Программисты заплатят за арендные квартиры больше, чем рассчитывали: от $128 до $245 плюс «коммуналка»
Программисты Парка высоких технологий начинают заселять арендные дома на улице Ф. Скорины. В многоэтажках пока нет отопления и горячей воды, лифты работают с перебоями — но это временные неудобства. Действительно малоприятной новостью для многих жильцов стала стоимость аренды. Платить им придется примерно в два раза больше, чем рассчитывали изначально.
Накануне торжественной выдачи ключей будущим жильцам сообщили стоимость аренды: каждый квадратный метр обойдется в 17 600 рублей. При такой сумме ежемесячный платеж составил бы от 620 000 до 1 183 360 рублей ($69—131), в зависимости от метража квартиры. Однако недавно стало известно, эти сведения ошибочны. Арендные дома, как выяснилось, относятся не к 4-й, а к 3-й экономико-планировочной зоне Минска, для которой применяется коэффициент 1. Кроме того, с 1 октября 2013 года в Беларуси увеличилась базовая величина, которая также влияет на размер арендной платы.
Стоимость проживания в арендных домах рассчитывается по формуле: общая площадь жилого помещения умножается на 0,2 базовой величины и на коэффициент экономико-планировочной зоны. Таким образом, за 1-комнатную квартиру площадью 44,92 кв. м придется платить в месяц 1 167 920 рублей (44,92 х 26 000 x 1). Это эквивалентно $128 по курсу Нацбанка.
«Двушка» площадью 68,2 кв. м обойдется в 1 773 200 рублей ($195), 3-комнантая квартира будет стоить 2 234 180 рублей ($245). Стоимость арендной платы приведена без учета стоимости коммунальных услуг. Те семьи, которые не зарегистрируются в арендных домах по месту жительства, будут оплачивать «коммуналку» по максимальным тарифам. Это примерно $100 на квартиру.
Арендные дома на улице Ф.Скорины с программистами разделят военнослужащие. Для последних зарезервировано 25 квартир, заявления на которые при наличии ходатайств госорганов будет принимать служба «Одно окно» Первомайского района до 1 ноября 2013 года. Напомним, по указу президента №10 от 8 января 2013 года до 10% арендного жилья предоставляется военнослужащим.
