В Минске в ремонте нуждаются более 3000 балконов. Специалисты не рекомендуют складировать на них лишний груз
В столице реализуется трехлетняя программа по ремонту балконов в жилищном фонде, находящемся на техническом обслуживании районных ЖРЭО. За счет средств текущего и капитального ремонтов в 2013 году приведены в порядок 2706 балконов. В 2014 году этот показатель должен составить 3949, а в 2015-м — 2632. Программой охвачено около 6% от общего количества столичных балконов. Меры по тщательному обследованию конструкций были приняты после обрушения балкона в доме №17 на ул. Куприянова в конце мая прошлого года.
Причиной происшествия стало неудовлетворительное техническое состояние креплений ограждений, вызванное эрозией, а привели к этому длительный срок эксплуатации дома и отсутствие надлежащего обслуживания. Вскоре после этого столичные коммунальщики провели внеочередной осмотр жилищного фонда. По его результатам было установлено, что 9207 балконов требуют ремонта, внесены коррективы в соответствующую городскую программу на 2013—2015 годы.
Работники жилищных организаций не рекомендуют складировать на балконе стройматериалы и старую бытовую технику или устраивать праздничный групповой перекур, облокачиваясь на перила. Работники ЖЭС проводят плановые (весной и осенью) и внеплановые (после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, создающих угрозу повреждения строительных конструкций и инженерных систем зданий) визуальные обследования балконов. При этом не ограничиваются осмотром с улицы, но и заходят в квартиры. Также, коммунальщики дают жильцам рекомендации о правильном содержании конструкций.
— К наиболее распространенным повреждениям относятся трещины, разрушение нижней части плиты, ослабление крепления ограждения балкона к стене дома, разрушение цементной стяжки, — рассказала корреспонденту «Минск-Новости» заместитель начальника производственного отдела МГЖХ Татьяна Змачинская. — Они возникают в результате длительной эксплуатации домов без капитального ремонта, воздействия атмосферных осадков и неправильного использования этих конструкций жителями квартир. Остекление балконов, безусловно, защищает их от снега, дождя. Но надо учитывать, что это дополнительная нагрузка на конструкцию.
Нормативная нагрузка на балконную плиту не должна превышать 250 кг/м2, на перильное ограждение — 30 кгс/м (килограмм-сила примерно равна силе, с которой тело массой 1 кг давит на поверхность).
