Любопытные данные обнародовал Белстат: при нынешних темпах строительства белорусы стоят в очереди нуждающихся в среднем 17,8 лет. В Минске и того больше: администрации районов включают в ЖСПК граждан, принятых на учет еще в 1988—1989 годах. Если раньше очередь привлекала многих минчан перспективой получить льготный кредит, то сегодня такая возможность есть далеко не у всех. Что в этой связи разумнее: ждать четверть века, надеясь на помощь государства, или не откладывая решать жилищный вопрос собственными силами? А может, пришло время и вовсе упразднить очередь как пережиток советской системы?
Своими размышлениями по этому поводу мы попросили поделиться председателя совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николая Простолупова.
«В коммерческом строительстве сегодня никто не предложит метр по 500 долларов, потому даже без перспектив льготного кредита люди будут любыми путями стремиться в очередь, — считает эксперт. — Государство в свою очередь, провозгласив себя социально ориентированным, выполняет взятые на себя обязательства, обеспечивая граждан жильем по экономически справедливым ценам (месячная зарплата равна стоимости квадратного метра, как принято в цивилизованном мире). Не думаю, что сегодня стоит ломать эту систему».
Очередь в Минске чересчур раздута, признают чиновники. В прошлом году государство пошло на ужесточение критериев постановки на учет нуждающихся. Чтобы попасть в списки исполкомов, иногородние должны прожить в столице минимум пять лет, а норма площади на одного человека снижена до 10 квадратных метров. Администрации районов регулярно проводят чистку списков. Достаточно ли этих мер, чтобы сократить время пребывания в очереди для тех, кто больше всех нуждается в жилье?
«Ограничений и так слишком много. Главным образом, они вызваны тем, что государство не смогло обеспечить запланированных объемов строительства жилья, — считает Николай Простолупов. — Сегодня стоит идти не по пути ужесточения жилищной политики, а модернизировать строительную отрасль. Нужны новые домостроительные комбинаты. Удвоенные объемы ввода жилья не только сократят очередь, но и снизят стоимость квадратного метра».