Квадратный метр от $1400 до $3000. В Минске открылась выставка недвижимости

Сегодня в Минском Дворце спорта открылась специализированная выставка «Жилая и коммерческая недвижимость». Участвует в ней довольно ограниченный круг компаний. Квартиры и офисы они продают как на окраинах города, так и в самом центре. Представляем краткий обзор предложений от застройщиков.

Группа компаний «Тапас» реализует сразу несколько проектов. В комплексе «Парк-сити» за Национальной библиотекой (5 пяти-, шестиэтажных домов) на сегодня остались только двухкомнатные квартиры, квадратный метр в которых стоит от 2700 до 3000 долларов.

Строящийся неподалеку квартал «Аквамарин» (улица Филимонова) обещают сдать в конце 2014 — начале 2015 года. Здесь за метр просят от 1750 до 3000 долларов. Дороже всего стоят квартиры на последнем этаже.

Более бюджетное жилье группа компаний предлагает в Брилевичах — квартал «Мегаполис» — где метр стоит от 1450 до 1700 долларов. Ранее заказчиком комплекса выступала другая компания, которая не только задержала срок сдачи объекта, но и допустила значительный брак. В «Тапасе» заверяют: в новых домах все будет иначе, при строительстве применят совсем другие материалы.

Первую многоэтажку в «Мегаполисе» «Тапас» планирует сдать не скоро, в IV квартале 2015 года. Судя по эскизу, застройка на въезде в город вдоль проспекта Дзержинского обещает быть довольно плотной. А как будет решена проблема парковок?

— Стремимся, чтобы на каждую квартиру приходилось по одному машино-месту, в комплексе предусмотрены подземные парковки, — говорят специалисты.

Новый проект компании — жилой комплекс «Браславский» в Лебяжем. В центральной 23-этажной башне запроектированы квартиры премиум-класса. Стройка начнется в 2014 году, но точная цена метра пока неизвестна.

На стенде компании «Белинте-Роба» представлены уже известные проекты: «Маяк Минска», «Вивальди», «Чайковский» и «Рахманинов».

Во второй очереди «Маяка Минска» осталось всего 2 двухкомнатные квартиры, где квадратный метр стоит $2100. Третья очередь — продолжение улицы Калиновского — это девять высоток. Их только начинают строить и просят за метр от 1800 до 2800 долларов, но в компании готовы предоставить и скидку (от 50 до 100 долларов с квадратного метра), зависящую от величины первого взноса.

В «Чайковском» метр считают от 1700 долларов. Сдача второго и третьего пусковых комплексов — середина и конец 2014 года.

Во втором доме «Вивальди» на «квадрат» установлена цена от 1750 долларов.

В панельном комплексе «Рахманинов» на улице Мирошниченко (Зеленый Луг) метр стоит от 1620 долларов. Стройка только начинается.

Две новостройки презентует на выставке ИООО «Стар-РМ». Это жилой дом у пересечения улицы Щорса и проспекта Дзержинского, строящийся на месте снесенных грушевских бараков. Пока работы идут на уровне котлована, а сдача в эксплуатацию первых двух секций намечена на май 2015 года. Квадратные метры дольщикам предлагают по цене от 1400 до 1550 долларов.

Жилую часть дома на улице Орловской компания «Стар-РМ» планирует сдать летом 2014 года. Пока возведены 12 из 20 этажей, а метр стоит 1400 долларов.

Пожалуй, самая дорогая новостройка на выставке — жилой дом на проспекте Независимости, 85/В, (район станции метро «Академия наук»), который застройщик называет элитным. Свободная планировка, автономное отопление, видеонаблюдение, вентфасад, высота потолков 3 метра. Повышенный комфорт стоит немало: от 2400 до 3000 долларов за «квадрат». По словам сотрудников компании «Белреконструкция», из 76 квартир свободными остаются 26. В перспективе, кстати, рядом начнут строить еще один похожий дом.

На выставке можно прицениться и к недвижимости за рубежом. К примеру, квартиру на «вторичке» в Алании можно взять за 26 000 евро, а новые апартаменты недалеко от моря стоят от 30 000 евро.

— В прошлом году изменилось законодательство, и белорусы получили возможность приобретать в Турции любую недвижимость, — отмечают специалисты Confidence real estate. — Спрос есть. Одни приобретают жилье в Алании для постоянного проживания, другие переезжают в собственную квартиру только на период отпуска, а все остальное время жилье сдается в аренду.

Предложения по коммерческой недвижимости на выставке представлены всего несколькими проектами. В бизнес-центре «Шоколад» на улице Антоновской (район Площади Победы) офисы можно приобрести в собственность. Метр стоит от 1950 до 2000 долларов.

В бизнес-центре Hermes (начало улицы Казинца) метры предлагают по цене от 1500 долларов.

Показали на выставке и предпроектный эскиз бизнес-центра «Академия» на месте долгостроя по улице Платонова. В 1992 году здесь начали возводить 8-этажный корпус стоматологического факультета Белорусской медицинской академии последипломного образования, но дальше третьего этажа стройка не двинулась. Недавно объект выкупила компания «Мосстройкомплект». Активная «реанимация» долгостроя должна начаться весной 2014 года. На первом этаже планируют разместить торговый центр площадью несколько тысяч квадратных метров. Остальные этажи — офисные. За зданием возведут четырехуровневый паркинг. Так может выглядеть «Академия».

Сегодня и завтра выставка «Жилая и коммерческая недвижимость» будет работать во Дворце спорта до 18:00, 2 ноября — с 10:00 до 15:00. Вход свободный.