Предчемпионатная лихорадка арендодателей: комнаты по цене квартир на сутки, «бабушатники» «за дорого» и действительно шикарное жилье

Не так много возможностей на ровном месте заработать приличные суммы выпадает белорусам. Поэтому предстоящий чемпионат мира по хоккею владельцы свободных квадратных метров восприняли как манну небесную — «навариться» на богатых иностранцах не попытался только ленивый. Дома, квартиры и даже комнаты — сдать приезжающим из-за рубежа гостям пытаются буквально все и в любом состоянии. И цены при этом называют отнюдь не божеские, логично предполагая, что жить человеку все равно где-то да надо будет. Доходит просто до смешного, когда за «двушку» общей площадью 43 квадратных метра и кухонькой всего в 6 «квадратов» просят баснословные €5000. Впрочем, вызывающее объявление висит невостребованным с 19 февраля.

Однако такие предложения — это, скорее, исключение из правил. Те, кто в качестве альтернативы дорогим белорусским гостиницам предлагает домашний уют и возможность самостоятельно готовить, остановились на более приземленных по сравнению с озвученной выше суммой цифрах. И все же ценник на время чемпионата зашкаливает, а потому любителям хоккея придется изрядно потратиться в том числе и на жилье. Как видно, Год гостеприимства существует больше на бумагах Совмина, чем в сознании белорусов. Хотя и осуждать арендодателей — дело неблагородное: их «квадраты», поэтому и цену могут выставить любую.

Среди множества объявлений на «Барахолке» Onliner.by приятно радуют глаз описания жилья, переведенные на иностранный язык. Хотя большинство владельцев квартир все же по старинке пишут «объявы» по-русски.

«2-room Apartment is in good repair and high ceilings, 1 min. to the metro „Park Chelyuskintsev“, city-center. Fully equipped with furniture and appliances. 2 bed + sofa, interior - natural wood. wi-fi, TV», — написал в своем объявлении Дмитрий (здесь и далее особенности авторской орфографии и пунктуации сохранены). Нам удалось побеседовать с владельцем квартиры с высокими потолками и поинтересоваться у него, оправдало ли себя англоязычное сопровождение.

— Да какие иностранцы, — не стал бравировать молодой человек. — 90% — это все-таки русские, 5% — Литва и Латвия, которые, в принципе, по-русски тоже понимают, и только 5% — кто-то из других стран. Спрос есть, особенно на майские праздники, открытие чемпионата и финальные битвы. Но, повторюсь, абсолютное большинство — это россияне. Квартиру сдаю официально по договору, так и подстраховываюсь от неблагонадежных квартирантов.

Нечасто, но все же встречаются объявления о сдаче в аренду комнат. Причем во время чемпионата 15—18-метровые комнаты стоят примерно столько же, сколько в обычный день целая квартира на сутки.

«Сдам комнату (17 кв.м) в 3-х комнатной квартире на время Чемпионата Мира по хоккею – 2014. Квартира расположена в микрорайоне Малиновка (ул.Есенина). В квартире есть все необходимое (4 спальных места) для комфортного проживания: шкаф-купе, два двуспальных дивана, постельное белье и полотенца, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, эл.чайник, кофемашина, духовой шкаф, полный комплект посуды, интернет wi-fi. В шаговой доступности продуктовые магазины, почтовое отделение, два отделения банка. Цена комнаты за сутки 70 у.е.», — по-деловому сообщает Princes.

Еще одно объявление с фотосопровождением разместила доброжелательная белорусская семья. Проживание в хорошей дружелюбной атмосфере на отведенных «квадратах» они оценивают в $100 за сутки. «Доброжелательная белорусская семья готова сдать на время чемпионата мира по хоккею две комнаты в 3-х комнатной квартире.Проживание вместе с хозяевами. Возможна встреча и полностью на время проживания транспортное сопровождение. Официальное оформление по договору найма», — предупреждает Onews1980.

О том, что творится на рынке арендного жилья, метко выразился один из форумчан: «россияне считают, что снимут квартиры по 25$/сутки, а белорусы - что сдадут за 800$/сутки». И действительно, идти на уступки арендодатели не очень-то хотят. К примеру, за однокомнатную квартиру в зависимости от ее состояния и месторасположения просят в среднем от $700 до $1500, правда, встречаются предложения и по $2500. Естественно, чем ближе к ледовым площадкам, тем выше цена, даже на не очень презентабельное жилье. Как рассказала одна из владелиц «однушки» возле «Чижовка-Арены», «снять все равно снимут — это не из Сухарево или Малиновки ехать, здесь праздник почти под окнами».

Немного вдалеке от праздника находится симпатичная и светлая однокомнатная квартира, сдать которую хозяева согласны не менее чем за $150 в сутки. «Отличная однокомнатная квартира в новом доме 2013 года с евроремонтом на сутки возле дворца Железнодорожников по ул. Авакяна. Есть все необходимое для удобства и комфортного проживания, вся бытовая техника, посуда, белье, полотенца, подогрев полов, видеодомофон, фильтр воды, лоджия, 4 спальных места. В непосредственной близости хорошее кафе, Беларусбанк, аптеки, продуктовый магазин, магазин промтоваров и многое другое. Возможен наличный и безналичный расчёт. Бронирование, регистрация иностранных граждан, отчетные документы, трансфер, система скидок».

«Двушки» стартуют в основном от $1500, потолок большинства из них — $2500. Причем за эти деньги гости нередко смогут поудивляться ламповому телевизору, старым полам и шумным отечественным холодильникам. Некоторые из таких квартир не грешно будет назвать даже «бабушатниками».

Правда, встречаются и очень хорошие предложения: за симпатичную и оригинальную квартиру на улице Петра Глебки с пары возьмут всего $100: «Сдается 2х ком кв на время ЧМ по хоккею. Спальные места 2+2, подогрев полов, фильтр питьевой воды, сейф, каб ТВ, WI-FI, договор, бронирование, трансфер».

— Я могу просто рассказать из опыта: люди, которые перед Новым годом просили астрономические суммы за квартиры, они, как говорится в нашем бизнесе, простояли. Исходя из этого и озвучена цена в $100. Надо понимать, что такая сумма — это из расчета на одну пару. Учитывать надо много факторов, даже то, откуда приехали квартиранты: сами понимаете, что Москва — это отдельное государство в государстве, а если взять тот же Череповец или Ярославль, то, соответственно, там обычные зарплаты, как и у нас. Что-то может быть для людей дорого. Спрос на квартиру есть, она арендована частично. На все время сдать, мне кажется, невозможно: кто хотел приехать на весь период чемпионата, тот покупал целый пакет, в который включена гостиница. Больше всего болельщиков интересует аренда на время открытия и на финал, — рассказал приятный молодой человек Денис.

«Трешек» на период чемпионата сдается совсем уж немного, и цены на них удивят, думается, даже видавших виды риелторов: сутки стоят в среднем от $260 до $350. Бывают, конечно, и исключения, как, например, трехкомнатная квартира в Каменной Горке, которую согласны отдать пяти болельщикам за $150 в сутки. Радушные хозяева «трешки» с социальной отделкой и МАПИДовским эркером-треугольником готовы сдать «квадраты» даже большему количеству иностранцев, правда, уже с доплатой плюс $30 за каждого.

А более или менее приличная просторная квартира обойдется гостю в круглую сумму. «Сдам во время проведения ЧМ мира по хоккею (примерно 9-25 мая) 3-х комнатную квартиру. Центр города. Метро. Есть все для комфортного проживания. Вместительность - до 6 человек. Договор. Сутки - 280 у.е. От 10 дней - 260 у.е. за сутки», — поясняет Cyber_andr, предлагающий болельщикам жить прямо возле Ботанического сада.

Для самых избалованных болельщиков, предпочитающих по каким-то причинам жить все-таки не в отеле, а в квартире, есть свои предложения, которые, безусловно «кусаются»: «Апарт отель Arena Minsk Apartments предлагает гостям 10! комфортабельных номеров-студий класса люкс. В номерах есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, телевизор, свч, посудомоечная машина, чайник, стиральная машина, фен, теплые полы».

— У нас семейный апарт-отель, который состоит из 10 квартир, купленных в одном доме. Все квартиры абсолютно одинаковые не только по планировке, но и по отделке: один дизайнерский проект воплощен на всех этажах. Плюс нашего жилья в том, что мебель создавалась по индивидуальному заказу, она действительно качественная и дорогая.

Что касается чемпионата мира, то цену за сутки мы выставили в три раза выше обычной — $290. В квартире-студии может разместиться три человека: имеются большая двуспальная кровать и диван, для которого есть свой комплект постельных принадлежностей. Несмотря на то, что цена немаленькая, на старт чемпионата и финальные игры все номера забронированы, а вот в середине несколько свободных квартир еще проскакивает.

Основной рынок — это Латвия, Финляндия, Россия, и надо отметить, что спрос приличный: игры «выкупались» целыми пакетами. Это значит, что обеспеченные люди едут большими компаниями и даже организациями, выкупают VIP-ложи на самой «Минск-Арене» и сразу же обеспечивают себя жильем: от 5 до 10 номеров. У нас 7 номеров выкупила одна организация на всю финальную часть. Наши номера были забронированы еще несколько месяцев назад, — рассказал владелец 10 одинаковых квартир Евгений.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by