Возле Детской железной дороги в Минске построят жилой комплекс. Власти города ищут инвестора

Участок в районе пересечения проспекта Независимости и улицы Макаенка власти Минска готовы передать инвестору для строительства многофункционального комплекса, в составе которого будут жилые дома. Сообщение о проведении конкурса появилось на сайте Мингорисполкома. В течение месяца будут приниматься заявки от организаций, которые изъявят желание финансировать проект.

В комплексе планируются жилые дома, многоуровневые паркинги, ряд социальных объектов. От инвестора потребуется разработать и предоставить в Мингорисполком собственную концепцию застройки участка в границах проспекта Независимости и улицы Макаенка, проектную документацию, а также соблюсти ряд условий. В их числе — сохранение Детской железной дороги и Республиканского эколого-биологического центра, его теплицы и питомника. Строительство на участке должно вестись без применения конструкций крупнопанельного домостроения. Кроме того, инвестор будет обязан передать в коммунальную собственность Минска 7,3 процента квартир.

Ранее участок возле Детской железной дороги планировали передать китайским инвесторам. В марте 2010 года между Беларусью и Китаем был подписан протокол об одобрении соглашения о строительстве многофункционального комплекса на этой территории. Однако этот проект, судя по всему, не получил дальнейшего развития.

Участок, примыкающий к Детской железной дороге, имеет ряд ограничений на строительство. В прошлом году Министерство культуры Беларуси утвердило охранную зону для здания вокзала. Место предполагаемого жилого комплекса относится к так называемой зоне I режима содержания, где запрещено размещать промышленные предприятия, торгово-складские и другие сооружения, загрязняющие воздух, но допускается строительство зданий высотой до 15 этажей.