Дольщики из Брилевичей записали обращение к Лукашенко: «УКС развернул травлю и шантаж»
Видеообращения белорусских дольщиков к президенту начинают напоминать сериал. Новое послание Александру Лукашенко через YouTube передали граждане, ввязавшиеся в строительство дома №3, который возводится между улицей Семашко и микрорайоном Брилевичи в Минске. Обращение зачитывает голос за кадром. Он же с первых секунд поясняет: «Дольщики настолько запуганы беспределом, который творит застройщик, что добровольцев, желающих зачитать обращение на камеру, не нашлось».
Строительство 19-этажного одноподъездного жилого дома на улице Семашко началось в разгар кризиса — июле 2011 года — и должно было завершиться в августе 2012-го. Застройщик (УКС Московского района) и гендодрядчик МАПИД в сроки не уложились.
«В свое время при заключении договоров дольщики сделали свой выбор, основанный на доверии государственным организациям и уверенности в соблюдении ими законодательства и в том числе указа №396 президента, — говорится в видеообращении. — Но практика показала, что мы сильно ошибались. Такого беспредела мы не ожидали даже от коммерческих застройщиков».
Половину квартир в доме строят граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для них в июле 2011-го «квадрат» стоил 3 млн 120 тыс. рублей. Для остальных дольщиков — 4 млн 90 тыс. Теперь УКС предлагает допсоглашения с новыми ценами: 5,3 млн для нуждающихся и 6,95 млн для остальных. Причем вполне возможно, цена еще будет расти, пока строится дом.
«Данная цена рассчитана с учетом фактических затрат, что противоречит нашему договору от июля 2011 года, составленному в соответствии с указом №396, — говорят люди. — Что самое интересное, директор УКСа, господин Костюченко, не отрицает, что данная цена противоречит указу №396, объясняя это просто: „Извините, так получилось, но дешевле мы построить не можем“».
Дольщики утверждают, что в июле 2011 года все внесли предоплату в размере 20%, однако в течение 8 месяцев строительство дома практически не двигалось с места:
«Где все это время были наши деньги? Дом не строился, УКС бездействовал, стоимость материалов росла. Со своей стороны мы, дольщики, выполнили свои договорные обязательства, оплатив всю стоимость квартиры в срок».
Люди сообщают, что обращались во все компетентные инстанции, вплоть до администрации президента, но толку мало, а застройщик чувствует себя безнаказанно.
«УКС ведет планомерную травлю и запугивание дольщиков, шантажируя их тем, что расторгнет договор. При этом внесенные дольщикам средства вернут без всякой индексации, то есть обесценившимися, — говорится в обращении. — Парадокс ситуации заключается в том, что большинство инстанций подтверждают законность наших требований, однако на дольщиках это никак не сказывается».
«Мы готовы оплатить наши квартиры по цене, сформированной в соответствии с законодательством, вследствие роста индекса СМР в нормативный период строительства. Но мы не собираемся оплачивать по фактическим затратам, вызванным бездействием и бесхозяйственностью застройщика», — стоят на своем дольщики.
«Уважаемый господин президент, — подводят черту под сказанным авторы обращения. — Мы очень рассчитываем, что благодаря вашему вмешательству устные и письменные обещания различных инстанций навести порядок наконец воплотятся в жизнь».
