Под Минском, в Озерце, открылся мебельный гипермаркет: 7 тысяч «квадратов» обстановки для дома

На днях в считанных метрах от кольцевой, но все-таки за пределами Минска, открылся мебельный гипермаркет. Для Озерца, который в перспективе станет столичной территорией, это далеко не единственный крупный объект. Однако мебельный гипермаркет — первый (не считая овощного рынка), рассчитанный на массовую, а не узкоспециализированную аудиторию и предназначенный для дома. Onliner.by побеседовал с руководителями торгового центра, которые не побоялись «пригласить» белоруса, привыкшего отовариваться в ближайшем к дому магазине, за город.

— Общая площадь торгового центра, как и было заявлено изначально, 7 тысяч квадратных метров. С учетом двух этажей у нас порядка 40 арендаторов, все «квадраты» уже сданы в аренду, — рассказывает заместитель управляющего Дмитрий Лазарь. — Основная представленная здесь продукция, конечно же, мебель, причем самая разная. Но есть магазин сантехники, павильон для обустройства гардеробных комнат, аптека и супермаркет «Соседи».

Все пространство мебельного гипермаркета делится на open space и торговые боксы. На открытой площадке представлена в основном готовая «серийная» мягкая и корпусная мебель, а в боксах — изготавливаемая на заказ.

— Open space занимает порядка 3,5 тысячи кв. м. Мы не задаемся целью посчитать количество выставленного здесь товара, потому как арендаторы сами решают, что, где и как выставлять, но навскидку можно сказать, что в зале находится более 400 единиц. Однако большинство продавцов работает в том числе и под заказ и может предложить покупателям намного больше — надо только обратиться к консультантам, которые все объяснят. 

На открытой площадке представлена в основном продукция ведущих белорусских производителей: «Пинскдрев», «Минскмебель» и других. А вот индивидуальные предприниматели, мебель которых значительно дороже, «базируются» в боксах. Откровенно говоря, мы и делали ставку на отечественных мебельных гигантов: их продукция доступна по цене и неплохого качества — это то, что нужно большей части покупателей. Якорным арендатором первого этажа является «Пинскдрев», который занимает порядка 15% всей площади и представил у нас свой премиум-сегмент, — поясняет Дмитрий.

Бизнесмены, построившие мебельный гипермаркет «Озерцо» и не побоявшиеся выехать за пределы кольцевой, свой прогрессивный шаг объясняют большими перспективами: если все пойдет по плану, то в ближайшие 5 лет в Озерце будет идти массовое строительство. Свободной земли, по словам Дмитрия, в округе уже не осталось — все будет застроено гипермаркетами, в том числе автомобильными и стройматериалов. «Мы учитывали перспективный план развития, в который наш проект очень даже вписывается», — говорит молодой человек.

— Не скроем, сейчас существуют некоторые проблемы с общественным транспортом: автобусы ходят только до 7 вечера, но «Минсктранс» обещает исправить ситуацию. Однако есть и хорошая новость: пробки, которыми когда-то так «славился» этот выезд в город, ушли в прошлое. После открытия прямой дороги на Озерцо через улицу Громова трудности исчезли. К тому же мы вкладываем свои деньги в инфраструктуру и расширяем дорогу — делаем дополнительную полосу, чтобы снизить нагрузку и минимизировать неудобства для покупателей, — объясняет директор торгового центра «Озерцо» Сергей Буренко.

В торговом центре, состоящем из двух этажей, есть не только лестница, но еще лифт и эскалатор. Всем потенциальным покупателям надо учитывать немаловажный факт: первый и второй этаж работают по-разному графику. Магазин «Соседи» открыт с 7:00 до 22:00, а арендаторы 1 этажа, исходя из маркетинговых соображений и устоявшегося пика продаж, решили открываться в 10:00 и заканчивать в 21:00. Кроме того, в мебельном гипермаркете будет два режима работы: летний (с 10:00 до 21:00) и зимний (с 10:00 до 20:00), меняться «временные пояса» будут в середине ноября и конце марта.

В таком активном в плане продаж месте (ближайшие соседи — авторынок и овощные ряды) неминуемо возникает проблема парковок, а точнее вероятность того, что на «мебельную» бесплатную стоянку будут «заселяться» посторонние люди.

— Бороться с «нелегалами»? Мы видим только один метод — согласно расчетам, нам необходимо было организовать парковку на 170 машино-мест, мы же ее увеличили вдвое.

В Минске на самом деле не хватает хороших мебельных магазинов, и до европейских торговых центров столичным, увы, далеко. Но мы стараемся — делаем все как можно лучше. А в ближайшую неделю в «Озерце» будет проходить рекламная акция — договорились со всеми арендаторами, чтобы сделали скидки на свои товары, — говорит Сергей  Буренко.