Чиновник: «Нашим гражданам придется менять стереотип — если ты попал в жилищную очередь, то обязательно получишь льготный кредит и дешево построишь квартиру»
Когда в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий оказался каждый четвертый житель страны, стало ясно: надо менять правила игры. Обеспечить всех собственной квартирой или домом за счет бюджетных льгот нереально и неправильно. Ни одна даже самая богатая страна мира не справится с такой задачей, приходит к умозаключению корреспондент газеты «СБ. Беларусь сегодня». Это мнение полностью поддерживает и начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко.
По словам чиновника, государство предоставляет просто колоссальные преференции в жилищной сфере. Поэтому они «достанутся» в первую очередь самым незащищенным гражданам, которые не могут конкурировать на равных на рынке труда, имеют тяжелые заболевания, являются сиротами, инвалидами или никак по-другому не в состоянии решить квартирный вопрос.
Нашим гражданам придется менять стереотип — если ты попал в жилищную очередь, то обязательно получишь льготный кредит и дешево построишь квартиру, предупреждает Александр Авраменко. По мнению многих горожан, слишком либеральное законодательство позволяло только очень ленивым не стать нуждающимися в улучшении жилищных условий. Разводились, делили лицевые счета, прописывали родителей из деревни. А потом в новостройках, возведенных за счет льгот, которые профинансировали налогоплательщики, часть квартир сдается в аренду. Даже те семьи, которые действительно проживали в стесненных условиях, таким образом пополняли свой семейный бюджет. Извлекать выгоду больше не получится. Как разумный хозяин, государство подсчитало, сколько есть денег и какую часть можно направить на решение квартирного вопроса самых незащищенных категорий. Причем чиновник подчеркнул, что цифра получена эмпирическим путем, на основе имеющихся баз данных. Когда каждый представит документы о доходе, о наличии недвижимости, она может быть другой.
— Это говорит о том, что большинство нуждающихся в Минске будут решать квартирный вопрос самостоятельно?
— На этот счет тоже немало изменений в законодательстве. Есть закон об ипотеке, разрабатывается проект указа, который позволит строительным компаниям принимать в зачет старые квартиры и строить новые. Планируется принять нормативный акт о жилищно-строительных сбережениях, по примеру России и Казахстана. На рынке уже есть жилищные облигации, номинированные в квадратных метрах. Их можно в течение всего срока строительства выкупать. Кроме того, у нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан имеется возможность получить бесплатно земельный участок в любом районе страны по согласованию с местными органами власти. Пожалуйста, самостоятельно стройте дома. Жилье в Смолевичах будет с господдержкой, в проекте могут участвовать минчане-очередники по направлениям администраций районов города.
