снять эту квартиру на всю следующую неделю, но тогда мне ничего конкретного не ответили — «звоните позже».

Пришел понедельник — время, когда мы должны были идти в ЖЭС заключать договор. Все начало развиваться по классической схеме: то времени нет встретиться, то трубку не поднимает, то встречу переносит, то у жены проблемы. А у самого голос такой спокойный и уверенный, что все подозрения стираются. Верили ему до последнего, хотя было столько фактов.

Три дня наш Петр-Влад не мог найти время на встречу, я еще раз набрал номер владельца квартиры на сутки и спросил напрямую: «Чья это квартира? Я снял ее на месяц». А мне мужчина отвечает: «Я знаю, вы уже не первый. Вас обманули». Благо арендодатель оказался грамотным и забирать ключи у временного квартиранта пришел с милицией, так как его уже донимали такими звонками.

В четверг я с другом поехал писать заявление в Первомайское РУВД. Там мы и встретили еще двоих парней, которые также отдали деньги Петру. Эти ребята оказались более дотошные — попросили хозяина квартиры показать паспорт. Он им предъявил ксерокопию, объяснив это тем, что документы сейчас находятся в Литовском посольстве.

Милиция сейчас работает по нашему делу и обещает, что его накажут. Не знаю, задержан он или нет. Возможно, в прошлую среду его отпустили, так как на тот момент заявлений от потерпевших не было. Уже в милиции выяснилось, что наш «хозяин» — грузин, хотя по внешности этого не скажешь, да и акцента никакого не было.

* * *

В милиции подтвердили, что заявления по этому поводу от граждан уже поступили. Сейчас проводится проверка. Если будет возбуждено уголовное дело, Следственный комитет оповестит потерпевших.