«Белинвестбанк» ужесточил условия выдачи кредитов на жилье под 12—16% годовых
С 24 апреля «Белинвестбанк» вводит ряд дополнительных условий для получения жилищного кредита по сниженным процентным ставкам — 12—16% годовых. Такая информация появилась сегодня на сайте банка.
Если ранее для оформления на 20 лет кредита со ставкой 12, 14 и 16% годовых очередникам было достаточно внести не менее 25% стоимости жилья, то теперь добавляются новые условия, которые могут значительно ограничить объемы выдачи таких кредитов.
Во-первых, будет учитываться доход заявителя и членов его семьи за три последних месяца. Доход не должен превышать трехкратного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек, действующего на дату подачи документов на получение кредита. С 1 мая данный норматив составит 4 581 810 рублей, что эквивалентно 530 долларам по курсу Нацбанка. Семья из двух человек должна зарабатывать не более 9 163 620 рублей (1060 у. е.), из трех человек — не более 13 745 430 рублей (1590 долларов).
Во-вторых, норматив кредитования на каждого члена семьи составит 15 квадратных метров (для многодетных семей — 20 кв. м) в Минске и 20 квадратных метров в других городах. Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельской местности и строящих там 1-квартирные или блокированные жилые дома, норматив составит 30 кв. м (при строительстве для одного человека 1-квартирного жилого дома или 1-комнатной квартиры в блокированном жилом доме — 44 кв. м). Остальной метраж «Белинвестбанк» прокредитует уже под 27% годовых.
Наконец, третье важное условие — банк выдаст кредит из расчета 4 600 000 рублей за каждый метр.
Поясним на конкретном примере. Допустим, минская семья из двух человек, состоящая на учете нуждающихся, строит 2-комнатную квартиру площадью 70 квадратных метров по цене 1200 долларов (10 380 000 рублей) за метр. В таком случае банк прокредитует только 30 квадратных метров по ставке 16% годовых. Причем с каждого льготного метра только 4 600 000 рублей будут кредитоваться под 16%, а разницу (5 780 000 рублей) прокредитуют уже под 27% годовых.
В «Белинвестбанке» сообщают, что новые условия не распространяются на заявителей, чьи документы переданы на рассмотрение в банк до 24 апреля 2013 года.
Напомним, кредитовать нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан под 12—16% годовых три белорусских банка («Беларусбанк», «Белинвестбанк» и «Белагропромбанк») начали в конце февраля — начале марта 2013 года. «Беларусбанк» и «Белагропромбанк» пока не сообщали об изменении условий выдачи таких кредитов.
