Риелторы: в октябре количество сделок на вторичном рынке Минска снизилось почти на 10%

В октябре количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Минска снизились. «Снижение составило около 10%. Основной причиной этого стал отказ банков от выдачи льготных кредитов, что, в свою очередь, сказалось на финансовых возможностях потенциальных покупателей», — рассказали корреспонденту «Минск-Новости» в агентстве недвижимости «Твоя столица». По мнению риелторов, в связи со снижением спроса может уменьшиться и стоимость квартир.

Сегодня на рынке вторичного жилья цены на однокомнатную квартиру начинаются примерно от 54 тысяч долларов, на двухкомнатную — от 65 тысяч, трехкомнатную — от 83 тысяч долларов. Это стоимость жилья в Заводском и Октябрьском районах города, которые считаются самыми бюджетными в плане продаж. Самым востребованным у покупателей остается жилье во Фрунзенском и Ленинском районах, а также в жилом районе Серебрянка. Во Фрунзенском районе цены на однокомнатные квартиры начинаются от 60 тысяч долларов, на двухкомнатные — от 72 тысяч, на трехкомнатные — от 92 тысяч долларов. В Ленинском районе стоимость однокомнатных квартир стартует от 54 тысяч долларов, двухкомнатных — от 75 тысяч, трехкомнатных — от 112 тысяч долларов. Цены на жилье в Серебрянке мало отличаются от цен Ленинского района. Разнится только цена однокомнатной квартиры — она начинается от 60 тысяч долларов.

В связи со строительством метро набирает популярность по продажам квартир и Московский район. Там начальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 62 тысячи долларов, двухкомнатной — 80 тысяч, трехкомнатной — 98 тысяч долларов.

В агентстве недвижимости уточняют, что приведенные цифры — цена предложения, которая при покупке, как правило, снижается на 15%. По мнению специалистов, рассчитывать на то, что цена квадратного метра резко упадет, не стоит. Снижение цен касается в основном дорогих квартир. Бюджетные варианты не будут быстро терять в цене.