Капитальный ремонт в центре Минска: ни воды, ни газа, ни совести (фото)
Капитальный ремонт — это страшный сон любого жильца. Одно успокоение: все рано или поздно должно закончиться, тем более что сроки сдачи объекта документально заверены. Но это все на бумаге — на деле же все редко получается так, как первоначально было задумано. И совсем плохо дело, когда завершению ремонта мешают еще и жильцы дома. Вернее, жилец.
Дом по улице Козлова, 16 в Минске начали ремонтировать в декабре 2010 года. Началось все довольно буднично: подъезд и квартиры потихоньку разобрали, сняли окна, начали долбить стены и так далее. Проектно-сметной документацией была предусмотрена полная замена системы газоснабжения по существующей в здании схеме, о чем было объявлено на собрании жильцов перед началом ремонта. Система, как это и положено, должна была пройти по первому этажу через квартиры №3 и №17, собственник которых — один человек.
Однако выяснилось, что хозяйка этих квартир, Елена Ивановна К., решила их объединить, переделать бывшую кухню в спальню, а газовую плиту заменить на электрическую. Поэтому необходимость в трубах, которые проходили уже в жилой комнате, отпала. Подумав немного, Елена Ивановна решила убрать трубы с глаз долой и из квартиры вон, а систему газоснабжения пустить через квартиры №5 или №9 на втором этаже первого или №19 второго подъезда. Договорилась с ЖРЭО, уладила все волнующие моменты и начала ждать, когда все пойдет по плану.
Только вот, утверждают обратившиеся в редакцию граждане, она совсем забыла спросить разрешения у жильцов вышеназванных квартир, чего требует законодательство. Мало того, непонятно, почему заказчиком ГУП «ЖРЭО Партизанского района» самовольно, без корректировки ПСД, были внесены изменения газораспределительной системы. Вернее, людям это понятно, но только об этом не принято говорить, не имея на руках хорошей доказательной базы.
— Есть в Минске квартиры по 200 метров, есть загородные дома — если есть деньги, ехала бы туда и делала все, что хочет. Но зачем все это делать в центре Минска? — сокрушается хозяйка одной из пострадавших квартир. — Ей эти трубы не нужны, но и мне они тут не нужны!
Естественно, жильцы обоих подъездов начали протестовать против таких действий, писать в вышестоящие инстанции и ходить на личные встречи к руководству ЖРЭО. На одной из таких встреч выяснилось, что у квартир №3 и №17 нет официального разрешения УП «Мингаз» об отключении этих квартир от газоснабжения и нет разрешения РУП «Энергонадзор» на установление в этих квартирах электрических плит. В итоге договорились до того, что распределение газа будет проведено согласно ПСД от 2008 года по существующим ранее схемам, то есть через те самые квартиры №3 и №17. Граждан попросили не идти дальше и не раздувать скандал еще больше, заверив, что вопрос решен, а все проблемы будут улажены.
На этом все вроде бы должно было и закончиться. Однако, как заверяют жильцы, технадзор ЖРЭО Елена П.-К. решила все-таки добиться того, чтобы первоначальная договоренность с Еленой Ивановной была выполнена. Она доложила в вышестоящие органы, что в квартире №3 вместо кухни — спальня, когда по схеме БРТИ там находится бытовое помещение, оснащенное газовой колонкой и газовой плитой, которыми жильцы пользовались до момента отключения всего подъезда от газа, то есть до 14 мая 2012 года. А квартира №17, по ее словам, оснащена электрической плитой, которой на самом деле там нет.
И все началось сначала: письма, поездки, переговоры, снова письма и призывы к элементарному здравому смыслу. Естественно, все это сказалось на сроках завершения капитального ремонта, закончить который не могут, во-первых, из-за ситуации с газовыми трубами, а во-вторых — из-за нехватки денег, которые постоянно исчезают в неизвестном направлении. Первоначально планировалось, что все работы должны быть завершить еще в ноябре 2011 года, однако на данный момент невозможно даже предположить, сколько понадобится времени строителям, чтобы закончить ремонт.
Пообщаться с виновницей конфликта нам так и не удалось. Зато главный инженер ЖРЭО заверил нас, что этот вопрос взят под его личный контроль, все документы будут еще раз изучены, после чего примут окончательное решение. На данный момент один шаг навстречу обиженным хозяевам квартир уже сделан — злосчастные газовые трубы предложили провести через улицу, чтобы не мешать ни одной из сторон конфликта.
Два года дом по ул. Козлова, 16 живет, мягко говоря, в спартанских условиях. В первом подъезде отсутствует горячая вода и газ. Во втором — воды нет в принципе, как, собственно, и газа. Соответственно, не работает канализация. До сих пор не заделаны стены — создается впечатление, что недавно они пережили взрыв гранаты. Не приведены в порядок и подъезды, в которых не только грязно, но и небезопасно: лестницы завалены строительным мусором, освещение оставляет желать лучшего.
На вопрос «Как вы выживаете в таких условиях?» жильцы только пожимают плечами — как-то так.
